12 b plan bjorknas 1 52 mfl bilaga - Nacka kommun
12 b plan bjorknas 1 52 mfl bilaga - Nacka kommun
12 b plan bjorknas 1 52 mfl bilaga - Nacka kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong><br />
20<strong>12</strong>-01-20 Analys - Fastighetsutveckling Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong>
Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong><br />
Beskrivning<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Detalj<strong>plan</strong><br />
<br />
<br />
<br />
Data<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
20<strong>12</strong>-01-20 Analys - Fastighetsutveckling Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong>
Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong><br />
<br />
20<strong>12</strong>-01-20 Analys - Fastighetsutveckling Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong>
Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong><br />
Möjlighet att inreda vind<br />
Påverkan detalj<strong>plan</strong><br />
<br />
Beskrivning<br />
<br />
<br />
<br />
Data<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
20<strong>12</strong>-01-20 Analys - Fastighetsutveckling Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong>
Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong><br />
Förslag<br />
Påverkan detalj<strong>plan</strong><br />
<br />
<br />
Beskrivning<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Data<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
1<br />
3<br />
2<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
20<strong>12</strong>-01-20 Analys - Fastighetsutveckling Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong>
Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong><br />
3D-visualisering<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
20<strong>12</strong>-01-20 Analys - Fastighetsutveckling Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong>
Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong><br />
Fotomontage<br />
<br />
20<strong>12</strong>-01-20 Analys - Fastighetsutveckling Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong>
Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong><br />
Solstudie<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
20<strong>12</strong>-01-20 Analys - Fastighetsutveckling Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong>
Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong><br />
20<strong>12</strong>-10-30 Analys - Fastighetsutveckling Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong>
Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong><br />
Karta över Sverige - hitta.se<br />
Page 1 of 1<br />
Foton av befintlig fastighet<br />
20<strong>12</strong>-10-30 Analys - Fastighetsutveckling http://www.hitta.se/LargeMap.aspxgatubild&gvX=1638028&gvY=6579962<br />
Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong><br />
2011-<strong>12</strong>-06
Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong><br />
Förslag<br />
Påverkan detalj<strong>plan</strong><br />
Nybyggnad av punkthus (1), samt påbyggnad på<br />
befintlig byggnad (2) kräver en ny detalj<strong>plan</strong>.<br />
Beskrivning<br />
Ett nytt hus i 3-5 våningar placeras norr om befintlig<br />
bebyggelse längs Talludsvägen.<br />
Huset ligger på en platå och kommer att få en<br />
vacker utsikt mot söder och naturområdet mot<br />
norr.<br />
Huset ansluter i höjd till befintlig bebyggelse.<br />
I söder ansluter den till det högre bostadshuset<br />
samt i norr mot lägre bebyggelse uppe på berget.<br />
En passage öppnar upp bostadslängan mellan<br />
gata och den inre gården.<br />
Gavlar på bostdashuset är delvis slutna mot den<br />
omkringliggande bebyggelsen.<br />
Avstånd mellan det nya och det befintliga<br />
bostadshuset är 9.6 meter.<br />
Huset placeras 7 meter från tomtgräns längs Talludsvägen.<br />
Bostadshuset består av 3st trespännare med totalt<br />
15 st 2:or på 50 m² samt 22 st 3:or på 80 m².<br />
De nya bostadshusen utföres med träfasad samt<br />
lätta träbalkonger mot berg / öster för att ansluta<br />
till den fina natur tomten.<br />
Angöring till bostadshuset sker längs Talludsvägen<br />
med två enkelriktade in/utfarter.<br />
De 13 parkeringsplatser i entre<strong>plan</strong> kompletteras<br />
med ett nytt parkeringsdäck ovanpå parkering<br />
framför befintligt bostadshus.<br />
Nytt bostadshus<br />
P<br />
Data<br />
1. Nybyggnad utanför fastighet<br />
BTA Tillkommande 3660 m 2<br />
Tillkommande lägenheter<br />
37 st.<br />
Ljus BTA 3200 m 2<br />
Ny markparkering<br />
Tillkommande parkering<br />
31 st.<br />
Tagen parkeringsnorm:<br />
0,8p / 100 kvm ljus BTA = 26 st P platser<br />
20<strong>12</strong>-10-30 Analys - Fastighetsutveckling Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong>
Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong><br />
20<strong>12</strong>-10-30 Analys - Fastighetsutveckling Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong>
Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong><br />
3D-visualisering<br />
1<br />
2<br />
Nytt bostadshus<br />
Nytt P-däck<br />
20<strong>12</strong>-10-30 Analys - Fastighetsutveckling Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong>
Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong><br />
Solstudie<br />
Solstudie av befintlig situation<br />
21 mars 09.00<br />
21 mars <strong>12</strong>.00<br />
21 mars 15.00<br />
Solstudie av förslaget<br />
21 mars 09.00<br />
21 mars <strong>12</strong>.00<br />
21 mars 15.00<br />
20<strong>12</strong>-10-30 Analys - Fastighetsutveckling Björknäs 1:<strong>52</strong> <strong>Nacka</strong>
Change language