P R O G R A M B E S K R I V N I N G - Salems kommun

KONSEKVENSER AV EXPLOATERINGNaturMöjligheten att använda området som närströvområde för rekreationförsvinner inom större delen av området. Det kuperade partiet ochutsiktsplatsen i söder bevaras emellertid och tillgängligheten till dettaskogsområde säkerställs. De nya bostäderna har en direkt närhet till ettsammanhängande naturområde norr om programområdet.Området anses inte inneha några större naturvärden. I vidare planarbeteutreds frågan huruvida tillstånd för markavvattning av kärret är aktuellt.VägtrafikbullerI WSP:s utredning kring Tvärleden gjordes en bullerberäkning utifrån ettgenomförande av vägen. 24 meter från Tvärledens mitt uppgår denekvivalenta bullernivån till 55 dB(A) utomhus. Norr om Tvärledensanslutning till Salemsvägen uppgår den ekvivalenta ljudnivån till 55 dB(A)34 meter från Salemsvägens mitt och söder om ligger avståndet på 31 meter.Bullerskyddande åtgärder måste genomföras på bostäder som planeras inomovan nämnda avstånd. Inför aktuellt planarbete ha en ny bullerberäkningtagits fram av Akustikbyrån. Bullerberäkning som är gjord utifrån SWECOFFNS illustrationsskiss visar att vid flerbostadsvillornas fasader längsmedSalemsvägen överskrids 55 dB(A). För dessa bostäder måste minst hälftenav boningsrum, vardagsrum och sovrum orienteras mot bullerskyddad sida.Inga enkelsidiga lägenheter kan förläggas mot vägen. För småhusen som ärplacerade närmast Tvärleden överskrids 55 dB(A) vid samtliga fasader.Uteplatser kan inte lämnas oskyddade. Beroende på hur garage/förrådförläggs vid dessa bostäder kan ljudnivån sänkas.GeoteknikInom området med lera finns risk för stora sättningar på 20-80 cm. Hus börgrundläggs på pålar till fast mark och ledningar bör grundförstärkas normalt.En geoteknisk utredning bör göras i aktuellt område under planprocessen.Lokalt omhändertagande av dagvattenKommunen är restriktiv till ökade utsläpp av näringsämnen ochtungmetaller i de värdefulla recipienterna eftersom övergödningförekommer. Detta innebär att dagvattenhanteringen inte får påverka sjönUttran negativt. Särskilda åtgärder bör därför övervägas för att renadagvattnet så långt som möjligt innan det rinner ut i nämnd sjö. Dagvattnetinom planområdet ska genom fördröjning renas innan det når recipienten.Idag finns ett behov av att rena vattnet som kommer från sjön Flaten ochsom sedan rinner ut i Uttran. I översiktsplanen anges därför att en utredningbör göras för en dagvattenanläggning i Bintebo.15