Läs Protokoll - Kristinehamns kommun

Miljö- och ByggnadsnämndenSidaSAMMANTRÄDESPROTOKOLL 41(42)Sammanträdesdatum2006-05-16Mbn § 137, forts Södra Dye 1:40, 1:41, 1:49.Mbn/2006:215På området får byggnader inte uppföras till större höjd än 3,2meter. Byggnadens totalhöjd får vara högst 5,0 meter.Tomt får inte ges mindre areal än 1500 m 2 .Bygglov får lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelserfrån områdesbestämmelserna om avvikelserna är förenliga medsyftet med bestämmelserna. (8 kap. 12 § Plan och bygglagen)BeslutsunderlagStadsbyggnads tjänsteskrivelse daterad 10 maj 2006 (rev.).Miljö- och byggnadsnämndens beslut• Tomtindelningen måste ändras genom fastighetsbildning föratt tomtarealen skall uppgå till minst ca 1500 m 2 , för att tomtska bli byggbar.• Som förhandsinformation meddelar nämnden att ettfritidshus får byggas, med villkor att nämnden kan godkänna avsökanden föreslagen avloppsanläggning.• Alternativt får två fritidshus uppföras om sökanden genomutredning och förslag kan visa att godtagbar avloppsanläggningkan utföras för de båda husen.• I de båda alternativen regleras byggnadsarean på tomt avområdesbestämmelserna till högst 100 m 2 exklusive öppenarea,men nämnden ställer sig positiv till mindre avvikelser frånbestämmelserna, i den utsträckning nämnden bedömer att det ärlämpligt med hänsyn till tomtens förutsättningar, omgivandebebyggelse och landskapsbilden.● För denna förhandsinformation skall ingen avgift tas ut.Villkor för beslutet• Sökanden begär fastighetsbildning för att ombilda de trefastigheterna till två, genom att Södra Dye 1:49 uppgår i 1:40och 1:41, i enlighet med Thomas Espings andra alternativ.Fastigheterna får även ombildas till endast en fastighet, omsökanden så önskar.Forts.Justerandes signUtdragsbestyrkande