Riktlinjer för bostadsförsörjning i Varbergs kommun Riktlinjer för ...

Byggande och kostnaderKommunalt bostadsbyggandeRiktlinje: Kommunen har att tillgodose behovet av särskilt boende för äldreoch funktionshindrade.Inriktningen är att kommunen själv inte ska uppföra andra bostäder än särskilt boendeför äldre och bostäder med särskild service för vuxna funktionshindrade. Kommunenska utöver överenskommelser med Varbergs Bostads AB, ha en nära samverkan medövriga hyresvärdar för att tillgodose behoven av särskilda boenden och bostäder försociala ändamål som kan integreras i det ordinarie bostadsbeståndet.Riktlinje: Varbergs Bostads AB är kommunens verktyg för att tillgodoseefterfrågan på nyproducerade bostäder med hyresrätt.Efterfrågan på hyresrätter är stor. Det är mycket angeläget att det finns en kontinuerlignyproduktion av hyresrätter och där har det kommunala bostadsbolaget en viktig roll.Bostäder med rimliga boendekostnaderRiktlinje: Kommunen ska verka för att hyreslägenheter till rimligaboendekostnader byggs genom att boendekostnaden beaktas vidmarkanvisning.Det är möjligt att bygga prisvärda hus med hög kvalitet och rimlig hyresnivå. Kommunenbör vid markanvisning för hyreslägenheter särskilt beakta att rimliga boendekostnaderuppnås. Nyproduktion kan inte tillgodose hela efterfrågan av lägenheter med låghyra. Vid nyproduktion uppkommer flyttkedjor som frigör bostäder i det äldre beståndeti olika prislägen och med olika standard.Kommunala taxor och avgifterRiktlinje: Kommunala taxor och avgifter ska utformas med beaktande av debostadspolitiska målen och riktlinjerna för bostadsförsörjning.Det finns kommunala taxor och avgifter som påverkar produktionskostnaden. Det ärav stor vikt att kommunala taxor och avgifter främjar de bostadspolitiska målen och deriktlinjer för bostadsförsörjning som fastställs av kommunfullmäktige.Effektiva arbetsformerRiktlinje: I syfte att stimulera nyproduktion och utveckla attraktivabostadsområden ska kommunens arbete präglas av enkelhet, snabbhet ochgod service.För att stimulera till nyproduktion och väcka intresse hos byggaktörer ska kommunensarbete präglas av enkelhet, snabbhet och god service. Under exploateringsprocessenarbetar kommunen med upprättandet av detaljplan och genomför markanvisningar.6