Örebro 2019 #8

More documents

Recommendations

Info

12 Villatidningen NUMMER 7 2015 12 Villatidningen NUMMER 8 <strong>2019</strong> Uppvärmning: Service ILLUSTRATION: Camilla Bengtsson / PRAB Värmepumpen sköter inte sig själv Det flesta husägare som har möjlighet att värma upp sitt hus med hjälp av värmepump har också valt det, antingen som huvudsaklig eller kompletterande värmekälla. Men det är inte lika många som tänker på vikten av underhåll och service av sitt system. ALLA OLIKA TYPER av värmepumpar kräver ett visst underhåll och service. En värmepump är en teknisk produkt, men den är byggd av människor. Precis som en bil så måste den också underhållas av människor, dels genom egen skötsel och även genom service av en seriös firma. DET MAN SJÄLV kan göra för att underhålla sitt system är att se över funktionerna så man inte låter värmepumpen gå på onödigt hög temperatur eller felaktiga flöden. Rensa filter och silar och se till att den är rätt inställd. Värmepumpar som står utomhus ska hållas rena så det inte ligger skräp och löv i tråg och i förångaren. BERGVÄRME ÄR DET uppvärmningssystem som hör till de mest lättskötta. Det räcker att man ser över filtren på varma och kalla sidan en gång om året och vid behov göra rent. Ett tecken på att ett filter börjar bli igensatt är att temperaturen mellan tillopp och retur, det så kallade deltavärdet, ökar. Om deltavärdet blir för högt så varnar pumpen på för hög eller låg pressostat. Trolig orsak är då ett igensatt filter som man själv lätt rensar enligt manualen. Tänk dock på att om larmet går, så har kompressorn egentligen gått för länge på felaktiga driftsvärden. Därför är det viktigt med besök och kontroll som tidsbestäms av en servicefirma. OLIKA TYPER AV luftvärmepumpar är mycket mer känsliga för igensatta filter och kräver mer regelbunden översyn. Luftluft-värmepumpen drar runt inomhusluften, med allt damm som hela tiden cirkulerar runt i bostaden. Därför är det viktigt att rengöra, det vill säga tvätta och dammsuga det luftfilter som finns i inomhusdelen. Är man noga och gör det regelbundet, en gång i månaden, så håller anläggningen betydligt längre och optimerar driften på värmepumpen. ÄVEN FRÅNLUFTSVÄRME- PUMPAR HAR ett luftfilter som behöver dammsugas regelbundet, åtminstone en gång i kvartalet, eller oftare beroende på hur man har det, med husdjur med mera. Filter rengör eller byter man själv vid behov. ALLT DET HÄR är enkla åtgärder som tillsammans med återkommande servicekontroll av behörig fackman ökar livslängden, oavsett vilket system man nu har. VISAR DET SIG att det är något fel på den anläggning man har så får man oftast ett larm, vilket alla de moderna värmepumpar har. Innan dess så kan värmepumpen däremot gå väldigt dåligt. Larmet säger ju bara att nu har det gått för långt och ger en signal att det inte står rätt till. NÄR FÖRSTA KYLAN kommer ställs allt på sin spets, då märker nämligen villaäagarna om deras värmepump går dåligt. Problemet då kan vara att hitta ett företag som har tid. Har man ett serviceavtal så kan firman planera service, komma ut i lugn och ro när det är mindre att göra. Det gör att du som villaägare är förberedd på ett helt annat sätt inför vintern. BRANSCHEN REKOMMEN- DERAR ATT serva systemet vartannat år. En tekniker kan då tidigt upptäcka fel eller brister, läckage med mera som kan ställa till det onödigt om det inte fångas upp i tid. Man kan samtidigt fråga om det är någon man undrar över, eller få råd om man vill bygga ut huset eller bygga om. IDAG ERBJUDAR ALLA stora tillverkare en möjlighet att köpa till internetövervakning, så man som kund själv kan övervaka sitt system, exempelvis via sin smartphone. Det kan dock blir en falsk trygghet. Man kan nämligen inte se på sin övervakning om systemet läcker, om filterna är täta, eller om det luktar bränt. Gör därför inte avkall på den personliga servicen. Det är en låg kostnad för att få en värmepump som håller betydligt längre, samtidigt som den fungerar mycket bättre. Oscar Nilsson redaktionen@villatidningen.se fakta Service. Kontrollera om installatören/säljaren kan erbjuda serviceavtal. Finns service på orten? Garanti. Kontrollera garantins omfattning med din leverantör och hur länge den gäller. Reklamationsrätt. Konsumentlagstiftningen ger dig reklamationsrätt i tre eller tio år efter att värmepumpen är levererad, färdiginstallerad och igångkörd. Under garantitiden är leverantören skyldig att åtgärda fel som uppkommer, om det inte kan bevisas att felet beror på handhavandefel från konsumentens sida. Försäkringsbolag. Det bolag där du har din villa- och hemförsäkring kan ge dig svar på om värmepumpen ingår i villa- och hemförsäkringen och de villkor som gäller vid ett fel. Vid köp av värmepumpar ingår ofta så kallade trygghetsförsäkringar. Du bör gå igenom villkoren för dessa försäkringar i samband med köpet. VPN. Värmepumpsbranschens Reklamationsnämns behandlar tvister mellan köpare och säljare, när det gäller värmepumpsinstallationer upp till 300 kW. Anmälan ska göras skriftligt på ett formulär som finns på SKVP:s hemsida: skvp.se ISOLERA DITT HUS! VI KAN HJÄLPA DIG ATT SPARA PENGAR VI ISOLERAR vindar vid nybyggnation och tilläggsisolering. Isolering av väggar och golv vid nybyggnation och renovering. WG isolering AB Tel. 019 -18 08 80 Vi hjälper dig spara på miljön och att få bättre inneklimat. Vi jobbar med miljö och kvalité certifierad mineralull och cellulosaisolering samt innehar certifieringen Behörig Lösull för att säkerställa att våra kunder får god kvalité och utmärkt utförande av arbetet på sina hus. FÖRSÄLJNING AV tejper, dukar och andra tätskiktsprodukter. VI MONTERAR tätskikt och isolering för att underlätta för de kunder som vill utföra vidare arbete själva.
Villatidningen NUMMER 7 2015 13 Villatidningen NUMMER 8 <strong>2019</strong> 13 Juridik ? FRÅGA ADVOKATERNA! Har du någon juridikfråga du vill ha svar på? Skicka din fråga till redaktionen@villatidningen.se AVLOPPSLÖSNINGAR & VVS ASFALTERINGAR • MARKARBETEN Micke 070–680 60 00 www.mullgs.se • info@mullgs.se • Mark • Fastighet • Trädgård ND Service 072-276 78 33 | info@nd-service.se | www.nd-service.se Vad ingår i en besiktningsmans uppdrag? Det är vanligt att köpare och säljare anlitar en besiktningsman för att bedöma husets och tomtens skick inför en husaffär. Många beställare vet dock inte vad som ingår i en besiktningsmans uppdrag. Jag ska därför redogöra för vad som ingår i uppdraget och vilket ansvar besiktningsmannen har för eventuella fel. Många köpare och säljare anlitar en besiktningsman för att bedöma husets och tomtens skick inför en husaffär. Köpare kan även anlita en besiktningsman för att fullgöra sin skyldighet att undersöka huset och tomten innan köpet. Besiktningsmannen ska redogöra för sina iakttagelser i ett besiktningsutlåtande. Vad som ingår i en besiktning framgår av det avtal som besiktningsmannen och beställaren ingår. Vanligtvis är det en okulär besiktning som ska utföras, vilket innebär att besiktnings-mannen ska undersöka huset och tomten med hjälp av syn, lukt, och hörsel. En okulär besiktning utesluter inte att tekniska hjälpmedel används (se Hovrätten för Västra Sveriges mål nr T 5176-16). Vid en okulär besiktning ingår det inte att undersöka stängda utrymmen. En besiktningsman ska utföra uppdraget fackmässigt, vilket innebär att besiktningsmannen förväntas tillämpa de metoder som används inom branschen. Besiktningsmannen ansvarar för att informera om synliga och misstänkta fel samt redogöra för eventuella risker med ett fel. Besiktningsmannen ska rekommendera en fortsatt teknisk utredning om besiktnings-mannen bedömer att en detalj brukar medföra skada och därför behöver utredas ytterligare. Besiktningsmannen ansvarar för att han drar rätt slutsatser av sina iakttagelser och redovisar slutsatserna på ett pedagogiskt sätt så att beställaren kan tillgodogöra sig informationen. Det ingår inte i besiktningsmannens uppdrag att lämna råd om husaffären bör fullgöras. Om det påträffas fel och besiktningsmannen har kunnat upptäcka felet vid besiktningen eller besiktningsmannen inte lämnat rätt information till beställaren kan besiktningsmannen bli skadeståndsskyldig. För ansvar krävs att besiktningsmannen har agerat vårdslöst, beställaren har lidit en skada och att skadan beror på besiktningsmannens agerande. Tänk på att många besiktningsuppdrag innehåller avtalsvillkor om att skadeståndskrav mot besiktningsmannen preskriberas två år efter uppdragets avslut. Det kan även finnas andra avtalsvillkor som begränsar besiktningsmannens ansvar för fel. Användningen av ansvars-begränsningar är inte oskäligt, de får dock inte vara för långtgående (se rättsfallet NJA 2017 s. 113). Beställaren bör även tänka på att påtala brister i uppdraget inom skälig tid, annars riskerar beställaren förlora rätten att påtala felet. Slutligen bör beställaren redan innan uppdraget tänka på att välja en lämplig besiktningsman genom att kontrollera att besiktningsmannen har bl.a. relevant utbildning och erfarenhet. Tveka inte att kontakta besiktningsmannens tidigare kunder för referenser.införas redan i mars år 2020. GUSTAV TORNEFORS Advokat holmgrenhansson ADVOKATBYRÅ gustav@holmgrenhansson.se 070 938 50 02 Dags för nytt avlopp? Vi har Helhetslösning – Kvalitet – Livslängd! Green Line pumpbrunnar Tranås Cementvarufabrik BUTIK & VISNINGSHALL ÖPPEN VARDAGAR 7-17 Hed 2, 731 15 KOLSVA Tel: 0222-301 01 info@bmed.se • www.bmed.se Radon och ventilation 070-221 93 02 pjseld-vent.se RÄTT PUMP FÖR RÄTT BEHOV! Kontakta oss för rådgivning. Tfn: 019-20 30 40 Mejl: service@visabservice.se KYLSERVICE Radonett är Europas mest sålda och effektiva radonavskiljare. Den ger högsta reningsgraden av radon Radonett i samtliga tester utförda av SSI och råd & rön. ger dig och dina barn RADONETT • garanterar en reningsgrad av radon på 97–99,9 % vatten! • tar bort svavelväte, metangas och CO 2 • höjer pH-värdet till ca 7,5 på naturlig väg utan kemikalier Uppskattningsvis finns 50.000 brunnar i Sverige som har hälsofarligt vatten med för hög radonhalt som måste åtgärdas! Ring 0248-102 78 så hjälper vi dig Radonett, Box 64, 795 21 Rättvik RADON Dricker du radioaktivt vatten? ett sunt och friskt PMS Pantone Black C Pantone 543 C Pantone 289 C Pantone 186 C www.radonett.com info@radonett.com CMYK 0,0,0,100 41,11,0,0 100,64,0,60 0,100,81,4
Page 1 and 2: Motor sid. 14-15 Säkerhet sid. 10
Page 3 and 4: Villatidningen NUMMER 8 2019 3 Stif
Page 5 and 6: Villatidningen NUMMER 8 2019 5 Prof
Page 7 and 8: Villatidningen NUMMER 7 2015 7 Vill
Page 9 and 10: Villatidningen NUMMER 7 2015 9 Vill
Page 11: Villatidningen NUMMER 7 2015 11 Vil
Page 15 and 16: Villatidningen NUMMER 7 2015 15 Vil

Örebro 2019 #8

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?