Strängnäs_Nr4_2023

More documents

Recommendations

Info

12 Villatidningen NUMMER 7 2015 12 Villatidningen NUMMER 4 <strong>2023</strong> AVLOPP Frågor att ställa när du tittar på hus med enskilt avlopp En sommarstuga kan bli en dyr affär om du inte kollat upp så att det enskilda avloppet är godkänt. Enskilt avlopp inget dolt fel Hittat ett fritidshus du vill köpa? Ha det ett enskilt avlopp? Då finns en hel del att tänka på för att slippa onödiga utgifter. Här kommer viktiga råd på vägen. FÖRBERED DIG INNAN du går på visningen genom att ringa till miljökontoret i kommunen och ställa frågor. Då får du snabbt reda på om det är ett nytt eller gammalt avlopp och om det finns tillstånd. Ofta är det bättre att få information från kommunen istället för fastighetsägaren och mäklaren. Avloppet är inte ett dolt fel, därför måste du själv kontrollera att det fungerar. Går det att spola i toan? Finns alla delar som ska finnas i avloppet? DET ÄR VÄLDIGT viktigt att känna till avloppsanläggningens funktion och dimensionering för att kunna avgöra vilken belastning som är lämplig. Tänk på att en avloppsanläggning som inte är godkänd måste åtgärdas, vilket kan innebära kostnader på 100 000 kr eller mer. Glöm inte att ta med detta i din kostnadskalkyl när du köper ett hus med enskilt avlopp. NÄR DU VÄL köper ett hus med enskilt avlopp, se till att så mycket dokumentation som möjligt över avloppsanläggningen följer med vid köpet. Ju mer du vet om vatten och avlopp, desto lättare är det att lösa eventuella problem med avloppet i framtiden och det är också lättare att uppgradera avloppsanläggningen om nya krav ställs. FÖR ÄLDRE AVLOPPSANLÄGG- NINGAR saknas ofta dokumentation, då bör du istället be säljaren att gå igenom det han eller hon vet om anläggningen tillsammans med dig så att du känner till hur anläggningen är uppbyggd och fungerar. Ditt ansvar som fastighetsägare Som fastighetsägare ansvarar du för att ditt dricksvatten håller god kvalitet och att din avloppsanläggning har ett giltigt tillstånd och klarar gällande krav för rening. Om en anläggning för vatten eller avlopp är yngre än tio år, och visar sig vara felbyggd, finns möjlighet att reklamera anläggningen enligt konsumenttjänstlagen. Enligt miljölagstiftningen ska du som ny ägare snarast möjligt upplysa miljönämnden (tillsynsmyndigheten) om ägarbytet, det vill säga att det nu är du som driver anläggningen och inte tidigare fastighetsägare. TEXT: OSCAR NILSSON Har avloppsanläggningen tillstånd? När fick anläggningen tillstånd? Hur gammal är anläggningen och när behöver den uppgraderas/renoveras? Finns det föreläggande från miljökontoret på fastighetens avlopp? Vilken typ av avloppsanläggning? Finns det dokumentation/ ritningar? Är avloppsanläggningens kapacitet tillräcklig för den kommande belastningen? Finns det en skötselinstruktion? (Säljaren bör visa hur anläggningen sköts.) Finns det serviceavtal? Vissa teknikleverantörer erbjuder service av anläggningen. Vad är driftkostnaden per år? Maskinservice Din partner i maskinarbeten • Stenläggning & murar. • Projektering & anläggning av enskilda avlopp. • Försäljning och anläggning av pooler. • Dränering & källarisolering. Certifierad av Isodrän. • Röjning av tomter för byggnation med mera. • Anläggning av husgrunder. • Pålning, sprängning, grundförstärkning, syllbyte. • Tomt- & markplanering. • Borttagning av sten, stubb, träd. • Rivning. @Maskinservice.i.Eskilstuna Boka höstens jobb i god tid. KOSTNADSFRI JORDPROVSANALYS OCH DIMENSIONERING Maskinservice Ring oss! 0733-75 25 00 Behöver du hjälp med enskilt avlopp? Ett väl fungerande avlopp är viktigt, men kan verka svårt och krångligt. Med vårt ”All Inclusive” får du rätt system, rätt entreprenör, rätt installation och alla nödvändiga dokument. Det enda du behöver göra är att luta dig tillbaka och njuta av ett underhållsfritt system. Ett avloppssystem från FANN är svensktillverkat och anpassat för vårt nordiska klimat. Ett komplett system levereras med hela 10 års funktionsgaranti och kräver till skillnad från andra tillverkare inga dyra serviceavtal alls. Slappna av och luta dig tillbaka. Enskilt avlopp – All inclusive är som det heter. Allt ingår. Kontakta FANN VA-Teknik så hjälper vi dig! Ring 08-761 02 21, mejla post@fann.se eller besök fann.se/enskilt-avlopp SKÖTSEL AV MARK, FASTIGHETER SAMT ÖVRIG UTEMILJÖ STENSÄTTNING, HUSDRÄNERING, AVLOPPSANLÄGGNING, GRUNDLÄGGNING OCH MYCKET MER 0768-63 16 39 www.mnsab.com ROT 30 PROCENTS RABATT DIREKT PÅ FAKTURAN
Villatidningen NUMMER 4 <strong>2023</strong> 13 BYGGNADSVÅRD FOTO: Kulladal Kitchens AB FOTO: Falu rödfärg FOTO: Gysinge Det här köket i massivt trä i 20-talsstil är handbyggt och platsbyggt, och målat för hand med tidsenlig linoljefärg. Sommaridyllen hänger för många ihop med Falu rödfärgs klassiska röda färg på ett hus med vita knutar. Använd gamla metoder för äldre hus Linoljefärg i ärtgrön kulör, en modefärg under 1800-talets andra hälft. Används obruten på trädgårdsmöbler, fönster, ytterdörrar och plåttak. Bor du i ett gammalt hus? Tänk på att äldre byggnader ofta har en unik historia, så du gör klokt i att renovera med omsorg. Här är misstagen att undvika när det gäller ommålning. VILLA- OCH RADHUSÄGARE har generellt blivit bättre på att tänka hållbart, miljömedvetet och hur olika typer av åtgärder påverkar sitt hus i längden. Samtidigt har medvetenheten om hur gamla byggnader är uppförda ökat och man ser också att fler och fler vill bevara och återskapa som man byggde förr med gamla traditionella byggmaterial. Har vi blivit bättre på att underhålla gamla hus på rätt sätt? – Ja det tycker jag! Intresset för byggnadsvård har ökat stort sedan mitten av 1990-talet, framförallt bland unga människor. Media har också hakat på och det finns många populära TV-program i ämnet, säger Gunnar Ottosson, vd på Ottoson Färgmakeri. Men det gäller att gå varsamt fram och inte slarva med något moment för ett bra resultat. Vilka är de största misstagen att undvika när man ska måla om? – För lite kunskap om produkterna man jobbar med, att inte tvätta innan målning. Eller att man målar på fuktiga underlag och målar för tidigt innan färgen härdat helt. Detta är många vanliga fel som kan påverka slutresultatet. Gör alltid ett mindre prov om du är osäker på materialkombinationen, säger Mikael Bengtsson, vd Allbäcks Linoljeprodukter AB. Det går oftast att skrapa fram äldre färgskikt, även när huset målats om ett antal gånger. Man får skrapa på husets olika delar, på fasaden, fönsterbrädor, foder och dörrar. Om det är flera färglager skrapar man fram en så kallad färgtrappa. INSTRUKTIONER FÖR HUR det går till finns i artiklar på Svenska byggnadsvårdsföreningens webbplats, bland annat artikeln ”Att göra färgundersökning”. Traditionella färger med tidstypiska kulörer finns att köpa genom byggnadsvårdsbutiker. I de flesta hus, fram till 40-och 50-talet, var det linoljefärg som gällde. Linolja har använts inom svensk byggnadsvård sedan 1500-talet. Idag har den gamla europeiska kunskapen kombinerat med modern produktionsteknik lett till utvecklingen av en helt ny generation linoljeprodukter, allt från linolja, till linoljefärg, linoljevax och linoljekitt. ÄVEN SLAMFÄRG HAR anor från 1500-talet. Den vanligaste heter Falu rödfärg som är utvecklad med nya kulörer och finns idag både som handstrykningsfärg och som sprutfärg. Tips inför ombyggnation av ett äldre hus Gör alltid väl avvägda beslut. Med andra ord ta det lugnt, ta reda på så mycket fakta som möjligt om huset, innan du börjar projektet. Risken är att åtgärder annars blir större än nödvändigt. Det är också bättre att laga än att byta, åtminstone om man vill hitta husets ursprungliga känsla och charm. På kuppen sparar man på jordens resurser. TEXT: GABRIELLA AJAX - Boka ett kostnadsfritt hembesök Dags att byta avlopp Ecobox minireningsverk – en robust, miljövänlig och kretsloppsanpassad lösning, framtagen för svenska förhållanden. Ecobox passar villaägare, fritidsboenden och gemensamhetsanläggningar som ska göra om eller nyanlägga sitt avlopp och vill ha en hållbar lösning med hög rening. Produktportföljen är särskilt väl anpassad för fritidshus med en säsongsbetonad användning. Ecobox har sedan 2010 levererat mycket uppskattade produkter som renar allt avloppsvatten från ett hushåll. Såväl ett komplett avlopp (WC och BDT), som endast BDT – för dig som har en separat toalettlösning, exempelvis mull- eller förbränningstoalett. Modern avloppsrening Det innebär kretslopp! Ecobox är svensktillverkade, kemikaliefria minireningsverk som ersätter trekammarbrunnar, markbäddar och infiltrationer. De klarar reningskraven vid normal och hög skyddsnivå och Idag erbjuder vi även regnvattentankar där du kan återvinna ditt takvatten för bevattning, poolfyllnad och återvinning till huset. Ecobox ger dig en miljöinvestering som du har glädje av långt in i framtiden. Få hjälp med helheten Hos våra återförsäljare som är specialister på enskilda avlopp, kan du som kund välja en helhetslösning där vi hjälper dig med allt från kontakter med kommunen till service på din anläggning. fungerar lika bra för villan som för fritidshuset. Vårt miljövänliga sortiment erbjuder återvinning av både fosfor och regnvatten. Ecobox produkter är alltid pålitliga och enkla att underhålla. Välkommen att kontakta oss! Rickard Lindström Lindströms Mark och Maskin 070-932 35 90 rickard@lindstromsmaskin.se 0927- 775 75 ecot.se
Page 1 and 2: SVERIGES STÖRSTA TABLOIDA VILLATID
Page 3 and 4: s v e n s k a s o l k y d d s f ö
Page 5 and 6: Villatidningen NUMMER 4 2023 5 Vack
Page 7 and 8: Villatidningen NUMMER 4 2023 7 PROF
Page 9 and 10: Dags att byta tak? Kontakta oss fö
Page 11: Sveriges mest sålda pool ! Sverige
Page 15 and 16: SOMMARERBJUDANDE SOMMARERBJUDANDE F

Strängnäs_Nr4_2023

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?