2 rum + kök - Algots Varv

Nu bygger 

vi Nordens 

modernaste 

bostäder 

mitt i 

Östersjön 

Presentation av lägenheterna 

i nya Algots Varv

Algots varv 

Innehållsförteckning 

”Det blir ett spännande 

möte mellan modern 

arkitektur och traditionen 

från ett gammalt skeppsvarv. 

Den robusta karaktären 

med kranen, slipen 

och verkstaden ger 

näring till utformningen 

av de nya bostäderna 

kring den gamla fartygsdockan.” 

Thomas Sandell 

Arbetsgrupp, sandellsandberg arkitekter: 

Thomas Sandell/Helene Amundsen/ 

Elena Kanevsky/Malin Alenius/Katarina Krupinska 

Innehållsförteckning 

Områdesöversikt 4–7 

Tornet 8–9 

Interiör – Lägenheterna 10–13 

Interiör – Lägenhetshotellet 14–15 

Planlösningar – Lägenhetshotellet 16–21 

Planlösningar – Lägenhetshotellet 22–49 

Egna noteringar 50–51 

2 

3


Områdesöversikt 

Intresset för Algots 

varv är minst sagt 

stort. Kanske är det 

havet, ljuset, friheten 

och bryggorna 

som lockar. Eller 

det faktum att ett 

liknande bostadsprojekt 

aldrig sett 

dagens ljus i Ålands 

hav. 

En sak är säker, få eller inga bostadsområden 

lär kunna mäta sig med Algots Varv. Men så 

är det inte varje dag som sandellsandberg 

arkitekter kan fokusera sin talang och kreativitet 

på ett gammalt skeppsvarv strax utanför 

Mariehamn. Med respekt för det gamla och 

genuina förverkligar de nu 120 toppmoderna 

bostäder i en av Östersjöns mest spektakulära 

boendemiljöer. En gammal docka, fartygsslip, 

lyftkran, bryggor och gamla verkstäder är 

exempel på landmärken som varsamt infogas 

i de nya planerna. Totalt 49 radhus, 26 lägenheter 

och 17 rum i ett lägenhetshotell uppförs på 

området. Ljusa, trivsamma och funktionella 

bostäder med havet som närmaste granne. 

Redan 1945 upptäckte pionjärerna och varvs 

ägarna Algot Johansson och Carl Rundberg 

platsens unika atmosfär och förutsättningar. 

Nu är det din tur. 

01 

Merparten av bostäderna på Algots varv byggs i form av 

aktie lägenheter som är en populär bostadsform på Åland 

och som får förvärvas även av utlänningar. Månadskostnaden 

består till största delen av driftskostnader såsom värme, vatten, 

avlopp, fastighetsskötsel m m. 

01 

4 5


Områdesöversikt 

En gång hade Åland världens största flotta av 

segel fartyg. Som boende på Algots varv kan 

du ha din egen båtplats, bara ett stenkast 

från bostaden. Överallt är den marina känslan 

påtaglig. Bostäderna grupperar sig kring 

fartygsdockan och formar omväxlande skyddade 

gårdar och publika stråk vilket skapar ett 

levande och trivsamt område. En kajpromenad 

längs med vattnet, verksamheter i gatuplan och 

bostadsentréer intill promenadstråken förstärker 

ytterligare känslan av ett aktivt bostadsområde 

vid havet. Varför inte avsluta veckan med bastu 

och havsbad på områdets egen ö? Bara en 

timmes båtfärd från Algots varv. 

01 

Gator och trottoarer har ytor av marksten där träd står 

planterade i sten omfattningar, medan gräs mattor anläggs 

på gårdarna. Låga murar och skiftningar i markstenen visar 

privata respektive publika delar. Gångstråken blir öppna 

och inbjudande. Träbryggor och spångar når ut i vattnet 

och bildar naturliga uppehåll och gångstråk. Dockan blir 

en naturligt samlande punkt för både boende i området och 

besökare. Tornet med dess terrassering ned mot vattnet 

och restaurang i entréplanet kommer att bli ett populärt 

slutmål på promenaden. 

6 7 

01 

Det händer 

alltid någonting 

på Algots varv. 

Hela området 

ska vara en 

samlings punkt 

för arbete, 

avkoppling, 

båtliv och 

umgänge.


Tornet 

01 

Tornet 

Söker du en storslagen utsikt och ett bekvämt 

boende vid havet? Då kommer du att trivas här. 

01 

På natten ger tornet ljus och karaktär åt området. 

Tornet blir ett stolt utropstecken och landmärke 

som skiljer sig från det mesta du kan se kring 

Östersjön. Här inryms 26 lägenheter med 

en boendeyta på 60–170 kvm samt 17 rum i 

lägenhetshotellet med en yta på 40–50 kvm. 

Då tornets ytterväggar lutar kommer varje 

våningsplan vara unikt. Varje lägenhet förses 

med burspråk med öppningsbara fönsterpartier. 

De flesta lägenheter kommer att utrustas med, 

eller har möjlighet till bastu. Badrummen inrymmer 

även tvättmöjligheter. Våning 2–4 inrymmer 

ett lägenhetshotell med en gemensam spaavdelning. 

Lägenhetshotellet skiljer sig från 

lägenheterna i storlek, men även fasaden är 

annorlunda. En hel glasfasad sträcker sig 

kring hela våningen. För att sila ljuset och 

stänga ute värmen täcks en del av glaset 

med ett metallnät. Materialet återkopplar till 

områdets varvshistoria. 

8 9


Interiör – Lägenheterna 

Modernt, 

funktionellt 

och estetiskt 

är nyckelord 

för de nya 

bostäderna. 

Vilken inredning 

passar din 

personlighet 

bäst? 

Ett sjönära boende på Åland väcker förväntningar 

både när det gäller exteriör och interiör 

utformning. Vår strävan har hela tiden varit 

att skapa en modern, vacker och funktionell 

helhet där material och detaljer samspelar med 

havet, skärgården och husens strama yttre. 

Vi vill att du ska trivas och kunna uttrycka din 

egen känsla och personlighet i ditt nya hem. 

Samtidigt kan det vara svårt att hitta den rätta 

balansen. Därför har vi lagt stor vikt vid att välja 

inredningar och material som ger dig valfrihet att 

kombinera efter eget tycke och smak. Grunden 

är vackra, naturliga material och detaljer samt 

rena linjer som understryker bostädernas och 

områdets speciella karaktär. Hur urvalet ser ut 

kommer vi snarast presentera på hemsidan. 

01 

Vy mot burspråk och matplats. Burspråkets stora glaspartier 

ger rummet ljus och kontakt med utsikten. Bilden visar ett 

typiskt förhållande mellan vardagsrum och matplats. 

01 

10 11


Interiör – Lägenheterna 

Vy över matplats och kök. Bilden visar ett typiskt förhållande 

mellan köksuppställning och matplats. 

12 13


Interiör – Lägenhetshotellet 

Du kan även 

bo på Algots 

varv utan 

att äga en 

stekpanna. 

Vårt lägenhetshotell 

har allt du 

behöver. 

Många vill semestra på Åland och många har 

vägarna förbi här i sitt jobb. Att checka in och 

bo i vårt lägenhetshotell är alltid en bra lösning 

när du behöver landa några dagar och njuta av 

Åland och Mariehamn. Vi har lagt stor vikt vid 

färgsättning samt val av material och detaljer för 

att skapa harmoni och balans. Det silade dagsljuset 

genom trådnätet på glasfasaden förstärker 

anknytningen till havet och skärgården. Varje 

rum är väldisponerat med en rejäl dubbelsäng, 

avgränsad soffhörna och umgängesdel samt 

ett litet pentry med matplats. Här finns även ett 

fräscht och bekvämt badrum med dusch och 

toalett. Som boende här har du även tillgång till 

ett gemensamt spa där du kan koppla av och 

ladda batterierna inför en skön filmkväll och 

nästa dags utmaningar. 

01 

Stora öppningar i metallnätet ger fri utsikt. Sovrummet 

delas av med stora skjutdörrar. Nätet fungerar både som 

solavskärmning och insynsskydd. 

14 15 

01


Planlösningar – Lägenhetshotellet 

Våningsplan 2/3/4 

Lägenhet 2:01/3:01/4:01 

46 kvm 

• Fasad helglasad från golv till tak, h = 2700 mm. 

Glaspartier är delvis täckta av sträckmetall 

som diffuserar ljuset samt bildar ett naturligt 

sol- och insynsskydd. Se interiörbild s.14–15. 

• Optimalt hörnläge i sydväst med sol hela 

dagen och kvällen. 

• Vidsträckt vy över vattnet och dockan. 

• Stort öppningsbart parti i full våningshöjd. 

• Möjlighet till avskiljbar sovdel. 

• Generöst med garderober. 

• Funktionell kitchenette i separat nisch 

med stora glasytor. 

• Gemensamt spa med bastu på plan 2. 

• Förrådsutrymme i källaren. 

N 

Teckenförklaring: 

G Garderob 

KH Plats för kapphylla 

KLK Klädkammare 

K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 

TM Tvättmaskin 

TT Torktumlare 

BRH Bröstningshöld fönster = 

600 mm där inget annat anges 

ELC Elcentral 

– – Sänkt takhöjd, angiven i mm 

Frånvalsvägg 

Pelare 

ÖVR Takhöjd 2,7m 


Lägenhet 2:02/3:02/4:02 

45 kvm 





• Lägenheten vänder sig mot väster och har ett 

ypperligt kvällssolläge. 

• Vidsträckt vy över vattnet. 




• Funktionellt kitchenette i separat nisch 



• Tillgänglighetsanpassad lägenhet. 


Algots Varv AB förbehåller sig rätten till ändringar. Fönsterstorlek och antal kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Våningsyta kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Detta blad utgör ej kontraktshandling. Algots Varv AB förbehåller sig rätten till ändringar. Fönsterstorlek och antal kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Våningsyta kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Detta blad utgör ej kontraktshandling. 

16 17 

N 


G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 



Pelare 

ÖVR Takhöjd 2,7m




Lägenhet 2:03/3:03/4:03 

46 kvm 44 kvm 





• Hörnläge i norddväst med ypperligt 

kvällssolläge. 










G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 



Pelare 



Lägenhet 2:04/3:04/4:04 





• Hörnläge i nordöst med fint morgonsolläge. 

• Vidsträckt vy över grönskan samt 

bostadsområdet. 








N N 

18 19 


G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 



Pelare 


Algots Varv AB förbehåller sig rätten till ändringar. Fönsterstorlek och antal kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Våningsyta kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Detta blad utgör ej kontraktshandling. Algots Varv AB förbehåller sig rätten till ändringar. Fönsterstorlek och antal kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Våningsyta kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Detta blad utgör ej kontraktshandling.



Våningsplan 3/4 Våningsplan 2/3/4 

Lägenhet 3:05/4:05 

Lägenhet 2:06/3:06/4:06 

39 kvm 49 kvm 





• Lägenheten vänder sig mot öster och har ett 

ypperligt morgonsolläge. 

• Vidsträckt vy över området. 


• Avskiljd sovdel i separat ombonad upphöjd 

nisch med stora glasytor. 







G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 



Pelare 






• Hörnläge i sydöst med sol hela dagen . 

• Vidsträckt vy över området och dockan. 








N N 

20 21 


G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 



Pelare 




Planlösningar – Lägenheterna 

Våningsplan 5 

Lägenhet 5:01 

73 kvm 74 kvm 

• Från entrén får man direkt kontakt med 

utsikten genom strategiskt placerat fönster 

i köksdelen. 

• Insida yttervägg följer byggnadens yttre form. 




• Möblerbart burspråk vid matplatsen mot 

utsikt i väster med kvällssol. Burspråket är 

2400 mm brett och 2400 mm högt. Fullhöga 

öppningsbara partier. 

• Flertal stora fönster 1800 × 1800 mm. 


• Öppet sammanhang mellan kök och 

vardagsrum skapar rymd. 

• Ljus köksuppställning med fönster i 

arbetshöjd. 

• Bastu i lägenheten. 



G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 










• Hörnläge i nordväst med ypperligt kvällssolläge. 


• Möblerbart burspråk i sovrummet. Burspråket 

är 2400 mm brett och 2400 mm högt. Fullhöga 




N N 

• Öppet sammanhang mellan kök och vardagsrum 

skapar rymd. 

• Ljus köksuppställning med fönster i arbetshöjd. 


22 23 


G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 









72 kvm 76 kvm 





• Hörnläge i nordöst med morgonsol. 

• Vidsträckt vy över grönskan och dockan. 


utsikt i öster med morgonsol. Burspråket är 








arbetshöjd. 



G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 










• Hörnläge i sydöst med sol hela dagen. 


• Möblerbart burspråk i sovrummet mot utsikt 

i söder med sol hela dagen. Burspråket är 





N N 


skapar rymd. 


• Generöst med förvaring i klädkammare. 

• Separat tvättdel i anslutning till klädkammare. 



24 25 


G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 









69 kvm 70 kvm 









utsikt i väster med kvällssol. Burspråket är 








arbetshöjd. 




G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 






• Från entrén från man direkt kontakt med 

utsikten genom strategiskt placerat fönster i 

köksdelen. 










skapar rymd. 



N N 

26 27 


G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 







Våningsplan 6 Våningsplan 6 

Lägenhet 6:03 Lägenhet 6:04 

69 kvm 72 kvm 
















arbetshöjd. 



G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 










• Möblerbart burspråk i sovrummet mot utsikt i 

söder med sol hela dagen. Burspråket är 2400 

mm brett och 2400 mm högt. Fullhöga öppningsbara 

partier. 



N N 


skapar rymd. 






28 29 


G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 









64 kvm 65 kvm 

















arbetshöjd. 




G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 












• Möblerbart burspråk vid matplatsen mot utsikt 

i väster med kvällssol. Burspråket är 2400 mm 

brett och 2400 mm högt. Fullhöga öppningsbara 

partier. 



N N 




arbetshöjd. 


30 31 


G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 









63 kvm 67 kvm 















arbetshöjd. 



G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 










• Hörnläge i sydöst med sol hela dagen. 










N N 


arbetshöjd. 





32 33 


G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 









60 kvm 61 kvm 

















arbetshöjd. 




G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 












• Möblerbart burspråk vid matplatsen mot utsikt 

i väster med kvällssol. Burspråket är 2400 mm 


partier. 



N N 




arbetshöjd. 


34 35 


G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 









59 kvm 63 kvm 















arbetshöjd. 



G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 




• Från entrén får man direkt kontakt med utsikten 

genom strategiskt placerat fönster i köksdelen. 

















N N 

36 37 


G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 









112 kvm 





• Optimalt hörnläge i tre väderstreck i öster, söder 

och väster med sol hela dagen och kvällen. 

• Vidsträckt vy över vattnet, dockan och 

området. 

• Möblerbart burspråk mot utsikt i söder med 

sol hela dagen. Burspråket är 2400 mm brett 

och 2400 mm högt. Fullhöga öppningsbara 

partier. 







• Separat gäst-wc. 

• Sovrummen ligger placerade avskiljt i 

lägenhetens bakre del. De sociala ytorna 

ligger i anslutning till varandra. 



Etagelägenhet 9:02 

105 kvm 

• Från entrén får man direkt kontakt med utsikten 

genom strategiskt placerat fönster i köksdelen. 



• De två planen ger lägenheten rymd. 

• Det nedre planet inrymmer sociala ytor, 

sovrummen är placerade mer avskiljt på 

övre planet. 

38 39 

Etage 1 


• Två möblerbara burspråk. Burspråken är 

2400 mm breda och 2400 mm höga. Fullhöga 





G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 

N 



N 


Etage 2 



• Separat tvättstuga i anslutning till gäst-wc. 




G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 








Etagelägenhet 9:03 

102 kvm 




• Insida yttervägg följer byggnadens 

yttre form. 

• Hörnläge i nordöst med fint morgonsolläge. 

• De två planen ger lägenheten rymd. 

• Det nedre planet inrymmer sociala ytor, 

sovrummen är placerade mer avskiljt på 

övre planet. 


• Två möblerbara burspråk. Burspråken är 

2400 mm breda och 2400 mm höga. Fullhöga 



Etage 1 Etage 2 





• Separat tvättstuga i anslutning till gäst-wc. 

• Bastu på övre plan. 




104 kvm 







• Vidsträckt vy över vattnet, dockan och området. 

• Möblerbart burspråk mot utsikt i söder med sol 

hela dagen. Burspråket är 2400 mm brett och 

2400 mm högt. Fullhöga öppningsbara partier. 






G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 

N 



N 








40 41 


G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 









95 kvm 











partier. 















92 kvm 





• Optimalt hörnläge i tre väderstreck i öster, norr 



• Möblerbart burspråk vid matplats mot utsikt i 

väster med kvällssol. Burspråket är 2400 mm 


partier. 





G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 

N 



N 









42 43 


G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 









88 kvm 

85 kvm 











partier. 

















• Optimalt hörnläge i tre väderstreck i öster, norr 


• Vidsträckt vy över vattnet och grönskan. 

• Möblerbart burspråk vid matplats mot utsikt i 

väster med kvällssol. Burspråket är 2400 mm 


partier. 




G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 

N 



N 










44 45 


G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 









171 kvm 

• Unik lägenhet som rymmer hela våningsplanet. 

• Genom hiss direkt in i lägenheten når man 

rymlig entréhall med storslagen utsikt. 


• Stora fönster 1800 × 1800 mm i alla väderstreck. 


• Två möblerbara burspråk, ett mot öster med 

morgonsol och ett mot väster med kvällssol. 

Burspråken är 2400 mm breda och 2400 mm 

höga. Fullhöga öppningsbara partier. 




• Klädkammare i anslutning till Master Bedroom. 

• Passage utanför sovrummen längs med 

fasaden ger kontinuerlig utsikt. 

• Många små rumsligheter ger möjlighet till 

arbetsplatser, bibliotek, läshörna m. m. 


• Separat tvättstuga. 


• Två stora badrum. 






46 47 

N 


G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 




Algots Varv AB förbehåller sig rätten till ändringar. Fönsterstorlek och antal kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Våningsyta kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Detta blad utgör ej kontraktshandling.



158 kvm 

• Unik lägenhet som rymmer hela våningsplanet. 

• Genom hiss direkt in i lägenheten når man 

rymlig entréhall med storslagen utsikt. 


• Stora fönster 1800 × 1800 mm i alla väderstreck. 


• Två möblerbara burspråk, ett mot öster med 

morgonsol och ett mot väster med kvällssol. 

Burspråken är 2400 mm breda och 2400 mm 

höga. Fullhöga öppningsbara partier. 




• Klädkammare i anslutning till Master Bedroom. 

• Passage utanför sovrummen längs med 

fasaden ger kontinuerlig utsikt. 

• Många små rumsligheter ger möjlighet till 

arbetsplatser, bibliotek, läshörna m. m. 


• Separat tvättstuga. 


• Två stora badrum. 






48 49 

N 


G Garderob 



K Kyl 

F Frys 

DM Diskmaskin 





ELC Elcentral 




Algots Varv AB förbehåller sig rätten till ändringar. Fönsterstorlek och antal kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Våningsyta kan komma att justeras i samband med vidare projektering. Detta blad utgör ej kontraktshandling.


Egna noteringar 

50 51

Kontakta oss för 

mer information 

Vi har mycket mer att berätta 

och visa. 

JanErik Eklund 

+358 40 15 61 400 

info@algots.ax 

www.algots.ax

2 rum + kök - Algots Varv

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?