Belgenin Tamamına Erişmek için tıklayınız... - Antalya Büyükşehir ...

Mevcut yerleşim alanı Alanya yolu üzerinde yaklaşık 50 hektarlık bir alanı
kaplamaktadır. Kuzeye doğru yer yer kırsal nitelikte yerleşim alanları görülmektedir.
Belediyenin doğusunda yer alan Solak Mahallesinin yerleşim alanı da kırsal
niteliklere sahiptir.
Akdeniz Üniversitesi ve Belediyemizce planlama alanı bütününde hazırlanan
Ekolojik Planda da belirtildiği üzere Aksu Belediyesinin içerisinde bulunduğu tarımsal
havza Belediyemiz sınırları içerisindeki en verimli tarım topraklarına sahiptir. Mutlak
Tarım Alanları niteliğine sahip olan bu topraklar 1.derece tarımsal niteliği korunacak
tarım alanları kapsamında ender tarım alanları olarak planlanmış ve korunması esas
alınmıştır.
Aksu Belediyesi 1/1000 ölçekli onaylı imar planlarında Alanya yolu kuzey ve
güneyi ticaret alanı, Isparta yolu doğusu ve batısı ise Konut dışı Kentsel Çalışma
alanı olarak planlanmıştır. Söz konusu ana ulaşım aksları üzerinde planlanan ticaret
alanları ‘Merkez ile Bütünleşmesi Sağlanacak Ticaret Alanları’ olarak 1/25.000 ölçekli
plana işlenmiştir.
Plan çalışmaları kapsamında plana altlık olan fiziki verilerin değerlendirilmesi
sonucu 1/50.000 ölçekli Fiziki Stratejik Planında Alanya Yolu üzerinde ‘D2’olarak
tanımlanmış olan konut dışı kentsel çalışma alanlarının Isparta yolu üzerinde
konumlandırılması uygun görülmüştür. Yol kenarında yaklaşık 75 metrelik bir
derinlikte planlanan çalışma alanları 70 hektarlık bir alanı kapsamaktadır ve
bünyesinde kent bütününe hizmet verecek Toplu İşyerleri yer alacaktır.
Tarımsal üretim, değerlendirilmesi, pazarlanması ve destek fonksiyonlarına
yönelik alanların tariflenmesi de Aksu Belediyesi için temel hedefler arasında yer
almaktadır.
Aksu Belediyesinde yer alan onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planlarında konut yerleşim alanlarının emsal değerleri belli
bölgelerde 0.75, özellikle planlama alanının doğu kesiminde ise 0.90’dır. 1988 yılında
Aksu Belediyesince yapılmış ve onaylanmış, Isparta yolunun doğusunda ve batısında
yer alan 0.90 emsalli Konut Alanı olarak planlanmış 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planları bulunmaktadır. Söz konusu bu planların emsal değeri 0.90 olarak
belirlenmiştir.
Bu emsal değerleri ile Aksu Belediyesinin onaylı imar planları nüfusuna
baktığımızda yaklaşık 83.800 kişi olduğu gözlenmektedir.
160