Gungoren_belediyesi_Kentsel_Donusum_Brosuru_V4_CIKTI_ALINAN

Recommendations

Info

2Fiili Konut Alanlarına Yönelik Düzenlemelerİlçemizde belirli bölgelerde (Merkez, Sanayi, A.Nafiz Gürman, Güven ve Haznedarmahalleleri) mevcut durumda konut kullanımlı yapılar olmasına rağmen bu bölgelerinimar planında “Ticaret+Hizmet” alanında kalması nedeniyle uygulamada konutyapılamaması sonucu oluşan mağduriyeti gideriyoruz.Genç OsmanMahallesiGüneştepeMahallesiM. ÇakmakMahallesiMerkezMahallesiSanayiMahallesiAkıncılarMahallesiTozkoparanMahallesiHaznedarMahallesiGüvenMahallesiM. Nesih ÖzmenMahallesiA. Nafiz GürmanMahallesi*Gösterimler temsili olup getirilen ilave düzenlemelerden etkilenen alanlar şematik olarak gösterilmiştir.
Fiili Konut Alanlarına Yönelik GetirilenDüzenlemeler Sonucu Elde Edilen Kazanımlar;Konut Yapılabilmesini Sağlıyoruz.Plandaki fonksiyonu nedeniyletamamen ticaret yapma zorunluluğunukaldırarak, mevcut teşekkül dikkatealınıp konut yapılabilmesini sağlıyoruz.Ticaret + Hizmet AlanlarındaKonutYapılamazken YapılabiliyorMevcutÖncesiSonrasıKat Adedinin Eski Plandan Alınabilmesini Sağlıyoruz.Yapılan düzenlemeler ile belirli bölgelerdekat adedinin eski planlardan alınmasısuretiyle kat artışı ve eski plan haklarınıvererek mağduriyeti gideriyoruz.Ticaret + Hizmet AlanlarındaEski Plan HakkıYapılamazken YapılabiliyorMevcutÖncesiSonrasıToplulaştırmadan Yararlanabilmesini Sağlıyoruz.Plandaki fonksiyonu nedeniyle kademeli imar artışınailişkin toplulaştırma hükümlerinden yararlanılamazken,yapılan düzenlemeler sonucu toplulaştırmahükümlerinden yararlanabilmesini sağlıyoruz.Ticaret + Hizmet AlanlarındaToplulaştırmaYapılamazken YapılabiliyorÖncesiSonrası
Page 1 and 2: İMAR KENTSEL DÖNÜŞÜM ODAKLIİM
Page 3 and 4: GÜNGÖRENBELEDİYESİİmar Plan No
Page 5 and 6: Nüfus289.331kişiYüzölçümü7,1
Page 7 and 8: Kat Analiziİlçe genelindeki mevut
Page 9 and 10: 1/1.000 Ölçekli Güngören Revizy
Page 11 and 12: Neler Yaptık?123456DONATI ALANLARI
Page 13: Kamusal donatı alanlarında imar p
Page 17 and 18: Çekme Mesafelerine Yönelik Getiri
Page 19 and 20: Parsel Birleştirmelerine Yönelik
Page 21 and 22: Parsellerin sahip oldukları inşaa
Page 23 and 24: İmar Hakkı Transferine Yönelik D
Page 25 and 26: Notlar
Page 28: Güven Mahallesi Marmara Caddesi No

Gungoren_belediyesi_Kentsel_Donusum_Brosuru_V4_CIKTI_ALINAN

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?