Sosyo Ekonomik Envanter 2018

Tablo 9: Giresun Turizm Yatırım Alanlarıyla İlgili Bilgiler (2017)
Adı
Kabul
Yılı
Alanı
(ha.)
Son Durum
Kümbet
Yaylası Turizm
Merkezi
Sisdağı Yaylası
Turizm
Merkezi
Bektaş Yaylası
Turizm
Merkezi
Kulakkaya
Yaylası Turizm
Merkezi
1991 290 20.05.1991 tarih 20876 sayılı resmi gazetede Turizm alanı ilan
edilmiştir. 968 hektar alanı olup 290 hektar alanın imarı
yapılmıştır. Kültür ve Turizm Bakanlığı Plan İnceleme ve
Değerlendirme Kurulu tarafından 29.12.2009 tarih ve 81/1 sayılı
kararı ile imar planı onaylanmıştır. Kümbet yaylası diğer yaylaların
aksine özel mülkiyetlerden oluşmaktadır. Büyük bir kısmı dava
olan mülklerden dolayı yapılan imar planına uygun bir yapılaşma
oluşmamıştır. Bakanlık orman alanlarını da kapsayan (turizm
yatırımları için) revizyon planı yapılması için ilgili İdareye yetki
vermiş olup henüz bir çalışma yapılmamıştır. Mevcut hali ile özel
mülk dışında yatırımcıya önerilebilecek bir alan bulunmamaktadır.
Özel mülk fiyatları ise piyasa ortalamanın çok üzerinde olduğu için
yatırım maliyetini karşılamamaktadır. Bu durum ise büyük turizm
yatırımlarının ilimize çekilmesini engellemektedir.
2011 321 05.06.2011 tarih 27955 sayılı Resmi Gazete turizm alanı ilan
edilmiştir. İlan edilen toplam alan 321 hektar olup 111 hektarlık
kısmı ilimiz sınırları içerisinde kalmaktadır. Kültür ve Turizm
Bakanlığı tarafından Giresun İlini kapsayan kısmı dahil imar planı
yapma yetkisi Şalpazarı Belediyesine vermiş
Giresun İl Özel İdaresi buna itiraz etmiştir.. Turizm alanı ilan edilen
Giresun Sisdağı Yaylasında belirtilen alanlar harita üzerinde ilan
edilmiştir. Turizm alanı ilan edilen yerlerde kamu ve özel mülkleri
içi içe geçmiş durumda olup orman, tarım ve hazine mülkleri
arasında bir ayrım yapılmamıştır. İlan edilen alanın büyük bir
kısmında devam eden davalar bulunmaktadır. Turizm alanı ilan
edilen alanlarla ilgili herhangi bir imar planı yapılmamıştır.
1990 1561 05.03.1990 tarih 20542 sayılı resmi gazetede turizm alanı ilan
edilmiştir. Toplam 1561 hektar alanın 1417 hektarı Giresun il Özel
İdaresi 144 Hektarlık kısmı ise Yavuzkemal Belde Belediyesinin
sınırları içerisinde kalmaktadır. Yavuzkemal Belediyesi sınırları
içerisinde kalan alanın bir kısmında imar planı yapılmıştır. Özel
İdarenin tasarrufu altında bulunan kısmında ise herhangi bir imar
planı çalışması yapılmamıştır. Turizm alanı ilan edilen Bektaş
Yaylasında belirtilen alanlar harita üzerinde ilan edilmiştir. Kamu,
özel mülk ayrımı yapılmamıştır. Ayrıca turizm alanı ilan edilen
yerlerde kamu mülkleri de içi içe geçmiş durumda olup orman,
tarım ve hazine mülkleri arasında bir ayrım yapılmamıştır. Turizm
alanı ilan edilen yerler DOKAP tarafından yürütülen Yeşil Yol
Projesi kapsamındadır İmar planı düzenlenmediği için mevcut
haliyle ulaşım altyapısının gelişiyor olmasına rağmen kamu
arazilerine turizm yatırımı yapılamamaktadır.
1991 870 20.09.1991 tarih 20997 Sayılı Resmi Gazetede turizm alanı ilan
edilmiştir. Toplam alanı 870 Hektar olup 590 Hektarlık kısmı
Giresun İl Özel İdaresi 240 Hektarlık kısmı ise Yavuzkemal
Belediyesi sınırları içerisinde kalmaktadır. Yavuzkemal Belediyesi
sınırları içerisinde kalan alanda kısmen imar planı yapılmıştır.
Mevcut hali ile özel mülk dışında yatırımcıya önerilebilecek bir
alan bulunmamaktadır. Ayrıca turizm alanı ilan edilen yerlerin bir
kısmı davalı durumda olup davalar devam etmektedir. Turizm
alanı ilan edilen yerler DOKAP tarafından yürütülen Yeşil Yol
29