Aruaru Maarja MY _abihoone 1 nr 48 .pdf - Jõelähtme vald
Aruaru Maarja MY _abihoone 1 nr 48 .pdf - Jõelähtme vald
Aruaru Maarja MY _abihoone 1 nr 48 .pdf - Jõelähtme vald
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
HARJU MAAKOND JÔELÄHTME VALD<br />
PROJEKTEERIMISTINGIMUSED <strong>nr</strong> <strong>48</strong><br />
<strong>abihoone</strong> projekteerimiseks<br />
<strong>Aruaru</strong> küla <strong>Maarja</strong> MÜ<br />
Kinnitatud:<br />
<strong>Jõelähtme</strong> Vallavalitsuse<br />
Korraldusega <strong>nr</strong> 260<br />
Va 10.5.2012<br />
1. Asukoht: <strong>Jõelähtme</strong> <strong>vald</strong>, <strong>Aruaru</strong> küla, <strong>Maarja</strong> MÜ, katastritunnus 24504:009:0151<br />
2. Kavandatava ehitise nimetus: ABIHOONE (1)<br />
3. Projekteerimistingimuste taotleja: E-Service Projekt OÜ, Heidi Christel Õunap, Salve tn 2a,<br />
Tallinn 11612, kontakt tel. 5518761, Heidi@ esprojekt.ee<br />
4. Projekteerimise lähtematerjal:<br />
Projekteerimistingimuste taotlus 04.04.2012 <strong>nr</strong> 856/7-5.<br />
Maakasutuse sihtotstarve –elamumaa 100%,<br />
Kinnistu pindala: 9555 m 2 .<br />
Geodeetiline alusplaan: projekt vormistada kehtival digitaalsel geodeetilisel alusplaanil koos<br />
tehnovõrkudega M 1:500<br />
5. Arhitektuursed ja ehituslikud nõuded:<br />
Hoonestusala: Abihoone (joonisel <strong>nr</strong> 2) peab paiknema ette antud hoonestusala piirides s.h.<br />
räästad ja varikatused (vt. lisatud skeem).<br />
Hoone kaugus edela poolsest kinnistu piirist 6.0 m.<br />
Abihoone ehitusalune pind: kuni 100 m 2 k.a. räästad ja varikatused.<br />
Korruselisus: üks + katusekorrus.<br />
Katuseharja kõrgus: kuni 6.0 m.<br />
Katusekate: katuseplekk/õlgkatus.<br />
Katusekalle: 30º - 50º.<br />
Katuse tüüp: viilkatus, harjajoon risti kinnistu esipiiriga (edelapiiriga).<br />
Hoone kandekonstruktsioon: puitkonstruktsioon.<br />
Avatäited: avatäidete materjal, kuju ja jaotus lahendada projektiga lähtudes olemasolevast.<br />
Välisviimistlus: Puit, imiteerivaid materjale mitte kasutada. Värvitoonide valik lahendada<br />
projektiga.<br />
Heakord ja haljastus: asendiplaanil näidata heakorrastatuse ja haljastuse lahendus. Säilitada<br />
võimalikult palju olemasolevat kõrghaljastust.<br />
Tuleohutus: tagada normatiivsed tuleohutuskujad või tuleohutusabinõud väikesema kuja puhul.<br />
Tagada naaberkinnistu hoonetega 8.0 m tuleohutuskuja või rajada tulemüür.<br />
Tagada ehitise vastavus tuleohutusnõuetele.<br />
6. Tehniline varustus:<br />
Veevarustus: kinnistul asuvast olemasolevast puurkaevust<br />
Kanalisatsioon: kinnistul asuvasse olemasolevasse kogumismahutisse.<br />
Elektrivarustus: vastavalt liitumislepingule.<br />
Krundist välja ulatuvad tehnorajatised lahendada eraldi ehitusloaga.<br />
7. Projekt koostada vastavalt standardile EVS 811:2006 Hoone ehitusprojekt. Projektis peavad<br />
selgelt olema välja toodud juurde- ja ümberehitatavad hooneosad, kasutatavad materjalid ja<br />
värvitoonid.<br />
Projekt peab Majandus –ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010 a. määrusele <strong>nr</strong> 67<br />
Nõuded ehitusprojektile Projekt koostada kutselise arhitekti poolt. Projekti on õigus koostada<br />
isikul, kes vastab ehitusseaduse § 41 lg 1 esitatud tingimustele.<br />
Hoone projekt koostada mõõtkavas M1:50 või M1:100.
Asendiplaan koostada kehtival digitaalsel geodeetilisel alusplaanil mõõtkavas M 1:500 esitades<br />
hoone nurkade koordinaadid ning hoone põranda ± 0.00 vastava abs. kõrguse.<br />
Vertikaalplaneerimisega vältida sajuvee valgumine naaberkinnistule.<br />
Hoonete ja rajatiste sidumine anda koordinaatidega L-EST97 koordinaadisüsteemis. Täiendavad<br />
sidemed joonmõõtudega kas olemasolevatest hoonetest või krundi piiridest.<br />
8. Tehnilised näitajad esitada vastavalt „Ehitise tehniliste andmete loetelu“ (Majandus – ja<br />
kommunikatsiooni ministri määrus <strong>nr</strong> 67, 24.12. 2002.a.).<br />
9. Ehitusprojekt peab sisaldama energiaarvutustel põhinevat energiamärgist (vastavalt<br />
ehitusseaduse § 23 lg 2 p 2 1 ja „Nõuded ehitusprojektile“ §26).<br />
10. Hoone eskiis kooskõlastada <strong>Jõelähtme</strong> Vallavalitsuse arhitektiga, eskiis on soovitav esitada<br />
digitaalselt.<br />
11. Hoone projekt kooskõlastada Põhja-Eesti Päästekeskuse järelevalveteenistusega<br />
Hoone projekt esitada <strong>Jõelähtme</strong> Vallavalitsusele ehitusloa taotlemiseks kahes identses<br />
eksemplaris koos vormikohase ehitusloa taotlusega.<br />
Lisa: asendiskeem projekteerimistingimuste juurde.<br />
Hoonestaja kohustub ehitusloata ehitust mitte alustama.<br />
Projekteerimistingimused kehtivad 2 aastat nende kinnitamise kuupäevast.<br />
/digitaalselt allkirjastatud/<br />
Andrus Umboja<br />
vallavanem<br />
Koostas:<br />
Malle Reinloo<br />
Planeerimise peaspetsialist
Asendiske A eem projeekteerimistingimusste<br />
<strong>nr</strong> <strong>48</strong> jjuurde<br />
2-Abihoone<br />
(PT <strong>nr</strong> <strong>48</strong>) )<br />
Aruaaru<br />
küla M<strong>Maarja</strong><br />
MÜÜ<br />
hooonestusala<br />
ppiir
Change language