Jagala, Tammiku 2 abihoone nr 91.pdf - Jõelähtme vald

HARJU MAAKOND JÔELÄHTME VALD
PROJEKTEERIMISTINGIMUSED nr 91
Abihoone projekteerimiseks
Jägala küla Tammiku2 mü
Kinnitatud:
Jõelähtme Vallavalitsuse
korraldusega nr 456
23.08.2012
1. Asukoht: Jõelähtme vald, Jägala küla, Tammiku 2 mü katastritunnus 24505:002:0128
2. Kavandatava ehitise nimetus: ABIHOONE püstitamine
3. Projekteerimistingimuste taotleja: Janne Niitmäe kontakt tel. 58167024, Tammiku 2 Jägala
küla
mannike@hot.ee
4. Projekteerimise lähtematerjal:
Projekteerimistingimuste taotlus 24.07.2012 nr 2016/7-5.
Maakasutuse sihtotstarve –elamumaa 100%,
Kinnistu pindala: 3462 m².
Geodeetiline alusplaan: projekt vormistada kehtival digitaalsel geodeetilisel alusplaanil koos
tehnovõrkudega M 1:500
5. Arhitektuursed ja ehituslikud nõuded:
Hoonestusala: Abihoone peab paiknema ette antud hoonestusala piirides s.h. räästad ja varikatused
(vt. lisatud skeem). Kavandatav abihoone püstitatakse olemaoleva amortiseerunud abihoone
asemele. Olemasoleva abihoone lammutamiseks taotleda Jõelähtme Vallavalitsuselt
lammutusluba.
Abihoone ehitisealune pind: kuni 60 m 2 k.a. räästad ja varikatused.
Korruselisus: 1 korrus.
Katuseharja kõrgus: kuni 5.0 m kavandatavast maapinnast.
Katusekate: katuseplekk, kivi või puit (nt sindel, kimm jne).
Katusekalle: 40º - 50º, liituvate osade (varikatused jms) katuse kalle võib olla madalam.
Katuse tüüp: viilkatus.
Hoone kandekonstruktsioon: puit- ja/või kivikonstruktsioon.
Avatäited: kuju ja jaotus lahendada projektiga.
Avatäidete materjal: puit.
Välisviimistlus: kivi või puit. Imiteerivaid materjale mitte kasutada. Värvitoonide valik lahendada
projektiga.
Heakord ja haljastus: asendiplaanil näidata heakorrastatuse ja haljastuse lahendus.
Teed ja juurdepääs: kinnistule pääs toimub olemasoleva sissesõidu tee kaudu.
Parkimine: oma kinnistul.
Tuleohutus: tagada normatiivsed tuleohutuskujad või tuleohutusabinõud väikesema kuja puhul.
Tagada ehitise vastavus tuleohutusnõuetele.
6. Tehniline varustus:
Veevarustus: kinnistul olemasolevast kaevust.
Kanalisatsioon: kinnistul asuvasse kogumismahutisse.
Elektrivarustus: vastavalt liitumislepingule.
Sidevarustus: vastavalt liitumislepingule.
Krundist välja ulatuvad tehnorajatised lahendada eraldi ehitusloaga.

7. Projekt koostada vastavalt standardile EVS 811:2006 Hoone ehitusprojekt. Projektis peavad
selgelt olema välja toodud juurde- ja ümberehitatavad hooneosad, kasutatavad materjalid ja
värvitoonid.
Projekt peab vastama Majandus –ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010 a. määrusele nr
67 Nõuded ehitusprojektile. Projekti on õigus koostada isikul, kes vastab ehitusseaduse § 41 lg 1
esitatud tingimustele.
Hoone projekt koostada mõõtkavas M1:50 või M1:100.
Asendiplaan koostada kehtival digitaalsel geodeetilisel alusplaanil mõõtkavas M 1:500 esitades
hoone nurkade koordinaadid ning hoone põranda ± 0.00 vastava abs. kõrguse.
Vertikaalplaneerimisega vältida sajuvee valgumine naaberkinnistule.
Hoonete ja rajatiste sidumine anda koordinaatidega L-EST97 koordinaadisüsteemis. Täiendavad
sidemed joonmõõtudega kas olemasolevatest hoonetest või krundi piiridest.
8. Tehnilised näitajad esitada vastavalt „Ehitise tehniliste andmete loetelu“ (Majandus – ja
kommunikatsiooni ministri määrus nr 67, 24.12. 2002.a.).
9. Hoone eskiis kooskõlastada Jõelähtme Vallavalitsuse arhitektiga, eskiis on soovitav esitada
digitaalselt.
10. Hoone projekt kooskõlastada:
Põhja-Eesti Päästekeskuse järelevalveteenistusega.
Hoone projekt esitada Jõelähtme Vallavalitsusele ehitusloa taotlemiseks kahes identses
eksemplaris koos vormikohase ehitusloa taotlusega.
Lisa: skeem projekteerimistingimuste juurde.
Hoonestaja kohustub ehitusloata ehitust mitte alustama.
Projekteerimistingimused kehtivad 2 aastat nende kinnitamise kuupäevast.
/digitaalselt allkirjastatud/
Andrus Umboja
Vallavanem
Koostas:
Malle Reinloo
arhitekt

Asendiskeem projekteerimistingimuste nr 91 juurde.
Jägala küla Tammiku 2 mü
hoonestusala piir