Metsa tee 13 Iru kyla nr 44 .pdf - Jõelähtme vald
Metsa tee 13 Iru kyla nr 44 .pdf - Jõelähtme vald
Metsa tee 13 Iru kyla nr 44 .pdf - Jõelähtme vald
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
HARJU MAAKOND JÔELÄHTME VALD<br />
PROJEKTEERIMISTINGIMUSED <strong>nr</strong> <strong>44</strong><br />
abihoone projek<strong>tee</strong>rimiseks<br />
<strong>Iru</strong> küla <strong>Metsa</strong> <strong>tee</strong> <strong>13</strong> kinnistul<br />
Kinnitatud:<br />
<strong>Jõelähtme</strong> Vallavalitsuse<br />
Korraldusega <strong>nr</strong> 260<br />
Va 10.5.2012<br />
1. Asukoht: <strong>Jõelähtme</strong> <strong>vald</strong>, <strong>Iru</strong> küla, <strong>Metsa</strong> <strong>tee</strong> <strong>13</strong> katastritunnus 24504:002:1540<br />
2. Kavandatava ehitise nimetus: ABIHOONE<br />
3. Projek<strong>tee</strong>rimistingimuste taotleja: Igor Sementsenko kontakt tel. 55520952, milla69@ mail.ru<br />
4. Projek<strong>tee</strong>rimise lähtematerjal:<br />
Projek<strong>tee</strong>rimistingimuste taotlus 03.04.2012 <strong>nr</strong> 852/7-5.<br />
Maakasutuse sihtotstarve –elamumaa 100%,<br />
Kinnistu pindala: 2532 m 2 .<br />
Geodeetiline alusplaan: projekt vormistada kehtival digitaalsel geodeetilisel alusplaanil koos<br />
tehnovõrkudega M 1:500<br />
5. Arhitektuursed ja ehituslikud nõuded:<br />
Hoonestusala: Abihoone asukohaks on <strong>Metsa</strong> <strong>tee</strong> <strong>13</strong> kinnistu põhjapoolne osa. Abihoone peab<br />
paiknema ette antud hoonestusala piirides s.h. räästad ja varikatused (vt. lisatud skeem).<br />
Hoone kaugus <strong>Metsa</strong> <strong>tee</strong> poolsest kinnistu piirist 27.0 m.<br />
Abihoone ehitusalune pind: kuni 150 m 2 k.a. räästad ja varikatused.<br />
Korruselisus: üks maapealne korrus.<br />
Katuseharja kõrgus: kuni 4,5m.<br />
Katusekate: katuseplekk .<br />
Katusekalle: 10º - 25º.<br />
Abihoone räästa veed juhtida oma kinnistule.<br />
Katuse tüüp: pultkatus (ühekaldeline katus) kaldega kinnistu piiri poole.<br />
Hoone kandekonstruktsioon: kivikonstruktsioon.<br />
Avatäited: avatäidete materjal, kuju ja jaotus lahendada projektiga lähtudes olemasolevast<br />
elamust.<br />
Välisviimistlus: analoogne olemasoleva elamuga. Imi<strong>tee</strong>rivaid materjale mitte kasutada.<br />
Värvitoonide valik lahendada projektiga.<br />
Heakord ja haljastus: asendiplaanil näidata heakorrastatuse ja haljastuse lahendus.<br />
Teed ja juurdepääs: kinnistule pääs toimub <strong>Iru</strong> küla <strong>Metsa</strong> <strong>tee</strong>lt.<br />
Parkimine: oma kinnistul.<br />
Tuleohutus: tagada normatiivsed tuleohutuskujad või tuleohutusabinõud väikesema kuja puhul.<br />
Tagada naaberkinnistu hoonetega 8.0 m tuleohutuskuja või rajada tulemüür.<br />
Tagada ehitise vastavus tuleohutusnõuetele.<br />
6. Tehniline varustus:<br />
Veevarustus: olemasolevast veetrassist.<br />
Kanalisatsioon: olemasolevasse kanalisatsiooni.<br />
Elektrivarustus: vastavalt liitumislepingule.<br />
Sidevarustus: pole vajalik.<br />
Krundist välja ulatuvad tehnorajatised lahendada eraldi ehitusloaga.<br />
7. Projekt koostada vastavalt standardile EVS 811:2006 Hoone ehitusprojekt. Projektis peavad<br />
selgelt olema välja toodud juurde- ja ümberehitatavad hooneosad, kasutatavad materjalid ja<br />
värvitoonid.<br />
Projekt peab Majandus –ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010 a. määrusele <strong>nr</strong> 67<br />
Nõuded ehitusprojektile Projekt koostada kutselise arhitekti poolt. Projekti on õigus koostada<br />
isikul, kes vastab ehitusseaduse § 41 lg 1 esitatud tingimustele.
Hoone projekt koostada mõõtkavas M1:50 või M1:100.<br />
Asendiplaan koostada kehtival digitaalsel geodeetilisel alusplaanil mõõtkavas M 1:500 esitades<br />
hoone nurkade koordinaadid ning hoone põranda ± 0.00 vastava abs. kõrguse.<br />
Vertikaalplaneerimisega vältida sajuvee valgumine naaberkinnistule.<br />
Hoonete ja rajatiste sidumine anda koordinaatidega L-EST97 koordinaadisüs<strong>tee</strong>mis. Täiendavad<br />
sidemed joonmõõtudega kas olemasolevatest hoonetest või krundi piiridest.<br />
8. Tehnilised näitajad esitada vastavalt „Ehitise tehniliste andmete loetelu“ (Majandus – ja<br />
kommunikatsiooni ministri määrus <strong>nr</strong> 67, 24.12. 2002.a.).<br />
9. Ehitusprojekt peab sisaldama energiaarvutustel põhinevat energiamärgist (vastavalt<br />
ehitusseaduse § 23 lg 2 p 2 1 ja „Nõuded ehitusprojektile“ §26).<br />
10. Hoone eskiis kooskõlastada <strong>Jõelähtme</strong> Vallavalitsuse arhitektiga, eskiis on soovitav esitada<br />
digitaalselt.<br />
11. Hoone projekt kooskõlastada:<br />
11.1 Põhja-Eesti Päästekeskuse järelevalve<strong>tee</strong>nistusega<br />
11.2 Naaberkinnistu omanikega, kellele on rajatav hoone piirile lähemal, kui 4 m<br />
Hoone projekt esitada <strong>Jõelähtme</strong> Vallavalitsusele ehitusloa taotlemiseks kahes identses<br />
eksemplaris koos vormikohase ehitusloa taotlusega.<br />
Lisa: skeem projek<strong>tee</strong>rimistingimuste juurde.<br />
Hoonestaja kohustub ehitusloata ehitust mitte alustama.<br />
Projek<strong>tee</strong>rimistingimused kehtivad 2 aastat nende kinnitamise kuupäevast.<br />
/digitaalselt allkirjastatud/<br />
Andrus Umboja<br />
vallavanem<br />
Koostas:<br />
Malle Reinloo<br />
Planeerimise peaspetsialist
Asendiskeem projek<strong>tee</strong>rimistingimuste <strong>nr</strong> <strong>44</strong> juurde<br />
<strong>Iru</strong> küla <strong>Metsa</strong> <strong>tee</strong> <strong>13</strong><br />
hoonestusala piir
Change language