kb-reklamni-nabidka-predhypotecni-uver ... - Komerční banka
kb-reklamni-nabidka-predhypotecni-uver ... - Komerční banka
kb-reklamni-nabidka-predhypotecni-uver ... - Komerční banka
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
REKLAMNÍ NABÍDKA<br />
1. Údaje o věřiteli/zprostředkovateli spotřebitelského úvěru<br />
1.1 Věřitel<br />
<strong>Komerční</strong> <strong>banka</strong>, a.s., se sídlem Praha 1, Na Příkopě 33 čp. 969,<br />
PSČ 114 07, IČ: 45317054, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném<br />
Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1360 (dále jen „Banka“)<br />
2. Popis základních vlastností spotřebitelského úvěru<br />
Druh spotřebitelského úvěru<br />
Celková výše spotřebitelského úvěru<br />
Doba trvání smlouvy o spotřebitelském<br />
úvěru<br />
Splátky a případně způsob rozdělení<br />
1 151 000,- Kč<br />
Doba trvání smlouvy o předhypotečním úvěru<br />
je 8 měsíců od data podpisu smlouvy.<br />
Splátky a případně způsob rozdělení<br />
3. Náklady spotřebitelského úvěru<br />
Jednorázové splacení úvěru<br />
Klient splácí v průběhu trvání obchodu měsíčně<br />
pouze úroky z vyčerpané částky. V době<br />
splatnosti je předhypoteční úvěr splacen<br />
jednorázově z hypotečního či překlenovacího<br />
hypotečního úvěru poskytnutého Bankou.<br />
Úroková sazba nebo případně různé<br />
úrokové sazby, které se na smlouvu o<br />
spotřebitelském úvěru vztahují<br />
Roční procentní sazba nákladů (RPSN)<br />
Jedná se o celkové náklady úvěru vyjádřené<br />
jako roční procento celkové výše úvěru.<br />
Účelem RPSN je pomoci Vám porovnat různé<br />
nabídky. Celkové náklady zahrnují všechny<br />
náklady, včetně úroků, provizí, daní a<br />
veškerých dalších poplatků, které spotřebitel<br />
musí zaplatit v souvislosti se spotřebitelským<br />
úvěrem a které jsou KB známy (např.<br />
poplatek za vedení běžného účtu).<br />
Celková částka, kterou budete muset<br />
zaplatit<br />
To znamená výše vypůjčené jistiny plus<br />
úroky a případné náklady související s Vaším<br />
úvěrem.<br />
Roční úroková sazba je stanovena ve výši<br />
4,06 %.<br />
RPSN je stanovena ve výši 5,3 %.<br />
Pozn.: Výše uvedené RPSN jsou vypočteny<br />
na základě vzorového příkladu. Vstupní<br />
podmínky pro výpočet vzorových příkladů<br />
jsou uvedeny na konci tohoto dokumentu.<br />
Vzorový příklad tvoří přílohu tohoto<br />
dokumentu.<br />
Jiné mechanismy čerpání uplatňované na<br />
tento typ úvěru mohou vést k vyšším ročním<br />
procentním sazbám nákladů na úvěr.<br />
1 190 781,03 Kč<br />
Pro získání spotřebitelského úvěru nebo<br />
pro jeho získání za nabízených<br />
podmínek je nezbytné uzavřít<br />
pojištění úvěru nebo<br />
smlouvu o jiné doplňkové službě.<br />
Nejsou-li náklady na tyto služby věřiteli<br />
známy, nejsou zahrnuty v RPSN.<br />
1. Ne<br />
2. Ano - pojištění nemovitosti / Ne<br />
© <strong>Komerční</strong> <strong>banka</strong>, a. s. 1/3
4. Související náklady<br />
Vyžaduje se vedení jednoho nebo více<br />
účtů zaznamenávajících platební<br />
transakce a čerpání<br />
Podmínky, za nichž lze výše uvedené<br />
náklady související se smlouvou o<br />
spotřebitelském úvěru změnit<br />
Veškeré další náklady vyplývající ze<br />
smlouvy o spotřebitelském úvěru<br />
Vedení běžného účtu (poplatek za měsíc)<br />
poplatek dle platného Sazebníku KB k<br />
běžnému účtu aktuálně používanému<br />
klientem.<br />
Zpracování a vyhodnocení žádosti o úvěr<br />
cena zahrnuje komplexní posouzení a<br />
vyhodnocení žádosti o úvěr spojené s<br />
ohodnocením míry obchodního a<br />
finančního rizika u klienta, vyhotovení<br />
smluvní dokumentace,<br />
cena je jednorázová a nevratná, hradí se<br />
nejpozději okamžikem uzavření smlouvy<br />
o úvěru.<br />
Čerpání úvěru na návrh na vklad<br />
Spravování úvěru<br />
cena je inkasována ode dne uzavření<br />
smlouvy o úvěru za každý i započatý<br />
měsíc po celou dobu trvání úvěru,<br />
stanoví se pevnou částkou bez ohledu na<br />
výši úvěru.<br />
Předčasné splacení úvěru<br />
Nedočerpání úvěru<br />
cena je účtována v případě nedočerpání<br />
více než 20 % ze sjednané výše úvěru,<br />
cena je jednorázová a nevratná,<br />
Klientovi vzniká povinnost Bance tuto<br />
cenu uhradit dnem následujícím po<br />
ukončení doby čerpání dle Smlouvy.<br />
Vyhodnocení rizik spojených s nemovitou<br />
zástavou<br />
bytová jednotka,<br />
rodinný dům,<br />
ostatní typy nemovitostí.<br />
Změna ve smlouvě vymezených<br />
podmínek úvěru z podnětu klienta<br />
cena je jednorázová a nevratná,<br />
předložení dokladu o úhradě je<br />
podmínkou pro projednání klientem<br />
požadované změny<br />
Cena je účtována pouze v případě uzavření<br />
Dodatku ke smlouvě o předhypotečním úvěru.<br />
Pro sjednání předhypotečního úvěru je<br />
vyžadováno vedení běžného účtu v KB. Poplatky<br />
za vedení běžného účtu v KB se řídí platným<br />
Sazebníkem KB.<br />
Výše poplatků může být měněna změnou<br />
Sazebníku KB, o níž je spotřebitel informován<br />
2 měsíce před počátkem její účinnosti.<br />
Cena a poplatky za výše uvedené Bankovní<br />
služby se zaokrouhlují na celé koruny (Kč) podle<br />
obecných pravidel a řídí se platným Sazebníkem<br />
KB a Oznámením <strong>Komerční</strong> banky, a. s., kterým<br />
se stanoví úrokové sazby.<br />
Poplatek dle platného Sazebníku KB k běžnému<br />
účtu aktuálně používanému klientem.<br />
2 000,- Kč<br />
1 500,- Kč<br />
zdarma<br />
zdarma<br />
5 % z nedočerpané výše úvěru<br />
3 500,- Kč<br />
4 500,- Kč<br />
individuálně<br />
4 000,- Kč<br />
© <strong>Komerční</strong> <strong>banka</strong>, a. s. 2/3
Změna ve smlouvě - osobní údaje klienta,<br />
změna čísla účtu (pouze v rámci KB) pro<br />
splácení úvěru nebo změna formy výpisů<br />
Čerpání úvěru<br />
zdarma<br />
zdarma<br />
Služba zasílání výpisů z úvěrového účtu v<br />
papírové formě<br />
Služba zasílání výpisů z úvěrového účtu v<br />
elektronické formě<br />
Automaticky generované potvrzení o<br />
zaplacených úrocích z úvěru k 31. 12.<br />
běžného roku pro každého klienta<br />
Vystavení potvrzení o výši zaplacených<br />
úroků z úvěru na základě požadavku<br />
účastníka smlouvy (netýká se<br />
automaticky zasílaných potvrzení)<br />
Dohoda o správě kupní ceny<br />
uzavření<br />
uzavření s individuální úpravou z<br />
podnětu klienta<br />
změna v čísle účtu i v časové lhůtě z<br />
podnětu klienta<br />
ostatní změny z podnětu klienta<br />
vystavení potvrzení za účelem<br />
poskytnutí sociálních dávek a důchodů<br />
20,- Kč/měs<br />
zdarma<br />
zdarma<br />
200,- Kč + 20 % DPH<br />
0,2 % ze spravované částky, min. 6 000,- Kč,<br />
maximálně 20 000,- Kč<br />
0,4 % ze spravované částky, min. 12 000,- Kč<br />
1 500,- Kč<br />
0,2 % ze spravované částky, min. 6 000,- Kč<br />
zdarma<br />
Hodnoty v tomto dokumentu jsou vypočteny na základě vzorového příkladu.<br />
Vstupní podmínky pro výpočet vzorových příkladů jsou:<br />
jedná se o úvěr klienta KB s elektronickým bankovnictvím,<br />
úvěr je čerpán jednorázově v den podpisu smlouvy,<br />
pro výpočet RPSN byly započítány následující poplatky:<br />
• vyhodnocení rizik spojených s nemovitou zástavou: 3 500,- Kč,<br />
• zpracování a vyhodnocení žádosti o úvěr: 2 000,- Kč,<br />
• čerpání na návrh na vklad zástavního práva: 1 500,- Kč,<br />
• spravování úvěru (měsíčně): 0,- Kč,<br />
• vedení běžného účtu (měsíčně): 51,- Kč,<br />
Číslo platby<br />
Výše platby<br />
1. úrok 1 168,27 Kč<br />
2. - 8. úrok 3 894,22 Kč<br />
9. splátka 1 154 894,22 Kč<br />
© <strong>Komerční</strong> <strong>banka</strong>, a. s. 3/3