Službeni glasnik br. 9/2009. - OpÄina KonjÅ¡Äina
Službeni glasnik br. 9/2009. - OpÄina KonjÅ¡Äina
Službeni glasnik br. 9/2009. - OpÄina KonjÅ¡Äina
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Srijeda, 15. travnja, <strong>2009.</strong> SLUŽBENI GLASNIK KRAPINSKO-ZAGORSKE ŽUPANIJE Strana 583 - Broj 9<<strong>br</strong> />
na najnižoj točki uz pročelje građevine ili čiji se prostor<<strong>br</strong> />
nalazi iznad podruma i/ili suterena (ispod poda kata ili<<strong>br</strong> />
krova),<<strong>br</strong> />
• Suteren (S) je dio građevine čiji se prostor nalazi<<strong>br</strong> />
ispod poda prizemlja i ukopan je do 50% svoga volumena<<strong>br</strong> />
u konačno uređeni i zaravnani teren uz pročelje<<strong>br</strong> />
građevine, odnosno da je najmanje jednim svojim pročeljem<<strong>br</strong> />
izvan terena<<strong>br</strong> />
• Podrum (Po) je potpuno ukopani dio građevine<<strong>br</strong> />
čiji se prostor nalazi ispod poda prizemlja, odnosno<<strong>br</strong> />
suterena<<strong>br</strong> />
• Kat (K) je dio građevine čiji se prostor nalazi<<strong>br</strong> />
između dva poda iznad prizemlja,<<strong>br</strong> />
• Potkrovlje (Pk) je dio građevine čiji se prostor<<strong>br</strong> />
nalazi iznad zadnjeg kata i neposredno ispod kosog ili<<strong>br</strong> />
zaobljenog krova.<<strong>br</strong> />
1. Uvjeti određivanja namjene površina<<strong>br</strong> />
Članak 4.<<strong>br</strong> />
(1) Prostor u obuhvatu Plana nalazi se unutar<<strong>br</strong> />
građevinskog područja poslovne namjene (rezervirana<<strong>br</strong> />
poslovna zona) definirane Prostornim planom uređenja<<strong>br</strong> />
Općine Sveti Križ Začretje (Službeni <strong>glasnik</strong> Krapinskozagorske<<strong>br</strong> />
županije <strong>br</strong>. 2/03 i 3/07).<<strong>br</strong> />
Članak 5.<<strong>br</strong> />
(1) Cilj izrade Plana je analiza postojećeg stanja<<strong>br</strong> />
područja obuhvata, te utvrđivanje uvjeta nadogradnje,<<strong>br</strong> />
korištenja i uređenja istog. Planom se želi definirati vrstu<<strong>br</strong> />
i smještaj pojedinih trgovačko uslužnih djelatnosti i<<strong>br</strong> />
pratećih objekata na području obuhvata Plana, definirati<<strong>br</strong> />
pristupe, kolne i pješačke površine, te parkirališta, predvidjeti<<strong>br</strong> />
hortikulturno uređenje prostora, te planirati komunalno<<strong>br</strong> />
opremanje zemljišta.<<strong>br</strong> />
2. Detaljni uvjeti korištenja, uređenja i gradnje<<strong>br</strong> />
građevnih čestica i građevina za obuhvat izmjena i<<strong>br</strong> />
dopuna Plana<<strong>br</strong> />
Članak 6.<<strong>br</strong> />
(1) Područje obuhvata Plana određeno je sljedećim<<strong>br</strong> />
granicama:<<strong>br</strong> />
- zapadna granica - koridor autoceste A2 Zagreb-<<strong>br</strong> />
Macelj s čvorom na istoj cesti,<<strong>br</strong> />
- istočna granica - koridor državne ceste D1 Macelj<<strong>br</strong> />
- Split,<<strong>br</strong> />
- južna granica - lokalna cesta k.č.<strong>br</strong>. 3141 k.o.<<strong>br</strong> />
Sv. Križ Začretje.<<strong>br</strong> />
(2) Površina obuhvata iznosi 14,41 ha (144.113,00<<strong>br</strong> />
m2).<<strong>br</strong> />
(3) Tablica - parcelacija<<strong>br</strong> />
POVRŠINA m2<<strong>br</strong> />
parcela A – Poslovna–pretežito trgovačka namjena K2<<strong>br</strong> />
Trgovački centar Roses outlet centar<<strong>br</strong> />
76.666,00<<strong>br</strong> />
parcela B – Infrastrukturna namjena IS1 15.015,00<<strong>br</strong> />
parcela C – Infrastrukturna namjena IS1 28.887,00<<strong>br</strong> />
parcela D – Poslovna–pretežito trgovačka namjena K2 2.868,00<<strong>br</strong> />
parcele E – (potok Šemnica) - Vodne površine V 4.940,00<<strong>br</strong> />
parcela F – Poslovna–pretežito trgovačka namjena K2 10.434,00<<strong>br</strong> />
parcela G – Infrastrukturna namjena IS1 1.185,00<<strong>br</strong> />
parcele H – Zaštitno zelenilo Z 965,00<<strong>br</strong> />
parcele I (put) - Vodne površine V 1.523,00<<strong>br</strong> />
parcele J (kanal) - Vodne površine V 1.630,00<<strong>br</strong> />
UKUPNO 144.113,00<<strong>br</strong> />
2.1. Veličina i oblik građevnih čestica (izgrađenost, iskorištenost i gustoća izgrađenosti)<<strong>br</strong> />
Članak 7.<<strong>br</strong> />
(1) Prostorni uvjeti smještaja građevina, veličina parcela i oblik parcela dani su u grafičkom listu <strong>br</strong>oj 4 “Uvjeti gradnje”, a<<strong>br</strong> />
numerički uvjeti s veličinama građevina i katnošću građevina dani su u Tablici 3: “Numerički pokazatelji uvjeta gradnje”.<<strong>br</strong> />
Članak 8.<<strong>br</strong> />
(1) Površine građevinskih čestica koje se formiraju ovim planom su slijedeće:<<strong>br</strong> />
POVRŠINA m2