Prenos (5Mb) - Digitalni repozitorij UL FGG - Univerza v Ljubljani
Prenos (5Mb) - Digitalni repozitorij UL FGG - Univerza v Ljubljani
Prenos (5Mb) - Digitalni repozitorij UL FGG - Univerza v Ljubljani
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Šiško Bevec T. 2008. Vpis in evidentiranje stavbe v kataster stavb ter … različni pravic v zemljiško knjigo 1<br />
Dipl.nal.-VSŠ.Ljubljana, <strong>UL</strong>,<strong>FGG</strong>, Odd. za geodezijo, Geodezija v inţenirstvu<br />
1 UVOD<br />
Kataster stavb in zemljiški kataster tvorita osnovno evidenco o nepremičninah. Vse<br />
nepremičnine pa imajo svojega lastnika, ki so z drugimi pravicami in dejstvi vpisane v<br />
zemljiško knjigo. Vse tri evidence so med sabo povezane in vsebujejo vse potrebne<br />
informacije, ki so pomembne za posameznika kot tudi za javne sluţbe.<br />
Evidentiranje in popis stavb je povezan s pobiranjem davkov. Zaradi pravnega sistema v<br />
drţavi se je v Republiki Sloveniji vzpostavil centralno evropski sistem evidence nepremičnin,<br />
kar pomeni, da se je izoblikoval zaradi fiskalnih namenov in ima danes pomembno pravno<br />
lastniško funkcijo. Nastanek tako imenovanega Joţefinskega katastra je povezan z davčnimi<br />
reformami v času Marije Terezije (1717 – 1780) in Joţefa II (1741 – 1790). Do njegove<br />
uveljavitve je prišlo v 19. stoletju, ko je Avstroogrska monarhija prva od centralno evropskih<br />
drţav izdelala in uveljavila sistem katastra in zemljiške knjige.<br />
V diplomi bo predstavljeno, kaj je potrebno, da se na novo zgrajena stavba vpiše v kataster<br />
stavb in posledično še v zemljiški kataster. Danes se gradijo stavbe za različne potrebe. Vsaka<br />
stavba je zgrajena z določenim namenom uporabe. Podatki o stavbah in delih stavb se vodijo<br />
v centralni bazi katastra stavb, ki je povezana z registrom prostorskih enot in zemljiškim<br />
katastrom. Ni dovolj, da je stavba vpisana v kataster stavb in zemljiški kataster, pač pa se<br />
morajo ti podatki povezati tudi z zemljiško knjigo. Za razumevanje vpisa v zemljiško knjigo<br />
je potrebno poznati tudi njeno sestavo, njena načela in kaj vse je mogoče vpisati v to<br />
evidenco.<br />
V nalogi je prikazan primer izdelanega elaborata za evidentiranje večstanovanjske stavbe<br />
stavbe v kataster stavb ter vpis v zemljiško knjigo na podlagi akta o oblikovanju etaţne<br />
lastnine. Na koncu so predstavljene posebnosti pri evidentiranju stavbe oziroma kdaj je<br />
potrebno imeti stavbo evidentirano v uradnih evidencah
Change language