Gazeta Łomiankowska 1.2012 - Łomianki, Urząd Miasta i Gminy

Z ŻYCIA GMINY
Podatek od nieruchomości w 2012 roku c.d.
1. Podatnikami podatku od
nieruchomości są osoby fizyczne,
osoby prawne, jednostki organizacyjne,
w tym spółki nieposiadające
osobowości prawnej, będące
właścicielami, posiadaczami
samoistnymi nieruchomości lub
obiektów budowlanych, czy też
będące użytkownikami wieczystymi
gruntów. Podatnikami są
również posiadacze nieruchomości
lub ich części albo obiektów
budowlanych lub ich części,
stanowiących własność Skarbu
Państwa lub jednostki samorządu
terytorialnego.
2. Obowiązek podatkowy powstaje
od pierwszego dnia miesiąca
następującego po miesiącu,
w którym powstały okoliczności
uzasadniające powstanie tego
obowiązku (nabycie własności,
wybudowanie budynku lub budowli),
a wygasa z upływem miesiąca,
w którym ustały okoliczności
uzasadniające ten obowiązek np.
sprzedaż czy darowizna nieruchomości.
Jeżeli obowiązek podatkowy
powstał lub wygasł w ciągu
roku, podatek za ten rok ustala się
proporcjonalnie do liczby miesięcy,
w których istniał obowiązek.
3. Obowiązek podatkowy od
nowych budynków i budowli
powstaje z dniem 1 stycznia roku
następującego po roku, w którym
budowa została zakończona albo
w którym rozpoczęto użytkowanie
budowli lub budynku lub ich
części przed ich ostatecznym wykończeniem.
4. Osoby fizyczne są obowiązane
złożyć właściwemu organowi
podatkowemu informację
o nieruchomościach i obiektach
budowlanych i gruntach, sporządzoną
na formularzu według
ustalonego wzoru, w terminie 14
dni od dnia wystąpienia okoliczności
uzasadniających powstanie
albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego
w zakresie podatku
od nieruchomości lub od dnia
zaistnienia zdarzenia mającego
wpływ na wysokość opodatkowania,
również o zmianach adresu
zamieszkania.
a) dla osób fizycznych organ
podatkowy (Burmistrz) dokonuje
wymiaru podatku na dany rok w
drodze decyzji, które doręczane są
na 14 dni przed terminem płatności
I raty podatku tj. przed 15 marca.
Decyzje wymiarowe dla podatników
mieszkających na terenie
naszej gminy doręczane są przez
pracowników urzędu oraz sołtysów,
dla pozostałych podatników
doręczane są przez pocztę. Podatek
można zapłacić przez pocztę,
na rachunek bankowy urzędu
nr 63 8009 0007 0000 1658 2001
0001 lub u inkasenta. W okresie
przypadającym na terminy płatności
rat podatku tj. 15.III., 15.V.,
15.IX., 15XI. podatek pobierany
jest również w drodze inkasa.
5. Osoby prawne i jednostki
organizacyjne nie posiadające
osobowości prawnej są zobowiązane:
do sporządzenia deklaracji
podatkowej do dnia 31 stycznia
każdego roku, a jeżeli obowiązek
podatkowy powstał po tym dniu
– w terminie 14 dni od zaistnienia
okoliczności uzasadniających
powstanie tego obowiązku, do
skorygowania w razie zaistnienia
zdarzenia mającego wpływ na
wysokość opodatkowania w tym
roku, a w szczególności zmiany
sposobu wykorzystywania
przedmiotu opodatkowania lub
jego części, w terminie 14 dni od
dnia zaistnienia tego zdarzenia. a)
osoby prawne są obowiązane do
wpłacania - bez wezwania - obliczonego
w deklaracji podatku w
ratach proporcjonalnych do czasu
trwania obowiązku podatkowego,
w terminie do 31 stycznia i
15-go dnia każdego miesiąca na
rachunek bankowy urzędu nr 63
8009 0007 0000 1658 2001 0001.
6. Wzory formularzy informacji
i deklaracji podatkowych zostały
ustalone uchwałą Nr XXI/140/2008
Rady Miejskiej w Łomiankach z
dnia 7 lutego 2008 r.
a) niedopełnienie obowiązków
związanych ze złożeniem informacji,
jak również ich aktualizacji
przez podatników stanowi naruszenie
przepisów ustawy Kodeks
karny skarbowy. Podatnik, który
uchylając się od opodatkowania,
nie ujawnia właściwemu organowi
przedmiotu opodatkowania
lub nie składa deklaracji (informacji),
przez co naraża jednostkę
samorządu terytorialnego na
uszczuplenie podatku, podlega
karom przewidzianym w Kodeksie
karnym skarbowym;
b) jeżeli podatnik został wezwany
do złożenia deklaracji
lub informacji podatkowej i nie
dopełnił tego obowiązku, może
być, stosownie do art. 262 § 1-3
ustawy Ordynacja podatkowa,
ukarany karą porządkową. Organ
podatkowy ma prawo nałożenia
kary porządkowej w wysokości
do 2.700 zł za uchylanie się od wykonywania
obowiązków w postępowaniu
podatkowym.
7. Nieruchomość będąca przedmiotem
współwłasności stanowi
odrębny przedmiot opodatkowania,
niezależnie od tego, czy osoby
będące jej współwłaścicielami
posiadają prawo do innych gruntów
lub budynków. Decyzja organu
podatkowego (w przypadku
osób fizycznych) bądź deklaracja
(w przypadku osób prawnych)
dotyczyć będzie wyłącznie nieruchomości
będącej przedmiotem
współwłasności. Występuje
tu odpowiedzialność solidarna
współwłaścicieli, co oznacza, że
organ podatkowy może żądać,
niezależnie od ustaleń między zobowiązanymi,
uiszczania całości
lub części podatku od wszystkich
właścicieli łącznie, od kilku z nich
lub od każdego z osobna. Zapłata
przez któregokolwiek z podatników
zwalnia z obowiązku pozostałych.
Zobowiązanie wszystkich
dłużników podatkowych istnieje,
aż do całkowitego uregulowania
należności. Organ podatkowy
wymierza podatek osobom fizycznym,
w kwocie całościowej
w jednej decyzji skierowanej do
wszystkich współwłaścicieli i nie
może podzielić tej kwoty między
zobowiązanych stosownie do ich
udziałów we współwłasności.
8. Podatnik ma obowiązek
zawiadamiania organu podatkowego
o każdej zmianie swego
adresu W razie zaniedbania tego
obowiązku, pismo uznaje się za
doręczone pod dotychczasowym
adresem, a organ podatkowy
pozostawia pismo w aktach sprawy.
W razie wyjazdu za granicę
na okres co najmniej 2 miesięcy,
podatnik obowiązany jest do
ustanowienia pełnomocnika do
spraw doręczeń i zgłoszenia tego
faktu organowi podatkowemu.
9. W celu sprawdzenia czy
podatnicy wywiązują się z obowiązków
wynikających z przepisów
prawa podatkowego, organ
podatkowy przeprowadza kontrolę
podatkową u podatników
zgodnie z przepisami zawartymi
w Ordynacji podatkowej. Kontrolujący
może w razie uzasadnionej
potrzeby wezwać, w pilnych
przypadkach, pomocy organu
Policji, Straży Granicznej lub straży
miejskiej, jeżeli trafi na opór
uniemożliwiający lub utrudniający
przeprowadzenie czynności
kontrolnych, albo zwrócić się o ich
asystę, gdy zachodzi uzasadnione
przypuszczenia, że taki opór natrafi.
Kontrolowany, osoba upoważniona
do reprezentowania
kontrolowanego lub prowadzenia
jego spraw, pracownik oraz osoba
współdziałająca z kontrolowanym
są obowiązani umożliwić wykonywanie
czynności kontrolnych.
10. Zadania związane z wymiarem,
poborem oraz windykacją
zaległości podatkowych w podatku
od nieruchomości, podatku
rolnym, podatku leśnym, podatku
od środków transportowych oraz
opłaty targowej realizuje Referat
Podatków i Opłat Lokalnych Urzędu
Miejskiego w Łomiankach ul.
Warszawska 115.
Pokój nr 10 - wymiar podatku
od nieruchomości, podatku rolnego,
podatku leśnego, składanie
informacji w sprawie ww. podatków
przez osoby fizyczne tel. 22
768-63-08
Pokój nr 11 - sprawy związane z
wpłatami ww. podatków oraz ich
windykacją, składanie deklaracji
na podatek od środków transportowych
oraz deklaracji na podatek
od nieruchomości, podatek
rolny i leśny przez osoby prawne,
jednostki organizacyjne oraz
spółki nieposiadające osobowości
prawnej – tel. 22 768-63-14,
768-63-18.
Monika Ślusarczyk
Kierownik Referatu Podatków
i Opłat Lokalnych
Gazeta Łomiankowska 1/2012