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洪水橋新發展區檢討研究 - 立法會

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CB(1)1100/10-11(05)<br />

討 論 文 件<br />

2011 年 1 月 25 日<br />

立 法 會 發 展 事 務 委 員 會<br />

工 務 計 劃 項 目 第 733CL 號 ─<br />

洪 水 橋 新 發 展 區 檢 討 研 究 - 顧 問 費 及 工 地 勘 測<br />

目 的<br />

本 文 件 向 委 員 簡 介 -<br />

(a) 建 議 把 733CL 號 工 程 計 劃 ( 目 前 稱 為 「 洪 水 橋 新 發 展 區 檢<br />

討 研 究 - 顧 問 費 及 工 地 勘 測 」) 提 升 為 甲 級 ; 按 付 款 當 日 價<br />

格 計 算 , 估 計 所 需 費 用 為 7,040 萬 元 , 用 以 進 行 擬 議 的 洪<br />

水 橋 新 發 展 區 的 規 劃 及 工 程 研 究 ; 以 及<br />

(b) 洪 水 橋 新 發 展 區 規 劃 及 工 程 研 究 須 處 理 的 主 要 議 題 。<br />

工 程 計 劃 的 範 疇 及 性 質<br />

2. 建 議 提 升 為 甲 級 的 733CL 號 工 程 計 劃 的 範 疇 包 括 -<br />

(a) 就 洪 水 橋 新 發 展 區 進 行 詳 細 的 規 劃 及 工 程 研 究 , 包 括 擬 備<br />

「 初 步 發 展 大 綱 圖 」、「 建 議 發 展 大 綱 圖 」、「 建 議 發 展 藍 圖 」<br />

及 相 關 基 礎 設 施 工 程 的 初 步 設 計 ; 確 定 各 發 展 建 議 的 可 行<br />

性 ; 以 及 為 新 發 展 區 制 定 實 施 策 略 ;<br />

(b) 就 洪 水 橋 新 發 展 區 的 發 展 及 相 關 基 礎 設 施 進 行 環 境 影 響 評<br />

估 ;<br />

(c) 就 各 發 展 建 議 的 制 訂 舉 辦 公 眾 參 與 活 動 ; 以 及<br />

(d) 進 行 相 關 的 工 地 勘 測 工 程 及 監 管 工 作 。<br />

3. 擬 議 洪 水 橋 新 發 展 區 的 研 究 範 圍 位 置 圖 載 於 附 件 1。<br />

4. 如 申 請 獲 財 務 委 員 會 批 准 , 我 們 計 劃 在 2011 年 8 月 展 開 規 劃<br />

及 工 程 研 究 , 並 預 計 在 2014 年 8 月 完 成 ( 包 括 30 個 月 的 訂 明 時 限 和<br />

6 個 月 寬 限 期 , 以 顧 及 因 不 可 預 見 的 延 誤 、 變 更 或 其 他 原 因 可 能 引 致


- 2 -<br />

的 延 期 )。 規 劃 及 工 程 研 究 旨 在 為 洪 水 橋 新 發 展 區 制 訂 可 持 續 和 可 行<br />

的 規 劃 及 發 展 建 議 。 在 研 究 過 程 中 , 我 們 會 就 發 展 建 議 在 土 地 用 途 、<br />

環 境 、 文 化 遺 產 、 交 通 、 基 建 工 程 、 通 風 、 美 化 環 境 及 城 市 設 計 各<br />

方 面 , 進 行 各 項 詳 細 的 規 劃 及 技 術 評 估 。<br />

背 景 及 理 由<br />

5. 在 2003 年 完 成 的 新 界 西 北 規 劃 及 發 展 研 究 ( 下 稱 「 新 界 西 北 研<br />

究 」), 確 定 洪 水 橋 適 合 規 劃 為 新 發 展 區 , 而 各 項 已 完 成 的 規 劃 、 工<br />

程 及 環 境 評 估 的 結 果 , 亦 確 認 其 發 展 的 可 行 性 。 由 於 當 時 人 口 及 房<br />

屋 需 求 增 長 放 緩 , 當 局 擱 置 洪 水 橋 新 發 展 區 建 議 , 以 待 「 香 港 2030:<br />

規 劃 遠 景 與 策 略 」 研 究 ( 下 稱 「 香 港 2030 研 究 」) 就 策 略 發 展 區 的 需<br />

求 作 全 面 檢 討 。<br />

6. 「 香 港 2030 研 究 」 旨 在 更 新 香 港 的 全 港 發 展 策 略 , 並 提 出 空<br />

間 發 展 模 式 的 建 議 , 以 切 合 香 港 未 來 20 至 30 年 的 社 會 、 經 濟 及 環<br />

境 需 要 。「 香 港 2030 研 究 」 已 經 完 成 , 研 究 結 果 已 在 2007 年 10 月<br />

公 布 周 知 。「 香 港 2030 研 究 」 建 議 推 展 新 界 東 北 新 發 展 區 計 劃 ( 包 括<br />

古 洞 北 、 粉 嶺 北 及 坪 輋 / 打 鼓 嶺 新 發 展 區 ), 以 及 洪 水 橋 新 發 展 區 計<br />

劃 , 以 應 付 長 遠 的 房 屋 需 求 和 提 供 就 業 機 會 。<br />

7. 「 香 港 2030 研 究 」 建 議 分 階 段 落 實 這 兩 個 新 發 展 區 計 劃 , 以<br />

求 在 規 劃 、 土 地 清 拆 及 工 程 管 理 各 方 面 更 善 用 資 源 , 並 建 議 應 首 先<br />

推 展 新 界 東 北 新 發 展 區 計 劃 。 研 究 亦 建 議 , 新 發 展 區 應 作 多 用 途 發<br />

展 , 包 括 提 供 土 地 發 展 房 屋 、 教 育 及 社 區 設 施 ; 改 善 鄉 郊 環 境 ; 更<br />

1<br />

妥 善 保 護 自 然 保 育 價 值 高 的 資 源 ; 以 及 適 時 發 展 土 地 作 特 殊 工 業 及<br />

露 天 貯 物 用 途 等 。 新 界 東 北 新 發 展 區 的 規 劃 及 工 程 研 究 ( 以 下 稱 為 「 新<br />

界 東 北 新 發 展 區 研 究 」) 已 在 2008 年 6 月 展 開 , 並 預 計 在 2011 年 完<br />

成 。<br />

8. 自 新 界 西 北 研 究 在 2003 年 完 成 後 , 規 劃 情 況 與 公 眾 期 望 均 有<br />

所 轉 變 。 下 列 因 素 影 響 了 新 界 西 北 研 究 原 本 定 下 的 發 展 規 範 及 布 局<br />

設 計 -<br />

(a) 洪 水 橋 新 發 展 區 的 策 略 角 色 ;<br />

(b) 公 共 及 私 人 房 屋 需 求 及 政 策 ;<br />

(c) 全 港 商 業 及 工 業 用 地 需 求 ;<br />

1<br />

特 殊 工 業 是 指 無 污 染 生 產 過 程 的 高 增 值 工 業 。


- 3 -<br />

(d) 新 的 土 地 用 途 需 求 , 尤 其 就 香 港 六 項 優 勢 產 業<br />

2<br />

而 言 ;<br />

(e) 政 府 、 機 構 或 社 區 設 施 因 人 口 結 構 改 變 的 最 新 需 求 ; 以 及<br />

(f) 市 民 對 優 質 居 住 環 境 包 括 低 碳 生 活 的 期 望 。<br />

9. 為 了 更 靈 活 地 制 訂 規 劃 藍 圖 , 以 配 合 對 土 地 用 途 和 相 關 基 礎 設<br />

施 的 新 需 求 , 洪 水 橋 新 發 展 區 的 初 步 邊 界 現 已 伸 延 至 包 括 洪 水 橋 北<br />

的 範 圍 ( 根 據 上 次 新 界 西 北 研 究 , 該 範 圍 被 識 別 為 洪 水 橋 新 發 展 區 的<br />

潛 在 伸 延 範 圍 ) 及 其 鄰 近 地 方 。 新 發 展 區 的 最 終 邊 界 會 在 規 劃 及 工 程<br />

研 究 中 確 定 。<br />

10. 落 實 洪 水 橋 新 發 展 區 需 要 至 少 12 至 13 年 的 一 段 很 長 籌 劃<br />

時 間<br />

3 , 因 此 必 須 盡 早 展 開 有 關 籌 劃 工 作 。 我 們 建 議 先 展 開 洪 水 橋 新<br />

發 展 區 的 規 劃 及 工 程 研 究 , 這 項 研 究 會 顧 及 最 新 情 況 , 亦 會 參 照 在<br />

2003 年 完 成 的 新 界 西 北 研 究 及 將 會 在 2011 年 完 成 的 新 界 東 北 新 發 展<br />

區 研 究 的 結 果 及 建 議 。<br />

對 財 政 的 影 響<br />

11. 按 付 款 當 日 價 格 計 算 , 估 計 733CL 號 工 程 計 劃 的 建 設 費 用 為<br />

7,040 萬 元 , 分 項 數 字 如 下 -<br />

百 萬 元<br />

(a) 顧 問 費 42.4<br />

(i) 規 劃 及 工 程 研 究 32.7<br />

(ii) 環 境 影 響 評 估 研 究 8.5<br />

(iii) 監 督 工 地 勘 測 1.2<br />

(b) 工 地 勘 測 工 程 8.5<br />

(c) 公 眾 參 與 活 動 的 雜 項 費 用 3.5<br />

(d) 應 急 費 用 5.4<br />

小 計 59.8 ( 按 2010 年 9 月<br />

價 格 計 算 )<br />

(e) 價 格 調 整 準 備 10.6<br />

總 計<br />

70.4<br />

( 按 付 款 當 日<br />

價 格 計 算 )<br />

2<br />

3<br />

六 項 產 業 為 醫 療 、 環 保 產 業 、 檢 測 和 驗 證 、 教 育 、 創 新 科 技 、 文 化 及 創 意 產<br />

業 。<br />

籌 劃 時 間 包 括 進 行 以 下 工 作 所 需 的 時 間 : 規 劃 及 工 程 研 究 、 法 定 程 序 及 諮 詢 、<br />

土 地 徵 用 及 清 拆 、 設 計 及 建 造 基 礎 設 施 , 以 及 為 首 批 入 住 人 口 設 計 與 建 造 房<br />

屋 及 所 需 的 社 區 設 施 。


- 4 -<br />

主 要 議 題 和 研 究 方 法<br />

12. 我 們 考 慮 過 新 界 東 北 新 發 展 區 目 前 的 規 劃 及 工 程 研 究 所 得 經<br />

驗 , 以 及 至 今 所 收 集 的 公 眾 人 士 意 見 後 , 歸 納 出 一 些 在 進 行 新 發 展<br />

區 的 規 劃 、 設 計 及 實 施 時 所 需 注 意 的 主 要 議 題 , 這 些 議 題 將 會 在 研<br />

究 過 程 中 處 理 。 現 載 列 如 下 :<br />

洪 水 橋 新 發 展 區 的 策 略 角 色<br />

(a)<br />

洪 水 橋 新 發 展 區 位 置 鄰 近 港 深 邊 界 , 在 「 香 港 2030」 中 已<br />

識 別 為 有 潛 力 發 展 的 地 區 , 可 以 提 供 土 地 應 付 策 略 性 土 地<br />

用 途 需 求 , 例 如 特 殊 工 業 。 香 港 與 深 圳 的 經 濟 日 漸 融 合 ,<br />

而 且 深 圳 正 規 劃 發 展 前 海 為 粵 港 現 代 服 務 業 創 新 合 作 示<br />

範 區 , 我 們 會 善 用 洪 水 橋 新 發 展 區 位 處 策 略 地 點 的 優 勢 ,<br />

徵 詢 主 要 持 份 者 對 發 展 機 遇 的 意 見 。<br />

優 質 生 活 環 境<br />

(b) 發 展 密 度 及 人 口 容 量 ─ 「 香 港 2030 研 究 」 假 設 新 發 展<br />

區 能 夠 容 納 16 萬 人 。 在 研 究 中 , 我 們 會 重 新 評 估 新 發 展<br />

區 的 最 佳 發 展 密 度 , 以 一 方 面 配 合 公 眾 人 士 對 低 密 度 發 展<br />

及 優 質 生 活 環 境 更 高 的 期 望 , 而 在 另 一 方 面 可 善 用 已 規 劃<br />

的 鐵 路 基 建 ( 請 參 考 段 落 第 12(g)) 及 增 加 房 屋 用 地 。<br />

(c)<br />

低 碳 環 保 城 市 ─ 公 眾 將 期 望 新 規 劃 地 區 無 論 在 碳 排 放<br />

量 、 節 省 能 源 、 優 質 城 市 設 計 、 綠 化 , 以 至 文 物 與 生 態 保<br />

育 方 面 , 都 應 該 更 環 保 。 在 研 究 中 , 我 們 會 着 重 在 這 些 方<br />

面 研 究 , 並 探 討 一 些 符 合 可 持 續 發 展 原 則 且 創 新 及 實 用 的<br />

措 施 。<br />

和 諧 社 區<br />

(d)<br />

(e)<br />

平 衡 的 住 宅 發 展 模 式 ─ 我 們 將 會 小 心 研 究 新 發 展 區 內<br />

的 公 共 租 住 房 屋 及 私 人 樓 宇 的 適 當 比 例 , 以 發 展 平 衡 的 社<br />

區 。<br />

根 據 過 往 新 市 鎮 的 經 驗 , 我 們 必 須 確 保 能 夠 適 時 地 向 新 發<br />

展 區 未 來 的 居 民 提 供 社 區 輔 助 設 施 和 服 務 。 規 劃 新 發 展 區<br />

時 , 我 們 亦 會 留 意 地 區 人 士 對 新 發 展 與 現 有 鄉 村 融 合 發 展<br />

的 關 注 。 我 們 會 在 研 究 過 程 中 邀 請 學 者 、 社 會 學 家 及 社 區<br />

服 務 從 業 員 , 就 建 設 新 發 展 區 在 社 會 事 務 方 面 提 供 專 業 意<br />

見 。


- 5 -<br />

提 供 就 業 機 會<br />

(f)<br />

我 們 除 了 會 規 劃 與 為 居 民 提 供 服 務 有 關 的 經 濟 及 社 會 設<br />

施 , 例 如 : 區 內 零 售 、 服 務 及 社 區 設 施 外 , 亦 會 規 劃 其 他<br />

商 業 / 生 意 業 務 / 工 業 發 展 , 為 新 發 展 區 及 鄰 近 現 有 的 新 市<br />

鎮 居 民 提 供 就 業 機 會 。<br />

高 效 環 保 運 輸 交 通<br />

(g)<br />

我 們 在 規 劃 新 發 展 區 時 , 將 會 着 重 發 展 有 效 率 及 環 保 的 交<br />

通 連 接 , 以 便 利 居 民 來 往 其 他 地 區 。 新 發 展 區 內 已 預 留 地<br />

方 發 展 西 鐵 洪 水 橋 站 。 在 研 究 洪 水 橋 站 及 其 他 鐵 路 基 礎 設<br />

施 的 可 行 性 及 落 實 時 間 表 的 同 時 , 我 們 亦 會 考 慮 《 鐵 路 發<br />

展 策 略 2000》 的 檢 討 及 修 訂 結 果 , 該 項 檢 討 預 計 會 在 2011<br />

年 第 二 季 展 開 。 除 了 鐵 路 服 務 之 外 , 我 們 亦 會 探 討 其 他 環<br />

保 公 共 運 輸 設 施 , 為 來 往 其 他 地 區 包 括 主 要 市 區 的 居 民 提<br />

供 不 同 的 交 通 模 式 , 以 供 選 擇 。<br />

港 口 後 勤 和 露 天 貯 物 用 途<br />

(h)<br />

港 口 後 勤 和 露 天 貯 物 用 途 散 布 在 研 究 範 圍 的 各 處 。 我 們 會<br />

透 過 綜 合 規 劃 , 檢 討 在 研 究 範 圍 內 , 這 類 用 途 的 土 地 需<br />

求 , 並 處 理 土 地 用 途 不 協 調 所 引 致 的 環 境 及 交 通 問 題 。<br />

實 施<br />

(i)<br />

新 發 展 區 主 要 涵 蓋 私 人 土 地 , 該 些 土 地 零 星 散 布 於 村 落 當<br />

中 , 有 部 分 土 地 為 非 原 居 民 鄉 村 、 住 用 寮 屋 或 不 同 形 式 的<br />

工 商 業 務 。 由 於 在 推 行 新 發 展 區 的 發 展 中 , 收 地 及 清 拆 工<br />

作 是 無 可 避 免 , 所 產 生 的 社 會 和 經 濟 干 擾 必 須 小 心 處 理 。<br />

社 區 參 與<br />

13. 我 們 會 舉 辦 全 面 的 公 眾 參 與 活 動 , 這 些 活 動 是 規 劃 及 工 程 研 究<br />

的 重 要 部 分 。 我 們 會 在 規 劃 及 工 程 研 究 展 開 前 及 各 個 階 段 進 行 時 ,<br />

讓 立 法 會 、 鄉 議 局 、 有 關 的 區 議 會 、 當 地 社 區 、 環 保 團 體 及 其 他 受<br />

影 響 人 士 參 與 。


- 6 -<br />

14. 社 區 參 與 活 動 建 議 分 三 階 段 進 行 :<br />

(a) 第 一 階 段 ─ 讓 公 眾 在 規 劃 及 工 程 研 究 展 開 前 盡 早 參 與 。<br />

我 們 已 製 備 諮 詢 單 張 ( 載 於 附 件 2), 推 動 公 眾 盡 早 討 論 新 發<br />

展 區 的 主 要 議 題 , 包 括 發 展 願 景 、 策 略 角 色 / 功 能 和 規 劃<br />

原 則 。 公 眾 在 這 階 段 提 供 的 意 見 , 會 用 以 擬 備 「 初 步 發 展<br />

大 綱 圖 」;<br />

(b) 第 二 階 段 ─ 讓 公 眾 就 「 初 步 發 展 大 綱 圖 」 進 行 討 論 , 並<br />

以 此 為 基 礎 , 進 行 較 詳 細 的 工 程 可 行 性 研 究 及 環 境 影 響 評<br />

估 , 並 讓 公 眾 討 論 , 以 便 擬 備 「 建 議 發 展 大 綱 圖 」; 以 及<br />

(c) 第 三 階 段 ─ 向 公 眾 簡 介 「 建 議 發 展 大 綱 圖 」 的 理 念 及 如<br />

何 把 公 眾 意 見 納 入 「 建 議 發 展 大 綱 圖 」 內 , 並 收 集 公 眾 的<br />

意 見 , 以 便 為 發 展 藍 圖 及 各 項 建 議 定 稿 。<br />

公 眾 諮 詢<br />

15. 在 進 行 新 界 西 北 研 究 期 間 ( 見 上 文 第 5 段 ) , 我 們 在 1999 年<br />

10 月 至 2000 年 3 月 通 過 諮 詢 會 議 和 公 眾 論 壇 , 就 「 建 議 發 展 大 綱 草<br />

圖 」 廣 泛 諮 詢 公 眾 , 包 括 各 持 份 者 和 社 區 團 體 。 所 得 回 應 顯 示 , 洪<br />

水 橋 新 發 展 區 選 址 獲 普 遍 支 持 。<br />

16. 此 外 , 在 進 行 「 香 港 2030 研 究 」 期 間 , 我 們 亦 在 2003 及 2004<br />

年 就 全 港 空 間 發 展 模 式 , 徵 詢 公 眾 對 新 發 展 區 建 議 的 意 見 。 公 眾 普<br />

遍 支 持 藉 開 拓 新 發 展 區 , 以 改 善 生 活 環 境 。 部 分 回 應 者 認 為 , 開 拓<br />

新 發 展 區 可 讓 發 展 密 度 和 建 築 設 計 更 多 元 化 , 以 及 可 更 靈 活 地 採 用<br />

環 保 措 施 和 設 施 。<br />

17. 我 們 亦 已 向 不 同 的 法 定 及 諮 詢 組 織 , 就 擬 議 規 劃 及 工 程 研 究 和<br />

所 需 處 理 的 主 要 議 題 作 出 諮 詢 。 有 關 已 諮 詢 的 法 定 及 諮 詢 組 織 及 諮<br />

詢 日 期 載 於 附 件 3。<br />

18. 雖 然 屏 山 鄉 鄉 事 委 員 會 、 廈 村 鄉 鄉 事 委 員 會 及 鄉 議 局 都 對 規 劃<br />

及 工 程 研 究 會 否 對 小 型 屋 宇 申 請 有 所 影 響 表 示 關 注 , 並 詢 問 村 民 的<br />

現 有 鄉 村 發 展 權 益 會 否 受 到 凍 結 , 但 它 們 都 不 反 對 進 行 規 劃 及 工 程<br />

研 究 。 廈 村 鄉 鄉 事 委 員 會 並 希 望 在 厦 村 一 帶 已 規 劃 的 基 建 工 程 不 會<br />

受 到 規 劃 及 工 程 研 究 所 影 響 。 屯 門 鄉 事 委 員 會 亦 對 規 劃 及 工 程 研 究<br />

會 否 凍 結 小 型 屋 宇 申 請 表 示 關 注 , 並 要 求 不 要 把 位 於 新 發 展 區 初 步<br />

範 圍 內 屯 門 北 的 村 落 納 入 將 來 的 新 發 展 區 內 。 我 們 已 作 出 保 証 , 在<br />

現 有 規 劃 大 綱 圖 內 的 鄉 村 發 展 地 帶 的 發 展 及 已 承 諾 的 基 建 工 程 均 不<br />

會 受 到 研 究 所 影 響 。 然 而 , 為 了 對 整 個 發 展 區 及 其 鄰 近 村 落 作 出 全


- 7 -<br />

面 的 規 劃 及 技 術 評 估 , 屯 門 鄉 事 委 員 會 所 擔 心 會 受 影 響 的 村 落 須 納<br />

入 在 研 究 範 圍 內 。 另 外 , 我 們 亦 會 在 研 究 的 早 期 階 段 檢 討 推 行 新 發<br />

展 區 與 其 它 區 內 基 建 項 目 的 配 合 問 題 , 以 減 少 資 源 的 浪 費 。<br />

19. 城 市 規 劃 委 員 會 及 元 朗 區 議 會 普 遍 支 持 進 行 規 劃 及 工 程 研 究<br />

的 建 議 。 元 朗 區 議 會 並 特 別 提 出 當 局 須 在 社 區 參 與 活 動 期 間 舉 辨 公<br />

衆 論 壇 , 並 在 研 究 期 間 對 有 關 鄉 事 委 員 會 提 供 更 多 詳 細 的 資 料 。 屯<br />

門 區 議 會 對 於 進 行 規 劃 及 工 程 研 究 並 沒 有 特 別 的 意 見 , 但 議 員 曾 表<br />

示 對 將 來 如 何 對 受 影 響 的 居 民 作 出 賠 償 表 示 關 注 。 我 們 會 在 2011 年<br />

1 月 24 日 向 土 地 及 建 設 諮 詢 委 員 會 轄 下 規 劃 小 組 委 員 會 作 出 諮 詢 ,<br />

並 會 於 發 展 事 務 委 員 會 會 上 報 結 果 。<br />

對 環 境 的 影 響<br />

20. 擬 議 的 洪 水 橋 新 發 展 區 規 劃 及 工 程 研 究 , 屬 《 環 境 影 響 評 估 條<br />

例 》( 第 499 章 ) 附 表 3 訂 明 的 指 定 工 程 項 目 。 該 規 劃 及 工 程 研 究 所 建<br />

議 的 發 展 項 目 , 會 包 括 附 表 2 的 指 定 工 程 項 目 , 例 如 主 要 幹 路 和 污<br />

水 抽 水 站 等 。 這 些 工 程 項 目 , 必 須 在 建 造 和 運 作 前 , 取 得 環 境 許 可<br />

證 。 我 們 會 在 規 劃 及 工 程 研 究 中 就 擬 議 發 展 項 目 及 相 關 的 基 礎 設 施<br />

工 程 , 展 開 環 境 影 響 評 估 ( 下 稱 「 環 評 」), 以 符 合 環 評 研 究 概 要 及 環<br />

評 程 序 技 術 備 忘 錄 的 規 定 。 在 環 評 中 將 會 作 出 的 評 估 包 括 空 氣 質<br />

素 、 生 態 、 文 化 遺 產 、 及 景 觀 和 視 覺 影 響 評 估 等 等 。 在 工 程 預 算 費<br />

內 , 我 們 已 預 留 850 萬 元 ( 按 2010 年 9 月 價 格 計 算 ), 以 進 行 環 評 。<br />

21. 擬 議 的 規 劃 及 工 程 研 究 及 相 關 的 工 地 勘 測 工 程 只 會 產 生 極 少<br />

量 的 建 築 廢 物 。 我 們 會 要 求 顧 問 全 面 考 慮 , 在 日 後 的 建 築 工 程 推 行<br />

措 施 , 盡 量 減 少 產 生 建 築 廢 物 , 以 及 盡 量 再 用 / 循 環 使 用 建 築 廢 物 。<br />

對 文 物 的 影 響<br />

22. 擬 議 的 規 劃 及 工 程 研 究 , 以 及 相 關 的 工 地 勘 測 工 程 均 不 會 影 響<br />

任 何 文 物 地 點 , 即 所 有 法 定 古 蹟 、 暫 定 古 蹟 、 已 評 級 文 物 地 點 / 歷<br />

史 建 築 、 具 考 古 價 值 的 地 點 , 以 及 古 物 古 蹟 辦 事 處 界 定 的 政 府 文 物<br />

地 點 。<br />

土 地 徵 用<br />

23. 擬 議 的 規 劃 及 工 程 研 究 , 以 及 相 關 的 工 地 勘 測 工 程 無 須 徵 用 土<br />

地 。 規 劃 及 工 程 研 究 會 探 討 開 拓 洪 水 橋 新 發 展 區 所 需 徵 用 土 地 的 範<br />

圍 。


- 8 -<br />

未 來 路 向<br />

24. 我 們 計 劃 於 2011 年 2 月 徵 求 工 務 小 組 委 員 會 通 過 把 733CL 號<br />

工 程 計 劃 提 升 為 甲 級 。<br />

25. 請 委 員 就 上 述 的 新 發 展 區 規 劃 的 願 景 、 策 略 角 色 / 功 能 及 主 要 議<br />

題 , 以 及 研 究 範 疇 與 方 法 提 供 意 見 。 各 委 員 的 意 見 會 在 稍 後 進 行 的<br />

規 劃 及 工 程 研 究 中 予 以 考 慮 。<br />

附 件<br />

附 件 1<br />

附 件 2<br />

附 件 3<br />

擬 議 洪 水 橋 新 發 展 區 研 究 區 位 置 圖<br />

《 第 一 階 段 社 區 參 與 》 諮 詢 單 張<br />

已 諮 詢 的 法 定 及 諮 詢 組 織<br />

發 展 局<br />

2011 年 1 月


Enclosure 1<br />

附 件 1


附 件 3<br />

733CL - 洪 水 橋 新 發 展 區 檢 討 研 究 - 顧 問 費 及 工 地 勘 測<br />

已 諮 詢 的 法 定 及 諮 詢 組 織<br />

已 諮 詢 的 法 定 及 諮 詢 組 織<br />

諮 詢 日 期<br />

城 市 規 劃 委 員 會<br />

2010 年 11 月 19 日<br />

屏 山 鄉 鄉 事 委 員 會<br />

2010 年 11 月 23 日<br />

廈 村 鄉 鄉 事 委 員 會<br />

2010 年 12 月 8 日<br />

元 朗 區 議 會<br />

2010 年 12 月 9 日<br />

鄉 議 局<br />

2010 年 12 月 21 日<br />

屯 門 鄉 事 委 員 會<br />

2010 年 12 月 30 日<br />

屯 門 區 議 會<br />

2011 年 1 月 4 日

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