элитная жилая недвижимость | за рубежом 

Элитная 

жилая 

недвижимость 

www.knightfrank.ru 

о. Майорка, Испания 

1


жилая 


за рубежом 

В течение последних 10 лет спрос 

на зарубежную недвижимость среди 

российских покупателей неизменно 

растет. Особый интерес представляют 

собой квартиры в Лондоне, дома 

в Англии и Италии, виллы на Лазурном 

берегу Франции. Все это – недвижимость, 

предназначенная как для постоянного 

проживания и отдыха, так и для 

инвестирования. 

Высокий уровень жизни в этих странах, 

прекрасное качество строительства 

и достойный уровень сервиса – вот что 

заставляет россиян выбирать для покупки 

недвижимость за рубежом. 

Компания Knight Frank предлагает 

Вам более 200 000 элитных объектов 

недвижимости по всему миру и на любой 

вкус. 

Клиенты Knight Frank пользуются 

абсолютной конфиденциальностью. 

Мы берем на себя полное сопровождение 

сделок арен ды или покупки 

на всех этапах, рекомендуем юристов, 

адвокатов, налоговых кон сультан тов, 

иммиграционных и ипо теч ных брокеров, 

специализирующихся в сфере 

элитной зарубежной недвижимости. 

| Гановер Террас, стр. 22-23


Честер Сквер, 

Белгравия 

Лондон, Великобритания 

Великолепный дом расположен в северной части престижной и зеленой Честер 

Сквер. Общая площадь особняка – 426 м 2 . В нем – 6 спален. К каждой примыкает 

отдельная ванная комната. Главная спальня также дополнена гардеробной. 

В доме есть все для комфорта – 2 гостиные с каминами, столовая, кинозал, 

кухня, 2 гостевых санузла и тренажерный зал. Изящная деталь этого роскошно 

обставленного дома – большая открытая терраса на крыше, где будет приятно 

провести время в уединении или в окружении друзей. 

Особняк оснащен самыми современными коммуникациями, центральным кондиционированием 

и гаражом на 2 автомобиля. 

Честер Сквер располагается в самом сердце знаменитой Белгравии. Район 

обладает прекрасной инфраструктурой. Всего несколько шагов, и в Вашем распоряжении 

– школы, рестораны, магазины. До станции Виктории всего 0,3 км. 

Цена: 675 млн руб. (£13 500 000). 

7


Белгравия 


Просторный дом расположен на престижной Чепл Стрит 

в районе Белгравия. За его благородным фасадом скрывается 

настоящий рай для поклонников минимализма. Дизайн 

всех комнат выполнен в современном стиле: светлые тона 

эффектно оттенены декоративными элементами в стиле 

поп-арт. Благодаря большим французским окнам весь дом 

наполнен мягким светом. 

Площадь дома – 286 м 2 . В нем располагаются: 3 гостиные, 

5 спален и 3 ванные комнаты. На крыше находится уютная 

терраса, оборудованная для обедов на свежем воздухе. 

Недавно дом был полностью переоброрудован и теперь 

полностью оснащен всем необходимым для комфортной 

жизни. 

В пешей доступности – знаменитый Гайд Парк, где и утренняя 

пробежка, и послеобеденная прогулка доставят настоящее 

удовольствие. 

Цена: 297 млн руб. (£5 950 000). 

9



Кадоган стрит, 

Челси 


Восхитительное здание на Кадоган стрит не только прекрасно 

вписывается в общий облик района Челси, но и продается 

вместе с изысканной мебелью. Интерьеры особняка оформлены 

безупречно и с особым вниманием к деталям. 

Общая площадь дома – 221 м 2 . В нем – 2 гостиные, 4 спальни 

и 4 ванные комнаты, одна из которых примыкает непосредственно 

к спальне. Объединенные кухня и столовая, изящная 

летняя терраса и сад дополняют картину. 

Дом полностью реконструирован. В нем установлены системы: 

«теплый пол», центральное кондиционирование и интегрированная 

аудиовизуальная система. 

Особый шик особняку придает его расположение. Кадоган 

Стрит находится между Кингc Роуд и Найтсбридж в непосредственной 

близости от станций Саус Кенсингтон и Слоун Сквер. 

А знаменитый Гайд Парк – всего в 1,5 км. 

Цена: 200 млн руб. (£3 995 000). 

10 

11


Гровенор Сквер 


Роскошные апартаменты расположены 

в одном из самых престижных 

и зеленых кварталов Лондона. Дизайн 

всех комнат выполнен в современном 

стиле. Авангардные детали не только 

дополняют традиционную цветовую 

палитру, но и добавляют обстановке 

элегантности. 

Общая площадь апартаментов – 

310 м 2 . В доме находятся: 4 спальни, 

2 гостиные, кухня, просторный холл, 

комната для хозяйственных нужд, 

уютный дворик-патио для обедов на 

свежем воздухе. 

Особняк только что реконструирован. 

Для удобства жильцов апартаменты 

оборудованы собственным лифтом. 

В доме работает консьерж. 

Цена: 287 млн руб. (£5 750 000). 

13



Кенсингтон 


Таунхаус, построенный в Грегорианском стиле, входит 

в «горячую десятку» объектов элитной недвижимости по 

версии журнала «Таймс». Таунхаус располагается в Кенсингтоне 

– одном из центральных и престижных районов 

Лондона. 

Изысканный дизайн дома способен удовлетворить самые 

взыскательные представления об утонченной роскоши. 

В отделке доминируют натуральное дерево и камень. 

Дизайнерское решение внутреннего пространства очень 

необычно. Дом разделен на несколько функциональных 

зон, и все они расположены на разных уровнях. Две просторные 

террасы располагают как к проведению уютных 

семейных ужинов, так и шумных вечеринок. 

Общая площадь таунхауса – 339 м 2 . В нем – 2 просторные 

и светлые гостиные, в одной из которых находится камин, 

4 спальни с индивидуальными ванными комнатами, большая 

гостевая, гардеробные помещения, кладовые, а также прекрасная 

кухня-столовая, выходящая на террасу. В подвале 

оборудован винный погреб. Гараж с дополнительным входом 

из дома оснащен дистанционным управлением ворот. 

Цена: 267 млн руб. (£5 350 000). 

14 

15



Парк Лэйн, 

Мэйфеа 


Доуро Плейс, 

Кенсингтон 


Великолепный двухуровневый пентхаус с панорамными окнами расположен в одном 

из наиболее престижных районов Лондона с прекрасным видом на Гайд-Парк. 

Панорамные окна пентхауса наполняют его светом. Квартира идеальна с точки 

зрения функциональности и комфорта. В ней – 2 гостиные, 5 спален с индивидуальными 

ванными комнатами и большая гардеробная. В отделке использованы 

преимущественно светлые, пастельные тона. Особого внимания заслуживает 

просторная терраса, опоясывающая апартаменты и открывающая чарующий 

вид на город в мягких лучах заката. 

Комфортабельная резиденция, расположенная в самом сердце Валлотон Эстейт, выгодно выделяется 

из череды окружающих ее домов, выполненных в викторианском стиле. В отличие от их традиционной 

классики в отделке и обстановке, резиденция выполнена в легком современном стиле. 

Интерьеры резиденции, выполненные с особой тонкостью, – образец исключительного дизайнерского 

таланта. 

Ощущение невероятной просторности и удивительного комфорта создают 6 великолепных спален с 

примыкающими ванными или душевыми комнатами, наполненная светом гостиная, столовая, общая 

комната, холл, подсобное помещение и 2 гардеробные комнаты. 

16 

В доме круглосуточная служба портье. Пентхаус обладает двумя машиноместами 

в паркинге. 

Цена: по запросу. 

Во внутреннем дворике дома разбит чудесный сад. Есть также гараж и паркинг. 

Цена: 525 млн руб. (£10 500 000). 

17



Мэйфэа 


Современный и стильный таунхаус расположен в одном 

из элитных районов Лондона – Мэйфэа. Недавно дом был 

полностью отремонтирован и переоборудован. Это позволило 

наилучшим образом соединить неповторимый исторический 

колорит с современным дизайном интерьера 

и новейшими технологиями обустройства помещений. 

Общая площадь таунхауса – 398 м 2 . В доме удобно расположены: 

4 гостиные, 5 спален с ванными комнатами, гардеробные 

и несколько комнат свободного назначения. 

В оригинальную обстановку дома гармонично вписаны 

все необходимые технические новшества. Современные 

аудио- и видео-системы объединяют весь дом, и это ничуть 

не нарушает его стилистического единства. Собственный 

лифт и уютный садик-патио для обедов на свежем создают 

впечатление элегантной роскоши и покоя. 

Цена: 475 млн руб. (£9 500 000). 

18 

19


риджентс парк 


Дом расположен в самом сердце Риджентс Парк, рядом с приходом Святой Екатерины. 

Приобретая его, Вы становитесь владельцем величественного исторического 

особняка, построенного в 1870 году. Внутреннее убранство дома разительно 

отличается от его старинного фасада. Оно современно и функционально. 

Удобное разделение пространства на функциональные зоны и современные 

изысканные интерьеры – таков дом изнутри. 

В нем – 2 гостиные, 5 спален, кинозал, оздоровительный комплекс. После недавней 

реконструкции дом оборудован в соответствии с самыми современными 

требованиями комфортной жизни. 

Вокруг дома разбит ухоженный сад. 


21


Гановер Террас 


Античный портик с барельефами и статуями определяет архитектурный облик 

этого изысканного и одновременно строгого дома. Из окон резиденции открывается 

роскошный вид на Риджентс Парк и озеро. 

Общая площадь главного дома – 452 м 2 . Здесь расположены: 2 гостиные, столовая, 

кабинет, библиотека, 2 кухни, оранжерея и просторная терраса. Здесь же 

находятся хозяйская спальня с ванной и гардеробной комнатами, 4 гостевые 

спальни, 4 ванные комнаты и комнаты хозяйственного назначения. В гостевом 

доме площадью 134 м 2 есть гостиная, 2 спальни, ванная комната и кухня. Здесь 

же оборудован гараж. 

К дому примыкает ухоженный внутренний двор и чудесный сад. 

Цена: 600 млн руб. (£12 000 000). 

23



Вестбурн Гроув, 

Ноттинг Хилл 


Эти стильные двухэтажные апартаменты с просторными 

террасами расположены в самом сердце одного из лучших 

районов Лондона – Ноттинг Хилл. 

Жилая площадь дома составляет 324 м 2 . Легкая и просторная 

гостиная со вторым светом, 3 спальни с ванными комнатами, 

объединенные столовая и кухня, кабинет, комната 

хозяйственного назначения и прачечная – здесь есть все 

необходимое для приятной и удобной жизни. 

В доме располагаются несколько больших открытых террас. 

Их общая площадь – 151 м 2 . 

Цена: 312 млн руб. (£6 250 000). 

24 

25



Комптон Кастл 

Великобритания 

Комптон Кастл – одно из самых романтических поместий Англии. Интерьеры этого исторического 

замка, возведенного в 1825 г., вполне соответствуют его величественной архитектуре. 

Общая площадь дома составляет 2000 м 2 . Внутри – 5 изысканно обставленных гостиных с каминами, 

просторная главная спальня, 4 спальни с ванными комнатами. На территории поместья находятся 

2 гостевых дома, 5 коттеджей и все необходимые хозяйственные постройки. 

Замок расположился в зеленой долине, вокруг него раскинулся великолепный столетний парк. Окна 

имения выходят на озеро и стоящую поодаль беседку. Общая территория поместья – 515 Га, 59 из 

которых занимает лесной массив. Здесь есть и озера с гротами, и фонтаны, и прогулочные аллеи, 

и ухоженные сады, оформленные ландшафтным дизайном. В непосредственной близости от поместья 

находятся 2 гольф-клуба, конноспортивный клуб, марина для яхт. Все это создает прекрасные 

возможности для проведения досуга, занятий спортом, а также охоты и рыбалки. 

Комптон Кастл расположен на границе Сомерсета и Дорсета. Это одно из лучших местоположений 

в предместьях Лондона. До центрального Лондона – 189 км (90 минут на поезде до вокзала Пэддингтон), 

до Шербурна – 12 км, до аэропорта Хитроу – 2 часа езды. 


26 

27


Мидвэй Мэнор 

Великобритания 

Великолепное поместье идеально подходит для любителей конного спорта. 

А те, кто предпочитают спокойный отдых на лоне природы, будут покорены красотой 

и внутренним убранством здания. 

В главном доме находятся: 6 гостиных, 2 спальни с индивидуальными ванными 

комнатами, 7 дополнительных спален, 3 ванные комнаты и винные погреба. На 

окружающей дом территории в 43 Га расположены: 2 дополнительных коттеджа, 

офис, конюшня, конноспортивный комплекс и спортивный клуб с крытым 

бассейном, оранжереей, тренажерным залом и сауной. 

Вокруг основного дома разбиты парк и великолепный английский сад. 

А за ними – зеленые пастбища и земельные угодья. 


29



Варренас Лейн, 

Сент Джорджс Хилл 

Сюррей, Великобритания 

Это больше, чем дом. Это – произведение искусства. Одно из 

лучших сооружений в престижном поселке Сент Джорджс 

Хилл, этот дом построен с учетом самых современных технологий 

и способен удовлетворить самый взыскательный вкус. 

Входя в дом, Вы попадаете в приемную с двойной высотой 

потолков, а потом открываете для себя 5 гостиных, 6 спален 

с индивидуальными ванными комнатами и великолепный 

крытый бассейн. К дому прилегает участок 0,6 га, оформленный 

ландшафтным дизайном. 

Инфраструктура поселка Сент Джорджс Хилл включает в себя 

теннисный клуб, спортивный центр с бассейном, а также знаменитое 

чемпионское гольф-поле. Отсюда до Вейбриджа – 

4,8 км, до Хитроу – 21 км, до центрального Лондона – 38,6 км 

(30 минут на поезде до вокзала Ватерлоо). 

30 


31


Хайклер, 

Сент Джорджс Хилл 

Сюррей, Великобритания 

Великолепный в своей элегантности особняк оформлен в современном стиле. 

Строгое и одновременно воздушное здание окружают стройные сосны. Французские 

окна и оригинальная внутренняя планировка наполняют дом светом. 

В доме находятся 5 гостиных, столовая, главная спальня с гардеробной и индивидуальной 

террасой, 5 дополнительных спален и 7 комнат свободного назначения. 

Кроме того, в доме нашлось место для крытого бассейна, гимнастического 

зала, кинотеатра и игровой комнаты. Предусмотрена отдельная комната 

для персонала и гараж на 3 машиноместа. Общая площадь участка, на котором 

стоит дом, – 4613 м 2 . Здесь разбиты сады, украшенные великолепным ландшафтным 

дизайном. 

Расстояние до Вейбриджа – 1,6 км, до Хитроу – 27 км, до центрального 

Лондона – 40 км. 

Цена: 362 млн руб. (£7 250 000). 

33



Вилла 

Гера Ларио 

оз. Комо, Италия 

Прекрасная вилла расположена на первой линии знаменитого 

озера Камо. Из ее окон и с просторных террас открываются 

фантастические виды на озеро и горы. 

Великолепный четырехэтажный дом общей площадью 

950 м 2 вместил: 3 гостиные, 2 столовые, кухню, 9 спален 

и 10 ванных комнат. Вилла окружена прекрасным ухо- 

женным садом площадью 1850 м 2 , выходящим на пляж 

с собственным причалом. На территории виллы находится 

гостевой дом площадью 115 м 2 с 2 спальнями, ванной, 

гостиной, кухней и террасой. Здесь же находится гараж. 

Цена: 253 млн руб. (€5 750 000). 

34 

35



Кастелло 

Баронале 

Рим, Италия 

Кастелло Баронале – это величественный исторический замок XIV века. На протяжении 

веков это благородное строение принадлежало известнейшим аристократическим 

семьям. Каждое семейство достраивало и перестраивало замок, 

поэтому его нынешний облик сохранил черты разных стилей. Печать роскоши 

и шарм подлинного стиля отмечают внутреннее убранство замка. 

Жилая часть замка состоит из 9 спален и 7 ванных комнат, парадного зала, нескольких 

уютных гостиных и библиотеки. Есть возможность оборудовать дополнительные 

спальни и отдельное помещение для обслуживающего персонала. 

В гостевом доме расположены: 2 спальни с ванными комнатами, просторная 

гостиная-столовая и кухня. 

На территории замка есть теннисный корт и бассейн. А древний форт, укрывшийся 

в замковом парке, сохранил свой первозданный облик. Общая площадь 

территории, прилегающей к замку, достигает 2 га. 

Имение расположено в 50 км к востоку от Рима, среди холмов Сабино, в живописном 

средневековом городке на высоте 1000 м над уровнем моря. Этот регион 

знаменит своей живописной природой, горнолыжным курортам, а также 

лучшим в Италии оливковым маслом. 


36 

37



Ла Сельва 

Тоскана, Италия 

К этому роскошному поместью, выполненному в традиционном 

тосканском стиле, ведет живописная дорога, заросшая 

кипарисами. А с холма, где стоит поместье, открывается 

незабываемый вид на лавандовые поля. 

Площадь виллы – 1200 м 2 . Эта старинная постройка теперь 

полностью переоборудована с учетом последних технических 

достижений. Здесь есть необходимое для жизни круглый 

год. На трех этажах виллы расположены 14 спален, 

3 просторные гостиные, кабинет, 2 кухни и несколько ком- 

нат свободного назначения. В доме есть лифт, тренажерный 

зал, бассейн и сауна. 

Общая площадь поместья – 900 га. На этой внушительной 

территории, помимо жилых и хозяйственных строений, находятся 

конюшни, виноградники, оливковые рощи и три 

живописных озера. Пахотная земля и реликтовый дубовый 

лес также относятся к территории владений. 


38 

39



Вилла Бель Эпок, 

Кап д'Ай 

Лазурный берег, Франция 

Эта трехэтажная вилла поражает красотой пейзажей, открывающихся из ее окон и террас. На ее первом 

этаже расположены: 2 гостиные, столовая с выходом на открытую террасу, кухня с комнатой для 

обедов, выходящей на террасу, и открытый бассейн-инфинити. На втором этаже находятся: главная 

спальня с ванной, также выходящая на террасу, гардеробные комнаты и дополнительная спальня 

с индивидуальной ванной. Третий этаж – это еще 3 спальни с индивидуальными ванными и гардеробными 

комнатами. На эксплуатируемой кровле – терраса с небольшой кухней и душевой комнатой. 

Лифт спускается в гараж, рассчитанный на 4 автомобиля. Все это великолепие окружает ухоженный 

сад с оформленным ландшафтом. 

Вилла Бель Эпок располагается всего в 2,5 км от Монако и в 29 км от аэропорта Ниццы. 


40 

41



Ля Тюильер 

Прованс, Франция 

Уникальное историческое поместье, построенное в XVI веке, 

недавно было полностью отреставрировано. Но это не помешало 

сохранить аромат истории и классическую элегантность 

во внешнем облике и внутреннем убранстве. 

К дому ведет кипарисовая аллея. На его 1-м этаже находятся 

столовая с камином и гостиная с французскими окнами, 

выходящими на террасу и в сад; просторный кабинет 

с камином и полностью оборудованная кухня. На 2-м этаже 

дома – главная гостиная с большим камином, главная 

спальня с индивидуальной ванной и теплыми полами, еще 

3 спальни с ванными комнатами и гардеробной, а также 

квартира-студия с отдельным входом. Третий этаж отдан 

под 2 спальни с индивидуальными ванными и оранжерею. 

В доме есть все необходимое для комфортного отдыха: игровая 

комната, кинозал, подогреваемый бассейн-инфинити 

размером 25х5 м, комната отдыха с душевой и теннисный 

корт. 

Общая площадь земельных угодий – 16 га. На них раскинулись 

роскошные сады с ландшафтным дизайном, парк с живописными 

руинами и великолепная оливковая роща. 


42 

43



Карлтон Ривьера 

Канны , Франция 

У Вас есть редкая возможность приобрести великолепные апартаменты, расположенные 

в здании, примыкающем к отелю Carlton на знаменитой набережной Круазетт. 

Новый великолепный дом, в котором продаются апартаменты, находится в самом 

центре Канн. Более того, архитектура дома отчасти формирует облик города, известного 

всему миру. Владельцы роскошных апартаментов в этом культовом месте приобретают 

не только шанс великолепно отдохнуть, но и получать постоянный и высокий 

доход от сдачи квартиры в аренду. 

Цена: от 35 млн руб. (€790 000). 

44 

45


Сан Максим 

Лазурный берег, Франция 

Элегантная вилла в современном стиле 

с панорамными видами на море расположена на 

побережье французской Ривьеры. 

На 1-м этаже дома находится просторный холл с 

элегантной лестницей, ведущей в главную спальню 

с гардеробной, индивидуальной ванной комнатой 

и выходом на террасу. Также на 1-м этаже располагаются 

просторная светлая гостиная и столовая, 

ведущая на открытую террасу. В глубине дома – 

две полностью оборудованные кухни, одна из которых 

выходит на площадку для барбекю. На 2-м 

этаже есть 3 дополнительные спальни и 2 ванные 

комнаты. Дом оборудован гаражом, рассчитанным 

на 3 автомобиля и отдельной площадкой для 

паркинга. 

Общая площадь земельного участка, на котором 

располагается вилла, – 0,37 га. Идеально спланированный, 

он вмещает садик-патио с фонтаном 

и клумбами, открытый бассейн 15х7 м и уютную 

беседку для отдыха. 

Цена: 286 млн руб. (€6 500 000). 

47


Монте-Карло Стар 

Монако 

Эти благородные двухуровневые апартаменты расположены в южной части жилого комплекса 

«Монте-Карло Стар» в непосредственной близости от моря и порта. Апартаменты, оборудованные 

по последнему слову техники, продаются полностью меблированными. 

На их верхнем уровне находятся: приемная, полностью оснащенная кухня, гостиная, совмещенная 

со столовой и имеющая выход на террасу, откуда открывается великолепный вид на море. На нижнем 

уровне апартаментов расположены две спальни, одна из которых выходит на террасу. К главной 

спальне примыкают ванная и гардеробная комнаты. 

Жилой комплекс имеет развитую инфраструктуру. К услугам жильцов – услуги консьержей, закрытый 

бассейн, солярий и паркинг. 


49



Ла Каррака 

Майорка, Испания 

Вилла была построена в 1937 году для самого генералгубернатора 

Майорки. Ажурный двойной фасад и портики, 

буйная зелень вокруг придают строению изящества и привносят 

ощущение уединенности. Недавно дом был полностью 

реконструирован. Теперь он отвечает всем современным 

представлениям о комфорте. 

Общая площадь виллы – 404 м 2 . Здесь есть все для комфортной 

жизни: 6 спален, 5 ванных комнат, несколько 

гостиных, одна из которых с камином, крытые и открытые 

террасы. 

Эта изысканная вилла располагается на берегу удивительной 

красоты бирюзового залива Кала д‘Ор. На ее 

территории в 2000 м 2 находятся уютные беседки, бассейн 

и гараж. 

До аэропорта Пальмы можно добраться за 40 минут. 

Цена: 177 млн руб. (€4 000 000). 

50 

51


Дю Парк Кемпински 

Женева, ШВЕЙЦАРИЯ 

Комплекс Дю Парк Кемпински можно назвать поистине самым 

потрясающим проектом жилой недвижимости в Швейцарии. 

Комплекс расположен в охраняемой зоне ЮНЕСКО, 

на территории виноградников Lavaux. Дю Парк Кемпински 

возвышается над склонами и парковыми территориями, из 

его окон открывается ослепительный вид на Женевское 

озеро и Французские Альпы. 

После реставрационных и восстановительных работ, отель, 

построенный в 1906 году, превратился в жилой комплекс, 

вмещающий 24 современные апартамента общей площадью 

от 200 до 700 м 2 . 

Комплекс предлагает высокие международные стандарты 

проживания в очаровательной атмосфере города Шардонне, 

а также широкий набор услуг для будущих жильцов: 

консьерж-обслуживание компании Quintessentially, сигарная 

комната Davidoff, Givanchy SPA (650 м 2 ). Управление 

комплексом осуществляется управляющей компанией 

Kempinski. 

До аэропорта Женевы можно добраться за 45 минут. 


53


жилая 


в москве 

Уже более 6 лет компания Knight Frank 

занимается продажей жилых объектов 

в Москве. За это время специалисты 

компании досконально изучили рынок 

московской элитной недвижимости, 

в особенности сегмент верхнего ценового 

уровня. Усилиями компании для 

наших клиентов создана самая большая 

база жилой недвижимости столицы. 

В этом разделе каталога своих покупателей 

ждут лучшие на сегодняшний день 

предложения по продаже квартир, пентхаусов, 

особняков и таунхаусов в историческом 

центре и других престижных 

районах Москвы. 

| Москва-Сити, стр. 82-83

элитная жилая недвижимость | в Москве 

Золотые 

ключи 

ID 6981 

Этот современный пентхаус общей 

площадью 372,5 м 2 полностью отделан 

и располагается в новом элитном жилом 

комплексе Москвы. 

В квартире – уютная гостиная, столовая, 

просторная хозяйская спальня с 

террасой, 2 дополнительные спальни с 

ванными комнатами, отдельные большие 

гардеробные комнаты, кабинет. 

Предусмотрена комната для обслуживающего 

персонала. Окна пентхауса 

выходят на зеленый парк и реку. 

Территория жилого комплекса огорожена, 

на ней выполнен ландшафтный 

дизайн, оборудована зона для барбекю 

и детская площадка. Здесь же располагаются 

SPA-салон, фитнес-клуб, 

баскетбольная площадка и теннисный 

корт. 

Для владельцев пентхауса есть 2 машиноместа 

в подземном паркинге, 

а также гостевой паркинг. 


57



58 

GRAND-PRIX 

House 

Предлагаются две квартиры площадью 270 м 2 и 295 м 2 в историческом центре 

Москвы, на Остоженке, в одном из лучших клубных домов, который построен 

по проекту архитектора Скуратова. Из окон квартир открываются виды на уютный 

сквер и внутренний двор, украшенный ландшафтным дизайном. 

В доме предусмотрены системы очистки воздуха и воды, индивидуальное кондиционирование, 

приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальный тепловой 

пункт. К услугам жильцов – тренажерный зал, сауна и подземный паркинг. На 

огороженной территории организована детская площадка. 


Бутиковский переулок 

ID 6411 

Crystal House 

ID 8487 

Crystal House – архитектурный комплекс, в котором продаются несколько квартир свободной планировки 

площадью от 165 м 2 до 243 м 2 и квартиры с отделкой площадью 158 м 2 и 209 м 2 . Во всех квартирах 

большие панорамные окна, выходящие в тихий переулок и зеленый внутренний двор с ландшафтным 

дизайном. 

Также предлагается пентхаус площадью 600 м 2 с панорамными видами на Кремль и Москву-реку. 

Crystal House состоит из четырех зданий. Их лаконичная архитектура и оригинальная планировка позволили 

разместить в каждом доме все необходимое, при этом, не перегружая внутреннее пространство. Инженерные 

системы и коммуникации домов созданы с учетом всех самых передовых технологий. При их 

установке использовано оборудование последнего поколения, созданное ведущими европейскими производителями. 

В комплексе предусмотрена двухуровневая подземная автостоянка. 


59



Кропоткинский 

ПЕРеулок 

ID 11019 

Эта квартира расположена в тихом переулке в районе Остоженка. 

Дом был построен в начале XX века, а впоследствии 

перестроен архитектором Николаем Лызловым. 

Окна квартиры выходят на три стороны, а в ее интерьерах 

реализована идея пяти пространств, которые переходят одно 

в другое. 

На эту идею работает и оригинальная мебель, созданная по 

индивидуальному заказу из дорогостоящих материалов. Уникальный 

дизайн квартиры выполнен совместно с известным 

декоратором Габаном О'Киффе и архитектурным бюро «Карт 

Бланш». 


60 

61



необыденный дом 

Обыденский переулок 

ID 6858 

САВВИНСКОЕ 

ПОДВОРЬЕ 

ID 7821 

62 

Эта квартира находится в новом 

элитном доме на Остоженке. Ее общая 

площадь – 93 м 2 . Неоспоримое 

преимущество квартиры – отдельный 

вход в нее с территории комплекса. 

Попав в дом, Вы оказываетесь 

в роскошном лобби с камином 

и фонтаном. 

Отделка квартиры отличается современностью 

и использованием новейших 

высококачественных материалов. 

В доме имеется подземный паркинг. 

Уютный огороженный двор. 


Это предложение – редкая возможность приобрести 

квартиры площадью 160 м 2 или 127 м 2 в историческом 

доме «Саввинское подворье» на Тверской улице. 

«Саввинское подворье» – редкий памятник архитектуры. 

Дом построен в 1907 г. по проекту архитектора И. С. Кузнецова. 

Его фасады решены в русском стиле с элементами 

модерна и барокко во внутреннем убранстве. Украшением 

входной группы служит роскошная лестница и великолепный 

стеклянный купол. 

В доме предусмотрена охрана. Имеется наземный охраняемый 

паркинг. 


63


Жилой комплекс 

в дворцовом стиле 

Хилков переулок 

ID 6490 

В жилом комплексе, расположенном на Пречистенской набережной и выполненном 

в дворцовом стиле, предлагаются квартиры площадью от 100 м 2 до 452 м 2 . 

Оригинальное решение внутреннего пространства комплекса – панорамные 

окна, эркеры и свободная планировка – позволяет создавать собственные 

интерьеры и использовать помещения максимально комфортно. Из окон комплекса 

открывается потрясающий вид на Храм Христа Спасителя, Москву-реку, 

Крымский мост и «Золотую милю». 

В архитектуре комплекса воплощены лучшие традиции городских усадеб русской 

аристократии, включающие безукоризненное качество строительства 

и внутренней отделки. Самые современные технологии, высококлассные инженерные 

коммуникации и трехуровневый подземный паркинг напоминают о современности 

постройки комплекса. 

Комплекс обладает собственной инфраструктурой, включающей фитнес-центр, 

бассейн, сауну, солярий, салон красоты, массажный кабинет, игровую комнату 

для детей площадью 200 м 2 , мойку машин и квартиры для обслуживающего 

персонала. 


65



СПОРТ ХАУС 

3-я Фрунзенская улица 

ID 9274 

Одна из лучших квартир площадью 

182 м 2 в готовом элитном доме. Панорамные 

окна выходят на зеленый 

и благоустроенный внутренний двор. 

В доме находятся подземный и гостевой 

паркинги, на огороженной 

внутренней территории выполнен 

ландшафтный дизайн, оборудована 

детская площадка. 

Фрунзенская – это тихий и уютный 

уголок центра Москвы. Здесь раскинулись 

зеленые скверы и протянулись 

прогулочные набережные Москвыреки. 


ДАЕВ ПЕРЕУЛОК 

ID 9834 

Современный двухуровневый пентхаус общ ей площадью 164 м 2 в районе 

Сретенка. Выполнен оригинальный дизайнерский ремонт. Основным декоративным 

средством стали мозаичные панно. 

В квартире: 2 спальни, 2 ванные комнаты сауна, просторная гостиная. 

2 машиноместа в подземном паркинге включены в стоимость пентхауса. 

В этом доме также предлагается квартира с отделкой общей площадью 120 м 2 . 


66 

67



Гранатный, 6 

ID 6695 

Претендент на звание лучшего элитного дома Москвы 

- новый уникальный жилой комплекс класса De Luxe. Квартиры 

площадью от 150 м 2 до 320 м 2 и специальное предложение 

- квартиры-особняки площадью от 450 м 2 до 520 м 2 , 

занимающие целый этаж! 

Проект дома выполнен известным архитектором Сергеем 

Чобаном. Невероятная по красоте каменная резьба причудливо 

переплетается в византийских, древнерусских и 

старомосковских узорах на фасадах дома. 

За всей изящностью этого строения скрываются надежность 

и высочайшее качество строительства, а также ультрасовременные 

инженерные коммуникации. 

Из панорамных окон открываются чудесные виды на 

усадьбу Зубовых-Леонтьевых, сады Дома приемов МИДа и 

исторические здания Гранатного переулка. 


68 

69



МОЛОЧНЫЙ 

ПЕРЕУЛОК 

ID 9353 

Дом у парка 

Протопоповский переулок 

ID 9351 

Эта великолепная квартира площадью 279 м 2 располагается в одном из лучших 

районов столицы – на Остоженке. 4 спальни с индивидуальными ванными комнатами 

и объединенные гостиная и столовая, которые при необходимости могут 

быть разделены легкой выдвижной перегородкой. Панорамные окна квартиры, 

выходящие на Храм Христа Спасителя и Москву-реку, наполняют ее светом и 

создают ощущение простора. 


Изысканно оформленная квартира 

общей площадью 200 м 2 в элитном 

жилом комплексе в самом сердце Москвы. 

Здесь выполнен дизайнерский 

ремонт, жилые зоны функционально 

разделены. Квартира располагает 

гостиной с панорамными окнами, 3 

спальнями, просторным кабинетом. 

Имеется собственный лифт. 

Территория, прилегающая к дому, 

полностью благоустроена, на ней выполнен 

ландшафтный дизайн. Для 

жильцов предусмотрен отдельный выход 

в прекрасный парк с собственным 

прудом. 

Также в этом доме предлагается пентхаус 

площадью 344 м 2 . 

70 


71



«Садовые кварталы» 

Ефремова, владение 12 

ID 9261 

Новый элитный микрорайон «Садовые кварталы» расположится 

в историческом районе Хамовники, рядом с Новодевичьим 

монастырем, садом им. Мандельштама, между 

набережными Москвы-реки. Зто особой мир - единая социальная 

среда- с приватными дворами, комфортом, безопасностью, 

развитой инфраструкторой. 

В микрорайоне предусмотрены: супермаркет, веллнесс 

центр, кафе и рестораны, предприятия сервиса, несколько 

бутиков, отделения банков и аптека. А также школа и 

несколько детских садов. Более половины микрорайона 

займут зеленые насаждения и озеро. 


72 

73



Пожарский 

переулок 

ID 9100 

Роскошный двухуровневый пентхаус общей площадью 

311 м 2 в клубном доме одного из элитных районов столицы 

и занимает его 5-й и 6-й этажи. Отделка комнат 

поражает великолепием и утонченным стилем. В квартире 

оборудована сауна. Из панорамных окон открывается 

прекрасный вид на Кремль и центр Москвы. 

Территория дома огорожена и благоустроена. Есть подземный 

и гостевой паркинги. 


Арбат 

ID 9261 

Двухуровневая квартира класса De Luxe общей площадью 336 м 2 расположена в великолепном особняке 

XIX века, который недавно был полностью реконструирован и рассчитан всего на 9 квартир. 

Квартира отличается прекрасной планировкой: роскошные двухсветные пространства зрительно 

увеличивают площадь, а семиметровые потолки позволяют дать волю самой смелой дизайнерской 

фантазии. Внушительная гостиная с камином, просторный кабинет, 5 спален с отдельными ванными 

и гардеробными комнатами – все это довершает образ роскошного жилища. 


74 

75



Дом над водой 

Ростовский переулок 

ID 8936 

Венский дом 

1-й Неопалимовский переулок 

ID 7213 

Оригинальная квартира площадью 220 м 2 (4 спальни) 

в новом клубном доме в районе Плющиха. Этот 

район не только невероятно уютен, но и позволяет 

погрузиться в атмосферу старой Москвы: старинные 

церкви, исторические особняки и тихие живописные 

скверы. 

В квартире выполнен ремонт высочайшего качества. 

В доме установлены самые современные инженерные 

коммуникации, система охраны и видеонаблюдения. 

Подземный паркинг рассчитан на 41 машиноместо, 

также предусмотрен гостевой паркинг. 

Квартиры площадью 160 м 2 и 250 м 2 и пентхаус в 404 м 2 

с террасой расположены в «Венском доме» – одном из 

лучших столичных домов класса De Luxe, находящемся 

недалеко от Смоленской площади. 

Высокие потолки и шикарная ручная отделка вестибюлей 

подчеркивают высокий статус дома. Свободная планировка 

квартир позволяет каждому создать идеальное пространство, 

соответствующее его вкусам и образу жизни. 

В доме имеются отдельные кладовые для каждой 

квартиры и подземный паркинг с автомойкой. 

Большой благоустроенный двор. 



76 

77



На углу 

у Патриарших 

ID 11006 

Ближние Дачи 

Староволынская улица 

ID 9723 

Прекрасная четырехкомнатная квартира площадью 

200 м 2 в элитном клубном доме, расположенном 

в одном из красивейших мест Москвы. 

Внутреннее убранство квартиры выполнено в стиле 

модерн. Пространство разделено на функциональные 

зоны, что делает квартиру максимально 

удобной для жизни. В ней есть гостиная, 2 спальни 

с индивидуальными ванными комнатами и рабочий 

кабинет. 

В доме находятся тренажерный зал, кафе и бильярд. 

Территория дома огорожена. В подземном 

паркинге предусмотрено 1 машиноместо, есть 

также гостевой паркинг. 

Также в этом доме предлагается квартира площадью 

110 м 2 . 


Стильная и функциональная квартира общей 

площадью 253 м 2 в новом элитном жилом 

комплексе рядом с Кутузовским проспектом. 

В ней – просторные кухня, столовая 

и гостиная, соединенные вместе, 3 спальни 

с ванными и гардеробными комнатами. 

В квартире есть терраса площадью 300 м 2 

и комната для обслуживающего персонала. Панорамные 

окна выходят на прекрасную липовую 

аллею и благоустроенный внутренний двор. 

Инфраструктура комплекса включает: супермаркет, 

фитнес-центр, бассейн, сауну и детскую площадку. 

Для владельцев квартиры предусмотрены 

3 машиноместа в подземном паркинге. 


78 

79



Три тополя 

1-й Тружеников переулок 

ID 7216 

Зачатьевский 


ID 8467 

Квартира с тремя балконами и лоджией площадью 191 м 2 в великолепном клубном 

жилом комплексе на Плющихе. Окна выходят на 3 стороны света. 

Комплекс имеет огороженную благоустроенную придомовую территорию с 

детской площадкой. Выполнен ландшафтный дизайн. В подземном паркинге 

предусмотрены 2 машиноместа. 

Неподалеку от дома находятся Новодевичий монастырь, парк «Девичье поле» и набережные 

Москвы-реки. Район отличается очень развитой инфраструктурой. 

Квартира под чистовую отделку общей площадью 287 м 2 (4 спальни) находится в клубном особняке класса 

De Luxe, в котором всего 13 квартир. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на Зачатьевский 

монастырь, зеленый сквер и двор с оформленным ландшафтом. 

Территория, прилегающая к дому полностью благоустроена. На ней оборудована детская площадка. 

В подземном паркинге для владельцев квартиры предусмотрены 2 машиноместа. Также имеется гостевой 

паркинг. 



80 

81



МОСКВА-СИТИ 

82 

Москва-Сити – многофункциональный и ультрасовременный комплекс на первой 

береговой линии Москвы-реки. В этом престижном районе можно приобрести 

роскошные апартаменты площадью от 90 м 2 до 350 м 2 . Апартаменты находятся 

в башнях Меркурий, Империя Тауэр и Федерация. 

Неоспоримые преимущества апартаментов в Москва-Сити – это эффектные 

панорамные виды и современная инфраструктура. Здесь есть бизнес-центр, 

фитнес-клуб, SPA-салоны, рестораны, кафе, крытый бассейн и подземный паркинг. 


83



В ПЕРЕУЛКАХ АРБАТА 

Поварская улица 

ID 9646 

84 

Роскошная трехуровневая квартира площадью 550 м 2 на 

Поварской улице в доме, построенном в 1914 году по уникальному 

проекту архитектора Дубовского. В 2005 году здание 

было полностью реконструировано. 

В квартире с девятиметровыми потолками имеются: 

5 спален, 6 ванных комнат, несколько гостиных, библиотека, 

рабочий кабинет, комната для персонала и даже зал заседаний. 

Великолепная терраса с беседкой и зимний сад дополняют 

невероятное впечатление от квартиры. А из ее окон 

открывается незабываемый вид на центр Москвы. 

В доме работают: кинозал, турецкая баня, сауна и кальянная. 


85



КУТУЗОВСКИЙ 

Великолепная квартира площадью 279 м 2 расположена в новом элитном жилом комплексе. Выполнена оригинальная 

дизайнерская отделка в стиле французского прованса. В квартире: 3 спальни с ванными комнатами, 

кабинет, комнату отдыха с джакузи, сауну, турецкую баню и камин. Великолепное оформление дополнено роскошной 

мебелью и тонко подобранными аксессуарами. Из окон открывается вид на центр Москвы. 

На территории комплекса находятся: ресторан, фитнес-центр с бассейном, салон красоты, супермаркет, химчистка, 

медицинский центр, и подземный паркинг. 

В этом доме также предлагается 4-комнатная квартира с отделкой общей площадью 223 м 2 . 


ID 10525 

Золотая Миля 

Остоженка 

ID 9191 

Квартира общей площадью 130 м 2 находится в современном 

элитном доме на Остоженке. В квартире расположены: просторная 

гостиная с балконом, спальня с ванной и большой 

гардеробной комнатами, кухня, объединенная со столовой. 

Отделка и обстановка всех комнат поражают роскошью и 

умелым и тонким следованием высоким классическим канонам. 

На закрытой внутренней территории дома оборудована детская 

площадка и выполнен ландшафтный дизайн. Имеется 

подземный паркинг. 

86 


87



Еропкинский 


ID 1002 

Квартиры свободной планировки площадью от 147 м 2 до 

396 м 2 расположены в новом жилом доме в центре Москвы 

вблизи Храма Христа Спасителя. Уникальный проект интеграции 

современного жилого здания с архитектурным 

фасадом исторического особняка XVIII века. В каждой 

квартире предусмотрено по несколько балконов, а также 

зимние сады и террасы. Из квартир на верхних этажах открывается 

незабываемый вид на центр Москвы. 

В жилом комплексе имеются 2 роскошные входные группы 

по 200 м 2 . Предусмотрена благоустроенная и огороженная 

придомовая территория с ландшафтным дизайном. Подземный 

и гостевой паркинг. 


«Четыре солнца» 

Большая Татарская 

ID 9270 

Новый элитный жилой комплекс «Четыре солнца» расположен 

в историческом центре столицы – Замоскворечье. 

214 квартир площадью от 60 м 2 до 300 м 2 , пентхаусы с каминами 

и панорамным остеклением. В подземной части комплекса 

паркинг на 427 машиномест. 

Инфраструктура: магазины, рестораны, банки, страховые и туристические 

компании, салоны красоты, детский сад. Планируется 

строительство спортивно-оздоровительного комплекса 

с фитнес-центром, бассейном, spa-салоном. 

Внутренний двор и бульвар с зелеными насаждениями. 

Из окон открываются прекрасные виды на Кремль, реку Яузу и 

исторические застройки Замоскворечья. 

88 


89


элитная жилая недвижимость | в Санкт-Петербурге 


жилая 


в ПОДМОСКОВЬЕ 

Компания Knight Frank предлагает 

лучшую загородную недвижимость, 

расположенную в самых престижных 

районах Подмосковья. В базе компании 

– эксклюзивные объекты на 

Рублево-Успенском, Новорижском, Калужском 

и Дмитровском шоссе. 

Компания Knight Frank – это более 

2000 предложений по продаже 

и аренде загородной недвижимости, 

а так же 500 земельных участков. 

И каждый объект, прежде чем попасть 

в базу компании, проходит оценку 

и экспертизу квалифицированными 

специалистами. 

Элитная подмосковная недвижимость, 

которую предлагает компания 

Knight Frank – это символ Вашего 

успеха, стабильности и утонченного 

вкуса. 

| Гольф и Яхт-клуб «Пестово», стр. 100-101 

90 

91

элитная жилая недвижимость | в Подмосковье 

Дом с причалом 

Дмитровское шоссе, 9 км 

ID 1700901 

Это роскошный пример загородной резиденции. Дом общей площадью 460 м2 

расположился на берегу Клязьминского водохранилища, в престижной курортной 

зоне поселка Троицкое на территории ухоженного парка. 

В доме – просторные гостиная и столовая, главная спальня с 2 ванными 

и гардеробными комнатами, 2 дополнительные спальни, игровая комната 

и кабинет. Внутреннее убранство комнат отличает изысканность в мельчайших 

деталях. 

Многоуровневый ландшафтный дизайн, дорожки и освещение придают очарование 

ровному участку, на котором находится дом. 

Элегантная деталь этого предложения – собственный оборудованный причал. 

Кроме того, на территории участка есть банный домик с бассейном площадью 

220 м 2 . 


93


2-е Успенское 

шоссе 

ID 1000120 

Всего 20 минут по Рублево-Успенскому шоссе, и Вы – в Николино, «Русской Швейцарии», 

где природа и ландшафт неоычайно обаятельны в своей простоте, где все 

свидетельствует о высоком уровне жизни. 

Украшение места – великолепный двухэтажный особняк в классическом стиле 

площадью 590 м 2 . На первом его этаже расположены: гостиная-столовая, гостиная 

с камином, кухня и кабинет. На втором – главная спальня с ванной, гардеробной 

комнатами и собственным выходом на террасу, 3 дополнительные спальни 

с индивидуальными ванными и гардеробными. В доме есть бильярдная, винный 

погреб, кинотеатр с баром, бассейн с сауной и SPA-зоной. 

Участок земли площадью 30 соток украшен многоуровневым ландшафтнм дизайном, 

на нем также расположена беседка для барбекю. Гостевой дом площадью 

150 м 2 , гараж для двух автомобилей и гостевой паркинг – добавляют усадьбе роскоши 

и комфорта. 

Неподалеку разбит прекрасный парк с искусственными водоемами и гротами, 

есть также озеро с пляжем и прогулочной зоной. 


95



Усадьба 

Рублево-Успенское шоссе, 14 км 

ID 1104602 

Классика 


ID 1100506 

Этот дом выполнен в традиционном стиле русской усадьбы. 

Его общая площадь – 1100 м 2 . В доме – 6 спален, 6 ванных 

комнат, 2 гостиные, одна из которых с камином, кабинет 

и просторная терраса. В цокольном этаже располагаются 

прекрасно оборудованный домашний кинотеатр, бассейн 

с сауной и зоной релаксации. К дому примыкает ровный 

участок площадью 30 соток, украшеный ландшафтным дизайном. 

Дорожки, система освещения, и прекрасный сад 

придают ему особое очарование. 

Прогулочная зона, великолепный парк и гостевой паркинг 

приятно дополняют развитую инфраструктуру поселка. 


Общая площадь этого изысканного двухэтажного особняка – 900 м 2 . На первом 

этаже дома располагаются: просторный холл-приемная, уютный кабинет, гостиная 

с камином, малая гостиная и столовая с сервировочной комнатой. На 

втором – главная спальня с индивидуальной ванной комнатой, спальня с будуаром 

и дополнительная спальня. В доме есть бильярдная и бар, кинотеатр, 

оснащенный по последнему слову техники, и комнаты для персонала. 

Реликтовые сосны, дорожки и изыканный ландшафтный дизайн на ровном 

участке в 50 соток удачно дополняют традиционный русский стиль особняка. 

На территории участка находится гостевой дом с отдельным въездом и домик для 

персонала. 


96 

97


Самый Умный Дом 


ID 1108803 

Оригинальный современный дом площадью 1400 м 2 готов к продаже «под 

ключ». Его внешнее архитектурное решение, оформление внутреннего пространства 

и обстановка комнат поражают не только своей грандиозностью, 

но также изяществом и функциональностью. В доме установлены панорамные 

окна, что наполняет солнечным светом каждое его помещение. 

На первом этаже дома разбит зимний сад. Здесь же располагаются бассейн, 

сауна, просторная гостиная, рабочий кабинет и столовая. Второй этаж занимают 

4 спальни с индивидуальными ванными и гардеробными комнатами. Каждая 

спальня имеет свой выход на балкон. Есть также комната отдыха. 

На верхнем уровне дома расположена зона отдыха, оформленная ландшафтным 

дизайном, и вертолетная площадка. Кинотеатр, бильярдная комната, винный 

погреб, тренажерный зал и помещения для обслуживающего персонала, 

– здесь все способствует Вашему комфорту. В цокольном этаже находится 

просторный гараж. 

Многоуровневый ландшафтный дизайн украшает лесной участок общей площадью 

37 соток. 


99


ГОЛЬФ И ЯХТ-КЛУБ 

«Пестово» 

Дмитровское шоссе, 26 км 

ID 17006 

Роскошные апартаменты площадью от 89 м 2 до 150 м 2 располагаются 

на берегу Пестовского водохранилища, на территории 

гольф и яхт-клуба «Пестово» в восточной части гольф-поля. 

Клуб «Пестово» находится в 26 км от Москвы по Дмитровскому 

шоссе. 

Все апартаменты обладают прекрасным видом на чемпионское 

18-луночное поле. Главная комната каждой квартиры 

имеет панорамные окна. В зависимости от площади, квартиры 

состоят из большой прихожей, кухни и ванной комнаты, 1 или 

2 спален с выходом на широкую открытую террасу. 

Уникальный закрытый клубный поселок обладает инфраструктурой, 

создающей идеальные условия для отдыха 

и развлечений. Трехэтажный клабхаус выполнен 

в стиле английского средневековья. В нем находятся: ресторан, 

бар, каминный зал, библиотека и летняя терраса. 

В коттеджном поселке также предлагаются участки с видом 

на гольф-поле. 

Цена по запросу. 

101


жилая 


в санктпетербурге 

Эксклюзивные образцы жилой недвижимости 

Санкт-Петербурга, которые 

предлагает Вашему вниманию компания 

Knight Frank, не только приятно 

удивят, но и порадуют Вас. 

С каждым годом наша коллекция лучшей 

недвижимости Северной Столицы 

пополняется новыми объектами: это 

квартиры с прекрасным видом из окон 

и пентхаусы в лучших домах исторического 

центра Петербурга, новые дома 

в сердце города, построенные известными 

девелоперами, а также – уникальные 

загородные виллы и особняки 

в престижных пригородах. 

| Дворцовая набережная, 24, стр. 119


Дом в Юкках 

Функциональность и оригинальное оформление – основные составляющие архитектурного 

и дизайнерского решения этого дома общей площадью 350 м 2 . 

Здесь все подчиняется законам элегантности и соответствует самому изысканному 

вкусу. Здесь все идеально и все удивляет – гладкая поверхность пола, 

изящная ножка стола, безупречные линии внутренних помещений, мебельскульптура, 

эффектные аксессуары, техника от Armani, Bulthaup, B&B, Fendi, 

Mielе. 

Ощущение максимального комфорта создается благодаря четкому делению 

дома на функциональные зоны. Спальня хозяев изолирована от остальных пеомещений. 

Кухня спроектирована так, что желание неспешно выпить чашечку 

кофе возникает само собой. Панорамные окна гостиной выходят на широкие 

террасы. Вниз, в комнату для гостей, залитую светом из большого окна, ведет 

изящная лестница. 

Но главная изюминка этого дома – внутренний дворик – патио. Его остекленные 

стены визуально увеличивают пространство. Из патио открывается вид на 

участок площадью 25 соток. Его безукоризненное ландшафтное решение удовлетворит 

самые высокие требования. 

Этот дом не только отражает дух нашего времени, но и служит образцом загородной 

резиденции для постоянного проживания. 


105



Patrikki 

В самом живописном районе Карельского перешейка, в 60 км 

от Санкт-Петербурга на берегу озера Большое строится клубный 

поселок, состоящий всего из 10-ти домов. 

Общая площадь домов – от 370 м 2 до 540 м 2 . Каждый обладает 

открытой террасой. Один из элементов стилевого решения домов 

– остекление от пола до потолка. Это создает своеобразный 

«эффект присутствия», зрительно стирая границы между 

внутренним пространством дома и окружающей природой. 

Количество несущих конструкций внутри дома сведено к минимуму, 

что открывает безграничные возможности для дизайнерской 

фантазии. 

106 

Все постройки поселка выдержаны в едином стиле. Это касается 

и дополнительных построек, таких как: гостевой дом, который 

может быть переоборудован под баню или бильярдную, 

или утепленное техническое помещение для хранения техники 

и инвентаря. К каждому дому подведены все необходимые 

инженерные коммуникации, городской телефон и высокоскоростной 

Интернет, установлено спутниковое телевидение. 

Для жителей поселка будут построены два собственных пирса, 

оборудован песчаный пляж с волейбольной площадкой, зоопарк 

и форелевая ферма. 

В октябре 2009 года состоится открытие продаж 2-й очереди. 


коттеджный поселок 

«Медовое» 

Коттеджный поселок расположен в элитном пригороде Санкт- 

Петербурга, в 8 км от черты города во Всеволожском районе. 

Он состоит из домов площадью 400 м 2 с большими земельными 

участками от 35 до 50 соток. 

Рядом с поселком находится живописный лес и приток реки Охты 

с извилистыми песчаными берегами. Благодаря близости первозданной 

природы поселок представляет собой прекрасную зону 

отдыха. И при этом, благодаря современной инфраструктуре, 

в нем созданы все условия для комфортного проживания. 


107



Дворцово-парковый ансамбль 

«Северный Версаль» 

Санкт-Петербург, Ольгино 

Коттеджный 

поселок 

«Суходольское» 

Дворцово-парковый ансамбль «Северный Версаль» раскинулся 

на берегу озера Лахтинский разлив. Он также граничит 

с Юнтоловским заказником – особо охраняемой природной 

территорией Санкт-Петербурга. Здесь соседствуют 

известные шедевры и здания, стилизованные в архитектурном 

духе ансамбля: Лазурный и Янтарный Бельведеры, 

Мавританский дворец, Павильон Эрмитаж, Малый Трианон, 

Царскосельский Эрмитаж. 

Ансамбль составляют 45 дворцов и здание Лахтинского 

пассажа, в котором расположены магазины, ресторан, аптека, 

медицинский центр, фитнес-центр, небольшие детский 

сад и школа, администрация и охранная служба. На 

берегу озера разбит обширный парк площадью 5 Га с пляжем, 

летним рестораном и спортивными площадками. 

Каждый из домов не просто оснащен технически, но отвечает 

самым современным стандартам элитного строительства 

и соответствует высочайшему уровню, заданному 

общей концепцией ансамбля. 

«Суходольское» – новый элитный комплекс, расположеный в удивительно живописном 

месте на берегу одноименного озера. Одно- и двухэтажные коттеджи 

выполнены в архитектурном стиле «современное шале» и органично вписаны 

в ландшафт с многочисленными уклонами и вековыми соснами. 

На берегу Суходольского в ближайшее время появятся ресторан, причал, эллинги. 

В инфраструктуру комплекса включены площадки для барбекю, прогулочные 

аллеи, велосипедные и лыжные дорожки, гостевые дома и автостоянки. 


108 


109



Клубный поселок 

«Лукоморье» 

загородная резиденция 

Комарово 

Недалеко от Коркинского озера, в самой зеленой части Всеволожского 

района в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга 

заканчивается строительство элитного загородного поселка. 

Архитектура домов поселка подчинена единому стилю, но, 

вместе с тем, каждый коттедж отличается своеобразием 

деталей. Дома площадью от 150 м 2 до 600 м 2 располагаются 

среди берез и дубов на холмистом участке в 15 га. 

На территории поселока находится детская площадка. Дорожки 

заасфальтированы, а тротуары выложены брусчаткой. 

Зеленые газоны, клумбы и альпийские горки радуют 

глаз. Для гостей «Лукоморья» предусмотрена отдельная 

автостоянка и удобные подъезды с трех сторон. Лес, находящийся 

на территории поселка, образует прекрасную 

зону отдыха со специально организованными местами для 

костров и пикников. 


Поселок Комарово – излюбленное место отдыха петербуржцев. 

Этот прекрасный трехэтажный дом в Комарово 

предлагается в аренду. Его общая площадь – 500 м 2 . 

В доме разместились: 5 спален, 2 кабинета, кухня, игровая 

комната, гостиная с камином и шикарная открытая терраса. 

Цокольный этаж отдан под спортивный зал, сауну, включающую 

в себя также турецкую баню и SPA; хозяйственную 

зону и гараж. В доме, полностью технически оснащенном, 

проведен ремонт самого высокого качества. 

На участке в 25 соток выполнен ландшафтный дизайн, высажены 

деревья и цветы. Здесь находится полностью отделанный 

двухэтажный гостевой домик с камином, сауной 

и бассейном. Позади основного дома уютно расположилась 

летняя кухня с встроенной техникой, подведенными 

коммуникациями и площадкой для барбекю. 


110 

111


Diadema Club House 

Diadema Club House – смелый архитектурный проект, служащий настоящим 

украшением Крестовского острова. Это четыре величественные башни, в которых 

располагаются апартаменты с захватывающим дух видом на Елагин остров 

и Среднюю Невку. Пространство внутренней галереи решено как зимний сад, 

где находятся ресепшн, лобби-бар и зона семейного отдыха. 

Верхние этажи занимают пентхаусы, каждый – с собственным лифтом и просторной 

террасой. Для каждого пентхауса в подземном паркинге зарезервировано 

не менее 2 машиномест. 


113



Тверская, 1 

Дом на Тверской улице, 1 – это один из лучших объектов 

элитной недвижимости Санкт-Петербурга. Он располагается 

в самом престижном районе города – в историческом 

центре, рядом с Таврическим садом. 

Парадный 

квартал 

Это один из самых внушительных по масштабу и уникальных 

проектов строительства элитного жилья в историческом 

центре Санкт-Петербурга. Здесь будет построен целый 

квартал, состоящий из 18 зданий. Шесть из них станут 

офисными особняками класса А+. В проекте – несколько 

очередей строительства. И уже сейчас можно приобрести 

квартиры от 120 м 2 до 300 м 2 . 

Средоточием квартала станет красивая площадь, по размерам 

сопоставимая с площадью перед Казанским собором. 

Здесь появится и обязательный атрибут фешенебельного 

квартала любой европейской столицы – променад 

с роскошными бутиками. В двух шагах от него – изумрудная 

зелень Таврического сада и величественная красота 

Смольного Собора. Кроме того, на территории квартала 

вскоре вырастут: фитнес-центр нового поколения, салоны 

красоты, кафе и минимаркет. 


Этот дом – воплощение представлений о высоком качестве 

жизни. Изысканность фасадов, безукоризненное качество 

внутренней отделки, закрытый двор, украшенный ландшафтным 

дизайном, двухуровневый подземный паркинг 

и система контроля доступа, – все говорит о комфорте 

и прекрасном вкусе. Непосредственная близость Таврического 

дворца, Смольного собора, посольств и представительств 

мировых держав позволят Вам не только быть 

в самом центре деловой и политической жизни Петербурга, 

но и ощущать свою причастность к его вековой культуре. 


Новгородская, 23 

Вы можете стать счастливым обладателем великолепной 

квартиры в новом элитном комплексе, созданном 

в лучших традициях градостроительства, присущих Санкт- 

Петербургу. Рядом с комплексом находятся исторические 

парки города: Таврический сад, сад Партер, сад Смольного. 

Недолгая пешая прогулка приведет Вас к таким памятникам 

архитектуры, как: Смольный собор, Таврический дворец, 

Государственный Музей А.В. Суворова. 

Таким образом, хозяев квартир в этом элитном комплексе 

ждет не только удивительный комфорт, но и жизнь, насыщенная 

культурными событиями. 


114 

115



Невский, 152 

Невский проспект – это не только история, но и знак престижа. 

Именно здесь, в новом клубном доме, архитектурная 

мастерская «Е. Герасимов и партнеры» предлагает Вам 

единственную трехкомнатная квартира со свободной планировкой. 

МЫТНИНСКАЯ 

НАБЕРЕЖНАЯ 

Невский всегда был центром модной жизни Петербурга 

и всей России. Поэтому на первых этажах дома расположилась 

Esfera – галерея элитных бутиков. Это одно из 

самых притягательных мест города, где высшее общество 

наслаждается последними коллекциями известных кутюрье. 

Здесь любая прогулка, волей неволей, превращается 

в роскошный шоппинг. 

Кемская, 14 

Двухуровневый пентхаус площадью 600 м 2 по праву входит 

в десятку лучших предложений в Санкт-Петербурге. Расположенный 

в одном из прекраснейших мест Северной 

столицы, он оформлен авторскими интерьерами и мебелью. 

В пентхаусе – большая гостиная, кухня, объединенная со 

столовой, 5 спален, каждая – в оригинальном дизайнерском 

решении, восточный и африканский кабинеты, 5 просторных 

балконов. С большой открытой террасы, находящейся 

на крыше, открывается панорамный вид на город. 

В квартире предусмотрены все необходимые подсобные 

помещения: хозяйственные комнаты, кладовые и гардеробные. 

Панорамный вид на Неву, изысканный фасад Зимнего 

дворца, золотой шпиль Адмиралтейства, монументальный 

Исаакиевский собор, куполом храма Спаса на Крови, Ростральные 

колонны Стрелки Васильевского острова, здание 

Биржи будут ласкать взор хозяев пентхауса ежедневно. 

Панорамные окна спальни и ванной комнаты выходят 

на зимний сад площадью 100 м 2 . 

Профессиональная эксплуатационная служба, круглосуточная 

охрана и служба консьержей добавляют этому дому 

престижности и покоя. 


Новый клубный дом с 12-ю квартирами, расположенный на 

Крестовском острове, ждет своих жильцов. Каждая квартира 

полностью готова к проживанию. Площадь варьируется 

от 163,5 м 2 до 164 м 2 . Классический модерн отличает 

интерьеры квартир. В каждой спальне – индивидуальная 

гардеробная и санузел. Массив дуба украшает каждое 

окно. Квартиры оборудованы всей необходимой бытовой 

техникой. Каждая из них обеспечена машиноместом в подземном 

паркинге. 



116 

117



НАБЕРЕЖНАЯ 

МОЙКИ, 11 

Невский, 11 

На Невском проспекте – главной улице города – продается 

двухуровневый пентхаус с панорамным видом на Исаакиевский 

собор и Адмиралтейство. 

Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: просторная 

терраса с подогревом пола, панорамные окна с 

тройным стеклопакетом, отделанные дубом, индивидуальный 

газовый котел, полностью отреставрированная лестничная 

клетка, бесшумный лифт, комната для охраны и 

ограниченный доступ на этаж. 


Дворцовая 

набережная, 24 

Двухуровневые апартаменты в особняке князя Долгорукого 

– предложение, от которого невозможно отказаться. 

Замечательно то, что парадный вход в здание, где расположены 

апартаменты, выходит на Дворцовую набережную. 

Из окон открывается великолепный вид на Петропавловскую 

крепость, Стрелку Васильевского острова, Дворцовый 

и Троицкий мосты. В апартаментах есть возможность установить 

еще одно окно, что позволит открыть вид на Мраморный 

дворец и Неву. 

В доме создано ТСЖ, организован паркинг. 

Уникальное предложение на набережной реки Мойки – 

одной из лучших набережных Санкт-Петербурга. Трехкомнатная 

квартира с великолепной планировкой, находящаяся 

в доме Ланге, который в 1993 был полностью году 

реконструирован финской компанией. 

Интерьеры квартиры выполнены в современном скандинавском 

стиле, следующем простоте, естественности 

и функциональности. Все помещения отделаны натуральными 

материалами пастельных тонов. Особый шарм квартире 

придают широкие окна гостиной, из которых открывается 

вид на воду и панораму исторического Петербурга: 

Михайловский дворец, Спас на Крови, здание Конюшенного 

ведомства, Круглый рынок, Исаакиевский собор и шпиль 

Адмиралтейства. 

Благородство и лаконичность декора, свободная и максимально 

комфортная планировка, экологичность материалов 

и комфорт – основные достоинства этой квартиры, 

способной удовлетворить самый взыскательный вкус. Хозяев 

квартиры порадует факт, что парадная лестница также 

отделана натуральными материалами. 

1 парковочное место в гараже. 


118 


119



Пентхаус с видом 

на смольный 

Смольный, 6 

песочная 

набережная 

Песочная, 40 

Эксклюзивный пентхаус с потрясающим видом на ансамбль Смольного Собора и Неву. Квартира, 

оборудованная персональным лифтом, находится в доме архитектора Красовского, построенном 

в 1903 г. специально для профессуры Смольного института. Площадь квартиры – 356 м 2 , куда включены: 

– лофт в 55 м 2 , терраса в 25 м 2 и 90 м 2 эксплуатируемой кровли. 

Квартира свободной планировки оборудована автономным газовым отоплением, электросеть поддерживает 

увеличенную мощность в 40 кВт. Пентхаус уже готов к чистовой отделке и обладает двумя 

машиноместами на охраняемом паркинге. 


Роскошная квартира площадью 177,8 м 2 в новом доме располагается в исторической части Петроградской 

стороны. 

Во всех 4 комнатах квартиры выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт. Окна оборудованы 

финскими стеклопакетами Sсhuco. Высота потолков – 3,3 м. В доме – единый холл с оригинальной 

отделкой и службой портье. Бесшумные германские лифты KONE, приточно-вытяжная вентиляция 

с системой шумопоглощения, трехступенчатая фильтрация воды, собственная газовая котельная 

Viessmann, финские радиаторы Purmo – здесь все служит Вашему комфорту. 1 машиноместо в наземном 

паркинге. 


120 

121


ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС 

на Петровском 

острове 

Петровский, 14 

Петровский остров расположен в историческом центре 

Санкт-Петербурга. Но невероятно зеленый остров остается 

уединенным и обладает прекрасной инфраструктурой для 

занятий спортом и активного отдыха. Здесь, в новом элитном 

жилом комплексе к продаже предлагаются квартиры 

площадью 89 м 2 , 92 м 2 , 94 м 2 , 121 м 2 . Квартиры расположены 

на 5-м и 8-м этажах, из окон открывается потрясающий вид 

на Петровский парк, Малую Невку и центр города. 

В комплексе предусмотрены: система трехступенчатой 

очистки водопроводной воды, системы связи и телевидения, 

выделенная линия Интернет и подземный паркинг. 


122

[PDF] Ð­Ð»Ð¸ÑÐ½Ð°Ñ Ð¶Ð¸Ð»Ð°Ñ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑÑ - Knight Frank

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?

[PDF] ÐÐ»Ð¸ÑÐ½Ð°Ñ Ð¶Ð¸Ð»Ð°Ñ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑÑ - Knight Frank