Službeni vjesnik Varaždinske županije 24/13 - Općina Ljubešćica

1198
»SLUŽBENI VJESNIK VARAŽDINSKE ŽUPANIJE« Broj 24/2013.
1. UVJETI ODREĐIVANJA I RAZGRANIČAVANJA
POVRŠINA JAVNIH I DRUGIH NAMJENA
Članak 1.
(1) Obuhvat Urbanističkog plana uređenja »Poduzetničke
zone Ljubešćica« (u daljnjem tekstu Plan ili
UPU) određen je Prostornim planom uređenja Općine
Ljubešćica (»Službeni vjesnik Varaždinske županije«,
broj 3/04, 39/10 i 25/12), u daljnjem tekstu PPUO, na
katastarskoj podlozi u mjerilu 1:5000.
(2) Odluka o izradi ovog Plana objavljena je u
»Službenom vjesniku Varaždinske županije«, broj
11/12 i 51/12.
(3) Za potrebe izrade UPU-a naručena je geodetska
podloga koju je izradio Ured ovlaštenog inženjera
geodezije Rajko Milić, dipl.ing.geod., Novi Marof.
(4) Ukupna površina zone obuhvaćene Planom
iznosi cca 19,3 ha (193.168 m 2 ).
Članak 2.
(1) Ovim UPU-om su unutar zone obuhvata predviđene
slijedeće osnovne namjene:
- gospodarska
- proizvodna
(industrijska, zanatska) /oznaka I/
- poslovna
(uslužna, trgovačka) /oznaka K 1,2
/
- poslovna
(komunalno-servisna) /oznaka K 3
/
- zaštitne zelene površine /oznaka Z/
- površine za izgradnju
objekata infrastrukture:
- trafostanice, prometni
koridori (kolnici, pločnici,
javna parkirališta)
- mehaničko-biološki
pročistač
/oznaka IS/
/oznaka MB/
(2) Namjene navedene u prethodnom stavku prikazane
su u grafičkom dijelu Plana na kartografskom
prikazu br. 1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA
u mj. 1:2.000.
Članak 3.
(1) U sljedećem tabelarnom prikazu iskazane
su površine pojedinih namjena:
NAMJENA
POVRŠINA
(m 2 )
gospodarska:
152.595
- proizvodna (industrijska, zanatska) - I
123.860
- poslovna (uslužna, trgovačka) - K 1,2
17.105
- poslovna (komunalno-servisna) - K 3
11.630
%
79,00
infrastrukturni objekti:
- trafostanice TS /IS/
- mehaničko-biološki pročistač – MB
- prometne površine
(kolnici, javna parkirališta, pješačko- bicikl. staze, zeleni pojasevi i otoci-Z*)
200
8.235
21.123
0,10
4,26
10,94
zaštitno zelenilo /Z/ 11.015 5,70
SVEUKUPNO 193.168 100,00
*Z - površine zelenih pojasa, otoka i sl. unutar koridora internih prometnica iskazuju se u sklopu
prometne površine jer predstavljaju njezin nedjeljivi dio.
Članak 4.
(1) Uvjeti određivanja i razgraničavanja površina
javnih i drugih namjena u Planu su:
- održivo korištenje prostora i okoliša uz valorizaciju
postojećeg stanja,
- racionalno korištenje postojećih infrastrukturnih
sustava i planiranje novih,
- planiranje pojedinih faza realizacije zone,
- potrebe Općine i gravitacijskog područja za
gospodarskim razvojem.
GOSPODARSKA NAMJENA
Članak 5.
(1) Površine s gospodarskom namjenom su
predviđene za formiranje građevnih čestica (parcela)
za izgradnju i uređenje gospodarskih sadržaja.
Gospodarska namjena se utvrđuje kao osnovna
ili pretežna, no mogući su i prateći sadržaji ili
sadržaji koji su u funkciji osnovne djelatnosti, na
način da ne ometaju proces osnovne djelatnosti.
(2) Unutar površina s gospodarskom namjenom
moguća je izgradnja infrastrukture, infrastrukturnih
uređaja (dodatnih trafostanica, individualnih uređaja
za pročišćavanje otpadnih voda i dr. sukladno tehnološkom
procesu), prometnih površina i hortikulturno
uređenih površina.
Članak 6.
(1) Gospodarska namjena - proizvodna - industrijska
i zanatska / I / omogućava gradnju
proizvodnih i prerađivačkih industrijskih i zanatskih
pogona, pilana, hladnjača, skladišta i sličnih sadrža-