Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Strana 2<br />
EKONOMIJA<br />
EASTSIDE<br />
U novoj fiskalnoj godini porezi građana na imovinu u opštini Negotin ostaju nepromenjeni<br />
Jedna od tema koja je krajem prošle godine prilično ustalasala negotinsku javnost, baš u vreme kada su na adrese<br />
poreskih obveznika počela da pristižu rešenja o poreskim zaduženjima za 2014, odnosila se na visinu nameta za<br />
imovinu i zemljište. Posle mnogih objašnjenja sa nadležnih adresa strasti su se, uglavnom, smirile ali i dalje ima<br />
opštih mesta oko kojih se ne slažu oni koji poreze "kroje" i oni koji treba da ih plate. O ovim temama portal ES je<br />
redovno izveštavao, a u želji da čitaocima Informativnog lista Negotinske Krajine East Side, još više približimo<br />
materiju na koju mnogi gledaju kao na puki harač, iako je ona važan deo svih uređenih sistema, na neka pitanja<br />
odgovore smo potražili u Lokalnoj poreskoj administraciji (LPA) opštine Negotin, od Maje Radulović, rukovodioca<br />
Odseka.<br />
Porez na imovinu predstavlja najvažniji<br />
izvor finansiranja lokalne samouprave.<br />
Zato opštine imaju i najveću motivaciju<br />
za efikasnu primenu ovog poreza. Određen<br />
pristup ovom važnom pitanju ima,<br />
naravno, i opština Negotin. "Iako je<br />
najvažniji sa stanovišta lokalne samouprave,<br />
sa druge strane je jedan od<br />
najnepopularnijih poreskih oblika sa<br />
aspekta lokalnog stanovništva. Zato<br />
svaka opština teži ka izgradnji kapaciteta<br />
kako bi što bolje upravljala tim<br />
prihodom. Prvi korak ka tome je odraditi<br />
dobar Operativni plan naplate prihoda i<br />
na bazi tog plana u budžetu lokalne<br />
samouprave dobro isplanirati taj prihod,<br />
uz težnju da se u što maksimalnijem<br />
procentu i ostvari. Opština Negotin je<br />
prepoznala problem koji postoji u čitavoj<br />
zemlji i zahvaljujući projektu Nemačke<br />
organizacije za međunarodnu saradnju -<br />
GIZ, pokušala je da na što bolji način<br />
poveća obuhvat poreza na imovinu koji<br />
bi sa jedne strane opštini obezbedio<br />
konstantne prihode a sa druge strane i<br />
omogućilo samoj opštini da njime<br />
kalkuliše - što veći obuhvat, veća<br />
mogućnost za smanjivanjem poreza",<br />
kaže za East Side Informativni list Negotinske<br />
Krajine, Maja Radulović,<br />
rukovodilac Odseka Lokalne poreske<br />
administracije, koja ističe da je Opština<br />
Negotin u 2014. godini imala prilično<br />
dobre rezultate u naplati poreza na<br />
imovinu.<br />
"Naplata je bila oko 210 miliona dinara.<br />
Udeo naplate poreza na imovinu fizičkih<br />
lica je mnogo veći,<br />
oko 140 miliona<br />
dinara, u odnosu na porez na imovinu<br />
pravnih lica. To je realno s obzirom da<br />
na teritoriji opštine Negotin tek nešto<br />
više od 110 pravnih lica podnese<br />
poreske prijave.<br />
Imajući u vidu da je opština Negotin<br />
zbog sprovođenja projekta zakasnila i<br />
sa izradom i sa distribucijom rešenja i<br />
da su mnoga uručena tek u januaru<br />
mesecu, smatramo da će se pravi<br />
efekti razreza i povećanja obuhvata<br />
videti tek u 2015. godini. Ove godine<br />
su planirani prihodi u iznosu od 280<br />
miliona dinara i Lokalna poreska administracija<br />
Negotin će se potruditi da<br />
najveći deo tog prihoda ostvari. Prihodi<br />
su planirani u većem obimu i<br />
zbog jednog veoma bitnog aspekta.<br />
Naime, u ovoj godini, na osnovu Zakona<br />
o uslovnom otpisu kamata i mirovanju<br />
poreskog duga, počinje da kreće<br />
naplata dugova koji su mirovali<br />
poslednje dve godine kod svih<br />
poreskih obveznika koji su stekli uslov<br />
za otpis kamate i isplatu duga u 24<br />
mesečne rate. Inače, Opština Negotin<br />
je u zakonskom roku donela sve neophodne<br />
Odluke koje su od vitalnog<br />
značaja za donošenje novih poreskih<br />
rešenja".<br />
Sa sagovornicom našeg lista saglasili<br />
smo se da uvek kada se govori o novim<br />
poreskim zaduženjima, veoma je<br />
važno da se zna šta građani<br />
treba da<br />
očekuju kada je nova fiskalna godina u<br />
pitanju, a evo i datog nam odgovora.<br />
" Ono što muči sve naše građane je koliko<br />
će morati, ove godine, da izdvoje para za<br />
porez. Pokazaću na primeru,<br />
čitaocima vaših novina<br />
kako bih<br />
jasnije dočarala<br />
računicu. Poreska stopa koja je na snazi<br />
u Negotinu je 0,4% za objekte, dok je za<br />
zemljište 0,3%. Stopa amortizacije se<br />
primenjuje samo za objekte i ona iznosi<br />
0,8% za svaku godinu - objekat star 25<br />
godina, primera radi, imaće stopu amortizacije<br />
25*0.80 -<br />
20%. Cene koje je<br />
opština Negotin donela za fiskalnu 2015.<br />
godinu mogu se naći u Službenom listu<br />
opštine Negotin,<br />
broj 40/2014. Građani<br />
imaju još jednu olakšicu, a to je da ukoliko<br />
žive u objektu čiji su oni vlasnici ostvaruju<br />
tzv. poreski kredit u visini od<br />
50% , a najviše do 20 000 dinara.<br />
Znači, stan od 60 m2 u Ekstra zoni gde<br />
je metar kvadratni 60 000 dinara, a objekat<br />
star 50 godina,<br />
porez :<br />
imaće sledeći<br />
60m2*60 000 = 3.600.000,00. Na tu<br />
tržišnu vrednost se primeni stopa<br />
amoratizacije, koja se u ovom slučaju<br />
dobija kao 50*0.8, a to je 40%. Znači,<br />
3.600.000*0.60 ( oduzimamo amortizaciju<br />
100-40) a to je 2.160.000,00. Na to se<br />
primeni poreska stopa 0,4% i dobije se<br />
iznos poreza 8.640,00. Ukoliko vlasnik<br />
stana živi u objektu, tu će imati i poreski<br />
kredit u visini od 50% što znači da će<br />
konačni iznos poreza biti 8 640/2 a to je<br />
4.320,00. Međutim, ukoliko se desi da<br />
nam poreska osnovica, koja u prethodnom<br />
primeru iznosi 2.600.000 bude preko
Change language