GMINA JEDLICZE - ECO 12.pdf - BIP - UrzÄ d Miasta i Gminy Jedlicze
GMINA JEDLICZE - ECO 12.pdf - BIP - UrzÄ d Miasta i Gminy Jedlicze
GMINA JEDLICZE - ECO 12.pdf - BIP - UrzÄ d Miasta i Gminy Jedlicze
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Opracowanie ekofizjograficzne podstawowe dla terenu gminy <strong>Jedlicze</strong> dla potrzeb<br />
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego<br />
6. Określenie uwarunkowań ekofizjograficznych poszczególnych<br />
terenów<br />
Różne rodzaje użytkowania i zagospodarowania terenu objętego<br />
opracowaniem nie mogą kolidować z uwarunkowaniami przyrodniczymi,<br />
a rozwój gminy <strong>Jedlicze</strong> powinien odbywać się zgodnie z zasadami<br />
zrównoważonego rozwoju. Walory przyrodnicze, krajobrazowe, kulturowe<br />
terenu gminy powinny być przede wszystkim właściwie chronione oraz<br />
eksponowane. Zachowanie tych walorów przyczyni się do podniesienia<br />
atrakcyjności gminy.<br />
6.1. Określenie przydatności poszczególnych terenów dla rozwoju<br />
funkcji użytkowych z uwzględnieniem infrastruktury niezbędnej<br />
do prawidłowego spełniania tych funkcji<br />
Zróżnicowane wartości środowiska stwarzają predyspozycje do rozwoju<br />
określonych funkcji użytkowych. Szeroko pojęta działalność gospodarcza<br />
przekształca środowisko proporcjonalnie do swojej intensywności.<br />
Intensywne przekształcenie środowiska może prowadzić do jego degradacji,<br />
czego konsekwencją jest utrata walorów przyrodniczych, często na<br />
znacznych obszarach.<br />
Na terenie <strong>Gminy</strong> mamy do czynienia z sytuacją, w której na<br />
niektórych obszarach nakładają się predyspozycje do pełnienia kilku różnych<br />
funkcji użytkowych. W takich terenach na ogół występuje konfliktowość<br />
funkcji użytkowych.<br />
W opracowaniu tym, przy określaniu przydatności poszczególnych<br />
terenów do rozwoju funkcji użytkowych stosowano zasadę minimalizowania<br />
negatywnych skutków czy potencjalnych konfliktów czyli rezygnując<br />
z jednych funkcji użytkowych na rzecz innych, bardziej przyjaznych<br />
środowisku przyrodniczemu. Stosując powyższą zasadę kreślono strukturę<br />
funkcjonalno – przestrzenną terenu objętego opracowaniem.<br />
6.1.1. Funkcja mieszkaniowa<br />
Zabudowa mieszkaniowa powinna być kształtowana w każdej<br />
miejscowości, ale tereny pod zabudowę należy wyznaczać w sąsiedztwie już<br />
istniejącej. Nie należy doprowadzać do rozpraszania zabudowy. Nie należy<br />
wyznaczać zabudowy mieszkaniowej na terenach zagrożonych osuwiskami,<br />
<strong>Jedlicze</strong> 2007 rok 71
Change language