GMINA JEDLICZE - ECO 12.pdf - BIP - UrzÄd Miasta i Gminy Jedlicze

More documents

Recommendations

Info

Opracowanie ekofizjograficzne podstawowe dla terenu gminy Jedlicze dla potrzeb miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenach zagrożonych zalewaniem wodami powodziowymi (od brzegów rzeki do granicy zalewu wodą Q5% woda dwudziestoletnia), w obszarach źródliskowych, obszarach podmokłych oraz na terenach, które powinny pełnić przede wszystkim funkcje przyrodnicze. Na terenach pomiędzy granicą zalewu wodą Q5% (woda dwudziestoletnia), a granicą zalewu Q1% (woda stuletnia) można dopuścić przebudowę, nadbudowę i rozbudowę istniejących budynków. Na terenach tych należy ograniczać zabudowę kubaturową, a w przypadku lokalizacji nowej zabudowy, należy lokalizować budynki bez podpiwniczenia oraz zastosować odpowiednie rozwiązania konstrukcyjne i inne zabezpieczenia techniczno-inżynierskie inwestycji przed powodzią. Ze względu na specyfikę terenu, walory krajobrazowe i kulturowe powinno się zrezygnować z projektowania zabudowy szeregowej oraz nadmiernego zagęszczania zabudowy istniejącej. Działki przeznaczone pod zabudowę nie powinny być mniejsze niż 0,1ha. Wysokość obiektów powinna być dostosowana do wysokości obiektów już istniejących, a architektura dostosowana do regionalnych tradycji. Obiekty powinny być wkomponowane w krajobraz. Zabudowę należy lokalizować poza obszarem proponowanym do objęcia ochroną w ramach Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000 „Jasiołka” (patrz mapy i formularz z mapkami proponowanego zasięgu obszaru Natura 2000). Dla nowych terenów zabudowy mieszkaniowej należy przewidzieć: Źródła zaopatrzenia w wodę (wodociągi zbiorcze, grupowe bądź indywidualne ujęcia wody). Wskazane jest takie rozwiązanie, które umożliwia przeprowadzanie systematycznych badań jakości wody używanej do celów pitnych. Źródła zaopatrzenia w wodę do celów pitnych należy lokalizować w odległości powyżej 150m od cmentarzy, Odprowadzenie ścieków do kanalizacji zakończonej oczyszczalnią ścieków, oczyszczanie ścieków we własnym zakresie (przydomowe oczyszczalnie ścieków), a ze względu na trudne warunki terenowe można dopuścić gromadzenie ścieków w szczelnych zbiornikach i ich okresowe wywożenie do oczyszczalni ścieków. Budowa sieci kanalizacyjnej powinna iść, co najmniej równolegle z budową sieci wodociągowej, Jedlicze 2007 rok 72
Opracowanie ekofizjograficzne podstawowe dla terenu gminy Jedlicze dla potrzeb miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Każdy z nowo powstających budynków powinien mieć dostęp do drogi, Ze względu na brak źródeł centralnego zaopatrzenia w energię cieplną (poza miastem Jedlicze) w obiektach należy przewidzieć indywidualne ogrzewanie, przy czym źródłem energii powinny być nośniki nie zanieczyszczające środowiska. Tam, gdzie jest to możliwe stosować zbiorcze źródła zaopatrzenia w ciepło, Gospodarka odpadami powinna być prowadzona zgodnie z zasadami przyjętymi na terenie gminy i wg zasad określonych w przepisach szczególnych, Zaopatrzenie w energię elektryczną powinno odbywać się na zasadach określonych przez właściciela sieci, przy czym może się okazać, że dla większych obszarów przeznaczonych pod zabudowę trzeba będzie przewidzieć teren pod lokalizację nowych, napowietrznych linii elektroenergetycznych oraz GPZ, Dla nowych terenów zabudowy mieszkaniowej należy zapewnić łączność telefoniczną poprzez budowę kanalizacji telefonicznej do poszczególnych budynków w nawiązaniu do istniejących sieci, Należy przewidzieć także miejsca postojowe, garażowe oraz zapewnić łatwy dostęp do niezbędnych usług. 6.1.2. Funkcja przemysłowa Na terenie gminy przemysł powinien rozwijać się głównie w mieście Jedlicze (przede wszystkim Rafineria) oraz w obrębie terenów górniczych (wydobycie ropy naftowej) udokumentowanych terenów występowania kruszyw naturalnych (wydobycie na podstawie koncesji, a tereny poeksploatacyjne należy zrekultywować). Rzemiosło i działalność produkcyjno – usługowa na terenie wszystkich miejscowości gminy. Dla terenów przeznaczonych pod rozwój przemysłu, pod działalność produkcyjno – przemysłową, pod rzemiosło oraz usługi należy przewidzieć zaopatrzenie w infrastrukturę (w tym m.in. miejsca postojowe) oraz stosować systemy minimalizujące negatywny wpływu na środowisko, chroniące środowisko przez zanieczyszczeniem, a także przed znaczącym przekształceniem oraz degradacją. Jedlicze 2007 rok 73
Page 1 and 2:
GMINA JEDLICZE Opracowanie ekofizjo
Page 3 and 4:
Opracowanie ekofizjograficzne podst
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22: Opracowanie ekofizjograficzne podst
Page 71: Opracowanie ekofizjograficzne podst
show all

GMINA JEDLICZE - ECO 12.pdf - BIP - UrzÄ d Miasta i Gminy Jedlicze

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?

GMINA JEDLICZE - ECO 12.pdf - BIP - UrzÄd Miasta i Gminy Jedlicze