Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - UrzÄ d Miasta ...

− obowiązującą dla budynków mieszkalnych – na 2 kondygnacje naziemne +
poddasze użytkowe oraz na 11 metrów,
− obowiązującą dla wydzielonych budynków usługowych – na 1 kondygnację
naziemną + poddasze użytkowe oraz na 7 metrów;
3) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla
każdej z działek budowlanych wynoszący 50%.
4. Obowiązują także ustalenia zawarte w par. 12, 13, 16, 17, 18, 19, 20, 21 oraz rozdziałach
5 i 6 w zakresie dotyczącym jednostki terenowej.
§ 24
Dla jednostki terenowej MN 4 (położonej na terenie oznaczonym w uchwałach wymienionych
w par. 2 pkt 1 numerem 6):
1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub
szeregowej.
2. Ustala się, że dopuszczalnymi funkcjami towarzyszącymi są usługi bez bliższego
określania ich profilu i rzemiosło nieuciążliwe sytuowane w parterach budynków
mieszkalnych lub w osobnych budynkach.
3. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i
kształtowania zabudowy:
1) ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod
zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 500 m 2 dla
budynku wolnostojącego, 350 m 2 dla segmentu w zabudowie bliźniaczej, 250 m 2 dla
segmentu w zabudowie szeregowej;
2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy:
− obowiązującą dla budynków mieszkalnych – na 2 kondygnacje naziemne +
poddasze użytkowe oraz na 11 metrów,
−
obowiązującą dla wydzielonych budynków usługowych i rzemieślniczych – na
1 kondygnację naziemną oraz na 5 metrów;
3) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla
każdej z działek budowlanych wynoszący 40%.
4. Obowiązują także ustalenia zawarte w par. 17, 18, 19, 20, 21 oraz rozdziałach 5 i 6 w
zakresie dotyczącym jednostki terenowej.
§ 25
Dla jednostki terenowej MN 5 (położonej na terenie oznaczonym w uchwałach wymienionych
w par. 2 pkt 1 numerem 6):
1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub
szeregowej.
2. Ustala się, że dopuszczalnymi funkcjami towarzyszącymi są usługi bez bliższego
określania ich profilu i rzemiosło nieuciążliwe sytuowane w parterach budynków
mieszkalnych lub w osobnych budynkach.
13