Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - UrzÄ d Miasta ...

§ 108
Dla jednostki terenowej RLz 40 (położonej na terenie oznaczonym w uchwałach
wymienionych w par. 2 pkt 1 numerem 4):
1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest las z
dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie
zabudowy wolnostojącej.
2. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i
kształtowania zabudowy:
1) zakazuje się podziałów wtórnych działek;
2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne +
poddasze użytkowe oraz na 11 metrów;
3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach
gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie
pomieszczeń w budynkach mieszkalnych;
4) dopuszcza się wyłącznie modernizację bez prawa rozbudowy istniejących
budynków niemieszkalnych;
5) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla
każdej z działek budowlanych wynoszący 80%;
6) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje
zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni.
3. Obowiązują także ustalenia zawarte w par. 17, 18, 19, 20, 21 oraz rozdziałach
5 i 6 w zakresie dotyczącym jednostki terenowej.
§ 109
Dla jednostki terenowej RLz 41 (położonej na terenie oznaczonym w uchwałach
wymienionych w par. 2 pkt 1 numerem 4):
1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest las z
dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie
zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
2. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i
kształtowania zabudowy:
1) zakazuje się podziałów wtórnych działek;
2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne +
poddasze użytkowe oraz na 11 metrów;
3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach
gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie
pomieszczeń w budynkach mieszkalnych;
4) dopuszcza się wyłącznie modernizację bez prawa rozbudowy istniejących
budynków niemieszkalnych;
5) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla
każdej z działek budowlanych wynoszący 80%;
6) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje
zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni.
3. Obowiązują także ustalenia zawarte w par. 17, 18, 19, 20, 21 oraz rozdziałach
5 i 6 w zakresie dotyczącym jednostki terenowej.
53