službeni glasnik grada čakovca - Grad Čakovec

Stranica 332»SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 5OCJENA STANJAČlanak 5.Za prostore navedene u prethodnom članku, osimza prostor bivše vojarne, nisu izrađeni provedbenidokumenti prostornog uređenja (UPU / DPU).Za sve navedene prostore pokrenute su inicijativekojima se predlaže drugačija namjena i uvjeti korištenjaod one utvrđene GUP-om grada Čakovca s ciljem dase zadovolje interesi korisnika toga prostora.Temeljna zadaća GUP-a je dugoročno planiranjeprostora što uključuje utvrđivanje organizacije prostora,njegovo optimalno kapacitiranje za sve gradskefunkcije kroz utvrđivanje razmještaja i namjeneprostora, uz istovremenu zaštitu prirodnih, kulturnihi povijesnih vrijednosti.U kontekstu navedene činjenice može se konstatiratida su aktualnim GUP-om planirani te na taj način iosigurani prostori dovoljnih kapaciteta za sve funkcijeza grad veličine do maksimalno 22000 stanovnikauključujući i sve funkcije koje se podrazumijevajuza grad - sjedište Županije.Prema tome, gledano s stanovišta grada kao prostornecjeline, dosadašnjom gradnjom i korištenjemprostora nisu narušeni odnosi između planiranog irealnih potreba za prostorom.Kroz postupak novelacije GUP-a, a u svezi s razlozimaza njegovu izmjenu i dopunu, postavljenimciljevima i programskim polazištima trebat će ocijenitiopravdanost predloženih novih rješenja poglavitou smislu usklađenja pojedinačnih zahtjeva s općimjavnim interesima te potencijalne posljedice koje ćetakvi prijedlozi imati na grad u cjelini.CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTAČlanak 6.GUP grada Čakovca ne smije se izmijeniti i dopunjavatina štetu sljedećih temeljnih dugoročnih ciljeva:- očuvanje identiteta i specifičnosti područjagrada Čakovca,- očuvanje prirodnih i povijesnih vrijednosti,zaštita okoliša, održivi razvoj,- očuvanje neizgrađenih područja (planiranihzelenih površina),- poboljšanje kakvoće življenja i standarda stanovništva,- osiguranje prostora i koridora za promet, energetsku,vodoprivrednu i ostalu komunalnuinfrastrukturu,- daljnji razvitak uloge upravnog, gospodarskog,kulturnog, prosvjetnog i športskog središtaŽupanije,- ostvarivanje prostornih preduvjeta za razvoj iprestrukturiranje gospodarstva od značaja zapodručje grada i Međimurske županije.Od strane pojedinih gospodarstvenika odnosnovlasnika građevinskog zemljišta predlaže se:- neizgrađeni prostor istočno od tvrtke Mesnaindustrija-Vajda d.d. kojega je i vlasnik, izvršitiprenamjenu zone mješovite namjene uzonu industrijske namjene kako bi se omogućioprostorni razvoj tvrtke te izmjestiti trasuplanirane prometnice na tom području kako bise neizgrađeni prostor integrirao s postojećimkompleksom Vajde,- na prostoru na kojem djeluje i vlasnik kojega jetvrtka Čakovečki mlinovi d.d. omogućiti daljnjirazvoj tvrtke u smislu povećanja postojećihproizvodnih i skladišnih kapaciteta,- na prostoru uz sportsku dvoranu I. OŠ Čakovecpredlaže se dio zelene površine prenamijenitiza potrebe prometa u mirovanju,- redefinicija područja koja su utvrđena kaooštećene gradske cjeline i planirana za preoblikovanje(prostor Čakovečkih mlinova i Vajde).Od strane Međimurske županije predlaže se:- izvršiti prenamjenu prostora južnog dijela bivševojarne iz zone mješovite namjene u zonugospodarsko poslovne namjene uslužnog tipa(»K«).Od strane Upravnog odjela za prostorno uređenjeGrada Čakovca predlaže se:- temeljem zahtjeva Udruge Prijatelji izvršitiprenamjenu dijela prostora unutar trokuta omeđenogželjezničkim prugama prema Varaždinui Ormožu iz infrastrukturne zone u zonu komunalnenamjene kako bi se na istom prostorumoglo legalizirati sklonište (azil) za životinje,- na prostoru južno od Trga Republike (sadašnjeparkiralište) pored planiranih društvenih, planiratii uslužne te turističke sadržaje uz uvjetovanjeodgovarajućeg, izbalansiranog odnosa površinadruštveno-upravnih i komercijalnih sadržaja,- početak Ulice kralja Tomislava (zapadni dio)u dijelu u kojem je planirana ugostiteljsko-turističkanamjena, pored iste planirati i uslužnesadržaje, tj. omogućiti kombiniranje oba sadržajau takvim odnosima površina da se osiguraprisutnost ugostiteljsko turističkih sadržaja udijelu prizemlja postojećih građevina.Programske zahtjeve navedenih korisnika prostorapotrebno je analizirati u kontekstu relevantnihprostornih pokazatelja, utvrditi njihovu usklađenosts Strateškim planom gospodarskog razvoja GradaČakovca te Koncepcijom razvitka prometnog sustavagrada Čakovca i utvrđenim ciljevima prostornog razvoja.Slijedom rezultata navedenih analiza pristupitiIzmjenama i dopunama GUP-a.Posebnu pažnju posvetiti mišljenjima, stavovima,preporukama i prijedlozima iznesenim u prethodnimraspravama i javnoj raspravi o nacrtu prijedloga odnosnoprijedlogu Izmjene i dopune GUP-a.