Stranica 332»SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA« Broj 5OCJENA STANJAČlanak 5.Za prostore navedene u prethodnom članku, osimza prostor bivše vojarne, nisu izrađeni provedbenidokumenti prostornog uređenja (UPU / DPU).Za sve navedene prostore pokrenute su inicijativekojima se predlaže drugačija namjena i uvjeti korištenjaod one utvrđene GUP-om <strong>grada</strong> Čakovca s ciljem dase zadovolje interesi korisnika toga prostora.Temeljna zadaća GUP-a je dugoročno planiranjeprostora što uključuje utvrđivanje organizacije prostora,njegovo optimalno kapacitiranje za sve gradskefunkcije kroz utvrđivanje razmještaja i namjeneprostora, uz istovremenu zaštitu prirodnih, kulturnihi povijesnih vrijednosti.U kontekstu navedene činjenice može se konstatiratida su aktualnim GUP-om planirani te na taj način iosigurani prostori dovoljnih kapaciteta za sve funkcijeza grad veličine do maksimalno 22000 stanovnikauključujući i sve funkcije koje se podrazumijevajuza grad - sjedište Županije.Prema tome, gledano s stanovišta <strong>grada</strong> kao prostornecjeline, dosadašnjom gradnjom i korištenjemprostora nisu narušeni odnosi između planiranog irealnih potreba za prostorom.Kroz postupak novelacije GUP-a, a u svezi s razlozimaza njegovu izmjenu i dopunu, postavljenimciljevima i programskim polazištima trebat će ocijenitiopravdanost predloženih novih rješenja poglavitou smislu usklađenja pojedinačnih zahtjeva s općimjavnim interesima te potencijalne posljedice koje ćetakvi prijedlozi imati na grad u cjelini.CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTAČlanak 6.GUP <strong>grada</strong> Čakovca ne smije se izmijeniti i dopunjavatina štetu sljedećih temeljnih dugoročnih ciljeva:- očuvanje identiteta i specifičnosti područja<strong>grada</strong> Čakovca,- očuvanje prirodnih i povijesnih vrijednosti,zaštita okoliša, održivi razvoj,- očuvanje neizgrađenih područja (planiranihzelenih površina),- poboljšanje kakvoće življenja i standarda stanovništva,- osiguranje prostora i koridora za promet, energetsku,vodoprivrednu i ostalu komunalnuinfrastrukturu,- daljnji razvitak uloge upravnog, gospodarskog,kulturnog, prosvjetnog i športskog središtaŽupanije,- ostvarivanje prostornih preduvjeta za razvoj iprestrukturiranje gospodarstva od značaja zapodručje <strong>grada</strong> i Međimurske županije.Od strane pojedinih gospodarstvenika odnosnovlasnika građevinskog zemljišta predlaže se:- neizgrađeni prostor istočno od tvrtke Mesnaindustrija-Vajda d.d. kojega je i vlasnik, izvršitiprenamjenu zone mješovite namjene uzonu industrijske namjene kako bi se omogućioprostorni razvoj tvrtke te izmjestiti trasuplanirane prometnice na tom području kako bise neizgrađeni prostor integrirao s postojećimkompleksom Vajde,- na prostoru na kojem djeluje i vlasnik kojega jetvrtka Čakovečki mlinovi d.d. omogućiti daljnjirazvoj tvrtke u smislu povećanja postojećihproizvodnih i skladišnih kapaciteta,- na prostoru uz sportsku dvoranu I. OŠ Čakovecpredlaže se dio zelene površine prenamijenitiza potrebe prometa u mirovanju,- redefinicija područja koja su utvrđena kaooštećene gradske cjeline i planirana za preoblikovanje(prostor Čakovečkih mlinova i Vajde).Od strane Međimurske županije predlaže se:- izvršiti prenamjenu prostora južnog dijela bivševojarne iz zone mješovite namjene u zonugospodarsko poslovne namjene uslužnog tipa(»K«).Od strane Upravnog odjela za prostorno uređenje<strong>Grad</strong>a Čakovca predlaže se:- temeljem zahtjeva Udruge Prijatelji izvršitiprenamjenu dijela prostora unutar trokuta omeđenogželjezničkim prugama prema Varaždinui Ormožu iz infrastrukturne zone u zonu komunalnenamjene kako bi se na istom prostorumoglo legalizirati sklonište (azil) za životinje,- na prostoru južno od Trga Republike (sadašnjeparkiralište) pored planiranih društvenih, planiratii uslužne te turističke sadržaje uz uvjetovanjeodgovarajućeg, izbalansiranog odnosa površinadruštveno-upravnih i komercijalnih sadržaja,- početak Ulice kralja Tomislava (zapadni dio)u dijelu u kojem je planirana ugostiteljsko-turističkanamjena, pored iste planirati i uslužnesadržaje, tj. omogućiti kombiniranje oba sadržajau takvim odnosima površina da se osiguraprisutnost ugostiteljsko turističkih sadržaja udijelu prizemlja postojećih građevina.Programske zahtjeve navedenih korisnika prostorapotrebno je analizirati u kontekstu relevantnihprostornih pokazatelja, utvrditi njihovu usklađenosts Strateškim planom gospodarskog razvoja <strong>Grad</strong>aČakovca te Koncepcijom razvitka prometnog sustava<strong>grada</strong> Čakovca i utvrđenim ciljevima prostornog razvoja.Slijedom rezultata navedenih analiza pristupitiIzmjenama i dopunama GUP-a.Posebnu pažnju posvetiti mišljenjima, stavovima,preporukama i prijedlozima iznesenim u prethodnimraspravama i javnoj raspravi o nacrtu prijedloga odnosnoprijedlogu Izmjene i dopune GUP-a.
Broj 5 »SLUŽBENI GLASNIK GRADA ČAKOVCA«Stranica 333STRUČNE PODLOGEČlanak 7.Za Izmjene i dopune GUP-a ne predviđa se potrebaizrade posebnih stručnih podloga.Ukoliko se pokaže potreba detaljnije razrade programskihpolazišta, nositelj izrade može od pojedinihgospodarstvenika zatražiti idejna urbanistička rješenjaprostora za koja se traži prenamjena koja će u tomslučaju biti stručne podloge.U postupku Izmjene i dopune GUP-a koristitipostojeće stručne podloge što se prvenstveno odnosina Strateški plan gospodarskog razvoja <strong>Grad</strong>a i Koncepcijurazvitka prometnog sustava <strong>Grad</strong>a Čakovca.Članak 8.Izrada Izmjena i dopuna GUP-a <strong>Grad</strong>a Čakovcapovjerit će se pravnoj osobi registriranoj za izradudokumenata prostornog uređenja koja za te posloveima suglasnost nadležnog ministarstva.KATASTARSKE PODLOGEČlanak 9.Izmjena i dopuna GUP-a <strong>Grad</strong>a Čakovca izraditće se na Hrvatskoj osnovnoj karti (HOK) u mjerilu1:5000, tj. na istoj podlozi na kojoj je izrađen GUP.TIJELA I OSOBE KOJE ĆE SUDJELOVATI UIZRADI IZMJENA I DOPUNA GUP-aČlanak 10.Tijela i osobe koja će svojim podacima, planskimsmjernicama i propisanim dokumentima iz područjasvog djelokruga sudjelovati u izradi Izmjena i dopunaGUP-a su:- Zavod za prostorno uređenje MŽ,- Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturnebaštine, Konzervatorski odjel u Varaždinu,- MUP, Policijska uprava međimurska,- Hrvatske vode, VGI »Međimurje«,- Županijska uprava za ceste MŽ,- d.o.o. Međimurske vode,- d.o.o. Međimurje plin,- HEP-Operator distribucijskog sustava, d.o.o.,d.p. ELEKTRA Čakovec,- Hrvatska agencija za poštu i elektroničke telekomunikacije, Zagreb,- d.o.o. KDS-kabelsko distributivni sustav,Čakovec.ili propisane dokumente iz područja svog djelokrugaje 30 dana od dana zaprimanja takvog zahtjeva. Akou tom roku tijela i osobe ne dostave svoje zahtjeve,planske smjernice i propisane dokumente, smatratiće se da ih nemaju.Rok za izradu nacrta prijedloga Izmjene i dopuneGUP-a <strong>Grad</strong>a Čakovca je 90 dana od dana potpisivanjaugovora o njegovoj izradi u koji rok ne ulazivrijeme potrebno za pribavljanje podataka navedenihu prethodnom stavku.Rokovi javne rasprave i rokovi pripreme izvješćao javnoj raspravi utvrđeni su zakonom.Izmjene i dopune GUP-a moraju se donijeti najkasnije6 mjeseci od završetka javne rasprave, a nakonproteka tog roka javna rasprava se mora ponoviti.Ponovna javna rasprava može se provoditi najvišedva puta nakon čega se donosi nova Odluka o izradi iprovodi novi postupak izrade Izmjene i dopune GUP-a.ZABRANA GRADNJE TOKOM IZRADE IDONOŠENJA IZMJENA I DOPUNA GUP-aČlanak 11.U tijeku postupka donošenja Izmjena i dopunaGUP-a <strong>Grad</strong>a Čakovca ne zabranjuje se gradnja, tj.izdavanje akata kojim se odobrava gradnja u slučajevimakada je to u skladu s odredbama odnosnogdokumenta prostornog uređenja.FINANCIRANJEČlanak 12.Izmjene i dopune GUP-a <strong>Grad</strong>a Čakovca financiratće se iz Proračuna <strong>Grad</strong>a Čakovca.Članak 13.Ova Odluka dostavit će se urbanističkoj inspekciji,a stupit će na snagu osmog dana od dana objave u»Službenom <strong>glasnik</strong>u <strong>Grad</strong>a Čakovca«.KLASA: 021-05/11-01/153URBROJ: 2109/02-02-11-06Čakovec, 6. listopada 2011.PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆAGordan Vrbanec, ing. el.ROKOVIČlanak 11.Rok u kojem su tijela i osobe iz prethodnog člankaobvezne dostaviti svoje zahtjeve, planske smjernice77.Temeljem članka 23. Statuta <strong>Grad</strong>a Čakovca(»Službeni <strong>glasnik</strong> <strong>Grad</strong>a Čakovca«, broj 9/09), <strong>Grad</strong>skovijeće <strong>Grad</strong>a Čakovca je na svojoj 15. sjedniciodržanoj 6. listopada 2011. godine, donijelo sljedeću