Prostorni plan uređenja općine Podstrana (.pdf) - Općina Podstrana

Opožarene površine treba rekultivirati radi zaštite od erozije i opće degradacije krajobraza. Napogodnim površinama omogućava se sadnja maslinika i drugih korisnih autohtonih vrstavegetacije.Kamenolom Perun sanira se u fazama u skladu s dinamikom napuštanja eksploatacijskog polja.I faza sanacije obuhvaća napuštanje gornjih, viših dijelova kamenoloma do 2004. godine, kadapočinje sanacija toga dijela. Do 2011. godine napušta se u cijelosti eksploatacijsko polje ikonačno se sanira biološkim radovima u skladu s posebnim propisima i potrebnomdokumentacijom.Dosad sačuvanu obalu potrebno je čuvati u prirodnom izgledu, a intervencije na uređenjuplaža i lučica svesti na najmanju moguću mjeru. Posebno je potrebno spriječiti daljnješirenje neplanske izgradnje uz obalu.Za projektiranje i gradnju pomorskih građevina potrebno je izvršiti istraživanja mora i podmorja.Za očuvanje obalnog mora potrebno je izgraditi i staviti u funkciju sustave odvodnje s uređajimaza pročišćavanje.U svrhu zaštite ušća Žrnovnice i Stobrečkog zaljeva određuje se potreba izrade procjeneutjecaja na okoliš planirane benzinske postaje uz raskrižje postojeće ceste D8 sa cestomza Žrnovnicu.Članak 92.Općina Podstrana će u svrhu sanacije bespravne izgradnje koja se ne može uklopiti uodredbe ovog plana izraditi poseban Program sanacije, koji će biti podloga za Izmjene idopune PPUO.10.3. Rekonstrukcija građevinaČlanak 93.PPUO dopušta rekonstrukciju građevina čija je namjena u skladu sa namjenom utvrđenom ovimplanom te ukoliko je ista građena temeljem građevne dozvole, ili prije 15.2. 1968. Građevina semože rekonstruirati u postojećim gabaritima ukoliko oni premašuju gabarite dopuštene planom,ili do gabarita dopuštenih ovim planom.Članak 94.PPUO omogućava rekonstrukciju građevina radi poboljšavanja uvjeta života i rada kadanamjena objekta nije u skladu s namjenom ovog plana, ukoliko je objekt građen prije 15.2.1968.ili ukoliko je građen s građevnom dozvolom.Rekonstrukcijom građevina izgrađenih protivno namjeni radi poboljšanja uvjeta života i radasmatra se:1) rekonstrukcija stambenih objekata neuvjetnih za stanovanje putem:- izmjena ili sanacija krovišta i drugih konstruktivnih dijelova građevine,- dogradnja sanitarnih prostorija do 10 m2,- dogradnja pomoćnih prostorija za kotlovnicu i sl. do 10 m2- rekonstrukcija postojećih pomoćnih građevina u postojećem gabaritu2)rekonstrukcija gospodarskih građevina namijenjenih poljoprivrednoj djelatnosti3) rekonstrukcija građevina namijenjenih gospodarskim sadržajima kroz izmjenu uređaja,instalacija i ostalih elemenata tehnološkog procesa u pravilu u postojećim gabaritima, (iznimnoje moguće povećanje za 10% BRP građevine ukoliko se povećanjem umanjuju negativni utjecajina okoliš, te ukoliko širenje nije protivno drugim odredbama ovog plana)4) rekonstrukcija prometne i komunalne infrastrukture31