Prostorni plan uređenja općine Podstrana (.pdf) - Općina Podstrana

Članak 15.Tihe i čiste djelatnosti mogu se obavljati u zonama mješovitih namjena i u sklopu stambenegrađevine ukoliko za to postoje tehnički uvjeti.Bučne i potencijalno štetne djelatnosti smještaju se isključivo u posebnoj proizvodnoj zoni ina udaljenosti od minimalno 50 m od stambenih građevina.Članak 16.U sklopu građevinskih područja naselja obvezno je uređivanje parkovnih i zaštitnih zelenihpovršina, koje mogu sadržavati kolne i pješačke puteve, te manje komunalne objekte(vodoopskrbe i elektroopskrbe), koji svojim postojanjem ne ometaju osnovnu funkciju zelenepovršine, a oblikovanjem i visinom moraju biti usklađene s uređenjem prostora u kojem segrade.Članak 17.Minimalna površina građevne čestice za gradnju individualne stambene građevine iznosi:- za otvoreni tip gradnje: 400 m2- za poluotvoreni tip izgradnje: 300 m2Minimalne širine ulične fronte građevne čestice iznose:- za otvoreni tip izgradnje 16 m,- za poluotvoreni tip izgradnje 12 m,Brutto izgrađenost građevne čestice za gradnju individualne stambene građevine može iznositinajviše:- za otvoreni tip izgradnje Kig = 0,25, Kis = 0,75- za poluotvoreni tip izgradnje, Kig = 0,33, Kis = 0,90Maksimalna visina individualne stambene građevine je Po + P+1, odnosno 7,5 m od najnižekote terena uz građevinu do vijenca.Minimalna udaljenost građevine od ruba građevne čestice iznosi 4,0 m.Minimalna udaljenost građevine od javno prometne površine iznosi 5,0 m.Članak 18.Minimalna površina građevne čestice za gradnju stambene, stambeno gospodarske iligospodarske građevine ne može biti manja od 600 m2, sa širinom fronte uz ulicu 18 m.Brutto izgrađenost građevne čestice za izgradnju višestambenih, stambeno-gospodarskih igospodarskih građevina ne može biti veća od Kig = 0,3 (30%) a iskoristivost Kis max =1,0.Maksimalna tlocrtna površina građevine može biti 260 m2. Građevine mogu biti isključivootvorene (samostojeće)Maksimalna visina građevine je Po + P + 2 ili P+2+Pk, pri čemu je maksimalna visina gornjegruba vijenca 10,5 m mjereno od najniže kote terena uz građevinu.Udaljenost građevine od granica građevne čestice može biti najmanje 5,0 m.Članak 19.5