ZAKON O VLASNIÅ TVU I DRUGIM STVARNIM PRAVIMA - Harmonius

(2) Uporabovnikove potrebe određuju se prema stanju kad je osnovana služnost uporabe; kasnije promjene zvanja i zanimanja nedaju mu pravo na proširenje uporabe, ako nije što drugo određeno.(3) Pod potrebom uporabovnika podrazumijevaju se i potrebe njegovog obiteljskog kućanstva, pri čemu i promjene u njegovomobiteljskom kućanstvu koje su bile prirodno očekivane i predvidive (bračni drug i maloljetna djeca, kao i osobe koje je po zakonudužan uzdržavati) ili koje su promjene nužno potrebne za vođenje obiteljskog kućanstva.Stjecanje plodova i drugih koristiČlanak 215.(1) Plodove poslužne stvari stječe uporabovnik kad ih na temelju ovlasti koje mu daje njegovo pravo uporabe ubere za svojepotrebe, a isto vrijedi i za sve ostale koristi od stvari.(2) Što je u stavku 1. ovoga članka određeno za plodove, vrijedi i za najamnine, zakupnine, kamate i druge prihode koje stvar dajeposredovanjem nekoga pravnoga odnosa (civilni plodovi), ali s tim da uporabovnik nije ovlašten ubirati ništa što se ne odnosi narazdoblje trajanja njegova prava uporabe; ostalo pripada vlasniku poslužne stvari, koji to može zahtijevati.Troškovi i teretiČlanak 216.(1) Sve koristi koje se mogu crpsti iz stvari bez smetanja uporabovnika pripadaju vlasniku, pa je vlasnik dužan snositi sveredovite i izvanredne troškove i terete poslužne stvari, te je o svome trošku održavati u dobru stanju.(2) Ako troškovi i tereti nadilaze korist koja preostaje vlasniku, mora ovlaštenik snositi taj višak, osim ako se odrekne svojegaprava uporabe.c/ Pravo stanovanjaČlanak 217.(1) Pravo stanovanja je osobna služnost koja svojega nositelja (stanovatelja) ovlašćuje da se služi nečijom stambenom zgradom ilinjezinim dijelom namijenjenim stanovanju (poslužna stvar) u skladu s tom namjenom, a čuvajući njezino sućanstvo.(2) Pravo stanovanja prosuđuje se po pravilima o uporabi, ako nije što drugo određeno.(3) Ovlašćuje li pravo stanovanja svojega nositelja da se služi svim dijelovima zgrade koji su za stanovanje tako da ih, čuvajućisućanstvo, u cijelosti uživa, tad je to plodouživanje stambene zgrade, pa se prosuđuje po pravilima o plodouživanju.(4) U svakom slučaju vlasnik zadržava pravo raspolagati onim dijelovima nekretnine koji nisu namijenjeni stanovanju a istambenim dijelovima koji nisu predmetom stanovateljeva prava stanovanja, ali ne tako da time spriječi izvršavanje pravastanovanja.(5) Izvršavanjem prava stanovanja ne smije se vlasniku onemogućiti ili otežati potrebno nadgledanje cijele njegove nekretnine.Glava 4. STJECANJEOdjeljak 1. Osnivanje prava služnostiOpćenitoČlanak 218.(1) Na temelju pravnoga posla vlasnika poslužne nekretnine, odluke suda ili druge vlasti, ili samoga zakona, osniva se pravostvarne služnosti kao pripadak povlasne stvari za njezina svagdašnjega vlasnika, a na teret određene stvari kao poslužne.(2) Na temelju pravnoga posla vlasnika poslužne nekretnine osniva se pravo osobne služnosti u korist određene osobe na teretodređene stvari kao poslužne, a isto vrijedi i za osnivanje nepravilnih služnosti.(3) Pravo služnosti je osnovano kad se ispune sve pretpostavke određene zakonom.a/ Osnivanje na temelju pravnoga poslaPravni temeljČlanak 219.53Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravimaNN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09