Službeni glasnik Grada Biograda na Moru - broj 1/12 - Grad Biograd ...
Službeni glasnik Grada Biograda na Moru - broj 1/12 - Grad Biograd ...
Službeni glasnik Grada Biograda na Moru - broj 1/12 - Grad Biograd ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
S t r a n i c a 5 «SLUŽBENI GLASNIK» 1/20<strong>12</strong>Zakupnik je dužan zakupodavcu platiti ugovorom utvrđeni iznos zakupnine mjesečno u<strong>na</strong>prijed i to<strong>na</strong>jkasnije do desetoga da<strong>na</strong> u mjesecu.Čla<strong>na</strong>k 19.Zakupnik je dužan plaćati <strong>na</strong>k<strong>na</strong>du za troškove korištenja zajedničkih uređaja i obavljanja zajedničkihusluga u zgradi u kojoj se <strong>na</strong>lazi poslovni prostor po njihovom dospijeću.Čla<strong>na</strong>k 20.Zakupnik snosi troškove tekućega održavanja poslovnoga prostora.Pod tekućim održavanjem smatra se čišćenje, soboslikarski radovi, sitniji popravci <strong>na</strong> instalacijama islično.Zakupnik je dužan o svomu trošku izvršiti popravke oštećenja poslovnoga prostora koja je samprouzročio ili su ih prouzročile osobe koje se koriste poslovnim prostorom zakupnika.Čla<strong>na</strong>k 21.Zakupnik nema pravo poslovni prostor ili dio poslovnoga prostora dati u podzakup.Čla<strong>na</strong>k 22.Nakon prestanka zakupa zakupnik je dužan predati zakupodavcu poslovni prostor u stanju u kojemuga je primio.V. PRESTANAK ZAKUPAČla<strong>na</strong>k 23.Ugovor o zakupu poslovnoga prostora prestaje:- istekom roka utvrđenog ugovorom,- otkazom ili raskidom ugovora.Čla<strong>na</strong>k 24.Zakupodavac može otkazati ugovor o zakupu i prije isteka roka u svako doba ako:1. zakupnik i poslije pisane opomene zakupodavca koristi poslovni prostor protivno ugovoru ili mu<strong>na</strong>nosi z<strong>na</strong>tniju štetu koristeći ga bez dužne pažnje,2. zakupnik ne plati dospjelu zakupninu u roku od pet<strong>na</strong>est da<strong>na</strong> od da<strong>na</strong> priopćenja pisane opomenezakupodavca.Čla<strong>na</strong>k 25.Ugovor o zakupu poslovnoga prostora zakupnik može otkazati u svako doba, uz pisanu obavijest ootkazu i predaji poslovnog prostora u posjed zakupodavcu.Čla<strong>na</strong>k 26.Prilikom predaje ispražnjenoga poslovnoga prostora sastavlja se zapisnik o stanju u kojemu se <strong>na</strong>laziposlovni prostor u vrijeme predaje.Ako prilikom predaje nije sastavljen zapisnik smatra se da je poslovni prostor predan u ispravnomstanju.Čla<strong>na</strong>k 27.Zakup ne prestaje smrću, odnosno promjenom pravnoga položaja zakupnika, ako ugovoromnije drukčije određeno.U slučaju iz stavka 1. ovoga članka <strong>na</strong>sljednici koji preuzmu obrt ili drugu djelatnost iz ugovora ozakupu, odnosno pravni slijednici stupaju u prava i obveze zakupnika.GRAD BIOGRAD NA MORU
Change language