C H W A R S T N I C A - Gryfino

201 AA KhanIn 130 cases benign ovarian lesions (solitarywell define, well capsulated, multiseptated butthin septae of

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-2013Środowisko kulturoweGmina posiada bogatą historię, o której świadczą liczne zabytkizlokalizowane na całym jej obszarze. We wszystkich prawie miejscowościachzachowały się zabytkowe obiekty architektoniczne, głównie sakralne.Do elementów kultury materialnej objętych ochroną konserwatorską i wpisanychdo rejestru zabytków m.in. należą:- teren starego miasta w Gryfinie /nr 73 z dn.29.10.1955r./,- obwarowania miejskie w Gryfinie /nr 325 z dn.12.09.1958r./,- kościół pw. Narodzenia NMP w Gryfinie/nr 97 z dn. 15.05.1956 r./,- kościół pw. Wniebowzięcia NMP w Bartkowie /nr 328 z dn. 12.09.1958r./,- kościół pw. MB Królowej Polski w Borzymiu/nr 327 z dn. 12.09.1958r./,- kościół pw. Św. Trójcy w Gardnie /nr 117 z dn. 27.07.1956r./,- kościół pw. Niepokalanego Serca NMP w Sobieradzu/nr 156 z dn.01.08.1956r./,- kościół pw. Matki Boskiej Różańcowej w Wełtyniu/nr 421 z dn. 05.12.1963r./- kościół p.w. Św. Trójcy w Chwarstnicy /nr rej. 326 z dn. 12.09.1958 r./,- dzwonnica wieżowa, drewniana w Chwarstnicy /nr rej. 326 z dn. 12.09.1958r./i kilkanaście innych.4. Charakterystyka miejscowości ChwarstnicaChwarstnica to stosunkowo duża wieś sołecka, położona przy drodzei nieczynnej dzisiaj linii kolejowej Gryfino-Pyrzyce. Oddalona ok. 9 km napołudniowy wschód od Gryfina, miejscowość liczy obecnie 332 mieszkańców.Położona na południowym brzegu Jeziora Wełtyńskiego w okolicy atrakcyjnej dlaturystów i wędkarzy posiada charakter wsi rolno-letniskowej. Dodatkowy atutstanowi zabytkowy gotycki kościół z XIII-XV w.Obecnie wieś ma charakter ulicowo-placowy, z nieregularną zabudowąw części południowo-zachodniej. Główne elementy zabudowy stanowią: placśródmiejski z średniowiecznym kamiennym kościołem i drewnianą dzwonnicą,zwarta zabudowa chłopska po zachodniej stronie drogi, linia kolejowa orazXX-wieczna zabudowa na południowym końcu wsi. W miejscowości znajduje sięszkoła podstawowa, świetlica wiejska z biblioteką, remiza straży pożarnej,pawilony sklepowe, bar, baza magazynowo-rolnicza oraz nieczynna stacjakolejowa z pocz. XX w.6

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-20135. Rys historycznyWieś powstała w 1173 r., a w 1180 r. biskup kamieński Konrad I nadałdziesięcinę z Chwarstnicy klasztorowi Cystersów z Kołbacza. Dokumenty z 1345wymieniają wieś już jako posiadłość klasztorną. Po sekularyzacji zakonuChwarstnica przeszła w skład domeny królewskiej. Pierwotnie wieś miała formęregularnej owalnicy rozdzielonej ciekiem wodnym, z kościołem z XIII-XV w., którystanowił stały element kompozycji przestrzennej.Świątynię wzniesiono w południowej części wsina planie wydłużonego prostokąta,w formie salowej, bez chóru i wieży. Ścianybudowli wymurowano z kamienia narzutowegonieznacznie przyciosanego, łączonego zaprawąwapienną z dodatkiem pokruszonej cegły,w celu zachowania regularności wątkui wypełnienia pustych przestrzeni. Muryposadowiono na kamiennym, ukośnieprofilowanym cokole i zwieńczono ceglanymgzymsem. Do wnętrza wiedzie obecnie tylkojedno wejście przez dwuuskokowy, ostrołukowy,portal południowy. Wieża-dzwonnica posiadała pierwotnie konstrukcję ryglową,zastąpioną na początku XX wieku przez ramowo-słupową, odeskowaną. Kryta jestblaszanym dachem namiotowym zwieńczonym krzyżem. Od strony zachodniejwidoczna jest tarcza zegarowa. Korpus kryty jest dachem dwuspadowym z blachydachówkopodobnej. Plac kościelny o czworobocznym zarysie obwiedziony jestkamiennym murem z bramkami. Pierwotne wyposażenie nie zachowało się.Podczas remontu w 1990 roku całkowicie zmieniono wystrój wnętrza.Według danych statystycznych w roku 1786 we wsibył 1 wolny sołtys, 1 duże gospodarstwo rolne, 3 mniejszegospodarstw i 1 chałupnicze oraz 30 dymów. Ponadto istniałaszkoła, dom wdów oraz kuźnia. W latach 60-tych XIX w.w Chwarstnicy było już oprócz majątku sołtysa11gospodarstw pełnorolnych, 3 półrolnicze, 2 zagrodowe orazkilka na parcelach kościelnych i należących do kuźni.Budynków mieszkalnych było 42, gospodarczych 53 orazkuźnia. Wieś liczyła wtedy 390 mieszkańców. W 1939 r. byłojuż 15 gospodarstw pełnorolnych (od 20 do 149 ha) orazmłyn. Wśród zabudowy dominowały duże zagrody chłopskie,3 budynkowe (układ zabudowy w podkowę) i 4 budynkowe(układ zamknięty), ulokowane na przestronnych działkach zprzyległymi ogrodami i sadami. W części południowej wsi w obiektach oniewielkiej skali zamieszkiwali chłopi średnio i małorolni. Po wojnie miejscowośćutrzymała swój typowo rolniczy charakter.7

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-2013Proponowane strefy ochrony konserwatorskiej:STREFA „A” – działka kościelna – w granicach kamiennego muruogrodzeniowego,z XIII-XV – wiecznym kościołem kamiennym, drewnianądzwonnicą, starodrzewem liściastym i historyczną(niezachowaną) nekropolią.STREFA „K” – cmentarz komunalny – w granicach XIX-wiecznego założenia(wzdłuż kamiennego ogrodzenia), a aleją kasztanowcówi elementami historycznej nekropolii.STREFA „E” – ekspozycja na układ przestrzenny i kościół (który stanowidominantę architektoniczną) od południowego-wschodu, z drogido Gryfina.Obiekty wpisane do rejestru zabytków:- kościół parafialny p.w. Św. Trójcy, murowany z kamienia, wybudowanyw okresie XIII-XV /nr rej. 326, z dnia 12.09.1958 r./,- dzwonnica wieżowa, drewniana, pocz. XXw./nr rej. 326, z dnia 12.09.1958r./.Wykaz obiektów chronionych:- cmentarz kościelny z XV w.,- cmentarz komunalny z XIX w.,- plebania z początku XX w.,- dworzec PKP (kompleks budynków murowano-ryglowych) z początku XX w.,- budynek mieszkalny nr 1, murowany z lat 20-tych XX w.,- budynek mieszkalny nr 2, murowany z lat 20-tych XX w.,- budynek mieszkalny nr 3, murowany z lat 20-tych XX w.,- budynek mieszkalny nr 4, murowany z początku XX w.,- budynek mieszkalny nr 17, szachulcowo-murowany z początku XX w.,- budynek mieszkalny nr 18, z początku XX w.,- budynek mieszkalny nr 26, murowany z lat 20-tych XX w.,- stodoła nr 26, z początku XX w.,- budynek inwentarski nr 26, kamienno-ceglany z końca XIX w.,- budynek mieszkalny nr 32, murowany z początku XX w.,- budynek mieszkalny nr 36, murowany z lat 10-tych XX w.,- budynek inwentarski nr 39, kamienny z końca XIX w.,- budynek mieszkalny nr 42, murowany z końca XIX w.,- budynek mieszkalny nr 44, murowany z końca XIX w.,- świetlica nr 46, murowana z pocz. XX w.,- stodoła nr 51, szachulcowo-murowaną z końca XIX w – 1930 r.,- budynek mieszkalny nr 57, murowany z przełomu XIX/XX w.,- budynek mieszkalny nr 62, murowany z początku XX w.,- budynek inwentarski nr 64, kamienny z końca XIX w.8

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-20136. Inwentaryzacja zasobów służąca ujęciu stanurzeczywistego6.1. Zasoby naturalneMiejscowość Chwarstnica leży na równinach Niziny Gryfińskiej w bezpośrednimsąsiedztwie terenów leśnych. Jest to kompleks złożony z umiarkowanie żyznychborów sosnowych i mieszanych z udziałem podmokłych lasów. Na północw odległości 1,5 km od miejscowości znajduje się Jezioro Wełtyń. Wchodzi onow skład dziesięciu jezior Pojezierza Wełtyńskiego, połączonych w większościWełtyńską Strugą. Jego powierzchnia wynosi 349 hektarów, a maksymalnagłębokość 11,6 m., jest to największe z jezior występujących na terenie gminyGryfino. Jezioro pełni głównie funkcję rekreacyjną, na jego brzegachzlokalizowane są liczne ośrodki wypoczynkowe, jak również indywidualne domkiletniskowe.6.2. Stan infrastruktury techniczneja) Zaopatrzenie w wodęMiejscowość jest zaopatrywana w wodę poprzez wodociąg grupowy obejmującymiejscowości Chwarstnica - Sobieradz.Tab. Ujęcie wód podziemnych zlokalizowanych na terenie miejscowościChwarstnicaUżytkownikIlośćstudniczynnychLokalizacjaGłębokośćstudni[m]Zasobyeksploatacyjnecałegoujęcia wg.pozwolenia[m 3 /h]Pobór wód[m 3 /h] [m 3 /d]Faktycznypobór wodyogółem[m 3 /rok]Celepoboruwód1 2 3 4 5 6 7 8 9Przedsiębiorstwo UsługKomunalnychSp. z o.o.w Gryfinie250,0/50,083,0/82,578,0 28,0 336,0 30.020,0Chwarstnicabytowogospodarcze,socjalneObecny stan techniczny istniejącego ujęcia wody w Chwarstnicy wymaga modernizacji,co zostało przewidziane w Programie Inwestycyjnym uwzględnionym w WieloletnimProgramie Inwestycyjnym Gminy Gryfino.9

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-2013Długości sieci wodociągowej oraz procent mieszkańców objętych sieciąwodociągową w miejscowości Chwarstnica przedstawia poniższa tabela.Długość sieci wodociągowejProcent mieszkańców objętych sieciąwodociągową [%]Długość sieci wodociągowej [km]Chwarstnica12,3 100Miasto i gmina Gryfino ogółem115,1 95Źródło: Dane uzyskane z Urzędu Miasta i Gminy Gryfino, Powiatowy Program Ochrony Środowiskab) Odprowadzanie ściekówGospodarka ściekowa w Chwarstnicy odbywa się głównie w oparciuo zbiorniki bezodpływowe, tak zwane szamba, regularnie opróżniane przezpodmioty świadczące usługi asenizacyjne. Oprócz tego w miejscowościfunkcjonują 4 przydomowe oczyszczalnie ścieków. Zostały one usytuowane naterenach o niekorzystnym ukształtowaniu, gdzie brak jest odbiorników ściekówo wystarczającej chłonności.Jak wynika z ustawy z dnia 13 września 1996 roku o utrzymaniu czystościi porządku w gminach rozdz. 2 art. 3 pkt. 3, gminy mają obowiązek prowadzićewidencję przydomowych oczyszczalni ścieków w celu kontroli częstotliwościi sposobu pozbawiania się komunalnych osadów ściekowych oraz w celuopracowania planu rozwoju sieci kanalizacyjnej.Zgodnie z istniejącym „Planem modernizacji i budowy oczyszczalni ściekówi systemów kanalizacyjnych na terenie gminy” w latach 2005-2009 przewidzianomi. in. budowę systemu kanalizacyjnego w miejscowości Chwarstnica.c) Usuwanie odpadów stałychMiejscowość Chwarstnica, podobnie jak pozostałe miejscowości w gminieobjęta jest zorganizowanym wywozem odpadów, które składowane są na gminnymwysypisku śmieci w Gryfinie. Jest również zorganizowana selektywna zbiórkaodpadów, zwłaszcza opakowań, na które są wydzielone pojemniki (szkło oraztworzywa sztuczne). Są one umieszczone w pobliżu szkoły, która pełni rolęośrodka edukacji ekologicznej w Chwarstnicy.10

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-2013d) Zaopatrzenie w energię, gaz, ciepłoZgodnie z opracowanym w 1992 r. programem rozwoju sieci gazowniczej dlabyłego województwa szczecińskiego, przyjmuje się zaopatrzenie w gaz ziemnywszystkich miejscowości powyżej 300 mieszkańców. Zgodnie z w/w programemgazyfikacji przewiduje się m.in. gazyfikację Chwarstnicy. Obecnie miejscowośćzaopatrywana jest w gaz bezprzewodowy. Zgodnie Programem Inwestycyjnym doWPI na lata 2005-2009 przewiduje się pełną sieciową gazyfikację miejscowości.e) TelekomunikacjaChwarstnica od dawna podłączona jest do sieci telefonicznej. Obecnie na tereniewsi telefon stacjonarny posiada 80 gospodarstw domowych. Oznacza to, że prawiekażde gospodarstwo posiada bezpośredni dostęp do usług operatoratelekomunikacji. Poza tym z terenu miejscowości można uzyskać połączenie zapomocą bezprzewodowej telefonii komórkowej. Chwastnica posiada równieższerokopasmowy dostęp do Internetu.6.3. Stan infrastruktury komunikacyjneja) Stan drógPoprawa systemu komunikacji na terenie gminy może nastąpić głównie poprzezrealizację inwestycji ponadgminnych m.in. budowę autostrady A-3, relacji:Szczecin-Gorzów Wielkopolski - Zielona Góra - przejście graniczne w Lubawceoraz budowę projektowanego odcinka drogi krajowej nr 31 na trasie Szczecin -Gryfino wraz z obwodnicą miasta Gryfino.Ponadto modernizacji wymaga droga powiatowa nr 41 - 456 relacji: Chwarstnica -Mielenko - Bartkowo. Na tej trasie projektowana jest między innymi korektałuków poziomych. Istnieje również potrzeba wytyczenia ul. Łowieckiej i ul.Okrężnej oraz położenia nawierzchni na czterech drogach wewnętrznych tj. naulicy Kościelnej, ul. Łowieckiej, ul. Kasztanowej i ul. Krótkiej.b) Komunikacja zbiorowa,W zakresie komunikacji zbiorowej miejscowość obsługują autobusy w relacji:- Chwarstnica – Borzym,- Chwarstnica – Gryfinoprzez Bartkowo,- Chwarstnica – Gryfinoprzez Drzenin, Gardno, Wełtyń,- Chwarstnica - Gryfinoprzez Wirów,- Chwarstnica - Gryfinoprzez Wełtyń,- Chwarstnica - Pyrzyceprzez Prasów,- Chwarstnica - Szczecinprzez Drzenin, Chlebowo, Radziszewo.11

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-20136.4. Stan infrastruktury społeczneja) OświataW miejscowości funkcjonuje Szkoła Podstawowa obsługująca południową częśćgminy Gryfino. Szkoła prowadzi klasy 0 (2 oddziały) oraz od klasy I do VI (11oddziałów - po 2 oddziały w każdej klasie z wyjątkiem klasy III). Do Szkoły wChwarstnicy uczęszczają dzieci z 11 miejscowości: Chwarstnica, Bartkowo,Dołgie, Mielenko, Sobieradz, Wirów, Wirówek, Sobiemyśl, Osuch. Liczebnośćposzczególnych klas przedstawia się następująco:klasa 0 - 31klasy I – 26klasy II – 33klasy III – 21klasy IV – 31klasy V – 31klasy VI – 33Ogółem: 175 uczniówTab. Struktura zatrudnienia pracowników szkół w przeliczeniu na etaty.PlacówkaNauczycielePracownicyadministracjiPracownicyobsługiPracownicyogółem(w etatach)Szkoła Podstawowaw Chwarstnicy 15,83 2 10,22 28,05Dzieci spoza Chwarstnicy dowożone są autobusami szkolnymi, poza tymw Sobiemyślu z inicjatywy dyrekcji szkoły prowadzona jest świetlicasocjoterapeutyczna prowadzących działalność wychowawczo-dydaktyczną wpostaci zajęć wyrównawczych po godzinach lekcyjnych.Szkoła prowadzi również Szkolny Klub Sportowy, w którym zajęciaodbywają się 6 razy w tygodniu, jak również następujące kółka zainteresowań:- plastyczne,- informatyczne,- turystyczno-ekologiczne,- recytatorskie,- polonistyczne,- taneczne- oraz przedmiotowe (dla dzieci z klas 1-3 na którym prowadzone są zajęciaz zakresu matematyki, ortografii i przyrody).12

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-2013Pod względem osiągnięć dydaktycznych szkoła może pochwalić sięlaureatami wojewódzkiego konkursu recytatorskiego, a w sporcie pierwszymimiejscami m.in. w powiatowych zawodach unihalowych, w mini-siatkówce orazw biegach przełajowych. Jeżeli chodzi o wyniki testów kwalifikacyjnych, to szkołaplasuje się w środku tabeli. Wynika to z faktu iż ponad 25% uczniówuczęszczających do szkoły w Chwarstnicy pochodzi z okolicznych miejscowościpopegerowskich. Najczęściej są to dzieci z rodzin wielodzietnych, źle sytuowanychmaterialnie, na które to problemy nakłada się strukturalne i długoterminowebezrobocie oraz towarzyszące tym zjawiskom patologie. Szkoła podejmuje szereginicjatyw mających na celu wyrównanie szans edukacyjnych uczniów z rodzinnajuboższych i udziela aktywnej pomocy w pokonaniu barier edukacyjnych.Dzieci z terenów popegerowskich objęte są programem zajęć wyrównawczych.Pozostałe dzieci osiągają dobre i bardzo dobre wyniki na testach.W latach 2000-2004 w szkole prowadzone byłyinwestycje oraz prace remontowe na łączną kwotęokoło 4 mln złotych. Nowe inwestycje dotyczyły budowysali gimnastycznej wraz z łącznikiem, ocieplenia ścianbudynku oraz zagospodarowania terenu szkoły. Praceremontowe wykonywane zaś były w starej części szkołyi objęły swym zakresem: rozbiórkę budynkugospodarczego, wymianę instalacji elektrycznej, pracehydrauliczne, wymianę dachu, wymianę okien,wymianę drzwi zewnętrznych na drzwi pożarowe,wymianę stolarki drzwiowej oraz położenie wykładzin PCV w czterech klasachi pomieszczeniu lekarskim.Szkoła jest właściwie wyposażone w podstawowy sprzęt typu: krzesła,ławki, tablice, materiały dydaktyczne, sprzęt komputerowy. Prócz tego w szkolefunkcjonuje stołówka oraz biblioteka szkolna. Istnieje za to problem doposażeniapracowni przedmiotowych, które wymagają doinwestowania zarówno z budżetugminy jak również ze źródeł zewnętrznych.Szkoła Podstawowa w Chwarstnicy jako jedyna na terenie gminy posiadapodjazd dla osób niepełnosprawnych. Prowadzi również współpracę ze szkołąmuzyczną w Niemczech.Nierozwiązanym problemem z zakresu infrastruktury pozostaje boiskoszkolne, które obecnie ma postać popękanej i mocno zniszczonej nawierzchniasfaltowej. Budowa nowego obiektu w postaci boiska wielofunkcyjnego wrazz bieżnią prostą oraz rzutnią do kuli stanowi ostatni etap programumodernizacyjnego szkoły. Zadanie to zostało ujęte w Wieloletnim ProgramieInwestycyjnym jako w ramach programu „Budowa i modernizacja obiektówoświatowych i kulturalnych na terenie miasta i gminy” – modernizacja i budowakompleksu przy szkole w Chwarstnicy.13

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-2013b) Kultura, sportGłównym animatorem kultury na terenie miejscowości jest świetlicawiejska oraz szkoła podstawowa. Świetlica zlokalizowana jest przy głównej ulicy,w osobnym parterowym, dwuizbowym budynku. Jedno pomieszczenie zajmujesala spotkań, gdzie odbywają się zebrania lokalnej społeczności oraz imprezyokolicznościowe, drugie biblioteka publiczna wraz z czytelnią. Nadzór nad całymobiektem sprawuje kierownik biblioteki. Biblioteka posiada obecnie ok. 15.000książek i korzysta z niej 674 czytelników. Biblioteka prowadzi bowiem dodatkowo5 lokalnych punktów wypożyczeń zlokalizowanych na terenie następującychmiejscowości: Mielenko, Sobiemyśl, Borzym, Sobieradz oraz w SzkolePodstawowej w Chwarstnicy.Tab. Struktura wiekowa czytelnikówLp. Przedział wiekowy Liczba czytelników1. do 15 3732. 16-19 633. 20-24 564. 25-44 905. 45-60 596. powyżej 61 33Razem: 674Ponadto biblioteka czynnie współpracuje ze szkołą w zakresie organizacjizajęć poza lekcyjnych, zwłaszcza w okresie wakacji letnich i zimowych. Podczasgdy szkoła organizuje dzieciom czas wolny do południa, biblioteka przejmuje tęfunkcję w godzinach popołudniowych. Bardzo często, dzieci z uboższych domówodrabiają tu lekcję, szczególnie w zimie. Przed wybudowaniem szkolnej saligimnastycznej, w świetlicy odbywały się również regularne treningi klubu karateprowadzone przez miejscowego księdza i zaprzyjaźnionych z nim instruktorów.Obecnie sekcja karate liczy 20 członków w wieku od 6 do 18 lat, a zajęciaprowadzone są w sali gimnastycznej.Drugim ważnym animatorem życia sportowo-kulturalnego jest szkołapodstawowa, która oprócz prowadzenia działalności statutowej, mocno angażujesię w życie społeczne swoich mieszkańców. Wspólnie z biblioteką organizujewyjazdy mieszkańców do teatru, operetki, filharmonii i muzeum. Poza tym zewzględu na dostępność obiektu dla osób niepełnosprawnych lokalizowane sąw niej punkty wyborcze czy referendalne.Dzięki zapleczu w postaci nowoczesnej sali sportowej z miejscami dlawidzów szkoła jest również stałym organizatorem imprez sportowych na szczeblupowiatowym. Corocznie w Chwarstnicy przeprowadzanych jest ok. 15 takichzawodów sportowych, w których uczestniczy każdorazowo ponad 100 osób. Prócztego z szkolnej sali gimnastycznej w godzinach popołudniowych, regularniekorzysta starsza młodzież przede wszystkim z Chwarstnicy (absolwenci szkoły),ale również młodzież z sąsiedniej miejscowości Wełtyń, organizująca sobie zajęciasportowo-rekreacyne (mecze koszykówki, siatkówki, piłki ręcznej). Do takich14

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-2013celów, w godzinach pozalekcyjnych, wykorzystywane jest również przez dziecii młodzież boisko przy szkole, które jest ogólnodostępne przez całą dobę. Z koleiw okresie zimowym szkoła organizuje zajęcia sportowo-rekreacyjne zarówno dlamłodzieży gimnazjalnej i starszej (od 6 do 8 godzin tygodniowo).Na terenie miejscowości istnieje również niewielki plac zabaw orazw pewnej odległości od wsi pełnowymiarowe boisko piłkarskie. Infrastrukturatego boiska, jest dość uboga gdyż poza murawą i bramkami, nie posiada ono anizaplecza socjalnego w postaci szatni, ani trybun. Z boiska tego korzysta lokalnypiłkarski klub sportowy „Pionier”, do którego przynależy 25 osób.c) Turystyka i rekreacjaGłówną atrakcją turystyczną miejscowości jest zabytkowy kościół parafialnyp.w. Św. Trójcy z XIII-XV w. oraz pobliskie jezioro Wełtyń wraz z przyległymilasami sosnowymi. W oparciu o te zasoby naturalne prężnie działa lokalne KołoŁowieckie, które ma tu swoją siedzibę. Z kolei kościół - Architektura SakralnaPomorza Zachodniego.Przez miejscowość przebiegają następujące szlaki turystyczne:- Szlaki turystyki pieszej:Szlak Równiny Wełtyńskiej – szlak niebieskiSzlak prowadzi od malowniczego Jeziora Szmaragdowe, przezWzgórze Bukowe, doliną ginącego terenu Ponikowa, aż naRówninę Węłtyńską. Przebiega przez następujące miejscowościGminne: Borzymek – Osuch – Chwarstnica - Wełtyń – (JezioroZamkowe – Jezioro Krzywienko) – Chlebowo.- Trasy roweroweTrasa Wełtyńsko – Tywiańska – niebieska (34,15 km)Gryfino (gimnazjum) – Wełtyń – Chwarstnica - Borzym –Mielenko Gryfińskie – Wirów - Gryfino (gimnazjum).Miejscowa młodzież często we własnym zakresie organizuje wspólne rajdyrowerowe.Przez miejscowość przebiega również nieczynna obecnie linia kolejowarelacji Gryfino - Chwarstnica – Pyrzyce oraz relacji Chwarstnica – Banie, któreplanuje się wykorzystać dla potrzeb rekreacyjno-turystycznych – tj. pod ścieżkirowerowe.Miejsca noclegowe i gastronomiaW samej miejscowości istnieje jeden dom gościny oferujący pokoje noclegowe.Ponadto nad brzegiem jeziora Wełtyń (1,5 km od miejscowości) oraz w samejChwarstnicy zlokalizowanych jest 6 domków letniskowo-wypoczynkowych.Zaplecze gastronomiczne stanowią 3 sklepy oraz mały bar.15

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-2013d) Ochrona zdrowia, opieka społecznaZe względu na niewielką liczbę mieszkańców oraz położenie miejscowościChwarstnica w odległości ok. 9 km od Gryfina i 16 km od granic Szczecina nieistnieje potrzeba lokowania na terenie miejscowości usług w zakresie ochronyzdrowia jak i opieki społecznej.Największymi ośrodkami działającymi na terenie gminy Gryfino w zakresieochrony zdrowia są:‣ Szpital Powiatowy w Gryfinie w ramach, którego działają następująceoddziały:- chirurgiczny,- internistyczny,- intensywnej opieki medycznej,- położniczo- ginekologiczno-noworodkowy.‣ Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Vita-Med”,‣ Przychodnia Kolejowa,‣ Filia Gryfińsko-Chojeńska Wojewódzkiej Stacji Pogotowia Ratunkowego,‣ Przychodnia kolejowa,‣ Zakład Usług Medycznych „Dolna Odra”,‣ Zakład Opiekuńczo – Leczniczy w Nowym Czarnowie.Na terenie miasta Gryfino funkcjonują instytucje i organizacje społeczne, doktórych należą działania z zakresu opieki społecznej, obejmujące swoim zasięgiemcały obszar gminy. Do tych jednostek można zakwalifikować:‣ Miejsko-Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej,‣ Poradnia psychologiczno pedagogiczna,‣ Ośrodek Interwencji Kryzysowej,‣ Powiatowe Centrum Pomocy Rodzinie,‣ Polski Komitet Pomocy Społecznej.6.5. MieszkalnictwoW zakresie mieszkalnictwa stopień zaspokojenia potrzeb mieszkańcówChwarstnicy kształtuje się w okolicach średniej w województwie. Kryterium todotyczy liczby gospodarstw domowych na mieszkanie. Również stopieńzagęszczenia mieszkań i stan techniczno zabudowy nie jest zadowalający.W ostatnich latach Gryfińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego odtworzyłodo nowa wielorodzinny dom dla emerytowanych nauczycieli i ich rodzin.Do przejęcia od PKP i przeprowadzenia modernizacji pozostają jeszcze obiektyadaptowane na mieszkania po byłej stacji kolejowej. Kolejnym problememz zakresu gospodarki mieszkaniowej jest wymiana pokryć dachowych,wykonanych z eternitu. Szacuje się, że z tego materiału wykonanych jest ponad50% dachów w Chwarstnicy o łącznej pow. ok. 10.000 m 2 . Większość obiektówkrytych eternitem stanowią budynki gospodarcze. Sukcesywna wymianadokonywana przez mieszkańców stwarza problem składowania i utylizacji .16

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-20136.6. Zatrudnienie, bezrobocieW miejscowości prawie, nie występuje problem bezrobocia większośćmieszkańców znajduje zatrudnienie dojeżdżając do Gryfina lub Szczecina.Na dzień dzisiejszy z miejscowości Chwarstnica zarejestrowanych jest 26bezrobotnych. Niemniej sytuacja nie jest w pełni zadowalająca, gdyż z roku na rokwzrasta problem ze zdobyciem zatrudnienia przez młodych ludzi kończącychnaukę w szkołach zwłaszcza najniższego szczebla. Dlatego ważnym postulatemstaje się rozwój miejscowych usług rzemieślniczych czy związanych z rolnictwem.Usługi, działalność gospodarczaNa terenie miejscowości funkcjonują następujące podmioty gospodarcze:- „Agrohandel” ZUH s.c.,- Usługi Blacharsko-Lakiernicze,- Pośrednictwo Ubezpieczeniowe,- Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych Sp. z o.o.,- Sklep Spożywczy,- Zakład Produkcyjny Wyrobów Stolarskich i Drewnianych,- Zakład Ogólnobudowlany,- Handel Art. Spożywczymi i Przemysłowymi,- Zakład Ślusarsko-Spawalniczy,- Zakład Budowlany,- Zakład Usługowy w zakresie konstrukcji i pokryć dachowych,- Zakład Stolarski,- Produkcja Mebli Biurowych i Sklepowych,- Zakład Ogólnobudowlany,- Sprzedaż napoi i wyrobów tytoniowych.- Handel Artykułami Spożywczymi i Przemysłowymi.Ponadto istnieje 10 dużych i średnich gospodarstw rolnych, w tym:- plantacja szparagów,- plantacja truskawek,- uprawy zbóż i rzepaku.Oprócz tego, każde z gospodarstw domowych posiada niewielki kawałek ziemi naktórym uprawia warzywa i owoce dla własnych potrzeb.17

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-20137. Ocena mocnych i słabych stron miejscowościPrzedstawiona poniżej analiza SWOT (Strenghts –Weaknesses –Opportunities -Threats, czyli: Siły -Słabości –Szanse –Zagrożenia) odnosi się do najważniejszychczynników dotyczących głównych wyzwań rozwojowych miejscowościChwarstnica. Przeprowadzona poniżej identyfikacja mocnych i słabych stronmiejscowości oraz analiza szans i zagrożeń wynikających z otoczenia umożliwiławytyczenie strategicznych kierunków rozwoju Chwarstnicy na okres najbliższychkilkunastu lat tj. na lata 2005-2013.7.1 Mocne i słabe strony rozwoju1. Położenie, gospodarka przestrzenna i zagospodarowanie terenuMOCNE STRONYo bliskość centrum administracyjnegogminy i powiatu tj. Miasta Gryfino,o bliskość aglomeracji Szczecina,o korzystne położenie geograficzne –granica z Niemcami,o korzystne warunki środowiskanaturalnego,o atrakcyjne zasoby przyrodnicze,SŁABE STRONYo brak planu zagospodarowaniaprzestrzennego,o brak uzbrojonych terenów poddziałalność gospodarczą,o zły stan dróg lokalnych,o słabe zintegrowanie przedsięwzięćna rzecz środowiska naturalnegoz działalnością gospodarczą2. Infrastruktura techniczna i komunikacyjnaMOCNE STRONYo dobrze rozwinięta sieć dróglokalnych,o dobrze funkcjonująca komunikacjazbiorowa,o dobrze rozwinięta infrastrukturatelekomunikacyjna,o funkcjonująca komunalna siećwodociągowa,o własne ujęcie wody,o zorganizowany system zbiórkii wywozu komunalnych odpadów,o zorganizowany system selektywnejzbiórki odpadów,SŁABE STRONYo zły stan dróg lokalnychi wewnętrznych,o brak chodników dla pieszych nagłównej ulicy,o brak możliwości szerokopasmowegopodłączenia do internetuo brak Publicznego Punktu Dostępudo Internetu,o brak zbiorowego systemuodprowadzania ścieków,o zły stan techniczny ujęcia wody,o brak sieci gazowej,18

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-20133. Gospodarka mieszkaniowaMOCNE STRONYo dysponowanieniezagospodarowanymi terenamiinwestycyjnymi,o wolne tereny pod budownictwomieszkaniowe i inwestycjeturystyczne,o działalność lokalnego TBS,SŁABE STRONYo brak kompleksowego uzbrojeniaterenów pod budownictwomieszkaniowe,o zbyt mała ilość mieszkańkomunalnych,o brak środków na remontyistniejących budynków,o większość zabudowań nie posiadanowoczesnych systemów dociepleń,o ponad 50% budynków posiadapokrycia dachowe wykonane zeternitu4. Kultura, sport, turystykaMOCNE STRONYo aktywna działalność świetlicywiejskiej,o istnienie Publicznej Biblioteki,o pozaedukacyjna działalność SzkołyPodstawowejo nowoczesna dobrze wyposażonaszkolna sala gimnastyczna,o organizacja powiatowych imprezsportowo-kulturalnych,o istnienie klubu sportowego „Pionier”i sekcji karate,o pełnowymiarowe boisko piłkarskie,o cenne zabytki architekturyo bliskość Jeziora Wełtyń w otoczeniulasów,o trasy turystyczne piesze i rowerowe,o działalność Koła ŁowieckiegoSŁABE STRONYo zły stan techniczny budynkuświetlicy wiejskiej (biblioteki),o ubogie wyposażenie świetlicy ibiblioteki (brak komputera iinfrastruktury internetowej)o brak wielofunkcyjnego boiskaszkolnego z bieżnią oraz rzutniąkulą,o brak trybun i zaplecza socjalnegona boisku piłkarskim,o zły stan techniczny wieżykościelnej,o brak dobrej promocji obiektówzabytkowych – np. przewodnika pozabytkach sakralnych gminyGryfino,o uboga oferta rekreacyjna dlaturystów,o niedobór środków finansowych nainwestycje w zakresie kultury,sportu i turystyki.19

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-20135. Wykształcenie i edukacja, potencjał ludzkiMOCNE STRONYo świeżo odremontowana irozbudowana Szkoła Podstawowa,o dobrze wyposażona pracowniainformatyczna w szkoleo prowadzenie zajęć wyrównawczychi kółek zainteresowań,o współpraca z niemiecką szkołąmuzyczną,o wyspecjalizowana kadrapedagogicznao możliwość kontynuacji naukiw nieodległych aglomeracjachmiejskich,o zaangażowanie społecznościlokalnej w rozwój swojejmiejscowości.SŁABE STRONYo słabe wyposażenie przedmiotowychspracowani szklonych,o brak miejsc pracy dla ludzi młodych,wykształconych, szczególnie wśródabsolwentów,o niskie kwalifikacje mieszkańców,o brak sformalizowanych organizacjispołecznych,6. Rozwój GospodarczyMOCNE STRONYo duży potencjał ludzki w wiekuprodukcyjnym wymagający jednakodpowiedniego przygotowania imotywacjio atrakcyjnie gospodarczo położeniegeograficzne – bliskość większychmiejscowości m.in. Gryfina, Bani,Pyrzyc, Widuchowej, Szczecinao bliskość dużego rynku pracy -Szczecina, Gryfina, Berlinao dobre warunki naturalne dlaprowadzenia specjalistycznychgospodarstw rolnych,o istnienie gotowej infrastruktury dlapotrzeby giełdy artykułów rolnospożywczych(Baza Rolno-Spożywcza GS),SŁABE STRONYo brak ofert pracy w samejmiejscowości,o słaba aktywność gospodarczamieszkańców - mała ilośćindywidualnych podmiotówprowadzących działalność usługoworzemieślnicząna miejscu,o brak grup producenckich20

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-20137.2. Szanse i zagrożenia rozwoju1. Położenie, gospodarka przestrzenna i zagospodarowanie terenuSZANSEZAGROŻENIAo wykorzystanie potencjałuaglomeracji Szczecińskiejo wykorzystanie potencjałuturystycznego Niemiec,o wykorzystanie centralnegopołożenia względem miejscowościwiejskich opierających gospodarkęna produkcji rolnej i przetwórstwierolno-spożywczym dla stworzeniagiełdy rolnejo promocja potencjału i zasobównaturalnycho degradacja środowiska naturalnegoo pogarszający się stan dróg ibezpieczeństwo ruchu kołowego2. Infrastruktura techniczna, i komunikacyjnaSZANSEZAGROŻENIAo pełne uzbrojenie miejscowościw infrastrukturę techniczną ikomunikacyjna (kanalizacja,gazociąg, drogi wewnętrzne),o poprawa zagospodarowaniaprzestrzeni publicznej (chodniki,ogrodzenia),o powszechny dostęp do Internetu,o dalsza degradacja istniejącejinfrastruktury drogowej itechnicznej (ujęcie wody),o brak skuteczności w pozyskiwaniuśrodków z funduszy strukturalnychUE,21

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-20133. Gospodarka mieszkaniowaSZANSEZAGROŻENIAooooowykorzystanie pod budownictwomieszkaniowe terenów naobrzeżach miejscowości,rozwój indywidualnegobudownictwa mieszkaniowego –przez osoby spoza miejscowości,przejęcie budynków od PKP iadaptacja na cele mieszkaniowe,rozwój budownictwamieszkaniowego w ramachTowarzystwa BudownictwaSpołecznego,odnowa fasad istniejącychbudynków mieszkalnychooooobrak efektywnego systemupożyczkowo-kredytowego, drogiekredyty, trudny dostęp dokredytów preferencyjnych narozwój budownictwa mieszkaniow.,brak środków na finansowych namodernizację systemuciepłowniczego i termomodernizacjębudynków.ubożenie społeczeństwabrak planu zagospodarowaniaprzestrzennego,brak informacji na tematdostępnych terenów podbudownictwo4. Kultura, sport, turystykaSZANSEo remont świetlicy wiejskiej i jejdoposażenie (wraz z biblioteką),o utworzenie Publicznego PunktuDostępu do Internetu,o budowa urządzeń infrastrukturysportowej,o poprawa sprawności fizyczneji zdrowotnej,o organizacja różnorodnych imprez ozasięgu powiatowym,o wzrost liczby turystówo wzmocnienie współpracytransgranicznej z Niemcami,o wykorzystanie zasobówhistorycznych oraz rekreacyjnychmiejscowości - rozwój turystyki,o tworzenie gospodarstwagroturystycznycho rozwój budownictwa letniskowego,ZAGROŻENIAo spadek aktywność instytucjikultury,o słaba współpraca pomiędzyinstytucjami kulturalnymi.o brak ogólnopolskiej koncepcjiszkolenia sportowego dzieci imłodzieży,o brak infrastruktury sportowejprzedłużającej sezon turystyczny,o zmniejszenie zainteresowania izaangażowania się społeczeństwa,o słabe zainteresowanie inwestorów,o brak skuteczności w pozyskiwaniuśrodków z funduszy strukturalnychUE22

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-20135. Wykształcenie i edukacja, potencjał ludzkiSZANSEZAGROŻENIAo realizacja programów edukacyjnycho wysokim poziomie wiedzy,o praca socjoterapeutyczno -dydaktyczna z dziećmi z trudnychśrodowisk,o poprawa sytuacji osób długotrwalebezrobotnych, młodzieży i kobiet narynku pracy dzięki tworzeniu grupsamopomocy i wsparciuspołeczności lokalnej,o organizacja lub zachęcanie doudziału w szkoleniachpodnoszących kwalifikacjezawodowe,o rozwój społeczeństwainformacyjnegoo spadek ilości dzieci w wiekuszkolnym,o brak sprawnego systemu aktywizacjiosób bezrobotnycho migracja młodych, wykształconychludzi do silniejszych regionów ikrajów UE6. Rozwój GospodarczySZANSEo rozwój specjalistycznychgospodarstw rolnych (dużych iśrednich),o zrzeszenie rolników indywidualnychw grupy producenckie,o utworzenie Giełdy Artykułów Rolno-Spożywczych,o budowa budynków lub przebudowaistniejących na potrzebyprowadzenia działalnościgospodarczej – usługoworzemieślniczej,o realizacja gminnego programu„Pomoc dla przedsiębiorców”,o działalność Regionalnego FunduszuPożyczkowego „Pomeranus”ZAGROŻENIAo brak efektywnego systemupożyczkowo-kredytowego, drogiekredyty, trudny dostęp do kredytówpreferencyjnych,o brak napływu kapitału,o ubożenie społeczeństwa,o mała ilość inwestycji tworzącychnowe miejsca pracy,o brak szkoleń specjalistycznychaktywizujących miejscowąspołeczność do prowadzenia własnejdziałalności gospodarczej23

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-20138. Planowane kierunki rozwojuZgodnie z założeniami ujętymi w „Studium Uwarunkowań i KierunkówZagospodarowania Przestrzenne Miasta i Gminy Gryfino” miejscowośćChwarstnica zakwalifikowana została jako ośrodek wspomagający Miasto Gryfino,w którym przewiduje się rozwój następujących funkcji o znaczeniu lokalnymi ponadlokalnym:° mieszkaniowej,° rekreacyjnej° usługowej (komercyjna),° rolniczej;W zakresie dalszego rozwoju przestrzennego miejscowości zalecany jest kierunekna zachód od wsi, z preferencją lokalizacji usług związanych z rozwojem turystyki.W zakresie rozwoju infrastruktury społeczno – usługowej „Studium..” kładzienacisk na realizację następujących zadań:° realizacja obiektów kultury z rozwinięciem form rekreacji,° stworzenie odpowiedniego zaplecza sportowego lub zapewnieniepreferencji dla obsługi turystów,° rozwój usług handlowo-gastronomicznych i innych związanychz funkcją rekreacyjną,Natomiast w zakresie przemysłu rolnego i obsługi rolnictwa zakłada się:- dalsze wykorzystanie istniejących obiektów przemysłu rolnego,- rozwój przemysłu rolno-spożywczego,- rozwój przechowalnictwa (magazyny, chłodnie),- utrzymanie dotychczasowej funkcji obiektów, z możliwościąposzerzenia zakresu usług,- rozwijanie nowej sieci obsługi, w oparciu o drobne zakładyrzemieślnicze.KierunekZadaniaUtrwalenie wiodącej roli Chwarstnicy wśród okolicznychmiejscowości jako lokalnego centrum edukacyjno-kulturalnosportowego° budowa boiska sportowego przy szkole wraz z bieżnią orazrzutnią kulą,° doposażenie boiska piłkarskiego w trybuny i zapleczesocjalne (szatnie),° remont i doposażenie świetlicy wiejskiej wraz z bibliotekąoraz utworzenie przy bibliotece Publicznego Punktu Dostępudo Internetu,24

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-2013Funkcjonowanie Szkoły Podstawowej im. Jana Pawła II w Chwarstnicyoparte jest na rejonizacji obejmującej 11 miejscowości: Chwarstnica, Bartkowo,Dołgie, Mielenko, Sobieradz, Wirów, Wirówek, Sobiemyśl, Osuch. Większośćz tych miejscowości są to typowe tereny popegerowskie, z charakterystycznymidla tego typu terenu problemami. Masowe bezrobocie i wiążące się z tym ubóstwosprawia, że szkoła oraz powiązane z nią świetlica i biblioteka są jedynymiośrodkami kształtującymi wzorce społeczno-kulturowe wśród mieszkańcówkilkunastu sołectw. Koncepcja tworzenia silnego ośrodka edukacyjno-kulturalnosportowegojest konsekwentnie realizowana przy wsparciu władz gminy Gryfino.W latach 2000-2004 prowadzono w szkole szereg inwestycji i pracremontowych, które pozwoliły na stworzenie nowoczesnego obiektu edukacyjnosportowego.Budowa nowej pełnowymiarowej sali gimnastycznej umożliwia organizowaniezwodów o zasięgu obejmującym nie tyko okoliczne miejscowości, alerównież powoduje, że Chwarstnica jest corocznie gospodarzem i organizatoremkilkunastu imprez i zawodów sportowych na szczeblu powiatowym. Rozwój tejfunkcji hamują braki w infrastrukturze sportowej – posiadanie przyszkolnegoboiska sportowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą (bieżnia, rzutnia, ławki).Obecnie boisko ze względu na postępującą przez blisko 40 lat degradacjęnawierzchni nie daje podstawowych gwarancji bezpieczeństwa wymaganych przyorganizowaniu imprez sportowych. Boisko to, pełni ponadto ważną funkcjęw krzewieniu kultury fizycznej gdyż jest nie tylko miejscem zajęć wychowaniafizycznego w cieplejszych miesiącach, ale również jest ogólnodostępne dla dziecii młodzieży w godzinach popołudniowych. Jest to jedyne miejsce do codziennegouprawiania sportu w mniejszych grupach, albowiem drugi obiekt – boiskotrawiaste ze względu na wielkość nadaje się jedynie do rozgrywania meczówpiłkarskich w min. 20-osobowych grupach. Jego położenie w znacznym oddaleniuod budynku szkolnego wyklucza go również z pełnienia funkcji boiskawykorzystywanego do zajęć wychowania fizycznego. Ze względu na swojecentralne położenie oraz stosunkowo dużą powierzchnię boisko szkolne pełnijeszcze jedną istotną funkcję – miejsca odbywania się lokalnych imprezkulturalnych i festynów. Konieczne, zatem jest wyposażenie boiska w ławkisłużące kibicom i widzom.Kolejnym ważnym elementem jest utrzymanie na dotychczasowymwysokim poziomie organizacji życia kulturalnego, jaki jest realizowany w oparciuo świetlicę i bibliotekę publiczną. Jednym z poważniejszych problemów pozamodernizacją i częściowym remontem budynku, w którym się mieszczą ww.instytucje jest stworzenie choćby jednostanowiskowego Publicznego PunktuDostępu do Internetu, w którym dzieci i młodzież mogłyby korzystać z zasobówinformacyjnych dostępnych w Internecie. Biblioteka wiejska jest wyposażonaw ograniczoną ilość wydawnictw specjalistycznych ze stale rozwijających się gałęzinauk jak i procesów polityczno-społecznych w kraju i na świecie.Funkcjonowanie na wysokim poziomie obiektów sportowych oraz placówekkulturalnych w Chwarstnicy pełni również funkcję socjoterapeutyczną wśródmieszkańców okolicznych miejscowości popegerowskich. Często są to jedyneinstytucje, z którymi dzieci i ich rodzice mają kontakt, a które propagująakceptowalny społecznie model życia. Wprowadzenie zasad współżyciaspołecznego przekazywanych przez szkołę, prowadzenia aktywnego trybu życiaoraz posiadania nawyku i możliwości uczestnictwa w życiu kulturalnym jestwarunkiem podstawowym dla rozwoju zarówno Chwarstnicy jak i sąsiadującychz nią miejscowości.25

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-2013KierunekZadaniaReaktywacja funkcji centralnego ośrodka obrotu produktamirolnymi dla okolicznych miejscowości opierających gospodarkęo przemysł rolno-spożywczy° stworzenie giełdy rolno – spożywczej na bazie istniejącychzabudowań Bazy Rolno Spożywczej GS° zrzeszenie istniejących rolników indywidualnych w grupyproducenckie,° dalszy rozwój rolnictwa specjalistycznego wielko i średnioobszarowego,° zachęcenie do tworzenia indywidualnej działalnościusługowo-rzemieślniczejW chwili obecnej rozwój gospodarczy miejscowości zdeterminowany jestfunkcjonowaniem dziesięciu gospodarstw rolno-spożywczych orazfunkcjonowaniem w bliskiej odległości dużych rynków pracy: Szczecina i Gryfina.Jedną z możliwych opcji wdrażania strategii zrównoważonego rozwoju jestodtworzenie lokalnej giełdy rolno–spożywczej na bazie istniejących zabudowańBazy Rolno Spożywczej GS. Jej funkcjonowanie oparte było w przeszłości nacentralnym położeniu Chwarstnicy wśród miejscowości opierających swojągospodarkę o rolnictwo oraz przemysł rolno-spożywczy. Ośrodek ten mógłbypełnić funkcje integrujące rolników w grupy producenckie i spółdzielniewytwórców.KierunekZadaniaZwiększenie udziału turystyki w strukturze gospodarczejmiejscowości• rozbudowa istniejącej infrastruktury sportowej przy SzkolePodstawowej (budowa boiska)• remont zabytkowej, drewnianej wieży przykościelnej(dzwonnicy),• poprowadzenia po nasypie kolejowym ścieżki rowerowej natrasie Gryfino-Pyrzyce,• opracowanie i oznakowanie nowej trasy rowerowejpo „Zabytkowych Kościołach Gminy Gryfino”,• wydanie folderu turystycznego gminy Gryfino,• tworzenie gospodarstw agroturystycznych,• budowa indywidualnych domków letniskowych na tereniemiejscowości oraz nad brzegiem jeziora Wełtyń (na terenie pobyłym ośrodku wypoczynkowym „ODRY”),• Zagospodarowanie terenów i infrastruktury po nieczynnymdworcu kolejowym26

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-2013Walory przyrodnicze predestynują Chwarstnicę do powolnegoprzekształcania się miejscowości w bazę turystyczno-rekreacyjną. Jednakżew chwili obecnej na turystyczne zagospodarowanie czekają miejscowości znaczniebliżej położone Jeziora Wełtyń, jak Wirów czy Wełtyń. Toteż koncepcja rozwojugospodarczego Chwarstnicy opartej na turystyce zakłada w najbliższych latachkonsekwentną rozbudowę bazy sportowej, celem przyciągnięcia jak największejilości imprez sportowych z udziałem gości spoza powiatu, którzy w przyszłościmogliby stać potencjalnymi klientami.W celu podniesienia atrakcyjności jest wytyczonych kilka szlaków pieszychi tras rowerowych. Jednakże dopiero stworzenie ścieżki rowerowej na bazie byłejlinii kolejowej w relacji Pyrzyce – Chwarstnica – Gryfino i dalej na Szczecin iprzejście graniczne w Mescherin otworzyłoby pełne możliwości wykorzystaniapotencjału turystycznego. Pozwoliłoby to zbudować bazę noclegową opartą ogospodarstwa agroturystyczne.KierunekModernizacja i rozbudowa infrastruktury technicznej imieszkaniowejZadania • sporządzenie lokalnego planu zagospodarowaniamiejscowości,• budowa zbiorczego systemu kanalizacji,• budowa gazociągu,• modernizacja drogi powiatowej nr 456,• modernizacja ujęcia wody,• wytyczenie ul. Łowieckiej i ul. Okrężnej• modernizacja i budowa ulic wewnętrznych – ul. Kościelnej,ul. Łowieckiej, ul. Kasztanowej i ul. Krótkiej.• przejęcie i adaptacja budynków PKP na cele mieszkaniowe,• budowa mieszkań indywidualnych,• wymiana pokryć dachowych z eternituZgodnie z przyjętymi założeniami rozwoju miejscowości Chwarstnica jakopriorytetowe zadanie z zakresu infrastruktury technicznej przyjmuje się budowęzbiorczego systemu kanalizacji. Brak kanalizacji jest jedną z ważniejszychprzeszkód w pozyskiwaniu inwestorów, stanowi też spore utrudnieniew funkcjonowaniu mieszkańców. Kolejnym ważnym zadaniem jest gazyfikacja wsioraz modernizacja dotychczasowego ujęcia wody do celów spożywczych.Najpilniejszymi zadaniami z zakresu dróg wewnętrznych jest modernizacjanawierzchni ul. Kościelnej oraz budowa ul. Łowieckiej – na terenachprzeznaczonych pod zabudowę usługowo-mieszkalną.27

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-20139. Opis planowanego przedsięwzięcia przewidzianegodo realizacji w latach 2005-2006a) przedmiot i zakres inwestycjiPrzedmiotem inwestycji jest budowa boiska wielofunkcyjnegoz oliniowaniem do piłki ręcznej, koszykówki i siatkówki o nawierzchni z trawysyntetycznej, budowa bieżni prostej 60 m, trzytorowej o nawierzchnipoliuretanowej zakończonej piaskownicą do skoku w dal oraz rzutni do kuli,a także zagospodarowanie obszaru przy projektowanym boisku ciągami pieszymii piłkochwytami oraz oświetlenie boiska.b) opis stanu istniejącegoObecnie teren objęty opracowaniemzagospodarowany jest boiskiemasfaltobetonowym i dwiema bieżniamiżwirowymi.Zespół szatniowy i sanitarnypotrzebne do prowadzenia zajęćsportowych w terenie znajdują sięw budynku szkoły.c) opis przyjętych rozwiązańW ramach inwestycji projektuje się następujące urządzenia przeznaczonedo celów kultury fizycznej:- boisko wielofunkcyjne o wymiarach 20 + 7 x 32 m (niesymetryczne)o nawierzchni z trawy syntetycznej o powierzchni brutto 945,0m 2- bieżnia prosta 60m trzytorowa o nawierzchni syntetycznejpoliuretanowej zakończona zeskocznią do skoku w dal,- koło do pchnięcia kulą.Ponadto w ramach projektu zaprojektowano położenie chodnika łączącegoposzczególne elementy infrastruktury sportowej oraz oświetlenie boiska.d) konstrukcja nawierzchni boiska do piłki nożnej z trawy syntetycznejWielofunkcyjna trawa syntetyczna wypełniona piaskiem, 100% polipropylen,odporna na mróz i wysokie temperatury, ustabilizowane UV, bez skutkówubocznych dla środowiska. System ten jest stosowany bez dodatkowych matelastycznych.28

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-2013• Przeznaczenie TENIS, MULTISPORT• Kolor zielony, czerwony• Akcesoria: linie boisk: (50,75,100 mm szer.)dostępne w rolkach 50 mb,kolory: biały i żółtyWykładzina typu trawa syntetyczna przeznaczona jest do wykonywanianawierzchni sportowych na zewnątrz budynków, na otwartej przestrzeni obiektówsportowych lub rekreacyjnych oraz w halach sportowych. Wykładzinę ułożonąi zamocowaną zgodnie z instrukcją producenta należy zasypać suszonymi sortowanym piaskiem kwarcowym o granulacji ziaren 0,2-0,8 mm /min.zawartość krzemionki 95%.Charakterystyka piasku - rodzaj - krzemionkowy, okrągły, wymyty i wysuszonyzgodny z oficjalnie przyjętymi normami w kraju instalacji trawy. Rozmiar ziarna -rodzaj d/D z d ≤ 0.2 i D ≥ 0.8 mm. Ilość piasku kwarcowego - 20 kg/ m 2.Podłoże, na którym ma być układana wykładzina powinno być przygotowanezgodniez instrukcje producenta i powinno być suche, równe, pozbawione zanieczyszczeń,mocne i stabilne. W przypadku, gdy podłoże stanowi grunt, konieczne jestwykonanie warstwy nośnej i wyrównawczej z kruszywa o odpowiedniej granulacjioraz systemu odprowadzenia wody.Konstrukcja nawierzchni:- Trawa syntetyczna – wysokość włókna 18 mm- Beton B20 ze zbrojeniem rozproszonym – grubość 13 cm- Folia budowlana, paroizolacyjna - grubość 0,2 cm- Istniejąca nawierzchnia asfaltobetonowa- grunt rodzimyWokół boiska zaprojektowano obrzeża betonowe 8 x 30cm na ławie betonowejze spoinami wypełnionymi zaprawą cementową. Wody opadowe odprowadzanebędą poprzez korytko odwodnienia liniowego do kanalizacji deszczowej.Wyposażenie boiska :- dwie bramki do piłki ręcznej dł. 3 m h=2 m, słupki bramkowe i poprzeczkikoloru białego,- 4 kosze do koszykówki – zestaw „gęsia szyja” z tablicą stalową 135 x 90 cmmalowaną proszkowo, obręcz wzmacniana z siatką, stojak z rury Ø 114 x 4mm cynkowanej ogniowo w fundamentach betonowych,- zestaw słupków uniwersalnych do montażu siatki, aluminiowyz mechanizmem naciągowym zakrytym, z tulejami montażowymiprzykrywanymi deklami PCV, z siatką,- piłkochwyty – projektuje się piłkochwyty wys. 4,0 m z siecipolipropylenowej o oczkach 4 x 4 cm w kolorze zielonym, zamocowanej nasłupach stalowych Ø 80 z linką naciągową pomiędzy słupami. Skrajnesłupy projektuje się z zastrzałem. Słupy w fundamentach betonowych 40 x40 x 100 w rozstawie co 6,0 m.29

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-2013Ponadto projektuje się oświetlenie boiska lampami sodowymi typu parkowego nasłupach h=8m.f) konstrukcja bieżniBieżnia zaczyna się polem startowym o długości 3m a zakończona jest wybiegiemo długości 13m.Powierzchnia bieżni wynosi 293,5 m2.Charakterystyka nawierzchni bieżni - jest to nawierzchnia sportowa,poliuretanowo-gumowa o grubości warstwy 13 mm – wersja podstawowa,wymagająca podbudowy asfaltobetonowej. Nawierzchnia ta jest przepuszczalna dlawody, o zwartej strukturze, służy do pokrywania nawierzchni bieżnilekkoatletycznych,sektorówi rozbiegów konkurencji technicznych zawodów la., boisk wielofunkcyjnych,szkolnych, placów rekreacji ruchowej.Nawierzchnia składa się z dwóch warstw elastycznej (nośnej) i użytkowej.Warstwa nośna to mieszanina granulatu gumowego i lepiszcza poliuretanowego.Układana jest mechanicznie, bezspoinowo, przy pomocy rozkładarki maspoliuretanowych (np. Planomatic). Tak wykonaną warstwę należy pokryć warstwąużytkową, którą stanowi system poliuretanowy zmieszany z granulatem EPDM.Czynność tą wykonuje się poprzez natrysk mechaniczny (przy użyciu specjalnejnatryskarki np. firmy SMG). Grubość warstwy użytkowej 2-3mm. Po całkowitymzwiązaniu mieszaniny są malowane linie farbami poliuretanowymi metodąnatrysku.Nawierzchnia wymaga podbudowy odpowiednio wyprofilowanej spadkamipodłużnymi i poprzecznymi, odchyłki mierzone łatą o dł. 2 m nie powinny byćwiększe niż 2 mm. Podłoże powinno być wolne od zanieczyszczeń organicznych,kurzu, błota, piasku itp.Konstrukcja nawierzchni:- nawierzchnia syntetyczna poliuretanowa gr. 13 mm- asfaltobeton zamknięty 3,0 cm- asfaltobeton częściowo zamknięty 4,0 cm- warstwa wyrównawcza kamienna – kruszywo łamane 0-4 mm, gr. 5 cm- kruszywo łamane (kruszone) stabilizowane mechanicznie 4-30 mm, gr.15cm- piasek zagęszczony do id > 0,5 gr. 10-13cm- grunt rodzimy(podane grubości warstw odnoszą się do grubości po zagęszczeniu)Nawierzchnia obramowana będzie obrzeżem betonowym 8 x 30 cm na ławiebetonowej. Odwodnienie bieżni odbywać się będzie za pomocą korytka betonowegoz rusztem ze stali ocynkowanej (odwodnienie liniowe).Wyposażenie bieżni:- piaskownica do skoku w dal- belka do odbicia30

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-2013g) konstrukcja koła do pchnięcia kuląPole rzutu o promieniu 34,92º i długości 15 m o nawierzchni mineralnej,piaskowo-gliniastej, wałowanej o grubości 10 cm (powierzchnia: 68,7 m 2 ).h) infrastruktura uzupełniająca - chodnikOdpowiednio do rozmieszczenia poszczególnych elementów zagospodarowaniaterenu projektuje się chodniki z kostki betonowej gr. 6 cm w kolorze szarym napodsypce cementowo-piaskowej gr. 10cm ze spoinami wypełnionymi piaskiem,z obrzeżami betonowymi 8 x 30cm na podsypce jw. ze spoinami wypełnionymizaprawą cementową. Powierzchnia chodnika wynosić będzie: 107,0 + 132,5 =239,5 m 2i) wpływ inwestycji na środowiskoW wyniku realizacji projektowanej inwestycji, a następnie eksploatacji obiektu nieprzewiduje się zachwiania równowagi środowiska naturalnego.10. Szacunkowy kosztorys planowanego przedsięwzięciaSzacunkowa wartość całej inwestycji została wyceniona na 286 099,77 zł netto+ Vat 62 941,95 zł, co daje razem 349 041,72 zł brutto. Obecnie trwają prace nadporządzeniem szczegółowego kosztorysu, w którym zostaną doprecyzowane kosztyposzczególnych prac budowlanych oraz zakup wyposażenia w postaci bramek,koszy, olinowania itp.11. Harmonogram planowanego przedsięwzięcia.Nazwa zadania1. Opracowanie dokumentacjitechnicznejIkw.2005 rok 2006 rokII III IV I II IIIkw. kw. kw. kw. kw. kw.IVkw.2. Przeprowadzenie przetarguna realizacje inwestycji3. Nadzór inwestycyjny4. Odbiór prac5. Rozliczenie projektu31

PLAN ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI CHWARSTNICA NA LATA 2005-201312. Wykaz materiałówWykaz materiałów wykorzystanych przy opracowaniu Planu RozwojuMiejscowości Chwarstnica1. Strategia Rozwoju Województwa Zachodniopomorskiego do roku 20152. Plan Zagospodarowania Przestrzennego WojewództwaZachodniopomorskiego3. Strategia Rozwoju Społeczno-Gospodarczego Powiatu Gryfińskiego4. Strategia Rozwoju Miasta i Gminy Gryfino do 20155. Wieloletni Program Inwestycyjny Miasta i Gminy Gryfino.6. Plan Rozwoju Lokalnego Gminy Gryfino na lata 2005-20067. Program Ochrony Środowiska Miasta i Gminy Gryfino8. Plan gospodarki odpadami miasta i gminy Gryfino na lata 2004-20159. Restrukturyzacja osobowego transportu zbiorowego w gminie Gryfino10. Strategia mieszkaniowa gminy Gryfino11. Program rozwoju budownictwa komunalnego i socjalnego w GminieGryfino na lata 2004-200612. Strategia rozwiązywania problemów społecznych Miasta i gminy Gryfinona lata 2004-200813. Studium ruralistyczne gminy Gryfino14. Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 3 września2004r. w sprawie przyjęcia Sektorowego Programu Operacyjnego"Restrukturyzacja i modernizacja sektora żywnościowego oraz rozwójobszarów wiejskich 2004-2006"15. Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 8 września2004r. w sprawie Uzupełnienia Sektorowego Programu Operacyjnego"Restrukturyzacja i modernizacja sektora żywnościowego oraz rozwójobszarów wiejskich 2004-2006" (Dz. U. Nr 207, poz. 2117)16. Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 grudnia2004r. w sprawie trybu składania i wzoru wniosku o dofinansowanierealizacji projektu w ramach Sektorowego Programu Operacyjnego"Restrukturyzacja i modernizacja sektora żywnościowego oraz rozwójobszarów wiejskich 2004-2006" w zakresie działania „Odnowa wsi orazzachowanie i ochrona dziedzictwa kulturowego” (Dz. U. Nr 284, poz.2846)32