§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc Quy ®Þnh VÒ ph©n lo¹i ... - DiaOcOnline

§iÒu 5. VÞ trÝ ®Êt n«ng nghiÖp1. C¨n cø x¸c ®Þnh vÞ trÝ ®Êt n«ng nghiÖp§èi víi ®Êt trång c©y hµng n¨m, ®Êt trång c©y l©u n¨m, ®Êt nu«i trång thñysn, ®Êt rõng sn xuÊt, ®Êt rõng phßng hé, ®Êt rõng ®Æc dông vµ ®Êt n«ng nghiÖpkh¸c, gi¸ ®Êt ®­îc ph©n theo vÞ trÝ tõ vÞ trÝ 1 ®Õn vÞ trÝ 3.VÞ trÝ cña thöa ®Êt ®­îc x¸c ®Þnh c¨n cø vµo yÕu tè sau:a) Khong c¸ch tõ n¬i sn xuÊt tíi thÞ tr­êng tiªu thô n«ng sn phÈm.ThÞ tr­êng tiªu thô n«ng sn phÈm gåm: Chî n«ng th«n, chî ®« thÞ, n¬i thumua n«ng sn tËp trung.b) Khong c¸ch tõ thöa ®Êt ®Õn ®­êng giao th«ng, ga ®­êng s¾t, bÕn b·i ®­êngthuû tÝnh theo ®­êng ®i thùc tÕ.§­êng giao th«ng bao gåm ®­êng bé cã ®é réng ®Ó sö dông c¸c ph­¬ng tiÖnvËn ti tõ xe tr©u, bß kÐo hoÆc t­¬ng ®­¬ng trë lªn;®Êtc) Khong c¸ch tõ n¬i sn xuÊt ®Õn n¬i c­ tró cña céng ®ång ng­êi sö dôngN¬i c­ tró cña céng ®ång ng­êi sö dông ®Êt ®­îc x¸c ®Þnh theo ranh giíingoµi cïng cña khu d©n c­ gÇn nhÊt.2. VÞ trÝ ®Êt n«ng nghiÖp§Êt n«ng nghiÖp ph©n thµnh 3 vÞ trÝa) VÞ trÝ 1: Gåm nh÷ng thöa ®Êt ®­îc x¸c ®Þnh trªn c¬ së ®m bo cã tõ 1 ®Õn3 yÕu tè sau:- Cã khong c¸ch ®Õn 1.000 m (theo ®­êng ®i thùc tÕ) so víi n¬i c­ tró cña- Cã khong c¸ch ®Õn 600 m (theo ®­êng ®i thùc tÕ) so víi thÞ tr­êng tiªu thôn«ng sn phÈm (khong c¸ch ®­îc x¸c ®Þnh ®Õn gi÷a cæng chî chÝnh, n¬i thu muan«ng sn tËp trung);- Cã khong c¸ch ®Õn 500 m (theo ®­êng ®i thùc tÕ) ®Õn tim ®­êng giao th«ng®­êng bé, bÕn b·i ®­êng thuû, cæng ga.b) VÞ trÝ 2: Gåm nh÷ng thöa ®Êt ®­îc x¸c ®Þnh trªn c¬ së ®m bo cã tõ 1 ®Õn3 yÕu tè sau:- Cã khong c¸ch tõ trªn 1.000 m ®Õn 2.000 m (theo ®­êng ®i thùc tÕ) so víin¬i c­ tró cña céng ®ång ng­êi sö dông ®Êt;3