2014 mwt salzburg

Ausgabe 2014
Foto: Josefine Unterhauser
acht der schönsten einfamilienhäuser & penthouse-objekte in salzburg
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inhalt
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IMPRESSUM
Medieninhaber, Verleger: WestMedia Verlags GmbH.
Telfs, Bahnhofstraße 24, Tel. 05262-67491-14
hs@westmedia.at, www.meinwohntraum.at
Redaktion: Mag. Ilse Kuen (bap)
Projektleitung: Mag. Heidrun Staudacher
Grafik & Produktion: Karin Sparber
Die Informationen zur Offenlegung
gemäß § 25 MedienG können unter der URL
http://www.westmedia.at/unternehmen/impressum.html
abgerufen werden.
die schönsten wohnträume
06 dachausbau
Projekt Salzburg
Mit Alubox und Festungsblick
48 individuelles fertighaus
Projekt Mondsee
Sonne & Mond scheinen ins Mondsee-Haus
18 villa mit pool
Projekt Salzburg
Die Freiheit des Wohnens
56 revitalisierung
Projekt Salzburg Altstadt
Revitalisiertes Dachboden-Domizil
26 penthouse
Projekt St. Johann
Mehr Holz für mein Penthouse!
64 holzhaus design-plus
Projekt Berndorf
Ein Haus mit vielen Platzerln
40 boot-haus
Projekt Saalfelden
Klarmachen zum Wohnen!
70 holzriegelbau
Projekt Wagrain
Eigenständig und unkonventionell

Die andere Art,
Küche zu erleben.
6
70
alles was wichtig ist
14 versichern
Doppelte Sicherheit Haus und Heim
34 recht
Alles über Verträge
36 modernes heizen
Infrarotwärme – das Heizsystem der Zukunft
45 baustoffe
Kosteneffiziente Passivbauweise mit Holzbeton
Die Küche als Lebensraum
Gemeinsam mit unseren Partnern verwirklichen wir Lebensräume.
Unsere Partner stehen mit ihrem Namen für perfekte
Produkte ... und wir für die perfekte Umsetzung.
Der Name REIST steht für eine perfekte Planung, Betreuung
und Ausführung: vom ersten Gespräch über die Installationsplanung
für Strom und Wasser bis zum ersten Probekochen und
einem verlässlichen Kundendienst über viele Jahre.
46 energie sparen
Mehr Energieeffizienz ohne Komfortverlust
54 zentralstaubsauger
Innovative Technik für modernes Wohnen

■ ■ ■ ■ mein wohntraum
7
Mit
Alubox &
Festungsblick
Im Salzburger Stadtteil Gnigl
beherrschen seit jeher Einfamilienhäuser
die Immobilienlandschaft.
Eines davon durchlebte
kürzlich eine Metamorphose
nach Plänen des Architekturbüros
berger.hofmann. Am Haus aus
Ziegel dockte eine Alubox an
und unter dem neuen extra
steilen Dach findet sich jetzt
eine Wohnebene mit Blick zur
Festung Hohensalzburg.

Das Dachgeschoss wartet mit einem
zentralen Holzofen auf, den die Firma
Hermann Messner / Seekirchen
perfekt in Szene setzte.

■ ■ ■ ■ mein wohntraum dachausbau
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Eine Sanierung mit viel Umbaupotenzial: Das in die Jahre gekommene Haus wurde generalrevitalisiert.
Die Umgestaltung ist eine tiefgreifende. Ein visueller
Vergleich der Baukörper vor und nach der Metamorphose
belegt es eindrucksvoll: Das schaut ja
völlig anders aus! „Für uns war es eine faszinierende Aufgabe,
das in die Jahre gekommene Einfamilienhaus zu einem
zeitgemäßen Wohnsitz in zwei Einheiten umzuwandeln“,
beschreibt Architekt Christian Hofmann die Ausgangslage.
Ursprünglich sollte ein Bauträger das ruhig gelegene
Haus zu einem rentablen Objekt entwickeln, doch
es kam anders. Ein Bauherr erkannte das schon im Roh-
Umbau befindliche Potenzial - vor allem, was die beiden
oberen Geschosse betraf – und erwarb es. Die Architekten
dachten unter geänderten Vorzeichen über eine Revitalisierung
nach: „Du musst dich als Architekt immer u

Watzmann-Blick durch
die komplett verglas te
Südseite (Fenster -
elemente von der
Firma prehal).
Wohnkomfort in allen Bereichen: Die Installationen und das Sanitäre führte die Firma Obereder Haustechnik GmbH
aus Henndorf durch.
wieder hineinversetzen in neue Menschen, neue Aufgaben,
neue Wünsche und wenn die Chemie passt, dann geht es
auf “, sind sich die beiden, die seit zwanzig Jahren gemeinsam
ein Büro betreiben, einig.
IN DER HÖHE LIEGT DIE … AUSSICHT
Die Umplanung betraf Obergeschoss und Dach, zu ebener
Erde blieb die Mietwohnung weitestgehend unangetastet.
Neu gebaut wurden ein Carport, ein Anbau gestützt auf Säulen
und der Aufbau. Das steil zulaufende Satteldach erreicht
nun die maximal erlaubte Höhe und offeriert einen lohnenden
Ausblick durch die raffiniert platzierten Gaupen, die
ebenso in Alucubond-Platten gehüllt sind wie der kistenartige
Zubau, der die großzügige Terrasse trägt. Unter dem Sichtdachstuhl
befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich
mit Loftcharakter. Die Raumhöhe der Hauptwohnebene
von sechs Metern erlaubt eine Galerie, die dem Lesen gewidmet
ist und von der aus man durch die komplette Verglasung
der Südseite den Watzmann im Blick hat.
FENSTER, DIE ÜBERS ECK GEHEN
Das Grün des Gartens blieb vom Umbau weitestgehend unangetastet.
Der Zubau ergibt die Eingangssituation für die
neue Wohnung. Ein schmales Treppenhaus mit indirekter Beleuchtung
durch Spiegel verbindet die Ebenen bis zur Galerie
unter dem Steildach. Elegante Fensterlösungen von prehal,

■ ■ ■ ■ mein wohntraum dachausbau
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Einblick in das Bad mit Sauna und die geräumige Ankleide.
zum Teil übers Eck, steigern die Panoramasicht (auch von
der Badewanne aus!). Gekalkte Eichendielen kontrastieren
zart mit den weißen Wänden. Blickfang im offenen
Wohnraum ist das schwarze Bücherregal. Es setzt sich in
der zeltartigen Galerie fort – einem wunderbar abgehobenen
Bereich fürs Lesen, Schauen, Ruhen oder Nach -
denken.
APOTHEKERSCHRANK & FEUERSTELLE
Die Schlafebene beherbergt zudem ein Büro, das auch als
Gästezimmer mit eigenem Bad funktioniert. Der Elternbereich
verfügt über eine geräumige Ankleide und ein
Wellnessbad mit Finnischer Sauna. Ebenfalls für u

12 ■ ■ ■ ■ mein wohntraum dachausbau
Vorher-nachher:
Die komplexen Umbauarbeiten
managte das
Team der Baufirma
Ebster.
kochen
essen
speis wc
ofen
wohnen
galerie
terrasse
dachgeschoss
bad
sauna
ankleide
wc
bad
vorraum
gard.
büro
schlafen
kind
obergeschoss
Wärme und Entspannung sorgt die verglaste Feuerstelle im
Zentrum der Wohnebene im Dachgeschoss. Ein schlichter
weißer Esstisch steht nahe dran und lädt mit klassischen
Thonetstühlen zu gemütlichen Runden.
Ein alter Apothekerschrank und eine trendige Leuchte ergänzen
dieses kommunikative Eck pointiert. „Gute Architektur“, ist
Christian Hofmann überzeugt, „muss nicht laut schreien, um
sich Gehör zu verschaffen“. Das raffiniert-zurückhaltende Objekt
in Salzburg/Gnigl setzt diesen klugen Standpunkt in jeden
neuen Winkel um. ■
infobox
Baubeginn: Frühling 2012
Fertigstellung: Dezember 2012
Wohnfläche: 170 qm (OG + DG), EG: 60 qm Mietwohnung
Grundstücksgröße: 544 qm
Bauweise: Massivbau, Ziegelwände vom Bestand
Fassade: Vollwärmeschutz, Alucubond-Platten
Fenster: prehal, Radstadt, prehal@prehal.at, www.prehal.at
Dach: maximal steiles Satteldach in Sichtholz, 45 °,
Blech, Gaupe in Alu
Raumhöhe: 2,30 – 6,50 m
Decken- & Wandoberfläche: weiß verputzt, Tapete
Fußboden: gekalkte weiße Eichendielen
Möblierung: alter Apothekerschrank, Thonetstühle
Planung: Arch. Christian Hofmann,
Arch. Helmut Berger, berger.hofmann og, Salzburg,
Grazer Bundesstraße 26A, Tel. 0662/436011,
office@archb-h.at, www.archb-h.at
Ausführung: Ebster Bau GmbH, Hauptstraße 109,
5302 Henndorf, Tel. 06214-6500-0, office@ebster-bau.at,
www.ebster-bau.at
Fotos: Josefine Unterhauser

■ Tischlerei
■ Möbel
■ Türen-
■ Fensterbau
Gesamtlösungen aus erster Hand
Das Leistungsspektrum bei Prehal ist besonders umfangreich, es
werden hochwertige Möbel, Türen- und Fensterprodukte im
eigenen Betrieb erzeugt. Innerhalb des Unternehmens haben sich
kompetente Teams auf die verschiedenen Produktbereiche spezialisiert.
Unsere Kunden, Architekten und Bauherren wollen in ästhetischer
und funktioneller Hinsicht keine Kompromisse eingehen.
Dies erfordert permanent technische Innovationen und die Entwicklung
und Umsetzung von Sonderlösungen.
Den Gestaltungsmöglichkeiten sind daher
keine Grenzen gesetzt … nichts ist unmöglich!
■ Küchen- & Wohnkonzepte
■ Designanspruch
■ Vision und Wirklichkeit
■ Proportion und Perfektion
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Planungskompetenz
Gutes Geld in die eigenen vier Wände zu investieren und damit
bleibende Werte zu schaffen, gewinnt wieder enorm an Bedeutung.
Alle Wohn bereiche sind Zentrum des täglichen Lebens und
Mittelpunkt von jedem Haus und jeder Wohnung. Zusammen mit
starken Partnern, wie Poggenpohl, Walter Knoll und vielen mehr, verwirklichen
wir Ihre ganz speziellen Wohnträume. Der eigene Fertigungsbetrieb
ermöglicht es uns, Marken produkte perfekt mit handwerklich
gefertigten Einzellösungen zu ergänzen.
Über Geschmack lässt sich schließlich streiten …
über Design und Fertigungsqualität nicht.
Prehal Möbel Ges.m.b.H. · A-5550 · Radstadt · Tauernstraße 11 · Tel. 06452/6428
Fax 06452/6428-29 · prehal@prehal.at · www.prehal.at

14 ■ ■ ■ ■ mein wohntraum versicherung
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Sie denken über die Realisierung Ihres Wohntraums nach? Dann sollten Sie auch darüber
nachdenken, wie Sie dieses Ziel ganz sicher erreichen. Einerseits durch die Absicherung
Ihres Kredites, falls Ihnen etwas Unvorhergesehenes zustoßen sollte. Und andererseits mit
einer Haushalt-/Eigenheimversicherung, die einfach weiter denkt und im Notfall
proaktive Hilfe leistet. Wir bieten dafür ein perfektes Vorsorge-Duo.
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Der maßgeschneiderte Unfall- und Ablebensschutz zur Abdeckung Ihrer Wohnbaufinanzierung
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Die Haushalt-/Eigenheimversicherung mit Home Assistance und gratis Unwetterwarnung
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