Katalog_2017_september_
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПЕРВИЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ<br />
НОВЫЕ ТЕНДЕНЦИИ<br />
В ОТДЕЛКЕ КВАРТИР<br />
В НОВОСТРОЙКАХ<br />
Ксения Чепенко, заместитель<br />
директора по развитию Kalinka Group<br />
З<br />
астройщик привлекает к работе свои ремонтные<br />
бригады, а также экономит в масштабах всего проекта,<br />
закупая дорогие материалы оптом<br />
СТРУКТУРА ЗАТРАТ<br />
НА ДИЗАЙН-ПРОЕКТ<br />
КВАРТИРЫ<br />
36%<br />
12%<br />
18%<br />
13%<br />
7%<br />
4%<br />
10%<br />
13% Оборудование | 4% Дизайн-проект и авторский<br />
контроль | 10% Строительные работы |<br />
7% Черновые материалы | 18% Отделочные<br />
материалы | 36% Мебель | 12% Текстиль<br />
Рынок элитной недвижимости<br />
Москвы сегодня является рынком покупателя.<br />
Покупатели высококлассной<br />
недвижимости крайне избирательны<br />
и требовательны к качеству своего<br />
жилья. В условиях агрессивной конкурентной<br />
среды, когда девелоперы<br />
вынуждены бороться за каждого клиента,<br />
требования к продукту существенно<br />
растут. Наш рынок уверенно<br />
идет к стандартам, по которым живет<br />
весь цивилизованный мир, а именно,<br />
предложение готового жилья с отделкой.<br />
Если ещё несколько лет назад<br />
на столичном рынке жилья высокого<br />
класса проекты с отделкой были крайней<br />
редкостью. Однако, сегодня высокобюджетные<br />
квартиры и апартаменты<br />
с отделкой пользуются большим спросом.<br />
По нашим оценкам, при покупке<br />
недвижимости в новостройках в 70%<br />
случаев клиент сегодня выберет квартиру<br />
с готовой отделкой.<br />
Преимущества покупки готового<br />
жилья для клиента очевидны: вы четко<br />
понимаете, когда сможете воспользоваться<br />
покупкой, вам не нужно годами<br />
жить в условиях стройки, испытывать<br />
дискомфорт от строительной пыли<br />
и шума, пользоваться заклеенными<br />
картоном и пленкой лифтами, тратить<br />
время и нервы на общение с дизайнерами,<br />
строителями и т.д. Кроме того,<br />
современные комплексы с отделкой<br />
выводятся на рынок по привлекательным<br />
ценам, которые зачастую могут<br />
соперничать с ценами на уже построенные<br />
проекты без отделки. Покупая<br />
квартиру без отделки, клиент рано<br />
или поздно будет делать в ней ремонт.<br />
Очевидно, что лучше раньше — так<br />
недвижимость не будет простаивать,<br />
а как минимум может приносить доход<br />
от сдачи в аренду.<br />
48 КАТАЛОГ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | ИЮНЬ <strong>2017</strong> — ДЕКАБРЬ <strong>2017</strong>
Change language