luty 2019

JUBILEUSZ
© gudrun - Fotolia.com
Jubileusz OSRN
20 - lecie Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości
JUBILEUSZOWY ROK OSRN
tym roku Opolskie Stowarzyszenie
Rynku Nierucho-
W
mości obchodzi kolejny jubileusz
XX-lecia. W 1999 roku, tuż po
uchwaleniu ustawy o gospodarce
nieruchomościami i powołaniu do
obrotu prawnego nowych zawodów
pośrednika w obrocie nieruchomościami
i zarządcy nieruchomości,
oddolną inicjatywą piętnastu pośredników
i zarządców powołane
zostało stowarzyszenie. Członkami
założycielami byli: Dariusz Broj, Iza
Broj– Dąbrowska, Marek Czarnecki,
Joanna Dołżycka, Andrzej Jakiel,
Janina Jakimiak, Małgorzata Korzeniewska,
Hildegarda Lachowicz,
Jacek Magdoń, Wiesław Pauker,
Edward Połoszczański, Stanisława
Siejko, Iwona Szawełło, Janusz Szyguła,
Jan Szykuła.
Zaczęły obowiązywać państwowe
licencje zawodowe, które potwierdzały
kompetencje i właściwe przygotowanie
do wykonywania tych
trudnych i niewdzięcznych zawodów.
Postępowania egzaminacyjne
przed Państwową Komisją Egzaminacyjną
powoływaną przez właściwego
ministra ds. budownictwa
były nie lada wyzwaniem, a emocje
przed i w trakcie przewyższały stres
egzaminacyjny na maturze czy studiach
wyższych.
Znaczna część opolskich pośredników
i zarządców działających
w owych czasach licencje państwowe
zdobyła, co prawda nie wszyscy
za pierwszym razem, ale liczył się
efekt końcowy – posiadanie wymaganej
prawem licencji.
Zadaniem stowarzyszenia było
integrowanie środowisk zawodowych
wobec problemów i wyzwań
rynku nieruchomości, konsultowanie
projektów aktów prawnych, prowadzenie
szkoleń zawodowych oraz
kursów licencyjnych i praktyk zawodowych,
kontakty z władzami lokalnymi
i wzajemne wspieranie się
pośredników i zarządców w wykonywaniu
zadań, także rozwiązywaniu
trudnych spraw zawodowych.
Organizowane były seminaria,
szkolenia plenerowe, konferencje
Sala egzaminu państwowego, Warszawa 2006
Dwadzieścia lat to kawał czasu.
Jak widać, życie spustoszyło w tym
okresie pierwszy skład założycielski
naszego stowarzyszenia. W okresie
rozkwitu liczyliśmy do 80 członków.
To była reprezentatywna i silna
grupa. Po dzikiej deregulacji w 2014
roku osłabła aktywność członków.
Ustawiczne szkolenie nie miało już
sankcji ustawowych. Rozluźniły się
nieco więzi zawodowe. Każdy zajął
się swoim interesem przy zwiększającej
się konkurencji, także tej nieuczciwej.
Ale na szczęście rynek nieruchomości
przechodzi w kolejną fazę
stabilizacji i ukształtowania. Zniknęło
z rynku dużo cwaniaków, firm
„krzaków”, naciągaczy i nieudaczników.
Niewidzialna ręka rynku zrobiła
swoje. Obecnie działające firmy
czy w zakresie pośrednictwa, czy też
zarządzania umacniają swoje pozycje,
modyfikują procedury, modernizują
warsztat pracy. Coraz częściej
zaczynają domagać się szkoleń
dla siebie i swoich pracowników/
współpracowników. Chcą wyróżi
otwarte zebrania zarządu. Uczestniczyliśmy
także w ruchu ogólnokrajowym
poprzez przynależność
najpierw do Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości a następnie, po
rozłamie struktur krajowych, do
Federacji Porozumienie Polskiego
Rynku Nieruchomości w Warszawie,
którego stowarzyszenie jest
współtwórcą i członkiem.
Trwałym wkładem naszego stowarzyszenia
jest założony i przez pięć lat
wydawany własnym staraniem i społeczną
pracą miesięcznik Opolski
Rynek Nieruchomości, który przez
kolejne dziesięć lat, już w bardziej
profesjonalnej formule, wydawany
jest przez utworzoną grupę wydawniczą:
OSRN, Studio Wydawnicze
FODOPRESS, Rynek Śląski. Mamy
więc kolejny jubileusz XV-lecia branżowego
miesięcznika ORN.
Wielu członków naszego stowarzyszenia
aktywnie działało
w ruchu ogólnokrajowym poprzez
uczestnictwo we władzach federacyjnych,
komisjach branżowych,
Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej
i Komisji Odpowiedzialności
Zawodowej. Część członków stowarzyszenia
uczestniczy w tworzeniu
nowego zawodu doradcy rynku
nieruchomości w Powszechnym
Towarzystwie Ekspertów i Doradców
Rynku Nieruchomości.
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Zebranie założycielskie Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości,
Opole 1999 r. Od lewej: M. Czarnecki, H. Lachowicz, J. Dołżycka, J. Szykuła,
J. Jakimiak, W. Pauker, J. Szyguła
niać się fachowością, przyjazną
obsługą i dawać klientom poczucie
bezpieczeństwa i satysfakcji. Powraca
okres przydatności stowarzyszeniowej
aktywności na lokalnym
rynku nieruchomości i stwarza perspektywę
na dalsze lata.
W ramach obchodów jubileuszowych
XX-lecia OSRN planujemy organizację
kolejnych szkoleń zawodowych,
z których pierwsze w tym
roku odbędzie się 22 lutego, następne
28 marca. Na przełomie marca
i kwietnia zorganizowana zostanie
przy naszej współpracy wystawa
w Centrum Handlowym Karolinka
poświęcona opolskiemu rynkowi
nieruchomości. Natomiast w maju
odbędzie się jubileuszowa ogólnopolska
konferencja poświęcona zagadnieniom
rynku nieruchomości
w szerszym spektrum zawodowym.
Występujemy o patronaty Marszałka
Województwa Opolskiego, Ministra
Infrastruktury, Prezydenta
Opola, Prezydentów FPPRN i PTEiDRN.
Rozpoczniemy także rozmowy
z samorządami rzeczoznawców
majątkowych, architektów, geodetów,
budowlańców, które przyniosą
może wspólny udział w konferencji.
Szukamy także sponsorów tego dużego
wydarzenia.
Odbędą się także pod patronatem
FPPRN i OSRN kolejne edycje kursów
licencyjnych dla pośredników
i zarządców w lutym, maju, wrześniu
i listopadzie 2019 roku.
Będziemy informować na bieżąco
o wydarzeniach organizowanych
w jubileuszowym roku OSRN.
Za Zarząd OSRN
Andrzej Jakiel, prezes
Andrzej Jakiel
prawnik, pośrednik lic. Nr 15, prezes OSRN,
analityk i doradca Mediator Polska
Jubileuszowy rok OSRN – XX-lecie
SEMINARIUM ZAWODOWE
DLA POŚREDNIKÓW
22 luty 2019 godz. 10,00
Tematy:
1. Wpływ zmian spowodowanych częściowym uwłaszczeniem nieruchomości
oddanych w użytkowanie wieczyste na obrót nieruchomościami.
2. Umowy pośrednictwa w świetle nowych unormowań prawnych –
stan na 2019 rok. M.in.:
- konieczna weryfikacja treści umów,
- obowiązki wynikające z RODO po półrocznym okresie wdrożenia,
- nowe obowiązki wynikające z ustawy o przeciwdziałaniu praniu
pieniędzy,
- przegląd nowego orzecznictwa,
- część warsztatowa - analiza wybranych, konkretnych wzorców
umów pośrednictwa przesłanych przez uczestników (anonimowo).
Szkolenie prowadzi:
Zbigniew Kubiński - radca prawny, pośrednik, wyśmienity i uznany
w całej Polsce wykładowca, Prezydent PTEiDRN, Wiceprezydent F
PPRN, uczestnik konsultacji komisji sejmowych i resortowych wielu
aktów prawnych.
Miejsce:
Centrum Dialogu Obywatelskiego w Opolu, ul. Koraszewskiego 7-9,
sala wykładowa na parterze.
Zgłoszenia:
Biuro OSRN Opole, Kośnego 13/2, kartę zgłoszenia można pobrać na
stronie: www.osrn.pl i przesłać na adres mailowy: biuro@osrn.pl w terminie
do 19.02.2019.
Informacje dodatkowe:
Seminarium obejmuje 7 godz. eduk.
Każdy z uczestników otrzyma certyfikat.
W przerwach: kawa, herbata, napoje, kanapki.
Str. 11