kwiecień 2021

fodopress

Nr 04/172/2021

OPOLSKI RYNEK

OPOLSKIE STOWARZYSZENIE RYNKU NIERUCHOMOŚCI

Kwiecień 2021

OpolskiRynek.pl

WYDAWNICTWO MULTIMEDIALNE

WARTOŚĆ CENY

Cena to ustalenie wartości, to suma korzyści jaką możemy

otrzymać po uzyskaniu jakiegoś dobra w relacji do

poniesionych ofiar. Wartość ma pojęcie szersze niż cena

– mówi Witold Potwora Str.20

IERUCHOMOŚCI

Redaktor naczelny: Mariusz Ciołeszyński, tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl

OPOLE · KRAPKOWICE · KĘDZIERZYN-KOŹLE · PRUDNIK · NYSA · BRZEG · NAMYSŁÓW · KLUCZBORK · OLESNO · STRZELCE OPOLSKIE

PRAWO WYCENY

Rzeczoznawca majątkowy dokonując oszacowania wartości

rynkowej nieruchomości przeprowadza szczegółową

analizę rynku, na którym znajduje się przedmiot

wyceny – mówi Sebastian Lewko Str. 21

ATUTY DEWELOPERÓW

Dzisiaj deweloperzy konkurują jakością, udogodnieniami,

dodatkowym wyposażeniem budowanych osiedli

czy budynków, wkrótce sterowaniem za pomocą smartfona

– mówi Tomasz Mrożek Str. 16

Wyczekiwana inwestycja firmy Rembud na ulicy Tarnopolskiej już w sprzedaży

Apartamenty Awangarda

Czytaj strona 4

PARAPETY GRANITOWE OD 64 zł

www.pphu-sati.com

RATY

Ponad 22 lata z Wami!

45 687

okien w domach

naszych klientów

OKNA i DRZWI

FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY

Więcej strona 2

Kompleksowe naprawy powypadkowe

Pomoc

Drogowa

Tel. 665 333 777

tel. 77 546 22 78, tel. 692 280 435

24h

www.mokna.pl

NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!

Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel./fax 77 44 25 129, e-mail: biuro@mokna.pl

MAESTRO - NAJLEPSZA PIZZA W MIEŚCIE !

tel. 535 888 000

ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854


NOWA EKSPOZYCJA - NOWE WORY

ul. Oleska 139 A

ul. Oleska 139 A, 45-233 Opole

tel. 662 026 750, tel. 77 402 72 35

www.ceramika-witon.pl

TYLKO U NAS

GRES SZKLIWIONY

60X60X2

Cena 79,90 zł/m2

PARAPETY GRANITOWE

www.pphu-sati.com

parapety granitowe od64 zł

SUPER CENA

WYGODNE RATY

schody

murki i słupki

nagrobki

od 450 zł/m 2 od 79 zł/mb od1500 zł

Str. 2

OPOLE (WRZOSKI)

ul. Wrocławska 258, tel. 77 546 22 78, tel. 692 280 435

OPOLE (KRZANOWICE)

ul. Jesiennych liści 6 i 8, tel. 666 523 384

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 3


NOWOŚĆ

Wyczekiwana inwestycja firmy Rembud na ulicy Tarnopolskiej już w sprzedaży

Apartamenty Awangarda

Rozmowa z architektami osiedla Apartamenty Awangarda, Małgorzatą i Andrzejem Zatwarnickimi z biura projektowego Architop

Mariusz Ciołeszyński: W nieruchomościach

najważniejsza jest

oczywiście lokalizacja, dlatego od

tego rozpocznijmy, gdzie powstanie

to osiedle?

Andrzej Zatwarnicki: Lokalizacja

tego osiedla jest faktycznie

wyjątkowa, to jedno z najbardziej

poszukiwanych miejsc do zamieszkania

w Opolu. Bez wątpienia to

atut dla przyszłych właścicieli inwestycji

Apartamenty Awangarda.

Mówimy o dzielnicy Gosławice,

a dokładnie ulicy Tarnopolskiej

Str. 4

vis-a-vis osiedla Bielany, tego samego

dewelopera, firmy Rembud.

Obok są tereny parkowe oraz obiekt

K2 Arena z najwyższą w Opolu

ścianką wspinaczkową i nowoczesną

siłownią. Dla rodzin z małymi

dziećmi dobrą informacją jest decyzja

Urzędu Miasta Opole o zbudowaniu

dokładnie naprzeciw tego

osiedla nowego przedszkola. W pobliżu

znajduje się również cała infrastruktura

ułatwiająca codzienne

życie, czyli sklepy, apteki, szpital,

ścieżki rowerowe, boisko, szkoła,

oraz dużo zieleni i przestrzeni na

rodzinne spacery.

Mariusz Ciołeszyński: Patrzymy

właśnie na wizualizacje i prosimy

o komentarz, bo te pomysły powstały

najpierw w Państwa głowie,

a wkrótce staną się rzeczywistością.

Andrzej Zatwarnicki: Osiedle

Apartamenty Awangarda jak widzimy

znajduje się na działce, która jest

podzielona na dwie przestrzenie.

Pierwsza z nich to część przeznaczona

na budynki, druga przeznaczona

tylko na zieleń, która izoluje osiedle

od strony ulicy Tarnopolskiej. Inwestycja

Apartamenty Awangarda

składa się z 4 budynków, w sumie

147 mieszkań, dla których zapewnimy

221 miejsc parkingowych,

w tym 178 miejsc parkingowych

w garażu podziemnym. Powyżej

40% powierzchni osiedla zajmować

będzie zieleń. Miejsc parkingowych

naziemnych będzie niewiele - przez

co nie będą się one znajdować pomiędzy

budynkami, do każdego zaś

budynku poprowadzi nas wygodna

ścieżka piesza.

Dołożyliśmy starań, aby odległości

pomiędzy budynkami były

spore, najmniejsza z nich wynosi

19 metrów. Budynki, jak widzimy

na wizualizacji, są niskie, posiadają

tylko 3 kondygnacje naziemne oraz

jedna na poddaszu. Dachy budynków

są skośne nadając całej inwestycji

odpowiedni klimat.

Mariusz Ciołeszyński: Naszych

czytelników szczególnie interesują

metraże mieszkań, w jakim

przedziale zostały zaprojektowane

i jak została zorganizowana ta

przestrzeń?

Małgorzata Zatwarnicka: Powierzchnia

mieszkań jest zróżnicowana,

wynosi od 27 do 80 metrów.

Większość mieszkań jest w metrażach

około 60 metrów. Najczęściej

mieszkania te posiadają dwie sypialnie,

duży pokój z otwartą lub

częściowo otwartą kuchnią. Część

z nich wyposażona jest w pomieszczenia

gospodarcze. Kawalerki, czyli

mieszkania z jedną sypialnią to

około 40 metrów powierzchni. Będą

też luksusowe mieszkania na ostatniej

kondygnacji o powierzchni ok

80 metrów z trzema sypialniami

i dużymi przestrzeniami dziennymi,

wyposażone w otwarte kuchnie

z dużymi tarasami. Wszystkie

mieszkanka wyposażone są w duże

łazienki około 5 m2.

Mariusz Ciołeszyński: Zapytam

jeszcze o klasyczne kawalerki?

Małgorzata Zatwarnicka: Mamy

klasyczne kawalerki, w dwóch lub

trzech wariantach. Ich powierzchnia

od 27 do 43 m2. Każde mieszkanie

posiada balkon, taras lub loggię.

Mariusz Ciołeszyński: Jak są zorganizowane

mieszkania na najwyższym

poziomie?

Małgorzata Zatwarnicka: To

mieszkania jednopoziomowe. Część

z nich posiada duże tarasy lub mniejsze

balkony. Mieszkania posiadają

skosy, w wyniku czego powierzchnia

podłogi jest większa niż powierzchnia

podana jako obliczona według

norm. Ich wnętrza sprawiają wrażenie

bardzo przestrzennych.

Mariusz Ciołeszyński: Czy w mieszkaniach

można dokonywać zmian

układu ścian?

Andrzej Zatwarnicki: Tak, jest

taka możliwość. Projektując wnętrze

staraliśmy się o to, aby były one

na tyle elastyczne, żeby umożliwić

zmiany, które chciałby wprowadzić

inwestor.

Mariusz Ciołeszyński: Zapytam

jeszcze o komórki lokatorskie oraz

piwnice, ponieważ firma Rembud

jak pamiętam z wcześniejszych inwestycji

na osiedlu Nova Ozimska

czy Imperial Apartamenty zawsze

dbała o ten element swojej oferty,

żeby mieszkańcy mieli wygodę

również pod tym względem. Jak to

jest rozwiązane na osiedlu Apartamenty

Awangarda przy ulicy Tarnopolskiej?

Andrzej Zatwarnicki: Całość

osiedla jest podpiwniczona, pomiędzy

poszczególnymi zespołami

budynków znajdują się garaże

podziemne, również pod bezpośrednią

tkanką mieszkalną, jednak

nie na całej powierzchni. Komórki

lokatorskie, znajdują się w piwnicy,

część na kondygnacjach mieszkalnych

w rejonie klatek schodowych .

Mariusz Ciołeszyński: Gratuluję

tego dzieła projektowego, ta wizualizacja

pokazuje że będzie to

bardzo ładne osiedle o charakterystycznej

nazwie. Czekamy

na pytania naszych czytelników

i wrócimy wkrótce do tematu.

Małgorzata i Andrzej Zatwarniccy:

My również dziękujemy.

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Najlepsza lokalizacja w Opolu

dzielnica Gosławice

ul. Tarnopolska

Wysoki standard

WYKONANIA

Funkcjonalne mieszkania od 27 – 80 m 2

• Wygodne tarasy

• Duże ogródki

• Garaże podziemne

do każdego mieszkania

• Miejsca postojowe

• Piwnice lokatorskie

• Plac zabaw dla dzieci

www.rembud.opole.pl

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 5


NOWE MIESZKANIA NA ZAODRZU

Świetna lokalizacja i energooszczędne rozwiązania

ODDANIE

MIESZKAŃ

WAKACJE

2021

Kontakt:

608 466 100

608 466 600

Elektryczne rolety w cenie Ogólnodostępne rowerownie

i wózkownie Fontanna i plac zabaw na osiedlu

MEBLE RYBACCY

77 442 81 57 77 442 80 81

45-121 Opole, ul.Budowlanych 12

www.meblerybaccy.pl

www.kuchnierybaccy.pl

Str. 6

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Mieszkanie

z ogrodem

MIESZKANIE

Kondygnacja:

PARTER

Powierzchnia

mieszkania

74,93 m 2

A1.0.3

Ilość pokoi: 3 • Ogród: 94,79 m2 • Salon z aneksem kuchennym: 30,77 m2 • Łazienka: 5,37 m2 • Sypialnia: 13,75 m2

Sypialnia: 8,08 m2 • Garderoba: 2,73 m2 • Hol: 14,23 m2

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Biuro sprzedaży: pl. Św. Sebastiana 3, Opole, biuro@apartamentynatura.pl

tel. 502 564 014, 533 134 130, 604 563 337

Biuro dewelopera: 45-052 Opole, ul. Żeromskiego 1

Str. 7


Str. 8

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 9


NOWE APARTAMENTY

Funkcjonalne

mieszkania na osiedlu

Imperial Apartamenty

PRZESTRONNE MIESZKANIA W BUDYNKU A I C

A

64,18 m 2

PARTER

F

APARTAMENT

APARTAMENT

ogródek: 68,85 m 2

3 pokoje

20,99 m²

3 pokoje

PARTER

ogródek:

39,1 m²

3 Pokój

10.01m² panele

5 Łaz.

4.82m² pł.cer.

6 P.pom

1.9m² pł.cer.

4 Pokój

10.25m² panele

1 Hol

9.53m² pł.cer.

7 WC

2.64m² pł.cer.

1 Hol

8.77m² pł.cer.

2 Pokój/aneks kuch.

27.27m² panele/pł.ceram.

TB balkon

20.99m² pł.cer.

6 P.pom

2.38m² pł.cer.

2 Pokój/aneks kuch.

27.10m² panele/pł.ceram.

4 Pokój

9.94m² panele

TB ogródek

39.1m² kost.bet./ trawa

3 Pokój

13.21m² panele

5 Łaz.

5.12m² pł.cer.

C

58,78

APARTAMENT

m 2

3 pokoje

PARTER

ogródek:

17,86 m²

D

60,81

APARTAMENT

m 2

3 pokoje

PARTER

ogródek:

12,77 m²

4.97m² pł.cer.

1 Hol

9.95m² pł.cer.

1 Hol

13.35m² pł.cer.

5 Łaz.

4.79m² pł.cer.

2 Pokój/aneks kuch.

21.33m² panele/pł.ceram.

4 Pokój

9.06m² panele

3 Pokój

10.3m² panele

TB ogródek

17.86m² kost.bet./ trawa

3 Pokój

11.6m² panele

4 Pokój

10,49m² panele

2 Pokój/aneks kuch.

23.8m² panele/pł.ceram.

TB ogródek

12.77m² kost.bet./ trawa

Rembud I Sp. z o.o. kom., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989 , 730 130 078, 730 130 233

Str. 10

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Od 5.450 zł/m 2

ATRAKCYJNA CENA

AA

APARTAMENTY 2 I 3 POKOJOWE

APARTAMENT

PARTER

64,36 m2

3 pokoje

balkon:

10,97 m²

E

62,68

APARTAMENT

m 2 PIĘTRO 1

balkon:

3 pokoje

16,25 m²

3 Pokój

10.01m² panele

5 Łaz.

4,92m² pł.cer.

2 Pokój/aneks kuch.

24.62m² panele/pł.ceram.

TB balkon

16,25m² pł.ceramiczne

4 Pokój

9.87m² panele

3 Pokój

10.8m² panele

1 Hol

9.53m² pł.cer.

4 Pokój

10.25m² panele

TB balkon

10.97m² pł.cer.

6 P.pom

2.27m² pł.cer.

2 Pokój/aneks kuch.

27.8m² panele/pł.ceram.

6 P.pom

1.85m² pł.cer.

1 Hol

10.0m² pł.cer.

5 Łaz.

5.12m² pł.cer.

Rembud I Sp. z o.o. kom., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989 , 730 130 078, 730 130 233

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 11


APARTAMENTY EKO PARK

Opole, dzielnica Gosławice

WELLMA INVESTMENT Deweloper z 15-letnim doświadczeniem

Apartamenty Eko Park -

ekologiczne rozwiązania w atrakcyjnej lokalizacji

LOKALIZACJA

Osiedle Apartamenty Eko Park to

przede wszystkim wyjątkowa lokalizacja,

poszukiwana przez tak wiele

osób planujących zakup nowego

apartamentu w Opolu. Gosławice

to właśnie jedna z takich dzielnic,

w której życie płynie naturalnym

rytmem, choć toczy się niezwykle

blisko centrum dużego miasta,

a jednocześnie jest tyle wokół zieleni

i spokojnych zakątków na rodzinny

spacer.

Osiedle Apartamenty Eko Park

usytuowane jest w okolicy atrakcyjnej

szczególnie dla rodzin i osób

starszych. W pobliżu znajduje się

Uniwersytecki Szpital Kliniczny,

Str. 12

widualnie traktującą każdą z prowadzonych

przez siebie inwestycji.

Troska o jakość, innowacyjne podejście

do budownictwa i wsparcie

fachowców gwarantują jakość

realizacji.

WELLMA INVESTMENT działa

w nurcie budownictwa pro ekologicznego,

czego wyrazem jest budowane

osiedle Apartamenty Eko

Park. Jedną z ostatnich realizacji

jest osiedle Europejska Residence,

cieszące się dużą popularnością

w tej części miasta Opola.

W tym miesiącu rozpoczyna się

budowa pierwszego z pięciu budynków

osiedla Apartamenty Eko Park

i potrwa ok. 12 miesięcy. Będziemy

na bieżąco relacjonować Państwu

postępy prac i informować o działaniach

dewelopera w związku z kolejnymi

budynkami. Z informacji

jakie docierają do naszej redakcji

zainteresowanie mieszkaniami

na tej inwestycji jest bardzo duże.

Obok prezentujemy jedno przykładowe

mieszkanie, które pokazuje

atuty tej inwestycji.

EKOLOGICZNE

ROZWIĄZANIA

Projektanci Apartamenty Eko Park

zadbali też o to, aby osiedle doskonale

wpisywało się w swoje otoczenie.

Szacunek dla praw przyrody

i jej piękna to jedna z głównych my-

Rozpoczęcie budowy osiedla

Apartamenty Eko Park -

kwiecień 2021

przychodnia, szkoły, przedszkola

oraz markety i centrum handlowe

Turawa Park. Każdy znajdzie tu coś

dla siebie. Dla jednych będzie to sąsiedztwo

natury, dla innych możliwość

korzystania z atrakcji Opola,

a dla części fakt, że prowadzić tu

będą komfortowe życie mając w pobliżu

instytucje i organizacje realizujące

wszelkie życiowe potrzeby.

DEWELOPER Z 15-LETNIM

DOŚWIADCZENIEM

Deweloperem osiedla Apartamenty

Eko Park jest firma WELLMA

INVESTMENT funkcjonująca na

opolskim rynku od 2005 roku. To

rodzinne przedsiębiorstwo indyśli

konstruktorskich, dlatego też zachowano

optymalną odległość między

poszczególnymi budynkami, by

pozostawić przestrzeń nie tylko dla

ludzi. Zielone tereny oddzielające

budynki stanowić będą naturalną

barierę ochronną na przykład przed

upałami. Otulone roślinami będą

także boczna elewacja budynków

mieszkalnych. A to oznacza jeszcze

więcej świeżego powietrza, naturalnego

chłodu i izolacji.

Pokryte zielonym dachem będą

zadaszenia zewnętrznych miejsc

postojowych. Tak innowacyjne

rozwiązanie sprawi, że właściciele

samochodów nie zostaną zmuszeni

do wchodzenia do gorącego

samochodu nawet w upalny

dzień. Natomiast posiadacze samochodów

elektrycznych będą

mieli możliwość zainstalowania

ładowarek przy swoich miejscach

parkingowych.

Poszczególne budynki zaopatrzone

będą w multimedialne tablice informacyjne.

Wjazd na teren osiedla

zarezerwowany będzie wyłącznie

dla mieszkańców. Bezpieczeństwo

zapewnią szlabany i ogrodzenie.

To ważne również ze względu na

rodziny z dziećmi, które będą mogły

beztrosko bawić się na jednym

z dwóch placów zabaw.

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


APARTAMENTY EKO PARK

www.ekopark.opole.pl

e-mail: ekoparkopole@gmail.com

Powierzchnia 50,11 m2 plus taras zielony o powierzchni ok. 20 m2

Mieszkanie nr 12

znajdujące się na parterze, od strony wschodniej

Tym razem zapraszamy Państwa

na osiedle Apartamenty Eko

Park do mieszkania, które oznaczyliśmy

numerem dwunastym.

To narożne mieszkanie na parterze

z przestronnym tarasem w ekspozycji

wschodniej gwarantujące przyjemne

doznania przy pierwszych

promieniach słońca. Orzeźwiająca

porcja energii na cały dzień! Dołóżmy

do tego możliwość wyjścia

na taras po łyk porannej kawy lub

możliwość brodzenia boso w porannej

rosie - to prawie ideał.

Całe 20 m2 zieleni na tarasie do

własnej aranżacji, narożny ogród,

z sąsiadem tylko z jednej strony.

Prywatność gwarantowana. Wróćmy

do samego mieszkania, przestrzeń

50,11 m2 to dwupokojowe

mieszkanie z możliwością wydzielenia

dodatkowego pokoju. Po

wejściu do środka znajdujemy się

w obszernym przedpokoju, który

scala ze sobą wszystkie pomieszczenia

w mieszkaniu. W tym sprawnie

zaprojektowanym mieszkaniu nie

zabraknie dodatkowego miejsca na

przechowywanie potrzebnych nam

rzeczy, które zawsze chcemy mieć

pod ręką. W przedpokoju zaplanowano

bowiem miejsce na szafę/

garderobę.

Po prawej stronie znajduje się łazienka

(3,72 m2) mieszcząca w sobie

wszystkie konieczne strefy: ką-

pieli - kabina prysznicowa, toaletę,

kącik na pralkę oraz ulubione miejsce

każdej Pani domu - umywalka

z dużym lustrem, przy którym

można swobodnie codziennie rano

wykonywać makijaż.

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Prosto z przedpokoju przechodzimy

do obszernego salonu

z aneksem kuchennym ( 28,78 m2).

Tutaj projektant pomyślał o wszystkim,

czyniąc z tej przestrzeni pokój

wielowymiarowy i wielofunkcyjny.

Jest w nim świetnie zaplanowana

część wypoczynkowo - relaksacyjna

z miejscem na narożnik, kącik tv

oraz jadalnię. Bezpośrednie wyjście

na taras daje okazję do letnich posiłków

na świeżym powietrzu, a bli-

skość aneksu kuchennego kusi, by

ten posiłek przygotować samemu.

Właśnie w tej przestrzeni projektant

daje możliwość wydzielenia

dodatkowego pokoju , na przykład

na sypialnię, gabinet lub pokój dla

dziecka.

Następne pomieszczenie - także

z możliwością wyjścia na taras to

sypialnia: 8.67 m2 daje przestrzeń

na podwójne łóżko oraz konieczne

i niezbędne w sypialni szafki.

Możliwość wyjścia na taras czyni

tę przestrzeń bardziej atrakcyjną.

Cała ta przyjemność w cenie 325

715 zł brutto. Budowę rozpoczynamy

właśnie teraz w kwietniu, i planujemy

zakończyć pierwszy etap za

dwanaście miesięcy.

Więcej szczegółów na temat

osiedla Apartamenty Eko Park na

naszej stronie internetowej oraz

w biurze sprzedaży, serdecznie zapraszamy.

Joanna Grabowiecka

Cena

mieszkania:

325 715 zł

brutto

Str. 13


NOWE MIESZKANIA

30 lat na rynku

II etap budowy wykonuje firma BIL Sp. z o.o.

Ostatnie wolne mieszkania.

OSIEDLE SZMARAGDOWE

Z wizytą na placu budowy

Rozmowa z kierownikiem budowy Andrzejem Kusal z firmy Bil

Stan budowy

29 marca 2021

Mariusz Ciołeszyński: Robi się

coraz cieplej i widzę, że prace posuwają

się dynamicznie do przodu.

Jest dzisiaj 29 marca i co teraz

robicie na placu budowy Osiedla

Szmaragdowego, panie Andrzeju?

Andrzej Kusal: Witam na naszej

budowie, proszę za mną to pokażę

z bliska. Dzisiaj kładziemy właśnie

krawężniki, położyliśmy już ściankę

oporową między pierwszym

a drugim etapem. Wykonaliśmy ten

zjazd do garażu, a teraz przygotowujemy

się do wylania posadzki w garażu

podziemnym.

Mariusz Ciołeszyński: Na parterze

od strony frontowej te duże przestrzenie

to miejsca na lokale usługowe?

Co teraz tutaj robicie?

Andrzej Kusal: Tak. Tu będą lokale

usługowe podobnie jak w budynku

obok. Są one już w stanie surowym,

zamontujemy wkrótce okna z szybami

i wykonamy elewację frontową na

poziomie parteru. Dzisiaj kładziemy

właśnie izolacje na wystającym poza

obrys parteru garażu, zaczynamy

sypać ziemię, wykańczamy i wyrównujemy

teren, widać to lepiej wzdłuż

budynku, podejdźmy tam, to pokażę

jak to już teraz wygląda.

Mariusz Ciołeszyński: Teraz widzę

wyraźnie, dużo się zmieniło

od tamtego miesiąca. A co jeszcze

w najbliższym czasie będzie

zrobione?

Andrzej Kusal: Przede wszystkim

zrobimy dojście do budynku

oraz miejsca postojowe i drogę do

garażu, potem wyłożymy to dojście

do budynku kostką. Będzie

wszystkim wygodniej. W lokalach

usługowych, które czekają na swoich

najemców wkrótce zamontujemy

okna z szybami i wykonamy

elewację frontową w poziomie

parteru.

Mariusz Ciołeszyński: Naszych

czytelników interesują przede

wszystkim mieszkania, na jakim są

już etapie i kiedy zakończenie budowy?

Andrzej Kusal: Mieszkania są

gotowe, zrobiliśmy tynki, posadzki,

a wkrótce wstawiamy do każdego

apartamentu drzwi wejściowe.

Potem zaczniemy układać na

balkonach płytki. Korytarze będą

jeszcze dokładnie pomalowane

dwa razy na biało i gotowe. Winda

przeszła ostatnio wymagane

badania techniczne i jest też już

gotowa do użycia dla przyszłych

lokatorów. Trwają końcowe prace

z wentylacją w garażu i z wyprowadzeniem

jej na dachu. Na dzisiaj

mamy 90% pracy wykonanej

na tym odcinku. Wkrótce zajmiemy

się jeszcze bardziej terenem

zewnętrznym, za miesiąc jak się

spotkamy będzie duża różnica, bo

chcemy oddać gotowe mieszkania

kilka miesięcy przed terminem.

Mariusz Ciołeszyński: Słyszałem

o tym, też od szefa, że jest plan,

żeby wszystko skończyć do wakacji.

Życzę całej Waszej ekipie

osiągnięcia tego celu. Dziękuje za

rozmowę i do zobaczenia.

Andrzej Kusal: Tak, jest to realne.

Również dziękuję za rozmowę

i wizytę na naszej budowie.

Str. 14

tel. 608 031 957, tel. 606 325 361

www.firmabil.pl

Biuro sprzedaży:

45-802 Opole, ul. Partyzancka 70

deweloper@osiedleszmaragdowe.pl

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


LOKALE USŁUGOWE

30 lat na rynku

OSIEDLE SZMARAGDOWE

Apartamenty i lokale usługowe

Inwestorem i generalnym wykonawcą osiedla jest działająca od 30 lat na rynku Opolskim firma BIL Sp. z o.o.

Lokal usługowy na wynajem

Do Państwa dyspozycji przygotowujemy

lokal usługowy o powierzchni

łącznej niespełna 240 m².

Dopuszczamy możliwość podziału

powierzchni na mniejsze kwatery.

Ostateczna aranżacja lokum, a więc

elementy takie jak oświetlenie, wentylacja

czy wyposażenie zostaną dostosowane

do potrzeb Użytkownika.

Od strony południowo-zachodniej

Najemca będzie miał do swojej

dyspozycji teren zewnętrzny do wykorzystania

zgodnie z zapotrzebowaniem

np. letni ogródek restauracyjny

dla klientów lokalu. Lokal będzie

posiadał dużą nowoczesną witrynę

z miejscem na reklamę prowadzonej

działalności widoczną z głównej ulicy

Partyzanckiej. Pomiędzy główną

ulicą a witryną lokalu znajdować

się będzie parking z możliwością

wydzielenia miejsc postojowych dla

klientów usług przyszłego Najemcy.

Mieszkanie nr 16– powierzchnia 56,98 m 2

Mariusz Ciołeszyński

tel. 608 031 957, tel. 606 325 361

www.firmabil.pl

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Stan budowy -

Marzec 2021 r.

Piętro 1

Powierzchnia 56,98 m2

Salon z aneksem 36,30 m2

Pokój 14,39 m2

Łazienka 6,29 m2

Balkon 11,13 m2

Biuro sprzedaży:

45-802 Opole, ul. Partyzancka 70

deweloper@osiedleszmaragdowe.pl

Str. 15


WYWIAD

Rozmowa z Tomaszem Mrożkiem właścicielem

Kancelarii Obsługi Nieruchomości Westa Sp. z o.o.

Czym konkurują deweloperzy

Tomasz Mrożek

Mariusz Ciołeszyński: Jak epidemia

wpływa na zmianę preferencji

klientów ?

Tomasz Mrożek: Bardzo mocno

wzrosło zainteresowanie działkami

pod budowę domów w najbliższej

okolicy miasta. Bardzo dużym powodzeniem

cieszą się inwestycje

kameralne z dostępem do ogródka

lub z dużym tarasem. Epidemia

spowodowała, iż klienci poszukują

nieruchomości w mniejszych skupiskach

co jest naturalną reakcją na

obecna sytuację.

Mariusz Ciołeszyński: Czy to ma

wpływ na rosnące ceny nieruchomości

?

Tomasz Mrożek: Jest to jeden

z elementów kreujących cenę na

dany rodzaj nieruchomości. Dobra

koniunktura na rynku nieruchomości

obecnie spowodowana

jest przede wszystkim faktem, iż

w trudnych i niepewnych czasach,

z jakimi mamy obecnie do czynienia,

nieruchomość traktowana jest

jako stabilna i bezpieczna lokata

kapitału. Dodatkowo, jak weźmiemy

pod uwagę jeszcze najniższe

stopy procentowe w historii, które

powodują właśnie wycofywanie

środków z banków i szukanie

stabilnych inwestycji. Lokowanie

środków w nieruchomości pod kątem

inwestycyjnym jest czynnikiem

zwiększającym popyt, a za tym idzie

wzrost cen.

Mariusz Ciołeszyński: Ale przecież

na rynku najmu nie mamy do

czynienia z hossą ?

Tomasz Mrożek: Zgadza się.

Rynek najmu jest w słabszej kondycji,

jednak spowodowane jest to

w dużej mierze brakiem studentów,

którzy do końca obecnego semestru

przebywają na nauce zdalnej. Sytuacja

ta powoduje, iż na rynku mamy

więcej lokali do najmu, a co za tym

idzie z kolei spadek cen najmu.

Jednak w mniejszym stopniu dotyczy

to lokali w bardzo dobrych lokalizacjach,

wykonanych i wykończonych

w wysokim standardzie,

posiadających udogodnienia.

Mariusz Ciołeszyński: Właśnie,

przy coraz większej ilości inwestycji,

czym deweloperzy zachęcają

do zakupu ?

Tomasz Mrożek: Bardzo dobre

pytanie. Dzisiaj deweloperzy konkurują

jakością, udogodnieniami,

dodatkowym wyposażeniem budowanych

osiedli czy budynków.

Mariusz Ciołeszyński: No tak.

Ale mamy już osiedla budowane

z dobrych materiałów, oddawane

w terminach, wyposażone w strefę

rekreacyjną, place zabaw, zieleń.

Tomasz Mrożek: Oczywiście.

Tego typu elementy stają się już

standardem. Jednak trzeba zwrócić

uwagę, iż najczęściej wyposażenie

osiedli czy budynków wiąże się z zakupem

przez dewelopera poszczególnych

elementów, czy infrastruktury,

które pozostają na utrzymaniu

właścicieli. I tutaj należałoby szukać

innowacyjnego podejścia.

Mariusz Ciołeszyński: Co dokładnie

ma Pan na myśli ?

Tomasz Mrożek: Na przykład

ładnie wykonane zagospodarowanego

terenu zewnętrznego z dużą

ilością zielni, trawników. Mało kto

zwraca uwagę na to, iż przy braku

systemu nawadniania, koszty prawidłowej

pielęgnacji takiej zieleni

są bardzo duże. Pierwsze inwestycje

w Opolu już posiadają takie

systemy co zmniejsza koszty, gdyby

taki system połączyć jeszcze z odzyskiem

np. deszczówki, mielibyśmy

rozwiązanie idealne. Podobnie

wygląda sprawa z pozyskiwaniem

energii elektrycznej ze słońca, czyli

bardzo mocno promowanymi

w ostatnim czasie instalacjami fotowoltaicznymi.

Budynki wielorodzinne

nadają się do tego idealnie

poprzez duże powierzchnie dachów

jakie posiadają, jednak żaden z deweloperów

jeszcze nie wyposażył

swoich budynków w taką instalację.

W budynkach, które są wyposażone

w windy, czyli gdzie zużycie prądu

jest na wysokim poziomie, instalacja

taka pozwoliłaby na zmniejszenie

kosztów utrzymania i obniżenie

wysokości opłat dla mieszkańców.

Rozwiązanie ekologiczne i ekonomiczne.

Mariusz Ciołeszyński A technologia

cyfrowej obsługi nieruchomości

?

Tomasz Mrożek: Funkcjonuje

i bardzo dynamicznie się rozwija

zwłaszcza w czasie pandemii,

gdzie dąży się do tzw. rozwiązań

bezobsługowych. Jednak na chwilę

obecną przede wszystkim wykorzystywana

jest na rynku nieruchomości

komercyjnych. W inwestycjach

mieszkaniowych zaczyna się pomału,

trochę „nieśmiało pojawiać”

w postaci tzw. systemów smart

home, czyli sterowaniem poszczególnych

elementów lokalu za pomocą

smartfona, jak otwieranie/

zamykanie rolet, sterowanie oświetleniem

czy ogrzewaniem.

Mariusz Ciołeszyński: Natomiast,

ciekawe jest to że znana

i stosowana od dawna technologia

zdalnych odczytów mediów nie

znajduje niemalże w ogóle zastosowania

w nowym budownictwie,

a stosuje się ją głownie na rynku

wtórnym…

Tomasz Mrożek: Jak widać,

przykładów takich jest wiele i wiele

jeszcze deweloperzy mają pola do

uatrakcyjniania swoich projektów,

aby się wyróżnić na tle konkurencji.

Str. 16

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 17


Str. 18

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 19


WYWIAD

Rozmowa z dr Witoldem Potworą z WSZiA w Opolu

Różnica między ceną a wartością

dr Witold Potwora

Mariusz Ciołeszyński: Na rynku

szukamy dobrej ceny i bardzo dobrej

jakości, czy cena i wartość to

jedno i to samo?

Witold Potwora: Oczywiście,

że nie. Cena to ustalenie wartości

towaru. Wartość ma pojęcie zdecydowanie

szersze niż cena. Jest taka

definicja, która mi się zdecydowanie

najbardziej podoba i brzmi

ona: cena to suma korzyści jaką

możemy otrzymać po uzyskaniu jakiegoś

dobra w relacji do poniesionych

ofiar. Te ofiary występują tutaj

w znaczeniu poniesionych kosztów.

Tutaj chodzi o to, że te ofiary, które

ponosimy to nie jest tylko kwestia

wydatkowania pieniędzy, ale poszukiwania

informacji o produkcie

czy usłudze. Jest to także kwestia

poświęconego czasu.

Zobaczmy jak wyglądają zmiany

strukturalne chociażby w handlu.

Początkowo pojawiły się małe

sklepy samoobsługowe, a później

dopiero wielkie hipermarkety. Możemy

to zaobserwować głównie

w Europie, ponieważ w Stanach

takie rozwiązanie zupełnie się nie

przyjęło. To właśnie takie przemiany,

doprowadziły do tego, że część

kosztów handlu została przeniesiona

na klientów, dzięki czemu nastąpiła

obniżka cen produktów. Są też

takie produkty, jak np. obrazy Picasso,

które dla części osób będą zupełnie

bezwartościowe, a dla tych,

którzy pasjonują się sztuką i są jej

koneserami, będą one miały nadzwyczajną

wartość kolekcjonerską.

Mariusz Ciołeszyński: Jakie działania

pomagają zwrócić uwagę

klientów na wartość oferowanych

produktów?

WARTOŚĆ

Witold Potwora: Jeżeli chodzi

o eksponowanie wartości, to jest

też tak, że próbuje się zachęcić dzisiaj

do kupna produktów czy usług

wykorzystując elementy związane

z chociażby ochroną środowiska. To

jest bardzo modne i dzisiaj niemal

każdy produkt podlega biodegradacji,

albo jest super oszczędny. Poza

tym mnóstwo elementów marketingowych,

które wpływają na to, że

wartość postrzegana przez klienta

danego produktu, jest wyraźnie

różna od jego ceny.

Mówiąc tak, między Bogiem

a prawdą, to minimum ceny to

koszty wytworzenia, a maximum

to to, co zaakceptuje rynek. Maksimum

może być również narzucone

przez konkurencyjność w danej

branży, gdzie na rynku tym jest kil-

Str. 20

ku graczy, którzy rozdają karty i tu

wyraźnie będzie widać, że ceny są

wyższe. Często zamiast tej regulacji

rynkowej, mamy do czynienia z systemami

porozumień czy podzieleniem

rynku. Takie zachowania

można zaobserwować m.in. w przemyśle

motoryzacyjnym w ostatnich

kilku czy kilkunastu latach. Te

wielkie globalne koncerny wspólnie

wchodzą na jakieś rynki, czy łącza

się i przestają walczyć ze sobą tylko

korzystają ze współpracy ze sobą.

Mariusz Ciołeszyński: Patrząc na

sytuację, która objęła cały świat,

na ten kryzys, który z nami jest.

Czy wobec tego warto podnosić

wartość towaru oferowanego na

rynku, czy lepiej obniżyć cenę

i dostosować ją do możliwości

klientów?

Witold Potwora: Ceny powinny

spadać, a rosną. Faktem jest,

że mechanizm rynkowy nie jest

mechanizmem doskonałym, przy

czym nie jest w żadnym wypadku

oparty na chaosie. Jeżeli jest jakaś

sytuacja kryzysowa czy pandemiczna

jak dzisiaj, to pamiętajmy o tym,

że rynek w którymś momencie taką

grę spekulacyjną bardzo mocno

weryfikuje. Taką sytuację mieliśmy

na rynku nowych technologii bodajże

w 2002 r. w Stanach Zjednoczonych,

gdzie nagle okazało się,

że wartość firm zaawansowanych

technologicznie, spadła bardzo

mocno na giełdzie w Nowym Jorku.

W 2008/2009r. okazało się, że

rynek nieruchomości w Stanach

Zjednoczonych został napompowany

do niebotycznych wielkości.

Tam występowało coś takiego, że

mieszkania kupowało się pod przyszłe

zyski wynajmu tychże mieszkań.

Sprzedawano te bardzo toksyczne

papiery wartościowe z firm

deweloperskich, aż rynek bardzo

dramatycznie to zweryfikował. Co

jednak było bardzo ciekawe w zaistniałej

sytuacji, Amerykanie zostali

z całkiem niezłymi nieruchomościami

czy domami, a cały świat

pozostał z bezwartościowym papierem,

dzięki któremu te mieszkania

zostały wybudowane. Swego czasu

rynek samochodowy w USA zalały

japońskie samochody. Wówczas

jeden z amerykańskich noblistów

mówił: Nie ma się co szarpać. My

mamy dobre, japońskie samochody,

a Japończycy mają bezwartościowy,

Tak widzi go

rzeczoznawca

Tak widzi go

bank

CENA

zielony papier. Niezwykle podobnie

jest na rynkach, kiedy od czasu

do czasu okazuje się, że poczyniona

spekulacja była zbyt duża i wartość

produktów jest znacznie przeszacowana.

Wówczas dochodzi do załamania

rynku. Następują korekty,

różne przeceny, a później wszystko

wraca do normy.

Mariusz Ciołeszyński: Czy wobec

tego warto, będąc producentem

danego towaru, podnosić jakość?

Różnica między wartością a ceną

©cacaroot - stock.adobe.com

To jest

Twój dom

Tak widzi go

kupiec

Tak widzi go

Urząd Skarbowy

Witold Potwora: Najbardziej

dochodowym rynkiem świata jest

rynek amerykański. Tam jest najwięcej

tzw. klasy średniej, a to klasa

średnia w większości decyduje

o zakupie produktów, na których

zarabiają koncerny. Wydaje się, że

producenci nie zawsze powinni

stosować metodę wyższych cen,

nawet jeżeli rynek na to pozwala.

Powinno się myśleć w kontekście

strategicznym. Wszystko też zależy

od managerów - opłaca się taniej

sprzedać, żeby dłużej zostać na

rynku. W większości wypadków

90-kilka procent managerów, ocenianych

jest przez rady nadzorcze

czy giełdę z bieżących zadań. Ktoś

z doliny krzemowej powiedział, że

w planowaniu strategicznym przewidzieć

10 lat to jest fantazja. Tak

naprawdę te plany strategiczne na

rok czy dwa to jest maksimum tego,

co się da bez większych problemów

zaplanować.

Mariusz Ciołeszyński: Teraz

w czasie pandemii ten czas skraca

się chyba jeszcze bardziej. Chciałbym

teraz zapytać o rynek nieruchomości.

Tutaj sytuacja wartości

ceny jest specyficzna. Zupełnie

inaczej na cenę patrzy klient czy

deweloper, a zupełnie inaczej

bank, który ma udzielić kredytu.

Jak się zorientować w tej sytuacji,

będąc konsumentem?

Witold Potwora: Ktoś kiedyś

złośliwie powiedział, że pierwszy

dom buduje się dla wroga, drugi

dla przyjaciela, a dopiero trzeci dla

siebie. Nie ma takiej złotej reguły.

Rynek nieruchomości jest rynkiem

najbardziej spekulacyjnym. Jest tak

wiele czynników, które przesądzają

o wartości tego produktu, że słynna

cena za m2 mówi nam właściwie

najmniej. Zważywszy chociażby na

to, że chociaż w danym budynku

jest szereg mieszkań o takim samym

metrażu to one mogą mieć

zupełnie różne ceny. Zwrot zainwestowanego

na rynku nieruchomości

kapitału jest stosunkowo długi. To

też sprawia, że nieraz bierzemy pod

uwagę tylko możliwość zainwestowania

kapitału po to tylko, żeby

go mieć czy posiadać. Niestety ten

rynek nie przynosi takich wielkich

dochodów każdemu. On wymaga

wiedzy, umiejętności, sprytu, jakby

tego, co na rynku najważniejsze.

Kupisz tanio, sprzedaj drogo.

Mariusz Ciołeszyński: Jeżeli ktoś

myśli o kupnie mieszkania dla

siebie to czy powinien analizować

tylko ceny, czy ważne jest to, z jakich

materiałów i jakiej technologii

używa deweloper ?

Witold Potwora: Powiem z doświadczenia,

jak sytuacja wyglądała

w moim przypadku. Negocjowałem

budowę stanu surowego zamkniętego

z jednym z bardzo znanych

deweloperów, firmy, która dobrze

rozwija się na rynku. W tamtym

momencie wydawało mi się, że jestem

taki sprytny w negocjacjach.

Zapytałem prezesa tej firmy, czy nie

mógłby zejść z ceny jeszcze 20/30

tys. W tym momencie się zdenerwował

i powiedział, że oczywiście

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


WYWIAD

może zejść z ceny, ale dom zostanie

wybudowany z całkiem innych,

gorszych materiałów. Nie jestem

budowlańcem, ale wiem, że jak

człowiek patrzy na to jak buduje

się domy w Polsce czy w Stanach

Zjednoczonych, to widzi się ogromne

różnice w wielu kwestiach. Ja

z pasją oglądam takie programy

dotyczące remontów, budowania

w Stanach czy Wielkiej Brytanii.

Z pasją, dlatego, że widzę wielkie

różnice. Budując dom w Polsce

chcemy, aby był on trwały i solidny.

Najczęściej kupno domu i mieszkania

jest już na całe życie, stąd trudno

nam przyjąć takie propozycje

jak np. klocki lego czy domy modułowe

bądź szkieletowe. Wbrew

pozorom to tanie budownictwo jest

bardzo ważne, bo ono może wpływać

na ten rynek nieruchomości.

Jednakże w Polsce, póki co, kryterium

jakości wykonania jest bardzo

ważne i to nawet widać po waszej

gazecie. Rzeczywiście w większości

ogłoszeń wskazuje się ten element,

że jest to projekt o nieco podwyższonym

standardzie. Wówczas nie

trzeba się martwić, że będzie słychać

rozmowy sąsiada za ścianą czy

że wystąpią sytuację zalania balkonu,

a płytki nie będą trzymać się na

przeznaczonym im miejscu. Jeśli

coś jest solidnie, dobrze zrobione

to musi to być droższe niż taki

klasyczny standard. My nie zwracamy

uwagi na grubość styropianu,

niezbędnego do ocieplenia domu.

Wydaje nam się, że 5 cm wystarcza.

Porządny deweloper mówi, że 20

cm musi być minimum. Na wiele

takich rzeczy nie zwracamy uwagi.

Podobnie jest z samochodami, że

zwracamy uwagę na wszystko, tylko

nie na to czy samochód jedzie. Tak

samo jest z budową domu, że możemy

zwrócić uwagę na lokalizację,

widoki, a potem się okazuje, że te

mieszkania mają największe wady.

Mariusz Ciołeszyński: Wejdźmy

w buty osoby, która chce sprzedać

swój dom i zastanawia się jaką dać

cenę. Co możemy jej doradzić?

Witold Potwora: Rynek dotyczący

szacowania, rynek rzeczoznawców

jest jaki jest i tą świadomość

mają wszyscy. On jest dobry wtedy,

kiedy banki wymagają zaciągnięcia

kredytu pod nieruchomość. Jednak

w ogóle nie zwracamy uwagi

na takich rzeczoznawców, kiedy nie

jest to nam narzucone odgórnie.

Dobrze byłoby gdyby rozwinął się

rynek dobrych, rzetelnych rzeczoznawców,

którzy sprawdzą jakość

fundamentów domu, wystawią ocenę

i podadzą cenę produktu. Jeżeli

jest taki rzeczoznawca, który posiada

szeroką wiedzę dotyczącą technologii

stosowanych w budownictwie,

to wówczas warto mu zapłacić

te kilka czy kilkanaście tysięcy, aby

zrobił rzetelną wycenę.

Mariusz Ciołeszyński: Myśli Pan,

że w dobie pandemii wartość produktów

będzie rosła czy malała?

I co wówczas będzie się działo

z ceną?

Witold Potwora: Myślę, że póki

co nie możemy się spodziewać, że

nagle ceny spadną. Bardzo wiele zależy

od regionu, gdzie takie mieszkania

są.

Mariusz Ciołeszyński: Wartość materiałów

rośnie i to wpływa na cenę.

Witold Potwora: Niestety tak

i zdaje się, że należy spodziewać się

kolejnych wzrostów tych wartości.

Duże znaczenie ma tutaj cena ropy

naftowej, a na tamtym rynku naprawdę

się źle dzieje. Ja już kiedyś

wspominałem, że zaletą prezydentury

Donalda Trumpa było utrzymywanie

niskich cen ropy naftowej.

Wówczas nie wszyscy w to wierzyli.

Dzisiaj jest sytuacja taka, że jest

dwukrotny skok ceny ropy na rynkach

światowych. Dalej się mówi

o magicznych 100$ jako granicy, do

której ta cena będzie maksymalnie

wzrastała. Niestety taka sytuacja

uderzy w każdą gospodarkę, polską

też. Uderzy to w ceny nieruchomości,

przez wzgląd na materiały,

koszty transportu, paliwa itd.

Mariusz Ciołeszyński: Cena materiałów

budowlanych bezpośrednio

wpływa na cenę nieruchomości

dlatego w najbliższych miesiącach

zobaczymy jak zareaguje na to rynek

i co się będzie działo z cenami

mieszkań. Dziękujemy za inspirującą

rozmowę i przypomnienie, że

wartość i cena to często dwie różne

sprawy.

Witold Potwora: Również dziękuję.

©makibestphoto - stock.adobe.com

Rozmowa z rzeczoznawcą majątkowym Sebastianem Lewko nr upr. 6768

Wycena nieruchomości z rzeczoznawcą

Mariusz Ciołeszyński: Jaka jest

różnica między ceną rynkową

a wartością nieruchomości biorąc

pod uwagę aspekt prawny?

Sebastian Lewko: Pojęcie ceny

rynkowej nie jest tożsame z wartością

rynkową, gdyż cena rynkowa to

odrębne pojęcie ekonomiczne. Termin

wartości rynkowej został zdefiniowany

w ustawie o gospodarce

nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2020

r., poz. 1990), rozporządzeniu Rady

Ministrów z dnia 21 września 2004

r. w sprawie wyceny nieruchomości

i sporządzania operatu szacunkowego

(Dz. U. z 2004 r., nr 207, poz.

2109 ze zm.) oraz standardach zawodowych

wycen nieruchomości.

W powyższych aktach prawnych

został również wskazany szczegółowy

sposób obliczania wartości

rynkowej. Zgodnie z definicją ustawową

wartość rynkową nieruchomości

stanowi: „szacunkowa kwota,

jaką w dniu wyceny można uzyskać

za nieruchomość w transakcji

sprzedaży zawieranej na warunkach

rynkowych pomiędzy kupującym

a sprzedającym, którzy mają stanowczy

zamiar zawarcia umowy,

działają z rozeznaniem i postępują

rozważnie oraz nie znajdują się

w sytuacji przymusowej”.

Rzeczoznawca majątkowy dokonując

oszacowania wartości rynkowej

nieruchomości przeprowadza

szczegółową analizę rynku, na którym

znajduje się przedmiot wyceny.

Wynikiem analizy rynkowej są

informacje o najczęstszych i powtarzalnych

„zachowaniach” osób

dokonujących zakupu nieruchomości.

Określając wartość rynkową

rzeczoznawca majątkowy odrzuca

skrajne, nierynkowe i odbiegają-

Sebastian Lewko

ce od całości informacje uzyskane

w trakcie analizy rynkowej. Tak

więc, szacowanie wartości rynkowej

jest uzasadnione informacjami

i czynnikami ekonomicznymi występującymi

na danym rynku nieruchomości

(m.in.: popyt, podaż,

bezrobocie). Wyszacowana wartość

rynkowa nieruchomości jest najbardziej

zbliżona do rynkowej ceny

sprzedaży jaką można uzyskać za

przedmiotową nieruchomość na

danym rynku.

Tak więc cena rynkowa nie jest

tożsama z wartością rynkową.

Cena rynkowa danej nieruchomości

może być ustalona w okolicznościach

innych (nierynkowych)

motywacji stron transakcji, indywidualnych

negocjacji i oczekiwań,

zasad i innych czynników wpływających

na rozbieżność pomiędzy

ceną rynkową i wartością rynkową.

Mariusz Ciołeszyński: Rozumiem,

że cena rynkowa oraz wartość to

odrębne pojęcia ekonomiczne.

Co wobec tego wpływa na wartość

nieruchomości na rynku?

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Sebastian Lewko: Każda nieruchomości

posiada indywidualne

cechy (np. lokalizacja, powierzchnia).

Poszczególne cechy danej nieruchomości

w określonym stopniu

wpływają na wartość rynkową wycenianej

nieruchomości. W odniesieniu

globalnym, bez względu na

rodzaj szacowanej nieruchomości

(np. lokal mieszkalny, dom, grunt)

i rodzaju rynku (wtórny-pierwotny)

największy wpływ na wartość

rynkową nieruchomości ma cecha

lokalizacja (szeroko rozumiana).

Kolejnymi cechami mającymi

wpływ na wartość rynkową to m.in.:

wielkość (powierzchnia) nieruchomości,

stan techniczny i standard

wykończenia pomieszczeń, stan

techniczny budynku, przynależności,

infrastruktura techniczna. Każda

z powyższych cech ma wpływ na

wartość rynkową nieruchomości

w procentowo wyliczonym zakresie.

Procentowy wpływ danej cechy

na wartość nieruchomości oblicza

rzeczoznawca majątkowy w oparciu

o dane rynkowe uzyskane z analizy

rynkowej.

Mariusz Ciołeszyński: Co bierze

pod uwagę rzeczoznawca określając

rzeczywistą wartość rynkową

nieruchomości?

Sebastian Lewko: Rzeczoznawca

majątkowy szacując wartość nieruchomości

bierze pod uwagę: cel

wyceny, zakres wyceny, przedmiot

wyceny oraz analizuje cechy danej

nieruchomości i ich wpływ na

wartość wycenianej nieruchomości.

Szacując wartość rynkową nieruchomości

rzeczoznawca każdorazowo

analizuje rynek nieruchomości,

na którym znajduje się przedmiot

wyceny. Analizy rynkowej dokonuje

się m.in. poprzez analizę aktów

notarialnych dokonanych transakcji

sprzedaży nieruchomości.

W trakcie tej analizy rzeczoznawca

majątkowy określa czynniki cenotwórcze

dla poszczególnych rodzajów

nieruchomości (np. lokali

mieszkalnych, domów jednorodzinnych).

Szacując wartość rynkową

nieruchomości rzeczoznawca

majątkowy bierze pod uwagę najczęstsze

i powtarzalne zachowania

stron transakcji kupna-sprzedaży

nieruchomości.

Mariusz Ciołeszyński: Czy opinie

rzeczoznawców majątkowych

mogą się od siebe różnić?

Sebastian Lewko: Prawidłowo

przeprowadzona wycena nieruchomości

skupia się na szczegółowej

i dokładnej analizie rynku, na którym

zlokalizowana jest wyceniana

nieruchomość. Czym bardziej

dokładna i szczegółowa analiza

rynkowa tym bardziej dokładna

jest określona szacunkowa wartość

rynkowa nieruchomości. Wyceny

sporządzone przez różnych rzeczoznawców

majątkowych mogą

się różnić. Różnica ta nie powinna

przekraczać 10% oszacowanych

wartości nieruchomości. Należy

pamiętać, że każdy rzeczoznawca

określa szacunkową wartość nieruchomości

czyli najbardziej zbliżoną

wartość do ceny sprzedaży możliwej

do uzyskania na danym rynku.

Mariusz Ciołeszyński: Kto najczęściej

korzysta z usług rzeczoznawcy

obecnie?

Sebastian Lewko: W obecnym

czasie pandemicznym oraz najniższym

w dotychczasowej historii

oprocentowaniu kredytów hipotecznych,

klientami najczęściej korzystającymi

z usług rzeczoznawcy

majątkowego są osoby finansujące

zakup nieruchomości kredytem

hipotecznym. Wycenę nieruchomości

dla celów zabezpieczeń kredytu

hipotecznego nakładają przepisy

prawa bankowego. Inną grupą

klientów korzystających z usług

rzeczoznawcy majątkowego są:

spadkobiercy (wycena na potrzeby

podatku od spadku i darowizn),

małżonkowie w trakcie rozwodu

(wycena na potrzeby podziału

wspólnego majątku), osoby dokonujące

sprzedaży lub zakupu nieruchomości

(wycena na potrzeby

kupna-sprzedaży nieruchomości),

przedsiębiorstwa (wyceny na potrzeby

księgowe, wniesienie aportu

do przedsiębiorstwa, do bilansu),

organy podatkowe (wyceny na potrzeby

ustalenia wymiaru podatku),

organy egzekucyjne (wyceny do

celów postępowań egzekucyjnych),

urzędy administracji państwowej

(wyceny na potrzeby naliczenia

opłat z tytułu użytkowania wieczystego

i inne), towarzystwa ubezpieczeniowe

(wyceny na potrzeby

ustalenia podstawy do ubezpieczenia),

syndyk (wyceny na potrzeby

postępowań upadłościowych). Rzeczoznawca

majątkowy sporządza

również opinie i analizy rynkowe

nie będące operatami szacunkowymi

dla różnych celów i potrzeb zamawiających.

Mariusz Ciołeszyński: Czekamy

na kolejne pytania czytelników,

a dzisiaj dziękuje za rozmowę.

Sebastian Lewko: Dziękuję.

Str. 21


Str. 22

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


WARTO WIEDZIEĆ

Wiosenne porządki wszędzie tam,

gdzie dawno ich nie było

I już jest z nami WIOSNA! Nowa energia i słońce, które sprawia, że chcemy otworzyć okna i wpuścić

do naszego domu, umysłu świeże powietrze i posprzątać – „odgracić” naszą przestrzeń do życia.

W takich przestrzeniach lepiej nam się funkcjonuje i łatwiej oddychać pełną piersią.

wiania rzeczy wszędzie, gdzie je widać,

a bałagan mamy jak w banku.

A przecież tak kochamy porządek!

Wiosna jest najlepszym momentem,

by porządek zacząć. Zatem

przygotujmy mały plan. Nie porywajmy

się na odgruzowanie od

razu wszystkich pomieszczeń, ale

kolejno zaplanujmy sobie to wyzwanie

na SPRZĄTANIE. Dzięki temu

nie zniechęcimy się od razu przy

pierwszym kroku, tylko kolejno będziemy

realizować nasz misterny

©pexels daria sannikova- stock.adobe.com

plan. Nasze sławetne „przydasie”

podzielmy zatem na te, które trzeba

już wyrzucić, inne, które można

sprzedać czy oddać oraz te, które

są dla nas ważne, ale np. używamy

ich tylko sezonowo. Co z nimi teraz

zrobić skoro chcemy odgruzować

naszą przestrzeń – dom, mieszkanie,

piwnicę, garaż, balkon, ogród?

Z pomocą przychodzą małe magazyny

– mini magazyny, boxy magazynowe,

czyli komórki, w których

przechowasz wszystko to, co zajmuje

Dziś w czasie pandemii w naszych

domach często, oprócz odpoczynku,

również pracujemy i wciąż

dokładane nowe przedmioty zaczynają

zajmować nam cenną przestrzeń,

której zawsze jest za mało.

Tylko dobra jej organizacja pozwoli

nam z radością w niej funkcjonować.

Bałagan w naszych domach,

mieszkaniach, piwnicach, garażach,

balkonach, ogrodach niestety bierze

się z nadmiaru rzeczy. Bardzo proste

i prawdziwe. Nie lubimy go, ale sami

go tworzymy, bo często nie potrafimy

się rozstać z wieloma przedmiotami.

Otwórzmy pierwszą lepszą

szafkę czy szufladę i zobaczmy ile

w niej „przydasiów”, których od minimum

roku nie mieliśmy w dłoni.

Niestety nadal chodzimy na zakupy

i kupujemy kolejne niezbędne rzeczy,

które dokładamy do naszych

przepastnych szaf. A przestrzeń do

życia nam się wciąż kurczy. Bałagan

w naszych domach, mieszkaniach,

piwnicach, garażach, balkonach,

ogrodach bierze się też z nieodkładania

rzeczy na miejsce. Wystarczy

tylko chwila nieuwagi i pozostamiejsce

w twoim domu, mieszkaniu,

piwnicy, garażu, balkonie, ogrodzie

i nie jest potrzebne Ci na co dzień

do życia. Metraże tych pomieszczeń

zaczynają się już od 1 m2, a kończą

nawet na 30 m2. Opolanie przechowają

tam wszystko od dokumentów,

rzeczy osobistych po sprzęt,

narzędzia, meble czy sezonowe dekoracje

i sprzęt sportowy. Wszyscy

Ci, którzy przekształcili przestrzeń

mieszkalną w swoją pracę, magazyn

sklepu internetowego czy archiwum

firmowej dokumentacji też znajdą

tu odpowiednie miejsce. Można tu

przechować rzeczy nawet przez krótki

okres i nie ma konieczności zawierania

długoterminowych umów.

Do takiego boksu magazynowego

masz dostęp przez 7 dni w tygodniu

o każdej porze dnia, a nawet nocy.

Magazynki są suche i nie musisz się

martwić nieprzyjemnym zapachem

wilgoci, którym często przesiąkają

rzeczy trzymane w komórkach lokatorskich,

piwnicach czy garażach źle

wentylowanych. Dodatkowo są absolutnie

bezpieczne i monitorowane

24 godziny na dobę.

Idea minimalizmu staje się coraz

bardziej popularna, ale by do niej dorosnąć

i nie popełniać błędów musimy

małymi krokami do niej dążyć.

Często uporządkowaną przestrzeń

za chwil parę znowu zapełniamy

kolejnymi, pięknymi przedmiotami

zapominając już o tym, że niedawno

robiliśmy wiosenne porządki odgruzowując

nasze mieszkanie, dom,

piwnicę, garaż, balkon czy ogród.

Mały magazyn na Głogowskiej 39

w Opolu zawsze będzie pod ręką

i będziesz mógł wrócić po to, czego

w danym momencie potrzebujesz.

Z czasem też łatwiej podejmiesz decyzję,

które z twoich „przydasiów”

nie są Ci właściwie potrzebne i możesz

je sprzedać, oddać lub wyrzucić.

Wszystkim tym, którzy chcą się doskonalić

w porządkowaniu polecam

na Netfliksie słynną Marie Kondo

– specjalistkę od odgracania przestrzeni.

Ma różne podejścia i pomysły

na to, jak sobie z tym tematem

poradzić. Powodzenia zatem w wiosennych

porządkach!

Aneta Kolasińska-Demidowicz

OSIEDLE

SADY

Nowa INWESTYCJA

tel. 693 420 702

WWW.OSIEDLE-SADY.PL

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 23


Nowa inwestycja mieszkaniowa

w Opolu-Gosławicach

Główny inwestor

Ogrody Witosa

• Idealny adres na pierwsze mieszkanie

lub pod inwestycje.

• Nowoczesna architektura,

wysoka jakość wykonania.

• Mieszkania 2 lub 3 pokojowe.

• Ogrody lub balkony.

• Hala garażowa.

Rozpoczęcie inwestycji

KWIECIEŃ 2021

Zakończenie

IV KWARTAŁ 2022

tel. 501 717 500

tel. 501 459 333

D&J Development

tel. 501 717 500, info@djdevelopment.pl

Biuro sprzedaży: Agencja Nieruchomości Grudzice-Julita Markiewicz

45-064 Opole, ul. Kołłątaja 2, www.ogrodywitosa.info, tel. 501 459 333

Str. 24

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


OGŁOSZENIA PRYWATNE

Ogłoszenia prywatne publikujemy w gazecie oraz na www.opolskirynek.pl na koszt redakcji.

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl

Str. 25

OPOLE

POWIAT OPOLSKI

DOMY

Kupie w Opolu dom lub mieszkanie.

Tel. 664435488.

Sprzedam dom 200 m2. Działka 14

ar, Opole Prószkowska Tel. 664 435

488. Dom w Opolu. Cena: 409.000

zł. Powierzchnia: 200 m2 , działka 11

arów. Dom po całkowitym remoncie,

przy drodze asfaltowej, w spokojnej,

malowniczej okolicy, 6 pokoi, 2 osobne

części, 2 kuchnie, 2 łazienki, dodatkowo

90 m2 poddasza do adaptacji.

Nowe C.O EKO, elektryka, posadzki,

gładzie, kostka brukowa, ogrodzenie,

dach. Elewacja klinkier, dachówka karpiowa.

Telefon: 502 379 988

Sprzedam dom Opole-Wróblin.

Cena: 413.000 zł. Powierzchnia: 190

m2 Powierzchnia działki: 11 arów,

klinkier, 6 pokoi, 2 osobne wejścia, 2

kuchnie, 2 łazienki, nowe okna dachowe,

kominy, drzwi, podłogi kafelki,

dodatkowo 90 m2 poddasza do zagospodarowania,

nowa elektryka, C.O.

EKO, ogrodzenie ocynk. Telefon: 77

464 73 63 (po godz. 15.00).

DZIAŁKI

Sprzedam działkę, Turawa ul. Ogrodowa

działka budowlana pod inwestycję

deweloperską 1,7 ha dochodzi do

drogi asfaltowej, blisko sklepy, jezioro

tel 696 007 321.

Sprzedam Górki działka budowlana

z widokiem na Opole pod inwestycje

deweloperską tel. 696 007 321.

Sprzedam Mechnice działka budowlana

pod zabudowę jednorodzinną

pow. 8 arów tel. 516 126 431.

Sprzedam Opole-Żerkowice działka

budowlana pod zabudowę jednorodzinną

pow 30 arów tel. 516 126 431.

DZIAŁKA Z PARKIEM NAD WISŁĄ.

Wyszogród, 50 km za Krakowem.

Działka budowlana z parkiem o pow.

53 ary, złożona z dwóch przyległych

do siebie działek: działki o pow. 28

arów oraz działki o pow. 25 arów, którą

tworzy park z drzewami liściastymi,

z bezpośrednim dostępem do Wisły.

Znajduje się przy wiejskiej drodze

asfaltowej, w znacznej odległości od

drogi nr 79, Media: prąd, TV, telefon TP

SA, woda ze studni, woda doprowadzona

do granic działki. Cena: 286.200

zł. Telefon: 604 563 321, 696 007 321

Działka budowlana w miejscowości:

Opole – Wróblin. Cena: 129.000

zł. Działka budowlana o powierzchni

7 arów, media na działce: prąd, woda,

kanalizacja, ogrodzona z trzech stron.

Telefon: 77 464 73 63 (po godz. 15.00).

MIESZKANIA

Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe

58 mkw. Drzwi i podłogi drewniane

łazienka urządzona oddzielna ubikacja

ściany gładzie i pomalowane

w pełni urządzone, 2 piętro osiedle

Koszyka. Tel. 696 007 321.

Sprzedam mieszkanie 92 m kw

w stanie deweloperskim z dużym balkonem

, 4 pokoje i miejsce garażowe ,

Opole ul. Źródlana dzielnice Szczepanowice.

Tel. 696 007 321.

Opole, ul. Ligonia. Mieszkanie 100

m2, parter. W skład mieszkanie wchodzą

4 pokoje, kuchnia, łazienka. Bardzo

dobry rozkład, wyposażone we wszystkie

media, z licznikami. Lokal nadaje się

również na biura, gabinety etc. Kamienica

jest docieplona i podpiwniczona.

Do lokalu przynależą dwie piwnice

(łącznie 35 m2). Tel.: 601 421 778.

Sprzedam 65 m2, ZWM. I piętro, duży

balkon, salon z kuchnią + 2 pokoje +

wc + łazienka, meble kuchenne zabudowa,

sufity napinane, piwnica, klatka

świeżo po remoncie. Mieszkanie

o wysokim standardzie. Zapraszam

obejrzeć, to nic nie kosztuje, sprawdź

jakie piękne! Cena: 439.000 zł. Tel.

511 241 007.

Mieszkanie w Opolu. przy ul. Orląt

Lwowskich. Bardzo wygodne

i przytulne 3 pokojowe, o powierzchni

69,65 mkw, na parterze w ocieplonej

kamienicy. Sprzedaż przez osobę

prywatną. BEZ POŚREDNIKÓW. LO-

KALIZACJA: dogodna, cicha. W niedalekiej

odległości: przystanek MZK,

siłownia, sklepy spożywcze, apteki,

piekarnia, przychodnia zdrowia,

przedszkole, szkoła, park, kościół.

Mieszkanie znajduje się niedaleko do

nowego Centrum przesiadkowego

oraz nowej siedziby Ratusza. CZYNSZ:

tylko 230 zł. Cena: 320.000 zł.

Tel.: 501 420 231

Opole Śródmieście. Ul. Grunwaldzka,

mieszkanie parterowe w wyremontowanej

kamienicy, powierzchnia 46 m2

(2 pokoje) z miejscem parkingowym,

dużym ogródkiem i piwnicą, blisko

uczelni, media miejskie. Bezpośrednio.

Cena: 299 tys. zł. Tel. 503 366 120.

Apartament o powierzchni 52,04

m2. Cena: 447.000 zł, I piętro, w nowoczesnym

budynku, z dużym tarasem,

kompletnie umeblowany w wysokim

standardzie z przynależnym garażem

w cenie: 22.000 zł. Tel.: 697 069 871

Sprzedam mieszkanie w Opolu,

os. Malinka, pow.: 32,70 m2, na trzecim

piętrze z balkonem, słoneczne,

do zamieszkania, z meblami nowymi

i nowym sprzętem /Ikea/. Winda, piwnica,

możliwość wynajęcia tanio placu

parkingowego. Ewentualna zamiana

mieszkania z dopłatą. Cena: 215.000 zł.

Tel.: 504 259 303.

Sprzedam mieszkanie w Opolu,

ZWM, 3 pokoje z kuchnią, osobna łazienka

i toaleta, dwie piwnice. Piętro

4 z 4. Meble kuchenne w cenie. Cena:

295.000 zł. Tel.: 601 944 038.

Wynajmę kawalerkę w Opolu (600

m od Rynku). Cena: 1.300 zł + liczniki.

Kawalerka jest umeblowana i wyposażona

z balkonem. Centralne ogrzewanie.

Telefon: 608 579 98.

LOKALE

Pomieszczenie w lokalu użytkowym

– do wynajęcia. Stan idealny!

Cena: 800 zł DO NEGOCJACJI. Poziom

I. Powierzchnia: 9 m2. W pozostałej

części lokalu prowadzona jest działalność

fizjoterapeutyczna. Znajduje

się na niedawno oddanym do użytku

osiedlu APARTAMENTY NATURA, przy

ulicy Stawowej w Opolu. Pomieszczenie

jest w pełni wykończone oraz

częściowo umeblowane. Najemca

otrzyma również możliwość korzystania

z części wspólnych – poczekalni,

łazienki z szatnią oraz pomieszczenia

socjalnego. Cena najmu zawiera

wszelkie koszty eksploatacyjne. Zapraszam

do kontaktu. Tel.: 608 766 219,

602 123 887.

NAJEM

Wynajmę kawalerkę Opole.

Tel. 66 44 35 88.

Kotórz Mały, Turawa. Ul. Opolska,

działka na sprzedaż 17 arów. Cena

6000 zł/ar. Tel. 728 630 660.

Działka budowlana w Turawie.

Działka budowlana o powierzchni 9

arów, zlokalizowana nad rzeką Mała

Panew z możliwością zrobienia pomostu.

W sąsiedztwie las i Pałac Turawski.

Telefon: 609 534 042.

Działka w miejscowości: Węgry –

Osowiec, Turawa. Uzbrojona działka

budowlana 10 arów. Cena: 90.000 zł.

Tel. 609 534 042.

Działka budowlana w miejscowości

Tłustoręby. Cena: do uzgodnienia.

Urokliwa, uzbrojona działka

budowlana o pow.: 13 arów. Telefon:

664 318 453

Działka budowlana w miejscowości

Gościejowice. Cena: 5.000 zł/ar.

Całkowita powierzchnia oferowanego

terenu 1,0934 ha, możliwość zakupu

pojedynczych działek ok. 10 ar, ok. 5

km do Niemodlina, 18 km do Opola, cisza,

las, media w pobliskiej odległości.

Telefon: 695 801 216.

Sprzedam działki budowlane i inwestycyjne.

Miejscowość Opole Chmielowice,

ul. Śliczna. Cena: 230.000 zł.

Działki w pełni uzbrojone, nieopodal

znajduje się przystanek MZK, szkoła,

przedszkole i sklepy. Atrakcyjna lokalizacja

oraz atrakcyjna cena. Zapraszam

do kontaktu. Telefon: 504 329 898.

POWIAT PRUDNICKI

Dom w miejscowości Browiniec

Polski. Cena: 200.000 zł. Sprzedam

dom, 5 pokoi, dom do remontu wraz

z budynkami gospodarczymi, działka

o powierzchni 62 arów. Telefon:

+4915770407294.

Dom w miejscowości Trzebina.

Cena: 90.000 zł. Powierzchnia działki:

80 arów, 4 km od Prudnika. Dom znajduje

się na działce o pow.: 26 arów, do

terenu przyległa działka o pow.: 54

ary: ogród, sad, teren zielony. Dom

nadaje się do remontu, na działce

również pomieszczenie gospodarcze.

Zaciszna, spokojna okolica, z dala od

głównej drogi. Dodatkowo możliwość

nabycia działki rolniczej o pow.: 94 ary

(doskonała do hodowli koni lub inne

cele). Telefon: 502 461 932.

POZOSTAŁE

Dom w Miłocicach, gmina Przeworno.

Cena: 215 000 zł. Powierzchnia

działki: ok. 30 arów. Dom wolno

stojący + budynki gospodarcze +

sad owocowy. Telefon: 796 670 408.

Poszukuję domu na wsi do wynajęcia za ogrzewanie, nakłady konieczne

i opiekę nad posesją. Może być bez mebli. Nie muszę zajmować całego domu.

Wskazany kawałek działki i blisko las. Tel. 517120637.

Dom w miejscowości Browiniec

O wymiarach: 23m / 9m. 4 pokoje, kuchnia,

hol o powierzchni 90 m2 i łazienka,

drugie wejście, spiżarnia, pomieszczenie

gospodarcze i mała stodoła. Dom częściowo

podpiwniczony, z dala od drogi. Działka

o pow. 62 arów.

Tel. 696 007 321

Dom w Komprachcicach

Dla dwóch lub trzech rodzin na działce

9-arowej. Podpiwniczony, z tyłu taras

i balkon. Oddzielne wejścia z klatki schodowej

– dwa mieszkania o pow. ok. 92

m2, na poddaszu – mieszkanie o pow. 78

m2. Cena: 690 tys. zł

Telefon: 694 863 266

Opole – Kolonia Gosławicka

Dom o powierzchni 200 m 2 , na działce

499 m 2 , piętrowy, cały podpiwniczony.

6 pokoi, dwie łazienki, rolety, garaż

w podpiwniczeniu. Ogrzewanie gazowe.

Spokojna ulica. Cena 795 000 zł.

Tel. 663 623 176

POWIAT KLUCZBORSKI

Sprzedam mieszkanie w Kluczborku

na Osiedlu Północ ul. Gałczyńskiego,

3 pokoje, osobne wc, duża loggia

62 m2, usytuowane północ-południe.

Cena: 190.500 zł. Tel.: 608 356 96.

Dom do remontu Kuniów k.

Kluczborka. Cena: 130.000 zł.

Sprzedam dom do generalnego

remontu z działką 14,5 a, nr

działki: 567/173. Powierzchnia

parteru 86 m2 (4 pokoje, kl. schodowa,

piwnica obniżona od poziomu

parteru o 1 m). Poddasze:

jeden pokój, reszta do zaadaptowania.

Obok domu znajduje

się chlew o powierzchni 18 m2,

a przy stodole sąsiada budynek

gospodarczy o pow. 16 m2. Doprowadzona

woda, prąd oraz kanalizacja

(nie połączona z budynkiem).

Telefon: 886 447 280.

Przyjmujemy zapisy na kurs licencyjny dla pośredników i zarządców nieruchomości.

Program zgodny z Minimum Programowym FPPRN obejmuje 48 godz. eduk. dla jednego zawodu i 64 godziny dla obu zawodów.

Konkurencyjna cena.

Zgłoszenia proszę kierować na adres: aj@aj-mediator.pl

Tel. 517 120 637 • www.akademianieruchomosci.net

OSRN

OPOLE, KRAPKOWICE, KĘDZIERZYN-KOŹLE, PRUDNIK, NYSA, BRZEG, NAMYSŁÓW, KLUCZBORK, OLESNO, STRZELCE OPOLSKIE

ISSN 1734-7793 Nr indeksu 204854

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 26

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:

OPOLE

O F E R T Y M I E S Z K A Ń

MIESZKANIA

1-POKOJOWE

Opole. Mamy przyjemność zaprezentować

Państwu Kawalerkę w jednym z bloków

na osiedlu Armii Krajowej w Opolu.

Zlokalizowane na VI piętrze o pow. 33,30

m2.

Tel. 77 474 88 00 (13727)

Cena: 217 tys. zł

Investdom_20210224004

Opole. Nowe mieszkanie 1-pokojowe

z aneksem kuchennym i łazienką oraz

przyległym dużym balkonem o pow. prawie

9 m2. W budowie.

Tel. 517 120 637

Cena: 170 tys zł.

Mediator_20201221003

MIESZKANIA

2-POKOJOWE

Opole, Śródmieście. Jasne i przytulne

mieszkanie w jednym z bloków w śródmieściu

Opola - Rondo. 2 pokoje, 43m2

Tel. 77 474 88 00 (13794)

Cena: 279 000 zł

Investom_20210328005

Opole, Zaodrze. Mieszkanie do remontu!

Wszystkie media miejskie! 2 pokoje, 42m2

Tel. 77 474 88 00 (13785)

Cena: 245 000 zł

Investom_20210328006

Wydawca:

Opolskie Stowarzyszenie Rynku Nieruchomości,

46-020 Opole, ul. Krakowska 37

Redakcjat:

Studio Wydawnicze Fodo Press,

45-940 Opole ul. Niemodlińska 107

Redaktor naczelny:

Mariusz Ciołeszyński, Tel. kom 696 007 321

Z-ca redaktora naczelnego:

Andrzej Jakiel

Dyrektor wydawnictwa:

Ewa Makowiecka-Granatowska

Dyrektor techniczny:

Artur Ciechociński

Grafika/DTP:

Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd

Zespół redakcyjny:

Katarzyna Ciołeszyńska, Joanna Grabowska,

Beata Marcinowicz, Krzysztof Bulkiewicz,

Zygmunt Pyszkowski

ISSN 1734-7793 Nr indeksu 204854

www.OpolskiRynek.pl

Opole ZWM. 2 pok. do zamieszkania, nowa

łazienka, z balkonu przestronny widok, 8

piętro, 2 windy, pom. gosp., piwnica.

Tel. 517 120 637

Cena 278 tys. zł

Mediator_20210328004

Opole, Centrum. 2 pokoje, 40m2 jasne,

przestronne mieszkanie zlokalizowane

w jednej z kamienic oddalonych zaledwie

kilku minut spacerem od opolskiego Rynku

, przy ul. Augustyna Kośnego.

Tel. 77 474 88 00 (13758)

Cena: 229 tys. zł

Investdom_20210224005

Opole, Malinka. Mieszkanie w poszukiwanej

lokalizacji- Malinka! 2 pokoje, 32m2

Mieszkanie posiada duży salon z kuchnią,

sypialnie, łazienkę z WC, przedpokój oraz

duży balkon o powierzchni 4,24m2

Tel. 77 474 88 00 (13757)

Cena: 275 tys. zł

Investdom_20210224006

Opole, ZWM. przestronne i rozkładowe! 2

pokoje, 48m2. Duży atutem tej oferty jest

jej lokalizacja- bliskość przychodni, szkoły

podstawowej, przystanków komunikacji

miejskiej, barów, restauracji, różnego rodzaju

sklepów oraz punktów usługowych.

Tel. 77 474 88 00 (13738)

Cena: 269 tys. zł

Investdom_20210224007

Opole Malinka, ul. Piotrkowska. 2 pokoje,

34m2 Nieruchomość to: salon z aneksem

kuchenny + jeden mniejszy pokój z balkonem,

łazienka połączona z wc oraz przedpokój.

Lokal po generalnym remoncie

Tel. 77 474 88 00 (13737)

Cena: 247 tys. zł

Investdom_20210224008

Opole Kolonia Gosławicka. Nowe mieszkanie

na Pogodnym 2 w trakcie budowy, 2

pok. balkon, Ip., winda, garaż.

Tel. 517 120 637

Cena: 247 tys. zł

Mediator_20201128002

Opole Nowa Wieś Królewska. BEZCZYN-

SZOWE Mieszkanie 2 pok. o powierzchni

67 m2 z działką 1 ar. Ogrzewanie elektryczne.

Tel. 505 835 381

Cena: 284 tys. zł

Mediator_20201024006

Opole Nowa Wieś Królewska. Mieszkanie

66 m2 z działką 100m2. Bezczynszowe.

2 piętro.

Tel. 505 835 381

Cena: 278 tys. zł

Mediator_20201024007

Opole. Mieszkanie w ścisłym Centrum! 48,15

m2. Dwa oddzielne pokoje, widna kuchnia,

łazienka. Duży pokój posiada balkon z widokiem

na panoramę Opola. Ogrzewanie i ciepła

woda z pieca gazowego.

Tel. 77 474 88 00 (13482)

Cena: 325 tys. zł

Investdom_20200927007

Opole Kolonia Gosławicka. Przedsprzedaż

Pogodne 2 - ustawne 2 pok. 36,5 m2,

balkon, garaż. Idealne pod najem.

Tel. 517 120 637

Cena: 248 tys. zł

Mediator_20200827009

Opole Kolonia Gosławicka. Przedsprzedaż

Pogodne 2 - przestronne 2 pok. 43,65

m2, II piętro, winda, balkon, garaż.

Tel. 517 120 637

Cena: 288 tys. zł

Mediator_20200827011

Opole, Śródmieście. Klimatyczne mieszkanie

na Sienkiewicza! W cenie mieszkania pozostaje

stała zabudowa. Mieszkanie funkcjonalne,

ustawne. Nieruchomość nie wymaga

wkładu finansowego! 2 pokoje, 59m2

Tel. 77 474 88 00 (13420)

Cena: 315 tys. zł

Investdom_20200725006

Opole, Śródmieście. Przytulne mieszkanie

na poddaszu, 2 pokoje, 62m2

Tel. 77 474 88 00 (13369)

Cena: 280 tys. zł

Investdom_20200627006

Opole Stary ZWM. Dwupokojowe mieszkanie

38 m2 usytuowane w bloku na 11

piętrze. 2 pokoje, oddzielna duża kuchnia,

garderoba, łazienka z w.c.

Cena: 505 835 381

Cena: 218 tys. zł

Mediator_20200528007m

Opole. Pasieka. 56 m2, 2pok., I piętro

w kamienicy. Nowe instalacje. Ogrzewanie

miejskie. Wjazd z bramą na pilota. Kamienica

po remoncie.

Tel. 517120637

Cena: 348 tys. zł

Mediator_20190820005

MIESZKANIA

3-POKOJOWE

Opole. Oferujemy Państwu niezwykle

przestronny i ekskluzywny apartament

zlokalizowany w dzielnicy Zaodrze - Senatorska

Apartamenty. 3 pokoje, 91m2

Tel. 77 474 88 00 (13819)

Cena: 739 000 zł

Investom_20210328007

Opole. Centrum, ul Reymonta 84,66 m2, 3

pokoje Lokal bardziej do własnej aranżacji/remontu

Tel. 77 474 88 00 (13808)

Cena: 399 000 zł

Investom_20210328008

Opole, Zaodrze. Mieszkanie z ogródkiem!

3 pokoje, Mamy przyjemność zaprezentować

Państwu mieszkanie w dzielnicy Zaodrze

w Opolu. Zlokalizowane na I piętrze

o pow. 63,92 m2 - w domu dwurodzinnym

Tel. 77 474 88 00 (13745)

Cena: 310 000 zł

Investom_20210328009

Opole Zaodrze. 3 pok. łazienka, przedpokój,

70,4m2. Wydzielony i ogrodzony

ogródek. Wysoki parter. Spokojna uliczka.

Dobre skomunikowanie.

Tel. 517 120 637

Cena 420 tys. zł

Mediator_20210328005

Opole, Zaodrze. 3 pokoje, 57m2 Dobry

rozkład pomieszczeń. Mieszkanie o powierzchni

57 m2 składa się z trzech pokoi,

przedpokoju, łazienki, odrębnego WC, odrębnej,

jasnej kuchni oraz balkonu

Tel. 77 474 88 00 (13754)

Cena: 297 tys. zł

Investdom_20210224009

Opole, Zaodrze. 3 pokoje z ogródkiem!

mieszkanie w dzielnicy Zaodrze w Opolu.

Zlokalizowane na I piętrze o pow. 63,92 m2

- w domu dwurodzinnym

Tel. 77 474 88 00 (13745)

Cena: 310 tys. zł

Investdom_20210224010

Opole, Malinka. Jasne i rozkładowe

mieszkanie, 3 pokoje, 60m2 przestronne

i jasne mieszkanie o pow. 60,40 m2 zlokalizowane

na osiedlu Malinka przy ul.

Wiejskiej w Opolu. Mieszkanie składa się

z salonu z balkonem od strony południo-

wej, pokoju, sypialni z balkonem od strony

zachodniej, kuchni, łazienki, osobnej toalety

oraz przedpokoju.

Tel. 77 474 88 00 (13697)

Cena: 340 tys. zł

Investdom_20210224011

Opole, Nowa Wieś Królewska, Klimatyczne

mieszkanie. Polecam. 3 pokoje,

62m2. Nieruchomość o pow.62,27 m2

składa się z salonu z aneksem kuchennym,

pokoju, sypialni, łazienki i przedpokoju.

Mieszkanie jest klimatyczne i nietuzinkowe.

Tel. 77 474 88 00 (13673)

Cena: 350 tys. zł

Investdom_20210127002

Opole, Malinka. 3 pokoje, 51m2. W naszej

ofercie sprzedaży prezentujemy nietuzinkowe

mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni

około 51 m2, I piętro.

Tel. 77 474 88 00 (13672)

Cena: 450 tys. zł

Investdom_20201226003

Opole. W budowie 3 pok. balkon, garaż,

winda, I piętro. Na Kol. Gosławickiej.

Tel. 517 120 637

Cena: 344 tys. zł

Mediator_20201128003

Opole, Malinka. Ul. Sieradzka. 3 pokoje,

60m2.

Tel. 77 474 88 00 (13582)

Cena: 315 980 zł

Investdom_20201024011

Opole, Armii Krajowej. Jasne i rozkładowe

mieszkanie. 3 pokoje, 52m2. Zlokalizowane

na IV piętrze, piwnica o pow. 4,42

m2. Wystawka okien i loggi: wschód - południe

- zachód. Wszystkie media miejskie.

Tel. 77 474 88 00

Cena: 320 tys. zł

Investdom_20201024013

Opole Bliskie Zaodrze. Nowe w budowie

3 pok. 49,7m2 z baloknem. Winda.

Tel. 517 120 637

Cena: 319 tys. zł

Mediator_20200928009

Opole Zaodrze. Nowe w budowie 3 pok.

50,5 m2 z baloknem i windą na III piętrze.

Ładny widok.

Tel. 517 120 637

Cena: 320 tys. zł

Mediator_20200928010

Opole Kolonia Gosławicka. Przedsprzedaż

Pogodne 2 - wygodne 3 pok. 52,2 m2,

II pietro, winda, balokon, garaż.

Tel. 517 120 637

Cena: 344 tys. zł

Mediator_20200827012

Opole Zaodrze. Białe Tarasy 2. Mieszkanie

w stanie dewelopreskim 3 pok. balkon,

winda, piękny widok na miasto i wodę, III

piętro.

Tel. 517 120 637

Cena: 320 tys. zł

Mediator_20200827013

Opole, Centrum. 3 pokoje, 60m2, położone

na 4. piętrze w zabytkowej kamienicy

w sąsiedztwie opolskiego rynku.

Tel. 77 474 88 00 (13316)

Cena: 280 tys. zł

Investdom_20200527013i

Opole. NWK, 92m2, Ip, mieszkanie w domu

dwurodzinnym, udział w działce, do kapitalnego

remontu, ogrzewanie piecem C.O.

Tel. 77 474 88 00 (9120w)

Cena: 220 tys. zł

Investdom_4616

Opole, Centrum. Jasne i przestronne

mieszkanie! Zlokalizowane na III piętrze

o pow. 71,57 m2.

Tel. 77 474 88 00 (12662)

Cena: 370 tys. zł

Investdom_201905007

MIESZKANIA

4-POKOJOWE

Opole, Śródmieści. 113m2 duże mieszkanie

w jednej z kamienic w śródmieściu

Opola. Zlokalizowane na II piętrze o pow.

113,45 m2.

Tel. 77 474 88 00 (13449)

Cena: 519 tys. zł

Investdom_20200826007

Opole ścisłe centrum. Mieszkanie 5 pok.

o pow. 105 m2 na parterze w zadbanej kamienicy.

Idealne pod działalność: gabinety,

kancelarie.

Tel. 505 835 381

Cena: 799 tys. zł do negocjacji

Mediator_20200827005

Opole ścicłe centrum. Lokal mieszkalny

na I piętrze 4 pok, 83m2, widna kuchnia,

łazienka, spiżarka, piwnica. Po remoncie.

Okna PCV.

Tel. 517 120 637

Cena: 495 tys. zł

Mediator_20200827008

Opole Kolonia Gosławicka. Przedsprzedaż

Pogodne 2 - duże 4 pok. 85 m2, I pietro,

winda, 2 balokony, pom.gosp. garaż.

Tel. 517 120 637

Cena: 484,5 tys. zł

Mediator_20200827010

Opole Kolonia Gosławicka. Przedsprzedaż

Pogodne 2 - duże 4 pok. 79,80 m2, II

pietro, winda, 2 balokony, garaż, zewn.

miejsce post.

Tel. 517 120 637

Cena: 455 tys. zł

Mediator_20200827011

Opole, Centrum, Rynek 69 m2. Mieszkanie

składa się z kuchni, pięciu pokoi,

przedpokoju oraz łazienki. Do mieszkania

przynależy piwnica.

Tel. 77 474 88 00 (13266)

Cena: 550 tys. zł

Investdom_20200426006

Opole, Zaodrze (dzielnica Malarzy). 4

pokoje, 103m2, parter. Mieszkanie częściowo

wymaga remontu. Wszystkie media

miejskie (ogrzewanie gazowe).

Tel. 77 474 88 00 (12895)

Cena: 549 tys. zł

Investdom_20190925003

Opole. Zaodrze, 120m2, IIp, 5 pokoi, standard

wysoki, apartament bezczynszowy, kompletne

umeblowanie w cenie, garaż, ogródek

Tel. 77 474 88 00 (7993)

Cena: 420 tys. zł

Investdom_4962

Opole. Czarnowąsy. Apartament 5 pokoi,

2 łazienki, aneks kuchenny z zabudową,

133 m2, wysoki standard, rolety zewnętrze,

parter, garaż.

Tel. 517 120 637

Cena: 3.740 zł/m2

Mediator_6111

Opole. Centrum, 5 pokoi, 130m2, Luksusowe,

klimatyczne mieszkanie 5- pokojowe

w Centrum miasta!

Tel. 77 474 88 00 (11800)

Cena: 1 600 000 zł

Investdom_5973

O F E R T Y L O K A L I I O B I E K T Ó W

Opole, Centrum. Gabinet kosmetyczny

w Centrum Opola 7 pomieszczeń, 82m2.

Oferta sprzedaży firmy z brendem działającej

w branży kosmetycznej w najętym

lokalu - usługowym w centrum Opola

Tel. 77 474 88 00 (13401)

Cena: 295 tys. zł

Investdom_20210224012

Borki, Opole. Oferujemy Państwu an

sprzedaż obiekt na, który składa się głównie

parterowy budynek produkcyjno-

-usługowo-magazynowy o powierzchni

ogólnej około 410 m2. Obiekt posadowiony

został na 11-o arowej działce

Tel. 77 474 88 00 (13724)

Cena: 690 tys. zł

Investdom_20210224013

Opole. Pawilon - salon ok 200 m2 na sporej

zadbanej posesji o pow. 33 arów. Nowy, komfortowy,

przeszklenia, zaplecze socjalne.

Tel. 505 835 381

Cena: 1.949 tys. zł

Mediator_20201221004

Opole. Obiekt przemysłowy położony na

terenie o łącznej pow. 0,6772 ha. Teren zabudowany

3 halami produkcyjnymi o łącznej

pow. 844,23 m2 oraz wiatami o łącznej

powierzchni 1263,08m2.

Tel. 77 474 88 00 (13002)

Cena: 2 000 tys. zł

Investdom_20191127008i

Opole. Ul. Kołłątaja 5 pomieszczeń, 151m2

Lokal z 2 balkonami, piwnica.

Tel. 77 474 88 00 (12503)

Cena: 680 tys. zł

Investdom_ 201904011

Opole. Zaodrze. Dom z 13 pokojami do

remontu. Co najmniej 230 m2. Działka 13

arów, zadbana. OKAZJA INWESTYCYJNA.

Tel. 517 120 637

Cena: 506 tys. zł

Mediator_ 201905015

Opole, Centrum. Lokal komercyjny położony

w centrum Opola. Umiejscowiony na

I piętrze o pow. 72,37 m2. Lokal składa się

z 2 sal, toalety.

Tel. 77 474 88 00 (12780)

Cena: 360 tys. zł

Investdom_2019072413

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl

OPOLE

Str. 27

O F E R T Y D O M Ó W

Ogłoszenia prywatne

drukujemy bezpłatnie!

Wyślij treść ogłoszenia

na adres: SMS:

604 56 33 21

e-mail: redakcja@orn24.pl.

www.orn24.pl

Opole, Kolonia Gosławicka. Dom

usługowo-mieszkalny, możliwość prowadzenia

działalności gospodarczej. 8

pokoi, 230m2

Tel. 77 474 88 00 (13651)

Cena: 950 tys. zł

Investdom_20210224001

Opole, Zaodrze. Dom pod działalność-

-biura łącznie 300m2, można przywrócić

funkcje mieszkalną. Zaodrze, 6 pokoi,

257m2

Tel. 77 474 88 00 (13772)

Cena: 1 280 000 zł

Investom_20210328002

Opole, Zaodrze. Nowe domy w zabudowie

szeregowej z ogródkiem, Zaodrze,

4 pokoje, 116m2

Tel. 77 474 88 00 (13674)

Cena: 460 tys. zł

Investdom_20210127005

Opole, Kolonia Gosławicka.

Dom

usługowo-mieszkalny, możliwość prowadzenia

działalności gospodarczej,

8 pokoi, 230m2

Tel. 77 474 88 00 (13651)

Cena: 950 tys. zł

Investdom_20210127006

Opole, Zaodrze. 21 pokoi, 1500 m2

Rezydencja o pow. około 1500 m2, położoną

na działce ponad 30 arów. Teren

ogrodzony, monitorowany.

Tel. 77 474 88 00 (13626)

Cena: 6 500 000 zł

Investdom_20201129040

Opole - Chmielowice, Duży ogród, 2

tarasy. 4 pokoje, 118m2. Dom w zabudowie

bliźniaczej z garażem, tarasem,

balkonem oraz dużym ogrodem!

Tel. 77 474 88 00

Cena: 529 tys. zł

Investdom_20200323022

Opole Zaodrze. 230 m2, duża działka

13a. 3pok. Pozostałe 10pok. do remontu.

Garaż. Nasadzenia. Ogrodzenie.

Tel. 517 120 637

Cena: 506 tys. zł

Mediator_ 201905016

Opole - Grudzice 1/2 bliźniaka. 148

m2, 5 pokoi, 1 łazienka, garaż; stan: deweloperski

działka ok. 620 m2.

Tel. 505360090

Cena: 590 tys. zł

Mediator_202004260002

Opole Śródmieście. Duże mieszkanie

ok. 93 m2 w kamienicy na II p., 3 pokoje,

podwyższony standard, balkon, duża

łazienka z oknem.

Tel. 517 120 637

Cena: 449 tys. zł

Mediator_20191221004m

Opole, Groszowice. Bliżniak do adaptacji

- 5 minut do Centrum. Powierzchnia

domu to ok. 115 m2. Działka o pow.

4 arów., 4 pokoje, 115m2

Tel. 77 474 88 00 (13664)

Cena: 630 tys. zł

Investdom_20201226005

Opole-Czarnowąsy. Dwie połówki

bliźniaka parterowego, 283m2, 8pok. 2

łaz. stan deweloperski bez ocieplenia,

działka 10a.

Tel. 517 120 637

Cena: 600 tys. zł

Mediator_20200827015

Opole. 140m2, 4p., 2 łaz., wysoki standard,

do zamieszkania lub na działalność.

Działka 670 m2. Pow. dodatk.

115 m2. Garaże.

Tel. 517 120 637 (0183)

Cena: 748 tys. zł

Mediator_4816

Opole. 180m2, działka 11a, Klinkier, 6 pok.

2 kuch. 2 łaz. C.o. Eco. 230m2 dla dwóch rodzin.

Możliwość dodatkowej powierzchni.

Po remoncie. Ogrodzenie. Kostka 230m2.

Tel. 517 120 637

Cena: 414 tys. zł do neg.

Mediator_4038

Opole, Czarnowąsy. 7 pokoi, Budynek

o powierzchni około 270m2, działka

435m2. Budynek wykonany w technologii

tradycyjnej.

Tel. 77 474 88 00 (13317)

Cena: 690 tys. zł

Investdom_20200627001

Opole. Piękna willa z super wystrojem ponad

300m2, duża działka 25 arów, garaż

wolnostojący na 2 samochody. Zadbana

posesja. Idealne na siedzibę firmy, gabinety.

Tel. 517 120 637

Cena: 1,75 ml zł

Mediator_5754

Wyspa Pasieka. 56 m2, 2 pok., I piętro.

Wjazd z bramą na pilota. Kamienica po

remoncie. Nowe instalacje. Ogrzewanie

miejskie.

Tel. 517 120 637

Cena: 348 tys. zł

Mediator_20191221002m

Opole - Czarnowąsy. Dom dwurodzinny

w z pomieszczeniami na działalność

gospodarczą i garażami o pow. 269 m2

na działce 800 m2.

Tel. 505 360 090

Cena: 830 tys. zł

Mediator_20191028001m

Opole. Zielona okolica - dom w stanie

pod klucz 6 pokoi, 164m2 (w tym garaż

i kotłownia), na działce o powierzchni

569 m2

Tel. 77 474 88 00 (13240)

Cena: 850 tys. zł

Investdom_20200527005i

Opole. Nowy budynek handlowo-biurowy

200 m2 na działce 33 a. Wysoki

standard. Teren ogrodzony, zagospodarowany

z miejscami parkingowymi.

Tel. 505835381

Cena: 1.949 tys. zł

Mediator_20201128001

Opole, Malina. Zielona okolica - osiedle

w budowie. 4 pokoje, 142m2 Działka

o powierzchni 598 m2. Dom piętrowy.

Tel. 77 474 88 00 (12614)

Cena: 850 tys. zł

Investdom_201905016

Opole okolice. Dom dwurodzinny

2x100m2, działka 9 arów, do zamieszkania,

ogrodzony, za płotem lasek, ciche

miejsce.

Tel. 517 120 637

Cena 896 tys. zł

Mediator_20210328003

Osiny, Opole. Dom pod Opolem – Zapraszamy!

dom położony w Osinach

o pow. ok. 90 m2, 3 pokoje, posadowiony

na działce o pow. 8 arów.

Tel. 77 474 88 00 (13814)

Cena: 379 000 zł

Investom_20210328001

Opole. Zaodrze. dom bliźniak w dzielnicy

Zaodrze. Powierzchnia domu to

126,80 m2. Działka o pow. 4,15 arów +

garaż o pow.ok. 21 m2

Tel. 77 474 88 00 (12267)

Cena: 620 tys. zł

Investdom_6069

Opole Centrum. Mieszkanie o pow. 51

m2, 3 pokoje, ul. 1 Maja. Do zamieszkania.

Tel. 505 835 381

Cena 348 tys. zł

Mediator_2020012604

Opole, Groszowice. Dom do adaptacji

- 5 minut do Centrum. 4 pokoje, 115m2

dom bliźniak

Tel. 77 474 88 00

Cena: 630 tys. zł

Investdom_20210224002

Opole. Czarnowąsy, - piękna, duża

działka! Staw! Cały dom podpiwniczony!

Dom na sprzedaż Opole, Czarnowąsy,

4 pokoje, 310m2

Tel. 77 474 88 00 (11973)

Cena: 830 tys. zł

Investdom_5929

Opole, Śródmieście. WYJĄTKOWA NIE-

RUCHOMOŚĆ POD INWESTYCJĘ!! 15 pokoi,

500m2. Budynek 3 kondygnacyjny,

położony na dzialce 680 metrów.

Tel. 77 474 88 00

Cena: 1 750 tys. zł

Investdom_20191222002i

Opole. Czarnowąsy. Apartament 5 pok., 2

łaz., garaż. 133 m2. Spokojne otoczenie. Dogodne

dla niepełnosprawnych. Do zamieszkania.

Super cena. OKAZJA.

Tel. 517 120 637

Cena: 3740 zł/m2

Mediator_ 201905020

Opole. 3 pokoje, 70m2

przytulny,

wygodny i słoneczny parterowy jednorodzinny

budynek mieszkalny o powierzchni

około 80 m2 (parter).

Tel. 77 474 88 00 (12916)

Cena: 379 tys. zł

Investdom_20191028012i

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 28

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:

OPOLE

O F E R T Y D Z I A Ł E K

Brynica, Łubniany. Działka na sprzedaż,

6000m2Oferujemy Państwu na sprzedaż

teren składający się z dwóch działek

(w tym jednej budowlanej), położonych

w Brynicy w bezpośrednim sąsiedztwie

Stobrawskiego Parku Krajobrazowego,

pod lasem.

Tel. 77 474 88 00 (13813)

Cena: 160 000 zł

Investom_20210328010

Brynica, Łubniany. 12000m2Oferujemy

Państwu na sprzedaż, teren o powierzchni

około 1,20 ha., znajdujący się w Brynicy.

Teren o równomiernym kształcie, składa

się z pięciu sąsiadujących ze sobą bezpośrednio

działek.

Tel. 77 474 88 00 (13812)

Cena: 210 000 zł

Investom_20210328011

Opole. Lokal można zaadaptować na dowolną

działalność. wolnostojący budynek

jednokondygnacyjny o pow. 101m2 położony

na wybrukowanej, ogrodzonej działce

o pow. 0,0255m2 na opolskim Zaodrzu,

5 pomieszczeń, 101m2

Tel. 77 474 88 00 (13787)

Cena: 599 000 zł

Investom_20210328012

Czarnowąsy, Opole, Działki - 7 minut od

centrum Opola - Polecam. Działka o powierzchni

7,5 arów. Gotowa do zagospodarowania

i podłączenia w media: woda, prąd.

Tel. 77 474 88 00 (13680)

Cena: 90 tys. zł

Investdom_20210127008

Opole, Czarnowąsy. Działka na sprzedaż

1000m2 teren kształtem zbliżony do

prostokąta z dojazdem drogą asfaltową

i gruntową.

Tel. 77 474 88 00 (13658)

Cena: 120 tys. zł

Investdom_20210127009

Opole, Chmielowice. Działka budowlaną

o powierzchni 11 arów, wymiary ok. 46x26

m2. W sasiedztwie inne istniejące domy

jednorodzinne. Media w granicy energia,

woda, kanalizacja.

Tel. 77 474 88 00 (13541)

Cena: 275 tys. zł

Investdom_20201024005

Opole, Chmielowice. Pow. 11 arów o wymiarach

przybliżonych 46x26 m2. W sasiedztwie

inne istniejące domy jednorodzinne.

Media w granicy.

Tel. 77 474 88 00 (13541)

Cena: 275 tys. zł

Investdom_20200927014

Opole, Nowa Wieś Królewska. 0,2433 ha.

Kształt działki regularny. Gotowa do zagospodarowania

i podłączenia wszystkich

mediów. Spokojna okolica.

Tel. 77 474 88 00 (13385)

Cena: 375 tys. zł

Investdom_20200725011

Opole, Działka z zabudowaniami. ok. 11

arów zabudowana budynkiem mieszkalnym

oraz budynkami gospodarczymi.

Tel. 77 474 88 00 (13185)

Cena: 299 tys. zł

Investdom_20200323037

Opole, Działka z zabudowaniami.

1100m2, ul. Mehla. Pow. około 11 arów zabudowana

budynkiem mieszkalnym oraz

budynkami gospodarczymi.

Tel. 77 474 88 00 (13185)

Cena: 299 tys. zł

Investdom_20200226012i

Opole, Krzanowice. 1100m2. Działka

położona w Opolu-Krzanowicach. Teren

kształtem zblizonym do prostokątaz

dojazdem drogą asfaltową. Media: prąd,

woda, kanalizacja, gaz

Tel. 77 474 88 00 (13171)

Cena: 199 tys. zł

Investdom_20200226013i

Opole, Sławice. Działka położona w dzielnicy

Sławice o powierzchni 30 arów , ma

wymiary około 72x42. Media: woda, energia,

gaz, kanalizacja w drodze.

Tel. 77 474 88 00 (12801)

Cena: 300 tys. zł

Investdom_2019072414

Blisko Opola. Działka 14,65 ara przy lesie.

Kształt prostokąta. Uzbrojona. Pod zabudowę

jednorodzinną. Pod zabudowę jednorodzinną

zg. z MPZP.

Tel. 517 120 637

Cena: 12 tys. zł/ar

Mediator_ 201905006

Blisko Opola. Pow. 10,69 ara pod zabudowę

jednorodzinną. Uzbrojona: energia

elektryczna, kanalizacja, woda. Dobry dojazd

do obwodnicy i Opola.

Tel. 517 120 637

Cena: 128 tys. zł

Mediator_ 201905005

Czarnowąsy. Działka budowlana o pow.

18 ar. Media: woda, prąd, kanalizacja.

Tel. 505 835 381

Cena: 229 tys. zł

Mediator_20201024004

Opole i okolice. Poszukujemy działki budowlane

pod zabudowę mieszkaniową

wielorodzinną.

tel.517120637

Cena rynkowa

Mediator_20190820011

Pod Opolem. Działka pod zabudowę mieszkaniową

jednorodzinną o pow. 7 ha. Wg. mpzp

możliwość postawienia ok 50 budynków.

Tel. 517 120 637

Cena: 69 zł/m2

Mediator_20200827016

Pod Opolem. Działka pod zabudowę

jednorodzinną 14,5 ara. Uzbrojona: woda,

prąd, kanalizacja.

Tel. 517 120 637

Cena: 12 tys. zł/ar

Mediator_ 201905017

Opole. Wrocławska-Cmentarna. Uzbrojona

pod zabudowę usługową 27,44 ara.

Tel. 517 120 637 (0082)

Cena: 590 tys. zł do neg.

Mediator_5030

Opole. Peryferie, 690 m2 z pełnym uzbrojeniem),

ogrodzona. OKAZJA!

Tel. 517 120 637

Cena: 129 tys. zł do neg.

Mediator_5650

Opole-Borki. Działka 1256 m2, objęta

MPZP pod budownictwo jednorodzinne,

media w drodze, cicha okolica

Tel. 517 120 637 (0163)

Cena: 138 tys. zł

Mediator_5149

Opole, Działka z zabudowaniami. Pow.

około 11 arów zabudowana budynkiem

mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi.

Znajdujące się na działce nieruchomości

są do kapitalnego remontu.

Tel. 77 474 88 00 (13185)

Cena: 299 tys. zł

Investdom_20200323037

Poszukujemy

działek budowlanych

na terenie Opola

dla zdecydowanych

klientów!

Tel. 77 474 88 00.

O F E R T Y N A J M U

Opole, ul. Głogowska. Lokale biurowe,

usługowe na parterze o łącznej pow. 200

m2 z zapleczem socjalnym i indywidualnym

wejściem oraz miejscem na recepcję.

Tel. 509 828 078

CENA: 5600,00 zł netto

Investdom_20200629001

Opole, ul. Głogowska. Lokal biurowy na

1 p. budynku biurowego o pow. 140,5 m2

z zapleczem socjalnym z opcją 2 niezależnych

wejść. Rozbudowana sieć parkingów.

Tel. 509 828 078

CENA: 4000,00 zł netto

Investdom_20200629002

Opole, ul. Głogowska. Powierzchnia

magazynowa z zapleczem socjalno-biurowym

253m2 z opcją ogrzewania. Teren

monitorowany z dostępnymi miejscami

parkingowymi.

Tel. 509 828 078

CENA: 3542,00 zł netto

Investdom_20200629003

Opole, ul. Głogowska. Kontenery magazynowe

o pow. 28,5 m2 na terenie monitorowanym

i chronionym. Opcja dostarczenia

kontenerów pod wskazany adres.

Umowy już od 1 miesiąca najmu.

Tel. 515 100 220

CENA: 500,00 zł netto

Investdom_20200629004

Opole, Chmielowice. Lokal z możliwościami

- Polecam. Umiejscowiony na parterze.

Powierzchnia to ok. 80 m2. Lokal

składa się z sali o pow. ok. 40 m2, oraz 3

pokoi + toaleta i pom. socialne.

Tel. 77 474 88 00 (13150)

Cena: 2 800 zł

Investdom_20200323033

Opole, Centrum, Lokale usługowe. Nieruchomość

składa się z dużego pokoju biurowego

o pow. 33,20 m2. Nieruchomość

daje możliwość prowadzenia różnego rodzaju

działalności biurowej, usługowej.

Tel. 77 474 88 00 (13134)

Cena: 1 160 zł

Investdom_20200323034

Opole, Centrum. Powierzchnie biurowe

na wynajem, 8 pomieszczeń. Parter budynku

z witryną 234 m2, II piętro 139 m2. Cena

netto za metr.

Tel. 77 474 88 00 (13017)

Cena: 11 tys. zł

Investdom_20191222013i

Opole, Centrum. Lokal w widocznym

miejscu - POLECAM!!! Mamy przyjemność

zaprezentować Państwu do wynajmu lokal

użytkowy położony w centrum Opola.

Umiejscowiony na parterze, witryny

i wejście wychodzą na główną ulicę. Powierzchnia

to ok. 124 m2.

Tel. 77 474 88 00 (13311)

Cena: 9 500 zł

Investdom_20200627020

Opole, Centrum. Lokal biurowy położony

w centrum Opola. Umiejscowiony na II piętrze.

Powierzchnia to 55 m2.

Tel. 77 474 88 00 (1343)

Cena: 2 400 zł

Investdom_20200725012

Opole, Centrum. 2 pomieszczenia, 30m2.

Lokal znajduje sie na III piętrze.

Tel. 77 474 88 00 (12921)

Cena: 649 zł

Investdom_20191028017i

Opole. Centrum, Ciekawa propozycja Polecam,

do wynajęcia pomieszczenie biurowe o powierzchni

20 m2. Lokal znajduje sie na II piętrze.

Tel. 77 474 88 00 (12920)

Cena: 599 zł

Investdom_20191028018i

Opole. Centrum przy rynku. 72 m2, 3 pom.

sprzedażowe, socjalne z aneksem, WC,

pom. gospodarcze, na parterze.

Tel. 517120637

Cena: 4.320 zł netto+ media

Mediator_20190820007

Opole, Zaodrze. Lokal o powierzchni 70

m2 położony na parterze budynku biurowego.

4 pokoje biurowe i kuchnia.

Tel. 77 474 88 00 (12651)

Cena: 3 tys. zł

Investdom_201905013

Opole Centrum. Lokal na parterze pod działalność

biurowo-handlową o pow. 88 m2.

Tel. 517 120 637

Czynsz najmu: 5.000 zł

Mediator_20191127009m

Nowe biurowce w Opolu - Klasa A. 6 pomieszczeń,

250m2. Oferta dotyczy przykładowego

lokalu. Cena wynajęcia netto - 50 zł/m2.

Tel. 77 474 88 00 (12771)

Cena: 12 500 zł

Investdom_20190820007

Opole. Centrum, lokal użytkowy położony

przt ul. Krakowskiej. 6 pomieszczeń, 175m2

Tel. 77 474 88 00 (12608)

Cena: 17 500 zł

Investdom_201905009

Opole, Opole. Ul. Ozimska. 1 pomieszczenie,

150m2. Lokale biurowo-usługowe

w stanie deweloperskim

Tel. 77 474 88 00 (12523)

Cena: 9 tys. zł

Investdom_ 201904016

Opole. Hala magazynowa, 202m2.

Tel. 517 120 637

Czynsz: 10zł/m2

Mediator_201904002

Opole. Centrum, 6 pomieszczeń, 365m2.

Duzy lokal handlowy z witryną, parter przy

bardzo ruchliwej ulicy.

Tel. 77 474 88 00 (11833)

Cena: 13 900 zł

Investdom_5871

Opole. Centrum, 169m2, 5 pomieszczeń,

standard podwyższony, parter jednej z kamienic

w ścisłym centrum Opola.

Tel. 774748800

(11074)

Cena: 13 520 zł + opłaty

Investdom_5474

Opole. Ścisłe centrum, 176m2, ul. Krakowska

składa się z części sprzedażowej, pomieszczeń

gosp. oraz socjalnych.

Tel. 774748800

(2581)

Cena: 15 tys. zł + opłaty

Investdom_5475

Opole. Biura blisko centrum, odnowione,

poza ulicami przechodnimi. Pojedyncze

i w zespole. Parking.

Tel. 517 120 637

(0332)

Cena: 30 zł/m2 +ekspl.

Mediator_5281

Opole. Umiejscowiony na I piętrze. Lokal

składa się z pokoju biurowego o pow. 27m2 .

Tel. 774748800

(11594)

Cena: 945 zł

Investdom_5704

Opole. Centrum, lok. mieszkalny 70m2,

3pok., aneks kuchenny, możliwe na biuro.

Tel. 517120637

Cena: 2 400 netto + media

Mediator_6051

POWIAT OPOLSKI

Nakło, Tarnów Opolski. Dom na sprzedaż

Nakło, 4 pokoje, 106m2. Dom

w stanie surowym zamkniętym, położony

w spokojnym miejscu w sąsiedztwie lasu

Tel. 77 474 88 00 (11140)

Cena: 360 tys. zł

Investdom_5549

Luboszyce. Połowa bliźniaka, 4 pok.

2 łaz. balkon, taras, działka, 4,5 ara, do

zamieszkania.

Tel. 517 120 637

Cena 450 tys. zł

Mediator_20210328002

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Turawa. Smart dom, zaledwie 400 m

od jeziora turawskiego! 4 pokoje, 139

m2 dom z garażem oddalony zaledwie

400m od brzegu jeziora turawskiego.

Tel. 77 474 88 00 (13546)

Cena: 485 tys. zł

Investdom_20200927001

Dobrzeń Mały. 6 pokoi, 220m2. Dom

o pow. ok. 220 m2, dz. 6 arów. Dom

w stanie deweloperskim, do wykończenia

według własnych pomysłów.

Tel. 77 474 88 00 (11321)

Cena: 350 tys. zł

Investdom_5590

Dąbrowa. Zapowiedź - szeregówki piętrowe

z ogródkami w Dąbrowie k/Opola.

Tel. 505 835 381

Cena: od 374 tys. zł

Mediator_20201221011


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl

POWIAT OPOLSKI

Str. 29

Brynica, Łubniany. Proponujemy Państwu

do sprzedaży teren o powierzchni

około 8 ha, położony w Brynicy składający

się z kilku dużych działek, ale tworzący

jedną całość.

Tel. 77 474 88 00 (13685)

Cena: 1 950 tys. zł

Investdom_20210127007

Górki. Apartamenty ekologiczne 81 m2,

salon z aneksem i trzy sypialnie, z ogrodem.

Tel. 607 839 210

Cena: od 321 tys. zł

Mediator_20201221013

Górki. Apartamenty ekologiczne 75 m2,

salon z aneksem i trzy sypialnie, z ogrodem.

Tel. 607 839 210

Cena: od 290 tys. zł

Mediator_20201221012

Domecko, Komprachcice. Pow. ok. 12,8

ara, znajdującą się w Domecku, powiat

opolski, gmina Komprachcice. Teren

kształtem zbliżony do prostokąta z dojazdem

drogą asfaltową. Media w drodze:

prąd, woda, kanalizacja, gaz

Tel. 77 474 88 00 (13469)

Cena: 179 200 zł

Investdom_20200826010

Dobrzeń Wielki. 3 pokoje, mieszkanie

o powierzchni całkowitej ok. 84 m2 (użytkowej

70,2 m2 z uwagi na skosy).

Tel. 77 474 88 00 (12960)

Cena: 280 tys. zł

Investdom_20191028006i

Brynica, Łubniany. 6 pokoi, do sprzedaży

teren o powierzchni około 8 ha,

300 metrowy dom z cegły, przygotowany

do adaptacji

Tel. 77 474 88 00 (13718)

Cena: 1 950 tys. zł

Investdom_20210224003

Jełowa. Gospodarstwo rolne z piętrowym

domem dwurodzinnym po remoncie, zabudowaniami,

przyległą działką pod zabudowę

25-arową i rolą. Łącznie 1,8 ha.

Tel. 517 120 637

Cena: 436 tys. zł

Mediator_6110

Okolice Jełowej. Dom może być dwurodzinny.

7 pokoi, 2 kuchnie widne, łazienka, nowe

okna, dwa garaże, zabud. gospodarcze. Działka

9a ogrodzona. Można dokupić rolę.

Tel. 517 120 637

Cena: 321 tys. zł OKAZJA!

Mediator_20191028001

Stare Siołkowice. Gospodarstwo rolne,

budynek 167 m2 do remontu, pow.

działki 21 130 m2.

Tel. 505 360 090

Cena: 269 tys. zł

Mediator_20200127001

Kępa.Opole. Nowoczesny dom. Dom

o pow.115 m2 + 35 m2 garaż z poddaszem,

posadowiony na działce 9,82

arów.

Tel. 77 474 88 00 (11575)

Cena: 995 tys. zł

Investdom_5699

Kup. Dom o pow, 150 m2 na działce

1150 m2 wraz zabudowaniami gospodarczymi.

Tel. 505 360 090

Cena 309 tys. zł

Mediator_20191221001m

Ligota Górna. 4 pokoje, 188m2. Stan

domu idealny. Nowoczesna aranżacja,

duże przeszklenia oraz wysoki standard

wykończenia

Tel. 77 474 88 00 (12136)

Cena: 989 tys. zł

Investdom_6004

Kały. Murów, Kały. 25 km od Opola.

Piękna, malownicza okolica! 4 pokoje,

140m2 działka 16 arów. Nieruchomość

po modernizacji

Tel. 77 474 88 00 (12150)

Cena: 499 tys. zł

Investdom_6002

Szukamy do najmu

domu na wsi z ogrodem

na 5-10 lat

W rozliczeniu opieka nad domem,

ogrzewanie w zimie, bieżące

remonty, dbałość o ogród.

Może być bez mebli.

Tel. 517 120 637

Osowiec, Turawa. Dziaka ok. 10 arów,

dom o pow. 180m2, 6 pokoi. W otoczeniu

lasu, w pobliżu małego stawu

Tel. 77 474 88 00

Cena: 480 tys. zł

Investdom_20200426009

Osowiec, Turawa, Osowiec. 6 pokoi,

180m2, ok. 10 arów i jest zabudowana

budynkiem mieszkalnym wolnostojącym

o pow. 180m2.

Tel. 77 474 88 00 (13177)

Cena: 480 tys. zł

Investdom_20200323021

Osowiec Trzęsina, Turawa. Wyjątkowa

nieruchomości - działka o powierzchni

1.80 ha, dom murowany typu jamnik,

o pow. około 90 m2.

Tel. 77 474 88 00 (13237)

Cena: 620 tys. zł

Investdom_20200527006i

Przysiecz, Prószków. Dom do adaptacji

- 15 minut od Opola. 3 pokoje, 70m2

Tel. 77 474 88 00 (13407)

Cena: 250 tys. zł

Investdom_20200826002

Ogłoszenia prywatne

drukujemy bezpłatnie!

Poszukujemy działki

budowlane pod Opolem.

Tel. 517 120 637

Turawa. Piękny, nowoczesny dom nad

jeziorem Turawskim! Dom na sprzedaż

Turawa, 4 pokoje, 135m2

Tel. 77 474 88 00 (12942)

Cena: 395 tys. zł

Investdom_20191028010i

Opole Chmielowice Osiny. Dom na

sprzedaż Opole, 5 pokoi, 270m2. Garaż,

2 balkony, taras 60m. Pom. na parterze

o wys. ok. 3m, na piętrze ok. 2,9m

Tel. 77 474 88 00 (11656)

Cena: 1 390 tys. zł

Investdom_5701

Tułowice. Skarbiszowice, 160m2, 6

pok., 2 łaz., strych do zagospodarowania.

Duża, zadbana działka 0,74 ha.

tel. 517 120 637

Cena: 489 tys. zł

Mediator_201906003

Wyślij treść ogłoszenia

na adres: SMS:

604 56 33 21

e-mail: redakcja@orn24.pl.

www.orn24.pl

POWIAT OPOLSKI

OFERTY DZIAŁEK

Chróścice. Działka w Chróścicach 1335

m2, w drodze woda, kanalizacja, prąd.

Tel. 505 360 090

Cena: 96 tys. zł

Mediator_20201221007

Chróścice. Działka w Chróścicach 3065 m2

z pięknymi wysokimi sosnami, w drodze:

gaz, woda, kanalizacja, prąd.

Tel. 505 360 090

Cena: 200 tys. zł

Mediator_20201221008

Dobrzeń Wielki. Działka w Dobrzeniu

Wielki 918 m2. Media: woda, kanalizacja

i prąd w pobliżu.

Tel. 505 360 090

Cena: 80 tys. zł

Mediator_20201221009

Brynica, Łubniany. 13200m2 Oferujemy

Państwu na sprzedaż teren o powierzchni

około 1,32 ha. znajdujący się w Brynicy. Teren

o równomiernym kształcie, składa się

z pięciu sąsiadujących ze sobą bezpośrednio

działek.

Tel. 77 474 88 00 (13643)

Cena: 250 000 zł

Investdom_20201129041

Łubniany, Zielona okolica. Około

1242m2, położoną w miejscowości Łubniany.

Teren o kształcie zbliżonym do

prostokąta z dojazdem drogą gruntową.

Teren płaski.

Tel. 77 474 88 00 (13633)

Cena: 99 360 zł

Investdom_20201129042

Chróścice. Działka w Chróścicach 750 m2,

w drodze: gaz, woda, kanalizacja, prąd.

Tel. 505 360 090

Cena: 62,5 tys. zł

Mediator_20201221005

Chróścice. Działka w Chróścicach 770 m2,

w drodze: gaz, woda, kanalizacja, prąd.

Tel. 505 360 090

Cena: 59 tys. zł

Mediator_20201221006

Siedliska. Działka budowlana ok. 9,5 ara.

Blisko dojazd do A-4.

Tel. 505 835 381

Cena: 62 tys. zł

Mediator_20201221010

Łubniany, Zielona okolica. 1380m2,

działka o powierzchni około 1380m2, położoną

w miejscowości Łubniany. Teren

o kształcie zbliżonym do prostokąta z dojazdem

drogą gruntową. Teren płaski.

Tel. 77 474 88 00 (13631)

Cena: 110 400 zł

Investdom_20201129043

Chróścina, Lewin Brzeski. Działka rolna

o pow. 0,94 ha - grunty orne 0,15 ha i łąki trwałe

0,69 ha - przeznaczone pod tereny rolnicze.

Tel. 77 474 88 00 (12966)

Cena: 46 tys. zł

Investdom_20191127007i

Dąbrowa. Działka pod inwestycję o pow. 2

ha przy drodze krajowej 46. Wydane warunki

na obiekt handlowo-gastronomiczny.

Tel. 505 835 381

Cena: 550 tys. zł

Mediator_20210328001

Dąbrowa. Działka rolna przy drodze krajowej

46. Pod inwestycję.

Tel. 505 835 381

Cena: 220 tys. zł

Mediator_20201024002

Daniec. Działka leśna o powierzchni 2,3 ha

z dojazdem drogą leśną.

Tel. 517 120 637

Cena okazyjna: 67 tys. zł.

Mediator_20200827004

Pod Opolem. Działka pod zabudowę

jednorodzinną 14,5 ara. Uzbrojona: woda,

prąd, kanalizacja.

Tel. 517 120 637

Cena: 12 tys. zł/ar

Mediator_ 201905017

Chrząstowice. Działka o powierzchni

2401 mkw położoną. Działka płaska, sucha,

w kształcie zbliżonym do prostokąta

o wymiarach 30x80 m.

Tel. 77 474 88 00 (13569)

Cena: 249 tys. zł

Investdom_20201024004

Dąbrowa. Działka o powierzchni ok 10 ar.

Media: woda, prąd. Kanalizacja w drodze.

Tel. 505 835 381

Cena: 59 tys zł

Mediator_20200827001

Gmina Chrząstowice. Las z polną drogą

dojazdową o powierzchni 2,85 ha.

Tel. 517120637

Cena: 78 tys. zł

Mediator_20200726014

Dziekaństwo. Działka bud. 782 m2 media

w drodze prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Tel. 607 839 210

Cena: 91 tys. zł

Mediator_20200627004

Daniec okolice. Las o powierzchni 6000

m2 z dojazdową drogą.

Tel. 517120637

Cena: 22 tys. zł

Mediator_20200726012

Popielów. W naszej ofercie sprzedaży

przedstawiamy państwu dużą działkę

o powierzchni 4300 m2. Działka jest zabudowana

domem z cegły przeznaczonym

do rozbiórki.

Tel. 77 474 88 00 (13378)

Cena: 198 tys. zł

Investdom_20200627015

Osowiec Trzęsina, Turawa. Piękna, letniskowa

działka w sąsiedztwie lasu, 6600m2

Tel. 77 474 88 00 (13259)

Cena: 298 tys. zł

Investdom_20200627018

Blisko Opola. Działka 14,65 ara przy lesie.

Kształt prostokąta. Uzbrojona. Pod zabudowę

jednorodzinną. Pod zabudowę jednorodzinną

zg. z MPZP.

Tel. 517 120 637

Cena: 12 tys. zł/ar

Mediator_ 201905006

Blisko Opola. Pow. 10,69 ara pod zabudowę

jednorodzinną. Uzbrojona: energia

elektryczna, kanalizacja, woda. Dobry dojazd

do obwodnicy i Opola.

Tel. 517 120 637

Cena: 128 tys. zł

Mediator_ 201905005

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 30

POWIAT OPOLSKI

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:

POWIAT BRZESKI

Osowiec Trzęsina, Turawa. Piękna, letniskowa

działka w sąsiedztwie lasu, 6600m2

Tel. 77 474 88 00 (13259)

Cena: 298 tys. zł

Investdom_20200527019i

Bukowo, Murów. Działka gruntu o pow.

45 arów. Teren o kształcie zbliżonym do

prostokąta z dojazdem drogą gruntową.

Cicha i spokojna okolica

Tel. 77 474 88 00 (13093)

Cena: 10 368 zł

Investdom_20200226014i

Łąka k/ Kadłuba Turawskiego. Grunty

rolne o powierzchni ok. 1,5 ha.

Tel. 517 120 637

Cena: 66.000 zł

Mediator_20200226005m

Dobrzeń W. Działka o pow. 5106 m2 blisko

drogi wojewódzkiej. Tereny inwestycyjne

- przeznaczone dla obiektów produkcyjnych,

składów i magazynów.

Tel. 505 36 00 90

Cena: 300 tys. zł

Mediator_2020012606

Bukowo, Murów. 6000m2 dwie działki

gruntu o powierzchni 60 arów, położony

w Bukowie, w gminie Murów.

Tel. 77 474 88 00 (13068)

Cena: 19 200 zł

Investdom_2020012609

Bukowo, Murów. 3240m2, działka gruntu

o powierzchni 45 arów. Teren o kształcie

zbliżonym do prostokąta.

Tel. 77 474 88 00 (13093)

Cena: 10 368 zł

Investdom_2020012610

Bukowo, Murów. 4540m2, działka gruntu

o powierzchni 45 arów, położony w Bukowie,

w gminie Murów. Teren o kształcie

zbliżonym do prostokąta.

Tel. 77 474 88 00 (13092)

Cena: 11 528 zł

Investdom_2020012611

Stare Budkowice, Murów. Około 64 arów,

teren o kształcie zbliżonym do prostokąta

z dojazdem drogą asfaltową. Media przy

drodze głównej: woda, prąd.

Tel. 77 474 88 00 (13014)

Cena: 40 tys. zł

Investdom_20191222009

Nowe Budkowice, Murów. Około 1,2 ha.

Teren o kształcie zbliżonym do prostokąta

z dojazdem drogą grntową (niedaleko

drogi asfaltowej). Media przy drodze

głównej: woda, prąd.

Tel. 77 474 88 00 (13013)

Cena: 25 tys. zł

Investdom_20191222010

Chrzastowice. Duża działka siedliskowa, o powierzchni

około 62 ary. Działka w kształcie prostokąta.

Media: woda, energia.

Tel. 77 474 88 00 (13007)

Cena: 395 tys. zł

Investdom_20191127005

Domecko, Komprachcie. 9571m2. Teren

o kształcie nieregularnym, objęty miejscowym

planem zagospodarowania przestrzennego.

Tel. 77 474 88 00 (12873)

Cena: 399 tys. zł

Investdom_20191028016

Chrząstowice. Piękny teren pod zabudowę,

las, rzeczka, spokój Działka w kształcie

prostokąta o wymiarach 95x60 m, dojazd

drogą utwardzoną.

Tel. 77 474 88 00 (12890)

Cena: 395 tys. zł

Investdom_20190925012v

Domecko, Komprachcie. 9571m2 Zapraszamy

Państwa do zapoznania się z ofertą

dotyczącą sprzedaży działki gruntu o powierzchni

95,71 ara.

Tel. 77 474 88 00 (12873)

Cena: 399 tys. zł

Investdom_20190925013v

Chróścice działka bud. 770 m2. Media w drodze

prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja.

Tel. 505360090

OFERTY DZIAŁEK

Cena: 59 tys. zł

Mediator_202004260004

Daniec. Działka pod zabudowę przemysłowo-handlową

zgodnie z miejscowym

planem zagospodarowania przestrzennego.

Pow. ok. 1,4 ha. Super cena!

tel. 517 120 637

Cena za całość 380 tys. zł

Mediator20191028004m

Chróścice działka siedliskowa 5 276 m2.

Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja

i będzie gaz.

Tel. 505360090

Cena: 70 tys. zł.

Mediator_202004260005

Dobrzeń Wielki działka bud. 785 m2. Media

w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Tel. 505360090

Cena: 77 tys. zł.

Mediator_202004260006

Chróścice. Działka budowlana o pow. 8

arów oraz dodatkowo działka rolna o łącznej

pow. 51,76 ara.

Tel. 505 360 090

Cena: 70 tys. zł

Mediator_20190820009

Okolice Lubszy. Działka rolna składająca

się z pięciu działek o łącznej pow. 9,08 ha.

Tel. 505 360 090

Cena: 181 600 zł

Mediator_20190820010

Kolanowice, Łubniany. Atrakcyjna działka

budowlana. Prostokątna działka o wymiarach

ok. 25 m (szer.) x 47 m (dł.).

Tel. 77 474 88 00 (12807)

Cena: 130 tys. zł

Investdom_2019072415

obrzeń Wielki. 1940 M2 położoną

w Dobrzeniu Wielkim przy ulicy Młyńskiej

w centrum miejscowości.

Tel. 77 474 88 00 (12763)

Cena: 175 tys. zł

Investdom_201906015

Brynica, Łubniany. Działka na sprzedaż

Brynica, 2860m2. Działka o kształcie zbliżonym

do prostokąta. Media: prąd, woda,

kanalizacja w budowie.

Tel. 774748800 (11513)

Cena: 79 tys. zł

Investdom_5712

Brynica. Łubniany. Działka na sprzedaż

Brynica, 1430m2. Działka o kształcie regularnym,

zbliżonym do prostokąta.

Tel. 77 474 88 00 (11512)

Cena: 59 tys. zł

Investdom_5632

Chróścice. LAS 11290 m2 drzewa o średnicy

powyżej 25 cm ok. 200 szt, poniżej 25 cm ok.

50 szt drzewa liściaste ok. 20 szt.

Tel. 505 360 090

Cena: 58 tys. zł do neg.

Mediator_4858

Chróścice, Dobrzeń Wielki. 800m2. Działka

uzbrojona z dostępem do kanalizacji, sieci

gazowej, wody i energii.

Tel. 77 474 88 00 (11818)

Cena: 320 tys. zł

Investdom_5886

Dobrzeń Wielki. Działki budowlane 7 tys.

zł / ar. Działki o powierzchni ok. 8 arów (6

działek) oraz 2 działki większe.

Tel. 77 474 88 00 (11939)

Cena: 7000 zł/ar

Investdom_5876

Dobrzeń Wielki. Energetyk, 612m2. Działka

uzbrojona, z dostępem do ciepła z elektrowni

Opole.

Tel. 77 474 88 00 (12220)

Cena: 62 tys. zł

Investdom_6034

Dylaki. Działka budowlano-rekreacyjna

o pow. 8,4 ara, uzbrojona, spokojna lokalizacja,

dobry dojazd, dużo zieleni.

Tel. 517 120 637

Cena: 40 tys. zł

Mediator_5649

Górki, Prószków. Pow. 1238m2. Media

(prąd, woda, kanalizacja) w bliskiej odległo-

ści od działki. Spokojna okolica.

Tel. 77 474 88 00 (11642)

Cena: 86 tys. zł

Investdom_5715

Dobrzeń Wielki. Działka 1236 m2. Działka

pusta, płaska, prostokątna.

Tel. 505360090

Cena: 111 tys. zł

Mediator_2019072408

Grabczok. Murów. Działka o powierzchni 8

166 m2 z dojazdem drogą asfaltową/utwardzoną.

Kształt działki nieregularny.

Tel. 77 474 88 00 (11831)

Cena: 280 tys. zł

Investdom_5885

Jełowa. Działka do zabudowy lub podziału

na mniejsze - pow. 25 arów. Dostęp do drogi

publicznej. Media w drodze

Tel. 517 120 637

Cena: 4,5 tys. zł/ar do negocjacji

Mediator_6007

Kały, Murów, Kały. 25 km od Opola. Piękna

okolica! 2300m2 Media (prąd, woda)

w bliskiej odległości od działki.

Tel. 77 474 88 00 (12512)

Cena: 58 tys. zł

Investdom_ 201904014

Luboszyce. Gmina Łubniany, 10 km od Opola.

Działka o powierzchni 3410 m2, nie zabudowana,

posiada dostęp do drogi.

Tel. 774748800 (11462)

Cena: 359 tys. zł

Investdom_5690

Łubniany. 1000m2. Działka w kształcie regularnego

prostokata z dostepem do drogi

asfaltowej.

Tel. 77 474 88 00 (11708)

Cena: 67 tys. zł

Investdom_5746

Łubniany. 80000 m2. O kształcie nieregularnym

w większej części zbliżony do kwadrat.

Media: woda, prąd, telefon.

Tel. 77 474 88 00 (11719)

Cena: 790 tys. zł

Investdom_5747

Osiny, Komprachcice. 1039m2. Działka

o wymiarach 38x27m, płaska, sucha z niewielkim

naturalnym stawem.

Tel. 77 474 88 00 (10573)

Cena: 103 900 zł

Investdom_5887

Osiny. 32,19 ara, o nieregularnym kształcie,

do działki doprowadzono media (prąd,

wodę i kanalizację)

Tel. 77 474 88 00 (10571)

Cena: 257 250 zł

Investdom_5320

Suchy Bór. Przemysłowa 3,45ha. W Miejscowym

Planie Zagospodarowania Przestrzennego

- jako Ba - Tereny przemysłowe,

Lz - Grunty zadrzewione

Tel. 77 474 88 00 (12230)

Cena: 1750 tys. zł

Investdom_6087

Skarbiszowice. Tułowice. Powierzchnia działek

to 2,0877 ha. Większa z działek to grunt

budowlany z funkcją produkcji oraz usługi.

Tel. 77 474 88 00 (12454)

Cena: 550 tys. zł

Investdom_201903013

Karczów., Dąbrowa, Duża działka budowlana

1500m2. Atrakcyjna lokalizacja! Polecam!

Cicha, spokojna okolica.

Tel. 77 474 88 00 (12397)

Cena: 110 tys. zł

Investdom_201903016

Karczów, Dąbrowa. Duża działka budowlana.

Atrakcyjna lokalizacja 15ar z wydanymi

warunkami zabudowy w Karczowie.

Tel. 77 474 88 00 (12397)

Cena: 110 tys. zł

Investdom_6126

Karczów, Dąbrowa, Karczów. Działka

z rozpoczętą budową! Uzbrojona, z dostępem

do drogi asfaltowej. 1900m2

Tel. 77 474 88 00 (12667)

Cena: 220 tys. zł

Investdom_201905009

Grodków. 2 pokoje, 70m2Oferujemy Państwu

do zakupu mieszkanie w kamienicy

w centrum Grodkowa. Po wierzchnia lokalu

wynosi 70.21 m2, składa się on z dwóch

pokoi, dużej kuchni z jadalnią, łazienki

z WC i przedpokoju.

Tel. 77 474 88 00 (13803)

Cena: 179 000 zł

Investom_20210328013

Brzeg, ***Verde Park***. 3 pokoje, 49m2

Nowa inwestycja mieszkaniowa VERDE

PARK w Brzegu przy ul. Małujowickiej.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC

ORAZ BEZ PROWIZJI BIURA!

Tel. 77 474 88 00 (13779)

Cena: 270 050 zł

Investom_20210328014

Brzeg. 3 pokoje, 52m2. Oferta sprzedaży

lokalu mieszkalnego usytuowanego na

IV piętrze w kamienicy w ścisłym centrum

Brzegu. Mieszkanie o powierzchni użytkowej

52.08m2 składa się z salonu z aneksem

kuchennym, dwóch osobnych sypialni, łazienki

z wc oraz przedpokoju.

Tel. 77 474 88 00 (13766)

Cena: 175 000 zł

Investom_20210328015

Brzeg. Garaż + własny ogródek! 4 pokoje,

Zachęcamy Państwa do zakupu lokalu

mieszkalnego usytuowanego na parterze

o powierzchni użytkowej 78,20m2 w budynku

dwurodzinnym w Brzegu wraz z garażem

oraz własnym ogródkiem.

Tel. 77 474 88 00 (12794)

Cena: 370 000 zł

Investom_20210328016

Brzeg. 3 pokoje, 106m2 Mamy przyjemność

zaprezentować Państwu wyjątkową

nieruchomość usytuowaną na parterze

w jednej z kamienic w mBrzegu. Mieszkanie

o łącznej powierzchni użytkowej105,60m2

Tel. 77 474 88 00 (13677)

Cena: 449 tys. zł

Investdom_20210224015

Brzeg, ZIELONE TARASY - Apartamenty

Premium. 3 pokoje, 52m2 NOWA INWE-

STYCJA DEWELOPERSKA W BRZEGU!

Tel. 77 474 88 00 (13668)

Cena: 245 tys. zł

Investdom_20210224016

Nowa Wieś Mała. Oferujemy do sprzedania

atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni

9,41 ar, położoną w miejscowości

Nowa Wieś Mała (1 km od Grodkowa).

W miejscowym planie zagospodarowania

przestrzennego działka przeznaczona jest

pod zabudowę jednorodzinną z możliwością

prowadzenia usług

Tel. 77 474 88 00 (13655)I

Cena: 94 100 zł

Investdom_20210224019

Tłustoręby, Niemodlin. Oferujemy

Państwu do sprzedaży działkę gruntu

o powierzchni 0,1475 ha, położoną

w Tłustorębach, w gminie Niemodlin. Teren

o nieregularnym kształcie z dojazdem

drogą utwardzoną i drogą asfaltową. Media:

woda, prąd w niedalekiej odległości

Tel. 77 474 88 00 (13654)

Cena: 76 700 zł

Investdom_20210224020

Tłustoręby, Niemodlin. Działka gruntu

o powierzchni 0,1066 ha. Teren o kształcie

zbliżonym do prostokąta z dojazdem drogą

asfaltową. Media: woda, prąd w niedalekiej

odległości

Tel. 77 474 88 00 (13653)

Cena: 55 500 zł

Investdom_20210224021

Tłustoręby, Niemodlin. Działka gruntu

o powierzchni 0,1250 ha. Teren o kształcie

zbliżonym do prostokąta z dojazdem

drogą utwardzoną. Media: woda, prąd

w niedalekiej odległości. Wieś charakteryzuje

się gęstym zalesieniem, dookoła cisza

i spokój

Tel. 77 474 88 00 (13652)

Cena: 65 tys. zł

Investdom_20210224022

Przylesie, Olszanka. Na sprzedaż obiekt

położony w miejscowości Przylesie . Nieruchomość

usytuowana na działce gruntu

o powierzchni ok. 0,4940 ha obejmująca

budynki produkcyjne, magazynowe, handlowe

i socjalne o łącznej powierzchni

użytkowej 1.163,25m2.

Tel. 77 474 88 00 (13622)

Cena: 850 tys. zł

Investdom_20210224023

Grodków. 2 pokoje, 62m2 Oferujemy Państwu

do zakupu dwupokojowe mieszkanie

mieszczące się na pierwszym piętrze

w budynku w Grodkowie. Powierzchnia

lokalu wynosi 61,7 m2 powierzchni użytkowej

+ piwnica 22 m2 oraz strych.

Tel. 77 474 88 00 (13683)

Cena: 130 tys. zł

Investdom_20210127020

Brzeg. 3 pokoje, 106m2 wyjątkowa nieruchomość

usytuowana na parterze w jednej

z kamienic w Brzegu. Bardzo korzystny

układ pomieszczeń. Atutem nieruchomości

jest niewątpliwie bardzo dobra lokalizacja

przyjazna rodzinom z dziećmi, blisko

przedszkole, szkoły, park.

Tel. 77 474 88 00 (13677)

Cena: 449 tys. zł

Investdom_20210127021

Lewin Brzeski, Wronów. Działka rolna

w Wronowie gmina o pow. 60.800 m2 porośnięta

wierzbą energetyczną.

Tel. 505 360 090

Cena: 152 tys. zł

Mediator_20201221014

Brzeg. MIESZKANIA W KAMIENICY

W BRZEGU – NOVA 8. Oferta sprzedaży

mieszkań położonych przy ulicy Ofiar Katynia

nr 8. 2 pokoje, 32m2.

Tel. 77 474 88 00 (13595)

Cena: 150 100 zł

Investdom_20201128001

Brzeg. 2 pokoje, 59m2. Atrakcyjne mieszkanie

zlokalizowane na II piętrze w jednej

z brzeskich kamienic. Jest to dwupoziomowy

lokal mieszkalny o powierzchni

58,81m2, pierwszy poziom stanowi salon,

kuchnia, łazienka z wc, drugi poziom -

otwarta przestrzeń, gdzie obecnie pełni

funkcję sypialni.

Tel. 77 474 88 00(13548)

Cena: 235 000 zł

Investdom_20201128003

Brzeg. 2 pokoje, 66m2. Atrakcyjne 2 pokojowe

mieszkanie o powierzchni 66,46 m2

położone na pierwszym piętrze w kamienicy

w centrum miasta w Brzegu.

Tel. 77 474 88 00 (13592)

Cena: 240 000 zł

Investdom_20201128004

Brzeg. 2 pokoje, 51m2. Dwupokojowe

mieszkanie usytuowane na trzecim

piętrze w budynku na jednym z osiedli

w Brzegu. Lokal mieszkalny o powierzchni

51,45m2 składa się z salonu z aneksem

kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki

z wc i przedpokoju.

Tel. 77 474 88 00 (13187)

Cena: 295 000 zł

Investdom_20201128005

Wierzbnik, Grodków. Z ogródkiem

i garażem 3 pokoje, 56m2 ferujemy Państwu

do zakupu trzypokojowe mieszkanie

mieszczące się w wolnostojącym domu

w Wierzbniku.

Tel. 77 474 88 00 (13464)

Cena: 190 000 zł

Investdom_20201128006

Brzeg. 3 pokoje, 79m2 Zachęcamy Państwa

do zakupu lokalu mieszkalnego

o powierzchni 78,90 m2 położonego na

drugim piętrze w kamienicy w Brzegu.

Oferowany lokal składa się z trzech pokoi,

widnej dużej kuchni, łazienki z wc oraz

przedpokoju.

Tel. 77 474 88 00 (13497)

Cena: 210 000 zł

Investdom_20201128007

Brzeg. 3 pokoje, 73m2 Oferujemy Państwu

do sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni

73,40 m2 położony na drugim

piętrze w kamienicy w centrum miasta

w Brzegu. Mieszkanie składa się z salonu,

dwóch sypialni, kuchni, łazienki z wc oraz

przedpokoju

Tel. 77 474 88 00 (13563)

Cena: 215 000 zł

Investdom_20201128008

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl

POWIAT BRZESKI

POWIAT

OLESKI

Str. 31

Brzeg, Mieszkanie + garaż. 3 pokoje,

88m2 Mieszkanie jest przestronne, z dużym

potencjałem. Nieruchomość nie wymaga

nakładów finansowych, mieszkanie

jest gotowe do wprowadzenia.

Tel. 77 474 88 00 (12020)

Cena: 275 000 zł

Investdom_20201128010

Brzeg. 3 pokoje, 108m2 Oferujemy Państwu

do sprzedaży 3 pokojowy lokal

mieszkalny o łącznej powierzchni 108,30

m2 położony w jednej z brzeskich kamienic.

Mieszkanie dwupoziomowe

Tel. 77 474 88 00 (13327)

Cena: 280 000 zł

Investdom_20201128011

Oława. 3 pokoje, 75m2. Oferowany lokal

usytuowany na II piętrze na jednym z nowych

osiedli w Oławie. Składa się z salonu

z aneksem kuchennym, dwóch sypialni,

łazienki z wc, toalety, przedpokoju oraz

dwóch balkonów.

Tel. 77 474 88 00 (13604)

Cena: 469 000 zł

Investdom_20201128016

Brzeg. 3 pokoje, 127m2 Mieszkanie stylowe,

z ogromnym potencjałem w skład

którego wchodzi duży, przestronny salon

z kominkiem, kuchnia z jadalnią, balkon,

dwie sypialnie, łazienka, toaleta, garderoba

oraz przedpokój.

Tel. 77 474 88 00 (13615)

Cena: 549 000 zł

Investdom_20201128017

Pisarzowice, Lubsza. 3050m2 Oferujemy

Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni

ok. 0,3050 ha w miejscowości Pisarzowice,

gmina Lubsza. Media - woda, prąd

- w okolicy.

Tel. 77 474 88 00 (13256)

Cena: 183 000 zł

Investdom_20201128025

Brzeg. 5 pokoi, 143m2. Mieszkanie zaprojektowane

i urządzone w nowoczesnym

stylu, funkcjonalne, ustawne oraz wykonane

z wysokiej jakości materiałów. Dużym

atutem tej oferty jest bardzo dobra

lokalizacja – piękna zielona okolica

Tel. 77 474 88 00 (13531)

Cena: 650 000 zł

Investdom_20201128019

Brzeg, Garaż + własny ogródek. 6 pokoi,

223m2 Łączna pow. użytkowa 223,10m2,

z czego powierzchnia mieszkalna wynosi

148,56m2 i stanowi dwupoziomowy lokal

- salon, kuchnię, dwa pokoje, łazienkę

z prysznicem, przedpokój oraz trzy sypialnie,

łazienka z wanną z jazuzzi oraz hol

(jako poddasze).

Tel. 77 474 88 00 (13571)

Cena: 659 000 zł

Investdom_20201128018

Brzeg. Garaż + własny ogródek! 4 pokoje,

78m2. Cztery pokoje, kuchnia, łazienka

i ganek. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni

17,94m2, kotłownia o powierzchni

7,49m2, pomieszczenie gospodarcze 3,71m2,

a także garaż o powierzchni 18,25m2

Tel. 77 474 88 00 (12794)

Cena: 370 000 zł

Investdom_20201128021

Grodków, Mieszkanie z tarasem + garaż.

4 pokoje, 122m2 Lokal składa się

z czterech pokoi, kuchni, łazienki z WC,

garderoby i holu z wyjściem na duży taras.

Istnieje możliwość przeorganizowania pomieszczeń,

sporo ścianek jest działowych.

Tel. 77 474 88 00 (12606)

Cena: 262 000 zł

Investdom_20201128022

Działki Brzeg. Rybna, Popielów. 3000m2

Oferujemy do sprzedania budowlaną

o powierzchni 30 arów, położoną w miejscowości

Rybna (4 km od Popielowa, 20

km od Brzegu, 30 km od Opola).

Tel. 77 474 88 00 (13443)

Cena: 43 000 zł

Investdom_20201128023

Pisarzowice, Lubsza. 3000m2Oferujemy

Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni

ok. 0,3000 ha w miejscowości Pisarzowice,

gmina Lubsza. Media - woda, prąd

- w okolicy.

Tel. 77 474 88 00 (13257)

Cena: 180 000 zł

Investdom_20201128024

Pisarzowice, Lubsza. 2950m2 Oferujemy

Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni

ok. 0,2950 ha w miejscowości Pisarzowice,

gmina Lubsza. Media - woda, prąd

- w okolicy.

Tel. 77 474 88 00 (13254)

Cena: 177 000 zł

Investdom_20201128027

Pisarzowice, Lubsza. Działka o pow. ok.

0,5100 ha w miejscowości Pisarzowice,

gmina Lubsza. Media - woda, prąd - w okolicy.

Działka w kształcie prostokąta,

Tel. 77 474 88 00 (13255)

Cena: 306 000 zł

Investdom_20201128026

Brzeg. 4 pokoje, 152m2. Lokal mieszkalny

usytuowany na II piętrze w jednej z kamienic

w Brzegu. Mieszkanie o powierzchni

użytkowej 152,14 m2, składa się z salonu,

kuchni, trzech sypialni, łazienki, osobnej

toalety oraz przedpokoju.

Tel. 77 474 88 00 (13225)

Cena: 425 000 zł

Investdom_20201128020

Rybna, Popielów. Oferujemy do sprzedania

budowlaną o powierzchni 30 arów,

położoną w miejscowości Rybna (4 km

od Popielowa, 20 km od Brzegu, 30 km

od Opola). Media: woda, prąd w bliskim

sąsiedztwie

Tel. 77 474 88 00 (13443)

Cena: 43 000 zł

Investdom_20201128028

Brzeg. 2 pomieszczenia, 52m2 Zapraszamy

Państwa do zapoznania się z ofertą

sprzedaży atrakcyjnego lokalu użytkowego

o powierzchni 5++++1,76m2, usytuowanego

na II piętrze w budynku z windą

w Brzegu.

Tel. 77 474 88 00 (13599)

Cena: 329 000 zł

Investdom_20201128029

Brzeg. 2 pomieszczenia, 22m2. Na

sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni

21,60m2 usytuowany na parterze w centrum

Brzegu. Oferowany lokal składa się

z sali sprzedaży oraz wydzielonej toalety,

lokal w bardzo dobrym stanie, z dużą

witryną. Media: woda, prąd, kanalizacja,

ogrzewanie miejskie, ciepła woda podgrzewana

elektrycznie.

Tel. 77 474 88 00 (13575)

Cena: 83 000 zł

Investdom_20201128030

Brzeg. 1 pomieszczenie, 60m2 Na sprzedaż

lokale użytkowe położone w Brzegu

przy jednej z głównych ulic w mieście.

Lokale z ogrzewaniem podłogowym gazowym,

windą przystosowaną dla osób

niepełnosprawnych, dużym parkingiem

przy budynku.

Tel. 77 474 88 00 (13270)

Cena: 211 000 zł

Investdom_20201128032

Dobrodzień. Działka na sprzedaż Dobrodzień,

Mamy przyjemność przedstawić

Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości

gruntowej o powierzchni 4143 mkw, położonej

w Dobrodzieniu, bezpośrednio

przy nowopowstałej obwodnicy miasta

Tel. 77 474 88 00 (13695)

Cena: 189 tys. zł

Investdom_20210127018

Kompleks obiektów produkcyjno-magazynowych

w przemysłowej części

Olesna. Powierzchnia działki 1,6402 HA.

Tel. 77 474 88 00 (12964)

ID_587

Cena: 3 400 tys. zł do neg.

Investdom_2020012613

Dobrodzień. NAJLEPSZA CENA W OKO-

LICY ! NOWOCZESNY PROJEKT! Dom na

sprzedaż Dobrodzień, 5 pokoi, 140m2

Tel. 77 474 88 00 (13551)

Cena: 399 240 zł

Investdom_20210127017

POWIAT

NYSKI

Pokrzywna. Dom do adaptacji pow.

362m2. Działka 30 arów..

Tel. 505 105 345

Cena: 890 tys. zł

Okolice Brzegu.. Pałac z 1840 r z nieukończonym

remontem. Powierzchnia

pałacu 2260 m2. W pięknym parku 320

drzew na obszarze 15.000 m2.

Tel. 505 360 090

Cena: 2500 tys. zł

Mediator_5760

Kościerzyce, Lubsza. 5 pokoi, 170m2,

działka gruntu o pow. 0,2421 ha. Dom

z roku 2010, parterowy z poddaszem

użytkowym, z garażem w bryle budynku

Tel. 77 474 88 00 (13669)

Cena: 950 tys. zł

Investdom_20210224017

Brzeski powiat. Dworek/pałac o pow.

2.260 m2 nowe okna, Posesja 1,5 h ze

starodrzewiem. Rok bud. 1840. Możliwe

przeznaczenie na usługi.

Tel. 505 360 090

Cena: 2,5 mln zł

Mediator_20201221015

Lubicz. Sprzedaż lub zamiana. Dom

o powierzchni 160m2. Budynek wolno

stojący, składa się z następujacych pomieszczeń,

parter to kuchnia

Tel. 77 474 88 00 (12318)

Cena: 230 tys. zł

Investdom_6090

Łosiów. Dom pod inwestycję. 13 pokoi.

W trakcie remontu. Nowe instalacje.

Ogrzewanie gazowe.

Tel. 505 835 381

Cena: 320 tys. zł

Mediator_20200928004

Rybna, Popielów, Duża działka. 4 pokoje,

139m2, działka o powierzchni 40

arów. Nieruchomość wymaga kapitalnego

remontu lub rozbiórki

Tel. 77 474 88 00 (13809)

Cena: 100 000 zł

Investom_20210328003

Brzeg. 9 pokoi, 201m2 Budynek mieszkalny

położony w obrębie Centrum

w Brzegu. Nieruchomość na działce

gruntu o powierzchni 0,0470ha.

Tel. 77 474 88 00 (13616)

Cena: 890 000 zł

Investdom_20201128034

Nowa Wieś Mała, Grodków. Działka 10

ar w drugiej linii zabudowy od drogi. Lokalizacja:

2 km od Grodkowa, 20 km od

Nysy. 4 pokoje, 92m2

Tel. 77 474 88 00 (13660)

Cena: 340 tys. zł

Investdom_20201226007

Szydłowice, Lubsza. 3 pokoje, 80m2

Domu wolno stojący o powierzchni

ok.80 m2 na dużej, 23- arowej działce

we wsi Szydłowice, gmina Lubsza.

Tel. 77 474 88 00

Cena: 152 000 zł

Investdom_20201128037

Lubicz, Lubsza. Ranczo ze stawem i laskiem,

5 pokoi, 125m2

Tel. 77 474 88 00 (13789)

Cena: 950 000 zł

Investom_20210328004

Nowa Wieś Mała, Grodków. 4 pokoje,

92m2, dom GAJA 2, w stanie surowym

otwartym. Działka 10 arów.

Tel. 77 474 88 00 (13660)

Cena: 340 tys. zł

Investdom_20210224018

Żłobizna, Skarbimierz, Osiedle Malinowe.

Dom o powierzchni całkowitej

135,92 m2 w standardzie deweloperskim

zamkniętym. 4 pokoje, 136m2

Tel. 77 474 88 00 (13142)

Cena: 448 000 zł

Investdom_20201128035

Kościerzyce, Lubsza. Dom na sprzedaż

Kościerzyce, Lubsza, 5 pokoi, 170m2

Tel. 77 474 88 00 (13669)

Cena: 950 tys. zł

Investdom_20210127023

POWIAT

PRUDNICKI

Prudnik okolice. Działka budowlana

z mpzp pod dom jednorodzinny o pow.

790 m2. Ładna okolica.

Tel. 505 105 345

Cena 45,7 tys. zł

Mediator_20210328006

Trzebina. Duża działka pod dom jednorodzinny.

Jest miejscowy plan (MN). Powierzchnia

13,5 ara. Ładny widok na Góry

Opawskie.

Tel. 505 105 345

Cena 78 tys. zł

Mediator_20210328007

Pod Prudnikiem. Działka 10,3 ara pod

zabudowę jednorodzinną s ustronnym

i cichym miejscu.

Tel. 505 105 345

Cena 60 tys. zł

Mediator_20210328008

Uzdrowisko Pokrzywna. Obiekt o pow.

360 m2 na usługi lub cele mieszkaniowe.

Duża ogrodzona posesja 30 arów.

Tel. 505 105 345

Cena: 880 tys zł do negocjacji.

Mediator_20201221016

Prudnik. mieszkanie na parterze w centrum

miasta. Powierzchnia 98 m2.

Tel. 607 839 210

Cena 193 tys.zł

Mediator_20200726001

Prudnik. Do wynajęcia działka pod usługi.

Łączna powierzchnia 25 ary.

Tel. 607 839 210

Cena 2500 zł miesięcznie

Mediator_20201024005

Mediator_20201128004

Gmina Głuchołazy. Budynek– restauracji

z salą konsumpcyjną na dużej działce

ponad 29 a.

M_290

Tel. 505 105 345

Cena: 900 tys. zł.

Mediator_20201128005

Nysa. Mieszkanie 3 pok., 73 m 2, widna

kuchnia, słoneczne.

Tel. 505 105 345

Cena: 195 tys. zł.

Mediator_20201128006

Pokrzywna. Działka budowlana pow. 8

arów, nieuzbrojona, okolica turystyczna.

Tel. 505 105 345

Cena: 55 tys. zł.

Mediator_20201128007

Góry Opawskie. Obiekt pałacowo-parkowy

odremontowany, położony na

działce 2,5 ha ze starodrzewiem.

Tel. 505 105 345

Cena: 3,7 mln zł do negocjacji

Mediator_20201128008

Jarnołtówek, Głuchołazy. 15 pokoi,

700m2. OFERTA INWESTYCYJNA!! Obiekt,

Dom, Pensjonat.

Tel. 77 474 88 00 (12741)

Cena: 2 100 tys. zł

Pokrzywna. Dwa budynki, 7 pokoi,

idealne pod agroturystykę przynoszącą

regularne zyski. Stan Bardzo dobry.

Tel. 607 839 210

Cena 980 tys. zł

Mediator_20201024008

Investdom_201906014t

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 32

POWIAT KRAPKOWICKI

Żużela, Krapkowice. 2 pokoje, 54m2 Lokal

mieści się na parterze budynku i składa

z trzech pomieszczeń do adaptacji.

Tel. 77 474 88 00 (13716)

Cena: 45 000 zł

Investom_20210328017

Gogolin. 3 pokoje, 73m2, I piętro w skrajnym

budynku w zabudowie szeregowej

w Gogolinie przy ulicy Róż

Tel. 77 474 88 00 (13816)

Cena: 285 000 zł

Investom_20210328018

Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 3 pokoje,

60m2 Lokal M IX w budynku nr 3. Lokal

w stanie deweloperskim, do wykończenia.

Tel. 77 474 88 00 (13694)

Cena: 283 504 zł

Investom_20210328019

Stradunia, Walce, Opolska. Nieruchomość

gruntowa o powierzchni 8,13 ara. Nieruchomość

płaska i sucha w nieregularnym kształcie

prostokąta, dojazd drogą asfaltową

Tel. 77 474 88 00

Cena: 50 000 zł

Investom_20210328020

Żużela, Krapkowice, Żużela. 2 pokoje,

54m2, parter, 3 pomieszczenia do adaptacji.

Media: prąd i woda

Tel. 77 474 88 00 (13716)

Cena: 45 tys. zł

Investdom_20210224024

Gogolin. 3 pokoje, 61m2, I piętro, pokój

dzienny, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka,

wc, przedpokój oraz balkon.

Tel. 77 474 88 00 (13700)

Cena: 225 tys. zł

Investdom_20210224025

Stradunia, Walce, Opolska. Nieruchomość

gruntowa o powierzchni 8,13 ara. Nieruchomość

płaska i sucha w nieregularnym kształcie

prostokąta, dojazd drogą asfaltową

Tel. 77 474 88 00 (13715)

Cena: 50 tys. zł

Investdom_20210224029

Żyrowa, Zdzieszowice. 1054m2, działka

z widokiem na Górę św. Anny!

Tel. 77 474 88 00 (13648)

Cena: 73 780 zł

Investdom_20210224030

Gogolin, 3 pokoje, 61m2. I piętro – pokój

dzienny, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka,

wc, przedpokój oraz balkon.

Tel. 77 474 88 00 (13700)

Cena: 225 tys. zł

Investdom_20210127011

Krapkowice Otmęt. 4 pokoje, 230m2.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni

701 m2, zabudowana budynkiem

mieszkalnym o powierzchni ok. 230 m2.

Tel. 77 474 88 00 (13576)

Cena: 559 000 zł

Investdom_20201129022

Krapkowice, Otmęt. Domy w zabudowie

bliźniaczej oraz szeregowej w Krapkowicach

Inwestycja deweloperska

"Modern Homes". 4 pokoje, 85m2

Tel. 77 474 88 00 (13764)

Cena: 449 tys. zł

Investdom_20210224026

Racławice Śląskie. Budynek po gruntownym

remoncie, trzykondygnacyjny,

w części podpiwniczony., 6 pokoi,

202m2

Tel. 77 474 88 00 (13714)

Cena: 690 tys. zł

Investdom_20210224028

Gogolin. 3 pokoje, 85m2 Lokal mieszkalny

na parterze budynku, na terenach zabudowy

jednorodzinnej

Tel. 77 474 88 00 (13476)

Cena: 185 000 zł

Investdom_20201129019

Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 3

pokoje, 60m2

Tel. 77 474 88 00

Cena: 283 504 zł

Investdom_20210127012

Krapkowice. 1 pomieszczenie, 105m2

Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy

o pow. 104.5 m2.

Tel. 77 474 88 00 (12821)

Cena: 239 000 zł

Investdom_20201129030

Stradunia, Krapkowice. 5 pomieszczeń,

108m2 Lokal usługowo-handlowymieszczący

się na parterze budynku.

Tel. 77 474 88 00 (13638)

Cena: 115 000 zł

Investdom_20201129031

Gwoździce. Krapkowice, 1804m2. Działka

w kształcie zbliżonym do trójkąta.

Tel. 77 474 88 00 (13635)

Cena: 239 000 zł

Investdom_20201129032

Zakrzów, Gogolin. Gogolin, 4420m2 Działka

o wymiarach ok 35m x 220m. Część działki

ok 22 ary przeznaczona pod zabudowę

mieszkaniową jednorodzinną, pozostała

część stanowi rolę

Tel. 77 474 88 00 (12888)

Cena: 85 000 zł

Investdom_20201129034

Dobieszowice, Walce. 2550m2 Działka

w kształcie prostokąta o wymiarach ok

60m x 43m.

Tel. 77 474 88 00 (12887)

Cena: 89 000 zł

Investdom_20201129035

Żyrowa, Zdzieszowice. 1054m2 Oferujemy

Państwu do sprzedaży atrakcyjnie zlokalizowaną

działkę położoną w miejscowości

Żyrowa, z widokiem na Górę św. Anny!

Tel. 77 474 88 00 (13648)

Cena: 73 780 zł

Investdom_20210127013

Żyrowa, Zdzieszowice. 1207m2, działka

z widokiem na Górę św. Anny!

Tel. 77 474 88 00 (13647)

Cena: 90 525 zł

Investdom_20210127014

Krapkowice, Otmęt. 5 pokoi, 120m2

Nieruchomośc gruntowa o powierzchni

764 m2, zabudowana budynkiem

mieszkalnym o powierzchni ok. 120 m2.

Tel. 77 474 88 00 (13520)

Cena: 299 000 zł

Investdom_20201129024

Obrowiec, Gogolin, Obrowiec. 8 pokoi,

250m2 Nieruchomośc gruntowa

o pow. 2970 m2, zabudowana budynkiem

mieszkalnym o pow. ok. 250 m2.

Tel. 77 474 88 00 (13502)

Cena: 380 000 zł

Investdom_20201129025

Krapkowice. 5 pokoi, 266m2 dom położony

w Krapkowicach, na osiedlu domów

jednorodzinnych. Wybudowany

w 2010 roku, w części podpiwniczony

Tel. 77 474 88 00 (13755)

Cena: 690 tys. zł

Investdom_20210224027

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:

Kluczbork. WYREMONTOWANE DO WŁA-

SNEJ ARANŻACJI ! Trzecie piętro w jednej

z kamienic w centrum Kluczborka, 3 pokoje,

79m2.

Tel. 77 474 88 00 (13765)

Cena: 260 000 zł

Investom_20210328021

Miechowa, Byczyna. CENA DO NEGOCJA-

CJI! 3 pokoje, 64m2 Mieszkanie po remoncie,

wymienione wszystkie instalacje.

Tel. 77 474 88 00 (13734)

Cena: 119 000 zł

Investom_20210328022

Miechowa, Byczyna. 3 pokoje, 64m2

dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni

63,5 m2, na pierwszym piętrze. Nieruchomość

składa się z trzech pokoi, kuchni,

łazienki oraz korytarza. Do mieszkania

przynależy piwnica

Tel. 77 474 88 00 (13734)

Cena: 119 tys. zł do neg.

Investdom_20210224031

Kluczbork, CENTRUM. CENA DO NEGO-

CJACJI! 2 pokoje, 53m2 Mieszkanie składa

się z przestronnego salonu, sypialni, kuchni,

przedpokoju oraz łazienki z WC

Tel. 77 474 88 00 (13222)

Cena: 215 tys. zł

Investdom_20210127015

Kluczbork, OKAZJA! DUŻA OBNIŻKA

CENY! BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE!

3 pokoje, 63m2 Mieszkanie jest bezczynszowe.

Składa się z trzech pokoi, kuchni,

łazienki i przedpokoju. Łazienka jest wyremontowana

Tel. 77 474 88 00 (13662)

Cena: 189 tys. zł

Investdom_20210127016

Kluczbork. 2 pokoje, 43m2 MIESZKA-

NIA OD DEWELOPERA. Osiedla Magnolia

w Kluczborku.

Tel. 77 474 88 00 (12017)

Cena: 168 270 zł

Investdom_20201129001

Praszka. CENA DO NEGOCJACJI! 3 pokoje,

53m, II p., pow. 52,6 m2, 3 pokoje, kuchnia,

łazienki z WC oraz duży korytarz.

Tel. 77 474 88 00 (13483)

Cena: 155 000 zł

Investdom_20201129003

Głuszyna, Namysłów, DOM Z DUŻĄ

DZIAŁKĄ. 7 pokoi, Budynek o powierzchni

użytkowej 295 m2 + budynek gospodarczy

położony na działce o pow. ok 50 arów

Tel. 77 474 88 00 (13235)

Cena: 550 tys. zł

Investdom_20210127019

Pokój. Kompleks działek o łącznej pow.

19700 m2 z możliwością zabudowy mieszkaniowej.

Media: woda, prąd.

Tel. 505 835 381

Cena: 450 tys. zł

POWIAT KLUCZBORSKI

Dobrodzień. Działka na sprzedaż Dobrodzień,

4143m2. Nieruchomość gruntowa

o powierzchni 4143 mkw, bezpośrednio

przy nowopowstałej obwodnicy miasta

Tel. 77 474 88 00 (13695)

Cena: 189 tys. zł

Investdom_20210224033

Ligota Górna. Działka budowlana o powierzchni

9,82 ar położoną w. Odległość

od centrum Kluczborka około 2 km.

Tel. 77 474 88 00 (13542)

Cena: 70 000 zł

Investdom_20201129009

Domaradz, Pokój. 1120m2 Działka

o kształcie zbliżonym do prostokąta. Dla

działki wydano warunki zabudowy pod

budowę jednorodzinną.

Tel. 77 474 88 00 (13491)

Cena: 22 400 zł

Investdom_20201129010

POWIAT NAMYSŁOWSKI

Mediator_20200928001

Głuszyna, Namysłów, DOM Z DUŻĄ

DZIAŁKĄ. 7 pokoi, 295m2 + budynek

gospodarczy położony na działce o powierzchni

ok. 50 arów.

Tel. 77 474 88 00 (13235)

Cena: 550 000 zł

Investdom_20201129005

Pokój. Dom jednorodzinny lub dwurodzinny

na dużej działce ok. 10 ar.

Tel. 517 120 637

Cena: 286 tys. zł

Mediator_20191221005m

Dąbrowa, Świerczów. 8 pokoi, 115m2

Domu jednorodzinnego wraz z zabudowaniami

gospodarczymi.

Tel. 77 474 88 00 (13751)

Cena: 380 tys. zł

Investdom_20210224032

Krapkowice, otmęt, Krapkowice. 7

pokoi, 275m2m, budynek wielorodzinny

z dużym potencjałem.

Tel. 77 474 88 00 (13004)

Cena: 620 tys. zł

Investdom_20200323024

Domaradz, Pokój. 1120m2. Działka

o kształcie zbliżonym do prostokąta. Media:

woda, prąd.

Tel. 77 474 88 00 (13480)

Cena: 22 400 zł

Investdom_20200826008

Domaradz, Pokój. 1120m2. Działka gruntu

o powierzchni około 11,2 ara.

Tel. 77 474 88 00 (13491)

Cena: 22 400 zł

Investdom_20201024006

Domaradz, Pokój. Działka gruntu

o powierzchni około 11,2 ara. Media:

woda, prąd.

Tel. 77 474 88 00 (13490)

Cena: 21 400 zł

Investdom_20201024007

Domaradz, Pokój. 1120m2, gmina Pokój,

powiat namysłowski.

Tel. 77 474 88 00 (13491)

Cena: 22 400 zł

Investdom_20200927015

Domaradz, Pokój. 1000m2, gmina Pokój,

powiat namysłowski. Działka o kształcie

zbliżonym do prostokąta. Media: woda, prąd

Tel. 77 474 88 00 (13489)

Cena: 20 tys. zł

Investdom_20200927017

Pokój. Budynek pod inwestycję mieszkaniową

wielorodzinną, pow. blisko 500

m2, posesja 23 ar. Spokojna okolica.

Tel. 505 835 381

Cena: 529 tys. zł

Mediator_20191221003m

Kluczbork. 3 pokoje, 66m2. Osiedle Magnolia

w Kluczborku przy ul. Wolności

Tel. 77 474 88 00 (13544)

Cena: 269 780 zł

Investdom_20201129004

Gierałcice, Wołczyn. Działka o powierzchni

14 arów - nie uzbrojona. W bezpośredniej

okolicy terenu: woda, prąd

Tel. 77 474 88 00 (13338)

Cena: 11 000 zł

Investdom_20201129011

Kluczbork. Mieszkanie w bloku, bardzo

dobra lokalizacja, 2 pokoje, 42m2

Tel. 77 474 88 00 (11998)

Cena: 172 640 zł

Investdom_20201129002

Byczyna, DOM Z GARAŻEM. 4 pokoje,

178m2, atrakcyjnie położony dom w zabudowie

bliźniaczej.

Tel. 77 474 88 00 (12994)

Cena: 279 000 zł

Investdom_20201129007

Rudniki. Dom z dużym potencjałem

w świetnej lokalizacji! Cena do negocjacji!

Powierzchnia całkowita nieruchomości

160 mkw. 5 pokoi, 160m2

Tel. 77 474 88 00 (12726)

Cena: 250 000 zł

Investdom_20201129008

Domaradz, Pokój. 1070m2, gmina Pokój,

powiat namysłowski.

Tel. 77 474 88 00 (13490)

Cena: 21 400 zł

Investdom_20200927016

Domaradz, Pokój. 1200m2, gmina Pokój,

powiat namysłowski. Media: woda, prąd.

Tel. 77 474 88 00 (13488)

Cena: 24 tys. zł

Investdom_20200927018

Domaradz, Pokój. 1020m2, gmina Pokój,

powiat namysłowski. Media: woda, prąd.

Tel. 77 474 88 00 (13487)

Cena: 20 400 zł

Investdom_20200927019

Pokój. Pow. ok 17 ar z możliwością zabudowy

mieszkaniowej. Media: woda, prąd.

Tel. 505 835 381

Cena: 50 tys. zł

Mediator_20200827002

POZOSTAŁE

Kłodzko - Krosnowice. Działka budowlana

o pow. ok. 55 ara. Idealna pod inwestycję!!!

Media na działce.

Tel. 505 835 381

Cena: 220 tys. zł

Mediator_20201221017

Kłodzko - Krosnowice. Działka pod dom

o pow. ok 10 ar. Media na działce.

Tel. 505 835 381

Cena: 55 tys. zł

Mediator_20201221018

Kowary, 6 km od Karpacza. Atrakcyjna

działka siedliskowa o powierzchni 82 ary

w Kotlinie Jeleniogórskiej. Widok na góry.

Tel. 517120637

OKAZJA! Cena: 350 tys. zł.

Mediator_202004260007


NA SPRZEDAŻ

DOM 300 m 2 Z GARAŻEM W CHMIELOWICACH

TEL. 696 007 321

NA SPRZEDAŻ

Na sprzedaż dom 300 m2

z garażem w Chmielowicach.

Dwie wysokie kondygnacje

i ocieplone poddasze

do zamieszkania,

wysoka piwnica użytkowa

oraz przestronna działka

z drzewami, 6 pokoi,

kuchnia, łazienka, toaleta,

ogrzewanie gazowe.

DZIAŁKI BUDOWLANE W MECHNICACH

NA SPRZEDAŻ

NOWY DOM Z GARAŻEM

W DZIELNICY OPOLE-MALINA

TEL 696 007 321

NA SPRZEDAŻ

OGŁOSZENIA

Dom 120 m2, garaż 18,42 m2, działka

8,5 arów.

Stan deweloperski otwarty: ściany

fundamentowe z bloczka betonowego,

zaizolowane oraz ocieplone

styropianem hydrofobizowanym

12 cm, całość zabezpieczona folią

kubełkową. Dachówka Koramic

Orea 9 ceramiczna, okna dachowe,

rynny, rury spustowe, ściany nośne

wykonane z pustaków ceramicznych.

Projekt do realizacji Dom

w Wisteriach.

MIESZKANIE W ŚCISŁYM CENTRUM OPOLA 70 m 2

TEL. 516 126 431

NA SPRZEDAŻ

Do sprzedania działki budowlane

w Mechnicach. Działki

położone są blisko lasu i jeziora.

Powierzchnia: 6,5 arów oraz

16,5 arów.

Działka budowlana 30 arów

w Opolu blisko Mechnic z pozwoleniem

na budowę domu

i wylanymi fundamentami według

projektu KOLIBA w cenie

7 000 za ar.

TEL. 516 126 431

Możliwość prowadzenia działalności

handlowo-usługowej.

Lokal ma powierzchnię 70 m2, usytuowany

jest w zadbanej kamienicy,

a w jego skład wchodzą: 2 pokoje, łazienka,

bardzo jasna – z oknem i lufcikiem,

przestronna i ustawna, toaleta,

kuchnia z wyjściem na balkon, do którego

prowadzą schody z podwórka wewnętrznego,

balkon 8 m2 z przepięknie

kutą z żelaza ozdobną balustradą,

pomieszczenie gospodarcze, piwnica

11 m2.

2 POKOJOWE MIESZKANIE NA PARTERZE

W ZIELONEJ CZĘŚCI OPOLA

Mieszkanie o powierzchni 49 m2 mieści

się w 4-piętrowym bloku na Zaodrzu.

Lokal przeszedł gruntowny remont, oferując

przyjazną przestrzeń do mieszkania

i życia.

Mieszkanie składa się z salonu, sypialni,

łazienki oraz widnej kuchni.

Czynsz 450 zł

Świetna lokalizacja, w pobliżu pętla

autobusowa, szkoła, przedszkole, żłobek.

Zielone tereny rekreacyjne

KOTŁY NA PELLET I EKO-GROSZEK

o sprawności ponad 90

TEL. 516 126 431

NA SPRZEDAŻ

PIĘKNY DOM W OPOLU-CHMIELOWICACH

Z OGRODEM I DWOMA GARAŻAMI

TEL. 516 126 431

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedania piękny

dom w Opolu-Chmielowicach

z ogrodem i dwoma

garażami.

W pełni umeblowany,

kuchnia wyposażona w wysokiej

klasy sprzęt AGD, łazienki

wysoki standard

– gotowy do zamieszkania.

Działka 14,5 arów. Rok budowy

1994.

Powierzchnia 200 m2 (120

m2 parter, 80 m2 piętro).

Pellet Kompakt Lux Pellet Kompakt Perfekt Bio

INWERTEROWE POMPY CIEPŁA

Inteligentne

i nowoczesne

urządzenia

do ogrzewania

oraz chłodzenia

692 761 442 606 870 401 77 46 91 461

www.portal-technika.pl

ul. Jagiełły 39a, 45-920 Opole (Czarnowąsy)

biuro@portal-technika.pl

Str. 33


Str. 34

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


EKO Górki

gorki.medop.pl

• nowoczesny i energooszczędny projekt

• 12 apartamentów już wybudowanych

• kolejne budynki planowane do budowy

• 4 pok., aneks kuchenny, łazienka

• powierzchnia apartamentów 75 i 81 m 2

• wydzielone fizycznie ogrody ok. 300 - 350 m 2

• ogrzewanie pompą ciepła w cenie

• zaplecze gospodarcze w obrębie budynku

• miejsca postojowe przed budynkiem

• możliwy montaż fotowoltaiki (opcja)

Zapraszamy na prezentację

APARTAMENTY

JUŻ GOTOWE!

CENA od315 tys. zł

6 budynków gotowych, pozostały prace zagospodarowania terenu

Biuro sprzedaży: Opole, Kośnego 13/2 tel. 607 839 210

Mochnik SZKŁO I LUSTRA

Opole, ul.Składowa 11

NOWY SALON

11

tel. 77 454 54 00

www.szkloilustra.pl

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 35


WYWIAD

Oszczędzanie na jakości to igranie z ogniem

Moduły fotowoltaiczne na dachu

są tylko jednym z elementów „domowej

elektrowni”, jej bezpieczeństwo zależy

od pełnego zestawu zabezpieczeń

i doświadczenia ludzi, którzy ją wykonują.

Wywiad z Jarosławem Pakułą, doradcą energetycznym firmy Oświecony sp. z o.o.

O co pytają nas klienci?

Jarosław Pakuła

M. Ciołeszyński: Witam, od lat ma

pan bezpośredni kontakt z klientami

decydującymi się na instalacje

fotowoltaiczne. Czy widzi pan

zmiany w nastawieniu do fotowoltaiki,

czy innych odnawialnych

źródeł wytwórczych?

J. Pakuła: Oczywiście, zachodzą

ogromne zmiany. Instalacje fotowoltaiczne

przestały być czymś

niedostępnym dla przeciętnego odbiorcy.

Ludzie zdają sobie sprawę

z rosnących kosztów za energię elektryczną

i nie chcą biernie czekać na

kolejne podwyżki. Z drugiej strony

większość z nas ma możliwość „zobaczenia

z bliska” – u sąsiadów, czy

znajomych, powstających instalacji

fotowoltaicznych, porozmawiania

o nich, zebrania poleceń.

M. Ciołeszyński: Kiedy rozmawia

pan z klientami, jakie pytania przewijają

się najczęściej?

J. Pakuła: Pytania są naprawdę

zróżnicowane, klienci pytają o jakość

urządzeń, o gwarancję, bezpieczeństwo

instalacji. Niezmiennie częstym

pytaniem jest: Czy to się opłaca?

M. Ciołeszyński: Jaka jest pana odpowiedź

na to ostatnie pytanie?

J. Pakuła: Opłaca się, z każdym

rokiem bardziej. Klienci przekonują

się o tym już na etapie projektu, kiedy

wyliczamy prognozowany czas

zwrotu inwestycji. Stopa zwrotu

u przeciętnego użytkownika, zużywającego

8MWh rocznie, to około

5-6 lat. Jeszcze kilka lat temu byłoby

to nierealne. Instalacja to nie tylko

elektrownia, produkująca prąd na

własny użytek, ale inwestycja podwyższająca

wartość nieruchomości.

To także pierwszy krok do niezależności

energetycznej.

M. Ciołeszyński: Zatrzymajmy się

jeszcze na chwilę przy finansowaniu.

Czy aktualny brak dofinansowania

z programu „Mój prąd”

Str. 36

spowodował spadek zainteresowania

fotowoltaiką?

J. Pakuła: Nie miało to większego

wpływu, chwilowe spowolnienie

miało raczej związek z zimową

aurą. Nikt nie ma złudzeń co do

stabilności cen energii. W tym roku

wzrosły przede wszystkim opłaty

dystrybucyjne, w postaci opłaty

mocowej i ponownego uruchomienia

opłaty OZE, jednak w jednym

z wywiadów przedstawiciel rządu

zapowiedział podwyżki cen energii

obejmujące kilkanaście kolejnych

lat, nasi klienci są tego świadomi.

Programy dofinansowania są pomocne,

ale nie są głównym wyznacznikiem

w podjęciu decyzji

o własnych źródłach wytwórczych.

Wciąż można skorzystać z Ulgi Termomodernizacyjnej

i z programu

„Czyste Powietrze”, a już wkrótce

ruszy kolejna edycja „Mój Prąd”.

M. Ciołeszyński: Czy wiadomo już

co będzie zawierał „Mój Prąd 3.0”?

J. Pakuła: Pierwsze zapowiedzi nie

są jeszcze precyzyjne, wiadomo jednak,

że pieniądze z programu nadal

będzie można przeznaczyć na zakup

i montaż instalacji fotowoltaicznej.

Prawdopodobnie zakres dofinansowania

rozszerzony będzie o kolejne

elementy, tego dowiemy się już

wkrótce. Prawdopodobną datą rozpoczęcia

projektu jest 1 lipca.

M. Ciołeszyński: Nie oznacza to

jednak przymusu wyczekiwania

na założenie instalacji aż do lipca?

J. Pakuła: W żadnym wypadku,

instalacje można założyć wcześniej,

a wniosek o dofinansowanie złożyć

w momencie, kiedy ruszy nowy

nabór. Klienci, którzy decydują się

teraz na instalację, wykorzystują

pełen „sezon słoneczny” już w tym

roku. Nowa edycja programu będzie

skierowana także do osób, których

instalacje powstały w zeszłym roku

- od 01.02.2020, nie wszyscy zdołali

skorzystać z poprzedniej edycji.

M. Ciołeszyński: Firmy zajmujące

się fotowoltaiką rosną jak przysłowiowe

„grzyby po deszczu”, czy

duża ilość ofert jest ułatwieniem

dla klienta, czy wprost przeciwnie

- czyni wybór prawie niemożliwym?

Czym kierują się klienci

zlecając budowę instalacji?

J. Pakuła: Często odnoszę wrażenie,

że klienci są skołowani ilością

ofert, ale większość z nich zdaje

sobie sprawę, że to inwestycja na

lata, a raczej dziesięciolecia i niekoniecznie

najtańsza propozycja

jest tą najlepszą. Jak wspomniałem

wcześniej, inwestorzy często zbierają

polecenia u znajomych, pytają

sąsiadów będących właścicielami

instalacji fotowoltaicznej, czują się

pewniej zatrudniając „wypróbowaną”

firmę.

M. Ciołeszyński: Wybór rzetelnej

firmy jest też gwarancją bezpieczeństwa,

czy jest to aspekt, którego

klienci są świadomi?

J. Pakuła: Większość z nich jest

tego świadoma, w mojej pracy podkreślam

na każdym kroku, że kompletne

zabezpieczenia są podstawą.

Moduły fotowoltaiczne na dachu są

tylko jednym z elementów „domowej

elektrowni”, jej bezpieczeństwo

zależy od pełnego zestawu zabezpieczeń

i doświadczenia ludzi, którzy

ją wykonują. „Oszczędzanie” na

jakości jest igraniem z ogniem, także

w dosłownym znaczeniu.

M. Ciołeszyński: To dobry wstęp

do kolejnego pytania. Co nowelizacja

ustawy o prawie budowlanym

w zakresie ochrony

przeciwpożarowej, zmieniła dla

inwestorów?

J. Pakuła: Projekt każdej instalacji

fotowoltaicznej powyżej 6,5

kW musi być uzgodniony z rzeczoznawcą

do spraw zabezpieczeń

przeciwpożarowych, a zakończoną

realizację należy zgłosić do organów

Państwowej Straży Pożarnej.

W praktyce oznacza to, że rzeczoznawca

może zgłosić dodatkowe

zalecenia, do których trzeba będzie

się dostosować. Wciąż istnieją

na rynku firmy, które walcząc

o klienta, obniżają cenę, redukując

zabezpieczenia. Wyobraźmy sobie

sytuację, w której niewłaściwie

zamontowana instalacja powoduje

pożar. Brak zabezpieczeń może

spowodować przerwanie akcji gaśniczej

lub przeniesienie kosztów

na właściciela instalacji. Dodatkową

konsekwencją jest możliwa

utrata gwarancji na poszczególne

komponenty instalacji i utrata

praw do odszkodowania. Uzgodnienie

projektu z rzeczoznawcą

ma podwyższyć bezpieczeństwo,

nie tylko inwestora, ale także strażaków

podczas ewentualnej akcji

gaśniczej.

M. Ciołeszyński: Temat bezpieczeństwa

instalacji jest niezwykle

istotny, mam nadzieję, że naszymi

artykułami także dołożymy

cegiełkę, jeśli chodzi o edukację

w tym zakresie. W 2020 roku zainstalowano

dwukrotnie więcej

instalacji, niż w roku poprzednim,

uważa pan, że trend ten utrzyma

się w obecnym roku?

J. Pakuła: Pewne jest, że własne

źródła wytwórcze to jednoznaczny

kierunek. Jeśli w tak trudnym roku,

jakim był 2020 branża fotowoltaiczna

rozwijała się tak dynamicznie,

to może być tylko lepiej. Będąc

w trasie, obserwuję zmieniający się

krajobraz naszych miast i wiosek,

instalacje fotowoltaiczne stają się

ich integralną częścią. Teraz możemy

sobie tylko życzyć prawdziwej

słonecznej wiosny.

M. Ciołeszyński: Tego życzymy

wszystkim właścicielom instalacji

fotowoltaicznych – dużo słońca.

A jakie są wiosenne plany firmy

Oświecony?

J. Pakuła: Nasi doradcy działają

na terenie całej Polski. Ponieważ

chcemy być bliżej klienta, otwieramy

kolejne biura, w których

można spotkać się z nami i przy

kawie zaprojektować wspólnie

własną elektrownię słoneczną. „Po

sąsiedzku” – jesteśmy nie tylko na

Opolszczyźnie, ale także na Mazowszu,

Śląsku, na Pomorzu, Warmii

i Mazurach.

M. Ciołeszyński: Życzę więc, aby

logo Oświeconego można było

spotkać w całej Polsce. Dziękuję

za rozmowę.

J. Pakuła: Dziękuję bardzo.

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 37


Harmonogram

nogr

Wybierz nieruchomość dla siebie

nowe mieszkania i domy

II KWARTAŁ 2021

Harmon

II KWARTAŁ 2021 II KWARTAŁ 2021

Harmonogram

Harmonogram

III KWARTAŁ 2021

GOTOWE

I KWARTAŁ 2022

BLIŹNIAKI

w Chmielowicach

Harmonogram

nogram

IV KWARTAŁ 2021

GOTOWE

GOTOWE

OSIEDLE RÓŻY WIATRÓW

I KWARTAŁ 2021

GOTOWE

GOTOWE

Str. 38

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


am

Harmonogram

Harmonogram zakończenia budowy

nowych mieszkań i domów

am Harmonogra

ogram

IV KWARTAŁ 2021

IV KWARTAŁ 2021

NOWOŚĆ

EKO Górki

APARTAMENTY

Harmonogram

Białe

2

TARASY

III KWARTAŁ 2021

GOTOWE

OSIEDLE

SADY

GOTOWE

Ogrody Witosa

IV KWARTAŁ 2022

III KWARTAŁ 2021

Harmono

III KWARTAŁ 2021

Harmono

SZEREGÓWKI DĄBROWA

osiedle 2

POGODNE

Kolonia Gosławicka, ul. Górna

I KWARTAŁ 2022

III KWARTAŁ 2021

2021

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 39


ZDROWIE

©marilyn barbone - stock.adobe.com

Zdrowym i sprawnym być, część 20

Zwalczanie infekcji

domowymi sposobami - 3

grudniowym wydaniu Opolskiego

Rynku Nierucho-

W

mości rozpoczęliśmy omawianie

bardzo aktualnego zagadnienia

poświęconego infekcjom, które podzieliliśmy

na pięć części:

1) niezbędne wymogi higieniczne,

2) profilaktykę podnoszącą odporność,

3) postępowanie przy pierwszych

objawach infekcji,

4) postępowanie przy rozwiniętej

infekcji,

5) okres ozdrowieńczy.

W pierwszej części (grudzień

2020) zajęliśmy się zasadami higieny,

które warto stosować na co

dzień. Poruszyliśmy też zasady

profilaktyki przeciw infekcyjnej.

Wskazaliśmy czynniki codziennego

życia, które w istotny sposób wpływają

na obniżanie naszej odporności,

jak zwalczanie poziomu stresu,

pozytywne myślenie, odpowiednie

wysypianie się, utrzymywanie

równowagi kwasowo-zasadowej

organizmu i właściwej diety oraz

wskazanej suplementacji witaminowo-minerałowej.

W drugiej części (styczeń 2021)

omówiliśmy sposoby postępowania

przy zaobserwowaniu/odczuciu

pierwszych objawów infekcyjnych

jak drapanie w jamie nosowej lub

gardle, ogólnym poczuciu rozbicia/

Str. 40

osłabienia, ewentualnym odczuciu

wychłodzenia, zmniejszonym łaknieniu,

podwyższonej temperaturze

ciała, lekkim światłowstręcie.

Rzadziej rozwolnieniu, odczuciu

bóli mięśniowo-stawowych i okolic

krzyżowo-lędźwiowych. Mogą się

także na początku infekcji pojawiać

bóle głowy, zatok, uszu. Jeśli się kumulują

te pierwsze objawy – najprawdopodobniej

dopada nas infekcja

wirusowa przeziębienia, grypy,

może także Covid-19. To najlepszy

czas aby w pierwszych godzinach

odczuwania powyższych objawów

podjąć działania powstrzymujące

rozwój infekcji, niezależnie od przyczyn

jej powstawania.

W dzisiejszym odcinku czas na

rozważania dotyczące zwalczania

infekcji.

Tak na marginesie, to już mały

jubileusz – dwudziesta część cyklu

prozdrowotnego – Zdrowym

i sprawnym być.

Jeśli nie zareagowaliśmy w pierwszych

godzinach infekcji i zaczęła

się już ona rozwijać, mamy problem,

z którym trzeba się rozsądnie

zmierzyć. Zaznaczam tu, że niniejsze

informacje przekazywane w cyklu

prozdrowotnym nie są poradami

medycznymi. Jeśli jesteś chory

Drogi Czytelniku, zgłoś się do swojego

lekarza.

Gorączka, ogólne rozbicie, katar,

kaszel, bóle mięśniowe, łamanie

w kościach, ból głowy, zajęte gardło,

bóle uszu, utrudnione oddychanie,

niepokój, zmęczenie, czasami rozwolnienie,

bóle brzucha i wiele innych

objawów mogą być przyczyną

najróżniejszych schorzeń. Ale przy

obecnym obciążeniu służby zdrowia,

teleporadach medycznych,

narastającego lęku przed szpitalem

- znaczna część ludzi ucieka się do

domowych sposobów przezwyciężenia

powstałej infekcji. Ważne, aby

robić to „z głową”, nie lekceważyć

objawów, nie próbować „przechodzić

choroby”, nie szkodzić sobie

i innym.

Przypomnę tu, opisane w poprzednim

wydaniu, naturalne sposoby

przeciwdziałania rozwojowi

infekcji, poszerzone o kilka dodatkowych

elementów. Są one również

odpowiednie do jej zwalczania:

- nie zbijajmy gorączki z chwilą

jej powstania a kontrolujmy jej

wysokość aby nie przekraczała

39,5-40 st. C, gdyż podwyższona

temperatura ciała jest objawem

walki organizmu z patogenami

i nie należy organizmowi w tym

przeszkadzać,

- wskazanym jest zażywanie co

2 godziny (przemiennie) większych

dawek witaminy C oraz D3

i K2MK7, przy stopniowej poprawie

należy zmniejszać dawki

lub zwiększać odstępy czasowe

ich przyjmowania,

©yanadjan - stock.adobe.com

- zakraplajmy kilka razy dziennie,

szczególnie na noc, wodę utlenioną

do uszu w pozycji leżącej,

- zgodnie z poradami amerykańskiego

wirusologa dr James

Robb 1 ssajmy w pozycji

leżącej na wznak tabletki cynku

do ssania dostępne bez recepty

w aptekach, tak aby minerał

wraz ze śliną spływały na tylną

ścianę gardła i nosogardzieli;

przy stosowaniu cynku warto

równocześnie przyjmować selen

w zalecanych na opakowaniu

medycznym dawkach,

- dla rozgrzania gardła pijmy małymi

łyczkami napar z kwiatów

lipy, dziewanny, mniszka lekarskiego

z dodatkiem propolisu czy

miodu (miód dodawać można

dopiero gdy temperatura napoju

spadnie do ok.40 st. C); podwyższona

temperatura zabija wirusy,

warto więc nie pozwolić im

„schodzić” do niższych odcinków

dróg oddechowych,

- można zastosować miksturę: kilka

ząbków posiekanego czosnku,

kilka plastrów świeżego imbiru,

kilka goździków, dwa listki

laurowe, kilka rozkruszonych

ziaren kardamonu – wszystko

gotować razem w pół litra wody

przez 15 minut, pod koniec gotowania

można dodać 1 łyżeczkę

kurkumy i szczyptę pieprzu;

przecedzić; przy temperaturze

40 st. C dodać jedną łyżkę miodu,

wymieszać i popijać małymi

łyczkami,

- nie wychładzajmy się, podwyższona

temperatura ciała w okresie

infekcji niszczy infekujące nas

patogeny (wirusy, coronawirusy,

bakterie a także pasożyty); wypacanie

się oczyszcza organizm

z toksyn,

- odstawmy w czasie infekcji nabiał,

mięso, wędliny, pieczywo

pszenne, cukier; przejdźmy

w okresie infekcji na dietę lekkostrawną,

najlepiej owocowo-warzywną;

nie zmuszajmy się do

jedzenia,

- pijmy jak najwięcej wody o temperaturze

pokojowej (letniej) najlepiej

z dodatkiem askorbinianu

sodu i szczyptą soli kłodawskiej

nieoczyszczonej i niejodowanej,

- odpoczywajmy, wygrzewajmy

się, zapomnijmy o stresie, który

rujnuje odporność a także

o forsujących ćwiczeniach czy

treningach; choroby infekcyjne

trzeba wyleżeć aby zapewnić

sobie trwałe wyleczenie, bez nawrotów,

pogorszenia stanu czy

niebezpiecznych powikłań,

- nie zapominajmy o witaminach

i minerałach, o których szerzej

pisaliśmy we wcześniejszych wydaniach.

Dużą ulgę przynoszą, działające

zarazem antyseptycznie i przeciwzapalnie,

naturalne olejki eteryczne,

które należy stosować w rozcieńczeniu

z olejem bazowym (np.

oliwą z oliwek, olejem kokosowy

czy ze słodkich migdałów). Warte

polecenia olejki eteryczne to min.:

cynamonowy, eukaliptusowy,

goździkowy, rozmarynowy, cytrynowy.

Każdy z nich zapobiega

rozprzestrzenianiu się infekcji wirusowych,

bakteryjnych i grzybów.

W kompozycjach zapachowych,

właściwie dobranych, działanie

antyseptyczne jeszcze bardziej się

potęguje.

Przy kaszlu stosujmy także środki

przeciwkaszlowe. Dobre działanie

posiada przygotowywany codziennie

(na świeżo) syropek z cebuli,

ewentualnie z dodatkiem świeżego

czosnku. Dobrze działa także herbapolowski

pectosol.

Przy bólach gardła korzystne

działanie wykazują płukania ciepłą

wodą wykonywane przemiennie

z dodatkiem azulanu, Płynu Lugola,

wody utlenionej i propolisu, o ile

nie jest się uczulonym na jod czy

produkty pszczele. Te same składniki

można również stosować do

inhalacji z nubilizatorem.

W następnym odcinku zajmiemy

się stanem ozdrowieńczym. Tym

czasem życzymy dużo zdrowia.

dr A. Vox

1

Internet: gothamist.com/news/detailedcoronavirus-preparation-tips-renownedpathologist

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


www.MateracePerfect.pl

www .ma t e r a c eper f e c t.pl

WIOSENNA

PROMOCJA

Zapytaj o rabat

tel. 696 007 321

Mamy ceny

internetowe w sklepie

na www.materaceperfect.pl

W trosce o zdrowy,

perfekcyjny sen

NOWOŚĆ

materac

DWUSTRONNY

PIANKOWY

Wkład materaca stanowi blok pianki wysokoelastycznej HR o wysokości

12 cm. Wkład obłożony jest z jednej strony 4 cm profilowaną pianką Visco-

-Elastic, która reaguje na ciepło wydzielane przez ciało, a z drugiej strony

profilowaną 7 strefową pianką masującą VB o wysokości 4 cm.

Profilowana pianka daje efekt mikromasażu co poprawia krążenie krwi.

Dzięki specjalnie dobranym warstwom materac posiada właściwości ortopedyczne.

Pokrowiec hypoalergiczny, pikowany dwustronnie ociepliną o wysokiej

gramaturze, z zamkiem błyskawicznym dookoła, ułatwiającym ściąganie

pokrowca do prania.

Wysokość materaca: ok. 21 cm

Twardość materaca: występuje w trzech twardościach H1, H2, H3

BARCELONA VISCO

materac

SEVILLA

KIESZENIOWO-

PIANKOWY

KIESZENIOWO-

KOKOSOWY

TOLEDO

tel. 696 007 321

tel. 604 563 321

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Materace dwustronne o 7 strefach twardości

Str. 41


DOMY I DZIAŁKI BUDOWLANE

SPRAWDŹ, JEŚLI CENISZ KOMFORT ŻYCIA, CISZĘ I PIĘKNĄ PRZYRODĘ!

Osiedle Górki to doskonałe miejsce

dla osób, które cenią sobie ciszę,

piękną scenerię przyrody oraz

komfort życia. Zaznaczmy, że

oferowane działki budowlane

znajdują się sześć kilometrów od

miejscowości Opole. Bez żadnych

problemów szybko dostaniemy się

do miasta. Osiedle Górki to idealne

miejsce do wybudowania swojego

wyjątkowego i wspaniałego domu

jednorodzinnego. Postaw na cichą

i bezpieczną okolicę.

CENA

18 000 zł/ar

Przy zakupie działki ze stanem

zerowym dowolnego domu

RABAT 6 000 zł

Górki

pod Opolem

Pragniemy również zwrócić Państwa uwagę, że wszystkie

sprzedawane przez nas działki są wyposażone w niezbędną

infrastrukturę i media tj. utwardzoną drogę, prąd, wodę oraz

kanalizację w granicy działki.

www.osiedlegorki.pl

Sprzedaż działek i domów –

Jerzy: tel. 533 317 746,

Łukasz: tel. 533 317 748

osiedle 2

POGODNE

Kolonia Gosławicka, ul. Górna

PRZEDSPRZEDAŻ

Obok Osiedla Pogodnego, składającego się

z dwóch niskich budynków powstanie trzeci -

Pogodne 2

• mieszkania z balkonami od 36 do 85 m2

• wszystkie media miejskie

• nowoczesna winda

• garaże i zewn. miejsca parking

Str. 42

pogodne.medop.pl

tel. 517 120 637

CENA OD

5.600 zł/m2

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Osiedle Dębowe

Kompleksowe usługi ziemne i transportowe

• przygotowanie terenu

pod budowę budynków i dróg

• wyburzenia budynków

• wykopy pod fundamenty

• wykopy pod instalacje

kanalizacyjne

• stabilizacja gruntu

• nasypy, podnoszenia terenu

• usługi transportowe

Gwarantujemy rzetelność

obsługi, fachowość w branży i solidność

Wyburzenia dla Cementowni Odra z Opola Wyburzanie biurowca Remak w Opolu Wykop pod budynek C Osiedle Natura 2 w Opolu

www.Pawlik-Transport.pl

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Facebook.com/PawlikTransport

45-124 Opole, ul. Usługowa 2

Biuro: tel. 530 027 959

Nadzór inwestycji: tel. 606 371 433

Str. 43


opowiada o inwestowaniu w nieruchomości

na rynku lokalnym.

Nieruchomości to biznes czy sposób

na życie?

Pokochałam tę branżę. Związałam

się z nią 18 lat temu, tuż przed maturą.

Trochę z przypadku. Miałam

pomóc przez kilka miesięcy tacie

w jego biurze nieruchomości. Zostałam

na dłużej. W tym czasie skończyłam

studia prawnicze i jako jedna

z najmłodszych osób w Polsce

uzyskałam państwową Licencję

Mała podaż działek zdecydowanie

nie zaspokaja popytu. Klientów

chętnych na zakup działki w atrakcyjnych

lokalizacjach w Opolu jest

całkiem sporo, mimo cen, sięgających

50 000 zł za jeden ar.

W wiodących opolskich portalach

ogłoszeniowych znajdziemy około

700 ofert mieszkań na sprzedaż

w mieście oraz ponad 300 ofert

sprzedaży domów. W całym województwie

opolskim na sprzedaż

wystawiono ponad 5 000 różnych

nieruchomości.

ul. Ozimska 73 A (róg Plebiscytowej)

Wiedza o rynku

działania i pomocy, co uznaję

za jedną z najważniejszych zalet

franczyzy.

Freedom to dla mnie spełnienie

marzeń. Mam możliwość wdrażania

i kreowania profesjonalnego

wizerunku pośrednika, pracuję

w oparciu o najwyższe standardy

i korzystam z nowoczesnych narzędzi

marketingowych. W dynamicznie

zmieniającej się branży

nieruchomości ważna jest również

wymiana doświadczeń z partnerami

z całej Polski.

Freedom Nieruchomości Opole

System sprzedaży

przede wszystkim zadowolenie

klientów, którym pomogłam

sfinalizować wyjątkowo trudne

transakcje. Bardzo osobiście

podchodzę też do kwestii kobiet

w biznesie. Chciałabym, żeby

moja córka wiedziała, że wzięcie

spraw we własne ręce przynosi

wymierne korzyści w wielu aspektach

życia. Mam nadzieję, że zobaczy

we mnie lidera i weźmie

przykład z silnych kobiet w Opolu,

które świetnie zarządzają swoim

biznesem.

tel. +48 697 700 701

tel. 664 086 862

tel. 501 412 031

mieszkania

Naszą skuteczność determinuje

doskonała znajomość rynku, pozwalająca

odnaleźć się w relacjach

między popytem i podażą. Dzięki

wieloletniemu doświadczeniu

i wiedzy prawnej, gwarantujemy

zabezpieczenie interesu

klienta i sprawne przeprowadzenie

transakcji.

Odpowiednio promując

nieruchomości w Internecie,

posiadając

własną bazę kupujących,

współpracując z systemami

MLS gwarantujemy dotarcie do

grupy klientów, zainteresowanych

konkretnym typem nieruchomości.

Dlatego sprzedajemy szybko i zyskownie.

I ja, i Ty możemy być świetnymi

handlowcami, ale to nie pojedyncze

działania stoją za sukcesem,

lecz praca zespołowa. Jesteśmy

zespołem agentów, pracujących

na wspólny cel.

Nasi koledzy w biurze, partnerzy ze

współpracujących agencji, doradcy

kredytowi, posiadane relacje

biznesowe – wszystko to stanowi

unikalną strukturę sprzedażową,

która pozwala znaleźć idealnego

kupującego.

Pracujemy w oparciu o umowy

na wyłączność. Dzięki temu możemy

być w 100% skoncentrowani

na zadaniu, które nam wyznaczasz.

Każdy z naszych agentów współpracuje

z określoną liczbą klientów,

którym może zapewnić największe

zaangażowanie.

Freedom Nieruchomości

Biuro w Opolu

ul. Ozimska 73A

(róg Plebiscytowej)

opole@freedom-nieruchomosci.pl

Aleksandra Cieplik

Pośrednik Nieruchomości

+48 697 700 701

freedom-nieruchomosci.pl

Konrad Wotka

Biuro w Opolu

Aleksandra Cieplik

Paweł Dyszlewicz

Przytulne mieszkanie blisko centrum, 41,4 m2,

Opole, ul. Kolejowa. Cena 259 000 zł

Świetne 2 poziomowe dla rodziny, 90 m2,

Opole, ul. Sieradzka. Cena 659 000 zł

Komfortowy apartament z tarasem na dachu, 69.64 m2,

Opole, ul. Stawowa. Cena 695 000 zł

lokal usługowy

WITOSA 4pokojowe z balkonem w świetnej lokalizacji,

73 m2, Opole, ul. Aleja Wincentego Witosa. Cena 474 000 zł

Świetne 2poziomowe mieszkanie, wyposażenie w cenie, 78 m2 ,

Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego. Cena 309 000 zł

Lokal pod działalność biurową lub usługową CENTRUM,

70 m 2 , Opole, ul. Juliusza Słowackiego. Cena 365 000 zł

domy

Nowoczesne, prestiżowe osiedle pod Opolem, 78.92 m2,

Opole. Cena 390 000 zł

Parterowy dom w Grudzicach, spokojne miejsce,

176 m2, Opole. Cena 945 000 zł

Idealny dom na Twoją działkę, 101m2, Opole.

Cena 374 760 zł

Str. 44

www.freedom-nieruchomosci.pl

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 45


DOMKI CAŁOROCZNE TURAWA

w zalesionym terenie - 300 m od Jeziora

• zabudowa szeregowa

• 64 m 2 , salon z aneksem i tarasem,

sypialnia, łazienka, antresola

• działka 120 m 2

• kominek

• stan deweloperski

cena 250 tys. zł

dla pierwszego klienta

Szczegóły i rezerwacje:

tel. 505 835 381

cena 280 tys. zł

dla kolejnych szeregówek

Mediator Mediator Polska: Polska, Opole, Opole, ul. Kośnego Kośnego 13/2 (blisko 13/2, Solarisa), mail: mail: biuro@medop.pl, tel 517 tel 120 517637

120 637

SZEREGÓWKI DĄBROWA

NOWA inwestycja już w budowie

• parter:

salon z aneksem,

łazienka, hol, kotłownia

• piętro:

3 sypialnie, łazienka i hol

• łącznie od 108 m²

Cena od 374 tys. zł

Indywidualne miejsca parkingowe przed domem

Szczegóły i rezerwacje:

tel 505 835 381

www.dabrowa.medop.pl

10 km od Opola

Str. 46

Mediator Polska: Opole, ul. Kośnego 13/2 (blisko Solarisa), mail: biuro@medop.pl, tel 517 120 637

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


MEDIATOR POLSKA

MEDIATOR

POLSKA

GRUPA MEDIATOR 30 LAT NA RYNKU

Opole, ul. Kośnego 13/2, parter (blisko Solarisa), biuro@medop.pl

tel. 517 120 637

www.mediator-estate.pl

Białe

2

TARASY

APARTAMENTY

EKO Górki

SZEREGÓWKI

DĄBROWA

DOMKI

TURAWA

3 pok. 49,7m2., balkon,

Ip. media miejskie, winda

cena 319 tys. zł

nowa inwestycja już gotowa, dwa

moduły 75 i 81 m2, stan dewelop.,

pompa ciepła w cenie

cena od 315 tys. zł

w budowie szereg. 4pok,2ł.,

ogród, od 108 m2

cena 374 tys. zł

domy całoroczne 64 m2

z kominkiem, tarasem i ogródkiem.

300 m od Jeziora

cena od 250 tys. zł

Luboszyce

połowa bliźniaka, 100 m2, 4,5a,

obok lasku, taras, balkon, ogrodzenie

Opole Zaodrze

dom 12 pok. 230 m2, 13 arów,

w trakcie remontu, garaż

Pokrzywna

ośrodek: 2 budynki - jednorodzinny

i z 7 pokojami do wynaj. z dużą jadalnią

osiedle

2

POGODNE

Kolonia Gosławicka, ul. Górna

cena 449 tys. zł

cena 506 tys. zł

cena 980 tys. zł

2 pok. 36,5 m2, media miejskie,

balkon, winda, garaż

cena 248 tys. zł

Opole Zaodrze

3 pok, 70,4 m2, do zamieszkania,

wysoki parter, ogrodzony ogródek

Opole Czarnowąsy

apartament do zamieszkania

133 m 2, 5pok, 2 łaz., parter, garaż

Jełowa

6 pok, 2 kuchnie, 200 m2, działka

900 m2, garaż, komórki

osiedle

2

POGODNE

Kolonia Gosławicka, ul. Górna

Cena 420 tys. zł

cena 489 tys. zł okazja

cena 321 tys. zł

3 pok. 52,2 m2, media miejskie,

balkon, garaż

cena 344 tys. zł

Opolszczyzna

Czynna restauracja przy ruchliwej

drodze krajowej, trzy sale,

zaplecze, 5 pok. razem 1150 m2.

Parking, działka 1 hr.

Pokój

180 m2, 7 pok., działka 10 arów,

zabud. gosp., ogrodzenie,

spokojne miejsce

Opole - Czarnowąsy

Bliźniak w stanie surowym zewn.

i dewelop. wewn., 140 m2, działka 5a

osiedle

2

POGODNE

Kolonia Gosławicka, ul. Górna

Cena 3,1 mln. zł

cena 290 tys. zł

cena 306 tys. zł

4 pok. 85 m2, pom. gosp., 2 balkony,

media miejskie, garaż

cena 484 tys. zł

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 47


1-3 dni

4-6 dni

7-10 dni

11-15 dni

16-20 dni

Podane ceny dotyczą jednej doby

90,00 zł

75,00 zł

70,00 zł

65,00 zł

60,00 zł

100,00 zł

90,00 zł

80,00 zł

75,00 zł

70,00 zł

100,00 zł

90,00 zł

80,00 zł

75,00 zł

70,00 zł

120,00 zł

110,00 zł

95,00 zł

90,00 zł

85,00 zł

130,00 zł

110,00 zł

100,00 zł

95,00 zł

90,00 zł

130,00 zł

110,00 zł

100,00 zł

95,00 zł

90,00 zł

150,00 zł

130,00 zł

115,00 zł

105,00 zł

100,00 zł

180,00 zł

160,00 zł

150,00 zł

140,00 zł

130,00 zł

180,00 zł

160,00 zł

150,00 zł

140,00 zł

130,00 zł

* Cena wynajmu od 21 dni ustalana jest indywidualnie

* podane ceny są cenami brutto

* po przekroczeniu średniego limitu kilometrów 300km/dobę,

dopłata 0,20~0,30 za kilometr, w zależności od rodzaju pojazdu

* do każdej umowy wynajmu pobierana jest kaucja wysokości 1000 zł

46-022 Kępa k. Opola

ul. Zawadzka 10

tel. 77 456 86 77

tel./fax 77 458 18 60

kom. 602 574 783, 602 397 211

www.rudatom.com.pl

Złoty Laur Umiejętności

i Kompetencji 2014

Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.

Świadczymy usługi w zakresie:

Roboty ziemne

(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)

ponad

30 lat

na rynku

Usługi transportowe

• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton

• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton

• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)

- zestawy do 25 ton

Str. 48

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


CENTRUM BUDOWLANE

SKLEP

ul. Wspólna

9

Zapraszamy na zakupy

Czynne od poniedziałku do piątku od 7.00-17.00,

w soboty od 7.00-13.00

U NAS OTWARTE

BEZ ZMIAN

W naszym sklepie kupisz to czego szukasz

szybko i w dobrej cenie

Centrum Budowlane MARBET

45-831 Opole, ul. Wspólna 9

e-mail: biuro@marbet-opole.pl

tel. 77 457 28 29

tel. 77 474 23 84

www.marbet-opole.pl

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Transport

na plac

budowy

Str. 49


Str. 50

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


BARTEX

WĘGIEL

CENTRUM BUDOWLANE

Wysokiej klasy EKOGROSZEK pochodzący ze sprawdzonych źródeł

Ekogroszek BARTEX to najwyższej jakości węgiel. Bardzo wysoka

kaloryczność oraz niska zawartość popiołu i siarki sprawiają że jest

to węgiel bardzo ekonomiczny, osiągający wysoką temperaturę

spalania, pozwalający uzyskać długi czas spalania. Jest paliwem

wygodnym w użyciu ze względu na niską ilość otrzymywanego

popiołu. Parametry ekogroszku BARTEX sprawiają że jest

to najbardziej ekologiczny węgiel polecany szczególnie do

ogrzewania domów jednorodzinnych.

Ekogroszek GOLD –

Cena 930, 00 zł brutto

Ekogroszek SILVER –

Cena 900,00 zł brutto

Ekogroszek BLACK POWER –

Cena 845,00 zł brutto

www.marbet-opole.pl

Centrum Budowlane MARBET: 45-831 Opole, ul. Wspólna 9, tel. / fax: 77 4572829, 77 4742384, e-mail: biuro@marbet-opole.pl

MOTO-DIESEL SERVICE

WARSZTAT MECHANIKI POJAZDOWEJ

WARSZTAT

tel. 510 870 460

Opole, ul. Kwoczka 86

Technologia bliżej nas

www.MotoDieselService.pl

NAPRAWA

POMP

WTRYSKOWYCH

KOMPUTEROWA

DIAGNOSTYKA

SILNIKÓW

WYMIANA

PASKÓW

ROZRZĄDU

REGENERACJA

TURBOSPRĘŻAREK

REGENERACJA

WTRYSKIWACZY

WYMIANA

OLEJU

SERWIS

KLIMATYZACJA

510 870 460

motodiesel77@o2.pl

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 51


Nowa kolekcja Sinsay

Str. 52

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


NIERUCHOMOŚCI BAJ

Opole, ul. Kołłątaja 5C/6

www.baj.pl

tel./fax 77 454 22 05, 77 453 62 33, tel.kom. 601 54 54 81, 600 24 7895

KRAPKOWICE

Nowoczesna

architektura

• Unikalna forma

architektoniczna,

• Przyjazne

i efektowne

przestrzenie wspólne

• Nowoczesna winda

Termin realizacji

IV kwartał 2021

Funkcjonalność i wygoda

• Lokale o powierzchniach od 37 m² do 123 m²

• Duże nowoczesne przeszklenia zapewniające

światło i przestronność

• Media miejskie, klimatyzacja

• Najwyższej jakości materiały budowlane

Idealna przestrzeń

dla Twojego biznesu

w Klasie Premium

PRZEZNACZENIE:

kancelarie, usługi finansowe,

doradcze, a także medyczne

Istnieje możliwość aranżacji lokali

na luksusowe apartamenty

Inwestor i generalny wykonawca:

IMW Development Sp. zoo Spółka komandytowa

www.baj.pl

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 53


Str. 54

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 55


Str. 56

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

More magazines by this user