kwiecień 2021
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Nr 04/172/<strong>2021</strong><br />
OPOLSKI RYNEK<br />
OPOLSKIE STOWARZYSZENIE RYNKU NIERUCHOMOŚCI<br />
Kwiecień <strong>2021</strong><br />
OpolskiRynek.pl<br />
WYDAWNICTWO MULTIMEDIALNE<br />
WARTOŚĆ CENY<br />
Cena to ustalenie wartości, to suma korzyści jaką możemy<br />
otrzymać po uzyskaniu jakiegoś dobra w relacji do<br />
poniesionych ofiar. Wartość ma pojęcie szersze niż cena<br />
– mówi Witold Potwora Str.20<br />
IERUCHOMOŚCI<br />
Redaktor naczelny: Mariusz Ciołeszyński, tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />
OPOLE · KRAPKOWICE · KĘDZIERZYN-KOŹLE · PRUDNIK · NYSA · BRZEG · NAMYSŁÓW · KLUCZBORK · OLESNO · STRZELCE OPOLSKIE<br />
PRAWO WYCENY<br />
Rzeczoznawca majątkowy dokonując oszacowania wartości<br />
rynkowej nieruchomości przeprowadza szczegółową<br />
analizę rynku, na którym znajduje się przedmiot<br />
wyceny – mówi Sebastian Lewko Str. 21<br />
ATUTY DEWELOPERÓW<br />
Dzisiaj deweloperzy konkurują jakością, udogodnieniami,<br />
dodatkowym wyposażeniem budowanych osiedli<br />
czy budynków, wkrótce sterowaniem za pomocą smartfona<br />
– mówi Tomasz Mrożek Str. 16<br />
Wyczekiwana inwestycja firmy Rembud na ulicy Tarnopolskiej już w sprzedaży<br />
Apartamenty Awangarda<br />
Czytaj strona 4<br />
PARAPETY GRANITOWE OD 64 zł<br />
www.pphu-sati.com<br />
RATY<br />
Ponad 22 lata z Wami!<br />
45 687<br />
okien w domach<br />
naszych klientów<br />
OKNA i DRZWI<br />
FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY<br />
Więcej strona 2<br />
Kompleksowe naprawy powypadkowe<br />
Pomoc<br />
Drogowa<br />
Tel. 665 333 777<br />
tel. 77 546 22 78, tel. 692 280 435<br />
24h<br />
www.mokna.pl<br />
NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!<br />
Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel./fax 77 44 25 129, e-mail: biuro@mokna.pl<br />
MAESTRO - NAJLEPSZA PIZZA W MIEŚCIE !<br />
tel. 535 888 000<br />
ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854
NOWA EKSPOZYCJA - NOWE WORY<br />
ul. Oleska 139 A<br />
ul. Oleska 139 A, 45-233 Opole<br />
tel. 662 026 750, tel. 77 402 72 35<br />
www.ceramika-witon.pl<br />
TYLKO U NAS<br />
GRES SZKLIWIONY<br />
60X60X2<br />
Cena 79,90 zł/m2<br />
PARAPETY GRANITOWE<br />
www.pphu-sati.com<br />
parapety granitowe od64 zł<br />
SUPER CENA<br />
WYGODNE RATY<br />
schody<br />
murki i słupki<br />
nagrobki<br />
od 450 zł/m 2 od 79 zł/mb od1500 zł<br />
Str. 2<br />
OPOLE (WRZOSKI)<br />
ul. Wrocławska 258, tel. 77 546 22 78, tel. 692 280 435<br />
OPOLE (KRZANOWICE)<br />
ul. Jesiennych liści 6 i 8, tel. 666 523 384<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 3
NOWOŚĆ<br />
Wyczekiwana inwestycja firmy Rembud na ulicy Tarnopolskiej już w sprzedaży<br />
Apartamenty Awangarda<br />
Rozmowa z architektami osiedla Apartamenty Awangarda, Małgorzatą i Andrzejem Zatwarnickimi z biura projektowego Architop<br />
Mariusz Ciołeszyński: W nieruchomościach<br />
najważniejsza jest<br />
oczywiście lokalizacja, dlatego od<br />
tego rozpocznijmy, gdzie powstanie<br />
to osiedle?<br />
Andrzej Zatwarnicki: Lokalizacja<br />
tego osiedla jest faktycznie<br />
wyjątkowa, to jedno z najbardziej<br />
poszukiwanych miejsc do zamieszkania<br />
w Opolu. Bez wątpienia to<br />
atut dla przyszłych właścicieli inwestycji<br />
Apartamenty Awangarda.<br />
Mówimy o dzielnicy Gosławice,<br />
a dokładnie ulicy Tarnopolskiej<br />
Str. 4<br />
vis-a-vis osiedla Bielany, tego samego<br />
dewelopera, firmy Rembud.<br />
Obok są tereny parkowe oraz obiekt<br />
K2 Arena z najwyższą w Opolu<br />
ścianką wspinaczkową i nowoczesną<br />
siłownią. Dla rodzin z małymi<br />
dziećmi dobrą informacją jest decyzja<br />
Urzędu Miasta Opole o zbudowaniu<br />
dokładnie naprzeciw tego<br />
osiedla nowego przedszkola. W pobliżu<br />
znajduje się również cała infrastruktura<br />
ułatwiająca codzienne<br />
życie, czyli sklepy, apteki, szpital,<br />
ścieżki rowerowe, boisko, szkoła,<br />
oraz dużo zieleni i przestrzeni na<br />
rodzinne spacery.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Patrzymy<br />
właśnie na wizualizacje i prosimy<br />
o komentarz, bo te pomysły powstały<br />
najpierw w Państwa głowie,<br />
a wkrótce staną się rzeczywistością.<br />
Andrzej Zatwarnicki: Osiedle<br />
Apartamenty Awangarda jak widzimy<br />
znajduje się na działce, która jest<br />
podzielona na dwie przestrzenie.<br />
Pierwsza z nich to część przeznaczona<br />
na budynki, druga przeznaczona<br />
tylko na zieleń, która izoluje osiedle<br />
od strony ulicy Tarnopolskiej. Inwestycja<br />
Apartamenty Awangarda<br />
składa się z 4 budynków, w sumie<br />
147 mieszkań, dla których zapewnimy<br />
221 miejsc parkingowych,<br />
w tym 178 miejsc parkingowych<br />
w garażu podziemnym. Powyżej<br />
40% powierzchni osiedla zajmować<br />
będzie zieleń. Miejsc parkingowych<br />
naziemnych będzie niewiele - przez<br />
co nie będą się one znajdować pomiędzy<br />
budynkami, do każdego zaś<br />
budynku poprowadzi nas wygodna<br />
ścieżka piesza.<br />
Dołożyliśmy starań, aby odległości<br />
pomiędzy budynkami były<br />
spore, najmniejsza z nich wynosi<br />
19 metrów. Budynki, jak widzimy<br />
na wizualizacji, są niskie, posiadają<br />
tylko 3 kondygnacje naziemne oraz<br />
jedna na poddaszu. Dachy budynków<br />
są skośne nadając całej inwestycji<br />
odpowiedni klimat.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Naszych<br />
czytelników szczególnie interesują<br />
metraże mieszkań, w jakim<br />
przedziale zostały zaprojektowane<br />
i jak została zorganizowana ta<br />
przestrzeń?<br />
Małgorzata Zatwarnicka: Powierzchnia<br />
mieszkań jest zróżnicowana,<br />
wynosi od 27 do 80 metrów.<br />
Większość mieszkań jest w metrażach<br />
około 60 metrów. Najczęściej<br />
mieszkania te posiadają dwie sypialnie,<br />
duży pokój z otwartą lub<br />
częściowo otwartą kuchnią. Część<br />
z nich wyposażona jest w pomieszczenia<br />
gospodarcze. Kawalerki, czyli<br />
mieszkania z jedną sypialnią to<br />
około 40 metrów powierzchni. Będą<br />
też luksusowe mieszkania na ostatniej<br />
kondygnacji o powierzchni ok<br />
80 metrów z trzema sypialniami<br />
i dużymi przestrzeniami dziennymi,<br />
wyposażone w otwarte kuchnie<br />
z dużymi tarasami. Wszystkie<br />
mieszkanka wyposażone są w duże<br />
łazienki około 5 m2.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Zapytam<br />
jeszcze o klasyczne kawalerki?<br />
Małgorzata Zatwarnicka: Mamy<br />
klasyczne kawalerki, w dwóch lub<br />
trzech wariantach. Ich powierzchnia<br />
od 27 do 43 m2. Każde mieszkanie<br />
posiada balkon, taras lub loggię.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Jak są zorganizowane<br />
mieszkania na najwyższym<br />
poziomie?<br />
Małgorzata Zatwarnicka: To<br />
mieszkania jednopoziomowe. Część<br />
z nich posiada duże tarasy lub mniejsze<br />
balkony. Mieszkania posiadają<br />
skosy, w wyniku czego powierzchnia<br />
podłogi jest większa niż powierzchnia<br />
podana jako obliczona według<br />
norm. Ich wnętrza sprawiają wrażenie<br />
bardzo przestrzennych.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Czy w mieszkaniach<br />
można dokonywać zmian<br />
układu ścian?<br />
Andrzej Zatwarnicki: Tak, jest<br />
taka możliwość. Projektując wnętrze<br />
staraliśmy się o to, aby były one<br />
na tyle elastyczne, żeby umożliwić<br />
zmiany, które chciałby wprowadzić<br />
inwestor.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Zapytam<br />
jeszcze o komórki lokatorskie oraz<br />
piwnice, ponieważ firma Rembud<br />
jak pamiętam z wcześniejszych inwestycji<br />
na osiedlu Nova Ozimska<br />
czy Imperial Apartamenty zawsze<br />
dbała o ten element swojej oferty,<br />
żeby mieszkańcy mieli wygodę<br />
również pod tym względem. Jak to<br />
jest rozwiązane na osiedlu Apartamenty<br />
Awangarda przy ulicy Tarnopolskiej?<br />
Andrzej Zatwarnicki: Całość<br />
osiedla jest podpiwniczona, pomiędzy<br />
poszczególnymi zespołami<br />
budynków znajdują się garaże<br />
podziemne, również pod bezpośrednią<br />
tkanką mieszkalną, jednak<br />
nie na całej powierzchni. Komórki<br />
lokatorskie, znajdują się w piwnicy,<br />
część na kondygnacjach mieszkalnych<br />
w rejonie klatek schodowych .<br />
Mariusz Ciołeszyński: Gratuluję<br />
tego dzieła projektowego, ta wizualizacja<br />
pokazuje że będzie to<br />
bardzo ładne osiedle o charakterystycznej<br />
nazwie. Czekamy<br />
na pytania naszych czytelników<br />
i wrócimy wkrótce do tematu.<br />
Małgorzata i Andrzej Zatwarniccy:<br />
My również dziękujemy.<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Najlepsza lokalizacja w Opolu<br />
dzielnica Gosławice<br />
ul. Tarnopolska<br />
Wysoki standard<br />
WYKONANIA<br />
Funkcjonalne mieszkania od 27 – 80 m 2<br />
• Wygodne tarasy<br />
• Duże ogródki<br />
• Garaże podziemne<br />
do każdego mieszkania<br />
• Miejsca postojowe<br />
• Piwnice lokatorskie<br />
• Plac zabaw dla dzieci<br />
www.rembud.opole.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 5
NOWE MIESZKANIA NA ZAODRZU<br />
Świetna lokalizacja i energooszczędne rozwiązania<br />
ODDANIE<br />
MIESZKAŃ<br />
WAKACJE<br />
<strong>2021</strong><br />
Kontakt:<br />
608 466 100<br />
608 466 600<br />
Elektryczne rolety w cenie Ogólnodostępne rowerownie<br />
i wózkownie Fontanna i plac zabaw na osiedlu<br />
MEBLE RYBACCY<br />
77 442 81 57 77 442 80 81<br />
45-121 Opole, ul.Budowlanych 12<br />
www.meblerybaccy.pl<br />
www.kuchnierybaccy.pl<br />
Str. 6<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie<br />
z ogrodem<br />
MIESZKANIE<br />
Kondygnacja:<br />
PARTER<br />
Powierzchnia<br />
mieszkania<br />
74,93 m 2<br />
A1.0.3<br />
Ilość pokoi: 3 • Ogród: 94,79 m2 • Salon z aneksem kuchennym: 30,77 m2 • Łazienka: 5,37 m2 • Sypialnia: 13,75 m2<br />
Sypialnia: 8,08 m2 • Garderoba: 2,73 m2 • Hol: 14,23 m2<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Biuro sprzedaży: pl. Św. Sebastiana 3, Opole, biuro@apartamentynatura.pl<br />
tel. 502 564 014, 533 134 130, 604 563 337<br />
Biuro dewelopera: 45-052 Opole, ul. Żeromskiego 1<br />
Str. 7
Str. 8<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 9
NOWE APARTAMENTY<br />
Funkcjonalne<br />
mieszkania na osiedlu<br />
Imperial Apartamenty<br />
PRZESTRONNE MIESZKANIA W BUDYNKU A I C<br />
A<br />
64,18 m 2<br />
PARTER<br />
F<br />
APARTAMENT<br />
APARTAMENT<br />
ogródek: 68,85 m 2<br />
3 pokoje<br />
20,99 m²<br />
3 pokoje<br />
PARTER<br />
ogródek:<br />
39,1 m²<br />
3 Pokój<br />
10.01m² panele<br />
5 Łaz.<br />
4.82m² pł.cer.<br />
6 P.pom<br />
1.9m² pł.cer.<br />
4 Pokój<br />
10.25m² panele<br />
1 Hol<br />
9.53m² pł.cer.<br />
7 WC<br />
2.64m² pł.cer.<br />
1 Hol<br />
8.77m² pł.cer.<br />
2 Pokój/aneks kuch.<br />
27.27m² panele/pł.ceram.<br />
TB balkon<br />
20.99m² pł.cer.<br />
6 P.pom<br />
2.38m² pł.cer.<br />
2 Pokój/aneks kuch.<br />
27.10m² panele/pł.ceram.<br />
4 Pokój<br />
9.94m² panele<br />
TB ogródek<br />
39.1m² kost.bet./ trawa<br />
3 Pokój<br />
13.21m² panele<br />
5 Łaz.<br />
5.12m² pł.cer.<br />
C<br />
58,78<br />
APARTAMENT<br />
m 2<br />
3 pokoje<br />
PARTER<br />
ogródek:<br />
17,86 m²<br />
D<br />
60,81<br />
APARTAMENT<br />
m 2<br />
3 pokoje<br />
PARTER<br />
ogródek:<br />
12,77 m²<br />
4.97m² pł.cer.<br />
1 Hol<br />
9.95m² pł.cer.<br />
1 Hol<br />
13.35m² pł.cer.<br />
5 Łaz.<br />
4.79m² pł.cer.<br />
2 Pokój/aneks kuch.<br />
21.33m² panele/pł.ceram.<br />
4 Pokój<br />
9.06m² panele<br />
3 Pokój<br />
10.3m² panele<br />
TB ogródek<br />
17.86m² kost.bet./ trawa<br />
3 Pokój<br />
11.6m² panele<br />
4 Pokój<br />
10,49m² panele<br />
2 Pokój/aneks kuch.<br />
23.8m² panele/pł.ceram.<br />
TB ogródek<br />
12.77m² kost.bet./ trawa<br />
Rembud I Sp. z o.o. kom., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989 , 730 130 078, 730 130 233<br />
Str. 10<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Od 5.450 zł/m 2<br />
ATRAKCYJNA CENA<br />
AA<br />
APARTAMENTY 2 I 3 POKOJOWE<br />
APARTAMENT<br />
PARTER<br />
64,36 m2<br />
3 pokoje<br />
balkon:<br />
10,97 m²<br />
E<br />
62,68<br />
APARTAMENT<br />
m 2 PIĘTRO 1<br />
balkon:<br />
3 pokoje<br />
16,25 m²<br />
3 Pokój<br />
10.01m² panele<br />
5 Łaz.<br />
4,92m² pł.cer.<br />
2 Pokój/aneks kuch.<br />
24.62m² panele/pł.ceram.<br />
TB balkon<br />
16,25m² pł.ceramiczne<br />
4 Pokój<br />
9.87m² panele<br />
3 Pokój<br />
10.8m² panele<br />
1 Hol<br />
9.53m² pł.cer.<br />
4 Pokój<br />
10.25m² panele<br />
TB balkon<br />
10.97m² pł.cer.<br />
6 P.pom<br />
2.27m² pł.cer.<br />
2 Pokój/aneks kuch.<br />
27.8m² panele/pł.ceram.<br />
6 P.pom<br />
1.85m² pł.cer.<br />
1 Hol<br />
10.0m² pł.cer.<br />
5 Łaz.<br />
5.12m² pł.cer.<br />
Rembud I Sp. z o.o. kom., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989 , 730 130 078, 730 130 233<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 11
APARTAMENTY EKO PARK<br />
Opole, dzielnica Gosławice<br />
WELLMA INVESTMENT Deweloper z 15-letnim doświadczeniem<br />
Apartamenty Eko Park -<br />
ekologiczne rozwiązania w atrakcyjnej lokalizacji<br />
LOKALIZACJA<br />
Osiedle Apartamenty Eko Park to<br />
przede wszystkim wyjątkowa lokalizacja,<br />
poszukiwana przez tak wiele<br />
osób planujących zakup nowego<br />
apartamentu w Opolu. Gosławice<br />
to właśnie jedna z takich dzielnic,<br />
w której życie płynie naturalnym<br />
rytmem, choć toczy się niezwykle<br />
blisko centrum dużego miasta,<br />
a jednocześnie jest tyle wokół zieleni<br />
i spokojnych zakątków na rodzinny<br />
spacer.<br />
Osiedle Apartamenty Eko Park<br />
usytuowane jest w okolicy atrakcyjnej<br />
szczególnie dla rodzin i osób<br />
starszych. W pobliżu znajduje się<br />
Uniwersytecki Szpital Kliniczny,<br />
Str. 12<br />
widualnie traktującą każdą z prowadzonych<br />
przez siebie inwestycji.<br />
Troska o jakość, innowacyjne podejście<br />
do budownictwa i wsparcie<br />
fachowców gwarantują jakość<br />
realizacji.<br />
WELLMA INVESTMENT działa<br />
w nurcie budownictwa pro ekologicznego,<br />
czego wyrazem jest budowane<br />
osiedle Apartamenty Eko<br />
Park. Jedną z ostatnich realizacji<br />
jest osiedle Europejska Residence,<br />
cieszące się dużą popularnością<br />
w tej części miasta Opola.<br />
W tym miesiącu rozpoczyna się<br />
budowa pierwszego z pięciu budynków<br />
osiedla Apartamenty Eko Park<br />
i potrwa ok. 12 miesięcy. Będziemy<br />
na bieżąco relacjonować Państwu<br />
postępy prac i informować o działaniach<br />
dewelopera w związku z kolejnymi<br />
budynkami. Z informacji<br />
jakie docierają do naszej redakcji<br />
zainteresowanie mieszkaniami<br />
na tej inwestycji jest bardzo duże.<br />
Obok prezentujemy jedno przykładowe<br />
mieszkanie, które pokazuje<br />
atuty tej inwestycji.<br />
EKOLOGICZNE<br />
ROZWIĄZANIA<br />
Projektanci Apartamenty Eko Park<br />
zadbali też o to, aby osiedle doskonale<br />
wpisywało się w swoje otoczenie.<br />
Szacunek dla praw przyrody<br />
i jej piękna to jedna z głównych my-<br />
Rozpoczęcie budowy osiedla<br />
Apartamenty Eko Park -<br />
<strong>kwiecień</strong> <strong>2021</strong><br />
przychodnia, szkoły, przedszkola<br />
oraz markety i centrum handlowe<br />
Turawa Park. Każdy znajdzie tu coś<br />
dla siebie. Dla jednych będzie to sąsiedztwo<br />
natury, dla innych możliwość<br />
korzystania z atrakcji Opola,<br />
a dla części fakt, że prowadzić tu<br />
będą komfortowe życie mając w pobliżu<br />
instytucje i organizacje realizujące<br />
wszelkie życiowe potrzeby.<br />
DEWELOPER Z 15-LETNIM<br />
DOŚWIADCZENIEM<br />
Deweloperem osiedla Apartamenty<br />
Eko Park jest firma WELLMA<br />
INVESTMENT funkcjonująca na<br />
opolskim rynku od 2005 roku. To<br />
rodzinne przedsiębiorstwo indyśli<br />
konstruktorskich, dlatego też zachowano<br />
optymalną odległość między<br />
poszczególnymi budynkami, by<br />
pozostawić przestrzeń nie tylko dla<br />
ludzi. Zielone tereny oddzielające<br />
budynki stanowić będą naturalną<br />
barierę ochronną na przykład przed<br />
upałami. Otulone roślinami będą<br />
także boczna elewacja budynków<br />
mieszkalnych. A to oznacza jeszcze<br />
więcej świeżego powietrza, naturalnego<br />
chłodu i izolacji.<br />
Pokryte zielonym dachem będą<br />
zadaszenia zewnętrznych miejsc<br />
postojowych. Tak innowacyjne<br />
rozwiązanie sprawi, że właściciele<br />
samochodów nie zostaną zmuszeni<br />
do wchodzenia do gorącego<br />
samochodu nawet w upalny<br />
dzień. Natomiast posiadacze samochodów<br />
elektrycznych będą<br />
mieli możliwość zainstalowania<br />
ładowarek przy swoich miejscach<br />
parkingowych.<br />
Poszczególne budynki zaopatrzone<br />
będą w multimedialne tablice informacyjne.<br />
Wjazd na teren osiedla<br />
zarezerwowany będzie wyłącznie<br />
dla mieszkańców. Bezpieczeństwo<br />
zapewnią szlabany i ogrodzenie.<br />
To ważne również ze względu na<br />
rodziny z dziećmi, które będą mogły<br />
beztrosko bawić się na jednym<br />
z dwóch placów zabaw.<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
APARTAMENTY EKO PARK<br />
www.ekopark.opole.pl<br />
e-mail: ekoparkopole@gmail.com<br />
Powierzchnia 50,11 m2 plus taras zielony o powierzchni ok. 20 m2<br />
Mieszkanie nr 12<br />
znajdujące się na parterze, od strony wschodniej<br />
Tym razem zapraszamy Państwa<br />
na osiedle Apartamenty Eko<br />
Park do mieszkania, które oznaczyliśmy<br />
numerem dwunastym.<br />
To narożne mieszkanie na parterze<br />
z przestronnym tarasem w ekspozycji<br />
wschodniej gwarantujące przyjemne<br />
doznania przy pierwszych<br />
promieniach słońca. Orzeźwiająca<br />
porcja energii na cały dzień! Dołóżmy<br />
do tego możliwość wyjścia<br />
na taras po łyk porannej kawy lub<br />
możliwość brodzenia boso w porannej<br />
rosie - to prawie ideał.<br />
Całe 20 m2 zieleni na tarasie do<br />
własnej aranżacji, narożny ogród,<br />
z sąsiadem tylko z jednej strony.<br />
Prywatność gwarantowana. Wróćmy<br />
do samego mieszkania, przestrzeń<br />
50,11 m2 to dwupokojowe<br />
mieszkanie z możliwością wydzielenia<br />
dodatkowego pokoju. Po<br />
wejściu do środka znajdujemy się<br />
w obszernym przedpokoju, który<br />
scala ze sobą wszystkie pomieszczenia<br />
w mieszkaniu. W tym sprawnie<br />
zaprojektowanym mieszkaniu nie<br />
zabraknie dodatkowego miejsca na<br />
przechowywanie potrzebnych nam<br />
rzeczy, które zawsze chcemy mieć<br />
pod ręką. W przedpokoju zaplanowano<br />
bowiem miejsce na szafę/<br />
garderobę.<br />
Po prawej stronie znajduje się łazienka<br />
(3,72 m2) mieszcząca w sobie<br />
wszystkie konieczne strefy: ką-<br />
pieli - kabina prysznicowa, toaletę,<br />
kącik na pralkę oraz ulubione miejsce<br />
każdej Pani domu - umywalka<br />
z dużym lustrem, przy którym<br />
można swobodnie codziennie rano<br />
wykonywać makijaż.<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Prosto z przedpokoju przechodzimy<br />
do obszernego salonu<br />
z aneksem kuchennym ( 28,78 m2).<br />
Tutaj projektant pomyślał o wszystkim,<br />
czyniąc z tej przestrzeni pokój<br />
wielowymiarowy i wielofunkcyjny.<br />
Jest w nim świetnie zaplanowana<br />
część wypoczynkowo - relaksacyjna<br />
z miejscem na narożnik, kącik tv<br />
oraz jadalnię. Bezpośrednie wyjście<br />
na taras daje okazję do letnich posiłków<br />
na świeżym powietrzu, a bli-<br />
skość aneksu kuchennego kusi, by<br />
ten posiłek przygotować samemu.<br />
Właśnie w tej przestrzeni projektant<br />
daje możliwość wydzielenia<br />
dodatkowego pokoju , na przykład<br />
na sypialnię, gabinet lub pokój dla<br />
dziecka.<br />
Następne pomieszczenie - także<br />
z możliwością wyjścia na taras to<br />
sypialnia: 8.67 m2 daje przestrzeń<br />
na podwójne łóżko oraz konieczne<br />
i niezbędne w sypialni szafki.<br />
Możliwość wyjścia na taras czyni<br />
tę przestrzeń bardziej atrakcyjną.<br />
Cała ta przyjemność w cenie 325<br />
715 zł brutto. Budowę rozpoczynamy<br />
właśnie teraz w kwietniu, i planujemy<br />
zakończyć pierwszy etap za<br />
dwanaście miesięcy.<br />
Więcej szczegółów na temat<br />
osiedla Apartamenty Eko Park na<br />
naszej stronie internetowej oraz<br />
w biurze sprzedaży, serdecznie zapraszamy.<br />
Joanna Grabowiecka<br />
Cena<br />
mieszkania:<br />
325 715 zł<br />
brutto<br />
Str. 13
NOWE MIESZKANIA<br />
30 lat na rynku<br />
II etap budowy wykonuje firma BIL Sp. z o.o.<br />
Ostatnie wolne mieszkania.<br />
OSIEDLE SZMARAGDOWE<br />
Z wizytą na placu budowy<br />
Rozmowa z kierownikiem budowy Andrzejem Kusal z firmy Bil<br />
Stan budowy<br />
29 marca <strong>2021</strong><br />
Mariusz Ciołeszyński: Robi się<br />
coraz cieplej i widzę, że prace posuwają<br />
się dynamicznie do przodu.<br />
Jest dzisiaj 29 marca i co teraz<br />
robicie na placu budowy Osiedla<br />
Szmaragdowego, panie Andrzeju?<br />
Andrzej Kusal: Witam na naszej<br />
budowie, proszę za mną to pokażę<br />
z bliska. Dzisiaj kładziemy właśnie<br />
krawężniki, położyliśmy już ściankę<br />
oporową między pierwszym<br />
a drugim etapem. Wykonaliśmy ten<br />
zjazd do garażu, a teraz przygotowujemy<br />
się do wylania posadzki w garażu<br />
podziemnym.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Na parterze<br />
od strony frontowej te duże przestrzenie<br />
to miejsca na lokale usługowe?<br />
Co teraz tutaj robicie?<br />
Andrzej Kusal: Tak. Tu będą lokale<br />
usługowe podobnie jak w budynku<br />
obok. Są one już w stanie surowym,<br />
zamontujemy wkrótce okna z szybami<br />
i wykonamy elewację frontową na<br />
poziomie parteru. Dzisiaj kładziemy<br />
właśnie izolacje na wystającym poza<br />
obrys parteru garażu, zaczynamy<br />
sypać ziemię, wykańczamy i wyrównujemy<br />
teren, widać to lepiej wzdłuż<br />
budynku, podejdźmy tam, to pokażę<br />
jak to już teraz wygląda.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Teraz widzę<br />
wyraźnie, dużo się zmieniło<br />
od tamtego miesiąca. A co jeszcze<br />
w najbliższym czasie będzie<br />
zrobione?<br />
Andrzej Kusal: Przede wszystkim<br />
zrobimy dojście do budynku<br />
oraz miejsca postojowe i drogę do<br />
garażu, potem wyłożymy to dojście<br />
do budynku kostką. Będzie<br />
wszystkim wygodniej. W lokalach<br />
usługowych, które czekają na swoich<br />
najemców wkrótce zamontujemy<br />
okna z szybami i wykonamy<br />
elewację frontową w poziomie<br />
parteru.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Naszych<br />
czytelników interesują przede<br />
wszystkim mieszkania, na jakim są<br />
już etapie i kiedy zakończenie budowy?<br />
Andrzej Kusal: Mieszkania są<br />
gotowe, zrobiliśmy tynki, posadzki,<br />
a wkrótce wstawiamy do każdego<br />
apartamentu drzwi wejściowe.<br />
Potem zaczniemy układać na<br />
balkonach płytki. Korytarze będą<br />
jeszcze dokładnie pomalowane<br />
dwa razy na biało i gotowe. Winda<br />
przeszła ostatnio wymagane<br />
badania techniczne i jest też już<br />
gotowa do użycia dla przyszłych<br />
lokatorów. Trwają końcowe prace<br />
z wentylacją w garażu i z wyprowadzeniem<br />
jej na dachu. Na dzisiaj<br />
mamy 90% pracy wykonanej<br />
na tym odcinku. Wkrótce zajmiemy<br />
się jeszcze bardziej terenem<br />
zewnętrznym, za miesiąc jak się<br />
spotkamy będzie duża różnica, bo<br />
chcemy oddać gotowe mieszkania<br />
kilka miesięcy przed terminem.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Słyszałem<br />
o tym, też od szefa, że jest plan,<br />
żeby wszystko skończyć do wakacji.<br />
Życzę całej Waszej ekipie<br />
osiągnięcia tego celu. Dziękuje za<br />
rozmowę i do zobaczenia.<br />
Andrzej Kusal: Tak, jest to realne.<br />
Również dziękuję za rozmowę<br />
i wizytę na naszej budowie.<br />
Str. 14<br />
tel. 608 031 957, tel. 606 325 361<br />
www.firmabil.pl<br />
Biuro sprzedaży:<br />
45-802 Opole, ul. Partyzancka 70<br />
deweloper@osiedleszmaragdowe.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
LOKALE USŁUGOWE<br />
30 lat na rynku<br />
OSIEDLE SZMARAGDOWE<br />
Apartamenty i lokale usługowe<br />
Inwestorem i generalnym wykonawcą osiedla jest działająca od 30 lat na rynku Opolskim firma BIL Sp. z o.o.<br />
Lokal usługowy na wynajem<br />
Do Państwa dyspozycji przygotowujemy<br />
lokal usługowy o powierzchni<br />
łącznej niespełna 240 m².<br />
Dopuszczamy możliwość podziału<br />
powierzchni na mniejsze kwatery.<br />
Ostateczna aranżacja lokum, a więc<br />
elementy takie jak oświetlenie, wentylacja<br />
czy wyposażenie zostaną dostosowane<br />
do potrzeb Użytkownika.<br />
Od strony południowo-zachodniej<br />
Najemca będzie miał do swojej<br />
dyspozycji teren zewnętrzny do wykorzystania<br />
zgodnie z zapotrzebowaniem<br />
np. letni ogródek restauracyjny<br />
dla klientów lokalu. Lokal będzie<br />
posiadał dużą nowoczesną witrynę<br />
z miejscem na reklamę prowadzonej<br />
działalności widoczną z głównej ulicy<br />
Partyzanckiej. Pomiędzy główną<br />
ulicą a witryną lokalu znajdować<br />
się będzie parking z możliwością<br />
wydzielenia miejsc postojowych dla<br />
klientów usług przyszłego Najemcy.<br />
Mieszkanie nr 16– powierzchnia 56,98 m 2<br />
Mariusz Ciołeszyński<br />
tel. 608 031 957, tel. 606 325 361<br />
www.firmabil.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Stan budowy -<br />
Marzec <strong>2021</strong> r.<br />
Piętro 1<br />
Powierzchnia 56,98 m2<br />
Salon z aneksem 36,30 m2<br />
Pokój 14,39 m2<br />
Łazienka 6,29 m2<br />
Balkon 11,13 m2<br />
Biuro sprzedaży:<br />
45-802 Opole, ul. Partyzancka 70<br />
deweloper@osiedleszmaragdowe.pl<br />
Str. 15
WYWIAD<br />
Rozmowa z Tomaszem Mrożkiem właścicielem<br />
Kancelarii Obsługi Nieruchomości Westa Sp. z o.o.<br />
Czym konkurują deweloperzy<br />
Tomasz Mrożek<br />
Mariusz Ciołeszyński: Jak epidemia<br />
wpływa na zmianę preferencji<br />
klientów ?<br />
Tomasz Mrożek: Bardzo mocno<br />
wzrosło zainteresowanie działkami<br />
pod budowę domów w najbliższej<br />
okolicy miasta. Bardzo dużym powodzeniem<br />
cieszą się inwestycje<br />
kameralne z dostępem do ogródka<br />
lub z dużym tarasem. Epidemia<br />
spowodowała, iż klienci poszukują<br />
nieruchomości w mniejszych skupiskach<br />
co jest naturalną reakcją na<br />
obecna sytuację.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Czy to ma<br />
wpływ na rosnące ceny nieruchomości<br />
?<br />
Tomasz Mrożek: Jest to jeden<br />
z elementów kreujących cenę na<br />
dany rodzaj nieruchomości. Dobra<br />
koniunktura na rynku nieruchomości<br />
obecnie spowodowana<br />
jest przede wszystkim faktem, iż<br />
w trudnych i niepewnych czasach,<br />
z jakimi mamy obecnie do czynienia,<br />
nieruchomość traktowana jest<br />
jako stabilna i bezpieczna lokata<br />
kapitału. Dodatkowo, jak weźmiemy<br />
pod uwagę jeszcze najniższe<br />
stopy procentowe w historii, które<br />
powodują właśnie wycofywanie<br />
środków z banków i szukanie<br />
stabilnych inwestycji. Lokowanie<br />
środków w nieruchomości pod kątem<br />
inwestycyjnym jest czynnikiem<br />
zwiększającym popyt, a za tym idzie<br />
wzrost cen.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Ale przecież<br />
na rynku najmu nie mamy do<br />
czynienia z hossą ?<br />
Tomasz Mrożek: Zgadza się.<br />
Rynek najmu jest w słabszej kondycji,<br />
jednak spowodowane jest to<br />
w dużej mierze brakiem studentów,<br />
którzy do końca obecnego semestru<br />
przebywają na nauce zdalnej. Sytuacja<br />
ta powoduje, iż na rynku mamy<br />
więcej lokali do najmu, a co za tym<br />
idzie z kolei spadek cen najmu.<br />
Jednak w mniejszym stopniu dotyczy<br />
to lokali w bardzo dobrych lokalizacjach,<br />
wykonanych i wykończonych<br />
w wysokim standardzie,<br />
posiadających udogodnienia.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Właśnie,<br />
przy coraz większej ilości inwestycji,<br />
czym deweloperzy zachęcają<br />
do zakupu ?<br />
Tomasz Mrożek: Bardzo dobre<br />
pytanie. Dzisiaj deweloperzy konkurują<br />
jakością, udogodnieniami,<br />
dodatkowym wyposażeniem budowanych<br />
osiedli czy budynków.<br />
Mariusz Ciołeszyński: No tak.<br />
Ale mamy już osiedla budowane<br />
z dobrych materiałów, oddawane<br />
w terminach, wyposażone w strefę<br />
rekreacyjną, place zabaw, zieleń.<br />
Tomasz Mrożek: Oczywiście.<br />
Tego typu elementy stają się już<br />
standardem. Jednak trzeba zwrócić<br />
uwagę, iż najczęściej wyposażenie<br />
osiedli czy budynków wiąże się z zakupem<br />
przez dewelopera poszczególnych<br />
elementów, czy infrastruktury,<br />
które pozostają na utrzymaniu<br />
właścicieli. I tutaj należałoby szukać<br />
innowacyjnego podejścia.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Co dokładnie<br />
ma Pan na myśli ?<br />
Tomasz Mrożek: Na przykład<br />
ładnie wykonane zagospodarowanego<br />
terenu zewnętrznego z dużą<br />
ilością zielni, trawników. Mało kto<br />
zwraca uwagę na to, iż przy braku<br />
systemu nawadniania, koszty prawidłowej<br />
pielęgnacji takiej zieleni<br />
są bardzo duże. Pierwsze inwestycje<br />
w Opolu już posiadają takie<br />
systemy co zmniejsza koszty, gdyby<br />
taki system połączyć jeszcze z odzyskiem<br />
np. deszczówki, mielibyśmy<br />
rozwiązanie idealne. Podobnie<br />
wygląda sprawa z pozyskiwaniem<br />
energii elektrycznej ze słońca, czyli<br />
bardzo mocno promowanymi<br />
w ostatnim czasie instalacjami fotowoltaicznymi.<br />
Budynki wielorodzinne<br />
nadają się do tego idealnie<br />
poprzez duże powierzchnie dachów<br />
jakie posiadają, jednak żaden z deweloperów<br />
jeszcze nie wyposażył<br />
swoich budynków w taką instalację.<br />
W budynkach, które są wyposażone<br />
w windy, czyli gdzie zużycie prądu<br />
jest na wysokim poziomie, instalacja<br />
taka pozwoliłaby na zmniejszenie<br />
kosztów utrzymania i obniżenie<br />
wysokości opłat dla mieszkańców.<br />
Rozwiązanie ekologiczne i ekonomiczne.<br />
Mariusz Ciołeszyński A technologia<br />
cyfrowej obsługi nieruchomości<br />
?<br />
Tomasz Mrożek: Funkcjonuje<br />
i bardzo dynamicznie się rozwija<br />
zwłaszcza w czasie pandemii,<br />
gdzie dąży się do tzw. rozwiązań<br />
bezobsługowych. Jednak na chwilę<br />
obecną przede wszystkim wykorzystywana<br />
jest na rynku nieruchomości<br />
komercyjnych. W inwestycjach<br />
mieszkaniowych zaczyna się pomału,<br />
trochę „nieśmiało pojawiać”<br />
w postaci tzw. systemów smart<br />
home, czyli sterowaniem poszczególnych<br />
elementów lokalu za pomocą<br />
smartfona, jak otwieranie/<br />
zamykanie rolet, sterowanie oświetleniem<br />
czy ogrzewaniem.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Natomiast,<br />
ciekawe jest to że znana<br />
i stosowana od dawna technologia<br />
zdalnych odczytów mediów nie<br />
znajduje niemalże w ogóle zastosowania<br />
w nowym budownictwie,<br />
a stosuje się ją głownie na rynku<br />
wtórnym…<br />
Tomasz Mrożek: Jak widać,<br />
przykładów takich jest wiele i wiele<br />
jeszcze deweloperzy mają pola do<br />
uatrakcyjniania swoich projektów,<br />
aby się wyróżnić na tle konkurencji.<br />
Str. 16<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 17
Str. 18<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 19
WYWIAD<br />
Rozmowa z dr Witoldem Potworą z WSZiA w Opolu<br />
Różnica między ceną a wartością<br />
dr Witold Potwora<br />
Mariusz Ciołeszyński: Na rynku<br />
szukamy dobrej ceny i bardzo dobrej<br />
jakości, czy cena i wartość to<br />
jedno i to samo?<br />
Witold Potwora: Oczywiście,<br />
że nie. Cena to ustalenie wartości<br />
towaru. Wartość ma pojęcie zdecydowanie<br />
szersze niż cena. Jest taka<br />
definicja, która mi się zdecydowanie<br />
najbardziej podoba i brzmi<br />
ona: cena to suma korzyści jaką<br />
możemy otrzymać po uzyskaniu jakiegoś<br />
dobra w relacji do poniesionych<br />
ofiar. Te ofiary występują tutaj<br />
w znaczeniu poniesionych kosztów.<br />
Tutaj chodzi o to, że te ofiary, które<br />
ponosimy to nie jest tylko kwestia<br />
wydatkowania pieniędzy, ale poszukiwania<br />
informacji o produkcie<br />
czy usłudze. Jest to także kwestia<br />
poświęconego czasu.<br />
Zobaczmy jak wyglądają zmiany<br />
strukturalne chociażby w handlu.<br />
Początkowo pojawiły się małe<br />
sklepy samoobsługowe, a później<br />
dopiero wielkie hipermarkety. Możemy<br />
to zaobserwować głównie<br />
w Europie, ponieważ w Stanach<br />
takie rozwiązanie zupełnie się nie<br />
przyjęło. To właśnie takie przemiany,<br />
doprowadziły do tego, że część<br />
kosztów handlu została przeniesiona<br />
na klientów, dzięki czemu nastąpiła<br />
obniżka cen produktów. Są też<br />
takie produkty, jak np. obrazy Picasso,<br />
które dla części osób będą zupełnie<br />
bezwartościowe, a dla tych,<br />
którzy pasjonują się sztuką i są jej<br />
koneserami, będą one miały nadzwyczajną<br />
wartość kolekcjonerską.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Jakie działania<br />
pomagają zwrócić uwagę<br />
klientów na wartość oferowanych<br />
produktów?<br />
WARTOŚĆ<br />
Witold Potwora: Jeżeli chodzi<br />
o eksponowanie wartości, to jest<br />
też tak, że próbuje się zachęcić dzisiaj<br />
do kupna produktów czy usług<br />
wykorzystując elementy związane<br />
z chociażby ochroną środowiska. To<br />
jest bardzo modne i dzisiaj niemal<br />
każdy produkt podlega biodegradacji,<br />
albo jest super oszczędny. Poza<br />
tym mnóstwo elementów marketingowych,<br />
które wpływają na to, że<br />
wartość postrzegana przez klienta<br />
danego produktu, jest wyraźnie<br />
różna od jego ceny.<br />
Mówiąc tak, między Bogiem<br />
a prawdą, to minimum ceny to<br />
koszty wytworzenia, a maximum<br />
to to, co zaakceptuje rynek. Maksimum<br />
może być również narzucone<br />
przez konkurencyjność w danej<br />
branży, gdzie na rynku tym jest kil-<br />
Str. 20<br />
ku graczy, którzy rozdają karty i tu<br />
wyraźnie będzie widać, że ceny są<br />
wyższe. Często zamiast tej regulacji<br />
rynkowej, mamy do czynienia z systemami<br />
porozumień czy podzieleniem<br />
rynku. Takie zachowania<br />
można zaobserwować m.in. w przemyśle<br />
motoryzacyjnym w ostatnich<br />
kilku czy kilkunastu latach. Te<br />
wielkie globalne koncerny wspólnie<br />
wchodzą na jakieś rynki, czy łącza<br />
się i przestają walczyć ze sobą tylko<br />
korzystają ze współpracy ze sobą.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Patrząc na<br />
sytuację, która objęła cały świat,<br />
na ten kryzys, który z nami jest.<br />
Czy wobec tego warto podnosić<br />
wartość towaru oferowanego na<br />
rynku, czy lepiej obniżyć cenę<br />
i dostosować ją do możliwości<br />
klientów?<br />
Witold Potwora: Ceny powinny<br />
spadać, a rosną. Faktem jest,<br />
że mechanizm rynkowy nie jest<br />
mechanizmem doskonałym, przy<br />
czym nie jest w żadnym wypadku<br />
oparty na chaosie. Jeżeli jest jakaś<br />
sytuacja kryzysowa czy pandemiczna<br />
jak dzisiaj, to pamiętajmy o tym,<br />
że rynek w którymś momencie taką<br />
grę spekulacyjną bardzo mocno<br />
weryfikuje. Taką sytuację mieliśmy<br />
na rynku nowych technologii bodajże<br />
w 2002 r. w Stanach Zjednoczonych,<br />
gdzie nagle okazało się,<br />
że wartość firm zaawansowanych<br />
technologicznie, spadła bardzo<br />
mocno na giełdzie w Nowym Jorku.<br />
W 2008/2009r. okazało się, że<br />
rynek nieruchomości w Stanach<br />
Zjednoczonych został napompowany<br />
do niebotycznych wielkości.<br />
Tam występowało coś takiego, że<br />
mieszkania kupowało się pod przyszłe<br />
zyski wynajmu tychże mieszkań.<br />
Sprzedawano te bardzo toksyczne<br />
papiery wartościowe z firm<br />
deweloperskich, aż rynek bardzo<br />
dramatycznie to zweryfikował. Co<br />
jednak było bardzo ciekawe w zaistniałej<br />
sytuacji, Amerykanie zostali<br />
z całkiem niezłymi nieruchomościami<br />
czy domami, a cały świat<br />
pozostał z bezwartościowym papierem,<br />
dzięki któremu te mieszkania<br />
zostały wybudowane. Swego czasu<br />
rynek samochodowy w USA zalały<br />
japońskie samochody. Wówczas<br />
jeden z amerykańskich noblistów<br />
mówił: Nie ma się co szarpać. My<br />
mamy dobre, japońskie samochody,<br />
a Japończycy mają bezwartościowy,<br />
Tak widzi go<br />
rzeczoznawca<br />
Tak widzi go<br />
bank<br />
CENA<br />
zielony papier. Niezwykle podobnie<br />
jest na rynkach, kiedy od czasu<br />
do czasu okazuje się, że poczyniona<br />
spekulacja była zbyt duża i wartość<br />
produktów jest znacznie przeszacowana.<br />
Wówczas dochodzi do załamania<br />
rynku. Następują korekty,<br />
różne przeceny, a później wszystko<br />
wraca do normy.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Czy wobec<br />
tego warto, będąc producentem<br />
danego towaru, podnosić jakość?<br />
Różnica między wartością a ceną<br />
©cacaroot - stock.adobe.com<br />
To jest<br />
Twój dom<br />
Tak widzi go<br />
kupiec<br />
Tak widzi go<br />
Urząd Skarbowy<br />
Witold Potwora: Najbardziej<br />
dochodowym rynkiem świata jest<br />
rynek amerykański. Tam jest najwięcej<br />
tzw. klasy średniej, a to klasa<br />
średnia w większości decyduje<br />
o zakupie produktów, na których<br />
zarabiają koncerny. Wydaje się, że<br />
producenci nie zawsze powinni<br />
stosować metodę wyższych cen,<br />
nawet jeżeli rynek na to pozwala.<br />
Powinno się myśleć w kontekście<br />
strategicznym. Wszystko też zależy<br />
od managerów - opłaca się taniej<br />
sprzedać, żeby dłużej zostać na<br />
rynku. W większości wypadków<br />
90-kilka procent managerów, ocenianych<br />
jest przez rady nadzorcze<br />
czy giełdę z bieżących zadań. Ktoś<br />
z doliny krzemowej powiedział, że<br />
w planowaniu strategicznym przewidzieć<br />
10 lat to jest fantazja. Tak<br />
naprawdę te plany strategiczne na<br />
rok czy dwa to jest maksimum tego,<br />
co się da bez większych problemów<br />
zaplanować.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Teraz<br />
w czasie pandemii ten czas skraca<br />
się chyba jeszcze bardziej. Chciałbym<br />
teraz zapytać o rynek nieruchomości.<br />
Tutaj sytuacja wartości<br />
ceny jest specyficzna. Zupełnie<br />
inaczej na cenę patrzy klient czy<br />
deweloper, a zupełnie inaczej<br />
bank, który ma udzielić kredytu.<br />
Jak się zorientować w tej sytuacji,<br />
będąc konsumentem?<br />
Witold Potwora: Ktoś kiedyś<br />
złośliwie powiedział, że pierwszy<br />
dom buduje się dla wroga, drugi<br />
dla przyjaciela, a dopiero trzeci dla<br />
siebie. Nie ma takiej złotej reguły.<br />
Rynek nieruchomości jest rynkiem<br />
najbardziej spekulacyjnym. Jest tak<br />
wiele czynników, które przesądzają<br />
o wartości tego produktu, że słynna<br />
cena za m2 mówi nam właściwie<br />
najmniej. Zważywszy chociażby na<br />
to, że chociaż w danym budynku<br />
jest szereg mieszkań o takim samym<br />
metrażu to one mogą mieć<br />
zupełnie różne ceny. Zwrot zainwestowanego<br />
na rynku nieruchomości<br />
kapitału jest stosunkowo długi. To<br />
też sprawia, że nieraz bierzemy pod<br />
uwagę tylko możliwość zainwestowania<br />
kapitału po to tylko, żeby<br />
go mieć czy posiadać. Niestety ten<br />
rynek nie przynosi takich wielkich<br />
dochodów każdemu. On wymaga<br />
wiedzy, umiejętności, sprytu, jakby<br />
tego, co na rynku najważniejsze.<br />
Kupisz tanio, sprzedaj drogo.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Jeżeli ktoś<br />
myśli o kupnie mieszkania dla<br />
siebie to czy powinien analizować<br />
tylko ceny, czy ważne jest to, z jakich<br />
materiałów i jakiej technologii<br />
używa deweloper ?<br />
Witold Potwora: Powiem z doświadczenia,<br />
jak sytuacja wyglądała<br />
w moim przypadku. Negocjowałem<br />
budowę stanu surowego zamkniętego<br />
z jednym z bardzo znanych<br />
deweloperów, firmy, która dobrze<br />
rozwija się na rynku. W tamtym<br />
momencie wydawało mi się, że jestem<br />
taki sprytny w negocjacjach.<br />
Zapytałem prezesa tej firmy, czy nie<br />
mógłby zejść z ceny jeszcze 20/30<br />
tys. W tym momencie się zdenerwował<br />
i powiedział, że oczywiście<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
WYWIAD<br />
może zejść z ceny, ale dom zostanie<br />
wybudowany z całkiem innych,<br />
gorszych materiałów. Nie jestem<br />
budowlańcem, ale wiem, że jak<br />
człowiek patrzy na to jak buduje<br />
się domy w Polsce czy w Stanach<br />
Zjednoczonych, to widzi się ogromne<br />
różnice w wielu kwestiach. Ja<br />
z pasją oglądam takie programy<br />
dotyczące remontów, budowania<br />
w Stanach czy Wielkiej Brytanii.<br />
Z pasją, dlatego, że widzę wielkie<br />
różnice. Budując dom w Polsce<br />
chcemy, aby był on trwały i solidny.<br />
Najczęściej kupno domu i mieszkania<br />
jest już na całe życie, stąd trudno<br />
nam przyjąć takie propozycje<br />
jak np. klocki lego czy domy modułowe<br />
bądź szkieletowe. Wbrew<br />
pozorom to tanie budownictwo jest<br />
bardzo ważne, bo ono może wpływać<br />
na ten rynek nieruchomości.<br />
Jednakże w Polsce, póki co, kryterium<br />
jakości wykonania jest bardzo<br />
ważne i to nawet widać po waszej<br />
gazecie. Rzeczywiście w większości<br />
ogłoszeń wskazuje się ten element,<br />
że jest to projekt o nieco podwyższonym<br />
standardzie. Wówczas nie<br />
trzeba się martwić, że będzie słychać<br />
rozmowy sąsiada za ścianą czy<br />
że wystąpią sytuację zalania balkonu,<br />
a płytki nie będą trzymać się na<br />
przeznaczonym im miejscu. Jeśli<br />
coś jest solidnie, dobrze zrobione<br />
to musi to być droższe niż taki<br />
klasyczny standard. My nie zwracamy<br />
uwagi na grubość styropianu,<br />
niezbędnego do ocieplenia domu.<br />
Wydaje nam się, że 5 cm wystarcza.<br />
Porządny deweloper mówi, że 20<br />
cm musi być minimum. Na wiele<br />
takich rzeczy nie zwracamy uwagi.<br />
Podobnie jest z samochodami, że<br />
zwracamy uwagę na wszystko, tylko<br />
nie na to czy samochód jedzie. Tak<br />
samo jest z budową domu, że możemy<br />
zwrócić uwagę na lokalizację,<br />
widoki, a potem się okazuje, że te<br />
mieszkania mają największe wady.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Wejdźmy<br />
w buty osoby, która chce sprzedać<br />
swój dom i zastanawia się jaką dać<br />
cenę. Co możemy jej doradzić?<br />
Witold Potwora: Rynek dotyczący<br />
szacowania, rynek rzeczoznawców<br />
jest jaki jest i tą świadomość<br />
mają wszyscy. On jest dobry wtedy,<br />
kiedy banki wymagają zaciągnięcia<br />
kredytu pod nieruchomość. Jednak<br />
w ogóle nie zwracamy uwagi<br />
na takich rzeczoznawców, kiedy nie<br />
jest to nam narzucone odgórnie.<br />
Dobrze byłoby gdyby rozwinął się<br />
rynek dobrych, rzetelnych rzeczoznawców,<br />
którzy sprawdzą jakość<br />
fundamentów domu, wystawią ocenę<br />
i podadzą cenę produktu. Jeżeli<br />
jest taki rzeczoznawca, który posiada<br />
szeroką wiedzę dotyczącą technologii<br />
stosowanych w budownictwie,<br />
to wówczas warto mu zapłacić<br />
te kilka czy kilkanaście tysięcy, aby<br />
zrobił rzetelną wycenę.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Myśli Pan,<br />
że w dobie pandemii wartość produktów<br />
będzie rosła czy malała?<br />
I co wówczas będzie się działo<br />
z ceną?<br />
Witold Potwora: Myślę, że póki<br />
co nie możemy się spodziewać, że<br />
nagle ceny spadną. Bardzo wiele zależy<br />
od regionu, gdzie takie mieszkania<br />
są.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Wartość materiałów<br />
rośnie i to wpływa na cenę.<br />
Witold Potwora: Niestety tak<br />
i zdaje się, że należy spodziewać się<br />
kolejnych wzrostów tych wartości.<br />
Duże znaczenie ma tutaj cena ropy<br />
naftowej, a na tamtym rynku naprawdę<br />
się źle dzieje. Ja już kiedyś<br />
wspominałem, że zaletą prezydentury<br />
Donalda Trumpa było utrzymywanie<br />
niskich cen ropy naftowej.<br />
Wówczas nie wszyscy w to wierzyli.<br />
Dzisiaj jest sytuacja taka, że jest<br />
dwukrotny skok ceny ropy na rynkach<br />
światowych. Dalej się mówi<br />
o magicznych 100$ jako granicy, do<br />
której ta cena będzie maksymalnie<br />
wzrastała. Niestety taka sytuacja<br />
uderzy w każdą gospodarkę, polską<br />
też. Uderzy to w ceny nieruchomości,<br />
przez wzgląd na materiały,<br />
koszty transportu, paliwa itd.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Cena materiałów<br />
budowlanych bezpośrednio<br />
wpływa na cenę nieruchomości<br />
dlatego w najbliższych miesiącach<br />
zobaczymy jak zareaguje na to rynek<br />
i co się będzie działo z cenami<br />
mieszkań. Dziękujemy za inspirującą<br />
rozmowę i przypomnienie, że<br />
wartość i cena to często dwie różne<br />
sprawy.<br />
Witold Potwora: Również dziękuję.<br />
©makibestphoto - stock.adobe.com<br />
Rozmowa z rzeczoznawcą majątkowym Sebastianem Lewko nr upr. 6768<br />
Wycena nieruchomości z rzeczoznawcą<br />
Mariusz Ciołeszyński: Jaka jest<br />
różnica między ceną rynkową<br />
a wartością nieruchomości biorąc<br />
pod uwagę aspekt prawny?<br />
Sebastian Lewko: Pojęcie ceny<br />
rynkowej nie jest tożsame z wartością<br />
rynkową, gdyż cena rynkowa to<br />
odrębne pojęcie ekonomiczne. Termin<br />
wartości rynkowej został zdefiniowany<br />
w ustawie o gospodarce<br />
nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2020<br />
r., poz. 1990), rozporządzeniu Rady<br />
Ministrów z dnia 21 września 2004<br />
r. w sprawie wyceny nieruchomości<br />
i sporządzania operatu szacunkowego<br />
(Dz. U. z 2004 r., nr 207, poz.<br />
2109 ze zm.) oraz standardach zawodowych<br />
wycen nieruchomości.<br />
W powyższych aktach prawnych<br />
został również wskazany szczegółowy<br />
sposób obliczania wartości<br />
rynkowej. Zgodnie z definicją ustawową<br />
wartość rynkową nieruchomości<br />
stanowi: „szacunkowa kwota,<br />
jaką w dniu wyceny można uzyskać<br />
za nieruchomość w transakcji<br />
sprzedaży zawieranej na warunkach<br />
rynkowych pomiędzy kupującym<br />
a sprzedającym, którzy mają stanowczy<br />
zamiar zawarcia umowy,<br />
działają z rozeznaniem i postępują<br />
rozważnie oraz nie znajdują się<br />
w sytuacji przymusowej”.<br />
Rzeczoznawca majątkowy dokonując<br />
oszacowania wartości rynkowej<br />
nieruchomości przeprowadza<br />
szczegółową analizę rynku, na którym<br />
znajduje się przedmiot wyceny.<br />
Wynikiem analizy rynkowej są<br />
informacje o najczęstszych i powtarzalnych<br />
„zachowaniach” osób<br />
dokonujących zakupu nieruchomości.<br />
Określając wartość rynkową<br />
rzeczoznawca majątkowy odrzuca<br />
skrajne, nierynkowe i odbiegają-<br />
Sebastian Lewko<br />
ce od całości informacje uzyskane<br />
w trakcie analizy rynkowej. Tak<br />
więc, szacowanie wartości rynkowej<br />
jest uzasadnione informacjami<br />
i czynnikami ekonomicznymi występującymi<br />
na danym rynku nieruchomości<br />
(m.in.: popyt, podaż,<br />
bezrobocie). Wyszacowana wartość<br />
rynkowa nieruchomości jest najbardziej<br />
zbliżona do rynkowej ceny<br />
sprzedaży jaką można uzyskać za<br />
przedmiotową nieruchomość na<br />
danym rynku.<br />
Tak więc cena rynkowa nie jest<br />
tożsama z wartością rynkową.<br />
Cena rynkowa danej nieruchomości<br />
może być ustalona w okolicznościach<br />
innych (nierynkowych)<br />
motywacji stron transakcji, indywidualnych<br />
negocjacji i oczekiwań,<br />
zasad i innych czynników wpływających<br />
na rozbieżność pomiędzy<br />
ceną rynkową i wartością rynkową.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Rozumiem,<br />
że cena rynkowa oraz wartość to<br />
odrębne pojęcia ekonomiczne.<br />
Co wobec tego wpływa na wartość<br />
nieruchomości na rynku?<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Sebastian Lewko: Każda nieruchomości<br />
posiada indywidualne<br />
cechy (np. lokalizacja, powierzchnia).<br />
Poszczególne cechy danej nieruchomości<br />
w określonym stopniu<br />
wpływają na wartość rynkową wycenianej<br />
nieruchomości. W odniesieniu<br />
globalnym, bez względu na<br />
rodzaj szacowanej nieruchomości<br />
(np. lokal mieszkalny, dom, grunt)<br />
i rodzaju rynku (wtórny-pierwotny)<br />
największy wpływ na wartość<br />
rynkową nieruchomości ma cecha<br />
lokalizacja (szeroko rozumiana).<br />
Kolejnymi cechami mającymi<br />
wpływ na wartość rynkową to m.in.:<br />
wielkość (powierzchnia) nieruchomości,<br />
stan techniczny i standard<br />
wykończenia pomieszczeń, stan<br />
techniczny budynku, przynależności,<br />
infrastruktura techniczna. Każda<br />
z powyższych cech ma wpływ na<br />
wartość rynkową nieruchomości<br />
w procentowo wyliczonym zakresie.<br />
Procentowy wpływ danej cechy<br />
na wartość nieruchomości oblicza<br />
rzeczoznawca majątkowy w oparciu<br />
o dane rynkowe uzyskane z analizy<br />
rynkowej.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Co bierze<br />
pod uwagę rzeczoznawca określając<br />
rzeczywistą wartość rynkową<br />
nieruchomości?<br />
Sebastian Lewko: Rzeczoznawca<br />
majątkowy szacując wartość nieruchomości<br />
bierze pod uwagę: cel<br />
wyceny, zakres wyceny, przedmiot<br />
wyceny oraz analizuje cechy danej<br />
nieruchomości i ich wpływ na<br />
wartość wycenianej nieruchomości.<br />
Szacując wartość rynkową nieruchomości<br />
rzeczoznawca każdorazowo<br />
analizuje rynek nieruchomości,<br />
na którym znajduje się przedmiot<br />
wyceny. Analizy rynkowej dokonuje<br />
się m.in. poprzez analizę aktów<br />
notarialnych dokonanych transakcji<br />
sprzedaży nieruchomości.<br />
W trakcie tej analizy rzeczoznawca<br />
majątkowy określa czynniki cenotwórcze<br />
dla poszczególnych rodzajów<br />
nieruchomości (np. lokali<br />
mieszkalnych, domów jednorodzinnych).<br />
Szacując wartość rynkową<br />
nieruchomości rzeczoznawca<br />
majątkowy bierze pod uwagę najczęstsze<br />
i powtarzalne zachowania<br />
stron transakcji kupna-sprzedaży<br />
nieruchomości.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Czy opinie<br />
rzeczoznawców majątkowych<br />
mogą się od siebe różnić?<br />
Sebastian Lewko: Prawidłowo<br />
przeprowadzona wycena nieruchomości<br />
skupia się na szczegółowej<br />
i dokładnej analizie rynku, na którym<br />
zlokalizowana jest wyceniana<br />
nieruchomość. Czym bardziej<br />
dokładna i szczegółowa analiza<br />
rynkowa tym bardziej dokładna<br />
jest określona szacunkowa wartość<br />
rynkowa nieruchomości. Wyceny<br />
sporządzone przez różnych rzeczoznawców<br />
majątkowych mogą<br />
się różnić. Różnica ta nie powinna<br />
przekraczać 10% oszacowanych<br />
wartości nieruchomości. Należy<br />
pamiętać, że każdy rzeczoznawca<br />
określa szacunkową wartość nieruchomości<br />
czyli najbardziej zbliżoną<br />
wartość do ceny sprzedaży możliwej<br />
do uzyskania na danym rynku.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Kto najczęściej<br />
korzysta z usług rzeczoznawcy<br />
obecnie?<br />
Sebastian Lewko: W obecnym<br />
czasie pandemicznym oraz najniższym<br />
w dotychczasowej historii<br />
oprocentowaniu kredytów hipotecznych,<br />
klientami najczęściej korzystającymi<br />
z usług rzeczoznawcy<br />
majątkowego są osoby finansujące<br />
zakup nieruchomości kredytem<br />
hipotecznym. Wycenę nieruchomości<br />
dla celów zabezpieczeń kredytu<br />
hipotecznego nakładają przepisy<br />
prawa bankowego. Inną grupą<br />
klientów korzystających z usług<br />
rzeczoznawcy majątkowego są:<br />
spadkobiercy (wycena na potrzeby<br />
podatku od spadku i darowizn),<br />
małżonkowie w trakcie rozwodu<br />
(wycena na potrzeby podziału<br />
wspólnego majątku), osoby dokonujące<br />
sprzedaży lub zakupu nieruchomości<br />
(wycena na potrzeby<br />
kupna-sprzedaży nieruchomości),<br />
przedsiębiorstwa (wyceny na potrzeby<br />
księgowe, wniesienie aportu<br />
do przedsiębiorstwa, do bilansu),<br />
organy podatkowe (wyceny na potrzeby<br />
ustalenia wymiaru podatku),<br />
organy egzekucyjne (wyceny do<br />
celów postępowań egzekucyjnych),<br />
urzędy administracji państwowej<br />
(wyceny na potrzeby naliczenia<br />
opłat z tytułu użytkowania wieczystego<br />
i inne), towarzystwa ubezpieczeniowe<br />
(wyceny na potrzeby<br />
ustalenia podstawy do ubezpieczenia),<br />
syndyk (wyceny na potrzeby<br />
postępowań upadłościowych). Rzeczoznawca<br />
majątkowy sporządza<br />
również opinie i analizy rynkowe<br />
nie będące operatami szacunkowymi<br />
dla różnych celów i potrzeb zamawiających.<br />
Mariusz Ciołeszyński: Czekamy<br />
na kolejne pytania czytelników,<br />
a dzisiaj dziękuje za rozmowę.<br />
Sebastian Lewko: Dziękuję.<br />
Str. 21
Str. 22<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
WARTO WIEDZIEĆ<br />
Wiosenne porządki wszędzie tam,<br />
gdzie dawno ich nie było<br />
I już jest z nami WIOSNA! Nowa energia i słońce, które sprawia, że chcemy otworzyć okna i wpuścić<br />
do naszego domu, umysłu świeże powietrze i posprzątać – „odgracić” naszą przestrzeń do życia.<br />
W takich przestrzeniach lepiej nam się funkcjonuje i łatwiej oddychać pełną piersią.<br />
wiania rzeczy wszędzie, gdzie je widać,<br />
a bałagan mamy jak w banku.<br />
A przecież tak kochamy porządek!<br />
Wiosna jest najlepszym momentem,<br />
by porządek zacząć. Zatem<br />
przygotujmy mały plan. Nie porywajmy<br />
się na odgruzowanie od<br />
razu wszystkich pomieszczeń, ale<br />
kolejno zaplanujmy sobie to wyzwanie<br />
na SPRZĄTANIE. Dzięki temu<br />
nie zniechęcimy się od razu przy<br />
pierwszym kroku, tylko kolejno będziemy<br />
realizować nasz misterny<br />
©pexels daria sannikova- stock.adobe.com<br />
plan. Nasze sławetne „przydasie”<br />
podzielmy zatem na te, które trzeba<br />
już wyrzucić, inne, które można<br />
sprzedać czy oddać oraz te, które<br />
są dla nas ważne, ale np. używamy<br />
ich tylko sezonowo. Co z nimi teraz<br />
zrobić skoro chcemy odgruzować<br />
naszą przestrzeń – dom, mieszkanie,<br />
piwnicę, garaż, balkon, ogród?<br />
Z pomocą przychodzą małe magazyny<br />
– mini magazyny, boxy magazynowe,<br />
czyli komórki, w których<br />
przechowasz wszystko to, co zajmuje<br />
Dziś w czasie pandemii w naszych<br />
domach często, oprócz odpoczynku,<br />
również pracujemy i wciąż<br />
dokładane nowe przedmioty zaczynają<br />
zajmować nam cenną przestrzeń,<br />
której zawsze jest za mało.<br />
Tylko dobra jej organizacja pozwoli<br />
nam z radością w niej funkcjonować.<br />
Bałagan w naszych domach,<br />
mieszkaniach, piwnicach, garażach,<br />
balkonach, ogrodach niestety bierze<br />
się z nadmiaru rzeczy. Bardzo proste<br />
i prawdziwe. Nie lubimy go, ale sami<br />
go tworzymy, bo często nie potrafimy<br />
się rozstać z wieloma przedmiotami.<br />
Otwórzmy pierwszą lepszą<br />
szafkę czy szufladę i zobaczmy ile<br />
w niej „przydasiów”, których od minimum<br />
roku nie mieliśmy w dłoni.<br />
Niestety nadal chodzimy na zakupy<br />
i kupujemy kolejne niezbędne rzeczy,<br />
które dokładamy do naszych<br />
przepastnych szaf. A przestrzeń do<br />
życia nam się wciąż kurczy. Bałagan<br />
w naszych domach, mieszkaniach,<br />
piwnicach, garażach, balkonach,<br />
ogrodach bierze się też z nieodkładania<br />
rzeczy na miejsce. Wystarczy<br />
tylko chwila nieuwagi i pozostamiejsce<br />
w twoim domu, mieszkaniu,<br />
piwnicy, garażu, balkonie, ogrodzie<br />
i nie jest potrzebne Ci na co dzień<br />
do życia. Metraże tych pomieszczeń<br />
zaczynają się już od 1 m2, a kończą<br />
nawet na 30 m2. Opolanie przechowają<br />
tam wszystko od dokumentów,<br />
rzeczy osobistych po sprzęt,<br />
narzędzia, meble czy sezonowe dekoracje<br />
i sprzęt sportowy. Wszyscy<br />
Ci, którzy przekształcili przestrzeń<br />
mieszkalną w swoją pracę, magazyn<br />
sklepu internetowego czy archiwum<br />
firmowej dokumentacji też znajdą<br />
tu odpowiednie miejsce. Można tu<br />
przechować rzeczy nawet przez krótki<br />
okres i nie ma konieczności zawierania<br />
długoterminowych umów.<br />
Do takiego boksu magazynowego<br />
masz dostęp przez 7 dni w tygodniu<br />
o każdej porze dnia, a nawet nocy.<br />
Magazynki są suche i nie musisz się<br />
martwić nieprzyjemnym zapachem<br />
wilgoci, którym często przesiąkają<br />
rzeczy trzymane w komórkach lokatorskich,<br />
piwnicach czy garażach źle<br />
wentylowanych. Dodatkowo są absolutnie<br />
bezpieczne i monitorowane<br />
24 godziny na dobę.<br />
Idea minimalizmu staje się coraz<br />
bardziej popularna, ale by do niej dorosnąć<br />
i nie popełniać błędów musimy<br />
małymi krokami do niej dążyć.<br />
Często uporządkowaną przestrzeń<br />
za chwil parę znowu zapełniamy<br />
kolejnymi, pięknymi przedmiotami<br />
zapominając już o tym, że niedawno<br />
robiliśmy wiosenne porządki odgruzowując<br />
nasze mieszkanie, dom,<br />
piwnicę, garaż, balkon czy ogród.<br />
Mały magazyn na Głogowskiej 39<br />
w Opolu zawsze będzie pod ręką<br />
i będziesz mógł wrócić po to, czego<br />
w danym momencie potrzebujesz.<br />
Z czasem też łatwiej podejmiesz decyzję,<br />
które z twoich „przydasiów”<br />
nie są Ci właściwie potrzebne i możesz<br />
je sprzedać, oddać lub wyrzucić.<br />
Wszystkim tym, którzy chcą się doskonalić<br />
w porządkowaniu polecam<br />
na Netfliksie słynną Marie Kondo<br />
– specjalistkę od odgracania przestrzeni.<br />
Ma różne podejścia i pomysły<br />
na to, jak sobie z tym tematem<br />
poradzić. Powodzenia zatem w wiosennych<br />
porządkach!<br />
Aneta Kolasińska-Demidowicz<br />
OSIEDLE<br />
SADY<br />
Nowa INWESTYCJA<br />
tel. 693 420 702<br />
WWW.OSIEDLE-SADY.PL<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 23
Nowa inwestycja mieszkaniowa<br />
w Opolu-Gosławicach<br />
Główny inwestor<br />
Ogrody Witosa<br />
• Idealny adres na pierwsze mieszkanie<br />
lub pod inwestycje.<br />
• Nowoczesna architektura,<br />
wysoka jakość wykonania.<br />
• Mieszkania 2 lub 3 pokojowe.<br />
• Ogrody lub balkony.<br />
• Hala garażowa.<br />
Rozpoczęcie inwestycji<br />
KWIECIEŃ <strong>2021</strong><br />
Zakończenie<br />
IV KWARTAŁ 2022<br />
tel. 501 717 500<br />
tel. 501 459 333<br />
D&J Development<br />
tel. 501 717 500, info@djdevelopment.pl<br />
Biuro sprzedaży: Agencja Nieruchomości Grudzice-Julita Markiewicz<br />
45-064 Opole, ul. Kołłątaja 2, www.ogrodywitosa.info, tel. 501 459 333<br />
Str. 24<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
OGŁOSZENIA PRYWATNE<br />
Ogłoszenia prywatne publikujemy w gazecie oraz na www.opolskirynek.pl na koszt redakcji.<br />
Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
Str. 25<br />
OPOLE<br />
POWIAT OPOLSKI<br />
DOMY<br />
Kupie w Opolu dom lub mieszkanie.<br />
Tel. 664435488.<br />
Sprzedam dom 200 m2. Działka 14<br />
ar, Opole Prószkowska Tel. 664 435<br />
488. Dom w Opolu. Cena: 409.000<br />
zł. Powierzchnia: 200 m2 , działka 11<br />
arów. Dom po całkowitym remoncie,<br />
przy drodze asfaltowej, w spokojnej,<br />
malowniczej okolicy, 6 pokoi, 2 osobne<br />
części, 2 kuchnie, 2 łazienki, dodatkowo<br />
90 m2 poddasza do adaptacji.<br />
Nowe C.O EKO, elektryka, posadzki,<br />
gładzie, kostka brukowa, ogrodzenie,<br />
dach. Elewacja klinkier, dachówka karpiowa.<br />
Telefon: 502 379 988<br />
Sprzedam dom Opole-Wróblin.<br />
Cena: 413.000 zł. Powierzchnia: 190<br />
m2 Powierzchnia działki: 11 arów,<br />
klinkier, 6 pokoi, 2 osobne wejścia, 2<br />
kuchnie, 2 łazienki, nowe okna dachowe,<br />
kominy, drzwi, podłogi kafelki,<br />
dodatkowo 90 m2 poddasza do zagospodarowania,<br />
nowa elektryka, C.O.<br />
EKO, ogrodzenie ocynk. Telefon: 77<br />
464 73 63 (po godz. 15.00).<br />
DZIAŁKI<br />
Sprzedam działkę, Turawa ul. Ogrodowa<br />
działka budowlana pod inwestycję<br />
deweloperską 1,7 ha dochodzi do<br />
drogi asfaltowej, blisko sklepy, jezioro<br />
tel 696 007 321.<br />
Sprzedam Górki działka budowlana<br />
z widokiem na Opole pod inwestycje<br />
deweloperską tel. 696 007 321.<br />
Sprzedam Mechnice działka budowlana<br />
pod zabudowę jednorodzinną<br />
pow. 8 arów tel. 516 126 431.<br />
Sprzedam Opole-Żerkowice działka<br />
budowlana pod zabudowę jednorodzinną<br />
pow 30 arów tel. 516 126 431.<br />
DZIAŁKA Z PARKIEM NAD WISŁĄ.<br />
Wyszogród, 50 km za Krakowem.<br />
Działka budowlana z parkiem o pow.<br />
53 ary, złożona z dwóch przyległych<br />
do siebie działek: działki o pow. 28<br />
arów oraz działki o pow. 25 arów, którą<br />
tworzy park z drzewami liściastymi,<br />
z bezpośrednim dostępem do Wisły.<br />
Znajduje się przy wiejskiej drodze<br />
asfaltowej, w znacznej odległości od<br />
drogi nr 79, Media: prąd, TV, telefon TP<br />
SA, woda ze studni, woda doprowadzona<br />
do granic działki. Cena: 286.200<br />
zł. Telefon: 604 563 321, 696 007 321<br />
Działka budowlana w miejscowości:<br />
Opole – Wróblin. Cena: 129.000<br />
zł. Działka budowlana o powierzchni<br />
7 arów, media na działce: prąd, woda,<br />
kanalizacja, ogrodzona z trzech stron.<br />
Telefon: 77 464 73 63 (po godz. 15.00).<br />
MIESZKANIA<br />
Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe<br />
58 mkw. Drzwi i podłogi drewniane<br />
łazienka urządzona oddzielna ubikacja<br />
ściany gładzie i pomalowane<br />
w pełni urządzone, 2 piętro osiedle<br />
Koszyka. Tel. 696 007 321.<br />
Sprzedam mieszkanie 92 m kw<br />
w stanie deweloperskim z dużym balkonem<br />
, 4 pokoje i miejsce garażowe ,<br />
Opole ul. Źródlana dzielnice Szczepanowice.<br />
Tel. 696 007 321.<br />
Opole, ul. Ligonia. Mieszkanie 100<br />
m2, parter. W skład mieszkanie wchodzą<br />
4 pokoje, kuchnia, łazienka. Bardzo<br />
dobry rozkład, wyposażone we wszystkie<br />
media, z licznikami. Lokal nadaje się<br />
również na biura, gabinety etc. Kamienica<br />
jest docieplona i podpiwniczona.<br />
Do lokalu przynależą dwie piwnice<br />
(łącznie 35 m2). Tel.: 601 421 778.<br />
Sprzedam 65 m2, ZWM. I piętro, duży<br />
balkon, salon z kuchnią + 2 pokoje +<br />
wc + łazienka, meble kuchenne zabudowa,<br />
sufity napinane, piwnica, klatka<br />
świeżo po remoncie. Mieszkanie<br />
o wysokim standardzie. Zapraszam<br />
obejrzeć, to nic nie kosztuje, sprawdź<br />
jakie piękne! Cena: 439.000 zł. Tel.<br />
511 241 007.<br />
Mieszkanie w Opolu. przy ul. Orląt<br />
Lwowskich. Bardzo wygodne<br />
i przytulne 3 pokojowe, o powierzchni<br />
69,65 mkw, na parterze w ocieplonej<br />
kamienicy. Sprzedaż przez osobę<br />
prywatną. BEZ POŚREDNIKÓW. LO-<br />
KALIZACJA: dogodna, cicha. W niedalekiej<br />
odległości: przystanek MZK,<br />
siłownia, sklepy spożywcze, apteki,<br />
piekarnia, przychodnia zdrowia,<br />
przedszkole, szkoła, park, kościół.<br />
Mieszkanie znajduje się niedaleko do<br />
nowego Centrum przesiadkowego<br />
oraz nowej siedziby Ratusza. CZYNSZ:<br />
tylko 230 zł. Cena: 320.000 zł.<br />
Tel.: 501 420 231<br />
Opole Śródmieście. Ul. Grunwaldzka,<br />
mieszkanie parterowe w wyremontowanej<br />
kamienicy, powierzchnia 46 m2<br />
(2 pokoje) z miejscem parkingowym,<br />
dużym ogródkiem i piwnicą, blisko<br />
uczelni, media miejskie. Bezpośrednio.<br />
Cena: 299 tys. zł. Tel. 503 366 120.<br />
Apartament o powierzchni 52,04<br />
m2. Cena: 447.000 zł, I piętro, w nowoczesnym<br />
budynku, z dużym tarasem,<br />
kompletnie umeblowany w wysokim<br />
standardzie z przynależnym garażem<br />
w cenie: 22.000 zł. Tel.: 697 069 871<br />
Sprzedam mieszkanie w Opolu,<br />
os. Malinka, pow.: 32,70 m2, na trzecim<br />
piętrze z balkonem, słoneczne,<br />
do zamieszkania, z meblami nowymi<br />
i nowym sprzętem /Ikea/. Winda, piwnica,<br />
możliwość wynajęcia tanio placu<br />
parkingowego. Ewentualna zamiana<br />
mieszkania z dopłatą. Cena: 215.000 zł.<br />
Tel.: 504 259 303.<br />
Sprzedam mieszkanie w Opolu,<br />
ZWM, 3 pokoje z kuchnią, osobna łazienka<br />
i toaleta, dwie piwnice. Piętro<br />
4 z 4. Meble kuchenne w cenie. Cena:<br />
295.000 zł. Tel.: 601 944 038.<br />
Wynajmę kawalerkę w Opolu (600<br />
m od Rynku). Cena: 1.300 zł + liczniki.<br />
Kawalerka jest umeblowana i wyposażona<br />
z balkonem. Centralne ogrzewanie.<br />
Telefon: 608 579 98.<br />
LOKALE<br />
Pomieszczenie w lokalu użytkowym<br />
– do wynajęcia. Stan idealny!<br />
Cena: 800 zł DO NEGOCJACJI. Poziom<br />
I. Powierzchnia: 9 m2. W pozostałej<br />
części lokalu prowadzona jest działalność<br />
fizjoterapeutyczna. Znajduje<br />
się na niedawno oddanym do użytku<br />
osiedlu APARTAMENTY NATURA, przy<br />
ulicy Stawowej w Opolu. Pomieszczenie<br />
jest w pełni wykończone oraz<br />
częściowo umeblowane. Najemca<br />
otrzyma również możliwość korzystania<br />
z części wspólnych – poczekalni,<br />
łazienki z szatnią oraz pomieszczenia<br />
socjalnego. Cena najmu zawiera<br />
wszelkie koszty eksploatacyjne. Zapraszam<br />
do kontaktu. Tel.: 608 766 219,<br />
602 123 887.<br />
NAJEM<br />
Wynajmę kawalerkę Opole.<br />
Tel. 66 44 35 88.<br />
Kotórz Mały, Turawa. Ul. Opolska,<br />
działka na sprzedaż 17 arów. Cena<br />
6000 zł/ar. Tel. 728 630 660.<br />
Działka budowlana w Turawie.<br />
Działka budowlana o powierzchni 9<br />
arów, zlokalizowana nad rzeką Mała<br />
Panew z możliwością zrobienia pomostu.<br />
W sąsiedztwie las i Pałac Turawski.<br />
Telefon: 609 534 042.<br />
Działka w miejscowości: Węgry –<br />
Osowiec, Turawa. Uzbrojona działka<br />
budowlana 10 arów. Cena: 90.000 zł.<br />
Tel. 609 534 042.<br />
Działka budowlana w miejscowości<br />
Tłustoręby. Cena: do uzgodnienia.<br />
Urokliwa, uzbrojona działka<br />
budowlana o pow.: 13 arów. Telefon:<br />
664 318 453<br />
Działka budowlana w miejscowości<br />
Gościejowice. Cena: 5.000 zł/ar.<br />
Całkowita powierzchnia oferowanego<br />
terenu 1,0934 ha, możliwość zakupu<br />
pojedynczych działek ok. 10 ar, ok. 5<br />
km do Niemodlina, 18 km do Opola, cisza,<br />
las, media w pobliskiej odległości.<br />
Telefon: 695 801 216.<br />
Sprzedam działki budowlane i inwestycyjne.<br />
Miejscowość Opole Chmielowice,<br />
ul. Śliczna. Cena: 230.000 zł.<br />
Działki w pełni uzbrojone, nieopodal<br />
znajduje się przystanek MZK, szkoła,<br />
przedszkole i sklepy. Atrakcyjna lokalizacja<br />
oraz atrakcyjna cena. Zapraszam<br />
do kontaktu. Telefon: 504 329 898.<br />
POWIAT PRUDNICKI<br />
Dom w miejscowości Browiniec<br />
Polski. Cena: 200.000 zł. Sprzedam<br />
dom, 5 pokoi, dom do remontu wraz<br />
z budynkami gospodarczymi, działka<br />
o powierzchni 62 arów. Telefon:<br />
+4915770407294.<br />
Dom w miejscowości Trzebina.<br />
Cena: 90.000 zł. Powierzchnia działki:<br />
80 arów, 4 km od Prudnika. Dom znajduje<br />
się na działce o pow.: 26 arów, do<br />
terenu przyległa działka o pow.: 54<br />
ary: ogród, sad, teren zielony. Dom<br />
nadaje się do remontu, na działce<br />
również pomieszczenie gospodarcze.<br />
Zaciszna, spokojna okolica, z dala od<br />
głównej drogi. Dodatkowo możliwość<br />
nabycia działki rolniczej o pow.: 94 ary<br />
(doskonała do hodowli koni lub inne<br />
cele). Telefon: 502 461 932.<br />
POZOSTAŁE<br />
Dom w Miłocicach, gmina Przeworno.<br />
Cena: 215 000 zł. Powierzchnia<br />
działki: ok. 30 arów. Dom wolno<br />
stojący + budynki gospodarcze +<br />
sad owocowy. Telefon: 796 670 408.<br />
Poszukuję domu na wsi do wynajęcia za ogrzewanie, nakłady konieczne<br />
i opiekę nad posesją. Może być bez mebli. Nie muszę zajmować całego domu.<br />
Wskazany kawałek działki i blisko las. Tel. 517120637.<br />
Dom w miejscowości Browiniec<br />
O wymiarach: 23m / 9m. 4 pokoje, kuchnia,<br />
hol o powierzchni 90 m2 i łazienka,<br />
drugie wejście, spiżarnia, pomieszczenie<br />
gospodarcze i mała stodoła. Dom częściowo<br />
podpiwniczony, z dala od drogi. Działka<br />
o pow. 62 arów.<br />
Tel. 696 007 321<br />
Dom w Komprachcicach<br />
Dla dwóch lub trzech rodzin na działce<br />
9-arowej. Podpiwniczony, z tyłu taras<br />
i balkon. Oddzielne wejścia z klatki schodowej<br />
– dwa mieszkania o pow. ok. 92<br />
m2, na poddaszu – mieszkanie o pow. 78<br />
m2. Cena: 690 tys. zł<br />
Telefon: 694 863 266<br />
Opole – Kolonia Gosławicka<br />
Dom o powierzchni 200 m 2 , na działce<br />
499 m 2 , piętrowy, cały podpiwniczony.<br />
6 pokoi, dwie łazienki, rolety, garaż<br />
w podpiwniczeniu. Ogrzewanie gazowe.<br />
Spokojna ulica. Cena 795 000 zł.<br />
Tel. 663 623 176<br />
POWIAT KLUCZBORSKI<br />
Sprzedam mieszkanie w Kluczborku<br />
na Osiedlu Północ ul. Gałczyńskiego,<br />
3 pokoje, osobne wc, duża loggia<br />
62 m2, usytuowane północ-południe.<br />
Cena: 190.500 zł. Tel.: 608 356 96.<br />
Dom do remontu Kuniów k.<br />
Kluczborka. Cena: 130.000 zł.<br />
Sprzedam dom do generalnego<br />
remontu z działką 14,5 a, nr<br />
działki: 567/173. Powierzchnia<br />
parteru 86 m2 (4 pokoje, kl. schodowa,<br />
piwnica obniżona od poziomu<br />
parteru o 1 m). Poddasze:<br />
jeden pokój, reszta do zaadaptowania.<br />
Obok domu znajduje<br />
się chlew o powierzchni 18 m2,<br />
a przy stodole sąsiada budynek<br />
gospodarczy o pow. 16 m2. Doprowadzona<br />
woda, prąd oraz kanalizacja<br />
(nie połączona z budynkiem).<br />
Telefon: 886 447 280.<br />
Przyjmujemy zapisy na kurs licencyjny dla pośredników i zarządców nieruchomości.<br />
Program zgodny z Minimum Programowym FPPRN obejmuje 48 godz. eduk. dla jednego zawodu i 64 godziny dla obu zawodów.<br />
Konkurencyjna cena.<br />
Zgłoszenia proszę kierować na adres: aj@aj-mediator.pl<br />
Tel. 517 120 637 • www.akademianieruchomosci.net<br />
OSRN<br />
OPOLE, KRAPKOWICE, KĘDZIERZYN-KOŹLE, PRUDNIK, NYSA, BRZEG, NAMYSŁÓW, KLUCZBORK, OLESNO, STRZELCE OPOLSKIE<br />
ISSN 1734-7793 Nr indeksu 204854<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 26<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />
OPOLE<br />
O F E R T Y M I E S Z K A Ń<br />
MIESZKANIA<br />
1-POKOJOWE<br />
Opole. Mamy przyjemność zaprezentować<br />
Państwu Kawalerkę w jednym z bloków<br />
na osiedlu Armii Krajowej w Opolu.<br />
Zlokalizowane na VI piętrze o pow. 33,30<br />
m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13727)<br />
Cena: 217 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224004<br />
Opole. Nowe mieszkanie 1-pokojowe<br />
z aneksem kuchennym i łazienką oraz<br />
przyległym dużym balkonem o pow. prawie<br />
9 m2. W budowie.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 170 tys zł.<br />
Mediator_20201221003<br />
MIESZKANIA<br />
2-POKOJOWE<br />
Opole, Śródmieście. Jasne i przytulne<br />
mieszkanie w jednym z bloków w śródmieściu<br />
Opola - Rondo. 2 pokoje, 43m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13794)<br />
Cena: 279 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328005<br />
Opole, Zaodrze. Mieszkanie do remontu!<br />
Wszystkie media miejskie! 2 pokoje, 42m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13785)<br />
Cena: 245 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328006<br />
Wydawca:<br />
Opolskie Stowarzyszenie Rynku Nieruchomości,<br />
46-020 Opole, ul. Krakowska 37<br />
Redakcjat:<br />
Studio Wydawnicze Fodo Press,<br />
45-940 Opole ul. Niemodlińska 107<br />
Redaktor naczelny:<br />
Mariusz Ciołeszyński, Tel. kom 696 007 321<br />
Z-ca redaktora naczelnego:<br />
Andrzej Jakiel<br />
Dyrektor wydawnictwa:<br />
Ewa Makowiecka-Granatowska<br />
Dyrektor techniczny:<br />
Artur Ciechociński<br />
Grafika/DTP:<br />
Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd<br />
Zespół redakcyjny:<br />
Katarzyna Ciołeszyńska, Joanna Grabowska,<br />
Beata Marcinowicz, Krzysztof Bulkiewicz,<br />
Zygmunt Pyszkowski<br />
ISSN 1734-7793 Nr indeksu 204854<br />
www.OpolskiRynek.pl<br />
Opole ZWM. 2 pok. do zamieszkania, nowa<br />
łazienka, z balkonu przestronny widok, 8<br />
piętro, 2 windy, pom. gosp., piwnica.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena 278 tys. zł<br />
Mediator_<strong>2021</strong>0328004<br />
Opole, Centrum. 2 pokoje, 40m2 jasne,<br />
przestronne mieszkanie zlokalizowane<br />
w jednej z kamienic oddalonych zaledwie<br />
kilku minut spacerem od opolskiego Rynku<br />
, przy ul. Augustyna Kośnego.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13758)<br />
Cena: 229 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224005<br />
Opole, Malinka. Mieszkanie w poszukiwanej<br />
lokalizacji- Malinka! 2 pokoje, 32m2<br />
Mieszkanie posiada duży salon z kuchnią,<br />
sypialnie, łazienkę z WC, przedpokój oraz<br />
duży balkon o powierzchni 4,24m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13757)<br />
Cena: 275 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224006<br />
Opole, ZWM. przestronne i rozkładowe! 2<br />
pokoje, 48m2. Duży atutem tej oferty jest<br />
jej lokalizacja- bliskość przychodni, szkoły<br />
podstawowej, przystanków komunikacji<br />
miejskiej, barów, restauracji, różnego rodzaju<br />
sklepów oraz punktów usługowych.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13738)<br />
Cena: 269 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224007<br />
Opole Malinka, ul. Piotrkowska. 2 pokoje,<br />
34m2 Nieruchomość to: salon z aneksem<br />
kuchenny + jeden mniejszy pokój z balkonem,<br />
łazienka połączona z wc oraz przedpokój.<br />
Lokal po generalnym remoncie<br />
Tel. 77 474 88 00 (13737)<br />
Cena: 247 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224008<br />
Opole Kolonia Gosławicka. Nowe mieszkanie<br />
na Pogodnym 2 w trakcie budowy, 2<br />
pok. balkon, Ip., winda, garaż.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 247 tys. zł<br />
Mediator_20201128002<br />
Opole Nowa Wieś Królewska. BEZCZYN-<br />
SZOWE Mieszkanie 2 pok. o powierzchni<br />
67 m2 z działką 1 ar. Ogrzewanie elektryczne.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 284 tys. zł<br />
Mediator_20201024006<br />
Opole Nowa Wieś Królewska. Mieszkanie<br />
66 m2 z działką 100m2. Bezczynszowe.<br />
2 piętro.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 278 tys. zł<br />
Mediator_20201024007<br />
Opole. Mieszkanie w ścisłym Centrum! 48,15<br />
m2. Dwa oddzielne pokoje, widna kuchnia,<br />
łazienka. Duży pokój posiada balkon z widokiem<br />
na panoramę Opola. Ogrzewanie i ciepła<br />
woda z pieca gazowego.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13482)<br />
Cena: 325 tys. zł<br />
Investdom_20200927007<br />
Opole Kolonia Gosławicka. Przedsprzedaż<br />
Pogodne 2 - ustawne 2 pok. 36,5 m2,<br />
balkon, garaż. Idealne pod najem.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 248 tys. zł<br />
Mediator_20200827009<br />
Opole Kolonia Gosławicka. Przedsprzedaż<br />
Pogodne 2 - przestronne 2 pok. 43,65<br />
m2, II piętro, winda, balkon, garaż.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 288 tys. zł<br />
Mediator_20200827011<br />
Opole, Śródmieście. Klimatyczne mieszkanie<br />
na Sienkiewicza! W cenie mieszkania pozostaje<br />
stała zabudowa. Mieszkanie funkcjonalne,<br />
ustawne. Nieruchomość nie wymaga<br />
wkładu finansowego! 2 pokoje, 59m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13420)<br />
Cena: 315 tys. zł<br />
Investdom_20200725006<br />
Opole, Śródmieście. Przytulne mieszkanie<br />
na poddaszu, 2 pokoje, 62m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13369)<br />
Cena: 280 tys. zł<br />
Investdom_20200627006<br />
Opole Stary ZWM. Dwupokojowe mieszkanie<br />
38 m2 usytuowane w bloku na 11<br />
piętrze. 2 pokoje, oddzielna duża kuchnia,<br />
garderoba, łazienka z w.c.<br />
Cena: 505 835 381<br />
Cena: 218 tys. zł<br />
Mediator_20200528007m<br />
Opole. Pasieka. 56 m2, 2pok., I piętro<br />
w kamienicy. Nowe instalacje. Ogrzewanie<br />
miejskie. Wjazd z bramą na pilota. Kamienica<br />
po remoncie.<br />
Tel. 517120637<br />
Cena: 348 tys. zł<br />
Mediator_20190820005<br />
MIESZKANIA<br />
3-POKOJOWE<br />
Opole. Oferujemy Państwu niezwykle<br />
przestronny i ekskluzywny apartament<br />
zlokalizowany w dzielnicy Zaodrze - Senatorska<br />
Apartamenty. 3 pokoje, 91m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13819)<br />
Cena: 739 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328007<br />
Opole. Centrum, ul Reymonta 84,66 m2, 3<br />
pokoje Lokal bardziej do własnej aranżacji/remontu<br />
Tel. 77 474 88 00 (13808)<br />
Cena: 399 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328008<br />
Opole, Zaodrze. Mieszkanie z ogródkiem!<br />
3 pokoje, Mamy przyjemność zaprezentować<br />
Państwu mieszkanie w dzielnicy Zaodrze<br />
w Opolu. Zlokalizowane na I piętrze<br />
o pow. 63,92 m2 - w domu dwurodzinnym<br />
Tel. 77 474 88 00 (13745)<br />
Cena: 310 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328009<br />
Opole Zaodrze. 3 pok. łazienka, przedpokój,<br />
70,4m2. Wydzielony i ogrodzony<br />
ogródek. Wysoki parter. Spokojna uliczka.<br />
Dobre skomunikowanie.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena 420 tys. zł<br />
Mediator_<strong>2021</strong>0328005<br />
Opole, Zaodrze. 3 pokoje, 57m2 Dobry<br />
rozkład pomieszczeń. Mieszkanie o powierzchni<br />
57 m2 składa się z trzech pokoi,<br />
przedpokoju, łazienki, odrębnego WC, odrębnej,<br />
jasnej kuchni oraz balkonu<br />
Tel. 77 474 88 00 (13754)<br />
Cena: 297 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224009<br />
Opole, Zaodrze. 3 pokoje z ogródkiem!<br />
mieszkanie w dzielnicy Zaodrze w Opolu.<br />
Zlokalizowane na I piętrze o pow. 63,92 m2<br />
- w domu dwurodzinnym<br />
Tel. 77 474 88 00 (13745)<br />
Cena: 310 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224010<br />
Opole, Malinka. Jasne i rozkładowe<br />
mieszkanie, 3 pokoje, 60m2 przestronne<br />
i jasne mieszkanie o pow. 60,40 m2 zlokalizowane<br />
na osiedlu Malinka przy ul.<br />
Wiejskiej w Opolu. Mieszkanie składa się<br />
z salonu z balkonem od strony południo-<br />
wej, pokoju, sypialni z balkonem od strony<br />
zachodniej, kuchni, łazienki, osobnej toalety<br />
oraz przedpokoju.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13697)<br />
Cena: 340 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224011<br />
Opole, Nowa Wieś Królewska, Klimatyczne<br />
mieszkanie. Polecam. 3 pokoje,<br />
62m2. Nieruchomość o pow.62,27 m2<br />
składa się z salonu z aneksem kuchennym,<br />
pokoju, sypialni, łazienki i przedpokoju.<br />
Mieszkanie jest klimatyczne i nietuzinkowe.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13673)<br />
Cena: 350 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127002<br />
Opole, Malinka. 3 pokoje, 51m2. W naszej<br />
ofercie sprzedaży prezentujemy nietuzinkowe<br />
mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni<br />
około 51 m2, I piętro.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13672)<br />
Cena: 450 tys. zł<br />
Investdom_20201226003<br />
Opole. W budowie 3 pok. balkon, garaż,<br />
winda, I piętro. Na Kol. Gosławickiej.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 344 tys. zł<br />
Mediator_20201128003<br />
Opole, Malinka. Ul. Sieradzka. 3 pokoje,<br />
60m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13582)<br />
Cena: 315 980 zł<br />
Investdom_20201024011<br />
Opole, Armii Krajowej. Jasne i rozkładowe<br />
mieszkanie. 3 pokoje, 52m2. Zlokalizowane<br />
na IV piętrze, piwnica o pow. 4,42<br />
m2. Wystawka okien i loggi: wschód - południe<br />
- zachód. Wszystkie media miejskie.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 320 tys. zł<br />
Investdom_20201024013<br />
Opole Bliskie Zaodrze. Nowe w budowie<br />
3 pok. 49,7m2 z baloknem. Winda.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 319 tys. zł<br />
Mediator_20200928009<br />
Opole Zaodrze. Nowe w budowie 3 pok.<br />
50,5 m2 z baloknem i windą na III piętrze.<br />
Ładny widok.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 320 tys. zł<br />
Mediator_20200928010<br />
Opole Kolonia Gosławicka. Przedsprzedaż<br />
Pogodne 2 - wygodne 3 pok. 52,2 m2,<br />
II pietro, winda, balokon, garaż.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 344 tys. zł<br />
Mediator_20200827012<br />
Opole Zaodrze. Białe Tarasy 2. Mieszkanie<br />
w stanie dewelopreskim 3 pok. balkon,<br />
winda, piękny widok na miasto i wodę, III<br />
piętro.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 320 tys. zł<br />
Mediator_20200827013<br />
Opole, Centrum. 3 pokoje, 60m2, położone<br />
na 4. piętrze w zabytkowej kamienicy<br />
w sąsiedztwie opolskiego rynku.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13316)<br />
Cena: 280 tys. zł<br />
Investdom_20200527013i<br />
Opole. NWK, 92m2, Ip, mieszkanie w domu<br />
dwurodzinnym, udział w działce, do kapitalnego<br />
remontu, ogrzewanie piecem C.O.<br />
Tel. 77 474 88 00 (9120w)<br />
Cena: 220 tys. zł<br />
Investdom_4616<br />
Opole, Centrum. Jasne i przestronne<br />
mieszkanie! Zlokalizowane na III piętrze<br />
o pow. 71,57 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12662)<br />
Cena: 370 tys. zł<br />
Investdom_201905007<br />
MIESZKANIA<br />
4-POKOJOWE<br />
Opole, Śródmieści. 113m2 duże mieszkanie<br />
w jednej z kamienic w śródmieściu<br />
Opola. Zlokalizowane na II piętrze o pow.<br />
113,45 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13449)<br />
Cena: 519 tys. zł<br />
Investdom_20200826007<br />
Opole ścisłe centrum. Mieszkanie 5 pok.<br />
o pow. 105 m2 na parterze w zadbanej kamienicy.<br />
Idealne pod działalność: gabinety,<br />
kancelarie.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 799 tys. zł do negocjacji<br />
Mediator_20200827005<br />
Opole ścicłe centrum. Lokal mieszkalny<br />
na I piętrze 4 pok, 83m2, widna kuchnia,<br />
łazienka, spiżarka, piwnica. Po remoncie.<br />
Okna PCV.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 495 tys. zł<br />
Mediator_20200827008<br />
Opole Kolonia Gosławicka. Przedsprzedaż<br />
Pogodne 2 - duże 4 pok. 85 m2, I pietro,<br />
winda, 2 balokony, pom.gosp. garaż.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 484,5 tys. zł<br />
Mediator_20200827010<br />
Opole Kolonia Gosławicka. Przedsprzedaż<br />
Pogodne 2 - duże 4 pok. 79,80 m2, II<br />
pietro, winda, 2 balokony, garaż, zewn.<br />
miejsce post.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 455 tys. zł<br />
Mediator_20200827011<br />
Opole, Centrum, Rynek 69 m2. Mieszkanie<br />
składa się z kuchni, pięciu pokoi,<br />
przedpokoju oraz łazienki. Do mieszkania<br />
przynależy piwnica.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13266)<br />
Cena: 550 tys. zł<br />
Investdom_20200426006<br />
Opole, Zaodrze (dzielnica Malarzy). 4<br />
pokoje, 103m2, parter. Mieszkanie częściowo<br />
wymaga remontu. Wszystkie media<br />
miejskie (ogrzewanie gazowe).<br />
Tel. 77 474 88 00 (12895)<br />
Cena: 549 tys. zł<br />
Investdom_20190925003<br />
Opole. Zaodrze, 120m2, IIp, 5 pokoi, standard<br />
wysoki, apartament bezczynszowy, kompletne<br />
umeblowanie w cenie, garaż, ogródek<br />
Tel. 77 474 88 00 (7993)<br />
Cena: 420 tys. zł<br />
Investdom_4962<br />
Opole. Czarnowąsy. Apartament 5 pokoi,<br />
2 łazienki, aneks kuchenny z zabudową,<br />
133 m2, wysoki standard, rolety zewnętrze,<br />
parter, garaż.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 3.740 zł/m2<br />
Mediator_6111<br />
Opole. Centrum, 5 pokoi, 130m2, Luksusowe,<br />
klimatyczne mieszkanie 5- pokojowe<br />
w Centrum miasta!<br />
Tel. 77 474 88 00 (11800)<br />
Cena: 1 600 000 zł<br />
Investdom_5973<br />
O F E R T Y L O K A L I I O B I E K T Ó W<br />
Opole, Centrum. Gabinet kosmetyczny<br />
w Centrum Opola 7 pomieszczeń, 82m2.<br />
Oferta sprzedaży firmy z brendem działającej<br />
w branży kosmetycznej w najętym<br />
lokalu - usługowym w centrum Opola<br />
Tel. 77 474 88 00 (13401)<br />
Cena: 295 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224012<br />
Borki, Opole. Oferujemy Państwu an<br />
sprzedaż obiekt na, który składa się głównie<br />
parterowy budynek produkcyjno-<br />
-usługowo-magazynowy o powierzchni<br />
ogólnej około 410 m2. Obiekt posadowiony<br />
został na 11-o arowej działce<br />
Tel. 77 474 88 00 (13724)<br />
Cena: 690 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224013<br />
Opole. Pawilon - salon ok 200 m2 na sporej<br />
zadbanej posesji o pow. 33 arów. Nowy, komfortowy,<br />
przeszklenia, zaplecze socjalne.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 1.949 tys. zł<br />
Mediator_20201221004<br />
Opole. Obiekt przemysłowy położony na<br />
terenie o łącznej pow. 0,6772 ha. Teren zabudowany<br />
3 halami produkcyjnymi o łącznej<br />
pow. 844,23 m2 oraz wiatami o łącznej<br />
powierzchni 1263,08m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13002)<br />
Cena: 2 000 tys. zł<br />
Investdom_20191127008i<br />
Opole. Ul. Kołłątaja 5 pomieszczeń, 151m2<br />
Lokal z 2 balkonami, piwnica.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12503)<br />
Cena: 680 tys. zł<br />
Investdom_ 201904011<br />
Opole. Zaodrze. Dom z 13 pokojami do<br />
remontu. Co najmniej 230 m2. Działka 13<br />
arów, zadbana. OKAZJA INWESTYCYJNA.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 506 tys. zł<br />
Mediator_ 201905015<br />
Opole, Centrum. Lokal komercyjny położony<br />
w centrum Opola. Umiejscowiony na<br />
I piętrze o pow. 72,37 m2. Lokal składa się<br />
z 2 sal, toalety.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12780)<br />
Cena: 360 tys. zł<br />
Investdom_2019072413<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
OPOLE<br />
Str. 27<br />
O F E R T Y D O M Ó W<br />
Ogłoszenia prywatne<br />
drukujemy bezpłatnie!<br />
Wyślij treść ogłoszenia<br />
na adres: SMS:<br />
604 56 33 21<br />
e-mail: redakcja@orn24.pl.<br />
www.orn24.pl<br />
Opole, Kolonia Gosławicka. Dom<br />
usługowo-mieszkalny, możliwość prowadzenia<br />
działalności gospodarczej. 8<br />
pokoi, 230m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13651)<br />
Cena: 950 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224001<br />
Opole, Zaodrze. Dom pod działalność-<br />
-biura łącznie 300m2, można przywrócić<br />
funkcje mieszkalną. Zaodrze, 6 pokoi,<br />
257m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13772)<br />
Cena: 1 280 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328002<br />
Opole, Zaodrze. Nowe domy w zabudowie<br />
szeregowej z ogródkiem, Zaodrze,<br />
4 pokoje, 116m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13674)<br />
Cena: 460 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127005<br />
Opole, Kolonia Gosławicka.<br />
Dom<br />
usługowo-mieszkalny, możliwość prowadzenia<br />
działalności gospodarczej,<br />
8 pokoi, 230m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13651)<br />
Cena: 950 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127006<br />
Opole, Zaodrze. 21 pokoi, 1500 m2<br />
Rezydencja o pow. około 1500 m2, położoną<br />
na działce ponad 30 arów. Teren<br />
ogrodzony, monitorowany.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13626)<br />
Cena: 6 500 000 zł<br />
Investdom_20201129040<br />
Opole - Chmielowice, Duży ogród, 2<br />
tarasy. 4 pokoje, 118m2. Dom w zabudowie<br />
bliźniaczej z garażem, tarasem,<br />
balkonem oraz dużym ogrodem!<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 529 tys. zł<br />
Investdom_20200323022<br />
Opole Zaodrze. 230 m2, duża działka<br />
13a. 3pok. Pozostałe 10pok. do remontu.<br />
Garaż. Nasadzenia. Ogrodzenie.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 506 tys. zł<br />
Mediator_ 201905016<br />
Opole - Grudzice 1/2 bliźniaka. 148<br />
m2, 5 pokoi, 1 łazienka, garaż; stan: deweloperski<br />
działka ok. 620 m2.<br />
Tel. 505360090<br />
Cena: 590 tys. zł<br />
Mediator_202004260002<br />
Opole Śródmieście. Duże mieszkanie<br />
ok. 93 m2 w kamienicy na II p., 3 pokoje,<br />
podwyższony standard, balkon, duża<br />
łazienka z oknem.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 449 tys. zł<br />
Mediator_20191221004m<br />
Opole, Groszowice. Bliżniak do adaptacji<br />
- 5 minut do Centrum. Powierzchnia<br />
domu to ok. 115 m2. Działka o pow.<br />
4 arów., 4 pokoje, 115m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13664)<br />
Cena: 630 tys. zł<br />
Investdom_20201226005<br />
Opole-Czarnowąsy. Dwie połówki<br />
bliźniaka parterowego, 283m2, 8pok. 2<br />
łaz. stan deweloperski bez ocieplenia,<br />
działka 10a.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 600 tys. zł<br />
Mediator_20200827015<br />
Opole. 140m2, 4p., 2 łaz., wysoki standard,<br />
do zamieszkania lub na działalność.<br />
Działka 670 m2. Pow. dodatk.<br />
115 m2. Garaże.<br />
Tel. 517 120 637 (0183)<br />
Cena: 748 tys. zł<br />
Mediator_4816<br />
Opole. 180m2, działka 11a, Klinkier, 6 pok.<br />
2 kuch. 2 łaz. C.o. Eco. 230m2 dla dwóch rodzin.<br />
Możliwość dodatkowej powierzchni.<br />
Po remoncie. Ogrodzenie. Kostka 230m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 414 tys. zł do neg.<br />
Mediator_4038<br />
Opole, Czarnowąsy. 7 pokoi, Budynek<br />
o powierzchni około 270m2, działka<br />
435m2. Budynek wykonany w technologii<br />
tradycyjnej.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13317)<br />
Cena: 690 tys. zł<br />
Investdom_20200627001<br />
Opole. Piękna willa z super wystrojem ponad<br />
300m2, duża działka 25 arów, garaż<br />
wolnostojący na 2 samochody. Zadbana<br />
posesja. Idealne na siedzibę firmy, gabinety.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 1,75 ml zł<br />
Mediator_5754<br />
Wyspa Pasieka. 56 m2, 2 pok., I piętro.<br />
Wjazd z bramą na pilota. Kamienica po<br />
remoncie. Nowe instalacje. Ogrzewanie<br />
miejskie.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 348 tys. zł<br />
Mediator_20191221002m<br />
Opole - Czarnowąsy. Dom dwurodzinny<br />
w z pomieszczeniami na działalność<br />
gospodarczą i garażami o pow. 269 m2<br />
na działce 800 m2.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 830 tys. zł<br />
Mediator_20191028001m<br />
Opole. Zielona okolica - dom w stanie<br />
pod klucz 6 pokoi, 164m2 (w tym garaż<br />
i kotłownia), na działce o powierzchni<br />
569 m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13240)<br />
Cena: 850 tys. zł<br />
Investdom_20200527005i<br />
Opole. Nowy budynek handlowo-biurowy<br />
200 m2 na działce 33 a. Wysoki<br />
standard. Teren ogrodzony, zagospodarowany<br />
z miejscami parkingowymi.<br />
Tel. 505835381<br />
Cena: 1.949 tys. zł<br />
Mediator_20201128001<br />
Opole, Malina. Zielona okolica - osiedle<br />
w budowie. 4 pokoje, 142m2 Działka<br />
o powierzchni 598 m2. Dom piętrowy.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12614)<br />
Cena: 850 tys. zł<br />
Investdom_201905016<br />
Opole okolice. Dom dwurodzinny<br />
2x100m2, działka 9 arów, do zamieszkania,<br />
ogrodzony, za płotem lasek, ciche<br />
miejsce.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena 896 tys. zł<br />
Mediator_<strong>2021</strong>0328003<br />
Osiny, Opole. Dom pod Opolem – Zapraszamy!<br />
dom położony w Osinach<br />
o pow. ok. 90 m2, 3 pokoje, posadowiony<br />
na działce o pow. 8 arów.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13814)<br />
Cena: 379 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328001<br />
Opole. Zaodrze. dom bliźniak w dzielnicy<br />
Zaodrze. Powierzchnia domu to<br />
126,80 m2. Działka o pow. 4,15 arów +<br />
garaż o pow.ok. 21 m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (12267)<br />
Cena: 620 tys. zł<br />
Investdom_6069<br />
Opole Centrum. Mieszkanie o pow. 51<br />
m2, 3 pokoje, ul. 1 Maja. Do zamieszkania.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena 348 tys. zł<br />
Mediator_2020012604<br />
Opole, Groszowice. Dom do adaptacji<br />
- 5 minut do Centrum. 4 pokoje, 115m2<br />
dom bliźniak<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 630 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224002<br />
Opole. Czarnowąsy, - piękna, duża<br />
działka! Staw! Cały dom podpiwniczony!<br />
Dom na sprzedaż Opole, Czarnowąsy,<br />
4 pokoje, 310m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (11973)<br />
Cena: 830 tys. zł<br />
Investdom_5929<br />
Opole, Śródmieście. WYJĄTKOWA NIE-<br />
RUCHOMOŚĆ POD INWESTYCJĘ!! 15 pokoi,<br />
500m2. Budynek 3 kondygnacyjny,<br />
położony na dzialce 680 metrów.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 1 750 tys. zł<br />
Investdom_20191222002i<br />
Opole. Czarnowąsy. Apartament 5 pok., 2<br />
łaz., garaż. 133 m2. Spokojne otoczenie. Dogodne<br />
dla niepełnosprawnych. Do zamieszkania.<br />
Super cena. OKAZJA.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 3740 zł/m2<br />
Mediator_ 201905020<br />
Opole. 3 pokoje, 70m2<br />
przytulny,<br />
wygodny i słoneczny parterowy jednorodzinny<br />
budynek mieszkalny o powierzchni<br />
około 80 m2 (parter).<br />
Tel. 77 474 88 00 (12916)<br />
Cena: 379 tys. zł<br />
Investdom_20191028012i<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />
Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 28<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />
OPOLE<br />
O F E R T Y D Z I A Ł E K<br />
Brynica, Łubniany. Działka na sprzedaż,<br />
6000m2Oferujemy Państwu na sprzedaż<br />
teren składający się z dwóch działek<br />
(w tym jednej budowlanej), położonych<br />
w Brynicy w bezpośrednim sąsiedztwie<br />
Stobrawskiego Parku Krajobrazowego,<br />
pod lasem.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13813)<br />
Cena: 160 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328010<br />
Brynica, Łubniany. 12000m2Oferujemy<br />
Państwu na sprzedaż, teren o powierzchni<br />
około 1,20 ha., znajdujący się w Brynicy.<br />
Teren o równomiernym kształcie, składa<br />
się z pięciu sąsiadujących ze sobą bezpośrednio<br />
działek.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13812)<br />
Cena: 210 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328011<br />
Opole. Lokal można zaadaptować na dowolną<br />
działalność. wolnostojący budynek<br />
jednokondygnacyjny o pow. 101m2 położony<br />
na wybrukowanej, ogrodzonej działce<br />
o pow. 0,0255m2 na opolskim Zaodrzu,<br />
5 pomieszczeń, 101m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13787)<br />
Cena: 599 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328012<br />
Czarnowąsy, Opole, Działki - 7 minut od<br />
centrum Opola - Polecam. Działka o powierzchni<br />
7,5 arów. Gotowa do zagospodarowania<br />
i podłączenia w media: woda, prąd.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13680)<br />
Cena: 90 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127008<br />
Opole, Czarnowąsy. Działka na sprzedaż<br />
1000m2 teren kształtem zbliżony do<br />
prostokąta z dojazdem drogą asfaltową<br />
i gruntową.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13658)<br />
Cena: 120 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127009<br />
Opole, Chmielowice. Działka budowlaną<br />
o powierzchni 11 arów, wymiary ok. 46x26<br />
m2. W sasiedztwie inne istniejące domy<br />
jednorodzinne. Media w granicy energia,<br />
woda, kanalizacja.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13541)<br />
Cena: 275 tys. zł<br />
Investdom_20201024005<br />
Opole, Chmielowice. Pow. 11 arów o wymiarach<br />
przybliżonych 46x26 m2. W sasiedztwie<br />
inne istniejące domy jednorodzinne.<br />
Media w granicy.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13541)<br />
Cena: 275 tys. zł<br />
Investdom_20200927014<br />
Opole, Nowa Wieś Królewska. 0,2433 ha.<br />
Kształt działki regularny. Gotowa do zagospodarowania<br />
i podłączenia wszystkich<br />
mediów. Spokojna okolica.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13385)<br />
Cena: 375 tys. zł<br />
Investdom_20200725011<br />
Opole, Działka z zabudowaniami. ok. 11<br />
arów zabudowana budynkiem mieszkalnym<br />
oraz budynkami gospodarczymi.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13185)<br />
Cena: 299 tys. zł<br />
Investdom_20200323037<br />
Opole, Działka z zabudowaniami.<br />
1100m2, ul. Mehla. Pow. około 11 arów zabudowana<br />
budynkiem mieszkalnym oraz<br />
budynkami gospodarczymi.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13185)<br />
Cena: 299 tys. zł<br />
Investdom_20200226012i<br />
Opole, Krzanowice. 1100m2. Działka<br />
położona w Opolu-Krzanowicach. Teren<br />
kształtem zblizonym do prostokątaz<br />
dojazdem drogą asfaltową. Media: prąd,<br />
woda, kanalizacja, gaz<br />
Tel. 77 474 88 00 (13171)<br />
Cena: 199 tys. zł<br />
Investdom_20200226013i<br />
Opole, Sławice. Działka położona w dzielnicy<br />
Sławice o powierzchni 30 arów , ma<br />
wymiary około 72x42. Media: woda, energia,<br />
gaz, kanalizacja w drodze.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12801)<br />
Cena: 300 tys. zł<br />
Investdom_2019072414<br />
Blisko Opola. Działka 14,65 ara przy lesie.<br />
Kształt prostokąta. Uzbrojona. Pod zabudowę<br />
jednorodzinną. Pod zabudowę jednorodzinną<br />
zg. z MPZP.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 12 tys. zł/ar<br />
Mediator_ 201905006<br />
Blisko Opola. Pow. 10,69 ara pod zabudowę<br />
jednorodzinną. Uzbrojona: energia<br />
elektryczna, kanalizacja, woda. Dobry dojazd<br />
do obwodnicy i Opola.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 128 tys. zł<br />
Mediator_ 201905005<br />
Czarnowąsy. Działka budowlana o pow.<br />
18 ar. Media: woda, prąd, kanalizacja.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 229 tys. zł<br />
Mediator_20201024004<br />
Opole i okolice. Poszukujemy działki budowlane<br />
pod zabudowę mieszkaniową<br />
wielorodzinną.<br />
tel.517120637<br />
Cena rynkowa<br />
Mediator_20190820011<br />
Pod Opolem. Działka pod zabudowę mieszkaniową<br />
jednorodzinną o pow. 7 ha. Wg. mpzp<br />
możliwość postawienia ok 50 budynków.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 69 zł/m2<br />
Mediator_20200827016<br />
Pod Opolem. Działka pod zabudowę<br />
jednorodzinną 14,5 ara. Uzbrojona: woda,<br />
prąd, kanalizacja.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 12 tys. zł/ar<br />
Mediator_ 201905017<br />
Opole. Wrocławska-Cmentarna. Uzbrojona<br />
pod zabudowę usługową 27,44 ara.<br />
Tel. 517 120 637 (0082)<br />
Cena: 590 tys. zł do neg.<br />
Mediator_5030<br />
Opole. Peryferie, 690 m2 z pełnym uzbrojeniem),<br />
ogrodzona. OKAZJA!<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 129 tys. zł do neg.<br />
Mediator_5650<br />
Opole-Borki. Działka 1256 m2, objęta<br />
MPZP pod budownictwo jednorodzinne,<br />
media w drodze, cicha okolica<br />
Tel. 517 120 637 (0163)<br />
Cena: 138 tys. zł<br />
Mediator_5149<br />
Opole, Działka z zabudowaniami. Pow.<br />
około 11 arów zabudowana budynkiem<br />
mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi.<br />
Znajdujące się na działce nieruchomości<br />
są do kapitalnego remontu.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13185)<br />
Cena: 299 tys. zł<br />
Investdom_20200323037<br />
Poszukujemy<br />
działek budowlanych<br />
na terenie Opola<br />
dla zdecydowanych<br />
klientów!<br />
Tel. 77 474 88 00.<br />
O F E R T Y N A J M U<br />
Opole, ul. Głogowska. Lokale biurowe,<br />
usługowe na parterze o łącznej pow. 200<br />
m2 z zapleczem socjalnym i indywidualnym<br />
wejściem oraz miejscem na recepcję.<br />
Tel. 509 828 078<br />
CENA: 5600,00 zł netto<br />
Investdom_20200629001<br />
Opole, ul. Głogowska. Lokal biurowy na<br />
1 p. budynku biurowego o pow. 140,5 m2<br />
z zapleczem socjalnym z opcją 2 niezależnych<br />
wejść. Rozbudowana sieć parkingów.<br />
Tel. 509 828 078<br />
CENA: 4000,00 zł netto<br />
Investdom_20200629002<br />
Opole, ul. Głogowska. Powierzchnia<br />
magazynowa z zapleczem socjalno-biurowym<br />
253m2 z opcją ogrzewania. Teren<br />
monitorowany z dostępnymi miejscami<br />
parkingowymi.<br />
Tel. 509 828 078<br />
CENA: 3542,00 zł netto<br />
Investdom_20200629003<br />
Opole, ul. Głogowska. Kontenery magazynowe<br />
o pow. 28,5 m2 na terenie monitorowanym<br />
i chronionym. Opcja dostarczenia<br />
kontenerów pod wskazany adres.<br />
Umowy już od 1 miesiąca najmu.<br />
Tel. 515 100 220<br />
CENA: 500,00 zł netto<br />
Investdom_20200629004<br />
Opole, Chmielowice. Lokal z możliwościami<br />
- Polecam. Umiejscowiony na parterze.<br />
Powierzchnia to ok. 80 m2. Lokal<br />
składa się z sali o pow. ok. 40 m2, oraz 3<br />
pokoi + toaleta i pom. socialne.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13150)<br />
Cena: 2 800 zł<br />
Investdom_20200323033<br />
Opole, Centrum, Lokale usługowe. Nieruchomość<br />
składa się z dużego pokoju biurowego<br />
o pow. 33,20 m2. Nieruchomość<br />
daje możliwość prowadzenia różnego rodzaju<br />
działalności biurowej, usługowej.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13134)<br />
Cena: 1 160 zł<br />
Investdom_20200323034<br />
Opole, Centrum. Powierzchnie biurowe<br />
na wynajem, 8 pomieszczeń. Parter budynku<br />
z witryną 234 m2, II piętro 139 m2. Cena<br />
netto za metr.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13017)<br />
Cena: 11 tys. zł<br />
Investdom_20191222013i<br />
Opole, Centrum. Lokal w widocznym<br />
miejscu - POLECAM!!! Mamy przyjemność<br />
zaprezentować Państwu do wynajmu lokal<br />
użytkowy położony w centrum Opola.<br />
Umiejscowiony na parterze, witryny<br />
i wejście wychodzą na główną ulicę. Powierzchnia<br />
to ok. 124 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13311)<br />
Cena: 9 500 zł<br />
Investdom_20200627020<br />
Opole, Centrum. Lokal biurowy położony<br />
w centrum Opola. Umiejscowiony na II piętrze.<br />
Powierzchnia to 55 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (1343)<br />
Cena: 2 400 zł<br />
Investdom_20200725012<br />
Opole, Centrum. 2 pomieszczenia, 30m2.<br />
Lokal znajduje sie na III piętrze.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12921)<br />
Cena: 649 zł<br />
Investdom_20191028017i<br />
Opole. Centrum, Ciekawa propozycja Polecam,<br />
do wynajęcia pomieszczenie biurowe o powierzchni<br />
20 m2. Lokal znajduje sie na II piętrze.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12920)<br />
Cena: 599 zł<br />
Investdom_20191028018i<br />
Opole. Centrum przy rynku. 72 m2, 3 pom.<br />
sprzedażowe, socjalne z aneksem, WC,<br />
pom. gospodarcze, na parterze.<br />
Tel. 517120637<br />
Cena: 4.320 zł netto+ media<br />
Mediator_20190820007<br />
Opole, Zaodrze. Lokal o powierzchni 70<br />
m2 położony na parterze budynku biurowego.<br />
4 pokoje biurowe i kuchnia.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12651)<br />
Cena: 3 tys. zł<br />
Investdom_201905013<br />
Opole Centrum. Lokal na parterze pod działalność<br />
biurowo-handlową o pow. 88 m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Czynsz najmu: 5.000 zł<br />
Mediator_20191127009m<br />
Nowe biurowce w Opolu - Klasa A. 6 pomieszczeń,<br />
250m2. Oferta dotyczy przykładowego<br />
lokalu. Cena wynajęcia netto - 50 zł/m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12771)<br />
Cena: 12 500 zł<br />
Investdom_20190820007<br />
Opole. Centrum, lokal użytkowy położony<br />
przt ul. Krakowskiej. 6 pomieszczeń, 175m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (12608)<br />
Cena: 17 500 zł<br />
Investdom_201905009<br />
Opole, Opole. Ul. Ozimska. 1 pomieszczenie,<br />
150m2. Lokale biurowo-usługowe<br />
w stanie deweloperskim<br />
Tel. 77 474 88 00 (12523)<br />
Cena: 9 tys. zł<br />
Investdom_ 201904016<br />
Opole. Hala magazynowa, 202m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Czynsz: 10zł/m2<br />
Mediator_201904002<br />
Opole. Centrum, 6 pomieszczeń, 365m2.<br />
Duzy lokal handlowy z witryną, parter przy<br />
bardzo ruchliwej ulicy.<br />
Tel. 77 474 88 00 (11833)<br />
Cena: 13 900 zł<br />
Investdom_5871<br />
Opole. Centrum, 169m2, 5 pomieszczeń,<br />
standard podwyższony, parter jednej z kamienic<br />
w ścisłym centrum Opola.<br />
Tel. 774748800<br />
(11074)<br />
Cena: 13 520 zł + opłaty<br />
Investdom_5474<br />
Opole. Ścisłe centrum, 176m2, ul. Krakowska<br />
składa się z części sprzedażowej, pomieszczeń<br />
gosp. oraz socjalnych.<br />
Tel. 774748800<br />
(2581)<br />
Cena: 15 tys. zł + opłaty<br />
Investdom_5475<br />
Opole. Biura blisko centrum, odnowione,<br />
poza ulicami przechodnimi. Pojedyncze<br />
i w zespole. Parking.<br />
Tel. 517 120 637<br />
(0332)<br />
Cena: 30 zł/m2 +ekspl.<br />
Mediator_5281<br />
Opole. Umiejscowiony na I piętrze. Lokal<br />
składa się z pokoju biurowego o pow. 27m2 .<br />
Tel. 774748800<br />
(11594)<br />
Cena: 945 zł<br />
Investdom_5704<br />
Opole. Centrum, lok. mieszkalny 70m2,<br />
3pok., aneks kuchenny, możliwe na biuro.<br />
Tel. 517120637<br />
Cena: 2 400 netto + media<br />
Mediator_6051<br />
POWIAT OPOLSKI<br />
Nakło, Tarnów Opolski. Dom na sprzedaż<br />
Nakło, 4 pokoje, 106m2. Dom<br />
w stanie surowym zamkniętym, położony<br />
w spokojnym miejscu w sąsiedztwie lasu<br />
Tel. 77 474 88 00 (11140)<br />
Cena: 360 tys. zł<br />
Investdom_5549<br />
Luboszyce. Połowa bliźniaka, 4 pok.<br />
2 łaz. balkon, taras, działka, 4,5 ara, do<br />
zamieszkania.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena 450 tys. zł<br />
Mediator_<strong>2021</strong>0328002<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Turawa. Smart dom, zaledwie 400 m<br />
od jeziora turawskiego! 4 pokoje, 139<br />
m2 dom z garażem oddalony zaledwie<br />
400m od brzegu jeziora turawskiego.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13546)<br />
Cena: 485 tys. zł<br />
Investdom_20200927001<br />
Dobrzeń Mały. 6 pokoi, 220m2. Dom<br />
o pow. ok. 220 m2, dz. 6 arów. Dom<br />
w stanie deweloperskim, do wykończenia<br />
według własnych pomysłów.<br />
Tel. 77 474 88 00 (11321)<br />
Cena: 350 tys. zł<br />
Investdom_5590<br />
Dąbrowa. Zapowiedź - szeregówki piętrowe<br />
z ogródkami w Dąbrowie k/Opola.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: od 374 tys. zł<br />
Mediator_20201221011
SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
POWIAT OPOLSKI<br />
Str. 29<br />
Brynica, Łubniany. Proponujemy Państwu<br />
do sprzedaży teren o powierzchni<br />
około 8 ha, położony w Brynicy składający<br />
się z kilku dużych działek, ale tworzący<br />
jedną całość.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13685)<br />
Cena: 1 950 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127007<br />
Górki. Apartamenty ekologiczne 81 m2,<br />
salon z aneksem i trzy sypialnie, z ogrodem.<br />
Tel. 607 839 210<br />
Cena: od 321 tys. zł<br />
Mediator_20201221013<br />
Górki. Apartamenty ekologiczne 75 m2,<br />
salon z aneksem i trzy sypialnie, z ogrodem.<br />
Tel. 607 839 210<br />
Cena: od 290 tys. zł<br />
Mediator_20201221012<br />
Domecko, Komprachcice. Pow. ok. 12,8<br />
ara, znajdującą się w Domecku, powiat<br />
opolski, gmina Komprachcice. Teren<br />
kształtem zbliżony do prostokąta z dojazdem<br />
drogą asfaltową. Media w drodze:<br />
prąd, woda, kanalizacja, gaz<br />
Tel. 77 474 88 00 (13469)<br />
Cena: 179 200 zł<br />
Investdom_20200826010<br />
Dobrzeń Wielki. 3 pokoje, mieszkanie<br />
o powierzchni całkowitej ok. 84 m2 (użytkowej<br />
70,2 m2 z uwagi na skosy).<br />
Tel. 77 474 88 00 (12960)<br />
Cena: 280 tys. zł<br />
Investdom_20191028006i<br />
Brynica, Łubniany. 6 pokoi, do sprzedaży<br />
teren o powierzchni około 8 ha,<br />
300 metrowy dom z cegły, przygotowany<br />
do adaptacji<br />
Tel. 77 474 88 00 (13718)<br />
Cena: 1 950 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224003<br />
Jełowa. Gospodarstwo rolne z piętrowym<br />
domem dwurodzinnym po remoncie, zabudowaniami,<br />
przyległą działką pod zabudowę<br />
25-arową i rolą. Łącznie 1,8 ha.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 436 tys. zł<br />
Mediator_6110<br />
Okolice Jełowej. Dom może być dwurodzinny.<br />
7 pokoi, 2 kuchnie widne, łazienka, nowe<br />
okna, dwa garaże, zabud. gospodarcze. Działka<br />
9a ogrodzona. Można dokupić rolę.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 321 tys. zł OKAZJA!<br />
Mediator_20191028001<br />
Stare Siołkowice. Gospodarstwo rolne,<br />
budynek 167 m2 do remontu, pow.<br />
działki 21 130 m2.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 269 tys. zł<br />
Mediator_20200127001<br />
Kępa.Opole. Nowoczesny dom. Dom<br />
o pow.115 m2 + 35 m2 garaż z poddaszem,<br />
posadowiony na działce 9,82<br />
arów.<br />
Tel. 77 474 88 00 (11575)<br />
Cena: 995 tys. zł<br />
Investdom_5699<br />
Kup. Dom o pow, 150 m2 na działce<br />
1150 m2 wraz zabudowaniami gospodarczymi.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena 309 tys. zł<br />
Mediator_20191221001m<br />
Ligota Górna. 4 pokoje, 188m2. Stan<br />
domu idealny. Nowoczesna aranżacja,<br />
duże przeszklenia oraz wysoki standard<br />
wykończenia<br />
Tel. 77 474 88 00 (12136)<br />
Cena: 989 tys. zł<br />
Investdom_6004<br />
Kały. Murów, Kały. 25 km od Opola.<br />
Piękna, malownicza okolica! 4 pokoje,<br />
140m2 działka 16 arów. Nieruchomość<br />
po modernizacji<br />
Tel. 77 474 88 00 (12150)<br />
Cena: 499 tys. zł<br />
Investdom_6002<br />
Szukamy do najmu<br />
domu na wsi z ogrodem<br />
na 5-10 lat<br />
W rozliczeniu opieka nad domem,<br />
ogrzewanie w zimie, bieżące<br />
remonty, dbałość o ogród.<br />
Może być bez mebli.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Osowiec, Turawa. Dziaka ok. 10 arów,<br />
dom o pow. 180m2, 6 pokoi. W otoczeniu<br />
lasu, w pobliżu małego stawu<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 480 tys. zł<br />
Investdom_20200426009<br />
Osowiec, Turawa, Osowiec. 6 pokoi,<br />
180m2, ok. 10 arów i jest zabudowana<br />
budynkiem mieszkalnym wolnostojącym<br />
o pow. 180m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13177)<br />
Cena: 480 tys. zł<br />
Investdom_20200323021<br />
Osowiec Trzęsina, Turawa. Wyjątkowa<br />
nieruchomości - działka o powierzchni<br />
1.80 ha, dom murowany typu jamnik,<br />
o pow. około 90 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13237)<br />
Cena: 620 tys. zł<br />
Investdom_20200527006i<br />
Przysiecz, Prószków. Dom do adaptacji<br />
- 15 minut od Opola. 3 pokoje, 70m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13407)<br />
Cena: 250 tys. zł<br />
Investdom_20200826002<br />
Ogłoszenia prywatne<br />
drukujemy bezpłatnie!<br />
Poszukujemy działki<br />
budowlane pod Opolem.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Turawa. Piękny, nowoczesny dom nad<br />
jeziorem Turawskim! Dom na sprzedaż<br />
Turawa, 4 pokoje, 135m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (12942)<br />
Cena: 395 tys. zł<br />
Investdom_20191028010i<br />
Opole Chmielowice Osiny. Dom na<br />
sprzedaż Opole, 5 pokoi, 270m2. Garaż,<br />
2 balkony, taras 60m. Pom. na parterze<br />
o wys. ok. 3m, na piętrze ok. 2,9m<br />
Tel. 77 474 88 00 (11656)<br />
Cena: 1 390 tys. zł<br />
Investdom_5701<br />
Tułowice. Skarbiszowice, 160m2, 6<br />
pok., 2 łaz., strych do zagospodarowania.<br />
Duża, zadbana działka 0,74 ha.<br />
tel. 517 120 637<br />
Cena: 489 tys. zł<br />
Mediator_201906003<br />
Wyślij treść ogłoszenia<br />
na adres: SMS:<br />
604 56 33 21<br />
e-mail: redakcja@orn24.pl.<br />
www.orn24.pl<br />
POWIAT OPOLSKI<br />
OFERTY DZIAŁEK<br />
Chróścice. Działka w Chróścicach 1335<br />
m2, w drodze woda, kanalizacja, prąd.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 96 tys. zł<br />
Mediator_20201221007<br />
Chróścice. Działka w Chróścicach 3065 m2<br />
z pięknymi wysokimi sosnami, w drodze:<br />
gaz, woda, kanalizacja, prąd.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 200 tys. zł<br />
Mediator_20201221008<br />
Dobrzeń Wielki. Działka w Dobrzeniu<br />
Wielki 918 m2. Media: woda, kanalizacja<br />
i prąd w pobliżu.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 80 tys. zł<br />
Mediator_20201221009<br />
Brynica, Łubniany. 13200m2 Oferujemy<br />
Państwu na sprzedaż teren o powierzchni<br />
około 1,32 ha. znajdujący się w Brynicy. Teren<br />
o równomiernym kształcie, składa się<br />
z pięciu sąsiadujących ze sobą bezpośrednio<br />
działek.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13643)<br />
Cena: 250 000 zł<br />
Investdom_20201129041<br />
Łubniany, Zielona okolica. Około<br />
1242m2, położoną w miejscowości Łubniany.<br />
Teren o kształcie zbliżonym do<br />
prostokąta z dojazdem drogą gruntową.<br />
Teren płaski.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13633)<br />
Cena: 99 360 zł<br />
Investdom_20201129042<br />
Chróścice. Działka w Chróścicach 750 m2,<br />
w drodze: gaz, woda, kanalizacja, prąd.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 62,5 tys. zł<br />
Mediator_20201221005<br />
Chróścice. Działka w Chróścicach 770 m2,<br />
w drodze: gaz, woda, kanalizacja, prąd.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 59 tys. zł<br />
Mediator_20201221006<br />
Siedliska. Działka budowlana ok. 9,5 ara.<br />
Blisko dojazd do A-4.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 62 tys. zł<br />
Mediator_20201221010<br />
Łubniany, Zielona okolica. 1380m2,<br />
działka o powierzchni około 1380m2, położoną<br />
w miejscowości Łubniany. Teren<br />
o kształcie zbliżonym do prostokąta z dojazdem<br />
drogą gruntową. Teren płaski.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13631)<br />
Cena: 110 400 zł<br />
Investdom_20201129043<br />
Chróścina, Lewin Brzeski. Działka rolna<br />
o pow. 0,94 ha - grunty orne 0,15 ha i łąki trwałe<br />
0,69 ha - przeznaczone pod tereny rolnicze.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12966)<br />
Cena: 46 tys. zł<br />
Investdom_20191127007i<br />
Dąbrowa. Działka pod inwestycję o pow. 2<br />
ha przy drodze krajowej 46. Wydane warunki<br />
na obiekt handlowo-gastronomiczny.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 550 tys. zł<br />
Mediator_<strong>2021</strong>0328001<br />
Dąbrowa. Działka rolna przy drodze krajowej<br />
46. Pod inwestycję.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 220 tys. zł<br />
Mediator_20201024002<br />
Daniec. Działka leśna o powierzchni 2,3 ha<br />
z dojazdem drogą leśną.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena okazyjna: 67 tys. zł.<br />
Mediator_20200827004<br />
Pod Opolem. Działka pod zabudowę<br />
jednorodzinną 14,5 ara. Uzbrojona: woda,<br />
prąd, kanalizacja.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 12 tys. zł/ar<br />
Mediator_ 201905017<br />
Chrząstowice. Działka o powierzchni<br />
2401 mkw położoną. Działka płaska, sucha,<br />
w kształcie zbliżonym do prostokąta<br />
o wymiarach 30x80 m.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13569)<br />
Cena: 249 tys. zł<br />
Investdom_20201024004<br />
Dąbrowa. Działka o powierzchni ok 10 ar.<br />
Media: woda, prąd. Kanalizacja w drodze.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 59 tys zł<br />
Mediator_20200827001<br />
Gmina Chrząstowice. Las z polną drogą<br />
dojazdową o powierzchni 2,85 ha.<br />
Tel. 517120637<br />
Cena: 78 tys. zł<br />
Mediator_20200726014<br />
Dziekaństwo. Działka bud. 782 m2 media<br />
w drodze prąd, woda, gaz, kanalizacja.<br />
Tel. 607 839 210<br />
Cena: 91 tys. zł<br />
Mediator_20200627004<br />
Daniec okolice. Las o powierzchni 6000<br />
m2 z dojazdową drogą.<br />
Tel. 517120637<br />
Cena: 22 tys. zł<br />
Mediator_20200726012<br />
Popielów. W naszej ofercie sprzedaży<br />
przedstawiamy państwu dużą działkę<br />
o powierzchni 4300 m2. Działka jest zabudowana<br />
domem z cegły przeznaczonym<br />
do rozbiórki.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13378)<br />
Cena: 198 tys. zł<br />
Investdom_20200627015<br />
Osowiec Trzęsina, Turawa. Piękna, letniskowa<br />
działka w sąsiedztwie lasu, 6600m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13259)<br />
Cena: 298 tys. zł<br />
Investdom_20200627018<br />
Blisko Opola. Działka 14,65 ara przy lesie.<br />
Kształt prostokąta. Uzbrojona. Pod zabudowę<br />
jednorodzinną. Pod zabudowę jednorodzinną<br />
zg. z MPZP.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 12 tys. zł/ar<br />
Mediator_ 201905006<br />
Blisko Opola. Pow. 10,69 ara pod zabudowę<br />
jednorodzinną. Uzbrojona: energia<br />
elektryczna, kanalizacja, woda. Dobry dojazd<br />
do obwodnicy i Opola.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 128 tys. zł<br />
Mediator_ 201905005<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 30<br />
POWIAT OPOLSKI<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />
POWIAT BRZESKI<br />
Osowiec Trzęsina, Turawa. Piękna, letniskowa<br />
działka w sąsiedztwie lasu, 6600m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13259)<br />
Cena: 298 tys. zł<br />
Investdom_20200527019i<br />
Bukowo, Murów. Działka gruntu o pow.<br />
45 arów. Teren o kształcie zbliżonym do<br />
prostokąta z dojazdem drogą gruntową.<br />
Cicha i spokojna okolica<br />
Tel. 77 474 88 00 (13093)<br />
Cena: 10 368 zł<br />
Investdom_20200226014i<br />
Łąka k/ Kadłuba Turawskiego. Grunty<br />
rolne o powierzchni ok. 1,5 ha.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 66.000 zł<br />
Mediator_20200226005m<br />
Dobrzeń W. Działka o pow. 5106 m2 blisko<br />
drogi wojewódzkiej. Tereny inwestycyjne<br />
- przeznaczone dla obiektów produkcyjnych,<br />
składów i magazynów.<br />
Tel. 505 36 00 90<br />
Cena: 300 tys. zł<br />
Mediator_2020012606<br />
Bukowo, Murów. 6000m2 dwie działki<br />
gruntu o powierzchni 60 arów, położony<br />
w Bukowie, w gminie Murów.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13068)<br />
Cena: 19 200 zł<br />
Investdom_2020012609<br />
Bukowo, Murów. 3240m2, działka gruntu<br />
o powierzchni 45 arów. Teren o kształcie<br />
zbliżonym do prostokąta.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13093)<br />
Cena: 10 368 zł<br />
Investdom_2020012610<br />
Bukowo, Murów. 4540m2, działka gruntu<br />
o powierzchni 45 arów, położony w Bukowie,<br />
w gminie Murów. Teren o kształcie<br />
zbliżonym do prostokąta.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13092)<br />
Cena: 11 528 zł<br />
Investdom_2020012611<br />
Stare Budkowice, Murów. Około 64 arów,<br />
teren o kształcie zbliżonym do prostokąta<br />
z dojazdem drogą asfaltową. Media przy<br />
drodze głównej: woda, prąd.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13014)<br />
Cena: 40 tys. zł<br />
Investdom_20191222009<br />
Nowe Budkowice, Murów. Około 1,2 ha.<br />
Teren o kształcie zbliżonym do prostokąta<br />
z dojazdem drogą grntową (niedaleko<br />
drogi asfaltowej). Media przy drodze<br />
głównej: woda, prąd.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13013)<br />
Cena: 25 tys. zł<br />
Investdom_20191222010<br />
Chrzastowice. Duża działka siedliskowa, o powierzchni<br />
około 62 ary. Działka w kształcie prostokąta.<br />
Media: woda, energia.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13007)<br />
Cena: 395 tys. zł<br />
Investdom_20191127005<br />
Domecko, Komprachcie. 9571m2. Teren<br />
o kształcie nieregularnym, objęty miejscowym<br />
planem zagospodarowania przestrzennego.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12873)<br />
Cena: 399 tys. zł<br />
Investdom_20191028016<br />
Chrząstowice. Piękny teren pod zabudowę,<br />
las, rzeczka, spokój Działka w kształcie<br />
prostokąta o wymiarach 95x60 m, dojazd<br />
drogą utwardzoną.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12890)<br />
Cena: 395 tys. zł<br />
Investdom_20190925012v<br />
Domecko, Komprachcie. 9571m2 Zapraszamy<br />
Państwa do zapoznania się z ofertą<br />
dotyczącą sprzedaży działki gruntu o powierzchni<br />
95,71 ara.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12873)<br />
Cena: 399 tys. zł<br />
Investdom_20190925013v<br />
Chróścice działka bud. 770 m2. Media w drodze<br />
prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja.<br />
Tel. 505360090<br />
OFERTY DZIAŁEK<br />
Cena: 59 tys. zł<br />
Mediator_202004260004<br />
Daniec. Działka pod zabudowę przemysłowo-handlową<br />
zgodnie z miejscowym<br />
planem zagospodarowania przestrzennego.<br />
Pow. ok. 1,4 ha. Super cena!<br />
tel. 517 120 637<br />
Cena za całość 380 tys. zł<br />
Mediator20191028004m<br />
Chróścice działka siedliskowa 5 276 m2.<br />
Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja<br />
i będzie gaz.<br />
Tel. 505360090<br />
Cena: 70 tys. zł.<br />
Mediator_202004260005<br />
Dobrzeń Wielki działka bud. 785 m2. Media<br />
w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gaz.<br />
Tel. 505360090<br />
Cena: 77 tys. zł.<br />
Mediator_202004260006<br />
Chróścice. Działka budowlana o pow. 8<br />
arów oraz dodatkowo działka rolna o łącznej<br />
pow. 51,76 ara.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 70 tys. zł<br />
Mediator_20190820009<br />
Okolice Lubszy. Działka rolna składająca<br />
się z pięciu działek o łącznej pow. 9,08 ha.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 181 600 zł<br />
Mediator_20190820010<br />
Kolanowice, Łubniany. Atrakcyjna działka<br />
budowlana. Prostokątna działka o wymiarach<br />
ok. 25 m (szer.) x 47 m (dł.).<br />
Tel. 77 474 88 00 (12807)<br />
Cena: 130 tys. zł<br />
Investdom_2019072415<br />
obrzeń Wielki. 1940 M2 położoną<br />
w Dobrzeniu Wielkim przy ulicy Młyńskiej<br />
w centrum miejscowości.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12763)<br />
Cena: 175 tys. zł<br />
Investdom_201906015<br />
Brynica, Łubniany. Działka na sprzedaż<br />
Brynica, 2860m2. Działka o kształcie zbliżonym<br />
do prostokąta. Media: prąd, woda,<br />
kanalizacja w budowie.<br />
Tel. 774748800 (11513)<br />
Cena: 79 tys. zł<br />
Investdom_5712<br />
Brynica. Łubniany. Działka na sprzedaż<br />
Brynica, 1430m2. Działka o kształcie regularnym,<br />
zbliżonym do prostokąta.<br />
Tel. 77 474 88 00 (11512)<br />
Cena: 59 tys. zł<br />
Investdom_5632<br />
Chróścice. LAS 11290 m2 drzewa o średnicy<br />
powyżej 25 cm ok. 200 szt, poniżej 25 cm ok.<br />
50 szt drzewa liściaste ok. 20 szt.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 58 tys. zł do neg.<br />
Mediator_4858<br />
Chróścice, Dobrzeń Wielki. 800m2. Działka<br />
uzbrojona z dostępem do kanalizacji, sieci<br />
gazowej, wody i energii.<br />
Tel. 77 474 88 00 (11818)<br />
Cena: 320 tys. zł<br />
Investdom_5886<br />
Dobrzeń Wielki. Działki budowlane 7 tys.<br />
zł / ar. Działki o powierzchni ok. 8 arów (6<br />
działek) oraz 2 działki większe.<br />
Tel. 77 474 88 00 (11939)<br />
Cena: 7000 zł/ar<br />
Investdom_5876<br />
Dobrzeń Wielki. Energetyk, 612m2. Działka<br />
uzbrojona, z dostępem do ciepła z elektrowni<br />
Opole.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12220)<br />
Cena: 62 tys. zł<br />
Investdom_6034<br />
Dylaki. Działka budowlano-rekreacyjna<br />
o pow. 8,4 ara, uzbrojona, spokojna lokalizacja,<br />
dobry dojazd, dużo zieleni.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 40 tys. zł<br />
Mediator_5649<br />
Górki, Prószków. Pow. 1238m2. Media<br />
(prąd, woda, kanalizacja) w bliskiej odległo-<br />
ści od działki. Spokojna okolica.<br />
Tel. 77 474 88 00 (11642)<br />
Cena: 86 tys. zł<br />
Investdom_5715<br />
Dobrzeń Wielki. Działka 1236 m2. Działka<br />
pusta, płaska, prostokątna.<br />
Tel. 505360090<br />
Cena: 111 tys. zł<br />
Mediator_2019072408<br />
Grabczok. Murów. Działka o powierzchni 8<br />
166 m2 z dojazdem drogą asfaltową/utwardzoną.<br />
Kształt działki nieregularny.<br />
Tel. 77 474 88 00 (11831)<br />
Cena: 280 tys. zł<br />
Investdom_5885<br />
Jełowa. Działka do zabudowy lub podziału<br />
na mniejsze - pow. 25 arów. Dostęp do drogi<br />
publicznej. Media w drodze<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 4,5 tys. zł/ar do negocjacji<br />
Mediator_6007<br />
Kały, Murów, Kały. 25 km od Opola. Piękna<br />
okolica! 2300m2 Media (prąd, woda)<br />
w bliskiej odległości od działki.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12512)<br />
Cena: 58 tys. zł<br />
Investdom_ 201904014<br />
Luboszyce. Gmina Łubniany, 10 km od Opola.<br />
Działka o powierzchni 3410 m2, nie zabudowana,<br />
posiada dostęp do drogi.<br />
Tel. 774748800 (11462)<br />
Cena: 359 tys. zł<br />
Investdom_5690<br />
Łubniany. 1000m2. Działka w kształcie regularnego<br />
prostokata z dostepem do drogi<br />
asfaltowej.<br />
Tel. 77 474 88 00 (11708)<br />
Cena: 67 tys. zł<br />
Investdom_5746<br />
Łubniany. 80000 m2. O kształcie nieregularnym<br />
w większej części zbliżony do kwadrat.<br />
Media: woda, prąd, telefon.<br />
Tel. 77 474 88 00 (11719)<br />
Cena: 790 tys. zł<br />
Investdom_5747<br />
Osiny, Komprachcice. 1039m2. Działka<br />
o wymiarach 38x27m, płaska, sucha z niewielkim<br />
naturalnym stawem.<br />
Tel. 77 474 88 00 (10573)<br />
Cena: 103 900 zł<br />
Investdom_5887<br />
Osiny. 32,19 ara, o nieregularnym kształcie,<br />
do działki doprowadzono media (prąd,<br />
wodę i kanalizację)<br />
Tel. 77 474 88 00 (10571)<br />
Cena: 257 250 zł<br />
Investdom_5320<br />
Suchy Bór. Przemysłowa 3,45ha. W Miejscowym<br />
Planie Zagospodarowania Przestrzennego<br />
- jako Ba - Tereny przemysłowe,<br />
Lz - Grunty zadrzewione<br />
Tel. 77 474 88 00 (12230)<br />
Cena: 1750 tys. zł<br />
Investdom_6087<br />
Skarbiszowice. Tułowice. Powierzchnia działek<br />
to 2,0877 ha. Większa z działek to grunt<br />
budowlany z funkcją produkcji oraz usługi.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12454)<br />
Cena: 550 tys. zł<br />
Investdom_201903013<br />
Karczów., Dąbrowa, Duża działka budowlana<br />
1500m2. Atrakcyjna lokalizacja! Polecam!<br />
Cicha, spokojna okolica.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12397)<br />
Cena: 110 tys. zł<br />
Investdom_201903016<br />
Karczów, Dąbrowa. Duża działka budowlana.<br />
Atrakcyjna lokalizacja 15ar z wydanymi<br />
warunkami zabudowy w Karczowie.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12397)<br />
Cena: 110 tys. zł<br />
Investdom_6126<br />
Karczów, Dąbrowa, Karczów. Działka<br />
z rozpoczętą budową! Uzbrojona, z dostępem<br />
do drogi asfaltowej. 1900m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (12667)<br />
Cena: 220 tys. zł<br />
Investdom_201905009<br />
Grodków. 2 pokoje, 70m2Oferujemy Państwu<br />
do zakupu mieszkanie w kamienicy<br />
w centrum Grodkowa. Po wierzchnia lokalu<br />
wynosi 70.21 m2, składa się on z dwóch<br />
pokoi, dużej kuchni z jadalnią, łazienki<br />
z WC i przedpokoju.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13803)<br />
Cena: 179 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328013<br />
Brzeg, ***Verde Park***. 3 pokoje, 49m2<br />
Nowa inwestycja mieszkaniowa VERDE<br />
PARK w Brzegu przy ul. Małujowickiej.<br />
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC<br />
ORAZ BEZ PROWIZJI BIURA!<br />
Tel. 77 474 88 00 (13779)<br />
Cena: 270 050 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328014<br />
Brzeg. 3 pokoje, 52m2. Oferta sprzedaży<br />
lokalu mieszkalnego usytuowanego na<br />
IV piętrze w kamienicy w ścisłym centrum<br />
Brzegu. Mieszkanie o powierzchni użytkowej<br />
52.08m2 składa się z salonu z aneksem<br />
kuchennym, dwóch osobnych sypialni, łazienki<br />
z wc oraz przedpokoju.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13766)<br />
Cena: 175 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328015<br />
Brzeg. Garaż + własny ogródek! 4 pokoje,<br />
Zachęcamy Państwa do zakupu lokalu<br />
mieszkalnego usytuowanego na parterze<br />
o powierzchni użytkowej 78,20m2 w budynku<br />
dwurodzinnym w Brzegu wraz z garażem<br />
oraz własnym ogródkiem.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12794)<br />
Cena: 370 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328016<br />
Brzeg. 3 pokoje, 106m2 Mamy przyjemność<br />
zaprezentować Państwu wyjątkową<br />
nieruchomość usytuowaną na parterze<br />
w jednej z kamienic w mBrzegu. Mieszkanie<br />
o łącznej powierzchni użytkowej105,60m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13677)<br />
Cena: 449 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224015<br />
Brzeg, ZIELONE TARASY - Apartamenty<br />
Premium. 3 pokoje, 52m2 NOWA INWE-<br />
STYCJA DEWELOPERSKA W BRZEGU!<br />
Tel. 77 474 88 00 (13668)<br />
Cena: 245 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224016<br />
Nowa Wieś Mała. Oferujemy do sprzedania<br />
atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni<br />
9,41 ar, położoną w miejscowości<br />
Nowa Wieś Mała (1 km od Grodkowa).<br />
W miejscowym planie zagospodarowania<br />
przestrzennego działka przeznaczona jest<br />
pod zabudowę jednorodzinną z możliwością<br />
prowadzenia usług<br />
Tel. 77 474 88 00 (13655)I<br />
Cena: 94 100 zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224019<br />
Tłustoręby, Niemodlin. Oferujemy<br />
Państwu do sprzedaży działkę gruntu<br />
o powierzchni 0,1475 ha, położoną<br />
w Tłustorębach, w gminie Niemodlin. Teren<br />
o nieregularnym kształcie z dojazdem<br />
drogą utwardzoną i drogą asfaltową. Media:<br />
woda, prąd w niedalekiej odległości<br />
Tel. 77 474 88 00 (13654)<br />
Cena: 76 700 zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224020<br />
Tłustoręby, Niemodlin. Działka gruntu<br />
o powierzchni 0,1066 ha. Teren o kształcie<br />
zbliżonym do prostokąta z dojazdem drogą<br />
asfaltową. Media: woda, prąd w niedalekiej<br />
odległości<br />
Tel. 77 474 88 00 (13653)<br />
Cena: 55 500 zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224021<br />
Tłustoręby, Niemodlin. Działka gruntu<br />
o powierzchni 0,1250 ha. Teren o kształcie<br />
zbliżonym do prostokąta z dojazdem<br />
drogą utwardzoną. Media: woda, prąd<br />
w niedalekiej odległości. Wieś charakteryzuje<br />
się gęstym zalesieniem, dookoła cisza<br />
i spokój<br />
Tel. 77 474 88 00 (13652)<br />
Cena: 65 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224022<br />
Przylesie, Olszanka. Na sprzedaż obiekt<br />
położony w miejscowości Przylesie . Nieruchomość<br />
usytuowana na działce gruntu<br />
o powierzchni ok. 0,4940 ha obejmująca<br />
budynki produkcyjne, magazynowe, handlowe<br />
i socjalne o łącznej powierzchni<br />
użytkowej 1.163,25m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13622)<br />
Cena: 850 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224023<br />
Grodków. 2 pokoje, 62m2 Oferujemy Państwu<br />
do zakupu dwupokojowe mieszkanie<br />
mieszczące się na pierwszym piętrze<br />
w budynku w Grodkowie. Powierzchnia<br />
lokalu wynosi 61,7 m2 powierzchni użytkowej<br />
+ piwnica 22 m2 oraz strych.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13683)<br />
Cena: 130 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127020<br />
Brzeg. 3 pokoje, 106m2 wyjątkowa nieruchomość<br />
usytuowana na parterze w jednej<br />
z kamienic w Brzegu. Bardzo korzystny<br />
układ pomieszczeń. Atutem nieruchomości<br />
jest niewątpliwie bardzo dobra lokalizacja<br />
przyjazna rodzinom z dziećmi, blisko<br />
przedszkole, szkoły, park.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13677)<br />
Cena: 449 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127021<br />
Lewin Brzeski, Wronów. Działka rolna<br />
w Wronowie gmina o pow. 60.800 m2 porośnięta<br />
wierzbą energetyczną.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 152 tys. zł<br />
Mediator_20201221014<br />
Brzeg. MIESZKANIA W KAMIENICY<br />
W BRZEGU – NOVA 8. Oferta sprzedaży<br />
mieszkań położonych przy ulicy Ofiar Katynia<br />
nr 8. 2 pokoje, 32m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13595)<br />
Cena: 150 100 zł<br />
Investdom_20201128001<br />
Brzeg. 2 pokoje, 59m2. Atrakcyjne mieszkanie<br />
zlokalizowane na II piętrze w jednej<br />
z brzeskich kamienic. Jest to dwupoziomowy<br />
lokal mieszkalny o powierzchni<br />
58,81m2, pierwszy poziom stanowi salon,<br />
kuchnia, łazienka z wc, drugi poziom -<br />
otwarta przestrzeń, gdzie obecnie pełni<br />
funkcję sypialni.<br />
Tel. 77 474 88 00(13548)<br />
Cena: 235 000 zł<br />
Investdom_20201128003<br />
Brzeg. 2 pokoje, 66m2. Atrakcyjne 2 pokojowe<br />
mieszkanie o powierzchni 66,46 m2<br />
położone na pierwszym piętrze w kamienicy<br />
w centrum miasta w Brzegu.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13592)<br />
Cena: 240 000 zł<br />
Investdom_20201128004<br />
Brzeg. 2 pokoje, 51m2. Dwupokojowe<br />
mieszkanie usytuowane na trzecim<br />
piętrze w budynku na jednym z osiedli<br />
w Brzegu. Lokal mieszkalny o powierzchni<br />
51,45m2 składa się z salonu z aneksem<br />
kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki<br />
z wc i przedpokoju.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13187)<br />
Cena: 295 000 zł<br />
Investdom_20201128005<br />
Wierzbnik, Grodków. Z ogródkiem<br />
i garażem 3 pokoje, 56m2 ferujemy Państwu<br />
do zakupu trzypokojowe mieszkanie<br />
mieszczące się w wolnostojącym domu<br />
w Wierzbniku.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13464)<br />
Cena: 190 000 zł<br />
Investdom_20201128006<br />
Brzeg. 3 pokoje, 79m2 Zachęcamy Państwa<br />
do zakupu lokalu mieszkalnego<br />
o powierzchni 78,90 m2 położonego na<br />
drugim piętrze w kamienicy w Brzegu.<br />
Oferowany lokal składa się z trzech pokoi,<br />
widnej dużej kuchni, łazienki z wc oraz<br />
przedpokoju.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13497)<br />
Cena: 210 000 zł<br />
Investdom_20201128007<br />
Brzeg. 3 pokoje, 73m2 Oferujemy Państwu<br />
do sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni<br />
73,40 m2 położony na drugim<br />
piętrze w kamienicy w centrum miasta<br />
w Brzegu. Mieszkanie składa się z salonu,<br />
dwóch sypialni, kuchni, łazienki z wc oraz<br />
przedpokoju<br />
Tel. 77 474 88 00 (13563)<br />
Cena: 215 000 zł<br />
Investdom_20201128008<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />
Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
POWIAT BRZESKI<br />
POWIAT<br />
OLESKI<br />
Str. 31<br />
Brzeg, Mieszkanie + garaż. 3 pokoje,<br />
88m2 Mieszkanie jest przestronne, z dużym<br />
potencjałem. Nieruchomość nie wymaga<br />
nakładów finansowych, mieszkanie<br />
jest gotowe do wprowadzenia.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12020)<br />
Cena: 275 000 zł<br />
Investdom_20201128010<br />
Brzeg. 3 pokoje, 108m2 Oferujemy Państwu<br />
do sprzedaży 3 pokojowy lokal<br />
mieszkalny o łącznej powierzchni 108,30<br />
m2 położony w jednej z brzeskich kamienic.<br />
Mieszkanie dwupoziomowe<br />
Tel. 77 474 88 00 (13327)<br />
Cena: 280 000 zł<br />
Investdom_20201128011<br />
Oława. 3 pokoje, 75m2. Oferowany lokal<br />
usytuowany na II piętrze na jednym z nowych<br />
osiedli w Oławie. Składa się z salonu<br />
z aneksem kuchennym, dwóch sypialni,<br />
łazienki z wc, toalety, przedpokoju oraz<br />
dwóch balkonów.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13604)<br />
Cena: 469 000 zł<br />
Investdom_20201128016<br />
Brzeg. 3 pokoje, 127m2 Mieszkanie stylowe,<br />
z ogromnym potencjałem w skład<br />
którego wchodzi duży, przestronny salon<br />
z kominkiem, kuchnia z jadalnią, balkon,<br />
dwie sypialnie, łazienka, toaleta, garderoba<br />
oraz przedpokój.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13615)<br />
Cena: 549 000 zł<br />
Investdom_20201128017<br />
Pisarzowice, Lubsza. 3050m2 Oferujemy<br />
Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni<br />
ok. 0,3050 ha w miejscowości Pisarzowice,<br />
gmina Lubsza. Media - woda, prąd<br />
- w okolicy.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13256)<br />
Cena: 183 000 zł<br />
Investdom_20201128025<br />
Brzeg. 5 pokoi, 143m2. Mieszkanie zaprojektowane<br />
i urządzone w nowoczesnym<br />
stylu, funkcjonalne, ustawne oraz wykonane<br />
z wysokiej jakości materiałów. Dużym<br />
atutem tej oferty jest bardzo dobra<br />
lokalizacja – piękna zielona okolica<br />
Tel. 77 474 88 00 (13531)<br />
Cena: 650 000 zł<br />
Investdom_20201128019<br />
Brzeg, Garaż + własny ogródek. 6 pokoi,<br />
223m2 Łączna pow. użytkowa 223,10m2,<br />
z czego powierzchnia mieszkalna wynosi<br />
148,56m2 i stanowi dwupoziomowy lokal<br />
- salon, kuchnię, dwa pokoje, łazienkę<br />
z prysznicem, przedpokój oraz trzy sypialnie,<br />
łazienka z wanną z jazuzzi oraz hol<br />
(jako poddasze).<br />
Tel. 77 474 88 00 (13571)<br />
Cena: 659 000 zł<br />
Investdom_20201128018<br />
Brzeg. Garaż + własny ogródek! 4 pokoje,<br />
78m2. Cztery pokoje, kuchnia, łazienka<br />
i ganek. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni<br />
17,94m2, kotłownia o powierzchni<br />
7,49m2, pomieszczenie gospodarcze 3,71m2,<br />
a także garaż o powierzchni 18,25m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (12794)<br />
Cena: 370 000 zł<br />
Investdom_20201128021<br />
Grodków, Mieszkanie z tarasem + garaż.<br />
4 pokoje, 122m2 Lokal składa się<br />
z czterech pokoi, kuchni, łazienki z WC,<br />
garderoby i holu z wyjściem na duży taras.<br />
Istnieje możliwość przeorganizowania pomieszczeń,<br />
sporo ścianek jest działowych.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12606)<br />
Cena: 262 000 zł<br />
Investdom_20201128022<br />
Działki Brzeg. Rybna, Popielów. 3000m2<br />
Oferujemy do sprzedania budowlaną<br />
o powierzchni 30 arów, położoną w miejscowości<br />
Rybna (4 km od Popielowa, 20<br />
km od Brzegu, 30 km od Opola).<br />
Tel. 77 474 88 00 (13443)<br />
Cena: 43 000 zł<br />
Investdom_20201128023<br />
Pisarzowice, Lubsza. 3000m2Oferujemy<br />
Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni<br />
ok. 0,3000 ha w miejscowości Pisarzowice,<br />
gmina Lubsza. Media - woda, prąd<br />
- w okolicy.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13257)<br />
Cena: 180 000 zł<br />
Investdom_20201128024<br />
Pisarzowice, Lubsza. 2950m2 Oferujemy<br />
Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni<br />
ok. 0,2950 ha w miejscowości Pisarzowice,<br />
gmina Lubsza. Media - woda, prąd<br />
- w okolicy.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13254)<br />
Cena: 177 000 zł<br />
Investdom_20201128027<br />
Pisarzowice, Lubsza. Działka o pow. ok.<br />
0,5100 ha w miejscowości Pisarzowice,<br />
gmina Lubsza. Media - woda, prąd - w okolicy.<br />
Działka w kształcie prostokąta,<br />
Tel. 77 474 88 00 (13255)<br />
Cena: 306 000 zł<br />
Investdom_20201128026<br />
Brzeg. 4 pokoje, 152m2. Lokal mieszkalny<br />
usytuowany na II piętrze w jednej z kamienic<br />
w Brzegu. Mieszkanie o powierzchni<br />
użytkowej 152,14 m2, składa się z salonu,<br />
kuchni, trzech sypialni, łazienki, osobnej<br />
toalety oraz przedpokoju.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13225)<br />
Cena: 425 000 zł<br />
Investdom_20201128020<br />
Rybna, Popielów. Oferujemy do sprzedania<br />
budowlaną o powierzchni 30 arów,<br />
położoną w miejscowości Rybna (4 km<br />
od Popielowa, 20 km od Brzegu, 30 km<br />
od Opola). Media: woda, prąd w bliskim<br />
sąsiedztwie<br />
Tel. 77 474 88 00 (13443)<br />
Cena: 43 000 zł<br />
Investdom_20201128028<br />
Brzeg. 2 pomieszczenia, 52m2 Zapraszamy<br />
Państwa do zapoznania się z ofertą<br />
sprzedaży atrakcyjnego lokalu użytkowego<br />
o powierzchni 5++++1,76m2, usytuowanego<br />
na II piętrze w budynku z windą<br />
w Brzegu.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13599)<br />
Cena: 329 000 zł<br />
Investdom_20201128029<br />
Brzeg. 2 pomieszczenia, 22m2. Na<br />
sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni<br />
21,60m2 usytuowany na parterze w centrum<br />
Brzegu. Oferowany lokal składa się<br />
z sali sprzedaży oraz wydzielonej toalety,<br />
lokal w bardzo dobrym stanie, z dużą<br />
witryną. Media: woda, prąd, kanalizacja,<br />
ogrzewanie miejskie, ciepła woda podgrzewana<br />
elektrycznie.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13575)<br />
Cena: 83 000 zł<br />
Investdom_20201128030<br />
Brzeg. 1 pomieszczenie, 60m2 Na sprzedaż<br />
lokale użytkowe położone w Brzegu<br />
przy jednej z głównych ulic w mieście.<br />
Lokale z ogrzewaniem podłogowym gazowym,<br />
windą przystosowaną dla osób<br />
niepełnosprawnych, dużym parkingiem<br />
przy budynku.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13270)<br />
Cena: 211 000 zł<br />
Investdom_20201128032<br />
Dobrodzień. Działka na sprzedaż Dobrodzień,<br />
Mamy przyjemność przedstawić<br />
Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości<br />
gruntowej o powierzchni 4143 mkw, położonej<br />
w Dobrodzieniu, bezpośrednio<br />
przy nowopowstałej obwodnicy miasta<br />
Tel. 77 474 88 00 (13695)<br />
Cena: 189 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127018<br />
Kompleks obiektów produkcyjno-magazynowych<br />
w przemysłowej części<br />
Olesna. Powierzchnia działki 1,6402 HA.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12964)<br />
ID_587<br />
Cena: 3 400 tys. zł do neg.<br />
Investdom_2020012613<br />
Dobrodzień. NAJLEPSZA CENA W OKO-<br />
LICY ! NOWOCZESNY PROJEKT! Dom na<br />
sprzedaż Dobrodzień, 5 pokoi, 140m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13551)<br />
Cena: 399 240 zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127017<br />
POWIAT<br />
NYSKI<br />
Pokrzywna. Dom do adaptacji pow.<br />
362m2. Działka 30 arów..<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena: 890 tys. zł<br />
Okolice Brzegu.. Pałac z 1840 r z nieukończonym<br />
remontem. Powierzchnia<br />
pałacu 2260 m2. W pięknym parku 320<br />
drzew na obszarze 15.000 m2.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 2500 tys. zł<br />
Mediator_5760<br />
Kościerzyce, Lubsza. 5 pokoi, 170m2,<br />
działka gruntu o pow. 0,2421 ha. Dom<br />
z roku 2010, parterowy z poddaszem<br />
użytkowym, z garażem w bryle budynku<br />
Tel. 77 474 88 00 (13669)<br />
Cena: 950 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224017<br />
Brzeski powiat. Dworek/pałac o pow.<br />
2.260 m2 nowe okna, Posesja 1,5 h ze<br />
starodrzewiem. Rok bud. 1840. Możliwe<br />
przeznaczenie na usługi.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 2,5 mln zł<br />
Mediator_20201221015<br />
Lubicz. Sprzedaż lub zamiana. Dom<br />
o powierzchni 160m2. Budynek wolno<br />
stojący, składa się z następujacych pomieszczeń,<br />
parter to kuchnia<br />
Tel. 77 474 88 00 (12318)<br />
Cena: 230 tys. zł<br />
Investdom_6090<br />
Łosiów. Dom pod inwestycję. 13 pokoi.<br />
W trakcie remontu. Nowe instalacje.<br />
Ogrzewanie gazowe.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 320 tys. zł<br />
Mediator_20200928004<br />
Rybna, Popielów, Duża działka. 4 pokoje,<br />
139m2, działka o powierzchni 40<br />
arów. Nieruchomość wymaga kapitalnego<br />
remontu lub rozbiórki<br />
Tel. 77 474 88 00 (13809)<br />
Cena: 100 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328003<br />
Brzeg. 9 pokoi, 201m2 Budynek mieszkalny<br />
położony w obrębie Centrum<br />
w Brzegu. Nieruchomość na działce<br />
gruntu o powierzchni 0,0470ha.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13616)<br />
Cena: 890 000 zł<br />
Investdom_20201128034<br />
Nowa Wieś Mała, Grodków. Działka 10<br />
ar w drugiej linii zabudowy od drogi. Lokalizacja:<br />
2 km od Grodkowa, 20 km od<br />
Nysy. 4 pokoje, 92m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13660)<br />
Cena: 340 tys. zł<br />
Investdom_20201226007<br />
Szydłowice, Lubsza. 3 pokoje, 80m2<br />
Domu wolno stojący o powierzchni<br />
ok.80 m2 na dużej, 23- arowej działce<br />
we wsi Szydłowice, gmina Lubsza.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 152 000 zł<br />
Investdom_20201128037<br />
Lubicz, Lubsza. Ranczo ze stawem i laskiem,<br />
5 pokoi, 125m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13789)<br />
Cena: 950 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328004<br />
Nowa Wieś Mała, Grodków. 4 pokoje,<br />
92m2, dom GAJA 2, w stanie surowym<br />
otwartym. Działka 10 arów.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13660)<br />
Cena: 340 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224018<br />
Żłobizna, Skarbimierz, Osiedle Malinowe.<br />
Dom o powierzchni całkowitej<br />
135,92 m2 w standardzie deweloperskim<br />
zamkniętym. 4 pokoje, 136m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13142)<br />
Cena: 448 000 zł<br />
Investdom_20201128035<br />
Kościerzyce, Lubsza. Dom na sprzedaż<br />
Kościerzyce, Lubsza, 5 pokoi, 170m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13669)<br />
Cena: 950 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127023<br />
POWIAT<br />
PRUDNICKI<br />
Prudnik okolice. Działka budowlana<br />
z mpzp pod dom jednorodzinny o pow.<br />
790 m2. Ładna okolica.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena 45,7 tys. zł<br />
Mediator_<strong>2021</strong>0328006<br />
Trzebina. Duża działka pod dom jednorodzinny.<br />
Jest miejscowy plan (MN). Powierzchnia<br />
13,5 ara. Ładny widok na Góry<br />
Opawskie.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena 78 tys. zł<br />
Mediator_<strong>2021</strong>0328007<br />
Pod Prudnikiem. Działka 10,3 ara pod<br />
zabudowę jednorodzinną s ustronnym<br />
i cichym miejscu.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena 60 tys. zł<br />
Mediator_<strong>2021</strong>0328008<br />
Uzdrowisko Pokrzywna. Obiekt o pow.<br />
360 m2 na usługi lub cele mieszkaniowe.<br />
Duża ogrodzona posesja 30 arów.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena: 880 tys zł do negocjacji.<br />
Mediator_20201221016<br />
Prudnik. mieszkanie na parterze w centrum<br />
miasta. Powierzchnia 98 m2.<br />
Tel. 607 839 210<br />
Cena 193 tys.zł<br />
Mediator_20200726001<br />
Prudnik. Do wynajęcia działka pod usługi.<br />
Łączna powierzchnia 25 ary.<br />
Tel. 607 839 210<br />
Cena 2500 zł miesięcznie<br />
Mediator_20201024005<br />
Mediator_20201128004<br />
Gmina Głuchołazy. Budynek– restauracji<br />
z salą konsumpcyjną na dużej działce<br />
ponad 29 a.<br />
M_290<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena: 900 tys. zł.<br />
Mediator_20201128005<br />
Nysa. Mieszkanie 3 pok., 73 m 2, widna<br />
kuchnia, słoneczne.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena: 195 tys. zł.<br />
Mediator_20201128006<br />
Pokrzywna. Działka budowlana pow. 8<br />
arów, nieuzbrojona, okolica turystyczna.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena: 55 tys. zł.<br />
Mediator_20201128007<br />
Góry Opawskie. Obiekt pałacowo-parkowy<br />
odremontowany, położony na<br />
działce 2,5 ha ze starodrzewiem.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena: 3,7 mln zł do negocjacji<br />
Mediator_20201128008<br />
Jarnołtówek, Głuchołazy. 15 pokoi,<br />
700m2. OFERTA INWESTYCYJNA!! Obiekt,<br />
Dom, Pensjonat.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12741)<br />
Cena: 2 100 tys. zł<br />
Pokrzywna. Dwa budynki, 7 pokoi,<br />
idealne pod agroturystykę przynoszącą<br />
regularne zyski. Stan Bardzo dobry.<br />
Tel. 607 839 210<br />
Cena 980 tys. zł<br />
Mediator_20201024008<br />
Investdom_201906014t<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 32<br />
POWIAT KRAPKOWICKI<br />
Żużela, Krapkowice. 2 pokoje, 54m2 Lokal<br />
mieści się na parterze budynku i składa<br />
z trzech pomieszczeń do adaptacji.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13716)<br />
Cena: 45 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328017<br />
Gogolin. 3 pokoje, 73m2, I piętro w skrajnym<br />
budynku w zabudowie szeregowej<br />
w Gogolinie przy ulicy Róż<br />
Tel. 77 474 88 00 (13816)<br />
Cena: 285 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328018<br />
Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 3 pokoje,<br />
60m2 Lokal M IX w budynku nr 3. Lokal<br />
w stanie deweloperskim, do wykończenia.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13694)<br />
Cena: 283 504 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328019<br />
Stradunia, Walce, Opolska. Nieruchomość<br />
gruntowa o powierzchni 8,13 ara. Nieruchomość<br />
płaska i sucha w nieregularnym kształcie<br />
prostokąta, dojazd drogą asfaltową<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 50 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328020<br />
Żużela, Krapkowice, Żużela. 2 pokoje,<br />
54m2, parter, 3 pomieszczenia do adaptacji.<br />
Media: prąd i woda<br />
Tel. 77 474 88 00 (13716)<br />
Cena: 45 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224024<br />
Gogolin. 3 pokoje, 61m2, I piętro, pokój<br />
dzienny, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka,<br />
wc, przedpokój oraz balkon.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13700)<br />
Cena: 225 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224025<br />
Stradunia, Walce, Opolska. Nieruchomość<br />
gruntowa o powierzchni 8,13 ara. Nieruchomość<br />
płaska i sucha w nieregularnym kształcie<br />
prostokąta, dojazd drogą asfaltową<br />
Tel. 77 474 88 00 (13715)<br />
Cena: 50 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224029<br />
Żyrowa, Zdzieszowice. 1054m2, działka<br />
z widokiem na Górę św. Anny!<br />
Tel. 77 474 88 00 (13648)<br />
Cena: 73 780 zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224030<br />
Gogolin, 3 pokoje, 61m2. I piętro – pokój<br />
dzienny, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka,<br />
wc, przedpokój oraz balkon.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13700)<br />
Cena: 225 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127011<br />
Krapkowice Otmęt. 4 pokoje, 230m2.<br />
Nieruchomość gruntowa o powierzchni<br />
701 m2, zabudowana budynkiem<br />
mieszkalnym o powierzchni ok. 230 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13576)<br />
Cena: 559 000 zł<br />
Investdom_20201129022<br />
Krapkowice, Otmęt. Domy w zabudowie<br />
bliźniaczej oraz szeregowej w Krapkowicach<br />
Inwestycja deweloperska<br />
"Modern Homes". 4 pokoje, 85m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13764)<br />
Cena: 449 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224026<br />
Racławice Śląskie. Budynek po gruntownym<br />
remoncie, trzykondygnacyjny,<br />
w części podpiwniczony., 6 pokoi,<br />
202m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13714)<br />
Cena: 690 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224028<br />
Gogolin. 3 pokoje, 85m2 Lokal mieszkalny<br />
na parterze budynku, na terenach zabudowy<br />
jednorodzinnej<br />
Tel. 77 474 88 00 (13476)<br />
Cena: 185 000 zł<br />
Investdom_20201129019<br />
Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 3<br />
pokoje, 60m2<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 283 504 zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127012<br />
Krapkowice. 1 pomieszczenie, 105m2<br />
Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy<br />
o pow. 104.5 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12821)<br />
Cena: 239 000 zł<br />
Investdom_20201129030<br />
Stradunia, Krapkowice. 5 pomieszczeń,<br />
108m2 Lokal usługowo-handlowymieszczący<br />
się na parterze budynku.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13638)<br />
Cena: 115 000 zł<br />
Investdom_20201129031<br />
Gwoździce. Krapkowice, 1804m2. Działka<br />
w kształcie zbliżonym do trójkąta.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13635)<br />
Cena: 239 000 zł<br />
Investdom_20201129032<br />
Zakrzów, Gogolin. Gogolin, 4420m2 Działka<br />
o wymiarach ok 35m x 220m. Część działki<br />
ok 22 ary przeznaczona pod zabudowę<br />
mieszkaniową jednorodzinną, pozostała<br />
część stanowi rolę<br />
Tel. 77 474 88 00 (12888)<br />
Cena: 85 000 zł<br />
Investdom_20201129034<br />
Dobieszowice, Walce. 2550m2 Działka<br />
w kształcie prostokąta o wymiarach ok<br />
60m x 43m.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12887)<br />
Cena: 89 000 zł<br />
Investdom_20201129035<br />
Żyrowa, Zdzieszowice. 1054m2 Oferujemy<br />
Państwu do sprzedaży atrakcyjnie zlokalizowaną<br />
działkę położoną w miejscowości<br />
Żyrowa, z widokiem na Górę św. Anny!<br />
Tel. 77 474 88 00 (13648)<br />
Cena: 73 780 zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127013<br />
Żyrowa, Zdzieszowice. 1207m2, działka<br />
z widokiem na Górę św. Anny!<br />
Tel. 77 474 88 00 (13647)<br />
Cena: 90 525 zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127014<br />
Krapkowice, Otmęt. 5 pokoi, 120m2<br />
Nieruchomośc gruntowa o powierzchni<br />
764 m2, zabudowana budynkiem<br />
mieszkalnym o powierzchni ok. 120 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13520)<br />
Cena: 299 000 zł<br />
Investdom_20201129024<br />
Obrowiec, Gogolin, Obrowiec. 8 pokoi,<br />
250m2 Nieruchomośc gruntowa<br />
o pow. 2970 m2, zabudowana budynkiem<br />
mieszkalnym o pow. ok. 250 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13502)<br />
Cena: 380 000 zł<br />
Investdom_20201129025<br />
Krapkowice. 5 pokoi, 266m2 dom położony<br />
w Krapkowicach, na osiedlu domów<br />
jednorodzinnych. Wybudowany<br />
w 2010 roku, w części podpiwniczony<br />
Tel. 77 474 88 00 (13755)<br />
Cena: 690 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224027<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />
Kluczbork. WYREMONTOWANE DO WŁA-<br />
SNEJ ARANŻACJI ! Trzecie piętro w jednej<br />
z kamienic w centrum Kluczborka, 3 pokoje,<br />
79m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13765)<br />
Cena: 260 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328021<br />
Miechowa, Byczyna. CENA DO NEGOCJA-<br />
CJI! 3 pokoje, 64m2 Mieszkanie po remoncie,<br />
wymienione wszystkie instalacje.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13734)<br />
Cena: 119 000 zł<br />
Investom_<strong>2021</strong>0328022<br />
Miechowa, Byczyna. 3 pokoje, 64m2<br />
dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni<br />
63,5 m2, na pierwszym piętrze. Nieruchomość<br />
składa się z trzech pokoi, kuchni,<br />
łazienki oraz korytarza. Do mieszkania<br />
przynależy piwnica<br />
Tel. 77 474 88 00 (13734)<br />
Cena: 119 tys. zł do neg.<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224031<br />
Kluczbork, CENTRUM. CENA DO NEGO-<br />
CJACJI! 2 pokoje, 53m2 Mieszkanie składa<br />
się z przestronnego salonu, sypialni, kuchni,<br />
przedpokoju oraz łazienki z WC<br />
Tel. 77 474 88 00 (13222)<br />
Cena: 215 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127015<br />
Kluczbork, OKAZJA! DUŻA OBNIŻKA<br />
CENY! BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE!<br />
3 pokoje, 63m2 Mieszkanie jest bezczynszowe.<br />
Składa się z trzech pokoi, kuchni,<br />
łazienki i przedpokoju. Łazienka jest wyremontowana<br />
Tel. 77 474 88 00 (13662)<br />
Cena: 189 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127016<br />
Kluczbork. 2 pokoje, 43m2 MIESZKA-<br />
NIA OD DEWELOPERA. Osiedla Magnolia<br />
w Kluczborku.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12017)<br />
Cena: 168 270 zł<br />
Investdom_20201129001<br />
Praszka. CENA DO NEGOCJACJI! 3 pokoje,<br />
53m, II p., pow. 52,6 m2, 3 pokoje, kuchnia,<br />
łazienki z WC oraz duży korytarz.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13483)<br />
Cena: 155 000 zł<br />
Investdom_20201129003<br />
Głuszyna, Namysłów, DOM Z DUŻĄ<br />
DZIAŁKĄ. 7 pokoi, Budynek o powierzchni<br />
użytkowej 295 m2 + budynek gospodarczy<br />
położony na działce o pow. ok 50 arów<br />
Tel. 77 474 88 00 (13235)<br />
Cena: 550 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0127019<br />
Pokój. Kompleks działek o łącznej pow.<br />
19700 m2 z możliwością zabudowy mieszkaniowej.<br />
Media: woda, prąd.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 450 tys. zł<br />
POWIAT KLUCZBORSKI<br />
Dobrodzień. Działka na sprzedaż Dobrodzień,<br />
4143m2. Nieruchomość gruntowa<br />
o powierzchni 4143 mkw, bezpośrednio<br />
przy nowopowstałej obwodnicy miasta<br />
Tel. 77 474 88 00 (13695)<br />
Cena: 189 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224033<br />
Ligota Górna. Działka budowlana o powierzchni<br />
9,82 ar położoną w. Odległość<br />
od centrum Kluczborka około 2 km.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13542)<br />
Cena: 70 000 zł<br />
Investdom_20201129009<br />
Domaradz, Pokój. 1120m2 Działka<br />
o kształcie zbliżonym do prostokąta. Dla<br />
działki wydano warunki zabudowy pod<br />
budowę jednorodzinną.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13491)<br />
Cena: 22 400 zł<br />
Investdom_20201129010<br />
POWIAT NAMYSŁOWSKI<br />
Mediator_20200928001<br />
Głuszyna, Namysłów, DOM Z DUŻĄ<br />
DZIAŁKĄ. 7 pokoi, 295m2 + budynek<br />
gospodarczy położony na działce o powierzchni<br />
ok. 50 arów.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13235)<br />
Cena: 550 000 zł<br />
Investdom_20201129005<br />
Pokój. Dom jednorodzinny lub dwurodzinny<br />
na dużej działce ok. 10 ar.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 286 tys. zł<br />
Mediator_20191221005m<br />
Dąbrowa, Świerczów. 8 pokoi, 115m2<br />
Domu jednorodzinnego wraz z zabudowaniami<br />
gospodarczymi.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13751)<br />
Cena: 380 tys. zł<br />
Investdom_<strong>2021</strong>0224032<br />
Krapkowice, otmęt, Krapkowice. 7<br />
pokoi, 275m2m, budynek wielorodzinny<br />
z dużym potencjałem.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13004)<br />
Cena: 620 tys. zł<br />
Investdom_20200323024<br />
Domaradz, Pokój. 1120m2. Działka<br />
o kształcie zbliżonym do prostokąta. Media:<br />
woda, prąd.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13480)<br />
Cena: 22 400 zł<br />
Investdom_20200826008<br />
Domaradz, Pokój. 1120m2. Działka gruntu<br />
o powierzchni około 11,2 ara.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13491)<br />
Cena: 22 400 zł<br />
Investdom_20201024006<br />
Domaradz, Pokój. Działka gruntu<br />
o powierzchni około 11,2 ara. Media:<br />
woda, prąd.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13490)<br />
Cena: 21 400 zł<br />
Investdom_20201024007<br />
Domaradz, Pokój. 1120m2, gmina Pokój,<br />
powiat namysłowski.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13491)<br />
Cena: 22 400 zł<br />
Investdom_20200927015<br />
Domaradz, Pokój. 1000m2, gmina Pokój,<br />
powiat namysłowski. Działka o kształcie<br />
zbliżonym do prostokąta. Media: woda, prąd<br />
Tel. 77 474 88 00 (13489)<br />
Cena: 20 tys. zł<br />
Investdom_20200927017<br />
Pokój. Budynek pod inwestycję mieszkaniową<br />
wielorodzinną, pow. blisko 500<br />
m2, posesja 23 ar. Spokojna okolica.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 529 tys. zł<br />
Mediator_20191221003m<br />
Kluczbork. 3 pokoje, 66m2. Osiedle Magnolia<br />
w Kluczborku przy ul. Wolności<br />
Tel. 77 474 88 00 (13544)<br />
Cena: 269 780 zł<br />
Investdom_20201129004<br />
Gierałcice, Wołczyn. Działka o powierzchni<br />
14 arów - nie uzbrojona. W bezpośredniej<br />
okolicy terenu: woda, prąd<br />
Tel. 77 474 88 00 (13338)<br />
Cena: 11 000 zł<br />
Investdom_20201129011<br />
Kluczbork. Mieszkanie w bloku, bardzo<br />
dobra lokalizacja, 2 pokoje, 42m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (11998)<br />
Cena: 172 640 zł<br />
Investdom_20201129002<br />
Byczyna, DOM Z GARAŻEM. 4 pokoje,<br />
178m2, atrakcyjnie położony dom w zabudowie<br />
bliźniaczej.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12994)<br />
Cena: 279 000 zł<br />
Investdom_20201129007<br />
Rudniki. Dom z dużym potencjałem<br />
w świetnej lokalizacji! Cena do negocjacji!<br />
Powierzchnia całkowita nieruchomości<br />
160 mkw. 5 pokoi, 160m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (12726)<br />
Cena: 250 000 zł<br />
Investdom_20201129008<br />
Domaradz, Pokój. 1070m2, gmina Pokój,<br />
powiat namysłowski.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13490)<br />
Cena: 21 400 zł<br />
Investdom_20200927016<br />
Domaradz, Pokój. 1200m2, gmina Pokój,<br />
powiat namysłowski. Media: woda, prąd.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13488)<br />
Cena: 24 tys. zł<br />
Investdom_20200927018<br />
Domaradz, Pokój. 1020m2, gmina Pokój,<br />
powiat namysłowski. Media: woda, prąd.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13487)<br />
Cena: 20 400 zł<br />
Investdom_20200927019<br />
Pokój. Pow. ok 17 ar z możliwością zabudowy<br />
mieszkaniowej. Media: woda, prąd.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 50 tys. zł<br />
Mediator_20200827002<br />
POZOSTAŁE<br />
Kłodzko - Krosnowice. Działka budowlana<br />
o pow. ok. 55 ara. Idealna pod inwestycję!!!<br />
Media na działce.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 220 tys. zł<br />
Mediator_20201221017<br />
Kłodzko - Krosnowice. Działka pod dom<br />
o pow. ok 10 ar. Media na działce.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 55 tys. zł<br />
Mediator_20201221018<br />
Kowary, 6 km od Karpacza. Atrakcyjna<br />
działka siedliskowa o powierzchni 82 ary<br />
w Kotlinie Jeleniogórskiej. Widok na góry.<br />
Tel. 517120637<br />
OKAZJA! Cena: 350 tys. zł.<br />
Mediator_202004260007
NA SPRZEDAŻ<br />
DOM 300 m 2 Z GARAŻEM W CHMIELOWICACH<br />
TEL. 696 007 321<br />
NA SPRZEDAŻ<br />
Na sprzedaż dom 300 m2<br />
z garażem w Chmielowicach.<br />
Dwie wysokie kondygnacje<br />
i ocieplone poddasze<br />
do zamieszkania,<br />
wysoka piwnica użytkowa<br />
oraz przestronna działka<br />
z drzewami, 6 pokoi,<br />
kuchnia, łazienka, toaleta,<br />
ogrzewanie gazowe.<br />
DZIAŁKI BUDOWLANE W MECHNICACH<br />
NA SPRZEDAŻ<br />
NOWY DOM Z GARAŻEM<br />
W DZIELNICY OPOLE-MALINA<br />
TEL 696 007 321<br />
NA SPRZEDAŻ<br />
OGŁOSZENIA<br />
Dom 120 m2, garaż 18,42 m2, działka<br />
8,5 arów.<br />
Stan deweloperski otwarty: ściany<br />
fundamentowe z bloczka betonowego,<br />
zaizolowane oraz ocieplone<br />
styropianem hydrofobizowanym<br />
12 cm, całość zabezpieczona folią<br />
kubełkową. Dachówka Koramic<br />
Orea 9 ceramiczna, okna dachowe,<br />
rynny, rury spustowe, ściany nośne<br />
wykonane z pustaków ceramicznych.<br />
Projekt do realizacji Dom<br />
w Wisteriach.<br />
MIESZKANIE W ŚCISŁYM CENTRUM OPOLA 70 m 2<br />
TEL. 516 126 431<br />
NA SPRZEDAŻ<br />
Do sprzedania działki budowlane<br />
w Mechnicach. Działki<br />
położone są blisko lasu i jeziora.<br />
Powierzchnia: 6,5 arów oraz<br />
16,5 arów.<br />
Działka budowlana 30 arów<br />
w Opolu blisko Mechnic z pozwoleniem<br />
na budowę domu<br />
i wylanymi fundamentami według<br />
projektu KOLIBA w cenie<br />
7 000 za ar.<br />
TEL. 516 126 431<br />
Możliwość prowadzenia działalności<br />
handlowo-usługowej.<br />
Lokal ma powierzchnię 70 m2, usytuowany<br />
jest w zadbanej kamienicy,<br />
a w jego skład wchodzą: 2 pokoje, łazienka,<br />
bardzo jasna – z oknem i lufcikiem,<br />
przestronna i ustawna, toaleta,<br />
kuchnia z wyjściem na balkon, do którego<br />
prowadzą schody z podwórka wewnętrznego,<br />
balkon 8 m2 z przepięknie<br />
kutą z żelaza ozdobną balustradą,<br />
pomieszczenie gospodarcze, piwnica<br />
11 m2.<br />
2 POKOJOWE MIESZKANIE NA PARTERZE<br />
W ZIELONEJ CZĘŚCI OPOLA<br />
Mieszkanie o powierzchni 49 m2 mieści<br />
się w 4-piętrowym bloku na Zaodrzu.<br />
Lokal przeszedł gruntowny remont, oferując<br />
przyjazną przestrzeń do mieszkania<br />
i życia.<br />
Mieszkanie składa się z salonu, sypialni,<br />
łazienki oraz widnej kuchni.<br />
Czynsz 450 zł<br />
Świetna lokalizacja, w pobliżu pętla<br />
autobusowa, szkoła, przedszkole, żłobek.<br />
Zielone tereny rekreacyjne<br />
KOTŁY NA PELLET I EKO-GROSZEK<br />
o sprawności ponad 90<br />
TEL. 516 126 431<br />
NA SPRZEDAŻ<br />
PIĘKNY DOM W OPOLU-CHMIELOWICACH<br />
Z OGRODEM I DWOMA GARAŻAMI<br />
TEL. 516 126 431<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Do sprzedania piękny<br />
dom w Opolu-Chmielowicach<br />
z ogrodem i dwoma<br />
garażami.<br />
W pełni umeblowany,<br />
kuchnia wyposażona w wysokiej<br />
klasy sprzęt AGD, łazienki<br />
wysoki standard<br />
– gotowy do zamieszkania.<br />
Działka 14,5 arów. Rok budowy<br />
1994.<br />
Powierzchnia 200 m2 (120<br />
m2 parter, 80 m2 piętro).<br />
Pellet Kompakt Lux Pellet Kompakt Perfekt Bio<br />
INWERTEROWE POMPY CIEPŁA<br />
Inteligentne<br />
i nowoczesne<br />
urządzenia<br />
do ogrzewania<br />
oraz chłodzenia<br />
692 761 442 606 870 401 77 46 91 461<br />
www.portal-technika.pl<br />
ul. Jagiełły 39a, 45-920 Opole (Czarnowąsy)<br />
biuro@portal-technika.pl<br />
Str. 33
Str. 34<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
EKO Górki<br />
gorki.medop.pl<br />
• nowoczesny i energooszczędny projekt<br />
• 12 apartamentów już wybudowanych<br />
• kolejne budynki planowane do budowy<br />
• 4 pok., aneks kuchenny, łazienka<br />
• powierzchnia apartamentów 75 i 81 m 2<br />
• wydzielone fizycznie ogrody ok. 300 - 350 m 2<br />
• ogrzewanie pompą ciepła w cenie<br />
• zaplecze gospodarcze w obrębie budynku<br />
• miejsca postojowe przed budynkiem<br />
• możliwy montaż fotowoltaiki (opcja)<br />
Zapraszamy na prezentację<br />
APARTAMENTY<br />
JUŻ GOTOWE!<br />
CENA od315 tys. zł<br />
6 budynków gotowych, pozostały prace zagospodarowania terenu<br />
Biuro sprzedaży: Opole, Kośnego 13/2 tel. 607 839 210<br />
Mochnik SZKŁO I LUSTRA<br />
Opole, ul.Składowa 11<br />
NOWY SALON<br />
11<br />
tel. 77 454 54 00<br />
www.szkloilustra.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 35
WYWIAD<br />
Oszczędzanie na jakości to igranie z ogniem<br />
Moduły fotowoltaiczne na dachu<br />
są tylko jednym z elementów „domowej<br />
elektrowni”, jej bezpieczeństwo zależy<br />
od pełnego zestawu zabezpieczeń<br />
i doświadczenia ludzi, którzy ją wykonują.<br />
Wywiad z Jarosławem Pakułą, doradcą energetycznym firmy Oświecony sp. z o.o.<br />
O co pytają nas klienci?<br />
Jarosław Pakuła<br />
M. Ciołeszyński: Witam, od lat ma<br />
pan bezpośredni kontakt z klientami<br />
decydującymi się na instalacje<br />
fotowoltaiczne. Czy widzi pan<br />
zmiany w nastawieniu do fotowoltaiki,<br />
czy innych odnawialnych<br />
źródeł wytwórczych?<br />
J. Pakuła: Oczywiście, zachodzą<br />
ogromne zmiany. Instalacje fotowoltaiczne<br />
przestały być czymś<br />
niedostępnym dla przeciętnego odbiorcy.<br />
Ludzie zdają sobie sprawę<br />
z rosnących kosztów za energię elektryczną<br />
i nie chcą biernie czekać na<br />
kolejne podwyżki. Z drugiej strony<br />
większość z nas ma możliwość „zobaczenia<br />
z bliska” – u sąsiadów, czy<br />
znajomych, powstających instalacji<br />
fotowoltaicznych, porozmawiania<br />
o nich, zebrania poleceń.<br />
M. Ciołeszyński: Kiedy rozmawia<br />
pan z klientami, jakie pytania przewijają<br />
się najczęściej?<br />
J. Pakuła: Pytania są naprawdę<br />
zróżnicowane, klienci pytają o jakość<br />
urządzeń, o gwarancję, bezpieczeństwo<br />
instalacji. Niezmiennie częstym<br />
pytaniem jest: Czy to się opłaca?<br />
M. Ciołeszyński: Jaka jest pana odpowiedź<br />
na to ostatnie pytanie?<br />
J. Pakuła: Opłaca się, z każdym<br />
rokiem bardziej. Klienci przekonują<br />
się o tym już na etapie projektu, kiedy<br />
wyliczamy prognozowany czas<br />
zwrotu inwestycji. Stopa zwrotu<br />
u przeciętnego użytkownika, zużywającego<br />
8MWh rocznie, to około<br />
5-6 lat. Jeszcze kilka lat temu byłoby<br />
to nierealne. Instalacja to nie tylko<br />
elektrownia, produkująca prąd na<br />
własny użytek, ale inwestycja podwyższająca<br />
wartość nieruchomości.<br />
To także pierwszy krok do niezależności<br />
energetycznej.<br />
M. Ciołeszyński: Zatrzymajmy się<br />
jeszcze na chwilę przy finansowaniu.<br />
Czy aktualny brak dofinansowania<br />
z programu „Mój prąd”<br />
Str. 36<br />
spowodował spadek zainteresowania<br />
fotowoltaiką?<br />
J. Pakuła: Nie miało to większego<br />
wpływu, chwilowe spowolnienie<br />
miało raczej związek z zimową<br />
aurą. Nikt nie ma złudzeń co do<br />
stabilności cen energii. W tym roku<br />
wzrosły przede wszystkim opłaty<br />
dystrybucyjne, w postaci opłaty<br />
mocowej i ponownego uruchomienia<br />
opłaty OZE, jednak w jednym<br />
z wywiadów przedstawiciel rządu<br />
zapowiedział podwyżki cen energii<br />
obejmujące kilkanaście kolejnych<br />
lat, nasi klienci są tego świadomi.<br />
Programy dofinansowania są pomocne,<br />
ale nie są głównym wyznacznikiem<br />
w podjęciu decyzji<br />
o własnych źródłach wytwórczych.<br />
Wciąż można skorzystać z Ulgi Termomodernizacyjnej<br />
i z programu<br />
„Czyste Powietrze”, a już wkrótce<br />
ruszy kolejna edycja „Mój Prąd”.<br />
M. Ciołeszyński: Czy wiadomo już<br />
co będzie zawierał „Mój Prąd 3.0”?<br />
J. Pakuła: Pierwsze zapowiedzi nie<br />
są jeszcze precyzyjne, wiadomo jednak,<br />
że pieniądze z programu nadal<br />
będzie można przeznaczyć na zakup<br />
i montaż instalacji fotowoltaicznej.<br />
Prawdopodobnie zakres dofinansowania<br />
rozszerzony będzie o kolejne<br />
elementy, tego dowiemy się już<br />
wkrótce. Prawdopodobną datą rozpoczęcia<br />
projektu jest 1 lipca.<br />
M. Ciołeszyński: Nie oznacza to<br />
jednak przymusu wyczekiwania<br />
na założenie instalacji aż do lipca?<br />
J. Pakuła: W żadnym wypadku,<br />
instalacje można założyć wcześniej,<br />
a wniosek o dofinansowanie złożyć<br />
w momencie, kiedy ruszy nowy<br />
nabór. Klienci, którzy decydują się<br />
teraz na instalację, wykorzystują<br />
pełen „sezon słoneczny” już w tym<br />
roku. Nowa edycja programu będzie<br />
skierowana także do osób, których<br />
instalacje powstały w zeszłym roku<br />
- od 01.02.2020, nie wszyscy zdołali<br />
skorzystać z poprzedniej edycji.<br />
M. Ciołeszyński: Firmy zajmujące<br />
się fotowoltaiką rosną jak przysłowiowe<br />
„grzyby po deszczu”, czy<br />
duża ilość ofert jest ułatwieniem<br />
dla klienta, czy wprost przeciwnie<br />
- czyni wybór prawie niemożliwym?<br />
Czym kierują się klienci<br />
zlecając budowę instalacji?<br />
J. Pakuła: Często odnoszę wrażenie,<br />
że klienci są skołowani ilością<br />
ofert, ale większość z nich zdaje<br />
sobie sprawę, że to inwestycja na<br />
lata, a raczej dziesięciolecia i niekoniecznie<br />
najtańsza propozycja<br />
jest tą najlepszą. Jak wspomniałem<br />
wcześniej, inwestorzy często zbierają<br />
polecenia u znajomych, pytają<br />
sąsiadów będących właścicielami<br />
instalacji fotowoltaicznej, czują się<br />
pewniej zatrudniając „wypróbowaną”<br />
firmę.<br />
M. Ciołeszyński: Wybór rzetelnej<br />
firmy jest też gwarancją bezpieczeństwa,<br />
czy jest to aspekt, którego<br />
klienci są świadomi?<br />
J. Pakuła: Większość z nich jest<br />
tego świadoma, w mojej pracy podkreślam<br />
na każdym kroku, że kompletne<br />
zabezpieczenia są podstawą.<br />
Moduły fotowoltaiczne na dachu są<br />
tylko jednym z elementów „domowej<br />
elektrowni”, jej bezpieczeństwo<br />
zależy od pełnego zestawu zabezpieczeń<br />
i doświadczenia ludzi, którzy<br />
ją wykonują. „Oszczędzanie” na<br />
jakości jest igraniem z ogniem, także<br />
w dosłownym znaczeniu.<br />
M. Ciołeszyński: To dobry wstęp<br />
do kolejnego pytania. Co nowelizacja<br />
ustawy o prawie budowlanym<br />
w zakresie ochrony<br />
przeciwpożarowej, zmieniła dla<br />
inwestorów?<br />
J. Pakuła: Projekt każdej instalacji<br />
fotowoltaicznej powyżej 6,5<br />
kW musi być uzgodniony z rzeczoznawcą<br />
do spraw zabezpieczeń<br />
przeciwpożarowych, a zakończoną<br />
realizację należy zgłosić do organów<br />
Państwowej Straży Pożarnej.<br />
W praktyce oznacza to, że rzeczoznawca<br />
może zgłosić dodatkowe<br />
zalecenia, do których trzeba będzie<br />
się dostosować. Wciąż istnieją<br />
na rynku firmy, które walcząc<br />
o klienta, obniżają cenę, redukując<br />
zabezpieczenia. Wyobraźmy sobie<br />
sytuację, w której niewłaściwie<br />
zamontowana instalacja powoduje<br />
pożar. Brak zabezpieczeń może<br />
spowodować przerwanie akcji gaśniczej<br />
lub przeniesienie kosztów<br />
na właściciela instalacji. Dodatkową<br />
konsekwencją jest możliwa<br />
utrata gwarancji na poszczególne<br />
komponenty instalacji i utrata<br />
praw do odszkodowania. Uzgodnienie<br />
projektu z rzeczoznawcą<br />
ma podwyższyć bezpieczeństwo,<br />
nie tylko inwestora, ale także strażaków<br />
podczas ewentualnej akcji<br />
gaśniczej.<br />
M. Ciołeszyński: Temat bezpieczeństwa<br />
instalacji jest niezwykle<br />
istotny, mam nadzieję, że naszymi<br />
artykułami także dołożymy<br />
cegiełkę, jeśli chodzi o edukację<br />
w tym zakresie. W 2020 roku zainstalowano<br />
dwukrotnie więcej<br />
instalacji, niż w roku poprzednim,<br />
uważa pan, że trend ten utrzyma<br />
się w obecnym roku?<br />
J. Pakuła: Pewne jest, że własne<br />
źródła wytwórcze to jednoznaczny<br />
kierunek. Jeśli w tak trudnym roku,<br />
jakim był 2020 branża fotowoltaiczna<br />
rozwijała się tak dynamicznie,<br />
to może być tylko lepiej. Będąc<br />
w trasie, obserwuję zmieniający się<br />
krajobraz naszych miast i wiosek,<br />
instalacje fotowoltaiczne stają się<br />
ich integralną częścią. Teraz możemy<br />
sobie tylko życzyć prawdziwej<br />
słonecznej wiosny.<br />
M. Ciołeszyński: Tego życzymy<br />
wszystkim właścicielom instalacji<br />
fotowoltaicznych – dużo słońca.<br />
A jakie są wiosenne plany firmy<br />
Oświecony?<br />
J. Pakuła: Nasi doradcy działają<br />
na terenie całej Polski. Ponieważ<br />
chcemy być bliżej klienta, otwieramy<br />
kolejne biura, w których<br />
można spotkać się z nami i przy<br />
kawie zaprojektować wspólnie<br />
własną elektrownię słoneczną. „Po<br />
sąsiedzku” – jesteśmy nie tylko na<br />
Opolszczyźnie, ale także na Mazowszu,<br />
Śląsku, na Pomorzu, Warmii<br />
i Mazurach.<br />
M. Ciołeszyński: Życzę więc, aby<br />
logo Oświeconego można było<br />
spotkać w całej Polsce. Dziękuję<br />
za rozmowę.<br />
J. Pakuła: Dziękuję bardzo.<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 37
Harmonogram<br />
nogr<br />
Wybierz nieruchomość dla siebie<br />
nowe mieszkania i domy<br />
II KWARTAŁ <strong>2021</strong><br />
Harmon<br />
II KWARTAŁ <strong>2021</strong> II KWARTAŁ <strong>2021</strong><br />
Harmonogram<br />
Harmonogram<br />
III KWARTAŁ <strong>2021</strong><br />
GOTOWE<br />
I KWARTAŁ 2022<br />
BLIŹNIAKI<br />
w Chmielowicach<br />
Harmonogram<br />
nogram<br />
IV KWARTAŁ <strong>2021</strong><br />
GOTOWE<br />
GOTOWE<br />
OSIEDLE RÓŻY WIATRÓW<br />
I KWARTAŁ <strong>2021</strong><br />
GOTOWE<br />
GOTOWE<br />
Str. 38<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
am<br />
Harmonogram<br />
Harmonogram zakończenia budowy<br />
nowych mieszkań i domów<br />
am Harmonogra<br />
ogram<br />
IV KWARTAŁ <strong>2021</strong><br />
IV KWARTAŁ <strong>2021</strong><br />
NOWOŚĆ<br />
EKO Górki<br />
APARTAMENTY<br />
Harmonogram<br />
Białe<br />
2<br />
TARASY<br />
III KWARTAŁ <strong>2021</strong><br />
GOTOWE<br />
OSIEDLE<br />
SADY<br />
GOTOWE<br />
Ogrody Witosa<br />
IV KWARTAŁ 2022<br />
III KWARTAŁ <strong>2021</strong><br />
Harmono<br />
III KWARTAŁ <strong>2021</strong><br />
Harmono<br />
SZEREGÓWKI DĄBROWA<br />
osiedle 2<br />
POGODNE<br />
Kolonia Gosławicka, ul. Górna<br />
I KWARTAŁ 2022<br />
III KWARTAŁ <strong>2021</strong><br />
<strong>2021</strong><br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 39
ZDROWIE<br />
©marilyn barbone - stock.adobe.com<br />
Zdrowym i sprawnym być, część 20<br />
Zwalczanie infekcji<br />
domowymi sposobami - 3<br />
grudniowym wydaniu Opolskiego<br />
Rynku Nierucho-<br />
W<br />
mości rozpoczęliśmy omawianie<br />
bardzo aktualnego zagadnienia<br />
poświęconego infekcjom, które podzieliliśmy<br />
na pięć części:<br />
1) niezbędne wymogi higieniczne,<br />
2) profilaktykę podnoszącą odporność,<br />
3) postępowanie przy pierwszych<br />
objawach infekcji,<br />
4) postępowanie przy rozwiniętej<br />
infekcji,<br />
5) okres ozdrowieńczy.<br />
W pierwszej części (grudzień<br />
2020) zajęliśmy się zasadami higieny,<br />
które warto stosować na co<br />
dzień. Poruszyliśmy też zasady<br />
profilaktyki przeciw infekcyjnej.<br />
Wskazaliśmy czynniki codziennego<br />
życia, które w istotny sposób wpływają<br />
na obniżanie naszej odporności,<br />
jak zwalczanie poziomu stresu,<br />
pozytywne myślenie, odpowiednie<br />
wysypianie się, utrzymywanie<br />
równowagi kwasowo-zasadowej<br />
organizmu i właściwej diety oraz<br />
wskazanej suplementacji witaminowo-minerałowej.<br />
W drugiej części (styczeń <strong>2021</strong>)<br />
omówiliśmy sposoby postępowania<br />
przy zaobserwowaniu/odczuciu<br />
pierwszych objawów infekcyjnych<br />
jak drapanie w jamie nosowej lub<br />
gardle, ogólnym poczuciu rozbicia/<br />
Str. 40<br />
osłabienia, ewentualnym odczuciu<br />
wychłodzenia, zmniejszonym łaknieniu,<br />
podwyższonej temperaturze<br />
ciała, lekkim światłowstręcie.<br />
Rzadziej rozwolnieniu, odczuciu<br />
bóli mięśniowo-stawowych i okolic<br />
krzyżowo-lędźwiowych. Mogą się<br />
także na początku infekcji pojawiać<br />
bóle głowy, zatok, uszu. Jeśli się kumulują<br />
te pierwsze objawy – najprawdopodobniej<br />
dopada nas infekcja<br />
wirusowa przeziębienia, grypy,<br />
może także Covid-19. To najlepszy<br />
czas aby w pierwszych godzinach<br />
odczuwania powyższych objawów<br />
podjąć działania powstrzymujące<br />
rozwój infekcji, niezależnie od przyczyn<br />
jej powstawania.<br />
W dzisiejszym odcinku czas na<br />
rozważania dotyczące zwalczania<br />
infekcji.<br />
Tak na marginesie, to już mały<br />
jubileusz – dwudziesta część cyklu<br />
prozdrowotnego – Zdrowym<br />
i sprawnym być.<br />
Jeśli nie zareagowaliśmy w pierwszych<br />
godzinach infekcji i zaczęła<br />
się już ona rozwijać, mamy problem,<br />
z którym trzeba się rozsądnie<br />
zmierzyć. Zaznaczam tu, że niniejsze<br />
informacje przekazywane w cyklu<br />
prozdrowotnym nie są poradami<br />
medycznymi. Jeśli jesteś chory<br />
Drogi Czytelniku, zgłoś się do swojego<br />
lekarza.<br />
Gorączka, ogólne rozbicie, katar,<br />
kaszel, bóle mięśniowe, łamanie<br />
w kościach, ból głowy, zajęte gardło,<br />
bóle uszu, utrudnione oddychanie,<br />
niepokój, zmęczenie, czasami rozwolnienie,<br />
bóle brzucha i wiele innych<br />
objawów mogą być przyczyną<br />
najróżniejszych schorzeń. Ale przy<br />
obecnym obciążeniu służby zdrowia,<br />
teleporadach medycznych,<br />
narastającego lęku przed szpitalem<br />
- znaczna część ludzi ucieka się do<br />
domowych sposobów przezwyciężenia<br />
powstałej infekcji. Ważne, aby<br />
robić to „z głową”, nie lekceważyć<br />
objawów, nie próbować „przechodzić<br />
choroby”, nie szkodzić sobie<br />
i innym.<br />
Przypomnę tu, opisane w poprzednim<br />
wydaniu, naturalne sposoby<br />
przeciwdziałania rozwojowi<br />
infekcji, poszerzone o kilka dodatkowych<br />
elementów. Są one również<br />
odpowiednie do jej zwalczania:<br />
- nie zbijajmy gorączki z chwilą<br />
jej powstania a kontrolujmy jej<br />
wysokość aby nie przekraczała<br />
39,5-40 st. C, gdyż podwyższona<br />
temperatura ciała jest objawem<br />
walki organizmu z patogenami<br />
i nie należy organizmowi w tym<br />
przeszkadzać,<br />
- wskazanym jest zażywanie co<br />
2 godziny (przemiennie) większych<br />
dawek witaminy C oraz D3<br />
i K2MK7, przy stopniowej poprawie<br />
należy zmniejszać dawki<br />
lub zwiększać odstępy czasowe<br />
ich przyjmowania,<br />
©yanadjan - stock.adobe.com<br />
- zakraplajmy kilka razy dziennie,<br />
szczególnie na noc, wodę utlenioną<br />
do uszu w pozycji leżącej,<br />
- zgodnie z poradami amerykańskiego<br />
wirusologa dr James<br />
Robb 1 ssajmy w pozycji<br />
leżącej na wznak tabletki cynku<br />
do ssania dostępne bez recepty<br />
w aptekach, tak aby minerał<br />
wraz ze śliną spływały na tylną<br />
ścianę gardła i nosogardzieli;<br />
przy stosowaniu cynku warto<br />
równocześnie przyjmować selen<br />
w zalecanych na opakowaniu<br />
medycznym dawkach,<br />
- dla rozgrzania gardła pijmy małymi<br />
łyczkami napar z kwiatów<br />
lipy, dziewanny, mniszka lekarskiego<br />
z dodatkiem propolisu czy<br />
miodu (miód dodawać można<br />
dopiero gdy temperatura napoju<br />
spadnie do ok.40 st. C); podwyższona<br />
temperatura zabija wirusy,<br />
warto więc nie pozwolić im<br />
„schodzić” do niższych odcinków<br />
dróg oddechowych,<br />
- można zastosować miksturę: kilka<br />
ząbków posiekanego czosnku,<br />
kilka plastrów świeżego imbiru,<br />
kilka goździków, dwa listki<br />
laurowe, kilka rozkruszonych<br />
ziaren kardamonu – wszystko<br />
gotować razem w pół litra wody<br />
przez 15 minut, pod koniec gotowania<br />
można dodać 1 łyżeczkę<br />
kurkumy i szczyptę pieprzu;<br />
przecedzić; przy temperaturze<br />
40 st. C dodać jedną łyżkę miodu,<br />
wymieszać i popijać małymi<br />
łyczkami,<br />
- nie wychładzajmy się, podwyższona<br />
temperatura ciała w okresie<br />
infekcji niszczy infekujące nas<br />
patogeny (wirusy, coronawirusy,<br />
bakterie a także pasożyty); wypacanie<br />
się oczyszcza organizm<br />
z toksyn,<br />
- odstawmy w czasie infekcji nabiał,<br />
mięso, wędliny, pieczywo<br />
pszenne, cukier; przejdźmy<br />
w okresie infekcji na dietę lekkostrawną,<br />
najlepiej owocowo-warzywną;<br />
nie zmuszajmy się do<br />
jedzenia,<br />
- pijmy jak najwięcej wody o temperaturze<br />
pokojowej (letniej) najlepiej<br />
z dodatkiem askorbinianu<br />
sodu i szczyptą soli kłodawskiej<br />
nieoczyszczonej i niejodowanej,<br />
- odpoczywajmy, wygrzewajmy<br />
się, zapomnijmy o stresie, który<br />
rujnuje odporność a także<br />
o forsujących ćwiczeniach czy<br />
treningach; choroby infekcyjne<br />
trzeba wyleżeć aby zapewnić<br />
sobie trwałe wyleczenie, bez nawrotów,<br />
pogorszenia stanu czy<br />
niebezpiecznych powikłań,<br />
- nie zapominajmy o witaminach<br />
i minerałach, o których szerzej<br />
pisaliśmy we wcześniejszych wydaniach.<br />
Dużą ulgę przynoszą, działające<br />
zarazem antyseptycznie i przeciwzapalnie,<br />
naturalne olejki eteryczne,<br />
które należy stosować w rozcieńczeniu<br />
z olejem bazowym (np.<br />
oliwą z oliwek, olejem kokosowy<br />
czy ze słodkich migdałów). Warte<br />
polecenia olejki eteryczne to min.:<br />
cynamonowy, eukaliptusowy,<br />
goździkowy, rozmarynowy, cytrynowy.<br />
Każdy z nich zapobiega<br />
rozprzestrzenianiu się infekcji wirusowych,<br />
bakteryjnych i grzybów.<br />
W kompozycjach zapachowych,<br />
właściwie dobranych, działanie<br />
antyseptyczne jeszcze bardziej się<br />
potęguje.<br />
Przy kaszlu stosujmy także środki<br />
przeciwkaszlowe. Dobre działanie<br />
posiada przygotowywany codziennie<br />
(na świeżo) syropek z cebuli,<br />
ewentualnie z dodatkiem świeżego<br />
czosnku. Dobrze działa także herbapolowski<br />
pectosol.<br />
Przy bólach gardła korzystne<br />
działanie wykazują płukania ciepłą<br />
wodą wykonywane przemiennie<br />
z dodatkiem azulanu, Płynu Lugola,<br />
wody utlenionej i propolisu, o ile<br />
nie jest się uczulonym na jod czy<br />
produkty pszczele. Te same składniki<br />
można również stosować do<br />
inhalacji z nubilizatorem.<br />
W następnym odcinku zajmiemy<br />
się stanem ozdrowieńczym. Tym<br />
czasem życzymy dużo zdrowia.<br />
dr A. Vox<br />
1<br />
Internet: gothamist.com/news/detailedcoronavirus-preparation-tips-renownedpathologist<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
www.MateracePerfect.pl<br />
www .ma t e r a c eper f e c t.pl<br />
WIOSENNA<br />
PROMOCJA<br />
Zapytaj o rabat<br />
tel. 696 007 321<br />
Mamy ceny<br />
internetowe w sklepie<br />
na www.materaceperfect.pl<br />
W trosce o zdrowy,<br />
perfekcyjny sen<br />
NOWOŚĆ<br />
materac<br />
DWUSTRONNY<br />
PIANKOWY<br />
Wkład materaca stanowi blok pianki wysokoelastycznej HR o wysokości<br />
12 cm. Wkład obłożony jest z jednej strony 4 cm profilowaną pianką Visco-<br />
-Elastic, która reaguje na ciepło wydzielane przez ciało, a z drugiej strony<br />
profilowaną 7 strefową pianką masującą VB o wysokości 4 cm.<br />
Profilowana pianka daje efekt mikromasażu co poprawia krążenie krwi.<br />
Dzięki specjalnie dobranym warstwom materac posiada właściwości ortopedyczne.<br />
Pokrowiec hypoalergiczny, pikowany dwustronnie ociepliną o wysokiej<br />
gramaturze, z zamkiem błyskawicznym dookoła, ułatwiającym ściąganie<br />
pokrowca do prania.<br />
Wysokość materaca: ok. 21 cm<br />
Twardość materaca: występuje w trzech twardościach H1, H2, H3<br />
BARCELONA VISCO<br />
materac<br />
SEVILLA<br />
KIESZENIOWO-<br />
PIANKOWY<br />
KIESZENIOWO-<br />
KOKOSOWY<br />
TOLEDO<br />
tel. 696 007 321<br />
tel. 604 563 321<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Materace dwustronne o 7 strefach twardości<br />
Str. 41
DOMY I DZIAŁKI BUDOWLANE<br />
SPRAWDŹ, JEŚLI CENISZ KOMFORT ŻYCIA, CISZĘ I PIĘKNĄ PRZYRODĘ!<br />
Osiedle Górki to doskonałe miejsce<br />
dla osób, które cenią sobie ciszę,<br />
piękną scenerię przyrody oraz<br />
komfort życia. Zaznaczmy, że<br />
oferowane działki budowlane<br />
znajdują się sześć kilometrów od<br />
miejscowości Opole. Bez żadnych<br />
problemów szybko dostaniemy się<br />
do miasta. Osiedle Górki to idealne<br />
miejsce do wybudowania swojego<br />
wyjątkowego i wspaniałego domu<br />
jednorodzinnego. Postaw na cichą<br />
i bezpieczną okolicę.<br />
CENA<br />
18 000 zł/ar<br />
Przy zakupie działki ze stanem<br />
zerowym dowolnego domu<br />
RABAT 6 000 zł<br />
Górki<br />
pod Opolem<br />
Pragniemy również zwrócić Państwa uwagę, że wszystkie<br />
sprzedawane przez nas działki są wyposażone w niezbędną<br />
infrastrukturę i media tj. utwardzoną drogę, prąd, wodę oraz<br />
kanalizację w granicy działki.<br />
www.osiedlegorki.pl<br />
Sprzedaż działek i domów –<br />
Jerzy: tel. 533 317 746,<br />
Łukasz: tel. 533 317 748<br />
osiedle 2<br />
POGODNE<br />
Kolonia Gosławicka, ul. Górna<br />
PRZEDSPRZEDAŻ<br />
Obok Osiedla Pogodnego, składającego się<br />
z dwóch niskich budynków powstanie trzeci -<br />
Pogodne 2<br />
• mieszkania z balkonami od 36 do 85 m2<br />
• wszystkie media miejskie<br />
• nowoczesna winda<br />
• garaże i zewn. miejsca parking<br />
Str. 42<br />
pogodne.medop.pl<br />
tel. 517 120 637<br />
CENA OD<br />
5.600 zł/m2<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Osiedle Dębowe<br />
Kompleksowe usługi ziemne i transportowe<br />
• przygotowanie terenu<br />
pod budowę budynków i dróg<br />
• wyburzenia budynków<br />
• wykopy pod fundamenty<br />
• wykopy pod instalacje<br />
kanalizacyjne<br />
• stabilizacja gruntu<br />
• nasypy, podnoszenia terenu<br />
• usługi transportowe<br />
Gwarantujemy rzetelność<br />
obsługi, fachowość w branży i solidność<br />
Wyburzenia dla Cementowni Odra z Opola Wyburzanie biurowca Remak w Opolu Wykop pod budynek C Osiedle Natura 2 w Opolu<br />
www.Pawlik-Transport.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Facebook.com/PawlikTransport<br />
45-124 Opole, ul. Usługowa 2<br />
Biuro: tel. 530 027 959<br />
Nadzór inwestycji: tel. 606 371 433<br />
Str. 43
opowiada o inwestowaniu w nieruchomości<br />
na rynku lokalnym.<br />
Nieruchomości to biznes czy sposób<br />
na życie?<br />
Pokochałam tę branżę. Związałam<br />
się z nią 18 lat temu, tuż przed maturą.<br />
Trochę z przypadku. Miałam<br />
pomóc przez kilka miesięcy tacie<br />
w jego biurze nieruchomości. Zostałam<br />
na dłużej. W tym czasie skończyłam<br />
studia prawnicze i jako jedna<br />
z najmłodszych osób w Polsce<br />
uzyskałam państwową Licencję<br />
Mała podaż działek zdecydowanie<br />
nie zaspokaja popytu. Klientów<br />
chętnych na zakup działki w atrakcyjnych<br />
lokalizacjach w Opolu jest<br />
całkiem sporo, mimo cen, sięgających<br />
50 000 zł za jeden ar.<br />
W wiodących opolskich portalach<br />
ogłoszeniowych znajdziemy około<br />
700 ofert mieszkań na sprzedaż<br />
w mieście oraz ponad 300 ofert<br />
sprzedaży domów. W całym województwie<br />
opolskim na sprzedaż<br />
wystawiono ponad 5 000 różnych<br />
nieruchomości.<br />
ul. Ozimska 73 A (róg Plebiscytowej)<br />
Wiedza o rynku<br />
działania i pomocy, co uznaję<br />
za jedną z najważniejszych zalet<br />
franczyzy.<br />
Freedom to dla mnie spełnienie<br />
marzeń. Mam możliwość wdrażania<br />
i kreowania profesjonalnego<br />
wizerunku pośrednika, pracuję<br />
w oparciu o najwyższe standardy<br />
i korzystam z nowoczesnych narzędzi<br />
marketingowych. W dynamicznie<br />
zmieniającej się branży<br />
nieruchomości ważna jest również<br />
wymiana doświadczeń z partnerami<br />
z całej Polski.<br />
Freedom Nieruchomości Opole<br />
System sprzedaży<br />
przede wszystkim zadowolenie<br />
klientów, którym pomogłam<br />
sfinalizować wyjątkowo trudne<br />
transakcje. Bardzo osobiście<br />
podchodzę też do kwestii kobiet<br />
w biznesie. Chciałabym, żeby<br />
moja córka wiedziała, że wzięcie<br />
spraw we własne ręce przynosi<br />
wymierne korzyści w wielu aspektach<br />
życia. Mam nadzieję, że zobaczy<br />
we mnie lidera i weźmie<br />
przykład z silnych kobiet w Opolu,<br />
które świetnie zarządzają swoim<br />
biznesem.<br />
tel. +48 697 700 701<br />
tel. 664 086 862<br />
tel. 501 412 031<br />
mieszkania<br />
Naszą skuteczność determinuje<br />
doskonała znajomość rynku, pozwalająca<br />
odnaleźć się w relacjach<br />
między popytem i podażą. Dzięki<br />
wieloletniemu doświadczeniu<br />
i wiedzy prawnej, gwarantujemy<br />
zabezpieczenie interesu<br />
klienta i sprawne przeprowadzenie<br />
transakcji.<br />
Odpowiednio promując<br />
nieruchomości w Internecie,<br />
posiadając<br />
własną bazę kupujących,<br />
współpracując z systemami<br />
MLS gwarantujemy dotarcie do<br />
grupy klientów, zainteresowanych<br />
konkretnym typem nieruchomości.<br />
Dlatego sprzedajemy szybko i zyskownie.<br />
I ja, i Ty możemy być świetnymi<br />
handlowcami, ale to nie pojedyncze<br />
działania stoją za sukcesem,<br />
lecz praca zespołowa. Jesteśmy<br />
zespołem agentów, pracujących<br />
na wspólny cel.<br />
Nasi koledzy w biurze, partnerzy ze<br />
współpracujących agencji, doradcy<br />
kredytowi, posiadane relacje<br />
biznesowe – wszystko to stanowi<br />
unikalną strukturę sprzedażową,<br />
która pozwala znaleźć idealnego<br />
kupującego.<br />
Pracujemy w oparciu o umowy<br />
na wyłączność. Dzięki temu możemy<br />
być w 100% skoncentrowani<br />
na zadaniu, które nam wyznaczasz.<br />
Każdy z naszych agentów współpracuje<br />
z określoną liczbą klientów,<br />
którym może zapewnić największe<br />
zaangażowanie.<br />
Freedom Nieruchomości<br />
Biuro w Opolu<br />
ul. Ozimska 73A<br />
(róg Plebiscytowej)<br />
opole@freedom-nieruchomosci.pl<br />
Aleksandra Cieplik<br />
Pośrednik Nieruchomości<br />
+48 697 700 701<br />
freedom-nieruchomosci.pl<br />
Konrad Wotka<br />
Biuro w Opolu<br />
Aleksandra Cieplik<br />
Paweł Dyszlewicz<br />
Przytulne mieszkanie blisko centrum, 41,4 m2,<br />
Opole, ul. Kolejowa. Cena 259 000 zł<br />
Świetne 2 poziomowe dla rodziny, 90 m2,<br />
Opole, ul. Sieradzka. Cena 659 000 zł<br />
Komfortowy apartament z tarasem na dachu, 69.64 m2,<br />
Opole, ul. Stawowa. Cena 695 000 zł<br />
lokal usługowy<br />
WITOSA 4pokojowe z balkonem w świetnej lokalizacji,<br />
73 m2, Opole, ul. Aleja Wincentego Witosa. Cena 474 000 zł<br />
Świetne 2poziomowe mieszkanie, wyposażenie w cenie, 78 m2 ,<br />
Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego. Cena 309 000 zł<br />
Lokal pod działalność biurową lub usługową CENTRUM,<br />
70 m 2 , Opole, ul. Juliusza Słowackiego. Cena 365 000 zł<br />
domy<br />
Nowoczesne, prestiżowe osiedle pod Opolem, 78.92 m2,<br />
Opole. Cena 390 000 zł<br />
Parterowy dom w Grudzicach, spokojne miejsce,<br />
176 m2, Opole. Cena 945 000 zł<br />
Idealny dom na Twoją działkę, 101m2, Opole.<br />
Cena 374 760 zł<br />
Str. 44<br />
www.freedom-nieruchomosci.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 45
DOMKI CAŁOROCZNE TURAWA<br />
w zalesionym terenie - 300 m od Jeziora<br />
• zabudowa szeregowa<br />
• 64 m 2 , salon z aneksem i tarasem,<br />
sypialnia, łazienka, antresola<br />
• działka 120 m 2<br />
• kominek<br />
• stan deweloperski<br />
cena 250 tys. zł<br />
dla pierwszego klienta<br />
Szczegóły i rezerwacje:<br />
tel. 505 835 381<br />
cena 280 tys. zł<br />
dla kolejnych szeregówek<br />
Mediator Mediator Polska: Polska, Opole, Opole, ul. Kośnego Kośnego 13/2 (blisko 13/2, Solarisa), mail: mail: biuro@medop.pl, tel 517 tel 120 517637<br />
120 637<br />
SZEREGÓWKI DĄBROWA<br />
NOWA inwestycja już w budowie<br />
• parter:<br />
salon z aneksem,<br />
łazienka, hol, kotłownia<br />
• piętro:<br />
3 sypialnie, łazienka i hol<br />
• łącznie od 108 m²<br />
Cena od 374 tys. zł<br />
Indywidualne miejsca parkingowe przed domem<br />
Szczegóły i rezerwacje:<br />
tel 505 835 381<br />
www.dabrowa.medop.pl<br />
10 km od Opola<br />
Str. 46<br />
Mediator Polska: Opole, ul. Kośnego 13/2 (blisko Solarisa), mail: biuro@medop.pl, tel 517 120 637<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
MEDIATOR POLSKA<br />
MEDIATOR<br />
POLSKA<br />
GRUPA MEDIATOR 30 LAT NA RYNKU<br />
Opole, ul. Kośnego 13/2, parter (blisko Solarisa), biuro@medop.pl<br />
tel. 517 120 637<br />
www.mediator-estate.pl<br />
Białe<br />
2<br />
TARASY<br />
APARTAMENTY<br />
EKO Górki<br />
SZEREGÓWKI<br />
DĄBROWA<br />
DOMKI<br />
TURAWA<br />
3 pok. 49,7m2., balkon,<br />
Ip. media miejskie, winda<br />
cena 319 tys. zł<br />
nowa inwestycja już gotowa, dwa<br />
moduły 75 i 81 m2, stan dewelop.,<br />
pompa ciepła w cenie<br />
cena od 315 tys. zł<br />
w budowie szereg. 4pok,2ł.,<br />
ogród, od 108 m2<br />
cena 374 tys. zł<br />
domy całoroczne 64 m2<br />
z kominkiem, tarasem i ogródkiem.<br />
300 m od Jeziora<br />
cena od 250 tys. zł<br />
Luboszyce<br />
połowa bliźniaka, 100 m2, 4,5a,<br />
obok lasku, taras, balkon, ogrodzenie<br />
Opole Zaodrze<br />
dom 12 pok. 230 m2, 13 arów,<br />
w trakcie remontu, garaż<br />
Pokrzywna<br />
ośrodek: 2 budynki - jednorodzinny<br />
i z 7 pokojami do wynaj. z dużą jadalnią<br />
osiedle<br />
2<br />
POGODNE<br />
Kolonia Gosławicka, ul. Górna<br />
cena 449 tys. zł<br />
cena 506 tys. zł<br />
cena 980 tys. zł<br />
2 pok. 36,5 m2, media miejskie,<br />
balkon, winda, garaż<br />
cena 248 tys. zł<br />
Opole Zaodrze<br />
3 pok, 70,4 m2, do zamieszkania,<br />
wysoki parter, ogrodzony ogródek<br />
Opole Czarnowąsy<br />
apartament do zamieszkania<br />
133 m 2, 5pok, 2 łaz., parter, garaż<br />
Jełowa<br />
6 pok, 2 kuchnie, 200 m2, działka<br />
900 m2, garaż, komórki<br />
osiedle<br />
2<br />
POGODNE<br />
Kolonia Gosławicka, ul. Górna<br />
Cena 420 tys. zł<br />
cena 489 tys. zł okazja<br />
cena 321 tys. zł<br />
3 pok. 52,2 m2, media miejskie,<br />
balkon, garaż<br />
cena 344 tys. zł<br />
Opolszczyzna<br />
Czynna restauracja przy ruchliwej<br />
drodze krajowej, trzy sale,<br />
zaplecze, 5 pok. razem 1150 m2.<br />
Parking, działka 1 hr.<br />
Pokój<br />
180 m2, 7 pok., działka 10 arów,<br />
zabud. gosp., ogrodzenie,<br />
spokojne miejsce<br />
Opole - Czarnowąsy<br />
Bliźniak w stanie surowym zewn.<br />
i dewelop. wewn., 140 m2, działka 5a<br />
osiedle<br />
2<br />
POGODNE<br />
Kolonia Gosławicka, ul. Górna<br />
Cena 3,1 mln. zł<br />
cena 290 tys. zł<br />
cena 306 tys. zł<br />
4 pok. 85 m2, pom. gosp., 2 balkony,<br />
media miejskie, garaż<br />
cena 484 tys. zł<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 47
1-3 dni<br />
4-6 dni<br />
7-10 dni<br />
11-15 dni<br />
16-20 dni<br />
Podane ceny dotyczą jednej doby<br />
90,00 zł<br />
75,00 zł<br />
70,00 zł<br />
65,00 zł<br />
60,00 zł<br />
100,00 zł<br />
90,00 zł<br />
80,00 zł<br />
75,00 zł<br />
70,00 zł<br />
100,00 zł<br />
90,00 zł<br />
80,00 zł<br />
75,00 zł<br />
70,00 zł<br />
120,00 zł<br />
110,00 zł<br />
95,00 zł<br />
90,00 zł<br />
85,00 zł<br />
130,00 zł<br />
110,00 zł<br />
100,00 zł<br />
95,00 zł<br />
90,00 zł<br />
130,00 zł<br />
110,00 zł<br />
100,00 zł<br />
95,00 zł<br />
90,00 zł<br />
150,00 zł<br />
130,00 zł<br />
115,00 zł<br />
105,00 zł<br />
100,00 zł<br />
180,00 zł<br />
160,00 zł<br />
150,00 zł<br />
140,00 zł<br />
130,00 zł<br />
180,00 zł<br />
160,00 zł<br />
150,00 zł<br />
140,00 zł<br />
130,00 zł<br />
* Cena wynajmu od 21 dni ustalana jest indywidualnie<br />
* podane ceny są cenami brutto<br />
* po przekroczeniu średniego limitu kilometrów 300km/dobę,<br />
dopłata 0,20~0,30 za kilometr, w zależności od rodzaju pojazdu<br />
* do każdej umowy wynajmu pobierana jest kaucja wysokości 1000 zł<br />
46-022 Kępa k. Opola<br />
ul. Zawadzka 10<br />
tel. 77 456 86 77<br />
tel./fax 77 458 18 60<br />
kom. 602 574 783, 602 397 211<br />
www.rudatom.com.pl<br />
Złoty Laur Umiejętności<br />
i Kompetencji 2014<br />
Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.<br />
Świadczymy usługi w zakresie:<br />
Roboty ziemne<br />
(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)<br />
ponad<br />
30 lat<br />
na rynku<br />
Usługi transportowe<br />
• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton<br />
• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton<br />
• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)<br />
- zestawy do 25 ton<br />
Str. 48<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
CENTRUM BUDOWLANE<br />
SKLEP<br />
ul. Wspólna<br />
9<br />
Zapraszamy na zakupy<br />
Czynne od poniedziałku do piątku od 7.00-17.00,<br />
w soboty od 7.00-13.00<br />
U NAS OTWARTE<br />
BEZ ZMIAN<br />
W naszym sklepie kupisz to czego szukasz<br />
szybko i w dobrej cenie<br />
Centrum Budowlane MARBET<br />
45-831 Opole, ul. Wspólna 9<br />
e-mail: biuro@marbet-opole.pl<br />
tel. 77 457 28 29<br />
tel. 77 474 23 84<br />
www.marbet-opole.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Transport<br />
na plac<br />
budowy<br />
Str. 49
Str. 50<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
BARTEX<br />
WĘGIEL<br />
CENTRUM BUDOWLANE<br />
Wysokiej klasy EKOGROSZEK pochodzący ze sprawdzonych źródeł<br />
Ekogroszek BARTEX to najwyższej jakości węgiel. Bardzo wysoka<br />
kaloryczność oraz niska zawartość popiołu i siarki sprawiają że jest<br />
to węgiel bardzo ekonomiczny, osiągający wysoką temperaturę<br />
spalania, pozwalający uzyskać długi czas spalania. Jest paliwem<br />
wygodnym w użyciu ze względu na niską ilość otrzymywanego<br />
popiołu. Parametry ekogroszku BARTEX sprawiają że jest<br />
to najbardziej ekologiczny węgiel polecany szczególnie do<br />
ogrzewania domów jednorodzinnych.<br />
Ekogroszek GOLD –<br />
Cena 930, 00 zł brutto<br />
Ekogroszek SILVER –<br />
Cena 900,00 zł brutto<br />
Ekogroszek BLACK POWER –<br />
Cena 845,00 zł brutto<br />
www.marbet-opole.pl<br />
Centrum Budowlane MARBET: 45-831 Opole, ul. Wspólna 9, tel. / fax: 77 4572829, 77 4742384, e-mail: biuro@marbet-opole.pl<br />
MOTO-DIESEL SERVICE<br />
WARSZTAT MECHANIKI POJAZDOWEJ<br />
WARSZTAT<br />
tel. 510 870 460<br />
Opole, ul. Kwoczka 86<br />
Technologia bliżej nas<br />
www.MotoDieselService.pl<br />
NAPRAWA<br />
POMP<br />
WTRYSKOWYCH<br />
KOMPUTEROWA<br />
DIAGNOSTYKA<br />
SILNIKÓW<br />
WYMIANA<br />
PASKÓW<br />
ROZRZĄDU<br />
REGENERACJA<br />
TURBOSPRĘŻAREK<br />
REGENERACJA<br />
WTRYSKIWACZY<br />
WYMIANA<br />
OLEJU<br />
SERWIS<br />
KLIMATYZACJA<br />
510 870 460<br />
motodiesel77@o2.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 51
Nowa kolekcja Sinsay<br />
Str. 52<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
NIERUCHOMOŚCI BAJ<br />
Opole, ul. Kołłątaja 5C/6<br />
www.baj.pl<br />
tel./fax 77 454 22 05, 77 453 62 33, tel.kom. 601 54 54 81, 600 24 7895<br />
KRAPKOWICE<br />
Nowoczesna<br />
architektura<br />
• Unikalna forma<br />
architektoniczna,<br />
• Przyjazne<br />
i efektowne<br />
przestrzenie wspólne<br />
• Nowoczesna winda<br />
Termin realizacji<br />
IV kwartał <strong>2021</strong><br />
Funkcjonalność i wygoda<br />
• Lokale o powierzchniach od 37 m² do 123 m²<br />
• Duże nowoczesne przeszklenia zapewniające<br />
światło i przestronność<br />
• Media miejskie, klimatyzacja<br />
• Najwyższej jakości materiały budowlane<br />
Idealna przestrzeń<br />
dla Twojego biznesu<br />
w Klasie Premium<br />
PRZEZNACZENIE:<br />
kancelarie, usługi finansowe,<br />
doradcze, a także medyczne<br />
Istnieje możliwość aranżacji lokali<br />
na luksusowe apartamenty<br />
Inwestor i generalny wykonawca:<br />
IMW Development Sp. zoo Spółka komandytowa<br />
www.baj.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 53
Str. 54<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 55
Str. 56<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Change language