styczen_2022

PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
str. 2
ZMIANA TARYFY ZA CIEPŁO
str. 7
nformator
Spółdzielczy
nr 1 (243) styczeń 2022 r.
ZMIANY W PODATKU VAT
ZMIANY W ROZLICZENIACH Z MIESZKAŃCAMI
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 17 grudnia 2021 r., zmieniającym
rozporządzenie w sprawie towarów i usług, dla których obniża się stawkę
podatku od towarów i usług, oraz warunków stosowania stawek obniżonych,
od 1 stycznia do 31 marca 2022 roku zmieniają się stawki VAT na gaz ziemny, ciepło
i energię elektryczną.
REKLAMA
www.gwareksm.pl
W wyniku wprowadzonych zmian stawka VAT:
• dla gazu ziemnego oraz energii cieplnej wynosi 8% (dotychczas 23%),
• dla energii elektrycznej 5% (dotychczas 23%).
Co powyższe zmiany oznaczają dla Spółdzielni i mieszkańców?
Nowe stawki VAT, dostawcy mediów zobowiązani są stosować w rozliczeniach ze Spółdzielnią
począwszy od stycznia 2022 r. Jako że opłaty za dostarczane do budynków
ciepło (zarówno na potrzeby ogrzewania mieszkań, jak i podgrzania wody użytkowej)
oraz opłaty za gaz (dotyczy to kilkudziesięciu budynków w Spółdzielni), są rozliczane
(refakturowane) na poszczególne lokale, Spółdzielnia w tych rozliczeniach zobowiązana
jest zastosować stawkę podatku VAT taką, jaką zastosował na fakturze dostawca.
Efektem powyższego będzie zmiana stawki VAT na fakturach za media wystawionych
w lutym 2022 r. oraz na wymiarach opłat obowiązujących od 1 lutego 2022 r. Zaktualizowane
wymiary opłat za lokal zostaną Państwu dostarczone pod koniec bieżącego
miesiąca. Zmiany dotyczyć będą opłaty stałej za C.O., opłaty stałej za C.C.W (w lokalach
wyposażonych w instalację centralnej ciepłej wody) oraz za punkt świetlny w piwnicy
(o ile jest naliczany). Nadmieniamy jednak, że obniżenie stawek VAT wprowadzone jest
jedynie czasowo.
Dokończenie na str. 2
REKLAMA

UWAGA
Informujemy,
że administracje
osiedli prowadzą
telefoniczną obsługę
interesantów:
poniedziałek
godz. 8.00-16.00
wtorek-piątek
8.00-15.00
ZMIANY W PODATKU VAT
Dokończenie ze str. 1
Spółdzielnia będzie zobligowana do reagowania na wszelkie zmiany dotyczące obowiązujących
stawek VAT i każdorazowo będą one uwzględniane w rozliczeniach. Na wprowadzanie
w życie zmian, dostawcy i Spółdzielnia posiadają bardzo krótki czas, a wymaga
to zmian w programach księgowych i rozliczeniowych, wprowadzenia danych według
niestandardowych schematów, zorganizowania wydruku, kopertowania i dostarczenia
nieplanowanych rozliczeń każdorazowo w ilości ponad 6 tysięcy egzemplarzy. Liczymy
na Państwa wyrozumiałość i cierpliwość w przypadku opóźnienia w dostarczeniu rozliczeń.
Przypominamy również, że podatek VAT jest tylko jednym z elementów mających wpływ
na ostateczne koszty energii cieplnej, elektrycznej i gazu. Podstawowym elementem
kształtującym koszty jest cena, która w przypadku mediów, określana jest przez dostawcę
w taryfie.
Zmiany wprowadzone z dniem 1 stycznia 2022 r. w taryfie dostawcy ciepła opisujemy
szczegółowo na str. 7. W zakresie taryf dla gazu ziemnego, Spółdzielnia 29 listopada
2021 r. złożyła dostawcy gazu „Oświadczenie odbiorcy o przeznaczeniu paliwa gazowego
wyłącznie na potrzeby gospodarstw domowych”. Obecnie jesteśmy na etapie podpisywania
nowych umów kompleksowych na dostarczanie paliwa gazowego z zastosowaniem
korzystniejszych „taryf dla odbiorcy detalicznego”, a nie jak to jest dotychczas,
czyli stosując „taryfę dla biznesu”, która w 2021 r. wzrastała czterokrotnie. Kolejna podwyżka
została ogłoszona z datą obowiązywania od 1 stycznia 2022 r.
WAŻNE
TELEFONY
Budynek Zarządu:
Sekretariat 32 390 54 00
Sprawy członkowsko
-mieszkaniowe 32 390 54 12
Windykacja 32 390 54 37
Administracje:
• Osada Jana 32 285 90 92
• Osiedle Przyjaźń 32 285 12 86
32 285 12 87
• Lasowice 32 285 23 15
Zakład Wykonawstwa
Własnego 32 285 36 32
32 285 42 00
Dział Techniczny 32 285 37 83
Dom Kultury „Jubilat” 32 384 72 19
Straż Miejska 32 393 36 87
Pogotowie energetyczne 991
Pogotowie gazowe 992
Policja 997
Straż Pożarna 998
Pogotowie Ratunkowe 999
Europejski numer
alarmowy 112
POGOTOWIE TECHNICZNE
SPÓŁDZIELNI
32 285 36 32; 796 559 135
PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI NA 2022 R.
Uchwałą Nr XL/440/2021 z dnia 27 października 2021 roku Rada Miejska w Tarnowskich
Górach określiła wysokość stawek podatku od nieruchomości na 2022 rok.
Roczne stawki podatku od nieruchomości
na terenie miasta Tarnowskie Góry
Od gruntów od 1m 2 powierzchni:
• związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób
zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków
• pozostałe z wyjątkiem gruntów zakwalifikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako
drogi będących własnością osób fizycznych
Od budynków lub ich części od 1m 2 powierzchni użytkowej:
• mieszkalnych
• związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub
ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej
• zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń
zdrowotnych
• pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku
publicznego
Roczne stawki podatku od nieruchomości na terenie gminy Miasteczko Śląskie
(w zakresie dot. podstawy opodatkowania lokali w zasobach Spółdzielni)
Od gruntów od 1m 2 powierzchni:
• związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób
zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków
• pozostałe z wyjątkiem gruntów zakwalifikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako
drogi będących własnością osób fizycznych
Od budynków lub ich części od 1m 2 powierzchni użytkowej:
• mieszkalnych
2022 rok
0,96 zł
0,42 zł
0,81 zł
25,00 zł
5,10 zł
8,41 zł
W 2022 r. będą obowiązywały stawki podatku od nieruchomości uchwalone Uchwałą
Rady Miejskiej w Miasteczku Śląskim Nr XXIII/183/16 z dnia 29 listopada 2016 roku.
2022 rok
Stawka
maksymalna
0,86 zł
0,26 zł
0,65 zł
2

ZGNIATANIE TO ZIEMI RATOWANIE
Już nawet dzieci w przedszkolu zapoznawane są z podstawowymi
zasadami segregacji śmieci.
Poprzez zabawę i różne konkursy ekologiczne
kierowane do dzieci i młodzieży,
w przyjazny sposób wypracowywane jest
w nich świadome podejście do tematów
właściwej segregacji śmieci. Obok prezentujemy
pracę konkursową Zuzanny
Zeidler, wyróżnioną w konkursie z okazji
Dnia Ziemi, organizowanym przez Związek
Międzygminny „Gospodarka Odpadami
Aglomeracji Poznańskiej”.
O ile dla mieszkańców naszych osiedli
nie stanowi już trudności zakwalifikowanie
właściwie samych odpadów papierowych,
to w temacie zgniatania opakowań
kartonowych jest jeszcze wiele do zrobienia.
Pojemniki przeznaczone na makulaturę
są wypełnione bardziej powietrzem niż
papierem. Niestety śmieci znajdujące się
w tych pojemnikach wypełnione są dużą
ilością nieposkładanych kartonów i innych
opakowań. Kolejne odpady nie mieszczą
się w wyznaczonych kontenerach i są pozostawiane
obok lub lądują w kontenerze
dla śmieci innej frakcji. Oprócz bałaganu
na placykach gospodarczych i związanej
z tym ogromnej pracy dozorców konieczne
jest częstsze wywożenie tych frakcji,
co ma wpływ na koszty, którymi jesteśmy
obciążani. Wożenie powietrza kosztuje!
Okres świąteczny, bogaty w prezenty, często
kupowane wysyłkowo sklepach internetowych,
nasilił ten problem. Jeśli nawet
dzieci potrafią zrozumieć konieczność
zmniejszania objętości odpadów, to dla
dorosłego człowieka nie powinno to również
stanowić problemu, a więc ZGNIEĆ
ŚMIEĆ!
„Zgniatanie to Ziemi ratowanie”
Gdy masz papier lub tekturę,
to przeczytaj tę lekturę.
Zawsze zgniataj je dokładnie,
aby w kosz wyrzucić ładnie.
To pojemnik jest niebieski,
kolor iście wszak królewski.
Jest widoczny już z daleka,
na recykling przecież czeka.
Warto segregować śmieci,
wiedzą o tym nawet dzieci.
Więc gdy paczkę już dostałeś,
karton chyba poskładałeś?
Chronisz drzewa i planetę,
zaoszczędzisz też monetę.
A makulatura taka,
to jest ratowanie świata!
REKLAMA
3

HARMONOGRAM ODCZYTÓW WODOMIERZY
LOKALOWYCH W 2022 ROKU
W roku 2022 odczyty wodomierzy lokalowych należy podawać
w następujących terminach:
• styczeń-luty: 24-28.02.2022 r.
• marzec-kwiecień: 27-29.04.2022 r.
• maj-czerwiec: 28-30.06.2022 r.
• lipiec-sierpień: 29-31.08.2022 r.
• wrzesień-październik: 27-31.10.2022 r.
• listopad-grudzień: 28-30.12.2022 r.
Odczyty można również przekazać korzystając z jednego
ze wskazanych poniżej sposobów:
• na swoim profilu w aplikacji eBOK, gdzie można kontrolować
swoje rozliczenia,
• poprzez wrzucenie kartki z odczytem do skrzynki na odczyty
wodomierzy,
• telefonicznie, pod numer właściwej administracji osiedlowej,
• na adres: stanlicznika@gwareksm.pl
Zachęcamy Państwa do korzystania z elektronicznego
biura obsługi klienta eBOK. Wybór takiego rozwiązania
pozwoli uniknąć oczekiwania na wolną linię telefoniczną
w administracji osiedlowej. Rejestracja nowych użytkowników
odbywa się bez wychodzenia z domu za pośrednictwem
strony www.gwareksm.pl.
Każda z ww. form jest dopuszczalna i poprawna, o ile zawierać
będzie informacje o:
• adresie lokalu,
• osobie posiadającej tytuł prawny do lokalu (właścicielu/najemcy)
• liczniku, którego stan dotyczy (ZW, CW, kuchnia, łazienka),
• stanie danego licznika.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Gwarek”
z siedzibą przy ul. Staropolskiej 2
w Tarnowskich Górach posiada:
do wynajęcia:
I. Pomieszczenia usytuowane w Domu Kultury „Jubilat” przy ul. Litewskiej 22 w Tarnowskich Górach na Osiedlu „Przyjaźń”:
• sala lustrzana o pow. 81,31 m², położona na I piętrze, na podłodze parkiet, okna na stronę zachodnią i północną –
pomieszczenie doświetlone. Wynajem ww. sali wyłącznie w określonych terminach, w uzgodnieniu ze Spółdzielnią
Mieszkaniową „Gwarek”.
Bardzo dobra lokalizacja, dogodny dojazd do budynku, duży parking. Z uwagi na usytuowanie sali lustrzanej w Domu
Kultury „Jubilat” korzystanie z sali możliwe będzie od poniedziałku do piątku w godzinach 7.00-21.00. W sobotę oraz
niedzielę obiekt jest nieczynny. Preferowana działalność kulturalna, bądź oświatowa.
II. Lokal użytkowy o powierzchni 74,25 m², położony na Osiedlu „Przyjaźń” w Tarnowskich Górach przy ul. Włoskiej 20.
W skład lokalu wchodzi: pomieszczenie (sala), dwa magazyny, zaplecze socjalne, korytarz, wc, wiatrołap. Lokal wyposażony
jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz klimatyzator.
III. Lokal użytkowy o powierzchni 68,80 m², położony przy Alei Kwiatów 25 na Osadzie Jana w Tarnowskich Górach.
IV. Lokal użytkowy o powierzchni 8,82 m ², położony w centrum Tarnowskich Gór przy ul. Lelewela 7b, wyposażony w instalacje:
elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Możliwość zawarcia umowy najmu od stycznia 2022 r.
V. Budynek wolnostojący, parterowy o pow. 240,00 m², położony w Tarnowskich Górach na Osiedlu „Przyjaźń” przy ulicy
Janasa 11a wraz z możliwością dzierżawy części gruntu znajdującego się przed budynkiem. Dojazd do budynku bezpośrednio
z głównej ulicy.
Szczegóły ofert dostępne są na stronie internetowej:
www.nieruchomoscismgwarek.gratka.pl
oraz pod numerem telefonu 32 390 54 12 lub 504 187 360,
w poniedziałek w godzinach: 8.00-16.00,
od wtorku do piątku w godzinach: 7.00-15.00.
4

EKO-POSTANOWIENIA NOWOROCZNE
Koniec roku to zwykle czas podsumowań i refleksji nad
ostatnimi 12 miesiącami. Natomiast jego początek to czas,
kiedy planujemy nowe działania, mamy chęć do podejmowania
nowych wyzwań i silne postanowienie, że nasze plany
zamienią się w realne czyny. Wraz z Nowym Rokiem przybywa
nam energii i chęci do działania. Dlatego chcemy zaproponować
Wam kilka ekologicznych wyzwań, które z łatwością
wdrożycie w codzienne życie.
1. Na zakupy chodzę tylko z listą…
Kupowanie tylko tylu produktów i tylko tych, które są nam potrzebne,
zapobiegnie marnowaniu i wyrzucaniu jedzenia. Pozwoli
też zaoszczędzić pieniądze.
2. … i własną torbą
Kilkanaście lat temu świat zachłysnął się łatwym rozwiązaniem,
jakim jest jednorazowa foliówka. Zanim się opamiętaliśmy tony
plastikowych woreczków i toreb zdążyły zaśmiecić nasze morza,
rzeki i lasy. Ich rozkład może trwać od kilkudziesięciu do kilkuset
lat. Będą nas truły i wiele pokoleń po nas.
Jeśli chcemy być bardziej eko, na zakupy nośmy ze sobą cienkie
i lekkie, wielorazowe woreczki na warzywa i owoce oraz płócienne
torby na większe zakupy.
3. Będę segregować śmieci…
Niebieski, żółty, zielony, brązowy, czarny. Odzyskiwanie plastiku,
papieru czy metalu pomoże nam zaoszczędzić ciągle malejące
surowce naturalne, a góry na wysypiskach nie będą rosły tak
szybko.
4. Niech bidon zawsze będzie ze mną
Segregowanie śmieci jest lepsze niż wyrzucanie ich zmieszanych.
Jednak musimy sobie zdawać sprawę z tego, że utylizacja i przerobienie
nawet posegregowanych śmieci i tak nie pozostaje bez
wpływu na środowisko. Dlatego tam, gdzie tylko jest to możliwe,
powinniśmy używać produktów wielorazowych. Takie możliwości
dają nam na przykład szklane, plastikowe lub stalowe bidony
na wodę. Ministerstwo Ochrony Środowiska podaje, że w ciągu
roku jedna osoba wyrzuca około 66 plastikowych butelek. Pamiętaj,
że nosząc ze sobą bidon pomagasz zmniejszyć tę liczbę.
5. Domowe oszczędności
Opłaty za wodę i energię elektryczną stale rosną. Ograniczając zużycie
wody i prądu możemy nie tylko świadomie oszczędzać, ale
i pomóc środowisku.
Jak zmniejszyć zużycie wody?
Zasoby wody stale się kurczą. To, co możemy zrobić we własnym
domu, to wyrobić nawyk zakręcania wody np. podczas mycia zębów.
Nawet jeśli jesteśmy zwolennikami długich kąpieli w wannie
pełnej wody, spróbujmy choć raz na jakiś czas zastąpić je szybkim,
orzeźwiającym prysznicem. Naczynia myjmy w zmywarce na programie
„eko”. Jeśli musimy zmywać ręcznie, róbmy to przy zakręconym
kurku, a bieżącej wody użyjmy tylko do spłukiwania naczyń.
Warto również pomyśleć o dwudzielnej spłuczce w toalecie.
Jak zmniejszyć zużycie energii?
Wytwarzanie energii z paliw kopalnych zawsze powoduje emisję
dwutlenku węgla oraz innych szkodliwych substancji do atmosfery.
Wiąże się też ze zużywaniem nieodnawialnych surowców takich
jak ropa, węgiel czy gaz. Oto kilka sprawdzonych sposobów
na zmniejszenie zużycia energii:
• Wymień żarówki na LED-owe.
• Gaś światło, kiedy go już nie potrzebujesz.
• Wybieraj sprzęt elektryczny o jak najwyższej klasie energetycznej.
• Drukarki, skanery, sprzęt RTV wyłączaj z trybu oczekiwania,
kiedy przestajesz z nich korzystać.
• Po skończonym ładowaniu wyciągnij z gniazdka ładowarkę.
• Staraj się gotować pod przykrywką.
• W czajniku gotuj tyle wody, ile rzeczywiście potrzebujesz
w danym momencie.
• Nie przegrzewaj mieszkania. Najzdrowsza temperatura to 20-
21 stopni w dzień i 19 stopni w nocy.
Źródło: https://pureplanet.pl
5
Okazuje się, że styropian jest tym rodzajem
odpadu, który sprawia nam
najwięcej kłopotu podczas segregacji.
Styropian dzieli się na dwie kategorie:
budowlany oraz opakowaniowy.
Oto, jak możemy pozbyć się
odpadów styropianowych w zależności
od rodzaju.
STYROPIAN OPAKOWANIOWY
Mamy z nim do czynienia, gdy kupujemy
sprzęt AGD, elektronikę, meble, zabawki,
a także inne przedmioty, które w trakcie
transportu wymagają osłony. Zamawiane
z restauracji dania na wynos również
GDZIE WYRZUCAĆ STYROPIAN?
są pakowane w styropianowe pudełka.
Tego rodzaju opakowania ze styropianu
praktycznie nie są odzyskiwane. Należy
je wyrzucić do odpadów zmieszanych -
czarne pojemniki.
STYROPIAN BUDOWLANY
Utylizacja styropianu, który pozostał
po pracach remontowych, jak np. pace
styropianowe, płyty styropianowe, kasetony
styropianowe są traktowane jak
odpady budowlane, a to oznacza, że
nie mogą trafić ani do pojemników na
śmieci zmieszane, ani do któregokolwiek
pojemnika na odpady segregowane.
Planując remont, musimy samodzielnie
wywieźć odpady budowlane na PSZOK
(Punkt Selektywnej Zbiorki Odpadów
Komunalnych).
Pamiętaj!
Gdy masz wątpliwość, gdzie wyrzucić
dany odpad, możesz sprawdzić to w specjalnej
wyszukiwarce internetowej. Z wątpliwościami
możesz także zadzwonić do
firmy, która odbiera śmieci w Twojej gminie,
na Twoim osiedlu itd. lub do PSZOK-u
(Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów
Komunalnych).

INSTALACJE TELETECHNICZNE PO NOWEMU
Kable, przewody, rury osłonowe typu peszel, koryta… to wszechobecne elementy stałego wyposażenia piwnic, klatek
schodowych, a także mieszkań. W mieszkaniach staramy się zawsze je ukryć lub zamaskować. Czasem pozostają widoczne
do najbliższego remontu, podczas którego zostaną skrzętnie u kryte przed oczami odwiedzających gości lub samych
domowników, ponieważ odkryte kable drażnią, bo nie są estetyczne.
Wszystko zaczęło się w momencie powstania
danego budynku, czyli jakieś 50 lat temu
(i więcej, bo przecież niektóre nasze bloki
mają już 60 lat). Telewizja, nowoczesne naówczas
medium, wymagała tylko małej anteny
na telewizorze, nieco później, podczas
budowy wyposażono bloki w zapomnianą
dziś zbiorczą instalację Azart, protoplastę
dzisiejszej kablówki. Indywidualiści mieli
własną antenę na dachu i dziurawili kominy
i pokrycie dachowe, co rusz regulując
ustawienie anteny, aby „złapać” sygnał
i poprawić ostrość obrazu. Podczas budowy
budynków, ówcześni inżynierowie oraz budowniczy
nie przewidzieli, no bo i nie mogli
przewidzieć, że kilkadziesiąt lat później każdy
z nas będzie miał dostęp do komputera,
tabletu, telewizora, a niektóre urządzenia
będą wymagały kablowego połączenia
z siecią. I że trzeba będzie przestarzały
i nieużyteczny Azart wymienić na kablówkę
czy położyć nową instalację. Przybywa
też innych instalacji technicznych, aby zapewnić
wygodę i funkcjonalność mieszkań.
Nie ma w nich wydzielonego miejsca
na instalacje teletechniczne. Kilkudziesięcioletnie
budynki nie są zatem przystosowane
do poprowadzenia takiej ilości różnorodnych
instalacji i przewodów, jakie chcielibyśmy
wykorzystać w związku z postępem
technicznym. Wprawdzie te instalacje ostatecznie
trafiają do mieszkania, ale pojawienie
się nowych elementów wyposażenia,
jakimi są przewody i kable w mieszkaniu,
kończy się prędzej czy później ich ukryciem.
Zupełnie odmienne jest postrzeganie tych
elementów w części wspólnej, np. na klatce
schodowej.
Niestety, mnogość operatorów komunikacyjnych
i brak odpowiednich uregulowań
w zakresie rozbudowy i współdzielenia
przez nich sieci i instalacji w budynkach,
częste zmiany dostawców usług telekomunikacyjnych
zaskutkowały dewastacją ścian
i pajęczarstwem wewnątrz i tak niepięknych
klatek schodowych. Na zamieszczonych powyżej
zdjęciach widać, że po podłączeniu
danego odbiorcy, dostawca usługi pozostawia
położoną przez niego infrastrukturę
samą sobie i… czasowi. Liczne interwencje
u dostawców praktycznie nic nie wnoszą,
gdyż wszelkie naprawy generują u nich
koszty, których nie chcą i nie mają najmniej-
szego zamiaru pokrywać (np. kable wiszą
byle jak, ale są sprawne, więc jest OK). Ich
działanie polega na jak najtańszym podłączeniu
nowego abonenta, co w praktyce
oznacza właśnie wiszące kable, dziury
po przewiertach, krzywe korytka, a potem
już tylko pobieraniu niemałych miesięcznych
abonamentów.
Czy musimy godzić się na taki stan? Czy
musimy akceptować pogorszenie stanu
wspólnych przestrzeni naszych domów?
Nie. Z prawnego punktu widzenia każdy
operator sieci powinien wystąpić do Spółdzielni
o wyrażenie zgody na prowadzenie
dodatkowej infrastruktury w budynku,
a Spółdzielnia musiała mu taką zgodę wydać.
Ustanowiono prawo, które jest dość
jednostronne i niekorzystne dla zarządców
budynków wielolokalowych, ale dziś prawo
pozwala też określić operatorowi warunki
techniczne prowadzenia tej infrastruktury.
A zatem, aby uchronić klatki schodowe
przed dewastacją i pajęczarstwem różnorodnych
kabli i kabelków, Zarząd Spółdzielni
zgodnie z obowiązującym prawem wyraża
zgodę na nowe, indywidualne podłączenie
odbiorcy usługi, ale w każdym przypadku
warunkuje prowadzenie kabli w bruzdach
ściennych, czyli pod warstwą tynku.
Wydawanie tak obwarowanych warunków
technicznych dla operatorów teletechnicznych,
chcących indywidualnie przyłączyć
kolejnego abonenta, wobec prowadzenia
przez Spółdzielnię (kosztownych wszak remontów!)
klatek schodowych, jest koniecznością.
Klatka może wyglądać też tak (zdjęcia powyżej).
Wszyscy chcą mieszkać w estetycznym
otoczeniu, a klatki schodowe są częścią
każdego domu wielolokalowego, wprawdzie
są częścią wspólną, ale wcale nie
gorszą. Mogą wyglądać schludnie, bez
wiszących kabli, bez połamanych korytek,
uszkodzonych rurek. Sukcesywnie remontujemy
je, stosując nowe technologie i ich
stan znacznie się poprawia. Aby go zachować,
operatorzy zmuszeni są do poniesienia
kosztów, związanych z wykonaniem prac
odtworzeniowych. Zgodnie zatem z wydanymi
przez Spółdzielnię warunkami technicznymi,
pracownik dostawcy usługi musi
(zgodnie ze sztuką budowlaną) wykuć bruzdę,
położyć kabel zakryć oraz odtworzyć
powłoki malarskie do stanu początkowego.
Dostawcy, którzy nie mają odpowiednich
pracowników i w swoim zakresie działalności
nie mają możliwości wykonania prac
odtworzeniowych, mogą zlecić Spółdzielni
odpłatne wykonanie usługi polegającej
na przygotowaniu ściany do położenia
łącza, a następnie odtworzeniu do stanu
co najmniej nie gorszego niż przed ingerencją.
Jeśli zatem ktoś zdecyduje się na zmianę
operatora, musi być świadomy, że operator
będzie musiał zrobić coś więcej, niż tylko
przykleić kabel do ściany.
6

ZMIANY TARYFY ZA CIEPŁO
Informujemy, że z dniem 1 stycznia 2022 r. dostawca ciepła,
firma Veolia Południe Sp. z o.o. wprowadza nową Taryfę dla
ciepła.
Taryfa została zatwierdzona Decyzją Prezesa Urzędu Regulacji
Energetyki z dnia 16.12.2021 r. nr OKA-4210-103.2021.AZa i opublikowana
w Biuletynie Branżowym URE – Ciepło nr 488/2021
z 16.12.2021 r. Taryfa jest dostępna na stronach internetowych:
www.gwareksm.pl w zakładce Akty Prawne/Taryfy i cenniki oraz
www.veoliaterm.pl.
W związku z wprowadzonymi zmianami, w rozliczeniach z dostawcą
ciepła, zmianie ulegają wskazane poniżej wysokości opłat
za dostarczane ciepło:
w taryfie A2 (Tarnowskie Góry):
• opłata stała [MW]: z 9 187,01 zł netto/MW/m-c na 10 422,24 zł
netto/MW/m-c (wzrost 13,66 %)
• opłata zmienna [GJ]: z 52,43 zł netto/GJ na 61,84 zł netto/GJ
(wzrost 17,95 %)
w taryfie A3 (Tarnowskie Góry):
• opłata stała [MW]: z 9 811,79 zł netto/MW/m-c na 11 109,71 zł
netto/MW/m-c (wzrost 13,23 %)
• opłata zmienna [GJ]: z 51,69 zł netto/GJ na 61,28 zł netto/GJ
(wzrost 18,55%)
w taryfie M1 (Miasteczko Śląskie):
• opłata stała [MW]: z 7 868,82 zł netto/MW/m-c na 8 152,23 zł
netto/MW/m-c (wzrost 3,60 %)
• opłata zmienna [GJ]: z 39,60 zł netto/GJ na 41,13 zł netto/GJ
(wzrost 3,86 %)
Do stawek należy doliczyć podatek VAT wg stawek obowiązujących
w okresie naliczenia opłaty.
Powyższe zmiany zostaną również wprowadzone w rozliczeniach
z mieszkańcami:
• w zakresie opłaty zmiennej za centralne ogrzewanie – w fakturach
za ciepło zużyte w budynkach, za pierwszy okres rozliczeniowy
– styczeń 2022 r.
• w zakresie opłaty zmiennej za ciepłą wodę – w fakturach za
zużytą ciepłą wodę, za pierwszy okres rozliczeniowy – marzec/
kwiecień 2022 r.
Ponadto, w oparciu o nową taryfę oraz prowadzone analizy
i kalkulacje uwzględniające rozliczenie wyniku, zmianie ulegną
stawki opłaty stałej za centralne ogrzewanie oraz za
ciepłą wodę. Spółdzielnia wprowadzi nowe stawki dopiero od
1.07.2022 r. o czym poinformujemy Państwa z odpowiednim
wyprzedzeniem.
EKSPLOATACJA INSTALACJI ZIMNEJ WODY
Wszyscy zdają sobie sprawę, jak ważna dla życia jest woda.
Do naszych mieszkań, a raczej punktów czerpalnych, dostarczana
jest ona za pomocą wewnętrznej instalacji. Granice
własności instalacji regulowane są stosownymi umowami
lub wewnętrznym regulaminem.
Instalacja przed wodomierzem głównym wraz z zaworem, należy
do przedsiębiorstwa wodno-kanalizacyjnego i traktowana
jest jako przyłącze wody do budynku. Część wspólna instalacji,
będąca w gestii Spółdzielni, rozpoczyna się zaraz za głównym
wodomierzem w budynku, a kończy przed pierwszymi zaworami
w mieszkaniu. Natomiast w mieszkaniach, instalacja wraz
z zaworami odcinającymi przed wodomierzem mieszkaniowym,
należy do mieszkańca. Wszystkie awarie, w zależności
od miejsca występowania, usuwane są na koszt dysponenta.
Instalacja wody zimnej w naszych zasobach, w przeważającej
większości, wykonana jest z rur stalowych ocynkowanych.
Z czasem rury instalacji wodnej ulegają zakamienieniu osadami
zawartymi w wodzie, a także różnorodnym uszkodzeniom.
Wszędzie tam gdzie zachodzi konieczność jej wymiany, stosujemy
nowe rury wykonane z tworzyw sztucznych. Zastosowanie
takiego materiału pozwala na zmniejszenie średnicy oraz
zmniejszenie tempa osadzania kamienia na wewnętrznych
ściankach instalacji. Takie prace kompleksowo są już przeprowadzane
przez naszą Spółdzielnię w budynkach najstarszych,
tj. w rejonie Śródmieścia. Obecne instalacje (piony) będą musiały
być sukcesywnie wymieniane w kolejnych budynkach.
To z kolei wiąże się z ingerencją w zabudowę kuchni i łazienek
w mieszkaniach, czyli umożliwienie dostępu do tzw. szybów
instalacyjnych, położonych w mieszkaniach, właśnie najczęściej
w ścianach kuchennych i łazienkowych.
Na załączonych zdjęciach przedstawiamy fragmenty wymienionych
już instalacji będących częścią wspólną nieruchomości.
7