ZNALECKÝ POSUDEK - Exekutorský úřad Karlovy Vary
ZNALECKÝ POSUDEK - Exekutorský úřad Karlovy Vary
ZNALECKÝ POSUDEK - Exekutorský úřad Karlovy Vary
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Vlastní ocenění jednotky:<br />
Zatřídění pro potřeby ocenění:<br />
Typ objektu: Bytový prostor § 25 porovnávací metoda<br />
Poloha objektu: Cheb<br />
Stáří stavby: 75 let<br />
Indexovaná průměrná cena IPC (příloha č. 19): 15 781,- Kč/m 2<br />
Podlahové plochy bytu:<br />
kuchyně: 15,24 m 2<br />
pokoj: 11,80 m 2<br />
pokoj: 15,97 m 2<br />
pokoj: 9,58 m 2<br />
koupelna a WC: 3,60 m 2<br />
předsíň: 2,06 m 2<br />
Započítaná podlahová plocha bytu: = 58,25 m 2<br />
Podlahové plochy prostorů se zkoseným stropem pod 2 m, komor mimo byt a místností<br />
sklepů:<br />
sklep: 7,71 m 2<br />
Podlahové pl. prostorů se zkoseným stropem pod 2 m, komor mimo byt =<br />
a místností sklepů - celkem:<br />
7,71 m 2<br />
Započítaná podlahová plocha bytu: = 58,25 m 2<br />
Započítaná podlahová plocha prostorů se zkoseným stropem<br />
pod 2 m, komor mimo byt a místností sklepů:<br />
7,71 m 2 * 0,80 = 6,17 m 2<br />
Podlahové plochy - celkem: = 64,42 m 2<br />
Výpočet indexu cenového porovnání<br />
Index vybavení:<br />
Název znaku č. Vi<br />
1. Typ stavby - Budova - zděná nebo monolitická konstrukce<br />
vyzdívaná<br />
IV 0,10<br />
2. Společné části domu - Žádné z dále uvedených I -0,01<br />
3. Příslušenství domu - Bez dopadu na cenu bytu II 0,00<br />
4. Umístění bytu v domě - Ostatní podlaží nevyjmenované II 0,00<br />
5. Orientace obyt. místností ke světovým stranám - Ostatní světové<br />
strany - částečný výhled<br />
II 0,00<br />
6. Základní příslušenství bytu - Příslušenství úplné - standardní<br />
provedení<br />
III 0,00<br />
7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem - Standardní<br />
vybavení - balkon nebo lodžie nebo komora nebo sklepní kóje<br />
II -0,01<br />
8. Vytápění bytu - Lokální na elektřinu nebo plyn II -0,02<br />
9. Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu III 0,00<br />
10. Stavebně - technický stav - Byt ve špatném stavu – (předpoklad<br />
provedení rozsáhlejších stavebních úprav) - pro uvedení na<br />
současný standard bydlení je nutná celková rekonstrukce bytu (<br />
okna,ÚT,kuch.linka,koupelna)<br />
IV 0,65<br />
7
Change language