Změna č. 4 ÚP - Chrudim

Textová část odůvodnění Změn zpracovaná projektantem
a) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje, územně plánovací
dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území
z hlediska širších vztahů
Z celostátních dokumentů tj. ze schválené Politiky územního rozvoje ČR 2008, která byla
schválena usnesením vlády ČR č. 929 ze dne 20.6.2009, vyplývá z pořízeného dokumentu
(kromě obecných republikových priorit) poloha obce Rabštejnská Lhota v rozvojové oblasti
republikové úrovně OB 4.
Z pořízených Zásad územního rozvoje Pardubického kraje vyplývá pro území obce (kromě
nutnosti respektování priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území, které
jsou stanovené v kap. 1 ZÚR Pk a respektování zásad pro usměrňování územního rozvoje a
úkolů pro územní plánování, které jsou stanovené pro rozvojovou oblast republikového významu
OB4 Hradec Králové –Pardubice v čl. 12 a v čl. 13 ZÚR Pk) zejména požadavek na vymezení a
zpřesnění koridoru pro umístění veřejně prospěšné stavby D 56 – přeložka silnice II/340
Podhůra. Předmětem Změn je konkrétní požadavek na zrušení jedné zastavitelné plochy a
vrácení zpět do ZPF a vzhledem ke skutečnosti, že obec Rabštejnská Lhota je povinna dle
stavebního zákona do konce roku 2015 pořídit nový územním plán, budou tyto koncepční
záležitosti řešeny až v rámci pořízení nové územně plánovací dokumentace. Změnami není
dotčeno území předmětného záměru pro vymezení veřejně prospěšné stavby D56 – přeložka
silnice II/340 Podhůra dle ZÚR Pk.
Lze konstatovat, že Změny byly zpracovány v souladu se schválenou Politikou územního rozvoje
ČR 2008, pořízenými ZÚR Pk, resp. s využíváním území z hlediska širších vztahů.
b) Vyhodnocení splnění zadání
Zadání Změn bylo respektováno, zejména je respektována existence rozvojové oblasti
republikové úrovně OB 4 ze schválené PÚR ČR 2008, resp. z pořízených ZÚR Pk. Změnami není
dotčen žádný objekt zapsaný v Ústředním seznamu kulturních památek ČR, nejsou zabírány
plochy PUPFL ani ZPF. Dále je vyloučen významný vliv na lokality uvedené v národním seznamu
evropsky významných lokalit (nařízení vlády č. 132/2005 Sb., kterým se stanoví národní seznam
evropsky významných lokalit) a na vyhlášené ptačí oblasti ve smyslu zákona o ochraně přírody a
krajiny, a nebyl uplatněn požadavek na posouzení z hlediska vlivů na životní prostředí.
c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení
Změnami se z urbanistické koncepce vyjímá zastavitelná plocha, přičemž dochází k jejímu
vrácení zpět do zemědělského půdního fondu. V původním ÚPO byly vymezeny poměrně
rozsáhlé zastavitelné plochy pro bydlení.
Koncepce dopravy není Změnami měněna a nemění se ani koncepce technické infrastruktury.
Lokalita vymezená ve Změnách se z hlediska podmínek využití ploch s rozdílným způsobem
využití zařazuje do funkčních ploch, resp. ploch s rozdílným způsobem využití, které stanovil
platný ÚPO, kdy podmínky využití této funkce jsou stanoveny v obecně závazné vyhlášce
Územního plánu obce Rabštejnská Lhota schváleného dne 3. 4. 2001.
Zemědělské plochy
Jedná je o zemědělsky obdělávané pozemky – orná půda, louky, pastviny, trvalé a
speciální kultury.
přípustné:
- zemědělská zařízení a dopravní plochy nutné k jejich obhospodařování
výjimečně přípustné:
- zařízení technické infrastruktury