15. ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU V ROZSAHUDLE PŘÍLOHY Č. 7 PRO PLOCHU NEBO KORIDORVYMEZENÝ PODLE BODU 13 A 14V Zásadách územního rozvoje <strong>hl</strong>. m. <strong>Prahy</strong> nejsou vymezeny plochy a koridory,ve kterých je uloženo pořízení a vydání regulačního plánu krajským úřadem jakopodmínka pro rozhodování o změnách jejich využití, včetně stanovení lhůty pro jehopořízení a předložení zastupitelstvu kraje.16. STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE)V Zásadách územního rozvoje <strong>hl</strong>. m. <strong>Prahy</strong> není stanoveno pořadí změn v území.Případná etapizace, tj. stanovení pořadí změn v území, bude řešena v novém územnímplánu <strong>hl</strong>. m. <strong>Prahy</strong>.V Zásadách územního rozvoje <strong>hl</strong>. m. <strong>Prahy</strong> nejsou vymezeny plochy a koridory,ve kterých je podmínkou při rozhodování o změnách jejich využití pořízení a vydáníregulačního plánu na žádost.Z uvedených důvodů Zásady územního rozvoje <strong>hl</strong>. m. <strong>Prahy</strong> neobsahují zadáníregulačních plánů.24
17. ZÁBORY ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU (ZPF)A POZEMKŮ URČENÝCH K PLNĚNÍ FUNKCE LESA(PUPFL)Odhad záborů ZPF byl proveden pro rozvojové oblasti v dosud nezastavěném území,dopravní stavby a rozvojové plochy zeleně, tak jak jsou vymezeny v ZÚR <strong>hl</strong>. m. <strong>Prahy</strong>.Vz<strong>hl</strong>edem ke specifickým vlastnostem území <strong>hl</strong>. m. <strong>Prahy</strong> jsou rozvojové oblasti v dosudnezastavěném území situovány převážně v územích využívaných dosud pro zemědělskouvýrobu. V rámci rozvoje města není bohužel možné splnit absolutně požadavky ochranyzemědělského půdního fondu tak, jak vyplývají ze zák. č. 334/1992 Sb. Proto jsou řešenypouze dvě varianty - varianta nulová, kdy by byl rozvoj limitován Územním plánemsídelního útvaru <strong>hl</strong>. m. <strong>Prahy</strong> schváleným usnesením ZHMP č. 10/05 ze dne 19. 9. 1999a varianta rozvoje v lokalitách, které nejsou obsaženy v závazné části územního plánu.V těchto lokalitách se předpokládá celkové vynětí cca 1751,91 ha půdy ze zemědělskéhopůdního fondu mimo současně zastavěné území. Z této sumy je cca polovina (842,27 ha)odnímána pro zeleň, kde sice dojde k odnětí ze ZPF, ale nejedná se o nevratný procesa půda bude i nadále plnit své funkce v rámci životního prostředí města.Z celkové sumy je cca 76,62 ha odnímáno pro dopravní stavby (Pražský okruh, VRT).Tyto plochy a koridory nadmístního a celoměstského významu jsou součástí schválenéhoÚzemního plánu sídelního útvaru <strong>hl</strong>. m. <strong>Prahy</strong> a jejich lokalizace zo<strong>hl</strong>edňuje trasyvyjádřené v ÚPn VÚC Pražského regionu.Pro rozvojové oblasti je odnímáno cca 833,02 ha půdy. Tento rozvoj je limitován mnohafaktory - ochrana přírody, ochrana vodních zdrojů, ochrana zdrojů nerostných surovin atd.,v rámci rozvoje velkoměsta proto není možné zcela eliminovat ze záborů plochy půd I.a II. třídy ochrany. Jejich důsledná ochrana by prakticky znemožnila jakýkoli rozvojv některých částech města - zejména se jedná o oblast R/2 - Barrandov - Sliveneca částečně též R/3 - Západní Město.Zábor půd I. a II. třídy ochrany bude tvořit cca 389,09 ha pro rozvojové oblasti, 63,26 hapro dopravu a 328,52 ha pro zeleň. Celkově se jedná o 780,87 ha, z toho pro zastavitelnéúzemí 452,35 ha.Podrobné vyčíslení záborů ZPF je patrné z následující tabulky:Zábor ZPF v haRozvojové oblastiI. a II. třída ochrany 357III. – V. třída ochrany 463celkem 820Silniční okruhI. a II. třída ochrany 39III. – V. třída ochrany 0celkem 39Zábor ZPF v haDoprava celkemI. a II. třída ochrany 64III. – V. třída ochrany 13celkem 77Zábor pro zastavitelné plochy(doprava+rozvojové oblasti)I. a II. třída ochrany 421III. – V. třída ochrany 467celkem 888ZeleňI. a II. třída ochrany 328III. – V. třída ochrany 512celkem 840Celkový záborI. a II. třída ochrany 749III. – V. třída ochrany 979Zábor ZPF celkem 1728Odhad záborů pozemků určených k plnění funkce lesa (PUPFL) byl proveden pouze proPražský okruh. Vysokoryc<strong>hl</strong>ostní tratě na území <strong>Prahy</strong>, na rozdíl od vyhodnocení ZPF,nezasahují do ploch určených pro plnění funkce lesa, neboť jsou vedeny tunelem.Nadmístní rozvojové oblasti nejsou navržené ve střetu s lesními porosty.K záboru PUPFL pro vybudování Pražského okruhu dochází na sedmi lokalitách v severníčásti <strong>Prahy</strong>. Celkový zábor činí 1,2228 ha.Podrobné vyčíslení záborů ZPF je patrné z následující tabulky:Posuzovaná lokalitarozsah záboru v ha1 0,29382 0,29083 0,31404 0,08825 0,04766 0,13847 0,0501Zábor PUPFL celkem 1,2228Železnice – VRTI. a II. třída ochrany 25III. – V. třída ochrany 13celkem 3825
Change language