výstavba fórumSvé domovy lidé nejčastěji stavíi rekonstruují svépomocí, vyplývá z průzkumuZ nedávného průzkumu stavební společnosti Wirtuuu vyplynulo, že se lidé ve více než třetině případůuchylují nejen k rekonstrukcím, ale také k samotným stavbám svých domů svépomocí (34,5 %). Pouze11 % Čechů při stavbě nebo rekonstrukci svého obydlí využilo stavební firmu.„Velká část staveb či rekonstrukcí se přitom často neobejde bez komplikací(32 %). Nejčastěji lidé narážejí na problémy s překročením cenového rozpočtu(28 %), nedostatkem řemeslníků (17 %) a nedodržováním termínů(17 %). 6 % dokonce přiznává, že přecenilo své síly a muselo si přizvatk realizaci více odborníků,“ komentuje výsledky průzkumu Jiří Bonk zespolečnosti Wirtuuu.Pouze 7 % lidí v ČR si myslí, že stavební firmy odvádějí kvalitní práci.Lidé nejčastěji vnímají velké rozdíly v kvalitě a v cenách mezi stavebnímispolečnostmi (34 %). Že jsou jejich služby drahé, si myslí 14 % respondentů,a 10 % z nich si navíc myslí, že ještě k tomu odvádějí nekvalitnípráci. Naprostou nedůvěru ve stavební firmy projevilo 3,5 % lidí, ti jeberou celkově jako totální průšvih.Průzkum realizovala pro společnost Wirtuuu agentura Rondo data na vzorku1233 respondentů na konci roku 2019 po celém území České republiky.redRůst sazeb ČNB dále prodraží bydleníRegulace nájmů pak může zastavit příliv investic do nemovitostíČNB překvapivě zvýšila klíčové sazby ekonomiky o 0,25 %. Bankéři se zřejmě zalekli rizika růstucenové hladiny. Důsledkem však bude mimo jiné růst cen hypoték, a tedy zhoršení přístupu k vlastnímubydlení. Dalším tématem minulého týdne je navrhované regulování nájemného, které může přinést odlivzahraničních investic do nemovitostí.Růst sazebČeská národní banka zvýšila své úrokové sazby bankám o 0,25 %, na2,25 %, a za hlavní důvod lze považovat obranu proti nevítanému růstucenové hladiny. Tu se snaží mít ČNB dlouhodobě pod kontrolou, i kdyžne vždy se jí to zcela daří. Každopádně jeden ze sekundárních efektůtohoto kroku je zřejmý – růst cen hypoték a úvěrů na bydlení. Je takmožné očekávat další pokles zájmu o hypoteční financování vlastníhobydlení. Přitom již v roce 2019 si lidé sjednali o 17 % méně hypoték nežv roce předchozím.Po loňském 17% poklesu počtu hypoték na objem 181 miliard korun seočekávala stabilizace. Lidé si zvykali na nová zpřísňující pravidla proposkytování hypoték a hledali možnosti, jak na úvěr za těchto podmínekdosáhnout. Aktuálně je postihuje další komplikace v podobě růstu ceny.Navrhovaná regulace nájmůMinisterstvo práce a sociálních věcí ČR v minulých dnech navrhlo, že by bylodobré po vzoru sousedního Německa regulovat nájemné. Jaký by to měloefekt? V Berlíně má v březnu vstoupit v platnost zákon o zmrazení nájemného.Vedení německé metropole tímto krokem reaguje na prudký růst nákladů nabydlení v posledních letech. První očekávané důsledky tohoto kroku všakznamenají odliv investic do výstavby a rekonstrukcí.Pokud půjdeme stejnou cestou, poté při pokřivení tržních mechanismůmůžeme očekávat stejný efekt, který povede ke zbrzdění všech investicdo nové výstavby a oprav. V ČR jsme mohli tuto situaci využít ve svůjprospěch, nyní přichází riziko, že investoři obrátí svou pozornost do méněregulovaných končin.Serge Mayer, jednatel Acord Invest64 www.idomo.cz
INTERIÉRROKU2019KDE BUDOUOZNÁMENI VÍTĚZOVÉ?V závěru mezinárodníhokongresu o bydlení,architektuře a designuLIVING FORUMTÉMA KONGRESU:Emoce, nálada… a symbolika prostoruTERMÍN:31. 3. 2020MÍSTO:Centrum současnéhoumění DOXPoupětova 1Praha 7INFORMACE A VSTUPENKY:www.interierroku.czJEDINÁSPOLEČNÁ SOUTĚŽPRO ARCHITEKTYA INTERIÉROVÉDESIGNÉRYZ ČR I SRPartneři: Generální partner:Titulární partnerkategorie:Hlavní partneři:Soutěž INTERIÉR ROKU a kongres LIVING FORUM pořádá INSTITUT BYTOVÉHO DESIGNUwww.interierroku.cz
Change language