Profi magazín DOMO č. 2/2020

ekonomika fórum
Vloni si lidé sjednali o 17 % méně hypoték
Letos se očekává stabilizace a růst zájmu
o pojištění. Sazby hypoték aktuálně mírně stoupají
Hypoteční sazby zažívají mírný růst, ale jsou stále výhodné. Dle expertů se očekává
další nárůst pojištění hypotečních úvěrů, zejména z důvodu opatrnosti lidí a z obav
kvůli ekonomické recesi.
pod tři procenta dostanou. Podmínky, které trh nabízí letos, jsou tedy dosud
výhodné,“ komentuje vývoj Martin Steiner, obchodní ředitel BNP Paribas Cardif
Pojišťovny. „I vzhledem k nejisté ekonomické situaci očekáváme, že bude
pokračovat růst počtu hypotečních úvěrů, ke kterým si lidé pořizují pojištění
schopnosti splácet. Letošní růst odhadujeme na 15 %,“ dodává Martin Steiner.
Podmínek ČNB mladí dosáhnou s pomocí rodičů
Zpřísněná pravidla pořízení hypotéky mimo jiné ukládají žadatelům povinnost
mít našetřeno alespoň 20 % ceny pořizované nemovitosti. Kdo nemá, musí
za tuto částku ručit vlastními zdroji. Jak vyplývá z několika statistik, málokdo
však tuto potřebnou částku našetří. Především mladí lidé, kteří sice vydělávají
dostatek peněz na měsíční splátky, ale neměli zatím šanci tolik našetřit, tak
musejí hledat jiné řešení. Většinou se obracejí na rodiče, ti čím dál častěji
přistupují na podmínku ručit svým majetkem.
Zájem o hypotéky vloni poklesl.
Stav by se měl stabilizovat
Po loňském 17% poklesu na 181 miliard korun je očekávána stabilizace. Oproti
posledním třem rekordním rokům ten loňský přinesl pokles počtu žadatelů
o hypoteční úvěry. „Lidé si jednoduše museli postupně zvykat na nová pravidla,
která zpřísnila podmínky poskytování hypoték. Spousta žadatelů, především
těch mladých, hledala řešení, jak mohou na úvěr za těchto podmínek dosáhnout.
Aktuálně už se na tato pravidla více méně všichni adaptovali, tudíž se
v letošním roce očekává zase mírný nárůst zájmu,“ říká Serge Mayer, jednatel
společnosti Acord Invest.
red
Hypotéky jsou stále výhodné.
Budou se více pojišťovat
Sazby hypotečních úvěrů zaznamenávají mírný růst, zejména v reakci na
růst sazeb na mezibankovním trhu. Jsou ale stále velmi výhodné. Pro některé
žadatele může být po zásazích ČNB získání úvěru obtížnější. Vzhledem
k obavám z ekonomického vývoje České republiky se očekává další růst zájmu
o pojištění úvěrů.
„Na začátku loňského roku se úroková sazba hypotečních úvěrů pohybovala
průměrně okolo tří procent. I na začátku tohoto roku se klienti části bank stále
2 | 2020 DOMO
69