Standsning af fugt i kældre i ældre ejendomme - Vi GARANTERER ...

Standsning af fugt i kældre i ældre ejendomme
Hvilken metode er totaløkonomisk mest fordelsagtig ved standsning af fugt i kælder?
6 Hvorfor er der problemer med fugtige kældre i ældre ejendomme?
Når der er problemer med fugt i kælder, kan der være forskellige grunde til, hvad kilden er, men
ens for dem alle er, at fugtproblemerne kan medføre:
- At puds og maling skaller af, da der sker en udkrystallisering af skadelige salte på
væggene.
- At der opstår fugtskader på kælderydervæg, kælderindervæg, etageadskillelser og
kældergulve.
- At der kommer et forøget fugtindhold i rumluften, hvilket er en af åresagerne til den
ubehagelige lugt i kælderen.
- At der kommer frostsprængninger i de opfugtede ydervægge.
- At kælderydervæggen mister meget af sin varmeisoleringsevne.
- At opbevarede genstande skades.
I stue etagen kan kælderens fugtproblemer medføre:
- At vægge får salt udtrækninger og i nogle tilfælde bliver sorte pga. skimmelsvamp.
- At beboerne reagerer allergisk på det forøgede antal svampesporer.
- At etageadskillelsen angribes af råd og derfor skal udskiftes.
For at kunne løse overstående problematikker skal kilden til fugtgener findes, altså
fugtpåvirkningen i kælderen.
6.1 Fugtpåvirkning
”Kældre er fugtteknisk set komplicerede, bl.a. fordi der er stor forskel på fugt- og
temperaturforholdene i de dele af konstruktionerne, som ligger henholdsvis over og under
terræn” (Brandt, 2009, p. 144)
Grunden til den store forskel på fugt og temperaturforholdene er, at kældervæggen udsættes
for fugt både inde og udefra. Samtidig er væggen både under og over jorden, hvilket resulterer
i, at den har 4 forskellige temperaturer. Derudover er ydervæggen sjældent ventileret, hvilket
betyder, at når kondenseringen 9 sker, er der ingen ventilation til at føre fugten ud af bygningen.
Måden, hvorpå man undgår fugt, er altså meget simpel. Kælderen skal være vandtæt og
temperaturen skal holdes ens i væggen, samtidig med at den ventileres. Dette ses i nye kældre,
som er vandtætte, ventileret og opvarmet med udvendig isolering. Dette blev også bekræftet i
en samtale med ingeniør Kai Møller Pedersen fra byggeskadefonden, som sagde følgende: ”Der
er meget sjældent problemer med fugtige kældre ved 1 og 5 års eftersyn, og den smule fugt,
11
9 Kondens el. Kondensring er når varm fugtig luft indendørs afkøles mod de kolde kælderydervægge.
Morten E. Asmussen
14-05-2012