Standsning af fugt i kældre i ældre ejendomme - Vi GARANTERER ...

Standsning af fugt i kældre i ældre ejendomme
Hvilken metode er totaløkonomisk mest fordelsagtig ved standsning af fugt i kælder?
8 Hvilken metode er totaløkonomisk mest fordelsagtig ved standsning af fugt i
kældre?
Den praktiske del af specialet er en undersøgelse af en kælder i en ejendom nær Aarhus. Der er
grundlæggende brugt SBi anvisninger 197 som beskriver fugtundersøgelsen, og hvordan en
fugtdiagnose fastsættes. Ud fra fugtdiagnosen vil jeg vurdere hvilken totaløkonomisk løsning,
der bedst kan betale sige.
8.1.1 Ejendommens beliggenhed og fremtidige ønsker
Ejendommen er beliggende på Præstegårdvej i Hørning nær Aarhus. Huset tilhører nabogården
og har i nogle år fungeret som udlejningsejendom. Bygherrens ønske er at ejendommen skal
kunne lejes ud med kælderen som en del af lejemålet, altså til beboelse. Derudover er det
bygherrens mål at lave sin egen prioritering af kælderens vedligeholdelsesbehov, ved
indhentning af tilbud.
8.1.2 Kælderens indretning og konstruktion
Det første skridt i den simple undersøgelse er indhentning af forhåndsoplysninger og
foretagelse af interview med bygherren, for at danne sig et overblik over ejendommen og det
omkringliggende terræn. I interviewet fastslås det, at der kan svares ja til et eller flere punkter i
gennemgangen af tjeklisten. (Bygherre, 2012)
Figur 18 Forhåndsoplysninger
Derefter laves en beskrivelse af ejendommen. Ejendommen har fuld kælder med murede
37
ydervægge i leca blokke med pudsede eller filtsede og kalkmalede overflader. Indervæggene
har samme overfladebehandling, dog er disse opmuret i mursten. Der er kældergulv i støbt
Morten E. Asmussen
14-05-2012