Noter - Realkredit Danmark
Noter - Realkredit Danmark
Noter - Realkredit Danmark
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
14<br />
Byfornyelse<br />
En stadig stigende andel af kvoten til bygningsfornyelse<br />
anvendes til aktiviteter, der ikke kan<br />
realkreditfinansieres efter byfornyelsesloven, og<br />
kvoten til aftalt boligforbedring er forblevet på<br />
et konstant lavt niveau. Udlånet til bygningsfornyelse<br />
og aftalt boligforbedring har derfor<br />
været beskedent.<br />
Erhverv<br />
Udlånsområdet erhverv omfatter udlån til serviceerhverv<br />
samt industri og håndværk. I 2000<br />
udgjorde <strong>Realkredit</strong> <strong>Danmark</strong>s bruttoudlån til<br />
erhverv 5,1 mia. kr. mod 16,3 mia. kr. i 1999.<br />
Renteudviklingen over året medførte, at den<br />
pæne aktivitet primo året blev afløst af meget lav<br />
aktivitet. Først i slutningen af 2000 kunne der<br />
mærkes en generelt øget aktivitet. Desuden har<br />
usikkerheden om konsekvenserne af afstemningen<br />
om <strong>Danmark</strong>s medlemskab af ØMU’ens<br />
tredje fase 28. september givet en noget lavere<br />
aktivitet.<br />
På erhvervsområdet skønnes byggeaktiviteten<br />
at have været lavere end i 1999 – både målt på<br />
udstedte byggetilladelser og på påbegyndt byggeri.<br />
Industri og håndværk<br />
Forretningsområdet omfatter lån i ejendomme<br />
til industriel og håndværksmæssig produktion<br />
samt til produktbehandling.<br />
I 2000 udgjorde bruttoudlånet 0,9 mia. kr.,<br />
svarende til et fald på 2,3 mia. kr. i forhold til<br />
1999. Bruttoudlånet svarer til en markedsandel<br />
på 15,8 procent. Inden for industri og håndværk<br />
faldt udlånsporteføljen med 0,3 mia. kr.<br />
Som en følge af de gode konjunkturer, den<br />
pæne indtjening i erhvervet samt de stagnerende<br />
priser på ejendomme til industri og håndværk<br />
har der ikke været nogen mærkbar stigning<br />
i markedet.<br />
Serviceerhverv<br />
Dette forretningsområde omfatter ejendomme til<br />
administration, servicevirksomhed og lignende.<br />
Bruttoudlånet var på 4,2 mia. kr. i 2000,<br />
hvilket er et fald på 8,8 mia. kr. i forhold til året<br />
før. <strong>Realkredit</strong> <strong>Danmark</strong>s markedsandel målt på<br />
bruttoudlån var 29,2 procent, og udlånsporteføljen<br />
var uændret.<br />
Markedet for serviceejendomme har ikke<br />
været i samme vækst som i 1999, da aktiviteten<br />
i samfundet var noget højere og renten lavere.<br />
Indtjeningen i sektoren var også god i 2000,<br />
men væksten i sektoren har – sammen med lidt<br />
stigende ejendomspriser – alligevel givet en vis<br />
efterspørgsel efter lån.<br />
Landbrug<br />
<strong>Realkredit</strong> <strong>Danmark</strong> finansierer landbrug, skovbrug<br />
og gartnerier op til 70 procent af ejendomsværdien,<br />
inklusive driftsinventar og besætning.<br />
Bruttoudlånet udgjorde 3,8 mia. kr. i 2000<br />
mod 9,3 mia. kr. i 1999. Ændringen i udlånsporteføljen<br />
var på 0,5 mia.kr. Markedsandelen<br />
målt på bruttoudlån udgjorde 15,5 procent og 42<br />
procent af bruttoudlånet blev ydet i FlexLån® -<br />
heraf 40 procent som lån i euro.<br />
Arealgrænsen for belåning af boliglandbrug<br />
efter regler for ejerboliger blev med virkning fra 1.<br />
januar 2000 hævet fra 5 til 10 hektar. Dette sam-<br />
Udlån til Industri og håndværk samt Serviceerhverv<br />
mio. kr. Industri og håndværk Serviceerhverv Erhverv i alt<br />
2000 1999 2000 1999 2000 1999<br />
Bruttoudlån 877 3.215 4.237 13.076 5.114 16.291<br />
Indfrielser ved optagelse af nyt lån -197 -1.783 -1.288 -8.924 -1.485 -10.707<br />
Nyudlån 680 1.432 2.949 4.152 2.629 5.584<br />
Indfrielser uden optagelse af nyt lån -316 -657 -1.271 -2.217 -1.587 -2.874<br />
Nettonyudlån 363 775 1.678 1.935 2.041 2.710<br />
Afdrag mv. -632 -671 -1.741 -1.622 -2.373 -2.293<br />
Årets ændring i udlånsporteføljen -269 104 -63 313 -332 417
Change language