Noter - Realkredit Danmark

18
Udlånsportefølje
De seneste års konstante prisstigninger indenfor
alle ejendomstyper har bevirket, at Realkredit
Danmarks sikkerhed er blevet stadigt
forbedret, og lånene er derfor blevet mere sikkert
placerede. Prisstigningerne har ganske vist
ført til, at en række kunder har udnyttet en del
af den opnåede friværdi til at optage tillægslån,
men prisstigningerne har været så store, at de
mere end opvejer dette ekstraudlån – set fra en
sikkerhedsmæssig synsvinkel.
Ved årets udgang var mere end 90 procent
af lånene placeret indenfor 60 procent af ejendommenes
skønnede værdier. Denne lave porteføljerisiko
forstærkes yderligere af, at cirka
80 procent af porteføljen er udlån til boliger,
der generelt er mindre risikobetonet, og kun 20
procent er til erhvervsområdet. Endvidere kan
godt 85 procent af porteføljen henføres til panter
med en restgæld på under 10 mio. kr.
Andel af portefølje (%)
Porteføljens placering i forhold til ejendommens værdi, ultimo 2000
100%
90%
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%
Tab og nedskrivninger
De samlede hensættelser til tab og nedskrivninger
på fordringer udgjorde ultimo året
556,4 mio. kr. mod 679,1 mio. kr. ved årets
begyndelse. Årets tab og nedskrivninger giver
en indtægt på 62 mio. kr.
Hovedårsagen til denne indtægt skal findes i
indbetalinger fra tidligere afskrevne fordringer
samt tilbageførsler på hensættelser. Samtidig er
hensættelserne på nye tabssager fortsat på et
meget beskedent niveau.
Privat- Privat Kontor og Industri og Landbrug Almennyttig Diverse I alt
markedet boligudl. forretning håndværk
■ 0-10% ■ 10-20% ■ 20-30% ■ 30-40% ■ 40-50% ■ 50-60% ■ 60-70% ■ 70-80% ■ 80-90% ■ >90%