Download pdf - Karsten Pålsson´s Tegnestue

Svømmehalskvarteret
Byfornyelse med fokus
på proces og dialog.
Tegnestuens næste sager var såkaldte tvangssaneringssager af private udlejningsejendomme
med Byfornyelsesselskabet København som forretningsfører. Det
drejede sig om Trepkasgade 3­5, Griffenfeldsgade 7 og den grønne hjørneejendom
Rantzausgade 54/Griffenfeldsgade 10. Alle ejendomme blev totalrenoveret
på tag og facader og fik nye tidssvarende badeværelser og køkkener.
Københavns kommune var på dette tidspunkt ved at forberede deres fremtidige
indsats efter den nye byfornyelseslov, først og fremmest ved at planlægge en
storstilet helhedsplan for byfornyelsen af det indre Vesterbro fra Hovedbanegården
til Skydebanegade.
Frederiksberg kommune kom dog hurtigere end København i gang med at anvende
den nye byfornyelseslov. Kommunen udpegede Svømmehalskvarteret som
byfornyelsesområde og indledte en langvarig succesfuld strategi med karré efter
karré at udsende såkaldte opfordringer med forslag til forbedringer i de enkelte
ejendomme. Ejendommene bestod for det meste af andelsboligforeninger samt
enkelte ejerforeninger og udlejningsejendomme. I byfornyelsesopfordringen fra
kommunen lå også det krav, at ejendommen skulle engagere en teknisk rådgiver
til at forestå hele projektet. Hermed var de ydre vilkår til stede for tegnestuens
udvikling i de følgende mange år.
Jeg var heldig at få to opgaver som arkitekt og totalrådgiver i den allerførste karré,
som blev udpeget. Herefter gik det slag i slag, efterhånden som karreerne blev
udpeget og sat i spil. Vi fik opgaver – ikke i alle men i de fleste karreer – og i nogle
karreer fik vi rækker af ejendomme – halve gader – som gav mulighed for spændende
projekter med renoverede gadefacader samt tilbygninger og glaskarnapper
på gårdfacaderne.
Svømmehalskvarteret var tegnestuens vigtigste arbejdsområde i ca. 15 år. I perioden
fra 1987 til 2007 gennemførte vi byfornyelse i ca. 700 boliger – en femtedel
af de boliger, som blev byfornyet i kvarteret. Tegnestuen voksede og der blev
skabt et erfaringsgrundlag, som rustede os til at gå videre med opgaver i nyere
byområder, og med nye udfordringer indenfor byfornyelse og forsøgsprojekter.
BygNiNgeN og DeN aRKiTeKToNiSKe heLheD
Den enkelte bygnings bidrag til helheden er helt central i tegnestuens tilgang til
enhver opgave, hvad enten det er nybyggeri eller renovering. Det gælder lige fra
planarbejde med bybevaring i Nakskov bymidte, over indpasning af nye huse i
gadebilledet, til design af nye facader i 1960’er og 1970’er bebyggelser.
11 | introduktion