Download pdf - Karsten Pålsson´s Tegnestue

ygnings gårdfacade og i en større udskæring helt ind til midten af huset, hvor
de gamle køkkener og skabstoiletter var placeret.
Byggeriet startede i september 1996 og blev færdiggjort primo juni 1997. Målsætningerne
om kort byggetid og genhusningstid blev ikke indfriet. Besparelserne
på håndværkerudgifterne blev heller ikke opnået. Flere faktorer spillede ind. Der
var vanskeligheder i forbindelse med de rumstore elementers statik og myndighedsbehandling.
Projektgruppen måtte foretage en særlig indsats omkring den
projektmæssige færdigudvikling af det fabriksfremstillede byggesystem – som ikke
tidligere havde været produceret som så store elementer. Og selve produktionen,
færdiggørelsen og håndteringen af de 30 rumstore elementer, som hver målte 6 x
2,5 x 3 m, viste sig at volde fabrikken større vanskeligheder end forventet. Hertil
kom uventede sammenbygningsproblemer mellem de leverede kabiner og ejendommens
fundamenter, facadelukningssystemet og etageadskillelserne.
Forløbet var til tider ganske nervepirrende. De uforudsete forhold medførte krav
om ekstrabetaling fra hovedentreprenørens side, hvorfor tegnestuen måtte anmode
Boligministeriet om en tillægsbevilling. Heldigvis var Frederiksberg Kommune
og Boligministeriet allerede fra starten med på sidelinjen i projektets overordnede
styregruppe. Der blev opnået forståelse for, at et et så radikalt forsøg
kunne udløse ekstraomkostninger og tillægsbevillingen blev givet, til stor lettelse
for både tegnestuen og beboerne.
Det lidt specielle procesforløb var krydret med en del uventede oplevelser. Leveringen
af de 3 tons tunge rumstore elementer fra fabrikken i Jylland foregik med
blokvogne med 4 elementer ad gangen. Efter leveringen af de første 4 elementer
fremkom elementleverandøren med en stærkt revideret/forsinket tidsplan for
levering og montering af de resterende 26 elementer. Kravet om tidsfristforlængelse
var så tyndt underbygget, at der straks blev varslet krav om dagbod overfor
hovedentreprenøren, som jo var bygherrens aftalepart. Meget tydede på at elementleverandøren
havde økonomiske problemer som meget vel kunne få konsekvenser
for leveringen af de resterende elementer.
Beboerne måtte affinde sig med en forsinket tidsplan og levering og montering
af de resterende elementer fortsatte – lige indtil de sidste 4 elementer skulle modtages
på byggepladsen. På byggepladsen stod monteringsholdet klar til at modtage
blokvognen med de sidste elementer til det aftalte tidspunkt. Man spejdede
imidlertid længe forgæves efter blokvognen fra Jylland. Fabrikken oplyste, at
blokvognen med elementerne var kørt planmæssigt fra fabrikken og at man ikke
152 |
helgesvej
Præfabrikerede rumstore
tårnelementer. elementer
med bad og køkken gøres
klar til montering.