Hurtig levering fra eget lager - Mårslet Egnsarkiv

en typiSk
arbejdSdag
med keld
i dag er vi med keld pÅ opgave i det nordlige
ÅrHUS. ejeren af en Større villa Har
problemer med, at HUSet SlÅr revner, og
keld er pÅ tilSyn i byggeSagen, Hvor opgaven
HovedSageligt gÅr Ud pÅ at vejlede
entreprenøren i de foreStÅende Udbedringer.
keld Har Selvfølgelig tidligere
UnderSøgt villaen ad flere omgange,
og lavet nye tegninger, beSkrivelSe m.v.,
SÅledeS at de igangværende arbejder med
etablering af den manglende forankring
af taget og Sikring af HUSetS Stabilitet
m.v. kan UdføreS korrekt. - opgaven er
deSUden at Skabe et overblik over den
UforUdSete rÅddannelSe, der Har viSt Sig
i nogle træSpær, forklarer keld egHolm,
indeHaver af egHolm rÅdgivende ingeniør.
opgaven er et klaSSiSk egHolm job, Hvor
keld er UdSendt Som problemknUSer.
spar penge på varmeregningen
For at blive i Kelds jargon, så er arbejdsopgaverne
typisk fordelt på tre hovedområder. Tvister i byggesager
er et område, hvor Keld ofte udmeldes som syns- og skønsmand.
Et andet vigtigt område er ejerskiftesager, hvor forsikringsselskaberne
benytter Keld til at angive skadesårsager og omfang
af udbedringsbehov. Det sidste vigtige forretningsområde er de
traditionelle ingeniørmæssige opgaver, som han fx praktiserer
i stor stil i Mårslet. - Private kunder, som har brug for kyndig
byggerådgivning ringer ofte til mig. Efter at have boet mere end
30 år i Mårslet er der mange, som ved, hvad jeg laver. Statiske
beregninger og beregning af energiforbruget er typisk traditionelle
ingeniøropgaver. Hvis en husejer skal flytte en mur, beregner
jeg tykkelsen på overliggeren, eller hvis man skal have lavet en
tilbygning, kan jeg lave de statiske beregninger samt udarbejde
energi- eller varmetabsrammen, som ifølge loven skal laves for
at få en byggetilladelse til det nye byggeri. Beregning af energiforbruget,
udtrykt ved energi- eller varmetabsramme skal sikre,
at bygningens isoleringsmæssige stand ligger inden for lovens
rammer. Hvis folk skal have lavet en tilbygning, kigger jeg oftest
hele huset igennem og optimerer isoleringen, hvor vi kan. Det
kan altid betale sig, da de fleste 60´er og 70’er huse trænger til et
energiløft, pointerer Keld.
huskøber se her
Keld tilbyder at tage med ud og kigge på hus, hvis man er på jagt
efter en ny bolig. På den måde bliver sikkerheden større for huskøberen,
og de store negative overraskelser skulle gerne udeblive.
– Der kan være store fordele ved at have en uvildig rådgiver med
ud på huskøb, også selvom der foreligger en ”fejlfri” tilstandsrapport.
Jeg gennemgår huset med andre øjne end den byggesagkyndige,
som har lavet tilstandsrapporten. Der er jo klare regler for,
hvad han må undersøge, fx udfører den byggesagkyndige ikke
fugtmålinger i vægge og gulve, som jeg har mulighed for. Kort
sagt, kan jeg lave en teknisk gennemgang og give et klart billede
af, hvor sundt huset er. Samtidig har jeg heller ikke følelserne med,
som de kommende købere, fortæller han og tilføjer, at bygningsgennemgangen
ofte bruges til at huskøberne kan få et samlet
overblik over, om der er ting, der skal laves i huset, hvilket er et
vigtigt parameter, når den endelige huspris skal forhandles. Hvis
man på den anden side skal have solgt sit hus, så kan den lokale
ingeniør tilbyde at udarbejde tilstandsrapporten og energimærket
i boligen.
skal du bygge nyt
Flere og flere indser, at det er en fordel at have en uvildig rådgiver
ved sin side, når det nye hus skal bygges, også selvom huset
opføres af et typehusfirma, der reklamerer med at de varetager
alle opgaver. Keld fører jævnligt tilsyn med igangværende byggerier,
og tilbagemeldingen fra kunderne er samstemmende, at
mange ærgerlige hændelser undgås i byggeprocessen ved at hyre
en professionel rådgiver. Keld giver gode råd og kommer med kommentarer
allerede i projektstadiet og kvalificeret tilsyn udføres i
byggeperioden, dermed opnås et kvalitetsløft i den nye bolig, som
er mere værd end de forholdsvis få omkostninger, det koster at
hyre Keld.
40 Made In 8320
Made In 8320 41